体育馆建设项目可行性研究报告
第一章总论
项目背景
项目名称
某某市体育馆承办单位概况承办单位：某某市体育局项目法人：罗某某
某某市体育局是是某某市人民政府的组成部门之一，局机
关设3个科室。目前有3个直属事业单位，8个体育社会团体组织，开设的运动项目有篮球、足球、速滑、举重、乒乓球、拳击，自行车，跆拳道、摔跤、柔道、台球、武术、网球、田径等项目，现有体育专职人员64人，其中专兼职教练员38人，参加训练人数11 00余人。原有标准400米田径场1处、篮球训练馆1座，室外篮球场3块、举摔柔和乒乓球训练房共计1400平方米。
可行性报告编制依据 (1)《中华人民共和国体育法》 (2)《某某市总体规划》(20XX年初稿)
(3)《某某市建设事业“十五”计划和到20XX年规划》
(4)《城市公共体育运动设施用地定额指标暂行规定》
(5)某某市发改委“关于下达某某市体育馆建设计划的通告》(松发改发[2 007]75号)
(6)某某市建设局《建设项目选址意见书》(松GJ字第07—18号)
(7)某某市建设局《建设用地规划许可证》(松Gz07—1 4)某某市规划局《某某市体育馆工程建设项目选址意见书》 (8)建设单位提供的有关资料及数据项目提出的理
于历史的原因，多年来，某某市体育场馆的建设步伐缓慢，基本上没有大的场馆建设。近年来，体育局原有田径训练场及其他训练设施于城市建设的发展已不复存在。某某市目前体育设施的现状远远落后于城币的发展规模速度的需要，也不能满足体育事业发展的需要和全民健身的需求。随着城市规模的扩大和人们物质、文化生活水平的不断提高，体育设施落后的矛盾将会显得越来越突出，这不仅影响某某市竞技运动水平的提高和体育人才的培养，还造成群众体育活动无场地设施，影响全民健身计划的实施，同时也影响城_巾品位和档次的提高。为此，特提出建设该项目。项目概况
拟建地点
本项目建设地点位于松花江南岸的某某市体育中心用地内，北邻新修城市防洪大堤东邻规划松花江二桥引桥，南侧为规划城市道路，西侧为广场西路延伸线，用地南侧、西侧均为规划中的新开发商贸、住宅区。
建设规模与目标 (1)建设规模
某某市体再馆是规划总用地11 64公顷的某某市体再中心主体工程，位于体育中心用地东侧，根据国家、省等部门的有关标准及要求并结合某某币的具体崎况，拟建5 000座位的体百馆及附属设施，总建筑面积245 00平万米。
(2)建设目标
将某某市体育馆建设成为某某市资源配臵合理、设施先进、管理一流的体育设施，使其成为某某城市建设新发展的标志性建筑之一，最大程度地满足社会需求、满足群众的需要。
某某市体育馆的建设还将使某某市具备了作为冰雪项目训练、比赛基地和承办地区性和全国单项比赛的能力。
主要建设条件
项目拟建地点位于某某市松花江南岸，南堤北扩形成的新城区东部，总建设用地面积约11．64公顷，用地北邻新修城市防洪大堤，东，南、西三面邻规划城市道路，交通极为方便、环境条件良好、城市公用基础实施配套完善、施工条件具备，能够满足项目建设需要。
项目总投资及效益
该项目总投资约1．96亿元，项目建成后，将列进一步发展某某币的体育事业起到极大的推动作用，对某某币的全民健身运动的开展和各项竞技体育运动成绩的提高有着积极的促进作用．并将为拉大城市框架、提升某某市的城市品
位、扩大对外开放等万面起到积极作用有着显著的往会效益。
主要技术经济指标体育馆主要技术经济指标见下表
第二章项目建设的必要性
某某市体育设施现状
建市以来，某某市体育场馆的建设步伐缓慢，基本上没有大的动作。建于20XX年的前郭县民族体育场，于当时的条件所限，建设标准较低，设施较落后。体育局原有田径训练场及其他训练设施于城市建设的发展已不复存在，篮球、足球、速滑、举重、乒乓球、拳击，自行车、跆拳道、摔跤，柔道、台球、武术，网球、田径等项目均没有正规的室内训练、比赛场所，市内缺少举行大型文体活动和商贸展览活动的场地。某某市的体育设施现状落后于省内其它兄弟城市，更大大落后于沿海同等规模的城市，达不到国家有关规定标准，与某某市建设经济强市和现代化城市的目标极不相称。
随着城市规模的不断扩大，某某市体育设施落后的矛盾将越来越突出，远远满足不了体育事业发展的需要，这不仅影响某某市竞技运动水平的提高和体育人才的培养，还造成群众体育活动无场地设施，影响全民健身计划的实施，同时也影响城市品位和档次的提高。开发建设的必要性城市建设发展和完善城市基础设施的需要某某体育馆的建设，既完善了城市基础设施，解决城市
体育用地和体育设施不足的矛盾，又使城市整体功能得到充分发挥，给城市发展注入新的生机和活力，可以推动南堤北扩后城市滨江带其它建设项目的快速发展，提高城市化水平，这也符合某某市城市建设体现江城特色，抓好松花江两岸开发建设的发展战略。
某某市体育事业发展的需要
随着体育事业的发展和人民生活水平的不断提高，某某市现有的体育设施和体育活动场所已远远满足不了体育训练比赛和群众性体育活动的需求，也制约了某某市竞技体育运动水平的提高，于没有专业的体育馆，无法承办高水平的体育赛事，也不利于城市的对外开放和其他文化交流活动。某某市体育馆的建设，还将有利于充分发挥东北地区开展冰雪项目的优势，提高竞技体育水平，形成冰雪项目的室内训练比赛基地。
推动某某市经济发展的需要
某某市体育馆的建设，可提高某某市的知名度和竞争力，通过举办大型的体育比赛和文娱、商贸活动等，可吸；】大量的外地人员来某某参观、游览，从而带动交通、商业、旅游、宾馆服务业等相关产业的发展，提供更多的就业岗位，增加就业人口，保持社会稳定，推动某某经济的发展，同时也可以促进某某市对外经济技术和文化的交流。
改善城市环境，塑造城市景观，树立城市形象，提
