工程造价清单、定额讲解

工程量清单计价和定额计价在进行项目招投标实践活动时需要编制招投标文件，在编制的过程中一定要分清楚报价计价。

其中，工程量清单计价和定额计价两者最大的差别在于体现了我国建设市场发展过程中的不同定价阶段。

定额计价模式更多地反映了国家定价或国家指导价阶段（即计划经济时期），定额计价的方法实行“量价合一、固定取费”的政府指令性计价模式；而清单计价模式则反映了市场定价阶段（工程量清单只规定量，不规定价，各企业可以根据自身技术水平和施工成本报价，增加了竞争性，适合市场经济的需求）。

二者间主要区别有哪些，本期就来探讨清单和定额计价的不同。

1、单位工程造价构成的形式不同定额计价是由单位工程造价的直接工程费、综合管理费、施工措施费、其他费用、税金五部分构成，计价时先计算直接费，再以直接费为基数参照工程造价管理机构发布的市场信息费率，计算出综合管理费、其他费用及税金，再将各项费用汇总为单位工程造价。

清单计价是由工程量清单费用、措施项目清单费用、其他项目清单费用、规费、税金五部分构成，前三项费用分别计算汇总后，再按规定计取相应的规费和税金。

2、部分项工程单价的构成不同定额计价的项目单价即定额基价，只包括人工、材料、机械费用，是投标时期的指导价，反映定额编制时期的社会平均成本价。

清单计价是施工企业自定的综合单价，除了人工、材料、机械费，还要包括管理费（现场管理费和企业管理费）、利润和必要的风险费因素。

它是施工企业报价时的市场价，反映的是企业个别成本。

综合单价中的直接费、费用、利润由投标人根据本企业实际支出及利润预期、投标策略确定，是施工企业实际成本费用。

采用综合单价不仅有利于施工企业中标后对工程中途的成本控制，也便于工程款支付、工程造价的调整和工程结算，避免了承发包双方因为“取费”产生的一些无谓纠纷。

3、单位工程项目的划分不同定额计价的工程项目划分即预算定额中的项目划分，是按施工的一项工序进行划分。

每个专业定额都有几千个项目编码组成，不同工序、不同部位、不同材料、不同施工机械、不同施工方法和材料规格型号，都划分得十分详细，计算时也十分繁琐。

清单和定额的关系
清单和定额是工程造价的两个重要组成部分，它们的关系是相辅相成的。

在工程造价的计算中，清单和定额表现出来的作用是互为补充的，二者之间存在着密不可分的联系。

清单是指在工程项目中按照施工单位实际购买数量列举工程建设材料、机械设备、施工用品等具体内容的详单，同时还应列出相关的单位工
程工、材料、机械价格。

清单是工程造价分析时最为基础的单元，其
编制精确度直接影响到工程造价的准确性。

而定额是指编制出每项工程所需单价，并按照这个单价计算工程造价
的明细账目。

定额是对于某一类工程进行标准化或模板化的计价方式，其制定主要是为了提高工程造价的计算效率与精准度。

定额内包括了
相关工程建设所需要的人工、材料、机械和工程量等方面的成本。

在实际应用中，清单和定额互为补充，共同完成了工程造价的计算目标。

一方面，清单的使用与定额的制定密切相关。

在定额制定过程中，需要通盘考虑到所涵盖工程的各个细节。

这些细节信息可以从清单中
得出，因为清单具有明确、详细、全面等特点，可以为定额的编制与
优化提供强有力的支撑。

另一方面，定额的使用离不开清单的配合。

清单不仅能够为定额制定提供依据，还可以对定额计算的结果进行校验。

在定额制定过程中，可以通过清单的资料来校核各项数据的正确性和实际性，提高工程的经济性和可行性。

总之，清单和定额在工程造价计算中各自发挥着重要的作用。

二者之间存在着密不可分的联系，彼此互相关联，共同完成了工程造价计算的任务。

清单与定额相互协作，能够提高工程造价计算的精度、效率和可靠性，为工程建设提供保障。

定额计价与清单计价操作程序讲义定额计价和清单计价是建筑工程施工常用的两种计价方法。

定额计价是按照工程项目的单位工程量和单位工程造价，通过核算各种材料、人工和机械设备的用量和费用，计算出工程的总造价。

清单计价则是按照工程项目的细项工程量和细项工程价款，将工程项目分解为若干个具体的工作任务，计算出每个任务的费用，最后再合计成总造价。

本文将介绍定额计价和清单计价的基本概念和操作流程。

一、定额计价的操作程序1.收集工程资料：了解工程项目的基本情况，包括工程规模、施工工艺、技术要求、工作量等。

2.划分单位工程：根据工程项目的特点和施工要求，将整个工程划分成若干个单位工程，如地基工程、结构工程、装饰工程等。

3.确定定额：根据单位工程的特点，制定相应的定额，即单位工程的施工工艺和技术要求，以及各种材料、人工和机械设备的用量和费用。

4.计算造价：按照定额进行费用核算，计算出单位工程的总造价。

这包括直接费用和间接费用两部分，直接费用是指直接与单位工程有关的各项费用，如材料费、人工费和机械使用费等；间接费用是指与单位工程相关的管理费用和财务费用等。

5.汇总总造价：将各个单位工程的总造价进行汇总，计算出整个工程项目的总造价。

6.编制报价：根据总造价和利润率，计算出工程项目的报价，包括投标报价、合同报价等。

二、清单计价的操作程序1.确定工程量：根据工程项目的特点和施工要求，确定每个细项工程的工作任务和工作量。

2.编制清单：根据工程量，编制清单，即将各个细项工程按照任务和工作量进行分类，列出清单。

3.确定细项工程价款：根据工程清单，确定每个细项工程的价款，包括材料费、人工费和机械使用费等。

4.计算总造价：将各个细项工程的价款进行汇总，计算出工程项目的总造价。

5.审核核算：对总造价进行审核和核算，确保计算准确无误。

6.编制报价：根据总造价和利润率，计算出工程项目的报价，包括投标报价、合同报价等。

两种计价方法各有优缺点，定额计价更适用于施工工程量比较固定的工程项目，如建筑工程；清单计价更适用于施工工程量比较多变的工程项目，如装饰工程。

关于工程定额计价方法与工程量清单计价方法工程定额计价方法和工程量清单计价方法是工程造价核算中常用的两种计价方法。

工程定额计价方法是指根据已经编制好的工程定额来计算工程项目的造价，而工程量清单计价方法是根据工程量清单中的工程项目数量和单位工程造价来计算工程项目的造价。

下面将详细介绍这两种计价方法。

工程定额计价方法是以工程定额为基础，根据单位工程的材料、劳力、机械等成本，通过计算工程项目的数量和单位工程造价，计算工程项目的总造价。

工程定额是根据工程项目的实际情况和技术要求编制的一种标准，包括工程项目的施工工艺、工程项目所用材料、劳力和机械等的数量和价格。

在工程定额计价方法中，根据工程项目的实际情况，选择相应的工程定额，并根据工程项目的数量和单位工程造价计算工程项目的总造价。

工程定额计价方法适用于工程项目较为简单的情况，可以大大节省计算成本和时间，但对于较为复杂的工程项目，由于工程定额的局限性，计算结果可能存在一定的偏差。

工程量清单计价方法是根据工程量清单中的工程项目数量和单位工程造价来计算工程项目的造价。

工程量清单是根据工程项目的实际情况和技术要求编制的一份清单，包括工程项目的名称、数量、单位、单价等信息。

在工程量清单计价方法中，根据工程量清单中的数量和单位工程造价，计算每个工程项目的造价，并将各个工程项目的造价相加得到工程项目的总造价。

工程量清单计价方法适用于工程项目较为复杂的情况，可以较为准确地计算出工程项目的造价，但在编制和更新工程量清单上需要更多的工作量和时间。

综上所述，工程定额计价方法适合工程项目较为简单的情况，能够大大节省计算成本和时间，但在复杂工程项目上可能存在一定的偏差；工程量清单计价方法适用于工程项目较为复杂的情况，能够较为准确地计算出工程项目的造价，但在编制和更新工程量清单上需要更多的工作量和时间。

两种计价方法各有优劣，根据具体工程项目的情况选择合适的计价方法是十分重要的。

工程量清单、定额、计价术语详解全套工程量清单相关术语1、工程量清单建设工程中载明项目名称、项目特征和工程数量等的明细清单表格，包括建设工程的分部分项工程、措施项目、其他项目、规费项目和税金项目等的明细清单。

2.招标工程量清单招标人依据国家标准、招标文件、设计文件以及施工现场实际情况编制的，随招标文件发布供投标报价的工程量清单，包括对其的说明和表格。

3.已标价工程量清单构成合同文件组成部分的投标文件中已标明价格，经算术性错误修正（如有）且承包人已确认的工程量清单，包括对其的说明和表格。

4、项目编码分部分项工程量清单项目名称的数字标志。

5.项目特征构成分部分项工程量清单项目、措施项目自身价值的本质特征。

6.分部分项工程费用工程量清单计价中，各分部分项工程所需的直接费、企业管理费、利润和风险费的总和。

7、措施项目费工程量清单计价中，各项措施项目费的总和。

8、其他项目费工程量清单计价中，除分部分项工程费用和措施项目费之外的其他工程费用，包括暂列金额、暂估价、计日工费用和总承包服务费。

9.综合单价完成一个规定计量单位的分部分项工程或措施清单项目所需的人工费、材料和工程设备费、施工机具使用费和企业管理费、利润以及一定范围内的风险费用。

招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价款中的一笔款项。

用于施工合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、设备设备、服务的采购，施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的合同价价款调整以及发生的索赔、现场签证确认等的费用。

11.暂估价招标人在工程量清单中暂定的施工过程中必然发生，但在施工合同签订时暂时不能确定价格的材料、工程设备以及专业工程的金额。

12.计日工费在施工过程中，承包人完成发包人提出的施工图纸以外的零星项目或工作的费用。

13、总承包服务费总承包人为配合协调发包人进行的专业工程分包，发包人自行采购的材料、工程设备等进行保管以及施工现场管理、竣工资料汇总整理等服务所需的费用。

清单计价与定额计价基础知识1为定额，2为清单项目设置1、现行预算基础定额的项目一般是按施工工序、工艺进行设置的，定额项目包括的工程内容一般是单一的。

2、工程量清单项目的设置是以一个“综合实体”考虑的，“综合项目”一般包括多个子目工程内容。

定价原则1、按工程造价管理机构发布的有关规定及定额中的基价定价。

2、按照清单的要求，企业自主报价，反映的是市场决定价格。

计价价款构成1、定额计价价款包括分部分项工程费、利润、措施项目费、其它项目费、规费和税金，而分部分项工程费中的子目基价是指为完成《综合定额》分部分项工程所需的人工费、材料费、机械费、管理费。

子目基价是综合定额价，它没有反映企业的真正水平和没有考虑风险的因素。

2、工程量清单计价款时指完成招标文件规定的工程量清单项目所需的全部费用，即包括：分部分项工程费、措施项目费、其它项目费、规费和税金，完成每项工程内容所需的全部费用（规费、税金除外），工程量清单中没有体现的，施工中又必须发生的工程内容所需的费用，考虑风险因素而增加的费用。

单价的构成1、定额计价采用定额子目基价、定额子目基价只包括定额编制时期的人工费、材料费、机械费、管理费，并不包括利润和各种风险因素带来的影响。

2、工程清单采用综合单价，它包括人工费、材料费、机械费、管理费和利润，且各项费用均由投标人根据企业自身情况和考虑各种风险因素自行编制。

价差调整1、按工程承发包双方约定的价格与定额价对比，调整价差。

2、按工程承发包双方约定的价格直接计算，除招标文件规定外，不存在价差调整问题。

计价过程1、招标方只负责编写招标文件，不设置工程项目内容，也不计算工程量。

工程计价的子目和相应的工程量是由投标方根据文件确定。

项目设置、工程量计算、工程计价等工作在一个阶段内完成。

2、招标方必须设置清单项目并计算清单工程量，同时在清单中对清单项目的特征和包括的工程内容必须清晰、完整地告诉投标人，以便投标人报价，清单计价模式有两个阶段组成：①由招标方编制工程量清单。

2024年《四川省建设工程工程量清单计价定额》是根据国家有关建
设工程计价工作指南和四川省实际情况制定的，用于指导和规范建设工程
工程量的计算和定额的编制，以及工程造价的计算。

该定额以项目划分为单位，对建设工程的各项工程量进行了详细的划
分和计量，包括土方工程、混凝土工程、砌体工程、钢筋工程、木工工程、装饰装修工程等各个方面。

每项工程量都有相应的计算公式和计价规则，
以保证工程量计算的准确性和合理性。

此外，该定额还对各项工程的费用进行了详细的计算和说明，包括材
料费、人工费、机械使用费、管理费等各个方面的费用。

其中，材料费根
据实际使用的材料种类和数量进行计算，人工费根据工人工作的时间和工
资标准进行计算，机械使用费根据使用机械设备的时间和租用价格进行计算，管理费根据工程的规模和管理水平进行计算。

为了保证计价定额的准确性和适用性，该定额还对一些特殊情况进行
了处理和说明。

比如，对于不同类型的建筑物，根据其结构类型和功能特点，对工程量和费用进行了分类和计算；对于施工过程中产生的损耗和浪费，进行了相应的折扣和调整，以保证工程量和费用的合理性。

总之，2024年《四川省建设工程工程量清单计价定额》是四川省在
建设工程计价领域的重要文件，对于建设工程的工程量计算和费用计算具
有指导和规范作用。

其制定和实施，有助于提高建设工程的质量和效益，
维护建设工程市场的公平竞争和秩序。

工程量清单计价方法与定额计价方法一、工程量清单计价方法工程量清单计价方法是指通过分析工程项目中的各项工程量，按照预先确定的市场价格，计算出各项工程量所需的材料、人力、机械设备等成本，最终累计得出整个工程项目的总成本。

具体而言，工程量清单计价方法主要包括以下几个步骤：1.编制工程量清单：根据施工图纸和设计文件，详细列出工程项目中的各项工程量，如土方开挖量、混凝土用量、钢筋用量等，并注明计量单位。

2.收集价格资料：从市场、材料供应商、设备租赁公司等渠道，收集各种材料、人工、机械设备的价格资料，并保持资料的及时更新。

3.计算成本：按照预先确定的市场价格和工程量清单中的数量，计算出每一项工程量所需的材料、人力、机械设备等成本，再累计得出整个工程项目的总成本。

4.编制工程预算：将计算得出的工程项目总成本，按照一定的格式编制成工程预算表，包括总项、分项、细目等内容，以便于编制施工合同和安排施工进度。

1.灵活性强：工程量清单计价方法适用于各种工程类型和规模不同的项目，能够根据具体情况进行调整和修改。

2.适用性广：工程量清单计价方法适用于工程量明细较多、复杂度较高的工程项目，在计价精确度上较高。

3.可比性强：工程量清单计价方法能够通过对比多个供应商的价格资料，选择性价比最高的材料和设备。

定额计价方法是指通过编制一系列专业的定额表，根据工程项目的数量和特性，按照每单位工程的标准定额，计算出工程项目所需的成本，最终累计得出整个工程项目的总成本。

具体而言，定额计价方法主要包括以下几个步骤：1.编制定额表：根据不同专业的工程项目，编制相应的定额表，包括主要工艺工序、材料用量、人工用量和机械设备用量等内容。

2.计算成本：根据工程项目的数量和特性，按照定额表中的标准定额，计算出每一个单位工程所需的成本，再累计得出整个工程项目的总成本。

3.编制工程预算：将计算得出的工程项目总成本，按照一定的格式编制成工程预算表，包括总项、分项、细目等内容，以便于编制施工合同和安排施工进度。

【工程造价】超全的56个清单、定额计算规则对比分析1、平整场地清单：计算建筑物首层面积以㎡计算定额：建筑物外墙外边线各边加2m，以㎡计算2、挖土方清单：按设计图示尺寸以m³计定额：按考虑放坡及工作面后，以图示尺寸以m³计算3、挖基础土方清单：按设计图示尺寸以基础垫层底面积乘以挖土深度定额：按考虑放坡及工作面后，以图示尺寸基础垫层底面积乘以挖土深度4、管沟土方清单：以管中心线长度m计算定额：按沟槽长度*沟槽截面积计算5、土（石）方回填清单与定额表相同6、预制钢筋砼桩清单：按图示设计尺寸以桩长或根数计算定额：设计桩长（包括桩尖）乘以截面面积计算7、砼灌注桩清单：按图示设计尺寸以桩长或根数计算定额：按设计长度（包括桩尖）另加250mm（设计有规定，按要求）*标准管外径以m³计算，使用预制钢筋混凝土桩尖时，桩长不包括桩尖8、地基强夯清单：图示尺寸以㎡计算定额：以夯锤底面积计算9、砖基础清单与定额表相同，以m³计算10、实心墙砖（空心、砌块、石墙）清单与定额表相同，以m³计算11、带形基础（独立、满堂基础）清单与定额表相同，以m³计算12、矩形柱（异形柱）清单与定额表相同，以m³计算13、圈、过梁清单：按设计图示尺寸以m³计算定额：过梁长度按图示尺寸，图纸无明确表示时，按门窗洞口外围宽另加500mm计算。

平板与砖墙上混凝土圈梁相交时，圈梁高应算至板底面14、直形墙（弧形墙）清单与定额表相同（外墙中心线、内墙净长线），以m³计算15、有梁板（无梁板、平板）清单与定额表相同，以m³计算16、雨篷、阳台板清单：图示尺寸以墙外部分以m³计算定额：伸出墙外的板底水平投影㎡计算17、楼梯清单：图示尺寸以水平投影㎡计算，不扣除宽度小于500mm的楼井定额：包括休息平台、平台梁、斜梁及楼梯梁，按水平投影㎡计算,不扣除宽度小于200mm的楼梯井18、散水、坡道清单与定额表相同，以㎡计算19、电缆沟、地沟清单：图示以中心线长度m计算定额：按m³计算20、后浇带清单与定额表相同，以m³计算21、预制矩形（异形）柱清单与定额表相同，以m³计算22、预制矩形（异形）梁清单与定额表相同，以m³计算23、预制平（空心）板等清单与定额表相同，以m³计算24、预制楼梯清单：图示尺寸以m3计算定额：按水平投影以㎡计算25、钢筋清单与定额表相同，以t计算26、门窗清单：图示数量以樘计算定额：按门洞面积以㎡计算27、钢屋架、钢网清单与定额表相同，以t计算28、型材瓦屋面清单与定额表相同，以㎡计算29、屋面卷材防水清单与定额表相同。