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委托代建合同书5篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正和诚实信用的原则，就甲方委托乙方代建项目事宜达成如下协议：一、合同背景及目的甲方为推进项目进展，提高项目管理效率，委托乙方承担本项目的代建工作。
乙方愿意接受甲方的委托，按照合同约定完成代建任务。
本合同旨在明确双方的权利和义务，规范代建行为，保障项目顺利进行。
二、项目概况项目名称：____________________项目地点：____________________项目规模：____________________项目内容：____________________三、委托代建事项1. 乙方应按照甲方的要求，负责项目的规划、设计、施工、验收等全过程管理工作。
2. 乙方应在保证工程质量的前提下，合理控制工程成本，确保项目按时竣工。
3. 乙方应协助甲方办理项目相关手续，包括但不限于规划许可、施工许可等。
4. 乙方应负责项目的安全生产管理，确保施工现场安全。
四、合同期限及进度安排1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至项目竣工验收合格并交付甲方使用之日止。
2. 乙方应按照以下进度安排完成代建任务：（1）规划设计阶段：______年______月______日前完成；（2）施工图设计阶段：______年______月______日前完成；（3）施工及验收阶段：______年______月______日前竣工并验收合格。
五、费用及支付方式1. 乙方完成本项目的代建费用为人民币______元（大写：______元整）。
该费用包括规划、设计、施工、验收等全过程的管理费用。
2. 甲方应按照以下方式支付代建费用：（1）合同签订后______日内，甲方支付乙方代建费用的______%作为预付款；（2）项目竣工验收合格后______日内，甲方支付余款。
项目委托代建合同6篇篇1甲方（委托人）：____________________乙方（受托人）：____________________鉴于甲方需建设特定项目，现委托乙方进行代建。
根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、项目概况本项目位于____________________，项目名称为____________________，建设内容包括但不限于____________________等。
项目总投资额约为人民币________元。
甲方委托乙方进行代建，负责项目的整体规划、设计、施工、竣工验收及交付使用等事项。
1. 乙方应按照甲方的要求，负责项目的整体规划、设计、施工等工作，确保项目按期完成。
2. 乙方应按照合同约定进行项目管理，控制项目成本，确保项目质量。
3. 乙方应负责项目的竣工验收，确保项目符合国家相关法规和规范的要求。
4. 乙方应协助甲方办理项目的相关手续，包括但不限于规划许可、施工许可等。
5. 乙方应在项目竣工后，将项目交付甲方使用，并提供必要的维护服务。
三、合同期限及进度安排1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_____________年。
2. 乙方应根据项目的实际情况，制定详细的项目进度计划，并确保按计划实施。
3. 甲方有权对乙方的进度计划进行调整，乙方应予以配合。
四、费用及支付方式1. 甲方应按照约定向乙方支付代建费用，费用包括但不限于是代理费、管理费、咨询费等。
具体费用标准详见附件一《费用明细表》。
2. 支付方式：甲方应按项目进度支付代建费用，具体支付节点及金额详见附件二《支付计划表》。
3. 若因乙方原因造成项目延误，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。
五、质量保证1. 乙方应确保项目的质量符合国家相关法规和规范的要求。
如因乙方原因导致项目质量不符合要求，乙方应承担全部责任。
2. 乙方应建立完整的质量保证体系，确保项目的施工质量、材料质量、设备质量等。
建设项目实施代建管理合同（3篇）建设项目实施代建管理合同（通用3篇）建设项目实施代建管理合同篇1委托建设合同篇5委托人（全称）：代建人（全称）：依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》和有关建设项目管理办法，经委托人研究，同意将建设项目委托给代建人实施代建管理，按照平等、自愿和诚实信用的原则，就代建管理事项协商一致，订立本合同。
一、项目概况：工程名称：工程地点：工程内容：前期工作代理和建设实施代建总投资（估算投资）：工程立项批准文号：二、工程总建设期工程总建设期（自合同签订日起）：三、质量标准：优良四、合同价款：甲方以项目总概算的2%作为乙方的代建管理费（工程概算为—万元，开班费等其他费用一万元）。
工程竣工后，根据审计结果据实调整代建管理费°五、合同组成的文件组成本合同的文件包括：1、双方认可的有关工程的变更、洽商等书面文件或协议修正文件2、委托代建合同书3、本合同专用条款4、本合同通用条款5、描述代建项目的技术性文件6、标准、规范及有关技术文件构成本合同的文件若存在歧义或不一致时，则按上述排列次序进行解释。
六、本协议书中的有关词语含义与本合同第二部分《通用合同条款》中分别赋予它们的定义相同。
七、代建人向委托人承诺，按本合同的规定承担本合同专用条款中议定范围内的工程委托代建工作。
八、委托人向代建人承诺，按本合同专用条款中议定的期限、方式和币种，向代建人支付代建管理费。
九、合同生效合同订立时间：年月日合同订立地点：本合同约定双方签字盖章后生效。
委托人：（公章）代建人：（公章）法定代表人：法定代表人：建设项目实施代建管理合同篇2甲方：乙方：依照《_____ 》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就事项协商一致，订立本合同协议书。
一、合作内容1、甲方与乙方充分利用、技术资源优势，各自委派科研人员组成联合项目小组，共同参与项目投标、项目研究、项目开发。
工程项目代建协议书范文甲方：_____法定代表人：_____乙方：_____法定代表人：_____丙方：_____法定代表人：_____本_____小额支付系统合同由上列各方于____年____月____日在____市订立。
鉴于甲乙丙三方就_____小额支付系统网络工程项目的事宜，三方经协商一致，达成_____小额支付系统合同，合同如下：第一条甲方、乙方和丙方甲方_____，乙方_____以及丙方_____三方就_____小额支付系统网络工程项目签订本合同。
本合同所有采购货物和软件应用于_____小额支付系统网络工程。
第二条法定地址甲乙丙三方就本合同进行的一切正式联系，除另有商定外，均应使用以下地址：甲方：_____地址：_____邮编：_____电话：_____传真：_____联系人：_____乙方：_____地址：_____邮编：_____电话：_____传真：_____联系人：_____开户行：_____帐号：_____丙方：_____地址：_____邮政编码：_____电话：_____传真：_____联系人：_____第三条定义本合同词组，将具下列特定含义：工程：指本合同项下要求乙方为甲方、丙方提供的产品和服务的总和。
服务：指本合同项下由乙方提供的培训、安装及所有测试、调试、检验和技术支持等。
产品：指硬件、软件和卡片。
硬件：指在本合同项下，由乙方提供的设备、材料和合同规定的技术文件（包括设备安装、运行和维修所需图纸和手册）。
软件：指在本合同项下，由乙方提供的程序和任何其他由乙方按本合同规定增加或替换的程序。
合同价格：指当乙方在全面正确地履行本合同义务的情况下，按本合同规定甲方应支付乙方的价格。
工地：指系统安装所在地。
三方：指甲方、乙方、丙方之统称。
第四条工程范围经丙方组织和工程全程监督，甲方同意采购，乙方同意提供设备、软件及服务以建设_____小额支付系统网络工程。
本工程简述如下：1.丙方受甲方委托，对工程项目进行可行性论证，组织系统集成商对工程项目招标，征求甲方意见后，确定乙方为工程项目的系统集成商，并对整个工程项目的实施进行工程管理控制和技术把关。
工程项目代建委托合同5篇篇1甲方（委托方）：________________乙方（代建方）：________________根据有关法律法规，为确保工程项目的顺利进行，甲方委托乙方进行工程项目的代建管理，经双方友好协商，达成如下协议：一、工程项目概况工程项目名称：________________工程项目地点：________________工程项目规模：________________二、委托代建事项1. 工程项目前期策划与规划；2. 工程项目设计管理；3. 工程项目施工管理；4. 工程项目质量控制与安全管理；5. 工程项目竣工验收及交付使用。
三、代建期限本工程代建期限自合同签订之日起至工程竣工验收合格并交付使用之日止。
四、代建费用及支付方式1. 代建费用：甲方按照工程总造价的百分比向乙方支付代建费用，具体比例根据工程实际情况双方协商确定。
2. 支付方式：代建费用按工程进度分期支付，具体支付节点及金额双方另行约定。
五、双方职责与义务（一）甲方职责与义务：1. 按时足额支付代建费用；2. 提供工程建设所需资料；3. 参与工程重大决策；4. 监督工程进度、质量与安全管理。
（二）乙方职责与义务：1. 按照合同约定履行代建职责；2. 制定工程实施计划并报甲方批准；3. 负责工程项目的现场管理；4. 监督施工单位履行合同义务；5. 定期向甲方报告工程进度、质量与安全管理情况。
六、合同变更与解除1. 合同签订后，双方应严格遵守，不得擅自变更或解除。
如需变更或解除，应经双方协商一致并签订书面补充协议。
2. 因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。
3. 若因乙方原因导致工程严重延误或存在重大质量问题，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应违约责任。
七、违约责任及赔偿损失1. 若甲方未按合同约定支付代建费用，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款违约金。
2. 若乙方未按合同约定履行代建职责，导致工程严重延误或存在重大质量问题，乙方应承担违约责任并赔偿甲方因此造成的损失。
第1篇甲方：（以下简称“甲方”）地址：________________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方：（以下简称“乙方”）地址：________________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有（项目名称）的建设用地使用权，并计划在该地块上建设（项目名称），乙方具备相应的房地产开发和建设资质，愿意为甲方提供项目代建服务。
双方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条项目概况1.1 项目名称：（项目名称）1.2 项目地点：（项目具体位置）1.3 项目规模：（项目总建筑面积、占地面积等）1.4 项目类型：（住宅、商业、办公、综合等）1.5 项目总投资：（项目总投资额）第二条代建服务内容2.1 乙方负责（项目名称）项目的全过程代建服务，包括但不限于以下内容：（1）办理项目立项、规划、土地、环评、施工许可证等相关手续；（2）组织项目设计、招标、施工、监理等工作；（3）负责项目工程款的支付、结算和审计；（4）负责项目质量、安全、进度、成本、合同管理等；（5）协调处理项目实施过程中的各类纠纷；（6）负责项目竣工验收、交付使用等工作。
2.2 乙方应按照国家法律法规、行业标准及甲方要求，确保项目按期、保质、安全、文明施工。
第三条合作方式3.1 甲方委托乙方进行项目代建，双方签订本协议。
3.2 乙方接受甲方委托，按照本协议约定提供代建服务。
3.3 双方应按照国家法律法规和行业规范，确保项目代建工作的合法性、合规性。
第四条甲方权利和义务4.1 甲方权利：（1）对乙方提供的代建服务进行监督和检查；（2）对项目实施过程中的重大决策拥有决定权；（3）对项目进度、质量、成本等有知情权；（4）在项目实施过程中，有权要求乙方提供必要的资料和报告。
项目委托代建协议书（9篇）项目委托代建协议书（精选9篇）项目委托代建协议书篇1项目委托代建协议委托方：（以下简称甲方）受托方：（以下简称乙方）甲乙双方已就目标公司股权收购达成一致意见，对于协议中涉及乙方为甲方代建项目抵作股权收购款和建成后后期的经营管理事宜，依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》和相关法律、法规，按照平等、自愿和诚实信用的原则，订立本协议，以资信守。
第一条项目概况1、本项目名称：项目暂定名为，项目最终命名以政府主管部门核准的名称为准。
2、本项目位置：本项目位于。
3、本项目主要经济技术指标：用地面积平方米（约100亩），规划用地性质为商住用地，土地使用年限年，规划容积率，覆盖率，项目总建筑面积平方米。
4、本项目相关技术资料详见附件一。
第二条合作方式1、根据优势互补、互利互惠的原则，甲方委托乙方代为开发建设，采用合作分工、分期实施、各司其职、自负盈亏的合作方式。
2、本项目以土地方（甲方）和代建方（乙方）的名义联合开发建设。
3、项目建成后，甲方对该项目享有所有权，乙方负责全面经营管理，经营期限为自年月日至年月日为期年，合作期限届满，如任意一方未提异议，则合作期限自动续延。
第三条甲方权利与义务1、甲方提供符合本协议第一条约定内容的项目建设用地，但不参与项目开发建设和经营管理。
2、甲方负责承担办理本项目开发建设前期的土地出让、规划审批、报规报建、地勘、所有施工图纸设计等一切相关手续，并承担其相应费用。
3、甲方自本协议签定之日起个月以内，应依法取得本项目的《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《规划条件设计通知书》并承担其相关费用。
如甲方不能按时取得上述许可及相关合法资质，或因前期工作中所产生的纠纷影响到项目后期的建设，应按本协议第七条第一款约定向乙方承担违约责任。
4、甲方保证本项目的各项规划指标与本协议第一条的内容一致，并负责取得取得本项目的《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》，全力配合乙方建设中取得。
工程项目代建协议书范本(十二篇)工程项目代建协议书范本篇一代建方：(以下简称乙方)为保证建设项目的顺利实施，经甲、乙双方协商一致，依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规和委托方的有关建设项目管理办法，就甲方将已立项项目及计划建设项目委托乙方代建相关事宜，签订本合同。
第一条定义1.项目：是指委托方委托实施代建的项目;2.委托方：是指承担投资责任并委托代建任务的一方;3.代建方：是指按照本合同约定承担代建项目建设组织及管理工作的一方;4.前期物业管理：指项目竣工验收合格之日到甲方接收前这一时段的乙方所进行的物业管理;5.财务决算报告：指反映竣工建设项目或单项工程建设成果财务情况的总结性文件。
第二条代建项目概况项目名称：项目地址：建筑面积：预计投资：建设内容及规模：建设周期：第三条项目投资、工期、质量、安全控制目标1.建设工期：以委托方确定的建设工期为准;2.工程质量：工程质量符合设计图纸并达到国家质量标准合格要求;3.投资控制：投资控制在委托方确定的项目目标成本内;4.安全控制目标：无重大安全事故和死亡事故。
第四条委托事项1.前期事项：1.1依照委托方的要求，针对以上建设项目组织完成项目开工前的项目策划、市场定位、可行性分析、以及项目立项工作;1.2负责办理项目前期规划、设计、施工等建审手续，并负责组织具有相应资质的单位进行勘察、设计等工作;1.3办理项目建设所必须的消防、环保审批等建审手续;1.4配合甲方进行项目建设过程中的招标、合同签订工作;1.5负责非主体零星施工项目的招标、委托及合同洽谈、签订工作;1.6开展甲供材料、设备的集中采购、市场价格的调研、采购合同的洽谈和签订;2.建设组织和管理：2.1根据建设计划或目标任务书的时间进度要求，组织编制工程建设总进度计划、年度建设进度计划、以及年、季、月度资金需求及使用计划、并报甲方批准;2.2制订施工现场管理制度，确保施工现场的秩序和协调;2.3制订设计、施工阶段设计变更、现场签证等审批流程制度;2.4及时向甲方通报建设过程中施工进度等各种情况;2.5对设计或施工变更引起的投资费用增减变化进行核算并报甲方确认;2.6按照批准的建设规模、建设内容、建设标准、建设周期和概算投资进行施工组织管理，控制项目投资，确保工程质量，按期交付使用;2.7在工程施工合同约定的工程造价范围内，按月对工程施工进度进行检查、监督和控制，审核月工程进度报表，办理进度款支付手续;2.8组织工程中间验收。
项目委托代建合同5篇第1篇示例：项目委托代建合同甲方（委托方）：鉴于甲方拟进行某项工程项目，现委托乙方作为代建方负责该工程项目的管理和建设，为明确双方权利义务，特签订本合同，共同遵守以下条款：第一条项目基本信息1. 项目名称：2. 项目地点：3. 项目内容：4. 项目预算：5. 项目工期：6. 项目交付日期：第二条代建费用及支付方式1. 代建费用总额为元整，按以下方式支付：（1）项目启动时支付总额的%，即元；（2）工程进展到一定阶段（具体阶段按工程进度划分），支付总额的%，即元；（3）工程完工验收合格后，支付剩余款项，即元。
2. 代建费用中不包括工程设计费、材料费及其他额外费用，如有需要，甲方另行支付。
第三条项目管理及实施1. 乙方须根据项目要求，制定详细的工程计划和施工方案，并严格按照计划进行施工。
2. 乙方负责统筹协调工程项目相关工作，包括但不限于人员调配、材料采购、施工监管等。
3. 乙方负责对工程过程进行监督和检查，确保施工质量符合国家标准及甲方要求。
第四条工程验收和交付1. 工程完工后，乙方需通知甲方组织验收工作，如验收合格，乙方应按合同约定时间交付项目。
2. 工程验收不合格时，乙方需在甲方要求的时间内进行整改，直至达到验收标准为止。
第五条违约责任1. 若乙方未按约定时间完成工程项目或未达到预期质量要求，甲方有权要求乙方支付违约金，每日按未完成工程总额的%计算。
2. 若因乙方原因导致工程质量问题或工程耽误，乙方应承担由此产生的一切责任和费用。
第六条合同解除1. 若一方未履行合同义务或严重违约，对方有权解除合同，并要求违约方承担一切损失。
2. 合同解除后，双方应协商处理未完结的事宜，并清算各自责任。
第七条其他约定事项1. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。
2. 本合同自双方签字生效，有效期至工程项目交付完成之日。
3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
委托代建合同范本5篇篇1甲方（委托方）：_________________________乙方（受托方）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行项目建设有关事宜，达成如下协议：一、合同背景及目的甲方因项目建设需要，委托乙方作为代建方负责项目的规划、设计、施工、验收等全过程管理工作。
乙方愿意接受甲方的委托，承担代建责任，确保项目按期完成并达到预定的质量标准。
二、委托事项及范围1. 甲方委托乙方进行项目的规划、设计、施工、验收等全过程管理工作。
2. 乙方负责组建项目团队，负责项目的整体策划、组织管理、进度控制等工作。
3. 乙方负责与设计单位沟通协调，确保项目设计符合甲方需求及国家相关规范。
4. 乙方负责施工过程中的质量监督、安全管理、成本控制等工作。
5. 乙方负责与政府部门沟通协调，确保项目顺利推进。
三、合同金额及支付方式1. 合同总金额为人民币_________________________元（大写：_________________________元整）。
2. 支付方式：甲方按工程进度支付乙方代建费用，具体支付节点及比例为：（1）合同签订后，支付合同总金额的______%作为启动资金。
（2）项目规划设计完成后，支付合同总金额的______%。
（3）项目施工完成______%后，支付合同总金额的______%。
（4）项目竣工验收合格后，支付合同总金额的剩余部分。
四、合同期限及进度安排1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。
2. 进度安排：乙方应根据项目实际情况制定详细的项目进度计划，并在项目实施过程中根据具体情况进行调整。
甲方应根据乙方的进度计划提供相应的支持和配合。
五、质量保证及验收标准1. 乙方应确保项目质量符合国家相关规范及甲方的要求。
2. 项目验收标准应按照国家的有关规范及甲方的要求进行。
编号：_____________代建项目管理合同委托人：________________________________________________代建人：___________________________签订日期：_______年______月______日第一部分合同协议书委托人(全称)：代建人(全称)：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》、《国务院关于投资体制改革的决定》、《____省政府投资非经营性项目实行代建管理的暂行办法》及有关规定，为加强政府投资工程项目管理，确保工程质量、建设工期和控制投资规模，提高投资效益，促进廉政建设，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经双方协商一致，签订本合同。
1.项目概况1．1项目名称：1．2项目总投资：（万元）（以批准的投资概算为准）1．3 建设地点：1．4建设规模：1．5建设内容：2. 代建管理范围和内容：2．1代建管理范围：。
（2．2．1前期工作代建；2．2．2建设实施代建；2．2．3竣工后代建；2．2．4全过程代建）2．2 代建管理内容：2．2．1前期工作代建管理内容2．2．1．1编制《项目管理大纲》和《项目管理实施细则》；2．2．1．2具体办理建设相关报批手续；2．2．1．3组织招标代理机构完成勘察、设计、监理等单位的招标活动；负责合同的洽谈与签订；2．2．1．4组织开展项目初步设计的编制、审查和报批工作；2．2．1．5委托人交办的其他工作。
2．2．2建设实施过程代建管理内容2．2．2．1按照批准的项目初步设计，组织设计单位进行工程设计优化、技术经济方案比选和施工图限额设计；2．2．2．2组织招标代理机构完成施工、主要材料和设备采购等招标活动，负责相关合同的洽谈、签订与备案；2．2．2．3负责代建项目参建单位的组织、协调和管理；2．2．2．4 负责编制季、年度投资计划，办理资金申请，负责项目建设资金管理；2．2．2．5负责工程项目的投资、进度、质量、安全、廉洁控制和管理；按月编制项目投资分析、工程质量、工程进度及现场重大情况报告，报委托人及相关单位；负责处理项目建设施工期间争议和索赔；2．2．2．6组织工程项目竣工验收；并将验收结果报告相关部门、单位备案；2．2．3工程项目竣工后代建管理内容2．2．3．1负责处理工程项目争议和索赔；督促施工单位编制工程竣工结算，并负责初审，负责编报财务决算，并报相关部门审批，审计部门依法进行审计监督；2．2．3．2负责工程建设档案资料整理汇编移交；负责按批准的资产价值向使用单位办理固定资产移交；2．2．3．3组织项目的后评价工作；2．2．3．4 项目保修期的管理协调工作。
2．2．4全过程代建是指包含以上三方面的范围与内容，组织实施代建工作。
3.代建项目管理目标：3．1 投资控制金额：（万元）（最终以批准的投资概算为准）；3．2 工程质量标准：达到现行质量验收合格标准；3.3 代建合同管理期限（合同签约后）：合同签订之日起至项目竣工办理完归档手续、工程保修期结束止 ;3.4 安全文明标准:按国家和省有关规定和质量体系(GB/T19000)、环境体系(GB/T24000)、职业健康体系(GB/T28000)等标准执行，确保施工安全、工地卫生清洁、内业资料齐全完备，达到省或市标准化文明工地要求。
4.代建管理服务费合同价款：项目管理服务费按立项批复总投资的（不含土地费用）暂定计费标准 %计取，总投资为______万元，扣除土地费用______万元，计算基数为______万元，暂定合同金额为______万元(大写：__________________)，项目管理费计费标准以财政厅批复为准，合同价作相应调整。
5.本合同由以下文件组成5.1 相关批复文件；5.2 合同协议书；5.3专用合同条款；补充条款；5.4通用合同条款；5.5相关标准、规范及有关技术性文件。
构成本合同的文件若存在歧义或不一致时，按上述排列次序进行解释。
6.本合同中的有关词语含义与本合同第二部分通用合同条款中赋予它们的定义相同。
7.合同生效：本合同签署之日即生效。
本合同双方约定：合同签订前代建人应按照招标文件要求向委托人缴纳（按项目管理费合同金额的-%）履约保证金（银行保函）。
8.本合同份数：本合同一式份，其中正本份（双方各执份），副本份（其中甲方份、乙方份）具有同等法律效力。
委托人：代建人：（公章）（公章）法定代表人： (签字) 法定代表人： (签字)或委托代理人：(签字) 或委托代理人：(签字)地址：地址：电话：电话：邮编：邮编：电子邮件：电子邮件：开户银行：开户银行：帐号：帐号：日期：年月日日期：年月日第二部分通用合同条款第一章词语定义、适用的法律法规、语言1.词语定义下列词语除专用合同条款另有约定外，应具有本条所赋予的定义。
1．1“项目”是指委托人委托实施代建的项目。
1．2“委托人”是指具体委托项目管理任务并全过程监管项目建设的一方。
1．3“代建人”是指按照项目管理合同约定对项目实施全过程组织管理工作并承担建设管理责任的项目管理单位。
1.4“使用人”是指对代建项目提出使用功能，协助委托人完成项目建设工作，项目建成后实际接收、使用、管理并拥有项目产权的法人单位。
1．5“项目经理部”是指由代建人组建实施具体代建工作的机构。
1．6“项目经理”是指符合项目管理要求，并经委托人同意，代建人派到项目管理机构全面履行本合同的全权负责人。
1.7“工程项目管理的正常工作”是指双方在合同条件中约定，代建人的工作范围和内容。
1．8“日”是指任何一天零时至第二天零时的时间段。
1．9“月”是指根据公历从一个月份中任何一天开始到下一个月相应日期前一天的时间段。
1．10“专业工作单位”是指由委托人或代建人通过招标等方式选择承担本项目咨询、招标代理、勘察、设计、施工、监理、造价、材料和设备供应及安装等工作，具备相应资质的单位。
1.11 “代建管理服务费”是指政府按有关规定购买的管理服务，是代建单位作为主体全面履行代建合同所应获取的报酬。
主要包括前期咨询及设计管理、投资管理、合同管理、进度管理、质量管理、安全管理、财务管理、资料管理、施工管理等费用和应缴的税金和合理的利润。
2.建设工程委托代建合同适用的法律是指国家的法律、行政法规，以及专用合同条款中约定的部门规章或工程所在地的地方法规、地方规章。
3.本合同文件使用汉语语言文字书写、解释和说明。
如专用条件约定使用两种以上(含两种)语言文字时，汉语应为解释和说明本合同的标准语言文字。
第二章各方的(合同)权利委托人权利4. 委托人采用招标等竞争方式选择项目管理单位，与代建人共同组织招标或比选等竞争方式选择勘察、设计单位、监理单位、施工等单位，负责通过委托等方式选择造价咨询单位（编制工程量清单和控制价）、招标代理单位，与建设项目管理单位签订建设项目管理合同，审查勘察、设计单位、监理单位、招标代理、施工等单位合同，并按照合同约定监督上述单位具体实施项目代建管理任务。
5. 委托人有权对代建项目实施的全过程进行监督管理；有权对代建人在组织实施项目管理中提出工作要求；有权要求代建人按照代建管理范围和内容制定《项目管理大纲》、《项目管理实施细则》报委托人确认后实施，全面完成项目投资、质量、工期和安全目标；有权对参与代建过程各方的违规行为予以纠正或处罚。
在控制质量方面，代建人在整个建设工程期间，代建人应向委托人持续提供完整的有关已完成或正在进行的建设工程每一部分的质量控制结果文件。
在不影响正常施工的情况下，委托人有权检查代建人的质量控制过程、方法和结果。
委托人代表可以对施工现场进行检查，若发现建设工程或所用材料有任何实质性缺陷，有权要求代建人拆除不合格的建设工程，或更换有缺陷的材料。
如果委托人发现了施工质量问题，有权要求代建人督促相关参建单位立即整改。
6. 委托人有权要求代建人赔偿因擅自变更建设内容、扩大建设规模、提高建设标准等原因，致使工期延长、投资增加或工程质量不合格所造成的损失。
7.委托人有权监督检查代建单位项目经理部各相应专业人员和专用设备的到位情况；要求代建人更换不称职的项目经理部工作人员；代建人调换项目经理、技术负责人需经委托人批准。
8. 组织向使用单位或有关部门移交项目。
代建人权利9.代建人依照合同约定全过程组织项目建设实施，负责完成项目投资、质量、工期和安全目标，包括以下内容：9．1协助政府代建部门、事业单位或项目法人（业主）进行前期策划，协助编制报审项目建议书、可研报告，并提出技术、经济分析、专项评估意见；负责组织项目方案和初步设计工作；办理项目建设相关报建手续和组织相关专题评审工作；根据有关规定，与委托人共同组织公开招标选择勘察、设计、监理、施工、重要原材料设备供应单位或其它有关单位，并负责有关合同的洽谈、签订、履约、管理和执行。
9.2对项目建设资金进行管理，并按进度审核提报支付报告。
在初步设计批复范围内，审核、签证工程变更，并按规定程序审批后向承包人支付承包费。
9.3审核、签证工程进度报表，检查、监督工程施工进度。
对工程施工实际竣工日期提前或超过工程施工合同规定的竣工期限具有签认权。
9.4代建人对于不符合设计要求及国家质量标准的材料、构配件、设备等，有权要求监理单位通知施工及参与方停止使用;对不符合规范和质量标准的工序、分部分项工程和有安全隐患的施工作业，有权通知施工方停工整改、返工。
施工方得到代建人批准，并经监理单位下达复工令后才能复工。
9.5有权监督监理单位是否认真履行职责，有权建议委托人批准撤换不称职人员9.6负责项目各参建单位的组织、协调、管理工作，负责解决发生在施工范围内及与参与各方之间的有关矛盾、问题。
施工过程中负责项目建设社会环境和安全稳定的组织和协调并制定突发事件应急处理预案。
10.代建人有权取得代建报酬，并有权按专用合同条款约定从项目投资节余额中提取奖酬金。
11.因委托人原因使代建工期延长，可以向委托人要求延长代建管理期的费用赔偿。
第三章各方的(合同)义务委托人义务12.委托人应协助代建人协调与代建项目有关的各政府行政主管部门的工作关系。
13.委托人应监督和指导代建项目的建设实施。
14.委托人应在专用合同条款约定的时间内就代建人书面要求做出决定的一切事宜给予书面答复。
15.委托人应授权相关部门和工程师，负责协调、监督项目管理工作。
更换人员，应提前通知代建人。
16. 委托人应在项目竣工验收合格并完成项目竣工结算、决算的审查、审计报告等相关工作后，在专用合同条款约定的时间内组织办理项目移交手续。
17. 委托人应在代建工作完成后，组织对代建人进行客观、全面、公正的绩效评价。
代建人义务18.代建人在履行本合同义务期间，应自觉遵守国家有关法律、法规，维护委托人及使用人的合法权益，并接受委托人的监督。
