[房建工程施工组织设计]深圳市福田区某高层大酒店工程技术标

首座二期万豪酒店地下室及工程施工组织设计编制单位：深圳市·极尚建筑装饰设计工程编制时间：二零一六年三月九日目录第Ⅰ局部施工组织设计第一章设计说明第二章编制说明及原那么2．1编制说明2．2编制依据2．3编制原那么第三章工程概况及目标承诺3．1工程概况3．2工程目标及承诺第四章施工准备及主要施工方法4．1施工技术准备4．2施工现场准备4．3拟投入的主要施工机具4．4主要材料供给方案4．5主要施工方法4．6施工中难、重点处理方法第五章主要分项工程施工方案5．1轻钢龙骨纸面石膏板吊顶施工工艺5．2地面板材铺贴施工工艺5．3墙面墙砖粘贴施工方法5．4细木作施工方案5．5木制品油漆工程施工方案5．6涂饰工程施工方案5．7电气布线安装施工方案5．8给、排水安装施工方案5．9聚乙烯丙纶防水施工要点5．10卫生洁具安装施工方法5．11开关插座安装施工方案5．12门窗安装工程施工方案5．13玻璃安装施工方案5．14临时用电施工方案第六章工期及施工进度方案6．1确保工期的技术措施6．2施工进度方案6．3确保进度方案的技术措施第七章平安文明施工的技术措施7．1平安管理的保证体系7．2平安施工目标7．3平安施工措施7．4机械管理措施7．5消防保卫措施7．6料具管理措施7．7平安生产事故的应急预案7．8文明施工组织机构7．9文明施工措施7．10标化工地第八章确保工程质量的技术措施 8．1完善质量管理体系8．2施工准备阶段的质量控制8．3施工过程中的质量控制8．4竣工验收阶段的质量控制8．5质量的检查及改良措施8．6质量检查控制制度8．7施工工程竣工验收管理8．8质量保证体系图第九章施工总平面布置第十章交叉施工配合措施第十一章环境污染保护措施11．1民扰及扰民之解决方案11．2建筑垃圾外运措施11．3环境保护整治措施11．4工地防尘措施11．5夜间施工措施第十二章成品及半成品保护措施第十三章售后效劳体系及保修方案 13．1售后效劳体系的内容与程序13．2工程保修方案第Ⅱ局部附表局部第Ⅰ局部第一章设计说明我公司经过认真研究招标文件和全套施工图以及现场勘察情况，为能取得本工程施工的完美结果，召集公司工程部、经营部等部门的相关技术人员共同研究，为本工程编制的专用的施工组织设计。

目录第一章工程局简介 (3)第二章施工进度初步计划表 (12)第三章施工组织设计 (28)第1节编制依据 (29)第2节工程概况 (38)第3节施工部署 (60)第4节土石方开挖 (72)第5节施工总平面布置 (271)第四章保证工程质量及安全措施计划 (300)第1节质量保证措施 (301)第2节安全消防保证措施 (337)第3节环境保护措施 (359)第4节 ISO9002、ISO14001、GB/T28001标准管理 (368)第5节我局总包内容管理与分包协调配合措施 (371)第6节职业健康安全保证措施 (377)第五章工地人员组织表 (379)第六章近十年承建同类型工程简介 (389)第七章营业执照及资质证明 (390)第八章已往五年的财务状况报表 (392)第一章工程局简介****工程局（简称***局）系****工程总公司（****）直属的拥有房屋建筑工程总承包特级等多项资质的国家大型综合施工企业集团，具有四十余年历史，局总部设在广东省**市**区**路**号**大厦**楼。

***局技术力量雄厚，施工设备齐全，检测手段先进，是具有地质勘探、科研技术、土木建设、设备安装、机械施工、高级装潢、大型土石方、地下工程施工、吊装、道路桥梁、金属结构网架制作安装、水泥生产、钢筋砼构件生产、建筑机械制造与修理，房地产开发、工程监理与技术咨询等综合施工生产能力和多种专业施工能力的大型企业。

(一)、组织机构：***局现有职工14345 人，各类管理干部5199 人，专业技术人员7046 人，其中各类高中级技术职称人员3546 人。

基本组织机构如下：1、局总部：设有12 个部门；2、直属子公司：设有一、二、三、五、六、安装公司、装饰公司、机械施工公司、工程机械厂；3、专业性经济实体及生产厂：设有路桥公司、八公司、工程机械；4、设计、监理、科研专业：设有贵州****科研设计院、贵阳**建筑设计院、**工程监理有限责任公司、工程造价咨询公司；5、教育医疗单位：设有贵阳市建筑工程学校、贵阳医学院第二附属医院；6、合资企业：贵州**建筑工程有限公司（中台合资）；7、物资、房地产、物业管理专业：设有贵州**材料设备有限公司、房屋开发公司、贵州**物业管理公司；8、区域性分公司：组建有贵州分局、广东分局、武汉分局、北京公司、上海分公司、厦门分公司、深圳分公司、珠海公司、海南公司、大亚湾分公司、宁波分公司（浙江公司）、南宁公司（北海公司）、重庆分公司（四川分公司）、西安公司、山西公司、渤海分公司、江西公司等二十个区域公司。

目录第1章工程概况 (7)1.1 工程总体概况 (7)1.2 地理环境及地质情况 (7)1.3 编织依据...................................................................................... 错误!未定义书签。

第2章建筑概况. (9)2.1 建筑设计情况： (9)2.1.1 建筑基本概况： (9)2.1.2 墙体建筑设计概况： (10)2.1.3 地下室防水建筑设计概况 (11)2.1.4 屋面建筑设计概况 (11)2.1.5 节能建筑设计概况 (11)2.1.6 地下室人防建筑设计概况 (12)2.1.7 防火建筑设计概况 (14)2.1.8 其它建筑设计概况 (14)2.2 结构设计概况 (14)2.2.1 自然条件 (14)2.2.2 工程结构概况 (14)2.2.3 混凝土强度 (15)第3章总体施工部署 (17)3.1 施工管理组织机构 (17)3.1.1 施工管理机构职能 (17)3.1.2 派驻现场的管理人员的专业、数量及管理经验 (21)3.2 宏观部署管理 (22)3.2.1 总承包管理体系 (22)3.2.2 工程项目公共关系处理 (27)3.3 本工程的特点、难点分析 (28)3.3.1 施工部署难点及特点： (28)3.3.2 现场平面布置： (28)3.3.3 工程定位及放样： (30)3.3.5 防水防渗保温： (30)3.3.6 外悬挑脚手架 (31)3.3.7 模板高支模架 (31)3.3.8 预应力张拉工程 (31)第4章施工总进度计划 (32)4.1 工期目标： (32)4.2 分阶段施工顺序 (34)4.3 具体安排 (34)第5章总体施工准备及主要资源配置计划 (35)5.1 劳动力准备及配置计划 (35)5.1.1 施工操作人员 (35)5.1.2 劳动力投入计划 (35)5.2 机械设备准备及配置计划 (36)5.2.1 基本原则 (36)5.2.2 垂直运输设施 (37)5.2.3 测量定位仪器 (38)5.2.4 检验仪器 (38)5.2.5 其他机械设备准备 (38)5.3 施工物资准备及配置计划 (38)5.3.1 材料的准备原则 (38)5.3.2 主要周转材料的准备及配置 (39)5.3.3 主要材料的堆放及储备要求 (40)5.4 施工技术准备 (40)第6章施工现场平面布置 (42)6.1 总平面布置原则 (42)6.2 施工现场视频监控系统 (42)6.2.1 系统目的 (42)6.2.2 系统概述 (43)6.2.3 系统要点 (43)6.2.4 施工围墙布置 (44)6.2.6 临时道路和施工场地 (44)6.2.7 临时设施设置及材料堆场 (44)6.3 施工用电 (45)6.3.1 施工供电原则 (45)6.3.2 现场施工配电 (45)6.4 施工及消防用水 (46)6.5 临时排水、排污布置 (46)第7章施工方案 (49)7.1 关键部位的施工方案 (49)7.1.1 施工测量 (49)7.1.2 地下室底板混凝土 (53)7.1.3 防渗漏的技术措施 (53)7.1.4 支模架施工 (56)7.1.5 脚手架施工 (62)7.1.6 塔吊施工 (64)7.2 结构工程施工方案 (66)7.2.1 结构概况： (66)7.2.2 基坑回填 (83)7.2.3 ±0.000以下工程施工顺序 (84)7.2.4 上部主体结构工程施工顺序 (84)7.2.5 模板工程 (85)7.2.6 钢筋工程 (90)7.2.7 混凝土工程 (95)7.2.8 砌筑工程 (98)7.2.9 脚手架工程 (101)7.2.10 地下室和屋面防水、保温工程施工 (103)7.3 装饰装修施工方案 (110)7.3.1 概述 (110)7.3.2 装饰工程施工部署 (110)7.3.3 木门、铝合金门窗、防火门等安装 (111)7.3.5 内外墙装修 (119)7.4 安装工程施工 (125)7.4.1 给水排水及采暖工程设备及管道安装 (125)7.4.2 室内给水管道安装 (126)7.4.3 室内排水管道安装 (127)7.4.4 室内消防给水管道安装 (127)7.4.5 电缆桥架安装和桥架内电缆敷设 (129)7.4.6 空调水系统管道安装 (129)第8章季节性施工技术措施 (131)第9章创优质量保证措施 (133)9.1 质量保证措施的设想 (134)9.2 质量标准 (134)9.3 工程质量目标 (135)9.4 质量目标管理网络及质量保证运行图 (136)9.4.1 质量目标管理网络 (136)9.4.2 质量保证体系运行图 (137)9.4.3 项目质量过程控制 (137)9.4.4 确保质量目标的质量检测方法及检测仪的配备 (140)9.4.5 质量否决权制度及“三检”制度 (141)9.4.6 加大质监力度实行质量反馈制度 (142)9.4.7 质量改进制度 (142)9.4.8 修订和完善质量计划的方法 (142)9.5 质量通病的控制及预防： (142)9.5.1 钢筋工程 (142)9.5.2 模板工程 (143)9.5.3 混凝土工程 (144)9.5.4 粉刷工程 (145)9.6 进度保证措施 (146)9.6.1 工期目标： (146)9.6.2 工期保证措施： (147)10.1 安全保证措施： (150)10.1.1 安全管理制度： (150)10.1.2 脚手架等使用安全防护 (151)10.1.3 井字架的安全防护： (151)10.1.4 高处作业安全防护： (151)10.1.5 “三宝”“四口”防护： (152)10.1.6 临时用电安全防护： (152)10.1.7 施工机具安全防护： (153)10.1.8 使用安全色和安全标志： (154)10.2 消防保证措施 (154)10.3 危险源分析及应急预案 (154)第11章文明施工保证措施 (160)第12章环境保证措施 (163)12.1 环境保护组织管理 (163)12.2 环境保护工作制度 (163)12.3 环境保护管理规定 (163)12.3.1 防止对大气污染 (163)12.3.2 噪音控制 (164)12.3.3 粉尘污染防治管理 (164)12.3.4 固体废弃物管理 (165)12.3.5 油品物资管理 (165)12.3.6 化学品和危险品管理 (166)12.3.7 施工期间维持周围居民正常的生活措施： (167)12.3.8 周边管线、绿化保护措施 (167)12.4 季节性环境保护措施 (168)12.4.1 夏季环境保护措施 (168)12.4.2 雨季环境保护措施 (168)12.4.3 冬季环境保护措施 (169)12.4.4 台风季节环境保护措施 (169)第13章降低工程成本措施 (170)第15章**建设集团有限公司简介......................................................... 错误!未定义书签。

目录1.工程概况2.总体部署2.1项目组织机构2.2工程建设目标2.3劳动力配备计划2.4投入的主要施工机械设备3.主要施工方法3.1测量工程3.2土方工程3.3基坑降水3.4模板工程3.5 钢筋工程3.6 混凝土工程3.7 砌筑工程3.8 脚手架工程3.9防水及屋面工程3.10 装饰工程3.11 门窗工程3.12 抹灰工程3.13 外装饰工程3.14 冬雨季及农忙季节施工措施4.工程质量保证措施4.1质量管理体系机构设置4.3组织保证措施4.4采购要素的控制4.5工程质量的过程控制与管理措施5.确保工期技术组织措施5.1工期目标5.2工期保证措施6.安全管理制度及主要措施6.1安全管理目标6.2安全管理体系及主要职责6.3安全管理制度6.4保证安全措施6.5施工用电安全措施7.施工进度计划7.1工期目标7.2施工总进度计划8.现场施工平面布置图8.1 施工平面布置8.2 施工现场总平面布置图1.工程概况1.1工程名称：****大酒店工程1.2工程地点：本工程位于****市寺坡，****路南段、****大道北侧，东接汽车站，西接钢铁公司七层住宅楼，南临****水库，北临****酒店。

1.3工程规模及功能：****大酒店工程建筑面积约18180.36平方米，占地面积约1500平方米。

主楼地下一层，地上十九层，局部二十层，制高点距离地面高度 80m，裙楼四层；本工程为三星级宾馆，地下室为设备用房及储藏室、洗衣间，一层为大堂和厨房，二层为大堂吧、舞厅、自助餐厅，三层为宴会厅、单间餐厅及娱乐用房，四层为会议中心，四至十六层为客房部，十六层以上设电梯间、水箱间及设备用房。

1.4地基形式：主楼采用CFG桩复合地基，裙楼采用砂换填地基。

1.5基础类型：主楼为平板式筏板基础，裙楼为单独基础和钢筋混凝土条形基础。

1.6结构类型：主楼为钢筋混凝土框剪结构，裙楼为钢筋混凝土框架结构。

1.7抗震设防：本地区抗震烈度为5度，本工程按6度抗震设防，抗震等级三级。

目录第一章工程局简介 (2)第二章施工进度初步计划表 (8)第三章施工组织设计 (18)第1节编制依据 (19)第2节工程概况 (24)第3节施工部署 (38)第4节土石方开挖 (46)第5节施工总平面布置 (176)第四章保证工程质量及安全措施计划 (196)第1节质量保证措施 (196)第2节安全消防保证措施 (219)第3节环境保护措施 (234)第4节ISO9002、ISO14001、GB/T28001标准管理 (239)第5节我局总包内容管理与分包协调配合措施 (241)第6节职业健康安全保证措施 (245)第五章工地人员组织表 (247)第六章近十年承建同类型工程简介 (254)第七章营业执照及资质证明 (254)第八章已往五年的财务状况报表 (256)第一章工程局简介****工程局（简称***局）系****工程总公司（****）直属的拥有房屋建筑工程总承包特级等多项资质的国家大型综合施工企业集团，具有四十余年历史，局总部设在广东省**市**区**路**号**大厦**楼。

***局技术力量雄厚，施工设备齐全，检测手段先进，是具有地质勘探、科研技术、土木建设、设备安装、机械施工、高级装潢、大型土石方、地下工程施工、吊装、道路桥梁、金属结构网架制作安装、水泥生产、钢筋砼构件生产、建筑机械制造与修理，房地产开发、工程监理与技术咨询等综合施工生产能力和多种专业施工能力的大型企业。

(一)、组织机构：***局现有职工14345 人，各类管理干部5199 人，专业技术人员7046 人，其中各类高中级技术职称人员3546 人。

基本组织机构如下：1、局总部：设有12 个部门；2、直属子公司：设有一、二、三、五、六、安装公司、装饰公司、机械施工公司、工程机械厂；3、专业性经济实体及生产厂：设有路桥公司、八公司、工程机械；4、设计、监理、科研专业：设有贵州****科研设计院、贵阳**建筑设计院、**工程监理有限责任公司、工程造价咨询公司；5、教育医疗单位：设有贵阳市建筑工程学校、贵阳医学院第二附属医院；6、合资企业：贵州**建筑工程有限公司（中台合资）；7、物资、房地产、物业管理专业：设有贵州**材料设备有限公司、房屋开发公司、贵州**物业管理公司；8、区域性分公司：组建有贵州分局、广东分局、武汉分局、北京公司、上海分公司、厦门分公司、深圳分公司、珠海公司、海南公司、大亚湾分公司、宁波分公司（浙江公司）、南宁公司（北海公司）、重庆分公司（四川分公司）、西安公司、山西公司、渤海分公司、江西公司等二十个区域公司。

一、施工组织设计施工组织设计目录1、概况2、施工总体部署3、各分部分项工程的施工方案4、质量承诺及质量保证措施5、施工机械的进场计划6、工程材料的进场计划7、冬雨季施工措施8、地下管线及其他地上地下设施的加固措施9、保证安全生产、文明施工、减少扰民降低环境污染和噪音的措施10、工期承诺和工期保证措施附表一、拟投入本工程的主要施工机械设备情况表附表二、劳动力安排计划附表三、施工进度计划横道图附表四、施工总平面图附表五、临时用地表一、概况1、建设工程概况：云南省烟草公司昆明市公司石林分公司维则烟点扩建项目工程，主要建设烟叶仓库，综合楼及厕所；主体结构均为钢筋混凝土现浇框架结构，钢筋混凝土独立基础。

二、施工总体部署（一）、项目部组建：根据项目法，由公司委派项目经理1名，负责工程的全面工作，并组建项目部，设若干个职能管理小组，建立由项目经理领导，项目副经理控制，基层检查的三级管理系统，形成横向从整体工程到各分部分项工程，纵向从项目经理到作业班组的管理网络。

（二）、施工规划及开工准备1、施工规划a、结构砼采用现浇砼，砼泵浇筑，机械振捣，钢筋集中加工、制作，现场绑扎、成型，模板采用覆合板，另配小钢模,外脚手采用双排全封闭钢管脚手架；b、装饰施工：主体结构结束，中间验收后进行，由上而下，此阶段装饰人员、水电安装人员进场较多，应加强施工工序的协调管理，相互配合；c、零星工程：此阶段主要为室外工程，室内工程基本结束，派专人负责成品保护，同时现场留有足够的人力、物力进行善后工作，工程技术资料应着手整理、装订、送审；d、扫尾竣工：由项目经理牵头组织进行，自查、自纠，然后会同业主、监理、设计等有关方面进行预检、验收。

2、施工准备a、领取相关施工图、收集相关的图集，规范规程及强制性条文等；b、组织学习、会审图纸，进行技术交底，及时与设计单位及业主联系解决相关疑问；c、编制施工预算及分部分项工程的材料分析，编报材料需求计划；d、编报施工进度计划实施细则，分解工程进度控制目标，明确各自职责；e、建立工程技术档案。

目录第一章编制说明 (1)第一节编制说明 (1)第二章工程概况 (2)第一节建筑特点 (2)第二节结构特点： (3)第三节场地地质及水文条件 (3)1. 土层的物理性质 (3)2. 地形地貌 (4)3. 地下水的情况 (4)4. 场地土类别成分 (4)第四节周边环境及施工场地 (4)第三章施工部署 (5)第一节施工阶段划分 (5)1. 内外装修和设备安装阶段 (6)2. 主体施工阶段 (6)3. 施工前期准备阶段 (6)第二节施工管理组织体系 (6)第三节场地使用及总平面布置 (6)第四节施工准备 (7)1. 现场准备 (7)2. 技术准备 (7)3. 现场排水 (8)4. 施工用水准备 (8)5. 施工用电准备 (8)第四章主要施工方法 (10)第一节垂直运输设备和施工机械选择 (10)第二节脚手架工程 (10)第三节定位测量 (10)1. 测量仪器的选用 (10)2. 定位依据 (11)3. 平面控制及垂直度控制 (11)4. 标高控制 (11)6. 电梯井壁垂直度控制 (12)第四节土方开挖 (12)第五节基坑排水 (13)第六节验桩及桩头处理 (14)第七节钢筋工程 (14)1. 施工准备 (14)2. 钢筋加工 (15)3. 钢筋接头 (15)4. 钢筋绑扎 (15)5. 钢筋隐蔽验收 (17)第八节模板工程 (17)1. 模板施工注意事项 (17)2. 本工程模板使用材料为 (18)3. 柱模 (18)4. 集水井模板 (19)5. 有梁楼板 (19)6. 墙模 (19)7. 电梯井内模 (20)第九节砼工程 (20)1. 砼供应 (20)2. 砼配合比 (20)3. 砼运输 (21)4. 砼浇筑 (21)5. 砼养护 (22)6. 砼浇筑劳动力组织 (22)第十节底板大体积砼施工 (22)1. 浇捣前的准备工作 (22)2. 砼浇筑 (24)3. 砼的泌水处理 (24)4. 砼表面处理 (24)5. 砼养护 (25)6. 楼板施工缝的处理 (25)7. 节点砼浇筑 (25)8. 楼层、主次梁板、柱、不同标号砼的施工 (25)第十一节粗装修工程 (26)第十二节安装工程 (26)1. 设备安装工程 (26)2. 给排水工程 (27)3. 电气工程 (27)5. 通风空调工程 (28)第五章各类计划 (30)第六章工程目标及各项保证措施 (31)第一节工期目标及各施工段工期安排 (31)第二节施工进度、工期保证措施 (31)第三节质量目标 (32)第四节工程技术、质量保证措施 (32)第五节安全生产保证措施 (33)第七章主要结构部位施工方案及其验算 (35)第一节地下室降水、排水施工方案 (35)第二节后浇带施工方案 (35)第三节地下室外墙抗渗施工方案 (36)第四节商品混凝土施工方案 (36)1. 混凝土的强度控制 (36)2. 混凝土的养护 (37)3. 混凝土拆模时间的控制 (37)4. 混凝土配合比监测 (37)5. 混凝土原材料投料方式 (38)6. 混凝土的技术要求与措施 (38)7. 概述 (39)第五节基础大体积混凝土温差控制 (39)第六节建筑物沉降观测方案 (41)1. 沉降观测的具体步骤 (41)2. 观测成果管理 (42)3. 基准点和观测点的保护 (42)4. 基准点的设置 (42)第七节人群密集区的安全设施方案 (43)1. 安全设施方案 (43)2. ±0.00下安全设施方案 (44)第八节现场标准化、文明施工管理方案 (44)1. 现场标化管理措施 (44)2. 现场标准化、文明施工管理目标 (44)第一章编制说明【恒智天成】大厦是由【恒智天成】公司和【恒智天成】联合开发建设，【恒智天成】设计研究院设计。

深圳**大厦工程技术标目录1常规内容 (9)1.1编制依据及说明 (9)1.1.1编制依据 (9)1.1.1.1招标文件 (9)1.1.1.2有效施工图 (9)1.1.1.3主要国家或行业规范、标准，地方法规 (9)1.1.2编制说明 (12)1.2工程概况 (14)1.2.1工程概况 (14)1.2.1.1工程规模 (14)1.2.1.2施工范围 (15)1.2.1.3质量要求 (15)1.2.1.4工期要求 (15)1.2.1.5材料要求 (15)1.2.2各专业工程设计内容 (15)1.2.2.1建筑工程设计内容 (15)1.2.2.2人防地下室建筑设计内容 (27)1.2.2.3建筑节能设计内容 (29)1.2.2.4结构工程设计内容 (31)1.2.2.5给排水工程设计内容 (42)1.2.2.6人防给排水设计内容 (48)1.2.2.7供电系统工程设计内容 (49)1.2.2.7空调通风系统工程设计内容 (59)1.2.3场地特点和现场施工条件 (70)1.2.3.1场地特点 (70)1.2.3.2现场施工条件 (70)1.3施工准备工作 (71)1.3.1项目组织机构的建立 (71)1.3.2现场交接准备 (71)1.3.3技术准备 (71)1.3.4机具准备 (71)1.3.5材料准备 (71)1.3.6人员准备 (72)1.4施工管理组织机构 (73)1.4.1项目管理班子配备情况 (73)1.4.2项目经理的简历及证书复印件 (74)1.4.2.1项目经理的简历 (74)1.4.2.2项目经理证书复印件 (75)1.4.3项目技术负责人的简历及证书复印件 (75)1.4.3.1项目技术负责人的简历 (75)1.4.3.2项目技术负责人证书复印件 (75)1.4.4施工管理组织机构设置 (76)1.5施工部署 (79)1.5.1质量目标 (79)1.5.2工期目标 (79)1.5.3安全目标 (79)1.5.4文明施工、环保目标 (79)1.6施工现场平面布置与管理 (80)1.6.1现场平面位置 (80)1.6.2大型机械设备的布置 (81)1.6.3现场材料加工、堆放场地 (81)1.6.4现场办公区、生活区的布置 (81)1.6.5临时用电布置 (81)1.6.6临时用水布置 (81)1.7施工进度计划 (82)1.7.1工期控制目标 (82)1.7.2施工进度计划 (82)1.7.3工期保证措施 (82)1.7.3.1计划编制及控制 (82)1.7.3.2确保工期的技术组织措施 (83)1.7.3.3确保工期的管理措施 (83)1.7.3.4保证工期的其它技术措施 (84)1.8资源需求计划 (86)1.8.1劳动力需求计划 (86)1.8.2主要材料和预制品需求计划 (87)1.8.3机械设备、大型工具、器具，需求计划 (88)1.8.4生产工艺设备需求计划 (89)1.8.5施工设施需求计划 (89)1.9工程质量保证措施 (91)1.9.1 工程质量保证措施 (91)1.9.1.1 工程质量目标 (91)1.9.1.2 工程质量保证措施 (91)1.9.2 质量保证体系 (92)1.9.2.1 质量检查组织机构 (93)1.9.2.2 质量检查程序 (96)1.10安全生产保证措施 (97)1.10.1现场生产、生活安全措施 (97)1.10.1.1安全保证体系要求（要素） (97)1.10.1.2安全生产保证体系 (98)1.10.1.2.1施工现场的安全控制 (98)1.10.1.2.2检查、检验的控制 (99)1.10.1.2.3事故隐患的控制 (100)1.10.1.2.4纠正和预防措施 (100)1.10.1.2.5教育和培训 (101)1.10.1.2.6安全记录 (101)1.10.1.2.7内部安全体系审核 (101)1.10.2现场消防、保卫措施 (102)1.10.2.1现场消防措施 (102)1.10.2.2现场保卫措施 (103)1.11文明施工、环境保护保证措施 (104)1.11.1 确保文明施工的技术组织措施 (104)1.11.1.1 文明施工管理 (104)1.11.1.2 文明施工的有关规定 (104)1.11.1.3 生活卫生 (105)1.11.2 环境保护措施 (105)1.12雨季、台风和夏季高温季节的施工保证措施 (107)1.12.1雨季、台风的施工保证措施 (107)1.12.1.1雨季施工防护措施 (107)1.12.1.2土方工程 (107)1.12.1.3机电设备的措施 (107)1.12.1.4临建工地的措施 (108)1.12.1.5其它措施 (108)1.12.1.6台风防护 (109)1.12.2夏季高温季节的施工保证措施 (109)2施工方法 (110)2.1分部分项工程施工方法 (110)2.1.1施工准备 (110)2.1.1.1现场准备工作 (110)2.1.1.2技术准备工作 (110)2.1.2施工测量放线 (111)2.1.2.1施工测量 (111)2.1.2.2高程控制 (112)2.1.2.3轴线的定位及标定 (112)2.1.2.4施工抄平放线 (113)2.1.3基坑开挖 (114)2.1.3.1技术措施 (114)2.1.3.2安全措施 (115)2.1.4基础回填土方 (115)2.1.4.1回填料的要求 (115)2.1.4.2填前准备 (115)2.1.4.3填筑工艺 (115)2.1.5地下室结构工程 (116)2.1.5.1静压预应力砼管桩 (116)2.1.5.2承台、基梁施工 (124)2.1.5.3满堂基础的施工 (125)2.1.5.4后浇带施工 (131)2.1.5.5地下室底板 (132)2.1.5.6地下室剪力墙 (132)2.1.5.7地下室顶板 (133)2.1.5.8水池施工方案 (134)2.1.5.9地下室防水 (134)2.1.5.10基坑回填 (135)2.1.6主体钢筋混凝土结构工程 (136)2.1.6.1钢筋工程 (136)2.1.6.2模板工程 (149)2.1.6.3混凝土工程 (153)2.1.6.4门架支顶 (160)2.1.7框架结构填充墙施工 (162)2.1.7.1施工准备 (163)2.1.7.2砌筑 (163)2.1.7.3保证质量措施 (163)2.1.8装饰工程 (164)2.1.8.1水泥砂浆楼地面 (164)2.1.8.2块料楼地面 (164)2.1.8.3石材楼地面 (166)2.1.8.4抹灰工程 (167)2.1.8.5瓷砖墙面 (168)2.1.8.6栏杆、栏板及扶手 (170)2.1.8.7乳胶漆内墙面与天棚 (171)2.1.8.8天花吊顶 (172)2.1.8.9屋面 (175)2.1.8.10卫生间防水和防渗 (177)2.1.9门窗工程 (178)2.1.10幕墙施工 (180)2.1.11脚手架工程 (183)2.1.11.1外墙脚手架 (183)2.1.11.2内墙装修脚手架 (183)2.1.12给排水管道的安装 (184)。

1裙房、塔楼柱模：采用18厚九夹板作面板，50×100mm 木方作小楞、2Φ48×3.5mm 钢管加固、φ14对拉螺栓以及“3”型卡等组成；加固参数：木枋间距201㎜，外楞间距为300㎜，对拉螺杆横向和纵向间距均为300。

5.5.2.4.2电梯井筒模：5.5.2.4.2.1电梯井均采用筒模方案：采用集中操作式电梯井筒模，可以避免普通模板因刚度不足、楼层接槎处和阴角部位不严密而出现的质量问题。

筒模表面用钢板，背衬槽钢，内部由集中可调钢骨架构成，可调丝杆的调节长度为201mm，见下图：5.5.2.4.2.2电梯井筒模施工工艺：筒模应在平地上按照设计图纸尺寸拼装，对活动部位应加黄油，以保证活动自由。

预先在楼面下井壁内四角预留4个201×201预留孔，用来安放支承工作平台的4个槽钢支腿，预留孔位置留设尽量避开暗柱主筋。

用塔吊将筒模吊入电梯井并下落在工作平台的槽钢上。

按照轴线位置张开筒模，校正使其垂直，并拧紧筒模定位板。

绑扎墙体钢筋，安装井壁外模板及预留孔洞盒，筒模与外模板装上带套管的穿墙螺杆，然后进行加固。

浇筑混凝土。

待砼强度达到75%后，松动内侧可调节螺丝杆，即可提升筒模，在筒模表面刷油后即可进行下层电梯井的施工。

5.5.2.4.3梁板模板：梁模板底模采用九夹板，小楞采用50×100mm木方，支柱采用可调节顶托和φ48×3.5钢管配合。

因裙房及塔楼层高大于4米时均为高支模，立杆间距不超过800，水平杆间距不超过1.5米，木枋间距180。

塔楼层高为3.40、3.60、2.20米时，立杆间距不超过1000，水平杆间距不超过1.5米，木枋间距300。

当梁高超过800mm时另加对拉穿梁螺栓，螺栓通过"3"型卡、螺帽与加固肋等连接，螺栓横向间距为600mm，竖向排距视梁的具体高度确定，梁高为800～1000加一道，1000～1201加23两道。

施工组织设计目录一、施工方案 (2)1.工程概况： (2)2.编制依据： (2)3.质量标准： (2)4.工期目标： (2)5.施工准备： (2)6.主要分项工程施工方案 (7)二、施工进度计划及保证措施 (63)1.施工进度计划 (63)2.施工进度保证措施 (63)三、保证质量措施 (64)四、保证安全措施 (67)1.保证安全管理方针及目标 (67)2.安全生产保证体系的组织机构 (67)3.安全生产管理制度 (68)4.施工用电安全防护措施 (71)5.中小型机具使用安全防护措施 (73)6.防火安全管理措施 (73)7.防盗措施 (74)五、文明施工现场措施 (75)1.文明施工整体目标 (75)2.文明施工基础设施及材料 (75)3.文明施工管理措施 (75)六、质量通病防治措施 (76)1、墙砖质量通病及防治措施： (76)2、地砖（大理石地面）的质量通病及防治措施： (78)3、壁纸裱糊质量通病及防治措施： (79)4、木制作饰面制作通病及防治措施 (79)5、石膏板吊顶质量通病及防治措施 (80)6、油漆施工中的质量通病及防治措施 (81)七、季节性施工措施 (82)雨季施工措施： (82)附表一拟投入本标段的主要施工设备表附表二劳动力计划表附表三计划开、竣工日期和施工进度网络图或横道图一、施工方案1.工程概况：1-1、工程名称：1-2、建设单位：1-3、建设规模：1552㎡。

1-4、装修范围：室内1-4-1、施工图纸包含的所有内容。

2.编制依据：2-1、依据招标文件规定的招标范围及装修标准。

2-2、依据《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）2-3、依据《建筑机械使用安全技术规程》（JGJ133-2001）2-4、依据《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-1988）2-5、依据《建筑涂饰工程施工及验收规范》（JGJT29-2003）2-6、依据《住宅装饰装修工程施工规范》（GB50327-2001）2-7、依据《建筑装饰工程施工及验收规范》（JGJ73-91）2-8、依据甲方提供的施工图纸详细说明及相关规定。

某大厦工程施工组织设计某某工程I目录第一章编制说明............................................................. (1)第一节编制说明............................................................. .. (1)第二章工程概况............................................................. (2)第一节建筑特点............................................................. ............................................2第二节结构特点：........................................................... ..........................................3第三节场地地质及水文条件............................................................. (3)1.土层的物理性质............................................................. . (3)2.地形地貌............................................................. ............................................................... .43.地下水的情况.....................................................................................................................44.场地土类别成分............................................................. . (4)第四节周边环境及施工场地............................................................. (4)第三章施工部署............................................................. (5)第一节施工阶段划分............................................................. (5)1.内外装修和设备安装阶段............................................................. (6)2.主体施工阶段............................................................. ........................................................63.施工前期准备阶段............................................................. (6)第二节施工管理组织体系............................................................. ............................6第三节场地使用及总平面布置............................................................. ....................6第四节施工准备............................................................. .. (7)1.现场准备............................................................. ............................................................... .72.技术准备............................................................. ............................................................... .73.现场排水............................................................. ............................................................... .84.施工用水准备............................................................. ........................................................85.施工用电准备............................................................. .. (8)第四章主要施工方法............................................................. .. (10)第一节垂直运输设备和施工机械选择............................................................. ......10第二节脚手架工程............................................................. ......................................10第三节定位测量............................................................. (10)1.测量仪器的选用............................................................. .. (10)2.定位依据.............................................................13.平面控制及垂直度控制............................................................. ......................................114.标高控制............................................................. .. (1)1I某某工程II5.沉降观测............................................................. .. (1)26.电梯井壁垂直度控制............................................................. (12)第四节土方开挖............................................................. ..........................................12第五节基坑排水............................................................. ..........................................13第六节验桩及桩头处理............................................................. ..............................14第七节钢筋工程............................................................. (14)1.施工准备............................................................. .. (1)42.钢筋加工.............................................................53.钢筋接头............................................................. .. (1)54.钢筋绑扎............................................................. .. (1)55.钢筋隐蔽验收............................................................. (17)第八节模板工程............................................................. (17)1.模板施工注意事项............................................................. . (17)2.本工程模板使用材料为.............................................................. .....................................183.柱模.............................................................. ................................................................ .....184.集水井模板.............................................................. .........................................................195.有梁楼板.............................................................. .............................................................196.墙................................................................ .....197.电梯井内模.............................................................. (20)第九节砼工程.............................................................. (20)1.砼供应............................................................. ............................................................... ...202.砼配合比............................................................. .. (2)03.砼运输............................................................. ............................................................... ...214.砼浇筑............................................................. ............................................................... ...215.砼养护............................................................. ............................................................... ...226.砼浇筑劳动力组织............................................................. . (22)第十节底板大体积砼施工............................................................. .. (22)1.浇捣前的准备工作............................................................. . (22)2.砼浇筑............................................................. ............................................................... ...243.砼的泌水处理............................................................. ......................................................244.砼表面处理............................................................. ..........................................................245.砼养护............................................................. ............................................................... ...256.楼板施工缝的处理............................................................. ..............................................257.节点砼浇筑............................................................. ..........................................................258.楼层、主次梁板、柱、不同标号砼的施工............................................................. (25)第十一节粗装修工程............................................................. ..................................26第十二节安装工程............................................................. .. (26)1.设备安装工程............................................................. (26)2.给排水工程............................................................. ..........................................................273.电气工程............................................................. .. (2)7II某某工程III4.消防工程............................................................. .. (2)85.通风空调工程............................................................. (28)第五章各类计划............................................................. ............................30第六章工程目标及各项保证措施. (31)第一节工期目标及各施工段工期安排............................................................. ......31第二节施工进度、工期保证措施............................................................. ..............31第三节质量目标............................................................. ..........................................32第四节工程技术、质量保证措施............................................................. ..............32第五节安全生产保证措 (33)第七章主要结构部位施工方案及其验算 (35)第一节地下室降水、排水施工方案............................................................. ..........35第二节后浇带施工方案............................................................. ..............................35第三节地下室外墙抗渗施工方案............................................................. ..............36第四节商品混凝土施工方案............................................................. . (36)1.混凝土的强度控制............................................................. . (36)2.混凝土的养护............................................................. ......................................................373.混凝土拆模时间的控制............................................................. ......................................374.混凝土配合比监测............................................................. ..............................................375.混凝土原材料投料方式............................................................. ......................................386.混凝土的技术要求与措施............................................................. ..................................387.概述............................................................. (39)第五节基础大体积混凝土温差控制............................................................. ..........39第六节建筑物沉降观测方案............................................................. . (41)1.沉降观测的具体步骤............................................................. ..........................................412.观测成果管理............................................................. ......................................................423.基准点和观测点的保护............................................................. ......................................424.基准点的设置............................................................. (42)第七节人群密集区的安全设施方案............................................................. . (43)1.安全设施方案............................................................. (43)2.±0.00下安全设施方案............................................................. .. (44)第八节现场标准化、文明施工管理方案............................................................. ..441.现场标化管理措施............................................................. ..............................................442.现场标准化、文明施工管理目标............................................................. . (44)III某某工程1第一章编制说明【太原金建海盛】大厦是由【太原金建海盛】公司和【太原金建海盛】联合开发建设，【太原金建海盛】设计研究院设计。

五、施工组织设计施工组织设计目录第一章工程概况及特点 (2)1。

1 工程建设概况 (2)1.2 工程施工特点 (3)1.3建设地点特征 (3)第二章施工准备工作计划 (3)2。

1施工现场准备 (3)2。

2施工机械准备 (4)2。

3施工材料准备 (4)2。

4劳动力组织计划的准备 (4)2.5技术准备 (4)第三章施工技术及措施 (5)3。

1园林道路 (5)3.2园林小品 (10)3。

3园林给排水 (15)3。

4园林照明 (18)3.5园林绿化 (23)第四章工程施工进度计划 (31)4。

1工进度安排 (31)第五章技术供应 (32)5.1机械设备供应 (32)5。

2劳动力计划供应 (33)5.3材料计划供应 (33)第六章质量保证技术组织措施和保证体系 (33)6.1目标管理 (33)6。

2坐标及高程的控制措施 (34)6。

3土方工程质量控制措施 (34)6.4模板工程质量保证措施 (34)6.5混凝土工程质量保证措施 (34)6。

6铺贴工程质量保证措施 (35)6。

7苗木质量 (35)6。

8起苗包装 (35)6。

9其他质量保证措施 (35)第七章安全保证技术组织措施和保证体 (36)7.1施工现场安全措施 (36)第八章进度保证技术组织措施和保证体系 (37)8。

1总计划控制 (37)8.2月计划及周计划控制 (37)8.3具体采取的措施 (37)第九章降低成本技术组织措施和保证体系 (38)第十章现场文明施工措施 (38)11.1安全管理目标 (38)11。

2施工现场“四牌一图” (38)11.3现场场容场貌管理 (38)11。

4材料堆放 (39)11。

5施工用电 (39)第一章工程概况及特点1.1 工程建设概况本工程是明发锦绣华城园区绿化、硬覆盖工程。

环境工程占地面积40560 ㎡,其中硬覆盖13162 ㎡，软覆盖26720 ㎡。

包括永久工程和临时工程的实施，完工和竣工验收维护.主要工程内容包括绿化植被栽植及养护管理、道路基础及面层施工、景观亮化工程施工、给排水管线预埋敷设、园林建筑小品等工程。

目录第一章编制说明 (1)第一节编制说明 (1)第二章工程概况 (2)第一节建筑特点 (2)第二节结构特点： (3)第三节场地地质及水文条件 (3)1. 土层的物理性质 (3)2. 地形地貌 (4)3. 地下水的情况 (4)4. 场地土类别成分 (4)第四节周边环境及施工场地 (4)第三章施工部署 (5)第一节施工阶段划分 (5)1. 内外装修和设备安装阶段 (6)2. 主体施工阶段 (6)3. 施工前期准备阶段 (6)第二节施工管理组织体系 (6)第三节场地使用及总平面布置 (6)第四节施工准备 (7)1. 现场准备 (7)2. 技术准备 (7)3. 现场排水 (8)4. 施工用水准备 (8)5. 施工用电准备 (8)第四章主要施工方法 (10)第一节垂直运输设备和施工机械选择 (10)第二节脚手架工程 (10)第三节定位测量 (10)1. 测量仪器的选用 (10)2. 定位依据 (11)3. 平面控制及垂直度控制 (11)4. 标高控制 (11)6. 电梯井壁垂直度控制 (12)第四节土方开挖 (12)第五节基坑排水 (13)第六节验桩及桩头处理 (14)第七节钢筋工程 (14)1. 施工准备 (14)2. 钢筋加工 (15)3. 钢筋接头 (15)4. 钢筋绑扎 (15)5. 钢筋隐蔽验收 (17)第八节模板工程 (17)1. 模板施工注意事项 (17)2. 本工程模板使用材料为 (18)3. 柱模 (18)4. 集水井模板 (19)5. 有梁楼板 (19)6. 墙模 (19)7. 电梯井内模 (20)第九节砼工程 (20)1. 砼供应 (20)2. 砼配合比 (20)3. 砼运输 (21)4. 砼浇筑 (21)5. 砼养护 (22)6. 砼浇筑劳动力组织 (22)第十节底板大体积砼施工 (22)1. 浇捣前的准备工作 (22)2. 砼浇筑 (24)3. 砼的泌水处理 (24)4. 砼表面处理 (24)5. 砼养护 (25)6. 楼板施工缝的处理 (25)7. 节点砼浇筑 (25)8. 楼层、主次梁板、柱、不同标号砼的施工 (25)第十一节粗装修工程 (26)第十二节安装工程 (26)1. 设备安装工程 (26)2. 给排水工程 (27)3. 电气工程 (27)5. 通风空调工程 (28)第五章各类计划 (30)第六章工程目标及各项保证措施 (31)第一节工期目标及各施工段工期安排 (31)第二节施工进度、工期保证措施 (31)第三节质量目标 (32)第四节工程技术、质量保证措施 (32)第五节安全生产保证措施 (33)第七章主要结构部位施工方案及其验算 (35)第一节地下室降水、排水施工方案 (35)第二节后浇带施工方案 (35)第三节地下室外墙抗渗施工方案 (36)第四节商品混凝土施工方案 (36)1. 混凝土的强度控制 (36)2. 混凝土的养护 (37)3. 混凝土拆模时间的控制 (37)4. 混凝土配合比监测 (37)5. 混凝土原材料投料方式 (38)6. 混凝土的技术要求与措施 (38)7. 概述 (39)第五节基础大体积混凝土温差控制 (39)第六节建筑物沉降观测方案 (41)1. 沉降观测的具体步骤 (41)2. 观测成果管理 (42)3. 基准点和观测点的保护 (42)4. 基准点的设置 (42)第七节人群密集区的安全设施方案 (43)1. 安全设施方案 (43)2. ±0.00下安全设施方案 (44)第八节现场标准化、文明施工管理方案 (44)1. 现场标化管理措施 (44)2. 现场标准化、文明施工管理目标 (44)第一章编制说明【恒智天成】大厦是由【恒智天成】公司和【恒智天成】联合开发建设，【恒智天成】设计研究院设计。