住宅工程质量分户验收汇总表84316
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住宅工程质量分户验收表(新表格)
住宅工程质量分户验收表
分验户表
市建设工程质量监督总站监制
住宅工程质量分户验收汇总表
分验汇总表
注：1 本表完善后由工程建设各方留存并送质量监督机构备案。
2 验收结论中应明确验收不合格的户号及协商处理情况。
市建设工程质量监督总站监制
分户验收记录表一
楼地面、墙面和顶棚（一）分验表1-1
楼地面、墙面和顶棚（二）分验表1-2
楼地面、墙面和顶棚（三）分检表1-3
市建设工程质量监督总站监制
门窗安装分验表2
市建设工程质量监督总站监制
栏杆安装分验表3
市建设工程质量监督总站监制
防水工程分验表4
市建设工程质量监督总站监制
室主要空间尺寸（一）分验表5-1
市建设工程质量监督总站监制
分户验收记录表五
室主要空间尺寸（二）分验表5-2
市建设工程质量监督总站监制
给排水工程分验表6
电气工程（一）分验表7-1
电气工程（二）分验表7-2
建筑节能及其它分验表8。
住宅工程质量分户验收汇总表84316
住宅工程质量分户验收汇总表住宅工程质量分户验收（公共部分）汇总表注：此表一式四份，建设单位、施工单位、监理单位、监督机构各存档一份。
住宅工程分户验收意见书注：此表一式四份，建设单位（用户）、施工单位、监理单位、监督机构各存档一份。
住宅工程分户验收意见书注：此表一式四份，建设单位（用户）、施工单位、监理单位、监督机构各存档一份。
住宅工程分户验收意见书住宅工程分户验收意见书注：此表一式四份，建设单位（用户）、施工单位、监理单位、监督机构各存档一份。
住宅工程分户验收意见书注：此表一式四份，建设单位（用户）、施工单位、监理单位、监督机构各存档一份。
住宅工程分户验收意见书注：此表一式四份，建设单位（用户）、施工单位、监理单位、监督机构各存档一份。
住宅工程分户验收意见书住宅工程分户验收意见书注：此表一式四份，建设单位（用户）、施工单位、监理单位、监督机构各存档一份。
补充协议书甲方（全称）：乙方（全称）：本协议中的所有术语，除非另有说明，否则其定义与双方于年月日签订合同编号为的《合同》（以下简称“原合同”）中的定义相同。
鉴于：甲乙双方本着互利互惠的原则，经友好协商，依据实际情况，在原合同基础上变更合同条款部分内容，特订立以下补充协议。
一、协议内容变更部分为：1、因乙方新购置一批自卸车辆，甲方应保证乙方土方总运量，不低于方。
2、因甲方原因导致车辆停工，每天补偿车辆误工费500元。
具体包括：2.1、甲方应保证乙方施工人员住宿通水通电，如断水断电超24小时，乙方无条件停工，由此产生的经济损失由甲方承担；2.2、如天气及路况达到可开工的条件，甲方无法安排乙方施工超24小时，乙方有权停运，由此产生的经济损失由甲方承担；2.3、节假日、双休日或者银行出现故障和特殊情况可顺延，甲方不得以任何理由拖欠乙方工程款，如超过48小时乙方有权停运，由此产生的经济损失由甲方承担；2.4、甲方保证施工工地内有人发货、验收，因甲方工作不到位造成乙方不能够正常施工，因此造成乙方经济损失的由甲方按乙方实际生产的经济损失向乙方进行赔偿。
住宅分户验收表格(新版本)之欧阳育创编
附表一住宅工程质量分户验收汇总表附表二住宅工程质量分户验收表编号：注：1、每个验收项目的验收结论分为“合格”、“不合格”。
不合格的，应注明不合格的详细部位；整改情况应注明处理的方法和结果；2、分户验收结论为“全数合格，予以通过”、“经整改合格、予以通过”、“经过设计认可，予以通过”、“经过质量认定，予以通过”、“经过协商，予以通过”和“不予通过”。
经过设计认可，予以通过的，应附设计单位意见；经过质量认定的，应附房屋质量鉴定机构意见；经过质量认定和协商予以通过的，涉及已销售的住宅，应附购房户意见。
附表三分户验收户型示意及检查定位图制图说明：1、绘制所有户型的平面示意简图，住宅工程质量分户验收在此图基础上进行；在图纸上注明并形成分户验收实施方案；2、形成分户验收户型示意及检查定位图，即在平面示意简图上，按一定的顺序明确标注住宅工程质量分户验收记录表（附件4-1～4-7）中涉及的房间编号（客厅、卧室、书房、餐厅、厨卫等）、门窗编号、防水部位编号（屋面、沿沟、露台、阳台、厨房、外墙等），确保验收记录中检查记录明确、真实，并有可追溯性；附表四室内净高、开间净尺寸抽测表注：1、室内应做到半成品、成品保护良好，外观完好无破损，无交叉污染，做到窗明地净；2、圆弧、多边形等异形平面的开间尺寸视具体可测量部位另作示意图。
附表五室内地面、墙面、顶棚抹灰工程质量分户验收记录表编号：注：1、表格内填写地面裂缝、空鼓，墙面和顶棚爆灰、空鼓、裂缝等存在问题；2、涉及结构层的裂缝，应绘制形状图，并将相关处理材料作为本检查表附页。
附表六住宅工程质量分户验收记录表门窗及其安装检查表编号：附表七住宅工程质量分户验收记录表防水工程检查表编号：注：建设单位宜在雨后（淋水）、蓄水后及时组织检查验收。
附表八住宅工程质量分户验收记录（公共部位）编号：注：1、公共部位检查单元划分：每个单元的外墙为一个检查单元；每个单元通道为一个检查单元，应检查每层楼梯及上下梯段、通道（平台）。
住宅工程质量分户验收情况汇总表
住宅工程质量分户验收情况汇总表注：本表在竣工验收前由建设单位送质安监站备案住宅工程公共部位质量分户验收检査记录表总页第页验收人员:验收人员:验收人员:验收人员:号验收项tl验收内容验收记录及结论内外 墙、地面渗漏、裂缝 地面裂缝、空鼓、起砂楼梯梯段宽度 楼梯平台宽度 扶手高度楼（电） 梯、通道楼梯栏杆竖杆间距 楼梯栏杆防攀滑措施电梯门净宽高层首层疏散外门净宽 走廊、通道净宽、净高地下室净高墙面及顶搠渗漏、裂缝 地面裂缝、起砂综合验收结论年 月曰滑县鸿泰建设监理有限公司建设单位监理单位 施工单位 相关单位 检査 日期监理 单位工程 名称 滑县新泰龙城*楼建设 单位Sfi T安阳市新泰房地产开发有限公司河南城安建筑工程有限公司号及部位 幢号 开竣 工日期年月曰年月曰年月曰年月曰注：检査记录数据可附表竣工住宅工程室内空间尺寸分户验收检查记录表总页第页房号：单元层户检查日期：年月曰£ 间设讣净侖（_}实测值计算值G）4?£1£€1€•、11净开间净进深大偏差极差极差极差工程名称：滑县新泰龙城*楼间而水平度U）实测房间，合格房间，需整改处理房间:验收人员:（建设单位）（监理单位）（施工单位）内用笔圈出0八距墙（柱）角为各测、点，中心处测'点。
住宅工程室内质量分户验收检査记录表建设单位监理单位施工单位相关单位验收人员:年月曰验收人员:年月曰验收人员:年月曰验收人员:年月曰。
分户验收汇总表(住宅工程分户验收汇总表)
表:
住宅工程分户验收汇总表
工程名称
东墅7#楼
总户数
32
建设单位
置业有限公司
验收户数
32
施工单位
二建集团有限公司
监理单位
建设监理有限责任公司
内容
验收情况
每户验收项目
分户验收规定项目全部检查
公共部位
分户验收规定项目全部检查
功能性试验
该工程功能性试验全部检查，不符合要求的已整改，通过验收
物业单位验收
验收结论建设单位Βιβλιοθήκη （公章）项目负责人：
年 月曰
监理单位
（公章）
总监理工程师：
年 月曰
施工单位
（公章）
项目经理：
年 月曰
物业公司
（公章）
项目负责人：
年 月曰
住宅工程分户验收汇总表
工程名称
东墅7#楼
总户数
32
建设单位
置业有限公司
验收户数
32
施工单位
二建集团有限公司
监理单位
建设监理有限责任公司
内容
验收情况
每户验收项目
分户验收规定项目全部检查
公共部位
分户验收规定项目全部检查
功能性试验
该工程功能性试验全部检查，不符合要求的已整改，通过验收
物业单位验收
验收结论建设单位Βιβλιοθήκη （公章）项目负责人：
年 月曰
监理单位
（公章）
总监理工程师：
年 月曰
施工单位
（公章）
项目经理：
年 月曰
物业公司
（公章）
项目负责人：
年 月曰
住宅工程质量分户验收汇总表
物业单位
验收人员：
（公章）
年 月 日
验收人员：
（公章）
年 月 日
验收人员：
（公章）
年 月 日
验收人员：
（公章）
年 月 日
防水工程、公共部位质量分户验收记录表
单位工程名称
验收部位（房号）
现场检查项目
质量要求
质量验收记录
合格率
外墙防水
外墙渗漏检查
第8.1.1条
淋水试验情况
不渗水
外窗防水
1、现场抽检报告
合格
单位工程名称
验收部位（房号）
项次
项目
质量要求
质量验收记录
1
玻璃质量
第5.6.2条
2
安装方法
第5.6.3条
3
密封条
第5.6.4条
4玻璃表面第5.6源自5条567
8
验收意见：
建设单位
监理单位
施工单位
物业单位
验收人员：
（公章）
年 月 日
验收人员：
（公章）
年 月 日
验收人员：
（公章）
年 月 日
验收人员：
（公章）
住宅工程质量分户验收汇总表
工程名称
建设单位
总户数
监理单位
施工单位
物业单位
内容
验收户数
每户验收项目
功能性试验
外墙
公共部位
保温节能
验收结论
建设单位：
项目负责人：
（公章）
年 月 日
监理单位：
项目负责人：
（公章）
年 月 日
施工单位：
项目负责人：
（公章）
年 月 日
物业单位：
验收人员：
（公章）
年 月 日
验收人员：
（公章）
年 月 日
验收人员：
（公章）
年 月 日
验收人员：
（公章）
年 月 日
防水工程、公共部位质量分户验收记录表
单位工程名称
验收部位（房号）
现场检查项目
质量要求
质量验收记录
合格率
外墙防水
外墙渗漏检查
第8.1.1条
淋水试验情况
不渗水
外窗防水
1、现场抽检报告
合格
单位工程名称
验收部位（房号）
项次
项目
质量要求
质量验收记录
1
玻璃质量
第5.6.2条
2
安装方法
第5.6.3条
3
密封条
第5.6.4条
4玻璃表面第5.6源自5条567
8
验收意见：
建设单位
监理单位
施工单位
物业单位
验收人员：
（公章）
年 月 日
验收人员：
（公章）
年 月 日
验收人员：
（公章）
年 月 日
验收人员：
（公章）
住宅工程质量分户验收汇总表
工程名称
建设单位
总户数
监理单位
施工单位
物业单位
内容
验收户数
每户验收项目
功能性试验
外墙
公共部位
保温节能
验收结论
建设单位：
项目负责人：
（公章）
年 月 日
监理单位：
项目负责人：
（公章）
年 月 日
施工单位：
项目负责人：
（公章）
年 月 日
物业单位：
住宅工程质量分户验收抽检汇总表
房（户）号
抽测时间
房间编号
净高推算值（mm）
实测值（mm）
计算值(mm)
H
H1
H2
H3
H4
H5
L1
L2
L3
L4
净高
开间
最大偏差
极差
最大偏差
极差
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
实测房间，不合格房间，需整改处理房间：
建设单位
监理单位
施工单位
物业公司
抽测人员：
（公章）
年月日
抽测人员：
（公章）
年月日
抽测人员：
住宅工程质量分户验收汇总表
工程名称
建设单位
总户数
监理单位
施工单位
内容
验收户数
每户验收项目
功能性试验
外墙
公共部位
燃气工程
保温节能
验收结论
建设单位
监理单位
施工单位
物业公司
)
年月日
项目负责人:
(公章)
年月日
项目负责人:
(公章)
年月日
住宅工程室内层高、开间净尺寸抽测表
7
采暖工程
散热器、管道、低温地暖
8
电器工程
接地、相位、控制箱配置、照明器具
9
其他
通气道等
验收结论
建设单位
监理单位
施工单位
物业公司
项目负责人:
(公章)
年月日
项目负责人:
(公章)
年月日
项目负责人:
(公章)
年月日
项目负责人:
抽测时间
房间编号
净高推算值（mm）
实测值（mm）
计算值(mm)
H
H1
H2
H3
H4
H5
L1
L2
L3
L4
净高
开间
最大偏差
极差
最大偏差
极差
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
实测房间，不合格房间，需整改处理房间：
建设单位
监理单位
施工单位
物业公司
抽测人员：
（公章）
年月日
抽测人员：
（公章）
年月日
抽测人员：
住宅工程质量分户验收汇总表
工程名称
建设单位
总户数
监理单位
施工单位
内容
验收户数
每户验收项目
功能性试验
外墙
公共部位
燃气工程
保温节能
验收结论
建设单位
监理单位
施工单位
物业公司
)
年月日
项目负责人:
(公章)
年月日
项目负责人:
(公章)
年月日
住宅工程室内层高、开间净尺寸抽测表
7
采暖工程
散热器、管道、低温地暖
8
电器工程
接地、相位、控制箱配置、照明器具
9
其他
通气道等
验收结论
建设单位
监理单位
施工单位
物业公司
项目负责人:
(公章)
年月日
项目负责人:
(公章)
年月日
项目负责人:
(公章)
年月日
项目负责人:
住宅工程质量分户验收汇总表84316
住宅工程质量分户验收汇总表
住宅工程质量分户验收（公共部分）汇总表
住宅工程分户验收意见书
住宅工程分户验收意见书
住宅工程分户验收意见书
住宅工程分户验收意见书
分户号
元单
楼层
住宅工程分户验收意见书
住宅工程分户验收意见书
住宅工程分户验收意见书
分户号
36
单
元
楼层
轴线
楼高
验收内
容
验收检验项目数 项；满足项 项；合格率零
存在的 问题
处理意 见
其它质
缺陷告
用户签名：
项U 总监：
项目经理： 建设单位代表：
年 月曰
年 月曰 年 月曰 年 月曰
注：此表一式四份，建设单位（用户）、施工单位、监理单位、监督机构各存档一份。
住宅工程分户验收意见书
n。
住宅工程质量分户验收汇总表及分户验收
年月日
住宅工程质量分户验收记录
工程名称
房（户）号
一单元101户
建设单位
验收时间
年月日
监理单位
施工单位
序号
验收项目
验收情况
验收结论及记录
1
室内空间、构件尺寸
室内净高、净开间、梁、窗台等构件尺寸及现浇楼板厚度等
符合GB20204-20028.3.1、8.3。2。
GB20210—20014.2。11标准要求
每户验收
项目
1、室内空间、构件尺寸等2、楼地面、墙面和天棚等3、门窗4、防水5、墙体、门窗、地面节能保温等6、水暧安装7、电气安装8、栏杆9、其它
功能性试验
物业单位
验收
验收结论
符合设计图纸及相关规范要求.
建设单位(公章）
项目负责人：
年月日
监理单位(公章）
总监理工程师：
年月日
施工单位(公章)
项目经理:
年月日
项目经理：
验收人员：
年月日
项目负责人:
验收人员:
年月日
签名：
年月日
GB50352-20056。6.3
GB50210—200112。5.7标准要求。
9
其它
烟道、空调孔位置等
经检查均按设计图纸施工，位置偏差在施工质量验收规范规定范围内。
分户验收结论:
该套住宅质量分户验收□符合/□不符合要求
建设单位
监理单位
施工单位
其它单位
住户
项目负责人:
验收人员：
年月日
总监理工程师：
验收人员:
GB502010—20015。3.4
GB502010—20015.1。11
住宅工程质量分户验收记录
工程名称
房（户）号
一单元101户
建设单位
验收时间
年月日
监理单位
施工单位
序号
验收项目
验收情况
验收结论及记录
1
室内空间、构件尺寸
室内净高、净开间、梁、窗台等构件尺寸及现浇楼板厚度等
符合GB20204-20028.3.1、8.3。2。
GB20210—20014.2。11标准要求
每户验收
项目
1、室内空间、构件尺寸等2、楼地面、墙面和天棚等3、门窗4、防水5、墙体、门窗、地面节能保温等6、水暧安装7、电气安装8、栏杆9、其它
功能性试验
物业单位
验收
验收结论
符合设计图纸及相关规范要求.
建设单位(公章）
项目负责人：
年月日
监理单位(公章）
总监理工程师：
年月日
施工单位(公章)
项目经理:
年月日
项目经理：
验收人员：
年月日
项目负责人:
验收人员:
年月日
签名：
年月日
GB50352-20056。6.3
GB50210—200112。5.7标准要求。
9
其它
烟道、空调孔位置等
经检查均按设计图纸施工，位置偏差在施工质量验收规范规定范围内。
分户验收结论:
该套住宅质量分户验收□符合/□不符合要求
建设单位
监理单位
施工单位
其它单位
住户
项目负责人:
验收人员：
年月日
总监理工程师：
验收人员:
GB502010—20015。3.4
GB502010—20015.1。11
住宅分户验收表格(新版本)资料
住宅分户验收表格(新版本)精品文档附表一住宅工程质量分户验收汇总表附表二住宅工程质量分户验收表编号：注：1、每个验收项目的验收结论分为“合格”、“不合格”。
不合格的，应注明不合格的详细部位；整改情况应注明处理的方法和结果；2、分户验收结论为“全数合格，予以通过”、“经整改合格、予以通过”、“经过设计认可，予以通过”、“经过质量认定，予以通过”、“经过协商，予以通过”和“不予通过”。
经过设计认可，予以通过的，应附设计单位意见；经过质量认定的，应附房屋质量鉴定机构意见；经过质量认定和协商予以通过的，涉及已销售的住宅，应附购房户意见。
附表三分户验收户型示意及检查定位图制图说明：1、绘制所有户型的平面示意简图，住宅工程质量分户验收在此图基础上进行；在图纸上注明并形成分户验收实施方案；2、形成分户验收户型示意及检查定位图，即在平面示意简图上，按一定的顺序明确标注住宅工程质量分户验收记录表（附件4-1～4-7）中涉及的房间编号（客厅、卧室、书房、餐厅、厨卫等）、门窗编号、防水部位编号（屋面、沿沟、露台、阳台、厨房、外墙等），确保验收记录中检查记录明确、真实，并有可追溯性；附表四室内净高、开间净尺寸抽测表注：1、室内应做到半成品、成品保护良好，外观完好无破损，无交叉污染，做到窗明地净；2、圆弧、多边形等异形平面的开间尺寸视具体可测量部位另作示意图。
附表五室内地面、墙面、顶棚抹灰工程质量分户验收记录表注：1、表格内填写地面裂缝、空鼓，墙面和顶棚爆灰、空鼓、裂缝等存在问题；2、涉及结构层的裂缝，应绘制形状图，并将相关处理材料作为本检查表附页。
附表六住宅工程质量分户验收记录表门窗及其安装检查表编号：附表七住宅工程质量分户验收记录表防水工程检查表编号：注：建设单位宜在雨后（淋水）、蓄水后及时组织检查验收。
附表八住宅工程质量分户验收记录（公共部位）编号：注：1、公共部位检查单元划分：每个单元的外墙为一个检查单元；每个单元通道为一个检查单元，应检查每层楼梯及上下梯段、通道（平台）。
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住宅工程质量分户验收汇总表
注：此表一式四份，建设单位、施工单位、监理单位、监督机构各存档一份。
住宅工程质量分户验收（公共部分）汇总表
注：此表一式四份，建设单位、施工单位、监理单位、监督机构各存档一份。
住宅工程分户验收意见书
注：此表一式四份，建设单位（用户）、施工单位、监理单位、监督机构各存档一份。
住宅工程分户验收意见书
注：此表一式四份，建设单位（用户）、施工单位、监理单位、监督机构各存档一份。
住宅工程分户验收意见书
注：此表一式四份，建设单位（用户）、施工单位、监理单位、监督机构各存档一份。
住宅工程分户验收意见书
注：此表一式四份，建设单位（用户）、施工单位、监理单位、监督机构各存档一份。
住宅工程分户验收意见书
注：此表一式四份，建设单位（用户）、施工单位、监理单位、监督机构各存档一份。
住宅工程分户验收意见书
注：此表一式四份，建设单位（用户）、施工单位、监理单位、监督机构各存档一份。
住宅工程分户验收意见书
注：此表一式四份，建设单位（用户）、施工单位、监理单位、监督机构各存档一份。
住宅工程分户验收意见书
11
处理意见
处理结果
其它质量
缺陷告知
用户签名：
年 月 日
项目总监：
年 月 日
项目经理：
年 月 日
建设单位代表：
年 月 日
注：此表一式四份，建设单位（用户）、施工单位、监理单位、监督机构各存档一份。