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第05讲多选题1-122.2 多选题1.关于具有控制权股权的评估，下列说法正确的有（）。
A.不能够将被投资企业的资产和负债与投资方合并，而应该单独评估股权投资的价值，并记录在长期股权投资项目之下B.对被投资企业进行整体评估后再测算股权投资的价值，整体评估只能采用收益法C.在评估报告中披露是否考虑了控股权溢价D.评估股东部分权益价值，应当在适当及切实可行的情况下考虑控股权溢价E.对被投资企业的整体评估，评估基准日与投资方的评估基准日相同知识点：第二章：长期投资性资产评估-第四节：长期股权投资的评估（37页）（1）评估思路：对被投资企业进行整体评估后再测算股权投资的价值对被投资企业整体评估，基准日与投资方的评估基准日相同（2）不能够将被投资企业的资产和负债与投资方合并，而应该单独评估股权投资的价值，并记录在长期股权投资项目之下。
（3）评估人员评估股东部分权益价值，应当在适当及切实可行的情况下考虑由于控股权和少数股权等因素产生的溢价或折价。
资产评估人员应当在评估报告中披露是否考虑了控股权和少数股权等因素产生的溢价或折价。
解题思路：理解“具有控制权股权”的评估相关知识。
『正确答案』ACDE2.运用收获现值法评估模型计算用材林资产价值时，需要考虑的要素有（）。
A.主伐时的纯收入B.评估基准日前的造林投资C.林分质量调整系数D.间伐的纯收入E.评估基准日到主伐时的营林成本知识点：第五章：资源资产评估-第二节：森林资源资产评估（178页）收获现值法是通过预测林分生长到主伐时可生产的木材的数量，并利用木材市场价倒算法测算出其立木的价值并将其折成现值，然后再扣除评估基准日后到主伐前预计要进行各项经营措施成本（含地租）的折现值，将其剩余部分作为被评估林木资产的评估值。
解题思路：理解“收获现值法”方法解释。
『正确答案』ACDE3.对工业企业生产设备采用重置成本法评估时，假设设备原地继续使用，则设备重置成本通常包括（）。
第五章资源资产评估一、单项选择题1、采用收益法对用材林林木资产进行评估时，下列各项中不属于收益法的是（）。
A、收获现值法B、年金资本化法C、周期收益资本化法D、市场成交比较法2、下列各项属于耗竭性资源的是（）。
A、风能资源B、地下水资源C、森林资源D、煤炭资源3、空气、太阳光等属于自然资源但是不能成为资产的原因是（）。
A、不能用货币计量B、没有使用价值C、具有有限性D、具有可再生性4、下列事项中，最能体现森林资源资产的管理的艰巨性的是（）。
A、黑龙江伊春市2018年空气优良天数353天B、2017年我国发生森林火灾3000多起C、黄梨花木的生长周期为20年左右D、大兴安岭已经存在了好几千年5、评估人员在评估竹林时，将竹林资源资产分为三种类型，其中不包括（）。
A、新造未投产的竹林B、已经成林投产但由于管理不善，年龄结构不合理的竹林C、已调整好的结构合理的竹林D、已经砍伐的竹林6、甲公司在南非勘探矿产时需要以南非的法律为基础，这体现的是矿业权评估的（）特点。
A、矿产资源所有权归国家所有B、与矿产资源法律制度密切相关C、涉及的专业知识跨度大D、不确定因素更多7、用收入权益法评估矿业权价值时，计算基础是（）。
A、市场成交价现值B、销售收入现值C、销售收入D、重置成本8、截止储量核实基准日，某铁矿的资源储量为1800万吨，其中露天开采700万吨，采矿回采率为95%；地下开采1100万吨，采矿回采率为85%。
开采过程中可能发生的损失量为：露天46万吨，地下100万吨。
该铁矿的可采储量为（）。
A、1654.0万吨B、1600.0万吨C、1471.3万吨D、1800.0万吨二、多项选择题1、市场成交价比较法中，对各估算结果进行分析判断后，可采用（）确定评估结果。
A、中位数法B、加权算术平均法C、众数法D、综合分析法E、收获现值法2、森林资源资产评估收集的资料有（）。
A、营林生产技术标准及有关成本费用资料B、当地及周边地区的林地使用权出让、转让和出租的价格资料C、森林资源资产清单D、当地及周边地区的林业生产投资收益率E、地质勘查类资料3、森林资源资产评估除了具有资产评估的一般特点外，还有其自身的一些特点。
资产评估师资产评估实务（二）第一部分企业价值评估第五章资产基础法在企业价值评估中的应用分类：财会经济资产评估师主题：2022年资产评估师（全套4科）考试题库ID:507科目：资产评估实务（二）类型：章节练习一、单选题1、甲公司的A材料是一个月前从本市购进的，材料明细账记载如下：2016月5日，数量1000件，单价300元，运费70元，评估时该库存材料尚有190件。
则该库存材料的评估值为（）。
A.60000元B.57000元C.55000元D.27000元【参考答案】：B【试题解析】：近期购进的材料库存时间较短，在市场价格变化不大的情况下，其账面值与现行市价基本接近，评估时可采用成本法或市场法。
如果材料是从本地购进的，运杂费数额较小，评估时则可以不考虑运杂费。
因此，该库存材料的评估值＝300×190＝57000（元）。
2、在资产基础法评估的现场勘察中，需要按企业申报的清单对各类单项资产进行清查。
下列关于资产清查核实的选项中，正确的是（）。
A.对于技术类无形资产，特别是成本全部或大部分已摊销的专利或专有技术，评估专业人员一般需要调查该专有技术的研发过程.价值存在依据（如鉴定情况）.保护（保密）情况.市场同类技术状况等B.对于企业自行研发的专有技术，需要逐项核对技术类无形资产的法律状况.购买或开发情况.应用情况等C.对于价值量占比较大的存货不需要监督盘点D.对于价值量较大的资产和负债项目，应当对照该类资产清单，逐项进行现场清查核实【参考答案】：D【试题解析】：对于技术类无形资产，特别是成本全部或大部分已摊销的专利或专有技术，需要逐项核对技术类无形资产的法律状况.购买或开发情况.应用情况等。
对于企业自行研发的专有技术，评估专业人员一般需要调查该专有技术的研发过程.价值存在依据（如鉴定情况）.保护（保密）情况.市场同类技术状况等。
对于价值量占比较大的存货需要监督盘点，查看存货保管和使用情况。
（参见教材148页）3、下列关于长期股权投资评估的说法中，错误的是（）。
全国CPV考试《资产评估》及答案第一章总论一、单项选择题1.具有过渡性、辅助性的资产评估作用是( )。
A.评价作用B.管理作用C.鉴证作用D.定价作用2.以产权变动为评估目的的有( )。
A.资产抵押B.企业兼并C.财产纳税D.财产担保3.采用市场法评估资产价值时,可以作为参照物的资产应该是( )。
A.全新资产B.旧资产C.与被评估资产相同或相似的资产D.全新资产,也可以是旧资产4.整体企业中的要素资产评估主要适用于( )原则。
A.贡献B.供求C.替代D.变化5.《资产评估准则——无形资产》是在( )颁布并实施的。
A.2001年7月1日B.2001年8月1日C.2001年9月1日D.2001年10月1日6.资产评估最基本的前提假设是( )。
A.交易假设B.公开市场假设C.持续使用假没D.清算假设7.不按照执业准则、职业道德准则的要求执业的行政处罚是( )。
A.吊销资格B.没收所得C.警告D.罚款8.把以联营、合资合作为目的的评估对象的作用空间限定在联营企业及合资合作企业之中的假设是( )。
A.公开市场假设B.持续使用假设C.清算假设D.最佳使用假设9.资产评估的一般目的是( )。
A.提供管理意见B.提供咨询C.提供资产在评估时点的公允价值D.为债务重组提供价值标准10.资产评估结果的价值类型与资产( )直接相关。
A.评估的特定目的B.评估方法C.评估程序D.评估基准日二、多项选择题11.资产评估的特点主要有( )。
A.市场性B.强制性C.公正性D.咨询性E.行政性12.按资产评估的对象分类,可分为( )和( )。
A完全评估B.限制评估C.单项资产评估D.整体资产评估13.从资产评估假设的角度来表述资产评估的价值类型,具体包括( )。
A.继续使用价值B.收益现值C.公开市场价值D.清算价值14.按资产的构成及获利能力划分,资产可分为( )。
A.有形资产B.无形资产C.可确指资产D.单项资产E.整体资产15.以资产评估结果的适用性质和使用范围来划分资产评估结果的价值类型,具体包括( )。
2024年资产评估师-资产评估实务（一）（新版）考试历年真题摘选附带答案第1卷一.全考点押密题库(共100题)1.(单项选择题)(每题 1.00 分)某宗土地，单价为10000元/平方米，规划容积率为8，建筑密度为0.5，则其楼面地价为（）元/平方米。
A. 800B. 1250C. 5000D. 200002.(单项选择题)(每题 1.00 分) 关于商誉的计算，下列各项说法中不正确是（）。
A. 首先要确定合并成本B. 合并成本小于合并中取得的被购买方可辨认净资产账面价值份额的差额，应确认为商誉C. 合并成本大于合并中取得的被购买方可辨认净资产公允价值份额的差额，应确认为商誉D. 在商誉的评估结果较高的情况下，评估专业人员应当提请公司管理层关注其减值风险，并考虑及时执行商誉的减值测试程序3.(多项选择题)(每题 1.00 分)股权比例与红利分配比例或实际出资比例不一致，其合法性可依据法律意见书判断，下列说法正确的是()。
A. 成本法评估通常按股东实际可获红利比例确定B. 收益法评估股东权益时可按股东实际可获红利比例计算C. 戚本法评估通常按股权比例确定D. 成本法与收益法均按照股权比例计算E. 收益法评估股东权益时可按股权比例计算4.(多项选择题)(每题 2.00 分)具有控制权股权评估的评估范围有（）。
A. 被投资企业拥有产权清晰并投入经营的资产B. 被投资企业拥有产权清晰未投入经营的资产C. 被投资企业租赁的资产D. 被投资企业实际拥有但尚未办理产权登记的资产E. 被投资企业并未拥有也尚未办理产权登记的资产5.(单项选择题)(每题 1.00 分)被评估债券为5年期一次性还本付息债券，票面额20000元，年利息率为3％，不计复利，评估时该债券购入时间已满3年，设定折现率为7％，该被评估债券的评估值最有可能是（）。
A. 10648.15元B. 16280.90元C. 17892.40元D. 20089.09元6.(单项选择题)(每题 1.00 分)()是指被评估的机器设备未来将改变使用地点持续使用。
第05讲功能性贬值与经济性贬值（四）功能性贬值功能性贬值（D f）是由于无形磨损而引起资产价值的损失称为机器设备的功能性贬值。
设备的功能贬值主要体现在超额投资成本和超额运营成本两方面。
1.第Ⅰ种功能性贬值（超额投资成本）第I种功能性贬值反映在超额投资成本上，复原重置成本与更新重置成本之差即为第I种功能性贬值，也称为超额投资成本。
【教材例题3-9】某化工设备，1980年建造，建筑成本项目及原始造价成本如表3-11表3-11 原始成本表在评估基准日:（1）钢材价格上涨了23%，人工费上涨了39%，机械费上涨了17%，辅材现行市场合计为13328元，电机、阀等外购件现行市场价为16698元，假设利润、税金水平不变。
（2）由于制造工艺的进步，导致主材利用率提高，钢材的用量比过去节约了20%，人工工时和机械工时也分别节约15%和8%。
试计算该设备超额投资成本引起的功能性贬值。
『正确答案』（1）该化工设备的完全复原重置成本计算如表3-12。
表3-12（2）该设备的更新重置成本计算如表3-13表3-13（3）超额投资成本引起的功能性贬值超额投资成本引起的功能性贬值=复原重置成本-更新重置成本=203 740-176 641=27 099（元）2.第Ⅱ种功能性贬值（运营性功能性贬值）计算超额运营成本引起的功能性贬值的步骤如下：（1）分析比较被评估机器设备的超额运营成本因素；（2）确定被评估设备的尚可使用寿命，计算每年的超额运营成本；（3）计算净超额运营成本；（4）确定折现率，计算超额运营成本的折现值。
【教材例题3-10】计算某电焊机超额运营成本引起的功能性贬值。
（1）分析比较被评估机器设备的超额运营成本因素：经分析比较，被评估的电焊机与新型电焊机相比，引起超额运营成本的因素主要为老产品的能耗比新产品高。
通过统计分析，按每天8小时工作，每年300个工作日，每台老电焊机比新电焊机多耗电6000度。
（2）确定被评估设备的尚可使用寿命，计算每年的超额运营成本：根据设备的现状，评估人员预计该电焊机尚可使用10年，如每度电按0.5元计算，则：每年的超额运营成本=6000 ×0.5 =3 000（元）（3）计算净超额运营成本：所得税按25%计算，则：税后每年净超额运营成本=税前超额运营成本×（1-所得税）=3000×（1-25%）=2 250（元）（4）确定折现率，计算超额运营成本的折现值：折现率为10%，10年的年金现值系数为6.145，则：净超额运营成本的折现值=净超额运营成本×年金折现系数＝2 250×6.145≈13 826（元）该电焊机由于超额运营成本引起的功能性贬值为13 826元。
2023年资产评估师-资产评估实务（一）（新版）考试备考题库附带答案第1卷一.全考点押密题库(共50题)1.(单项选择题)(每题 1.00 分)下列各项中属于流动资产的是（）。
A. 长期应收款B. 商誉C. 预付费用D. 固定资产正确答案：C,2.(多项选择题)(每题 2.00 分)某房地产开发企业拟在2013年8月15日取得一宗房地产开发用地，预计该用地取得后2年建成商品房，前期勘察设计约需6个月；建成前半年开始销售，销售期为1年。
下列选项中，正确的有（）。
A. 销售期为2015年2月15日至2016年2月15日B. 建设期为2013年8月15日至2015年8月15日C. 开发经营期为2013年8月15日至2015年8月15日D. 利用剩余法测算土地总价，价值时点为2016年2月15日E. 利用剩余法测算土地总价，价值时点为2013年8月15日正确答案：A,B,E,3.(单项选择题)(每题 1.00 分)关于投资性房地产的评估对象说法正确的是（）。
A. 企业通过出让或者转让方式取得的土地使用权不属于投资性房地产B. 某项房地产能够单独计量和出售的、用于赚取租金或资本增值的部分，应当确认为投资性房地产C. 投资性房地产包括房地产开发企业在正常经营过程中销售的或为销售而正在开发的商品房和土地D. 为生产商品、提供劳务或者经营管理而持有的房地产，这类资产通常在企业的投资性房地产中核算正确答案：B,4.(多项选择题)(每题 2.00 分) 影响建(构)筑物价格的自身因素有()。
A. 交通B. 位置C. 景观D. 配套E. 面积正确答案：A,B,C,D,5.(单项选择题)(每题 1.00 分)以相互垂直的林班线，将林地区划成正方形或长方形的规整几何图形，这种林班的区划方法称为（）。
A. 人工区划法B. 自然区划法C. 综合区划法D. 单一区划法正确答案：A,6.(多项选择题)(每题 1.00 分)对于库存材料的评估说法正确的有（）。
（第二部分）第五章资产基础法在企业价值评估中的应用一、单项选择题1、下列情形中，可能形成表外资产的是（）。
A、企业拥有协议约定的优惠供应条件B、企业外购著作权资产C、企业外购商业特许经营权D、企业并购形成商誉2、下列关于确定成新率的说法中，正确的是（）。
A、价值量较小设备，综合成新率按观察法成新率确定B、对于运输车辆，按孰高原则确定理论成新率C、设备综合成新率＝综合法成新率×60%＋年限法成新率×40%D、确定运输车辆综合成新率时，需要依据对车辆的现场清查核实情况，对理论成新率进行修正3、以被评估单位评估基准日的资产负债表为基础，通过评估企业表内及表外可识别的各项资产、负债的价值，并以资产扣减负债后的净额确定评估对象价值的方法是（）。
A、资产基础法B、收益法C、市场法D、账面价值法4、在现场调查中，应当结合资产基础法评估思路和评估业务具体情况，对评估对象进行现场调查，获取评估所需资料，了解评估对象现状，关注评估对象法律权属的是（）。
A、资产评估机构B、资产评估师C、评估专业人员D、注册会计师5、下列关于利用审计报告的说法中，不正确的是（）。
A、采用资产基础法评估，评估专业人员应当尽可能获取被评估企业经审计后的财务报表B、利用审计报告时，应当注意审计意见类型，并分析判断审计后的财务报表能否作为评估依据C、按照审计意见类型，审计报告可以区分为标准审计报告和非标准审计报告D、采用资产基础法评估企业价值，财务报表只有经过审计，评估专业人员才对所采用的被评估单位于评估基准日的资产及负债账面值的真实性进行分析和判断6、甲公司的A材料是一个月前从本市购进的，材料明细账记载如下：2016月5日，数量1000件，单价300元，运费总额为70元，评估时该库存材料尚有190件。
则该库存材料的评估值为（）。
A、60000元B、57000元C、55000元D、27000元二、多项选择题1、运用资产基础法评估企业价值，通常需要对各项资产的状态进行假设，常见的假设包括：最佳使用假设、持续使用假设和清算假设，下列几种具体的假设中，属于持续使用假设的有（）。
2023年资产评估师-资产评估实务（一）（新版）考试备考题库附带答案第1卷一.全考点押密题库(共50题)1.(多项选择题)(每题2.00 分)在森林资源资产评估中，下列选项中体现出长的周期对于评估价值影响的是（）。
A. 在供求关系对价格的影响方面表现为供给弹性小，且成本效应滞后B. 由于经营周期长，生产过程不易人为控制，对未来投入产出的预测较为困难C. 由于经营周期长，投入资金时间价值极为重要，投资收益率的微小变化将对评估结果产生重大影响D. 由于经营周期长，所以对历史收入要投入更多的关注E. 由于经营周期长，所以更要对成本控制投入更大的精力正确答案：A,B,C,2.(单项选择题)(每题 1.00 分) （）是长期股权投资评估重要的评估假设。
A. 会计分期B. 会计主体C. 货币计量D. 持续经营正确答案：D,3.(单项选择题)(每题 1.00 分) 对作为整体资产组成部分的机器设备进行评估时，应选择的价值类型是()。
A. 变现价值B. 清算价值C. 续用价值D. 重置价值正确答案：C,4.(单项选择题)(每题 1.00 分)一般来说，应收账款评估后，“坏账准备”科目的金额为（），评估结果中没有此项目。
A. 评估确定的坏账准备的金额B. 无法确定C. 零D. 原计提的金额正确答案：C,5.(单项选择题)(每题 1.00 分) 运用勘查成本效用法评估矿业权价值时，实物工作量的确定必须是有关、有效的勘查工作量。
其中：“有关”是指（）。
A. 与评估目的有关B. 与目标矿种有关C. 与勘查工作有关D. 与评估基准日有关正确答案：B,6.(单项选择题)(每题 1.00 分)下列关于股票投资特点的说法中，错误的是（）。
A. 股票投资人有可能“血本无归”B. 股票的市场价格是证券市场上买卖股票的价格C. 在证券市场比较完善的情况下，股票的市场价格可以代表其内在价值D. 在发育尚未成熟的证券市场中，股票的市场价格可以代表其内在价值正确答案：D,7.(单项选择题)(每题 1.00 分) 下列有关生产性生物资产成本法的表述中不正确的是()。
第五章资源资产评估一、单项选择题1、取得采矿许可证的单位或者个人称为（）。
A、探矿权人B、法人C、自然人D、采矿权人2、将被评估林木资产皆伐后所得木材的市场销售总收入，扣除木材生产经营所消耗的成本和合理利润后，剩余的部分作为林木资产评估值的方法称为（）。
A、市场价倒算法B、市场成交比较法C、年金资本化法D、林地期望价法3、收入权益法适用于服务年限较短生产矿山的采矿权评估，资源接近枯竭的大中型矿山，其剩余服务年限小于（）的采矿权评估。
A、3年B、5年C、7年D、9年4、耗竭性资源的主体是（）。
A、矿产资源B、水资源C、土地资源D、生物资源5、下列各项不属于林地资源资产评估方法的是（）。
A、重置成本法B、市场成交价比较法C、林地期望价法D、年金资本化法6、用重置成本法对森林景观资产进行评估的缺点是（）。
A、评估结果容易被高估B、评估结果容易被低估C、评估过程繁杂，数据不宜收集D、评估参照案例较少7、在冶炼过程中，冶炼产品中金属量与其原料——精矿中金属量的比率指的是（）。
A、冶炼回收率B、选矿比C、产率D、选矿回收率8、在对矿业权进行评估时，市场法常用的具体评估方法不包括（）。
A、可比销售法B、单位面积探矿权价值评判法C、资源品级探矿权价值估算法D、比例系数法9、从自然资源与人类的经济关系角度，按照资源的性质划分，农用地属于（）。
A、环境资源B、生物资源C、土地资源D、耗竭性资源10、通过科学合理的森林经营，森林资源资产的消耗可以得到补偿，不存在折旧问题，可长期实现保值增值，这体现的是森林资源资产的（）。
A、功能的多样性B、分布的辽阔性C、再生的长期性D、经营的永续性二、多项选择题1、矿业权评估的特点包括（）。
A、与矿产资源法律制度密切相关B、涉及的专业知识跨度大，需要多种不同类型的专业报告C、不确定因素更多D、不确定因素较少E、开采方式多样2、下列各项属于森林资源资产的有（）。
A、森林B、林地C、森林景观D、林木E、沙漠3、资源资产从自然资源与人类的经济关系角度，按照资源的性质，可划分为（）。
A、矿产资源B、生物资源C、景观资源D、土地资源E、经济资源4、生产能力是指矿山企业正常生产时期，单位时间内能够采出的矿石量。
确定矿山生产能力应坚持的原则包括（）。
A、匹配原则B、合法原则C、市场原则D、经济原则E、竞争原则5、下列各项资源属于森林资源的有（）。
A、林木B、森林中的野猪C、火烧迹地D、森林中打猎的猎人E、森林上空的空气6、森林资源资产的评估结果受森林经营的长周期性的影响很大，主要表现为（）。
A、供给弹性小，成本效应滞后B、投资收益率的微小变化将对评估结果产生重大影响C、限制森林的某些经营效益的发挥D、对未来投入产出的预测较为困难E、林地价值与林木、森林景观以及森林资源相关的其他资产密不可分7、经济林资源资产评估的评估方法有（）。
A、市场成交价比价法B、重置成本法C、收益现值法D、周期收益资本化法E、年金资本化法答案部分一、单项选择题1、【正确答案】 D【答案解析】取得采矿许可证的单位或者个人称为采矿权人。
【该题针对“矿产资源资产评估概述及矿业权评估尽职调查与资料收集”知识点进行考核】【答疑编号12684807,点击提问】2、【正确答案】 A【答案解析】市场价倒算法又叫剩余价值法，是将被评估林木资产皆伐后所得木材的市场销售总收入，扣除木材生产经营所消耗的成本和合理利润后，剩余的部分作为林木资产评估值的一种方法。
【该题针对“林木资源资产评估”知识点进行考核】【答疑编号12684824,点击提问】3、【正确答案】 B【答案解析】收入权益法适用于矿产资源储量规模和矿山生产规模均为小型的且不具备采用其他收益途径评估方法的条件的采矿权评估，服务年限较短生产矿山的采矿权评估，资源接近枯竭的大中型矿山，其剩余服务年限小于5年的采矿权评估。
【该题针对“收益法在矿业权评估中的应用”知识点进行考核】【答疑编号12684860,点击提问】4、【正确答案】 A【答案解析】耗竭性资源的主体是矿产资源。
【该题针对“资源资产及资源资产评估的特点”知识点进行考核】【答疑编号12684879,点击提问】5、【正确答案】 A【答案解析】重置成本法是林木资源资产评估的方法。
【该题针对“林地资源资产评估”知识点进行考核】【答疑编号12846147,点击提问】6、【正确答案】 B【答案解析】利用重置成本法来评估森林景观资产的价值，数据收集比较容易，评估方法简单。
但森林景观资产的价值绝不仅仅是这部分人工投入形成的价值。
因此，用重置成本法会出现低估的情况。
【该题针对“森林景观资产评估”知识点进行考核】【答疑编号12846152,点击提问】7、【正确答案】 A【答案解析】冶炼回收率是指在冶炼过程中，冶炼产品中金属量与其原料——精矿中金属量的比率。
【该题针对“收益法主要评估参数的确定”知识点进行考核】【答疑编号12846165,点击提问】8、【正确答案】 D【答案解析】矿业权评估中，市场法常用的具体评估方法有：（1）可比销售法；（2）单位面积探矿权价值评判法；（3）资源品级探矿权价值估算法。
【该题针对“市场法在矿业权评估中的应用”知识点进行考核】【答疑编号12846177,点击提问】9、【正确答案】 C【答案解析】从自然资源与人类的经济关系角度，按照资源的性质，可划分为环境资源、生物资源、土地资源、矿产资源和景观资源。
土地可以划分为农用地、建设用地和未利用土地。
【该题针对“资源资产及资源资产评估的特点”知识点进行考核】【答疑编号12884497,点击提问】10、【正确答案】 D【答案解析】森林资源资产经营的永续性是指森林资源资产属于可再生资源性资产，在没有受到自然灾害和人为破坏时，通过科学合理的森林经营，森林资源资产的消耗可以得到补偿，不存在折旧问题，可长期实现保值增值。
【该题针对“森林资源资产的概念、评估特点与资产核查”知识点进行考核】【答疑编号12884507,点击提问】二、多项选择题1、【正确答案】 ABC【答案解析】与其他资产相比，矿业权评估具有如下特点：（1）与矿产资源法律制度密切相关；（2）涉及的专业知识跨度大，需要利用多种不同类型的专业报告；（3）不确定因素更多。
【该题针对“矿产资源资产评估概述及矿业权评估尽职调查与资料收集”知识点进行考核】【答疑编号12684808,点击提问】2、【正确答案】 ABCD【答案解析】森林资源资产是指由特定主体拥有或控制并能带来经济利益的，用于生产、提供商品和生态服务功能的森林资源，包括森林、林木、林地、森林景观资产以及与森林资源相关的其他资产。
【该题针对“森林资源资产的概念、评估特点与资产核查”知识点进行考核】【答疑编号12684844,点击提问】3、【正确答案】 ABCD【答案解析】从自然资源与人类的经济关系角度，按照资源的性质，可划分为环境资源、生物资源、土地资源、矿产资源和景观资源等。
【该题针对“资源资产及资源资产评估的特点”知识点进行考核】【答疑编号12684872,点击提问】4、【正确答案】 ABCD【答案解析】确定生产能力，应坚持：（1）匹配原则；（2）合法原则；（3）市场原则；（4）技术先进可行原则；（5）经济原则。
【该题针对“收益法主要评估参数的确定”知识点进行考核】【答疑编号12684892,点击提问】5、【正确答案】 ABC【答案解析】《中华人民共和国森林法实施细则》规定：“森林资源，包括森林、林木、林地以及依托森林、林木、林地生存的野生动物、植物和微生物。
”火烧迹地属于林地。
【该题针对“森林资源资产的概念、评估特点与资产核查”知识点进行考核】【答疑编号12884503,点击提问】6、【正确答案】 ABD【答案解析】森林经营的长周期性对资产评估结果有着较大影响。
主要表现为：（1）在供求关系对价格的影响方面表现为供给弹性小，且成本效应滞后。
评估时应更多地考虑现行市场价格的因素。
（2）由于经营周期长，投入资金时间价值极为重要，投资收益率的微小变化将对评估结果产生重大影响。
（3）由于经营周期长，生产过程不易人为控制，对未来投入产出的预测较为困难，而收益法的评估是建立在对未来投入产出预测基础上的，故预测的准确性对评估的影响很大。
【该题针对“森林资源资产的概念、评估特点与资产核查”知识点进行考核】【答疑编号12884505,点击提问】7、【正确答案】 ABC【答案解析】经济林资源资产评估方法有市场成交价比较法、重置成本法和收益现值法。
【该题针对“林木资源资产评估”知识点进行考核】【答疑编号12884517,点击提问】。
