单元式幕墙与框架式幕墙的对比

水密线 向上文档 单元幕墙的防水排水原理 27
• ⑶、气密线 它 也是单元幕墙的重 要防线，由于水密 线和气密线之间的 等压腔和室外基本 上是相通（有时在 连通孔上放置防止 灰尘的海棉）的， 因此水密线不能阻 止空气的渗透，阻 止空气的渗透任务 由最后一道防线— 气密线来完成。
单元幕墙的防水排水原理
建筑幕墙按照施工方式不同通常分为单元式幕墙和构件式幕墙；按照面 板材料类型不同通常分为玻璃幕墙、金属板幕墙、石材幕墙、人造板材幕墙、 组合面板幕墙。此外，目前还出现了智能幕墙、双层幕墙、光伏幕墙等新型 高科技幕墙产品。
单元式幕墙又称单元体幕墙，是指由许多独立的单元体组合而成的幕墙。 由于独立的单元体可以全部在工厂内加工组装完成，然后运往工地进行吊装， 其安装简单而且基本可以实现与建筑主体结构同步施工，它具有以下特点：
1、施工手段灵活，工艺较为成熟，目前仍然被广泛应用；
2、大量安装作业在现场进行，安装顺序基本不受主体结构的影响；
3、现场管理工作量大，对工程管理水平要求较高。
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一、框架式幕墙与单元式幕墙的比较
比较项目
框架式幕墙
单元式幕墙
定义
现场在主体结构上安装 立柱、横梁和各种面板 的建筑幕墙
由各种墙面板与支承框架在工厂制 作成完整的幕墙结构基本单位，直 接安装在主体结构上的建筑幕墙
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3
单元体生产可以实现标准化、工厂化，有利于提高产品质量，缩 短现场施工 周期，从而为业主带来较大的经济效益，也符合现代城市 管理的需要； 对生产、施工的硬件设施、管理水平要求较高，需要配 备大型厂房、现代化生产加工设备和专业施工设备，有严格的生产工 艺、生产施工流程和施工组织管理。
构件式幕墙又称框架式、元件式幕墙，是指安装时其竖框（或横 梁）先安装在主体结构上，再安装横梁（或竖框），竖框和横梁组成 框格，然后把面板材料固定在竖框和横梁组成的框格上的幕墙。构件 式幕墙主要特点是：

单元式幕墙与框架式幕墙选型对比分析建筑幕墙有很多形式，就目前国内建筑所选用的幕墙来看，使用性能、效果比较好的幕墙主要是单元式幕墙和框架式幕墙两种。

本文对该两种幕墙进行选型对比分析。

标签：单元式幕墙；框架式幕墙；对比分析1、单元式幕墙单元式幕墙是国际上出现的一种高档建筑外围护系统，在实际使用的过程中，发挥着很大的效用，这也是未来建筑外围护系统的发展方向。

1.1技术特点（1）一般来说幕墙表面需要具备极高的平整度，还需要具备极高的装饰效果以及变为能力，通常适用于大面积、大板块的玻璃幕墙。

但单元式幕墙主要由不同的单元构成，它的分格接缝不在整体杆件上面，而是通过相邻两个单元组件，通过一定的方式所形成的组合杆。

单元板块间也具有极高的契合度，之间的阶差可以控制在0.5mm内。

（2）安装速度快，施工周期短，特别适用于现代化高层建筑。

由于结构设计上考虑较为周密，使安装操作简便易行。

安装采用机械设备吊装，在楼内安装，施工安全，简便易行。

（3）密封胶条耐老化性能强。

在进行接缝密封工作的时候，一般都是采用三元乙丙橡胶条，这种胶条具有非常高的耐老化性能以及耐高低温的性能，这样就会进一步提高幕墙系统的质量以及实际使用性能。

（4）单元构件是采用电脑控制，在工厂内完成加工，保证了加工质量，成品、半成品保护性好。

幕墙预制单元式板块全部在工厂内加工及组装完成，现场工作量大大减少，同时加工及组装的精度和质量相对容易控制。

（5）结构防水，气密、水密可靠。

一般在进行施工的过程中，会利用等压的原理来实现防水的功能，而且其密封性能非常强，不需要依靠人工的力量来进行密封操作，进一步保证气密、水密的质量。

1.2存在的不足（1）如果建筑外墙的设计较为复杂，外墙形态变化较多，将可能造成单元式幕墙系统配置复杂，异形板块多，造成单元板块类型和制作难度的增加，影响制作周期，导致整个所需施工周期的延长。

（2）系统构造相对较为复杂，主要的技术问题需在设计阶段予以解决，并且只有在构成单元板块的构件和材料备齐后才能进行板块的组装工作，因此前期的设计和材料准备周期一般较长。

单元幕墙与框架幕墙比较
项 目 单元式幕墙 框架幕墙
气密、水密性
（1）利用等压原理实现结构防水，由四 道密封胶条构成等压腔并通过迂回渠道与 外界连通，保持腔内外空气压力均衡，渗 采用传统的密封胶堵水方式，其质 入幕墙内部的少量水能顺畅排出。变传统 量取决于密封胶的灌注质量，因此 的密封胶堵水为导水，能有效保证气密性 受人员、气候、环境干扰的因素较 和水密性。 （2）采用小气室分割原理，以一个单元 多，其水密，气密性能一般能达到 板块的宽度或高度为气室分割单位，有利 国家规定的标准，一旦密封胶发生 于保持压力均衡，从而提高水密，气密性。 破损，则会使幕墙产生渗漏现象 （3）采用特殊工艺处理，使密封胶条在 槽内准确定位，不会因温度变化产生伸缩， 保持环形密封可靠，保证气密，水密性。
（2）在幕墙结构中，每一板块均采用止 （2）在该结构中，板块与板块的 动块对幕墙板块进行限位控制。结构安全 定位，采用型材藕合来固定，易蹦 可靠。 单元板块的加工及组装均在工厂内进行， 出脱落，故此结构具有一定的安全 隐患，须做一定的后期处理。
在整个幕墙系统中，95%的工作量在工厂
质量保证 车间内进行，采用先进的单元幕墙加工中 心进行加工，并进行严格的质检。其精度 与质量能得到可行保证。
单元式幕墙与框架式幕墙性能对比
沈阳远大铝业工程有限公司
单元幕墙与框架幕墙比较
单元幕墙基本结构
框架幕墙基本结构
单元幕墙定义：将面板和金属框架（横 框架幕墙定义：在现场依次安装立柱、 梁、立柱）在工厂组装为幕墙单元，以幕 横梁和玻璃面板的框支承玻璃幕墙。 墙单元形式在现场完成安装施工的框支承 玻璃幕墙。
单元幕墙与框架幕墙比较
项 目 单元式幕墙 框架幕墙
单元板块间采用插接结构，全部连接为 螺栓连接，三维调整范围大（±）有很 平面内变形性能 强的变位吸收能力，抗震能力强，可有

框架式(元件式)幕墙
➢ 框架式(元件式,构件式)幕墙的竖，竖框和横梁组成框格，面板材料在工厂内加 工成单元组件，再固定在竖框和横梁组成的框 格上。面板材料单元组件所承受的荷载要通过 竖框（或横梁）传递给主体结构。该结构较常 见的形式是：竖框和横梁现场安装形成框格后 将面板材料单元组件固定于骨架上，面板材料 单元组件竖向接逢在立柱上，横向接逢在横梁 上，并进行密封胶接逢处理，防雨水渗透、空 气渗透。
框架式幕墙主要特点
➢
1．施工手段灵活，工艺较为成熟，经过较多工程实践检验，
是目前采用较多的幕墙结构形式。
➢
2．主体结构适应能力强，安装顺序基本不受主体结构的影响
。
➢
3．采用密封胶接逢处理，水密性、气密性好，具有较好的保
温、隔声降噪能力，具有一定的抗层间位移能力。
➢
4．面板材料单元组件工厂制作，结构胶使用性能有保证。
➢
5．大量安装工序现场进行，要求现场管理工作量大。
➢
6．密封胶施工要求严格，前期清洗、打胶过程对工人素质要
求高；安装打胶控制点多，工序多，要求工程管理质量高。
单元式幕墙
➢ 单元式幕墙是由许多独立的单元组合而成，每 个独立单元组件内部所有板块安装、板块间接 缝密封均在工厂内加工组装完成，分类编号按 工程安装顺序运往工地吊装，安装可与主体结 构施工同步进行（相差5-6个楼层即可）。通 常每个单元组件为一个楼层高（或二、三个楼 层高）、一个分格宽，单元与单元之间采用阴 阳镶嵌的结构形式，即单元组件的左右竖框、 上下横框都是和相邻单元组件对插，通过对插 形成组合杆，从而形成单元组件间接逢。单元 组件的竖框直接固定在主体结构上，所承受的 荷载是由单元组件的竖框直接传递到主体结构 。
用于超高层建筑和纯钢结构高层建筑。

单元式和框架式幕墙工程应用对比分析李明英摘要：单元式幕墙与框架式幕墙选型对比分析十分重要，其能够使得幕墙的整体应用效果更为显著。

在进行幕墙的建筑与应用中，需要结合两种幕墙的施工特性，使框架式幕墙与单元式幕墙的应用效果更为显著，提高幕墙的整体施工质量。

本文对幕墙的优点以及缺点进行较为明确的数据分析，同时对在进行选型对比的过程中幕墙的整体形势进行数据对比，在选型中将单元式幕墙与框架式幕墙的优势全面发挥出来。

关键词：单元式幕墙；框架式幕墙；对比分析在进行单元式幕墙与框架式幕墙的选型对比分析时，需要对两种幕墙的特性进行较为明确的数据分析。

在整体的对比过程中，两种幕墙各自具备相应的技术特点。

因此，采用多种不同的形式使得幕墙选型对比的效果全面发挥出来十分关键。

一、框架式玻璃幕墙技术特点所谓的框架玻璃幕墙，就是用一根根元件安装在建筑物主框架上，并形成框格的体系。

然后通过一定的方式将玻璃镶嵌到其中，最终组装成为幕墙。

在进行框架式玻璃幕墙建造的过程中：①需要在以竖向受力为主的框格基础上来进行立柱的固定工作；②需要将横梁固定好；③将以横向受力为主的框格作为基础进行横梁安装，并进行立柱固定，最终形成幕墙框格体系，然后就可以进行玻璃的安装工作。

该玻璃幕墙主要有着以下几个方面的优点：运输比较方便；施工程序简单；施工的成本比较低。

但是也存在着很大的缺陷，就是在进行现场安装的过程中，一定要进行逐件的安装，只有这一元件安装完成之后，才能进行下一个元件的安装工作，这样就会导致施工的周期过长，而且安装的精度也很难进行控制。

二、单元式幕墙的技术特点单元幕墙是国际上出现的一种高档建筑外围护系统，在实际使用的过程中，发挥着很大的效用，这也是未来建筑外围护系统的发展方向。

接下来，我们就来对单元幕墙的构成原理进行简单介绍。

①幕墙是在工程中制成的一个单元组件，这种组件的规格目前没有明确规定，可以为一层楼的高度，也可以是几层楼的高度，而一个单元组件就是一个受力单元；②在进行安装的过程中，需要将其中的单元组件进行固定，并对水平方向上的组件进行一定的整合，使最优相邻的两个单元组件形成一个竖向的组合杆，而上下框的单元框也可以根据这一原理，形成横向的组合杆。

说明：⒈施工工期短，大部分工作是在工厂完成的，运 往工地后仅为吊装就位，就位固定的工作量占全部幕墙 工作量的份额很小。幕墙吊装可以和土建同步进行，使 总工期缩短。⒉可以设计出各种不同风格的异形幕墙， 使采用幕墙的建筑物发挥最佳艺术
效果。⒊由于采用对插接缝，使幕墙对外界因素的变形 适应能力更好;采用雨幕墙原理进行结构设计(词条“结构 设计”由行业大百科提供)，从而为提高幕的水密性和 气密性创造了条件。⒋单元板块在工厂内进行组装，质 量控制比工地优越。其次，
玻璃幕墙的另一大分类： 框架式玻璃幕墙框架式玻璃幕 墙是将工厂制作的一根根元件(立柱、横梁)和一块块玻璃 (组件)运往工地，将立柱用连接件安装在主体结构上，再 在立柱上安装横梁，形成幕墙框格后安装固定玻璃(组件)。 按幕墙形式分为
：明框玻璃幕墙、隐框玻璃幕墙、半隐框玻璃幕墙。 性 能说明：⒈采用镶嵌槽夹持方法安装玻璃，安装简捷， 易于更换、拆卸，便于维护。⒉采用浮动式连接结构， 吸收变位能力强。⒊能够实现建筑上的平面幕墙和曲面 幕墙效果。总结：结合上述对单
元式玻璃幕墙和框架式玻璃幕墙的叙述，对两种玻璃幕 墙分类进行优缺点的总结。单元式玻璃幕墙优缺点 优点： ①幕墙质量容易控制;②现场施工简单、快捷、较好管理; ③可容纳较大结构位移;④防水(词条“防水”由行业大百 科提供)性能较好;
⑤容易实现高性能幕墙的要求;⑥能够适应现代建筑发展 水平的需要。 缺点：①如果安装好的单元板块需要修理 或更换，会比较困难。②构造形式决定了单元式幕墙的 铝型材用量较高，成本一般比采用相同材料的框架式幕 墙高。框架式玻璃幕墙优缺点
优点：①容易设计，安装方式灵活;②材料在现场较易存 放;③维修方便;④成本一般比单元式幕墙低。 缺点：①幕 墙安装质量和性能难以得到保证;②需要大量的现场管理 和质量控制工作;③易渗水;④可以容纳的结构位移是非常 有限的;⑤现场

一.单元平面内变形的能力强，适合于高层及超高层建筑
建筑物每时每刻都在运动，最直接的表现就是摆动, 建筑物越高，摆动量越大，超高层的建筑摆动量就更 大了，这就需要我们所设计的幕墙具备吸收较大变形 的能力，单元幕墙恰恰就是具有吸收较大变形能力的 幕墙，原因就是单元幕墙是组合杆件，板块之间相互 插接，因而吸收变形的能力强。而框架幕墙是整体杆 件，与单元结构相比较吸收变形的能力差。
单元幕墙安装速度快、施工周期短
单元幕墙的加工组装全部在工厂完成，现场只进行 单元板块的安装，现场工作量小，工期短。另外，单 元幕墙可随土建的施工进行板块的安装，可大大缩短 总体工期。而框架幕墙必须在土建封顶后才能进行施 工安装，现场需安装其全部构件，工作量大，因此施 工周期长。
单元幕墙外观档次高、效果好
单元幕墙的加工组装全部在工厂完成，是工厂化产 品。因此，装配感强、外观档次高、效果好。并且板 块接缝处无硅油吸附灰尘现象、可长时间保持清洁， 同时也降低了清洗维护的费用。框架幕墙由于安装质 量不易控制和保证，外观质量与单元相比档次低，另 外板块接缝处硅胶淅出硅油吸附空气中的灰尘，污染 了外墙表面，同时也会增加清洗及维护的费用。
ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
三.单元全部为弹性接触，无热噪声
早期的框架幕墙在使用过程中另外一个现象就是咔 咔响，原因是在组成框架幕墙的各个构件之间存在着 硬性接触，温度变化构件发生热胀冷缩，在构件接触 面进行硬性摩擦， 产生摩擦噪声。这种硬性接触在框 架幕墙中无法消除，因此框架幕墙无法根治热噪声这 种弊病。而单元幕墙在构造设计上全部为弹性接触， 无硬性接触部位，因此不会产生摩擦噪声。
一.单元幕墙加工质量好、安装质量高
加工质量：单元幕墙有专门的加工设备—数控加工 中心，加工精度高，可达到0.01MM。而框架幕墙的加 工设备相对简单，加工精度低。

框架式幕墙和单元式幕墙差异摘要：近几十年幕墙行业发展飞速，幕墙形式也出现多样化，其中以框架式幕墙和单元式幕墙最为常见。

框架式幕墙和单元式幕墙由于其生产加工、安装方式的不同导致优缺点各异，同时构件的结构安全计算也各有不同。

本文浅谈最常见的框架式幕墙和单元式幕墙的优缺点和在结构计算上的差异。

关键词：幕墙；单元式；荷载传递路径；节点计算Abstract：Curtain wall industry develop rapidly in recent decades，curtain wall forms also appeared diversification，in which the frame curtain wall and unit curtain wall most common.Frame curtain walls and unit curtain walls because of its production，processing，different installation methods results in different advantages and disadvantages，at the same time，the structural safety calculation of components are also different.This paper discuss the advantages and disadvantages frame curtain wall and unit curtain wall，and their differences on the structural calculations.自从上世纪八十年代玻璃幕墙引入中国，由于它的明亮美观和质量很轻等特点，很快得到了国内建筑师的青睐，在短短三十多年里，幕墙在国内大小城市已经是随处可见。

八、现场施工安全
单元式幕墙与框架式幕墙在施工安全上相比有如下优 势： 1、 大部分的加工由工厂完成，在现场的劳动力较少， 发生安全事故的概率低 。 2、 高层建筑室外风力比较大，单元体在安装过程中室 外操作的时间短，发生安全事故的概率低 。 3、在幕墙使用过程中，由于单元体整体性强，可避免 单个零件松动坠落的安全隐患。
单元式幕墙 三维可调式 支座示意图
六、适应主体结构变形： • 导致土建主体结构变形的主要因素：土建的施工误差，
沉降的不均匀，使用后的一直存在的微震，地震中的 变形。 • 单元式幕墙是通过每个相邻板块之间的槽口插接而成， 具有良好的伸缩变形能力。 • 单元式幕墙每个单元板块是一个整体，所以每个单元 板块的各个构件的相对位移极其微小，在伸缩变形复 位后仍然能保证板块的整体性。 • 框架式幕墙每个相邻板块之间是靠密封胶来达到视觉 上的整体感，在伸缩变形的过程中，每个构件都会产 生较大的相对位移，而且伸缩变形的复位能力差。
五、 现场安装质量控制：
• 单元幕墙： 可以完全克服上述缺点 1、现场直接将单元板块挂在楼层连接件上，安装方便， 质量易于保证。 2、幕墙表面平整度高，装饰效果好。 3、受天气影响和工人技术水平因素少。 4、质量检验快、易。 5、单元式幕墙外立面成型很快，不需要现场注胶。很 好地保证了工程质量。
单元式幕墙支 座挂接示意图
五、 现场安装质量控制：
• 框架式幕墙： 1、框架的每个构件都需在现场逐步安装，质量控 制指标很多，累积误差无法避免，难以控制； 2、框架幕墙容易产生安装误差，构件不直，安装 不平整，组框的整体性欠佳。 3、受天气影响和工人技术水平因素多。 4、硅酮密封胶密封，雨天、温度直接影响到打胶 质量以及胶的固化时间，而且现场操作很难控制胶的 厚度。 5、现场质量检测慢、难、复杂，不利于幕墙质量 控制。

框架式幕墙与单元式幕墙的价格差异
框架式幕墙与单元式幕墙由于结构及安装方式的不同，在价格方面存着很大的差异。

主要表现在以下几个方面：
1．铝型材的用量：框架式幕墙铝型材用量一般在7—9 kg / 平方米左右。

单元式幕墙铝型材用量一般在13—15 kg / 平方米左右。

两者每平方米铝型材用量相差6kg左右。

铝型材按每公
斤22 元（RMB）计算，在铝型材的用量方面，框架式
幕墙要比单元式幕墙单价低120元左右。

2．幕墙附件用量：单元式幕墙板块间密封方式一般为多腔体、高性能胶条密封，胶条用量相对较多，且幕墙板块连接方式（板块间及板块与主体间）与框架式幕墙有明显不同，在附件用量方面，单元式幕墙要比框架式幕墙单价高出50元左右。

3．加工费用：由于单元式幕墙结构复杂，加工工序较多，加工精度要求较高，每平方米加工费用单元式幕墙要比框架式幕墙单价高出50元左右。

4．其他方面如板快运输、吊装以及取费等，单元式幕墙要比框架式幕墙单价高出60元左右
总体分析，针对同一建筑，在幕墙面材相同的条件下，单元式幕墙要比框架式幕墙单价高出280元左右。

玻璃幕墙系统介绍2010年07月26日目录一、框架式玻璃幕墙 (3)1.框架式玻璃幕墙定义 (3)2.框架式玻璃幕墙分类及常见节点 (3)3.框架式玻璃幕墙特点 (6)二、单元式玻璃幕墙 (7)1.单元式玻璃幕墙定义 (7)2.单元式玻璃幕墙分类 (8)3.单元式玻璃幕墙特点 (9)一、框架式玻璃幕墙1.框架式玻璃幕墙定义框架式幕墙是用一根根主次龙骨(立柱、横梁)安装在楼板或主梁上，并且相互连接形成框格体系，再将玻璃板块固定在主次龙骨上，形成幕墙体系。

2.框架式玻璃幕墙分类及常见节点(1).全隐框玻璃幕墙定距压块式铝合金隐框幕墙插接式铝合金隐框幕墙(2).明框玻璃幕墙拉栓式隔热铝合金明框幕墙穿条式隔热铝合金明框幕墙(3).半隐框玻璃幕墙幕墙横明竖隐铝合金半隐框幕墙横隐竖明铝合金半隐框幕墙3.框架式玻璃幕墙特点(1).设计灵活，比较容易处理特殊部位，比如立面转折处、转角、凹凸位变化、特殊造型等的处理；(2).施工手段灵活，工艺较为成熟，经过较多工程实践检验，是目前采用较多的幕墙结构形式；(3).适应主体结构能力强，安装顺序基本不受主体结构的影响;(4).大量安装工序现场进行，要求现场工作量大,控制点多，安装周期长；(5).现场接缝采用密封胶处理，因此密封胶施工要求严格，打胶前需要清洗处理.二、单元式玻璃幕墙1.单元式玻璃幕墙定义将面板和金属框架（横梁、立柱）在工厂组装为幕墙单元，以幕墙单元形式在现场完成安装施工的框支撑玻璃幕墙。

单元式幕墙是由许多独立的单元组合而成，每个独立单元组件内部所有板块安装、板块间接缝密封均在工厂内加工组装完成，分类编号按工程安装顺序运往工地吊装，安装可与主体结构施工同步进行（相差5-6个楼层即可）。

通常每个单元组件为一个楼层高（或二、三个楼层高）、一个分格宽，单元与单元之间采用阴阳镶嵌的结构形式，即单元组件的左右竖框、上下横框都是和相邻单元组件对插，通过对插形成组合杆，从而形成单元组件间接逢。

4.2 单元式幕墙的对比分析
单元的部件主要是用电脑进行控制的，首先在工厂内进 行加工，这样可以提高加工的效率，还可以提高产品的性能。 一般幕墙的预制单元板块都是在工厂内进行制造和加工以及 组装的，这样就会减少施工现场的工作量，还可以加强对质量 的控制。其中单元式幕墙还存在着许多的缺点：（1）在施工的 过程中，通常会占据很大的空间，这是十分不方便的。（2）因为 构建的数量比较多，这样就会使运输成本进行增加。（3）其中 需要对加工的精度要求很高，这样就会提高整体的成本。然 而整体来看，框架式幕墙和单元式幕墙都各自具有其各自的 特点，所以砸其进行两者的对比时，我们可以看出框架式幕墙 的污染比较小，它可以采用多种的密封形式，从而提高了密封 的效率；从整体工艺性来看，框架式幕墙在整体上更为完整。 和单元式幕墙比较，它在隔断方面还存在很大的缺点，这样就 会降低幕墙的灵活性；在施工方面，框架式幕墙可以对玻璃板 进行单独的安装，从而会提高单元式幕墙的效果。
幕墙专栏
Doors & Windows
单元式幕墙与框架式幕墙选型对比分析
沈红萍
浙江省武林建筑装饰集团有限公司
摘 要：幕墙一般是由建筑的框架与装饰材料组成的，主要的功能是对于外墙的装饰作用，它是建筑物的重要的组成部分， 所以对于幕墙的选型与对比是很重要的，它可以显现出幕墙的整体性能。其中在进行幕墙的应用于对比中，一定要结合单元式幕 墙和框架式幕墙两种幕墙的特性，从而使两者的应用效果可以显现出来，进一步提高幕墙的质量安全。本文主要是对幕墙的优缺 点进行了详细的分析，与此同时对两种幕墙的整体性能进行数据的对比，使得两种幕墙的优势都能凸显出来。
5 பைடு நூலகம்语
在工程中，对于单元式幕墙和框架式幕墙的选型对比是 很重要的，而且应用也十分的广泛和使用的时间比较长。对 于框架式幕墙来说，需要对它的技术进行全面和综合的分析， 我们详细的阐述了框架式幕墙的优势和特点，而且还指出了 他的不足之处，提出了优化措施。

水密性能更加可靠 。 ｅ ）幕墙表面无污染 。 由于采用三元 乙丙橡胶条代替 硅酮胶进行 接缝处 的密 封， 因此 接缝 的灰尘 吸附蓄积量少 ， 减轻 了对幕墙表 面的污
单元组件就是一个受力单元 。 安装时将单元组件 固定在楼层
楼板 （ 梁） 上， 水平方 向相邻两单元组件的左右竖框 通过对插 形成 竖向组合杆 ， 上单元下框与下单元的上框 对插 组合成横 向组合杆 ， 这样它所承受 的载荷是 由单元 组件 的竖框直接传
组（ 有条件可分 ３ — ４ 个班组 ） 同时施工 ， 则每天可完成 ５ ０ ０ ｍ ：
６ ０ ０ ｍ 单元板块 的安装 。
ｃ ）密封胶条耐老化性能强。
２ 单 元式幕 墙 的技术 特点
单元式幕墙是 国际上近年出现的高档建筑外 同护 系统 ， 是建筑产 品工厂化 的产物 ， 代表着建筑外 同护 系统 的未来发 展方 向。 单元幕墙 的构成原理为 ： 幕墙是在工厂 中制成一单元组 件， 这种组件一般为一个楼 层高 度 ， 也可 以为 ２ － ３ 层高 ， 一个
采用三元乙丙 （ Ｅ Ｐ Ｄ Ｍ） 橡胶条进行接缝密封 ， 该胶条具有
很高的耐老化性能和耐高低温性能，在一 ４ ０ ℃～ １ ５ ０ ￣ Ｃ 范围内其 基本物理 陛能不变 ， 因而使幕墙 系统的可靠性进一步提高。 ｄ ）结构 防水 ， 气密 、 水密可靠 。
利 用等压原理实现结 构防水 ， 密封机理可靠 。 不 完全依 靠人为 的操作水平和认真程度来保证密封质量 。因而气 密 、
相对于框架式幕墙 ， 单元式幕墙 的主要技术特点是 ：
妫
羹
单元式幕墙与框架式幕墙选型对比分析
赵 海 夏鸣飞
摘
沈阳 远大 铝 业工 程 有限 公司

典型节点： 框架式：
特点分析
典型节点： 单元式：
特点分析
综合分析
从以上框架式与单元式幕墙的对比分析可知： （1）单元式幕墙技术含量高，对施工单位的设 计能力，拼装加工能力有较高要求；框架式幕 墙工艺成熟，对施工单位现场管理能力、工人 操作水平有较高要求。 （2）在质量上单元式相对框架式幕墙较容易控 制；在工期上单元式幕墙具有优势。 （3）在成本上框架式幕墙比单元式幕墙低
议题二：框架式幕墙与单元式幕墙对比分析
2015-02
生产、安装工序对比
框架式幕墙：
型材生产、 加工、进场 现场玻璃板 块安装，打 密封胶
预埋
埋件打凿 测量放线
现场转接 件、立柱、 横梁安装
淋水 试验
验收
玻璃生产、 加工、进场
生产、安装工序对比
单元式幕墙：
型材生产、 加工
拼装厂拼 装单元体
玻璃生产、 加工
特点分析
造价： 框架式： 造价约800~1000元/㎡ 单元式： 造价约1200~1500元/㎡， 比框架式 高约20%~30%
注：以上造价为咨询“金粤幕墙”及“中泓幕墙” 初步反馈的结果，具体造价由设计选用的材料及 设计复杂程度决定。
特点分析
防水设计原理： 框架式： “完全密封型”防水，即是有缝的 地方就采用防水密封材料进行封堵。 容易受施工质量、密封材料使用年 限及建筑形变开裂的影响。 单元式： 结构化防水，通过综合运用雨幕原 理和等压原理，允许水通过幕墙表 面渗入，并能将水合理组织排出。 幕墙防水介绍：幕墙防水专题
单元式： 拼装厂制作组装，加工组装精 度高、能减少现场安装人为影 响因素，有效控制质量。
特点分析
维修保养： 框架式： 表面硅酮密封胶的注打质量、老 化、位移开裂容易导致漏水，漏 水位置及原因较容易检查。 单元式： 单元板块之间插接相连，具备承受一 定位移形变的能力，防水设计（雨幕 等压原理）较科学，漏水位置及原因 较难检查。

等压原理解决幕墙渗漏三要素中“压力差”之要素
单 元 式 幕 墙 横 剖 节 点
单元板块等压腔
室内 中空玻璃层 室外
单 元 式 幕 墙 横 剖 节 点
室内
中空玻璃层
室外
尘密线：为阻挡灰尘设计的一道密封线,一般由相邻单 元的胶条相互搭接实现,起到阻挡灰尘和披水的作用。
单 元 式 幕 墙 横 剖 节 点
水密线：它是单元幕墙的重要防线,通过幕墙表面的少量漏水可以越过这条 线,进入单元幕墙的等压腔,通过合理的结构设计,进入等压腔水将被有组织的 排出,没有继续进入室内的能力,达到阻水的目的。
单 元 式 幕 墙 横 剖 节 点
气密线：它也是单元幕墙的重要防线,由于水密线和气密线之间的等压腔和 室外基本上是相通的,因此水密线不能阻止空气的渗透,阻止空气的渗透任务 由最后一道防线-气密线来完成。
雨幕原理阻止幕墙渗漏三要素中“水”之要素
雨幕原理的实际应用
等压原理
等压原理是雨幕原理中进行外墙防水的最有效途 径。其核心思想是“雨幕”两侧的压力达到平衡,消除渗 漏三要素中的“压力作用”,尤其是风压的作用。实际应 用中,真正达到等压并非易事,如自然界中风速是随机的, 造成的波动风压很难使“雨幕”两侧时时等压。
水 技 术
地震适应性 加工设备
较好 要求低,可现场制作
很好 加工精度要求高,现场拼装
对
误差敏感性 容易适应结构偏差
对建筑偏差要求高
比
维护维修性 容易漏水,但容易进行 不易漏水,但较难进行检查、
检查、修复
修复应用状况国内应用量大源自重大工程中采用适用建筑
中低层建筑
中高层建筑
耐久性
依靠密封胶质量
耐久,但EPDM胶条质量有影 响

第一部分框架式与单元式幕墙区别一、框架式幕墙框架式隐框玻璃幕墙标准节点效果图（一）、基本概念：框架式幕墙是将一根根元件（立柱、横梁）安装在建筑物框架上形成框格龙骨体系，再镶嵌面板（石材或玻璃），经过密封处理最终组成幕墙。

它具有良好的适用性，同时密封性、经济性较好，维修拆换方便。

幕墙的横梁、立柱及面板单元组件都是在工厂加工完成的，在现场的工作量小，能保证幕墙的质量。

立柱在工地安装，可实现工地现场的调整，对土建施工及预埋件施工过程中的误差具有很大的适应能力。

幕墙的立柱采用从下向上的顺序安装，可以跟随土建施工进行；幕墙板块的挂板采用从上向下的顺序施工，可以一边挂板，一边拆除脚手架。

（二）、框架式幕墙主要优缺点：1、施工手段灵活，工艺较为成熟，经过较多工程实践检验，是目前采用较多的幕墙结构形式。

2．主体结构适应能力强，安装顺序基本不受主体结构的影响。

3、采用密封胶接逢处理，水密性、气密性好，具有较好的保温、隔声降噪能力，具有一定的抗层间位移能力。

4、面板材料单元组件工厂制作，结构胶使用性能有保证。

5、大量安装工序现场进行，要求现场管理工作量大。

6、密封胶施工要求严格，前期清洗、打胶过程对工人素质要求高；安装打胶控制点多，工序多，要求工程管理质量高。

7、现场工序较多，工期相对较长。

二、单元式幕墙单元式幕墙标准节点效果图（一）、基本概念：单元式幕墙是由许多独立的单元组合而成，每个独立单元组件内部所有板块安装、板块间接缝密封均在工厂内加工组装完成，分类编号按工程安装顺序运往工地吊装，安装可与主体结构施工同步进行；通常每个单元组件为一个楼层高、一个分格宽，单元与单元之间采用阴阳镶嵌的结构形式，即单元组件的左右竖框、上下横框都是和相邻单元组件对插，通过对插形成组合杆，从而形成单元组件间接逢。

单元组件的竖框直接固定在主体结构上，所承受的荷载是由单元组件的竖框直接传递到主体结构。

（二）、单元式幕墙主要优缺点：1、幕墙单元工厂内加工制作易实现工业化生产，降低人工费用，控制单元质量；大量的加工制做、准备工作在工厂内完成，从而缩短幕墙现场施工周期和工程施工周期，为业主带来较大的经济效益和社会效益。

单元式幕墙单元式幕墙是在工厂加工程度最高的一种类型幕墙。

在工厂不仅要加工竖框、横框等元件，还要用这些元件拼装成单元组件框，并将幕墙面板（玻璃、铝板、花岗石板等）安装在单元组件框的相应位置上，形成单元组件。

单元组件的高度要等于或大于一个楼层，直接固定在主体结构上。

一个个单元组件上、下框（左、右框）对插形成组合杆，完成单元组件间接缝，形成整体幕墙，其主要工作量是在工厂完成，这样可以进行工业化生产，大大提高劳动生产率和产品质量。

性能说明：⒈施工工期短，大部分工作是在工厂完成的，运往工地后仅为吊装就位，就位固定的工作量占全部幕墙工作量的份额很小。

幕墙吊装可以和土建同步进行，使总工期缩短。

⒉可以设计出各种不同风格的异形幕墙，使采用幕墙的建筑物发挥最佳艺术效果。

⒊由于采用对插接缝，使幕墙对外界因素的变形适应能力更好；采用雨幕墙原理进行结构设计，从而为提高幕墙的水密性和气密性创造了条件。

⒋单元板块在工厂内进行组装，质量控制比工地优越。

框架式玻璃幕墙框架式玻璃幕墙是将工厂制作的一根根元件（立柱、横梁）和一块块玻璃（组件）运往工地，将立柱用连接件安装在主体结构上，再在立柱上安装横梁，形成幕墙框格后安装固定玻璃（组件）。

按幕墙形式分为：明框玻璃幕墙、隐框玻璃幕墙、半隐框玻璃幕墙。

性能说明：⒈采用镶嵌槽夹持方法安装玻璃，安装简捷，易于更换、拆卸，便于维护。

⒉采用浮动式连接结构，吸收变位能力强。

⒊能够实现建筑上的平面幕墙和曲面幕墙效果。

比较：1、框架幕墙对于造型复杂的铝板幕墙比较有优势,理由是此类幕墙重量轻,现场施工容易,安全性很容易保证,但同样是复杂造型对于玻璃,和石材等重量大的幕墙更适合做单元的,因为这些面板和构件都是在工厂内组装好后整件吊装的,很容易保证系统的安全性。

A- l2、单元幕墙对前期资金占用大,土建施工精度要求高。

设计难度大,人工总成本高，材料品种多，单方面积耗材量大。

3、单元式不依赖于脚手架，安装人员无需在室外用吊篮来安装。