“ＸＸＸＸ”
中央空调系统维保招标文件
项目编号： DABA-0001
项目名称: ＸＸ中央空调系统维保
招标人: ＸＸＸＸ（盖章）
日期： 2015年 5月5日
目录
第一章投标须知
一、前附表
二、总则
（一）、项目概况
（二）、投标费用
（三）、投标人资质要求及其它三、招标文件
（四）、招标文件的组成
（五）、招标文件的解释和答疑
（六）、招标文件的修改
四、投标文件的编制
（七）、投标文件的语言
（八）、投标文件的组成
（九）、标书制作要求
（十）、投标有效期
（十一）、投标保证金
（十二）、投标文件的签署
五、投标报价原则
（十三）、投标报价
六、投标文件的递交
（十四）、投标文件的密封
（十五）、投标截止期
（十六）、投标文件的修改与撤回七、开标
（十七）、开标
八、评标
（十八）、评标工作
（十九）、评标原则和评标办法九、合同的授予
（二十）、合同授予标准
（二十一）、中标通知书
第二章合同
一、合同书
二、廉正工作协议
第三章维保工程量清单报价表
第四章维保工作容及要求
第五章投标格式
一、投标书
二、开标一览表
三、报价表
四、法定代表人明书
五、授权委托书
ＸＸＸＸ中央空调系统维保招标件
第一章投标须知
一附表
注：任何认为在招标过程中存在不公平、不公正、不守信、不科学情况的单位及个人可向ＸＸＸＸ监察部投诉。
二、总则
（一）项目概况
1、ＸＸＸＸ一号商业楼，为三层+负一层，每层约5300平米，除负一层未配置空调，一至三层的公共走道和商铺均配置有空调设备，三号商业楼五层顶部配有1台冷却塔和冷却循环动力系统。
2、此次招标作如下说明：
1）ＸＸＸＸ邀请有合作意向的投标者采用密封投标形式进行市竞争性招标。
2）本次投标必须由中央空调生产、制造或安装调试企业（应具备丰富的维修保养经验及良好的社会信誉，近期无重、特大安全责任事故）直接投标，提供维修保养一条龙服务，不得委托其他代理进行投标。
3）各投标单位在投标书中，必须对如下事项做出具有法律效力的确认：此次投标报价的有效期为60天，对投标标书中的付款方式、维护保养工作的技术和质量要求等容是否全部接受或部分接受，不接受的部分必须明确。此次招标文件、招标补充说明及投标文件、投标补充文件将成为合同不可分割的组成部分。
4）、招标围：ＸＸＸＸ中央空调系统维护保养，确保完成中央空调系统维护保养工作的一切事项。投标人的报价一旦作为中标价为招标人接受，双方将据此签订中央空调设备的维护保养合同。
（二）、投标费用
投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。不管投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。
（三）、投标人资质要求及其它
1、投标人资质要求
本次招标采用资格审查的办法确定投标人。要求具有独立法人资格及空调设施工程安装、维护、保养专业承包能力，空调设施施工、维修专业人员。
2、其他
⑴、中标人不得将项目转包或分包，一经发现，招标人有权解除合同，所造成的一切损失均
由中标人负责。
⑵、在合同签定期间，招标人保留增加或减少本次招标围规定项目的权力。
⑶、招标人不一定要接受报价最低的投标文件或收到的任何投标文件，也不会解释选择或否
决任何投标文件的原因。
三、招标文件
（四）、招标文件的组成
1、招标文件包括下列容
第一章、投标须知
第二章、合同（含合同签约书及廉正工作协议）
第三章、设备维保清单报价表
第四章、维保工作容及要求
第五章、投标格式：所有按招标文件第（五）条、第（六）条发出的修改通知书为准
2、投标人应认真审阅招标文件所有的容，如果投标人的投标文件不能实质性地响应招标文件要求，该投标文件将被拒绝，责任由投标人承担。
3、投标人应该认真检查招标文件是否完整，若发现缺页或附件不全时，应及时向招标人提出，以便补齐；否则，责任由投标人承担。
4、投标人须按招标文件的要求投标。招标文件不能作未经授权的改动，若有改动，或含有与招标文件不符的要求，其投标可能不获接纳。
5、凡是获得本招标文件的投标人，均应当对招标文件。
（五）、招标文件的解释和答疑：
1、招标文件发出后，投标人须在年月日午前，对招标文件容、招标图纸及其有关资料的所有疑问清单（若有）用书面形式送交。
2、招标人定于年月日下午向所有投标人分发招标答疑回复文件，由此而产生的对招标文件容的修改，以有编号的修改书方式发出。
3、投标人对招标文件自行做出的解释、推论和应用，招标人概不负责。投标人由于对招标文件的任何误解所造成的后果，均由投标人自负。
（六）、招标文件的修改
1、投标人应注意，在投标截止日期3天前，招标人有权对招标文件的容进行修改、增订、
删除，并可以向投标人发出进一步的书面指令，书面指令作为招标文件的组成部分，对投标人起同等约束作用。投标人每次收到书面指令后，应立即以书面形式向招标人确认收悉且必须依令执行，不得异议。
2、为使投标人在编制投标文件时把书面指令的容考虑进去，招标人可以酌情延长递交投标文件的截止日期，具体时间将在修改书中写明。
3、当招标文件、修改书容相互矛盾时，以最后发出的修改书为准。
四、投标文件的编制
（七）、投标文件的语言
投标文件及投标人与招标人之间与投标有关的来往通知、函件和文件均应使用中文。（八）、投标文件的组成
1、商务标
（1）投标书。
（2）开标一览表。
（3）投标设备维保清单报价表。
（4）提供维保工作的备品备件清单。
（5）法定代表人明书。
（6）授权委托书。
（7）税务登记证。
（8）最近三年业绩（最好是地区）及信誉方面的证明材料。
2、技术标
（1）本空调系统、设备检查报告（指目前现状）
（2）符合本工程维保要求的本招标项目的工作计划，需空调使用单位配合的详细要求和条件。
（3）设备维保方案说明，包括能达到的技术指标以及偏离表。
（4）对周围环境、位置等有特殊要求的须列明。
（5）投标资格文件
