绿色建筑评价标准评分表样板

绿色建筑评价得分表w康舒适8.2.2地下空间平均采光系数不小于0．5％的面积与地下室首层面积的比例达到10％以上，得3分；38.2.3室内主要功能空间至少60％面积比例区域的采光照度值不低于采光要求的小时数平均不少于4h/d，得3分。

38.3主要功能房间有眩光控制措施。

3 9具有良好的室内热湿环境。

89.1采用自然通风或复合通风的建筑，建筑主要功能房间室内热环境参数在适应性热舒适区域的时间比例，达到30％，得2分；每再增加10％，再得1分，最高得8分。

89.2采用人工冷热源的建筑，主要功能房间达到现行国家标准《民用建筑室内热湿环境评价标准》GB/T50785规定的室内人工冷热源热湿环境整体评价Ⅱ级的面积比例，达到60％，得5分；每再增加10％，再得1分，最高得8分。

810优化建筑空间和平面布局，改善自然通风效果。

810.1住宅建筑：通风开口面积与房间地板面积的比例在夏热冬暖地区达到12％，在夏热冬冷地区达到8％，在其他地区达到5％，得5分；每再增加2％，再得1分，最高得8810.2公共建筑：过渡季典型工况下主要功能房间平均自然通风换气次数不小于2次/h的面积比例达到70％，得5分；每再增加10％，再得1分，最高得8分。

811设置可调节遮阳设施，改善室内热舒适，评价总分值为9分，根据可调节遮阳设施的面积占外窗透明部分的比例按下表的规则评分。

91建筑、室外场地、公共绿地、城市道路相互之间应设置连贯的无障碍步行系统。

2场地人行出入口500m内应设有公共交通站点或配备联系公共交通站点的专用接驳车。

3停车场应具有电动汽车充电设施或具备充电设施的安装条件，并应合理设置电动汽车和无障碍汽车停车位。

4自行车停车场所应位置合理、方便出入。

5建筑设备管理系统应具有自动监控管理功能。

6建筑应设置信息网络系统。

1场地与公共交通站点联系便捷，并按下列规则分别评分并累计：81.1场地出入口到达公共交通站点的步行距离不超过500m，或到达轨道交通站的步行距离不大于800m，得2分；场地出入口到达公共交通站点的步行距离不超过300m，或到达轨道交通站的步行距离不大于500m，得4分；41.2场地出入口步行距离800m范围内设有不少于2条线路的公共交通站点，得4分。

-2.0
-2.0
有免評估項目時，新調整總得分RS範圍
≦RS＜
≦RS＜
≦RS＜
≦RS＜
≦RS
評價總分RS＝
分級評估歸屬級別（請勾選）
綠建築創新科技優惠評估表C（不申請者免填）：
主旨：假如本作品具備一些不能量化的設計巧思，或一些結合綠建築技術與環境美學的特殊「綠建築創新科技」，申請單位可提出下表簡要說明，並提送合理可信之相關資料證明該創意之貢獻，本中心將召開綠建築委員會確認該作品對生態、節能、減廢、健康等四範疇之實質貢獻後，再依據委員會的共識與慣例，給予該範疇總得分額外之加權優惠評分。
原總得分RS＝
申請優惠加分ΔRS：
特殊貢獻之範疇：生態□、節能□、減廢□、健康□
申請理由概說（證明及補充資料另附）：
審查結果：
RS3≦9.0
四﹒日常節能指標
外殼
節
能
辦公類
EEV＝
0.80
R41＝
RS41＝29.76×R41+2.0＝
RS41≦12.0
百貨類
EEV＝
0.80
R41＝
RS41＝29.76×R41+2.0＝
醫院類
EEV＝
0.80
R41＝
RS41＝11.11×R41+2.0＝
旅館類
EEV＝
0.80
R41＝
RS41＝11.11×R41+2.0＝
EL＝
0.70
R43＝
RS43＝8.77×R43+2.0＝
RS43≦6.0
五﹒CO2減量指標
CCO2＝
0.82
R5＝
RS5＝20.11×R5+2.0＝
RS5≦9.0

2）种植无需永久灌溉的植物
结合雨水利用设施进行景观水体设计，景观水体利用雨水的补水量大于其水体
2
6.2.7
蒸发量的60%，且采用生态水处理积水保障水体水质 1）对景观水体的雨水采取控制面源污染的措施
2）利用水生动、植物进行水体净化
小计
4
节材与材料资源利用
4.1
控制项
1
7.1.1 不得采用国建和地方禁止和限制使用的建筑材料及制品
Ⅱ
政策项
1）充分利用场地空间合理设置绿色雨水基础设施：下凹式绿地、雨水花园等有
调蓄水功能的绿地和水体面积之和占绿地面积的比例Rs
1
4.2.13
2）充分利用场地空间合理设置绿色雨水基础设施：合理衔接和引导屋面雨水、 道路雨水进入地面生态性设施，并采取相应的流径污染控制措施
3）充分利用场地空间合理设置绿色雨水基础设施：硬质铺装地面中透水铺装面
5.2
评分项
Ⅰ
基本项
1
8.2.2（1）
主要功能房间的隔声性能良好：构件及相邻房间的空气隔声性能达到现行标准 《民用建筑隔声设计规范》GB 50118中的标准限值
2 8.2.3（1） 采取减少噪声干扰的措施，建筑平面、空间的采光系统满足现行国家标准《建筑采光设计标准》GB 50033的 要求，且卧室、起居室的窗地面积达到一定比例Sc
筑节能设计标准》GB 50189的规定
3）水系统、风系统采用变频技术，且采取相应的水力平衡措施
6
5.2.9
走廊、楼梯间、门厅、大堂、大空间、地下停车场等场所照明系统采取分区、 定时、感应等节能控制措施
7
5.2.11 合理选用电梯和自动扶梯，并采用电梯群控、扶梯自动启停等节能控制措施

绿色建筑自评表--天河花城参照《绿色建筑评价标准》（GB/T50378-2014）评价表中的二星级标准进行建设，项目绿色建筑评分为67.55分。

根据标准规定：绿色建筑分为一星级、二星级、三星级3个等级。

各等级的绿色建筑均应满足该标准所有控制项的要求，且每类指标的评分项得分不应小于40分。

当绿色建筑总得分分别达到50分、60分、80分时，绿色建筑等级分别为一星级、二星级、三星级。

绿色建筑各控制项评分权重如下：
本建筑绿色建筑评分见下表：
指标类
别
标准条文
分值设定得分
分
值
权重
节地
与室外环境控
制
项
4.1.1 项目选址应符合所在地城乡规划，且应符合各类保护区、文
物古迹保护的建设控制要求。

控
制
项
不
打
分
︹
下
同
︺
- -
4.1.2 场地应无洪涝、滑坡、泥石流等自然灾害的威胁，无危险化
学品、易燃易爆危险源的威胁，无电磁辐射、含氡土壤等危害。

- -
4.1.3 场地内不应有排放超标的污染源。

- -
4.1.4 建筑规划布局应满足日照标准，且不得降低周边建筑的日照
标准。

- -。

15
15
在设计阶段已在图纸上选用分散式空调采暖设备时，此项参评。分户空调选用《单元式空气调节机能效限定值及能源效率等级》的节能型产品（即第2级）；空气源热泵机组冬季COP不小于1.8。户式壁挂燃气炉的额定热效率不低于89％，部分负荷下的热效率不低于85％。
（15）
当采用集中空调系统时，所选用的冷水机组或单元式空调机组的性能系数、能效比比现行国家标准《公共建筑节能设计标准》GB 50189中的有关规定值高一个等级。
旧建筑面积在1000m2以上。
8
8
旧建筑面积在1000m2以下。
(5)
住区环境噪声符合现行国家标准《城市区域环境噪声标准》GB3096的规定
环境噪声是绿色住宅的评价重点之一。根据不同类别的居住区，要求对场地周边的噪声现状进行检测，并对规划实施后的环境噪声进行预测，使之符合《城市区域环境噪声标准》中对于不同类别住宅环境噪声标准的规定。得分则判定该项达标。
采用集中式采暖（空调）系统时，用户应该具备按照用热（冷）量进行采暖（空调）费用收取的设施。即:楼栋前必须安装楼栋热量表，户内应设置由用户自主调节控制室温的装置阀，住户应设置能进行热（冷）量费用分摊的设施和方法（如，温度阀、散热器热量分配表法、户用热量表阀，或者至少按面积法分摊，即楼内住户根据楼前表和住户面积分摊等）。
8
25
建筑朝向接近南北向，居室夏季避免东、西向日晒。
2/5
东西向的窗户设置外遮阳设施。
6/4
提供相关设计文档证明已做过通风的优化设计。
6/2
提供相关设计文档证明日照、采光方面的优化设计。
3/6
选用效率高的用能设备和系统。集中采暖系统热水循环水泵的耗电输热比，集中空调系统风机单位风量耗功率和冷热水输送能效比符合现行国家标准《公共建筑节能设计标准》GB 50189的规定。

房屋建筑工程高品质绿色建造项目评分表
— 1 —
— 2 —
— 3 —
注：名词解释：
1．绿色建筑：按国家《绿色建筑评价标准》（GB/T 50378）进行评价。

2．装配式建筑：按国家《装配式建筑评价标准》（GB/T51129）进行评价。

3．绿色施工工程：是指绿色施工工作满足《湖南省建筑工程绿色施工评价标准》良好及以上等级标准，且在绿色建材选用、绿色工艺采用、绿色技术应用、绿色管理实施等方面有显著成效，按《湖南省建筑工程绿色施工管理办法》，由湖南省住房和城乡建设厅公布的绿色施工工程。

4．全装修：（居住类）交房前墙面、地面等房屋固定面、水电管线、开关插座等基本设施完成装修安装，厨房和卫生间的固定设施安装到位。

（公共建筑类）交房前公用区域墙面、地面等房屋固定面、水电管线、开关插座等基本设施完成装修安装，各种公用固定设施安装到位。

5．拎包入住：（居住类）具备起居、就寝、盥洗等基本居住功能，提供装修及家具、家电等生活设施的居住建筑。

（公共建筑类）具备办公等基本服务功能，提供装修及家具、家电等办公设施的公共建筑。

6．采用绿色建材比例：按《湖南省建设工程绿色建材使用比例计算细则（试行）》的通知（湘建科〔2018〕65号）计算得。

— 4 —。

制定并实施一个侵蚀和沉积防控方案(ESC) 在工程设计阶段就制订一个侵 蚀和沉积控制方案，考虑采用 向永久性播种、铺护盖物、筑 土堤、淤泥栅栏、路面洒水、 沉积坑和凹地等相关措施
分数7.2热岛效应，屋面
1
1.斜面屋顶（斜率大过2:12）所采用的屋面 或覆盖材料的太阳反射指数（SRI达最少29 2.确保屋面或覆盖材料的提交数据中包括生 产商提供的材料太阳反射指数（SRI）、或 发射率（Emissivity）和表面反射参数 （Reflectance）的资料及产品数据 3.须在屋顶材料采购前获LEED顾问及其他相 关单位同意
LEED绿色建筑认证 友邦金融中心二期
LEED评分依据 LEED评分标准 1、可持续发展建筑场地 2、水资源有效利用 3、能源利用和环境保护 4、材料及资源有效利用 5、室内环境品质 6、创新设计 1、认证级（26-32分） 2、银级（33-38分） 3、金级（39-51分） 4、铂金级（52-69分） 可持续发展建筑场地 （SS） 评分条件 前提1施工污染防治（必须达标） 分数 要求 可用的技术和措施 项目指针 方案应符合当地标准中的指引或美国环保署标准并 按当中最高之要求作业 计划满足以下目标： 1.防止因雨水和地表泾流冲刷或风化引起的水土流 失 2.防止由于雨水排放或冲积使受体造成沉积 3.防止扬尘和颗粒物造成大气污染 呈交文件 1.合同签订30日内提交侵蚀 和沉积防控方案(ESC) 2.每月提交侵蚀和沉积防控 实施报告 呈交文件说明 每月提交侵蚀和沉积实施报告必须 包括： .描述水土流失和沉积控制的实施 情况 .提供有日期的工地照片 .各项措施的监测/记录表 .其他相关文档
考虑屋面种植和高反光 （high-albedo）设置以降低 热吸收，SRI根据标准ASTM E1980 计算，反射率根据标准 ASTM E903、ASTM E1918、 ASTM C1549测量，发射率由标 准ASTM E408或ASTM C1371测 量 水资源有效利用（WE）

气流组织
暖
8.2.12
空气质量监控
暖
电
8.2.13
地下车库
暖
电
8.2.14
装修产品
---
---
---
设计阶段不参评
本章小结
自评
控制项满足；评分项实际得分，适用总分，Q1=≥40.
审查
控制项满足；评分项实际得分，适用总分，Q1=≥40.
A.6提高与创新
条文
关键词
涉及专业
自评
审查
备注
11.2.1
维护结构
A.3节水与水资源利用
类型
条文
关键词
涉及专业
自评
审查
备注
控
制
项
6.1.1
水资源方案
水
6.1.2
给排水系统
水
6.1.3
节水器具
水
6.1.4
景观用水
水
评
分
项
6.2.1
用水量
---
------ຫໍສະໝຸດ 此阶段不参评6.2.2
管网漏损
水
6.2.3
超压出流
水
6.2.4
用水计量
水
6.2.5
公用浴室
水
6.2.6
卫生器具
水
6.2.7
建筑
结构
本章小结
自评
控制项满足；评分项实际得分，适用总分，Q1=≥40.
审查
控制项满足；评分项实际得分，适用总分，Q1=≥40.
A.5室内环境质量
类型
条文
关键词
涉及专业
自评
审查
备注
控
制
项
8.1.1

--
----
不参评
0
---√
5.2.7
采取措施降低过渡季节供 暖、通风与空调系统能耗 ——分值为6分：
6
Ⅲ
采取措施降低部分负荷、部分空间使 用下的供暖、通风与空调系统能耗 ——总分值为9分： 1区分房间的朝向，细分供 暖、空调区域，对系统进 3 3 行分区控制 2合理选配空调冷、热源机 5.2.8 组台数与容量，制定实施 根据负荷变化调节制冷 (热)量的控制策略，且空 3 0 调冷源的部分负荷性能符 合现行国家标准《公共建 筑节能设计标准》GB 50189的规定 3水系统、风系统采用变频 技术，且采取相应的水力 3 0 平衡措施 走廊、楼梯间、门厅、大 堂、大空间、地下停车场 5.2.9 等场所的照明系统采取分 5 5 区、定时、感应等节能控 制措施——分值为5分： 照明功率密度值达到现行国家标 准《建筑照明设计标准》GB 4 50034中规定的目标值——总分 值为8分： 5.2.10 主要功能房间满足要 4 求，得4分 所有区域均满足要求， 8 得8分
√
--
5.2.13 5.2.14 5.2.15
Ⅳ 能量 综合 利用 5.2.16
求 排风能量回收系统设计合 理并运行可靠——分值为3 3 0 分: 合理采用蓄冷蓄热系统 3 0 ——分值为3分: 合理利用余热废热解决建 筑的蒸汽、供暖或生活热 4 0 水需求——分值为4分: 根据当地气候和自然资源条件，合理 利用可再生能源——总分值为10分 （累计得分不超过10分） 20%≤Rhw＜ 4 30% 30%≤Rhw＜ 5 40% 40%≤Rhw＜ 6 由可再生能 50% 源提供的生 50%≤R ＜ hw 活用热水比 7 60% 例Rhw 60%≤Rhw＜ 8 70% 70%≤Rhw＜ 9 80% Rhw≥80% 10 20%≤Rch＜ 4 30% 可 30%≤Rch＜ 再 5 生 40% 能 40%≤Rch＜ 源 由可再生能 6 50% 利 源提供的空 6 用 调用冷量和 50%≤Rch＜ 7 类 热量比例Rch 60% 型 60%≤Rch＜ 8 和 70% 指 70%≤Rch＜ 标 9 80% Rhw≥80% 10 1.0%≤Re＜ 4 1.5%

编号项目性质参评与否条文要求分值适用得分评判得分备注节地与室外环境 100 100 64控制项分值评判得分备注评分项（I 土地利用）分值适用得分评判得分备注编号项目性质参评与否条文要求分值适用得分评判得分备注评分项（II 室外环境）分值适用得分评判得分备注编号项目性质参评与否条文要求分值适用得分评判得分备注评分项（III 交通设施与公共服务）分值适用得分评判得分备注编号项目性质参评与否条文要求分值适用得分评判得分备注评分项（IV 场地设计与场地生态）分值适用得分评判得分备注编号项目性质参评与否条文要求分值适用得分评判得分备注节能与能源利用控制项分值适用得分评判得分备注评分项（I 建筑与维护结构）分值适用得分评判得分备注编号项目性质参评与否条文要求分值适用得分评判得分备注评分项（II 供暖、通风）分值适用得分评判得分备注编号项目性质参评与否条文要求分值适用得分评判得分备注评判得分备注评分项（III 照明与电气）分值适用得分编号项目性质参评与否条文要求分值适用得分评判得分备注5.2.16编号项目性质参评与否条文要求分值适用得分评判得分备注节水与水资源利用1008667控制项分值适用得分评判得分备注评分项（I 节水系统）分值适用得分评判得分备注编号项目性质参评与否条文要求分值适用得分评判得分备注（II 节水器具与设备）分值适用得分评判得分备注编号项目性质参评与否条文要求分值适用得分评判得分备注（III非传统水源利用）分值适用得分评判得分备注编号项目性质参评与否条文要求分值适用得分评判得分备注节材与材料资源利用1008058控制项分值适用得分评判得分备注评分项（I 节材设计）分值适用得分评判得分备注编号项目性质参评与否条文要求分值适用得分评判得分备注（II 材料选用）分值适用得分评判得分备注编号项目性质参评与否条文要求分值适用得分评判得分备注编号项目性质参评与否条文要求分值适用得分评判得分备注室内环境质量1008968控制项分值适用得分评判得分备注评分项（I 室内声环境）分值适用得分评判得分备注编号项目性质参评与否条文要求分值适用得分评判得分备注（II 室内光环境与视野）分值适用得分评判得分备注编号项目性质参评与否条文要求分值适用得分评判得分备注（III 室内热湿环境）分值适用得分评判得分备注编号项目性质参评与否条文要求分值适用得分评判得分备注（IV 室内空气质量）分值适用得分评判得分备注编号项目性质参评与否条文要求分值适用得分评判得分备注施工管理10010059控制项分值适用得分评判得分备注评分项（I 环境保护）分值适用得分评判得分备注编号项目性质参评与否条文要求分值适用得分评判得分备注（II 资源节约）分值适用得分评判得分备注编号项目性质参评与否条文要求分值适用得分评判得分备注（III 过程管理）分值适用得分评判得分备注编号项目性质参评与否条文要求分值适用得分评判得分备注运营管理10010070控制项分值适用得分评判得分备注评分项（I 管理制度）分值适用得分评判得分备注编号项目性质参评与否条文要求分值适用得分评判得分备注（II 技术管理）分值适用得分评判得分备注（III 环境管理）分值适用得分评判得分备注编号项目性质参评与否条文要求分值适用得分评判得分备注提高与创新166一般规定分值适用得分评判得分备注编号项目性质参评与否条文要求分值适用得分评判得分备注加分项（I 性能提高）分值适用得分评判得分备注（II 创新）分值适用得分评判得分备注编号项目性质参评与否条文要求分值适用得分评判得分备注。

或2、由建筑师或业主\承包 测试协议。提供测试结果。
商或相关机构签署的LEED信
件样本
由建筑师或业主\承包商或相
关机构
签署的LEED信件样本
4.2低挥发性材料，油漆和涂料 1
同上
4.3低挥发性材料，地毯
1
同上
4.4低挥发性材料，合成木材
1
同上
同上
同上
1 使用含回收成分的材料，其中用户使用 制订项目使用含回收成分材料的目标，确定能实现这一目标的材料和材 很多建材中都含有回收成分，如粉煤 同上
后的回收成分与二分之一工业使用后回 料的供应者
灰砖、钢材、玻璃、石膏板等
收成分相加占项目总材料价值的至少10% 在施工期间，确保指定的含回收成分材料北使用，量化所使用的回收材 需对供应商提出附加要求，填写样板
料所占的总百分比
确认文件
同上
列出所使用的含回收成分的产品。 包括详细信息， 说明项目按要求的百分比使用含回 收成分的材料和产品 同时提供这些材料和产品的成本以 及用户使用后和/或工业使用后成 分的百分比 项目所使用的所有材料的总成本
4.2循环利用成分，20%
1 使用含回收成分的材料，其中用户使用 同上 后的回收成分与二分之一工业使用后回 收成分相加占项目总材料价值的至少20%
的最低要求
2、保护现场存贮或安装的吸声材料不受
潮湿环境破坏
3、如果施工期间必须使用空气调节器，
根据ASHRAE52.2-1999要求，
每个回风端都必须使用最低有效值
（MERV)为8的过滤媒介。在入住前置换
所有的过滤媒介
制定并实施施工阶段和入住前阶段室内 入住前，实施建筑彻底通风，或进行建筑污染物水平测试

绿色施工项目自评次数每月不应少于 1 次，且每一个阶段不应少于 1 次。

1.1.1 评价方法 1.控制项指标，必须全部满足(示范工程实行一票否决制)。

2.控制项满足要求后进入普通项指标评价，其评分标准如下表3.优选项指标根据实际发生项执行情况加分，评价方法如下表：4.普通项得分按照百分制折算，公式如下BA= × 100% (1.1.1)C式中： A -折算分； B -实际发生项条目实得分之和； C -实际发生项评分要求措施到位，全部满足考评指标要求措施基本到位，部份满足考评指标要求措施不到位，不满足考评指标要求评分10.5评分要求措施到位，全部满足考评指标要求措施基本到位，部份满足考评指标要求措施不到位，不满足考评指标要求评分21条目应得分之和；5.优选项得分按照优选项实际发生条目加分之和1.1.2 批次评价1.批次得分(E )等于五大要素(F )得分乘以相应的权重系数之 和，其公式如下：E=Σ (要素评价得分 F ×权重系数) (1.1.2)2.五大要素对应权重系数如下表：1.1.3 阶段评价阶段评价得分等于评价阶段所有批次得分的平均数， 其计算公式 如下：Σ 批次评价得分 E G=(1.1.3)批次评价次数1.1.4 单位工程评价1.单位工程评价得分(W )等于各阶段评价得分(G )乘以相应 的权重系数，其计算公式如下：评分要素 地基与基础、结构工程、装饰装修与机电安装环境保护 0.3节材与材料资源利用 0.2节水与水资源利用 0.2节能与能源利用 0.2节地与施工用地保护 0.1W =Σ 阶段评价得分G ×权重系数(1.1.4)2.单位工程要素权重系数如下表：1.1.5 评价得分判定1.有下列情况之一者为不合格：(1)控制项不满足要求；(2)单位工程总得分 W ＜60 分；(3)结构工程阶段得分＜60 分。

2.满足以下条件者为合格：(1)控制项全部满足要求；(2)单位工程总得分 60 分≤W ＜80 分，结构工程得分≥60 分； (3)至少每一个评价要素各有一项优选项得分，优选项总分≥5。

——
节约集约利用土地（19分）容积率：
4.2.1 1.5≤R＜3.5 15分
19
R≥3.5 19分
4.2.2
场地内合理设置绿化用地（9分） 绿地向公众开放 2分
9
规 划
合理开发利用地下空间（6分）
规
4.2.3 地下建筑面积与总用地面积的比率Rp1
6
Rp1≥0.5 3分
划
与
建筑及照明设计避免产生光污染（4分）
按用途和付费单元或管理单元设置用水计量装置（6分）
6.2.5 公共浴室采取有效节水措施,。无公共浴室的建筑可不参评（4分）
5
8
3
5
3 3 4 10 —— —— —— 10 7 8 6 4
节水与水 资源利用
评分项
控制项
节材与材 料资源利
用
评分项
6.2.6 6.2.7
使用较高用水效率等级的卫生器具（10分） 绿化灌溉采用高效节水灌溉方式（10分）
9
控制项
节能与能 源利用 评分项
4.2.14 4.2.15 5.1.1 5.1.2 5.1.3
合理规划地表与屋面雨水径流，对场地雨水实施外排总量控制（6分） 合理选择绿化方式，科学配置绿化植物（6分） 建筑设计符合国家和地方有关建筑节能设计标准中强制性条文的规定 不采用电直接加热设备作为空调和供暖系统的供暖热源和空气加湿热源 建筑的冷热源、输配系统和照明等各部分能耗进行独立分项计量
4.2.4 玻璃幕墙可见光反射比不大于0.2 2分
4
建
室外夜景照明污染限制
2分
筑
评分项
4.2.5 场地内环境噪声符合现行国家标准《声环境质量标准》GB 3096 的规定（4分）

绿色建造施工水平评价打分表1.工程建设项目绿色建造施工水平评价遵循因地制宜的原则，依据施工管理、环境保护与安全、资源节约与循环利用、技术创新与创效、绿色可持续发展等五个评价维度进行评价。

各考核维度权重分配如下：2. 评价指标分为控制项指标和一般项指标，控制项指标必须完全符合要求，一般项指标按照实际情况计分。

一般项指标根据适用范围分为通用指标和专项指标。

所有指标得分不小于90分为“三星”，小于90分不小于80分为“二星”，小于80分不小于70分为“一星”，小于70分不评价。

3. 评价指标中列出了在实施过程中项目自我评价、企业对项目的评价、过程检查和验收时应重点关注的内容。

目录一、绿色建造施工管理（控制项） (3)二、环境保护与安全（30分） (5)三、资源节约与循环利用（40分） (14)四、技术创新与创效（20分） (27)五、绿色可持续发展（10分） (30)附录A 评价方法 (32)一、绿色建造施工管理（控制项）表1：绿色建造施工管理指标二、环境保护与安全（30分）表2：环境保护与安全指标（30分；其中通用指标25 分，专项指标 5分）三、资源节约与循环利用（40分）表3-2：建筑垃圾控制和循环利用指标（8分；其中通用指标4分，专项指标4分）表3-3：水资源节约与利用指标（10分；其中通用指标 6分，专项指标 4分）表3-4：能源节约与利用指标（10分；通用指标6分，专项指标4分）四、技术创新与创效（20分）表4：技术创新与创效指标（20分；其中通用指标16分，专项指标4分）五、绿色可持续发展（10分）表5：绿色可持续发展指标（10分）附录A：评价方法1.应对绿色施工过程进行评价。

2.每个施工阶段至少应进行一次评价，每个季度至少增加一次评价；施工阶段评价最后得分为该施工阶段多次评价得分的平均值。

3.绿色施工单位工程评价在绿色施工阶段评价完成的基础上进行，单位工程绿色施工评价得分按下式计算：U=∑(S×β)式中：U—单位工程评价得分；S—施工阶段评价得分；β—单位工程阶段权重系数。

1)采用机械式停车库、地下停车库或停车楼等方式节约集约用地；
2)采用错时停车方式向社会开放，提高停车场（库）使用效率；
3 )合理设计地面停车位，不挤占步行空间及活动场所。
4 . 2 . 1 1提供便利的公共服务，评价总分值6分，并按下列规则评分：
6
1居住建筑：满足下列要求中3项，得3分；满足4项及以上，得6分：
3硬质铺装地面中透水铺装面积的比例达到50%，得3分。
4 . 2 . 14合理规划地表与屋面雨水径流，对场地雨水实施外排总量控制，评价总分值为6分。其场地年径流总量控制率达到55%，得3分；达到70%，得6分。
6
4 . 2 . 15合理选择绿化方式，科学配置绿化植物，评价总分值为6分，并按下列规则分别评分并累计：
3层及以下
4〜6层
7〜12层
13〜18层
19层以上
得分
35 < A≤ 41
23 < A≤ 26
22 < A≤ 24
20 < A ≤ 22
11 < A ≤ 13
15
A ≤ 3 5
A ≤ 3 5
A ≤ 22
A ≤ 20
A ≤ 11
19
表4. 2.1 - 2公共建筑容积率评分规则
容积率R
得分
0.5 ≤ R< 0. 8
符合要求
5.1. 2不应采用电直接加热设备作为供暖空调系统的供暖热源和空气加湿热源。
符合要求
5 . 1 . 3冷热源、输配系统和照明等各部分能耗应进行独立分项计量。
符合要求
5 . 1 . 4各房间或场所的照明功率密度值不应高于现行国家标准《建筑照明设计标准》GB50034中规定的现行值。
符合要求

绿色建筑预评表
（住宅建筑）
绿色建筑评价指标体系由节地与室外环境、节能与能源利用、节水与水资源利用、节材与材料资源利用、室内环境质量和运营管理六类指标组成。

每类指标包括达标项、得分项，达标项是绿色建筑的必备条件，得分项则是划分绿色建筑等级的可选条件。

绿色建筑设计评价等级及评分标准（住宅建筑）
注：1、绿色建筑的评价等级要求控制每类指标的分值，同时控制总分值。

2、当得分项中各分类指标出现缺项时，该类指标分值应根据所在类别的分值加权平均。

“节地与室外环境”评分表
“节能与能源利用”评分表
“节水与水资源利用”评分表
“节材与材料资源利用”评分表
“室内环境质量”评分表
“运营管理”评分表
绿色建筑设计自评价。

绿色建筑评价得分表w康舒适8.2.2地下空间平均采光系数不小于0．5％的面积与地下室首层面积的比例达到10％以上，得3分；38.2.3室内主要功能空间至少60％面积比例区域的采光照度值不低于采光要求的小时数平均不少于4h/d，得3分。

38.3主要功能房间有眩光控制措施。

3 9具有良好的室内热湿环境。

89.1采用自然通风或复合通风的建筑，建筑主要功能房间室内热环境参数在适应性热舒适区域的时间比例，达到30％，得2分；每再增加10％，再得1分，最高得8分。

89.2采用人工冷热源的建筑，主要功能房间达到现行国家标准《民用建筑室内热湿环境评价标准》GB/T50785规定的室内人工冷热源热湿环境整体评价Ⅱ级的面积比例，达到60％，得5分；每再增加10％，再得1分，最高得8分。

810优化建筑空间和平面布局，改善自然通风效果。

810.1住宅建筑：通风开口面积与房间地板面积的比例在夏热冬暖地区达到12％，在夏热冬冷地区达到8％，在其他地区达到5％，得5分；每再增加2％，再得1分，最高得8810.2公共建筑：过渡季典型工况下主要功能房间平均自然通风换气次数不小于2次/h的面积比例达到70％，得5分；每再增加10％，再得1分，最高得8分。

811设置可调节遮阳设施，改善室内热舒适，评价总分值为9分，根据可调节遮阳设施的面积占外窗透明部分的比例按下表的规则评分。

91建筑、室外场地、公共绿地、城市道路相互之间应设置连贯的无障碍步行系统。

2场地人行出入口500m内应设有公共交通站点或配备联系公共交通站点的专用接驳车。

3停车场应具有电动汽车充电设施或具备充电设施的安装条件，并应合理设置电动汽车和无障碍汽车停车位。

4自行车停车场所应位置合理、方便出入。

5建筑设备管理系统应具有自动监控管理功能。

6建筑应设置信息网络系统。

1场地与公共交通站点联系便捷，并按下列规则分别评分并累计：81.1场地出入口到达公共交通站点的步行距离不超过500m，或到达轨道交通站的步行距离不大于800m，得2分；场地出入口到达公共交通站点的步行距离不超过300m，或到达轨道交通站的步行距离不大于500m，得4分；41.2场地出入口步行距离800m范围内设有不少于2条线路的公共交通站点，得4分。