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中国国际金融有限公司目录第一章估值的基本概念第二章可比公司法第三章历史交易法第四章现金流概念及现金流贴现法第五章IPO估值VS M&A估值第六章建模的过程和注意事项第七章现金流贴现模型的输出估值的用途估值分析应用广泛：–公开发行：确定发行价及募集资金规模–购买企业或股权：应当出价多少来购买–出售企业或股权：可以以多少价格出售–公平评价：从财务的观点，评价出价是否公平–新业务：新业务对于投资回报以及企业价值的影响可比公司法概况通常，在股票市场上总会存在与首次公开发行的企业类似的可比公司。
这些公司股票的市场价值，反映了投资者目前对这类公司的估值。
利用这些可比公司的一些反映估值水平的指标，就可以用来估算首次公开发行的企业价值，即可比公司法。
使用可比公司法估值，通常有以下几个步骤：–选取合适的可比公司–选取合适的指标–估算首次公开发行的企业的价值例如：A公司是一家移动电话公司，其可比公司的“企业价值／用户数”指标平均为1000美元，而A公司到1999年底有10万用户，则其企业价值估算为1000 * 10万＝1亿美元。
可比公司信息来源财经资讯软件（如路透社、彭博、Factset等）投资银行的研究报告（中金报告、摩根报告、Thomson Research）公司年报选择合适的历史交易选择合适的历史交易对于历史交易法的估值结果至关重要–行业：目标公司的业务和财务情况应该可比–交易规模：历史交易规模应该与目标交易估值规模相当–非上市公司间的交易：非上市公司间的交易信息收集起来通常很困难；新闻可能是唯一信息来源可能的资料来源：–财经资讯软件（如Thomson One Banker, Deal Logic, Bloomberg, Factset,SDC等）–行业和相关交易出版物–投资银行的研究报告–上市公司有关合并的公告现金流的重要性现金流比净利润更重要，因为它可以通过考虑以下因素而得到更准确的“价值”：–营运资本需求（营运资本=存货＋应收帐款＋其它流动资产－应付帐款－其它流动负债）–时间（货币的时间价值）另外，现金流可以一定程度地避免每个企业由于会计准则不同而产生的差异然而，由于缺少会计中的摊销、预提、递延费用和收入的概念，现金流并不能很好地反映企业当期的盈利情况现金流的推导在报告期内，现金流量表非常重要，表明资金的来源和流向有些情况下，被估值的企业没有编制现金流量表，只有不完整的现金流量表，或者其现金流量表不准确、不适用，此时需要依据其它财务报表和信息来推导出该企业的现金流情况基于会计记帐的”借贷平衡“的原理，现金流量表可以通过两年的资产负债表和当期的利润表推导得出制作现金流量表的一个难点在于如何找出非现金和预提项目，如：坏帐准备、资本化费用、递延或预提费用或收入，这些项目只会影响三张主要财务报表中的两个而不会影响第三个建立财务模型的很重要的一步就是在一个计算表格上建立历史现金流量表并且把资产负债表，利润表和现金流量表链接在一起货币的时间价值与贴现货币具有时间价值：今天的一块钱比明天的一块钱值钱原因：现在的货币用于投资可产生增值，例如今天的一块钱存入银行，明天这一块钱加上利息就不止一块钱了明天的现金流需要使用一个贴现率（如银行利率），折算成今天值多少钱，这个折算的过程叫贴现对企业估值时，不是简单地把未来产生的现金流直接加总，而是选取一定的贴现率，将未来不同时点上的现金流都贴现到现在同一个时点上，再相加现金流贴现法原理现金流贴现法是一个利用加权平均资本成本(“WACC”)，计算无杠杆作用的自由现金流(“UFCF”) 或流向全部资本提供者的资金的现值来进行估值的工具。
投资银行学：公司估值摘要投资银行是为融资、投资等业务提供服务的金融机构，其重要职能之一是评估企业价值。
本文将针对公司估值的相关理论、方法、应用实例等方面进行探讨。
公司估值的概述公司估值是指对一家企业进行价值评估，一般根据市场的需求、控制和管理风险等多方面因素，将其价值量化，以便有目的地进行股权融资、并购或重组等操作。
公司估值的目的是为了帮助投资者分析企业的投资价值、风险和潜在回报，以便投资者做出更为明智的投资决策。
公司估值的基本理论现金流量法现金流量法即DCF（Discounted Cash Flow），基于未来现金流量折现来预测企业价值，它的基本假设是企业的价值与其未来产生的现金流量紧密相关。
现金流量法中最重要的因素是折现率，这需要考虑到当前市场的利率、企业的风险系数等多方面因素并进行权衡，一般来说这需要经验的沉淀和科学工具的支持，以便真实反映企业的实际价值。
相对估值法相对估值法是以当前市场上同类企业的股价和基本面数据作为参照，通过比较相似的公司与要估值的公司的价格、市盈率、市净率等基础指标来推出价值，其理论前提是在市场上同类公司应该具有基本相似的价值基础，并且市场已经及时反映了行业和企业等外部环境的影响。
重置残值法重置残值法是现金流量法的一种具体运用，通过将剩余现金流量在终止年的价值重置为n年后的实际价值，从而减少估值系统对终止年的预测对价值影响，从而提高模型的精度和稳定性。
重置残值法对于没有正常增长预期且性质较稳定的企业有很好的效果。
公司估值方法的应用实例Apple在2016年的第三季度财务报表中，苹果的净利润为7.16亿美元，资产总额为3217.69亿美元，负债总额为18.94亿美元，市值为6118亿美元，市盈率为12.68倍，市净率为5.32倍。
对于苹果的估值，可以采用相对估值法。
我们可以找到同类公司，如三星电子，微软公司，谷歌等等，通过比较各公司的股价，市盈率，市净率等指标发现，苹果公司相对估值偏高，可以采取DCF法进一步计算，根据苹果公司的现金流量、成本、年增长率及折现率等基本信息，得出苹果公司的价值约为5,500亿美元。
投资价值评估模型的理论与方法分析投资是一项风险与回报并存的活动，而投资者在做出决策时，需要对潜在的投资项目进行评估。
在这个过程中，投资价值评估模型成为了一个重要的工具。
本文将对投资价值评估模型的理论与方法进行分析。
一、投资价值评估模型的概述投资价值评估模型是一种量化的方法，用于评估投资项目的价值。
它基于一系列的假设和模型，通过对项目的现金流量、风险、市场情况等因素进行分析，来确定投资项目是否具有投资价值。
二、贴现现金流量模型贴现现金流量模型是最常用的投资价值评估模型之一。
它基于现金流量的时间价值，将未来的现金流量贴现到现在的价值，以确定投资项目的净现值。
这个模型的核心是确定适当的贴现率，以反映投资项目的风险。
三、股票估值模型股票估值模型是用于评估股票投资价值的模型。
其中最常用的是股票相对估值模型和股票绝对估值模型。
股票相对估值模型通过比较公司的市盈率、市净率等指标与同行业公司的平均值或行业指数的值，来评估股票的估值水平。
而股票绝对估值模型则是通过对公司的财务数据进行分析，来确定股票的内在价值。
四、实物资产估值模型实物资产估值模型主要用于评估实物资产（如房地产、土地等）的价值。
其中最常用的是收益法和成本法。
收益法基于资产的未来收益潜力来确定资产的价值，而成本法则是根据资产的成本来确定其价值。
五、投资组合理论投资组合理论是一种基于风险与回报之间的关系，来确定投资组合的最优配置的理论。
它通过将不同的资产按照一定的权重进行组合，以达到最大化投资回报或最小化投资风险的目标。
六、模糊综合评价模型模糊综合评价模型是一种用于处理不确定性问题的评估模型。
它基于模糊数学理论，将不确定的因素转化为模糊数，并通过对模糊数的运算和综合，来评估投资项目的价值。
七、实证研究与应用投资价值评估模型的理论与方法在实际中得到了广泛的应用。
许多学者和研究机构对不同的投资价值评估模型进行了实证研究，并提出了一系列改进和扩展的方法。
这些实证研究的结果为投资者提供了更多的参考和决策依据。
投资银行和资本市场理论一资本市场理论概述要研究投资银行，首先必须先了解一下资本市场，因为投资银行是伴随资本市场的产生而产生进展的，没有资本市场的不断创新与进展，就不会又投资银行业今天的辉煌。
反过来理解，如果没有广大投资银行家在资本市场上的精彩表演，国际资本市场也不会象今天这样耀眼。
1.1资本市场的概念与分类资本市场是金融市场的重要组成部分，作为与货币市场相对应的概念，资本市场着眼于从长期限上对融资活动进行划分，它通常指的是由期限在1年以上的各种融资活动组成的市场。
是提供一种有效地将资金从储蓄者（同时又是证券持有者）手中转移到投资者（即企业或政府部门，它们同时又是证券发行者）手中的市场机制。
在西方发达资本主义GJ，资本市场的交易几乎已经覆盖了全部金融市场。
我们可以将资本市场进行分类。
从宏观上来分，资本市场可以分为储蓄市场、证券市场（又可分为发行市场与交易市场）、长期信贷市场、保险市场、融资租赁市场、债券市场、其他金融衍生品种市场等。
其中证券市场与债券市场又形成了资本市场的核心。
1.2资本市场在市场经济中的重要作用资本市场作为金融市场最重要的组成部分，在现代经济当中发挥着不可替代的作用。
1.2.1资本市场能够有效地行使资源配置功能资本市场的首要功能就是资源配置。
一个GJ的经济结构一般由四个部门组成，即企业、政府、家庭和国外部门。
家庭部门一般来说是收支盈余部门，企业和政府一般是收支差额部门。
盈余部门一般要将其剩余资金进行储蓄，而收支差额部门要对盈余部门举债，收支盈余部门将其剩余资金转移到收支差额部门之中去（雷蒙得·W·戈德史密斯，1994）。
在现代社会中，要完成这种转化，曾经有过两种基本的资源配置方式：即由计划经济性质决定的ZY计划配置方式和由市场经济决定的资本市场配置方式。
在发达市场经济中，资本市场是长期资金的主要配置形式，并且实践证明效率是比较高的。
1.2.2资本市场还起到资本资产风险定价的功能资本资产风险定价功能是资本市场最重要的功能之一,资本市场也正是在这一功能的基础上来指导增量资本资源的积存与存量资本资源的调整。
