3定额计价方法

常见的工程计价方式
1. 经验计价法，根据历史数据和经验进行估算，适用于简单的工程项目和常规工程项目的初步预算。

2. 定额计价法，根据工程项目的设计图纸和相关规范，按照国家或地方制定的工程定额进行计算，适用于常规工程项目的详细预算和结算。

3. 比例估算法，根据工程项目的规模和特点，按照一定的比例对工程造价进行估算，适用于初步预算和可行性研究阶段。

4. 招标报价法，由承包商或供应商根据招标文件要求，按照工程项目的具体要求和技术规范进行报价，适用于工程项目的招投标阶段。

5. 成本加成法，在计算工程造价的基础上，按照一定的比例加上利润、税金和其他费用，适用于商业性工程项目的成本核算。

6. 生产要素计价法，根据工程项目所需的劳动力、材料、机械设备和管理费用等生产要素进行计价，适用于对工程项目的成本进
行分析和控制。

以上是一些常见的工程计价方式，每种方式都有其适用的场景和特点，工程项目的计价工作需要根据具体情况选择合适的方法进行计算和评估。

第1篇一、概述工程结算是指施工单位在完成工程合同约定的施工任务后，根据合同约定的工程量清单、工程变更、设计变更等资料，按照国家规定的计价依据，对工程实际发生的费用进行核算、汇总、确认和支付的过程。

工程结算对于施工单位来说，是确保工程成本合理、合法、合规的重要环节。

以下将从几个方面介绍施工单位工程结算的方法。

二、工程结算方法1. 核对与编制结算资料（1）审查施工图纸、工程承包合同等资料，确保资料完整齐全。

（2）审查施工过程中的动态资料，如工程量清单、施工记录、变更记录等。

2. 工程量审核（1）审查施工单位列出的细目与预算定额中的工程细目是否一致，确保套用预算定额中的预算单价。

（2）审查施工单位列出的计量单位是否与预算定额中的计量单位一致。

3. 定额单价审核（1）审查定额单价套用是否准确，确保按定额规定执行。

（2）审查定额单价的明细子目，确保套用正确。

4. 其他费用审核（1）审查其他费用的发生依据，确保费用合理。

（2）审查其他费用的计算方法，确保计算准确。

5. 工程变更与索赔审核（1）审查工程变更的必要性，确保变更合理。

（2）审查索赔依据，确保索赔合法。

6. 工程结算编制（1）按照投标书的工程量清单，编制工程结算明细表。

（2）收集施工合同、中标通知书、设计变更资料、现场签证资料、招投标书、竣工图纸等附件。

（3）加盖施工单位和现场有关人员的印鉴。

（4）报送相关部门进行结算。

三、注意事项1. 严格遵守国家相关法律法规，确保工程结算合法合规。

2. 严谨审核，确保工程结算准确无误。

3. 加强沟通，及时解决结算过程中出现的问题。

4. 优化结算流程，提高结算效率。

5. 注重保密，保护施工单位和建设单位的合法权益。

总之，施工单位工程结算方法是一项复杂而细致的工作。

通过以上方法，施工单位可以确保工程结算的合理、合法、合规，为施工单位和建设单位创造良好的经济效益。

第2篇工程结算是指施工单位在完成工程任务后，根据合同约定和实际完成情况，对工程款项进行结算的过程。

简述定额计价模式
定额计价模式是一种传统的工程计价方式，它是以国家或地区发布的工程定额为基础，结合工程实际情况，计算出工程造价的一种计价方法。

在定额计价模式下，工程造价由直接费、间接费、利润和税金组成。

直接费是指直接用于工程实体的费用，如人工费、材料费、机械费等；间接费是指为完成工程而发生的间接费用，如管理费、规费等；利润是指施工企业的盈利；税金是指按照国家规定应缴纳的各种税费。

定额计价模式的优点是计算简单、直观，适用于工程规模较小、设计深度较浅的工程。

缺点是不能充分反映工程的实际情况，容易造成造价偏高或偏低的情况。

此外，定额计价模式需要使用大量的定额数据，对于一些新型材料、新工艺等，可能没有相应的定额数据可供参考，这也限制了定额计价模式的应用范围。

随着建筑市场的不断发展和完善，定额计价模式已经逐渐被工程量清单计价模式所取代。

但是，在一些特殊情况下，如工程变更、索赔等，仍然需要使用定额计价模式进行计价。

论述工程计价的基本原理一、引言工程计价是建设工程中的一个重要环节，它是建筑施工过程中的一项必要操作。

它的作用在于通过对建筑工程的各项费用进行核算和计算，从而确定出建筑工程的总造价。

本文将从基本原理、计价方法、计价依据以及计价应用等方面进行论述。

二、基本原理1. 费用原则费用原则是指在计算建筑工程造价时，必须按照实际发生的费用来进行核算和计算。

这里所说的实际发生费用包括直接成本和间接成本两个方面。

直接成本是指与建筑施工直接相关的费用，如材料、人工、机械等；间接成本是指与建筑施工间接相关的费用，如管理费、税金等。

2. 时间原则时间原则是指在计算建筑工程造价时，必须按照不同时间段内发生的费用来进行核算和计算。

这里所说的不同时间段包括预算期、设计期、施工期和竣工验收期等。

3. 经济效益原则经济效益原则是指在计算建筑工程造价时，必须考虑到经济效益的因素。

这里所说的经济效益包括建筑工程是否符合国家和地方规定的标准、是否满足用户需求、是否具有较高的使用价值等。

4. 公平原则公平原则是指在计算建筑工程造价时，必须保证计价结果公正合理。

这里所说的公正合理包括计算过程透明、数据真实可靠、计算方法科学可靠等。

三、计价方法1. 工程量清单法工程量清单法是指按照设计图纸和技术规范，将建筑工程中所需的各项材料和劳动力分别列出，并按照市场价格进行核算计算。

这种方法适用于比较简单的建筑工程。

2. 定额法定额法是指根据建筑施工过程中各项工作量和费用确定一定数量的标准化劳动力和材料，并按照这些标准化劳动力和材料进行核算计算。

这种方法适用于比较复杂的建筑工程。

3. 比例估价法比例估价法是指根据历史上类似建筑工程项目的造价情况，推算出本项目可能发生的费用，并进行核算计算。

这种方法适用于没有详细设计图纸和技术规范的建筑工程。

四、计价依据1. 设计文件设计文件是指建筑工程的设计图纸和技术规范等。

在进行工程计价时，必须根据设计文件中所列出的各项材料和劳动力进行核算计算。

2003消耗量定额解释1、建筑工程消耗量定额与修缮工程预算定额的分界：修缮工程中，300㎡以内的零星添建工程，执行修缮定额；超过300㎡的添建工程，执行建筑定额。

2、砌筑材料的规格，设计与定额不同时，可以换算，但消耗量不变，系指定额材料块数折合体积与定额砂浆体积的总体积不变。

3、各种砌体子目，均包括原浆勾缝内容。

加浆勾缝时，按定额第九章第二节相应规定计算。

4、坡屋面顶板，按斜板计算。

屋脊处八字脚的加厚混凝土（素混凝土）已包括在消耗量内，不单独计算。

若屋脊处八字脚的加厚混凝土配置钢筋作梁使用，应按设计尺寸并入斜板工程量内计算。

5、现浇混凝土柱、梁、墙、板的分界：⑴混凝土墙中的暗柱、暗梁，并入相应墙体积内，不单独计算；⑵梁、墙连接时，墙高算至梁底；⑶墙、墙相交时，外墙按外墙中心线长度计算，内墙按墙间净长度计算；⑷柱、墙与板相交时，柱和外墙的高度，算至板上坪；内墙的高度，算至板底；板的宽度，按外墙间净宽度（无外墙时，按板边缘之间的宽度）计算，不扣除柱、垛所占板的面积；⑸电梯井壁，工程量计算执行外墙的相应规定。

6、大理石、花岗岩楼地面面层点缀子目，其点缀块料按规格块料、被点缀的主体块料按现场加工编制。

点缀块料面层的工程量，按设计图示尺寸，单独计算；不扣除被点缀的主体块料面层的工程量，其现场加工的人工、机械也不增加。

7、各种现浇混凝土板、楼梯、圈梁、过梁、楼梯、雨蓬、阳台、挑檐中的梁和挑梁，混凝土构造柱，均不单独计算。

8、内装饰脚手架，内墙高度在3.6m以内时按相应脚手架子目30%计取。

但计取满堂脚手架后，不再计取内装饰脚手架。

9、钢梁执行钢制动梁子目，钢支架执行屋架钢支撑（十字）子目。

10、墙面抹灰（含一般抹灰和装饰抹灰）的工程量，应扣除零星抹灰所占面积，不扣除各种装饰线条所占面积。

11、平挂式安全网（脚手架与建筑物外墙之间的安全网），按水平挂设的投影面积，以平方米计算，执行定额10-1-46立挂式安全网子目。

贵州省市政工程计价定额费用计算方法（2004）根据建设部、财政部“关于印发《建筑安装工程费用项目组成》的通知”（建标[2003]206号）及国家标准《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2003）的规定，结合本地区市政工程施工企业施工、管理的实际情况，编制了贵州省市政工程计价定额费用计算方法。

一、费用项目组成及内容：（一）直接费：由直接工程费和措施费组成。

1.直接工程费：是指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用，包括人工费、材料费、施工机械使用费。

（1）人工费：是指直接从事市政工程施工的生产工人开支的各项费用，内容包括：①基本工资：是指发放给生产工人的基本工资。

②工资性补贴：是指按规定标准发放的物价补贴，煤、燃气补贴，交通补贴，住房补贴，流动施工津贴等。

③生产工人辅助工资：是指生产工人年有效施工天数以外非作业天数的工资，包括职工学习、培训期间的工资，调动工作、探亲、休假期间的工资，因气候影响的停工工资，女工哺乳时间的工资，病假在六个月以内的工资及产、婚、丧假期的工资。

④职工福利费：是指按规定标准计提的职工福利费。

⑤生产工人劳动保护费：是指按规定标准发放的劳动保护用品的购置费及修理费，徒工服装补贴，防暑降温费，在有碍身体健康环境中施工的保健费用等。

（2）材料费：是指施工过程中耗费的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用。

内容包括：①材料原价（或供应价格）。

②材料运杂费：是指材料自来源地运至工地仓库或指定堆放地点所发生的全部费用。

③运输损耗费：是指材料在运输装卸过程中不可避免的损耗。

④采购及保管费：是指为组织采购、供应和保管材料过程中所需要的各项费用。

其中材料采购费按1.2%,保管费按0.8%。

⑤检验试验费：是指对建筑材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的费用，包括自设实验室进行试验所耗用的材料和化学药品等费用。

不包括新结构、新材料的试验费和建设单位对具有出厂合格证明的材料进行检验，对构件做破坏性试验及其他特殊要求检验试验的费用。

简答题1.简述工程项目的建设程序。

答：（1）编制项目建议书；（2）进行可行性研究及项目评估；（3）编制计划任务书、选择并确定建设地点；（4）编制设计文件；（5）编制年度工程建设投资计划；（6）建设项目施工准备（7）建设项目的施工生产；（8）建设项目的生产准备；（9）竣工验收、交付使用；（10）建设项目后评价。

2.简述工程造价的两种含义。

答：工程造价师指工程项目自开始建设至竣工，到形成固定资产为止的全部费用。

即为完成一个工程项目的建设，预期的或实际所需的全部费用的总和。

第一种含义：从投资者的角度来看，工程造价是指完成一个建设项目所需费用的总和。

这些费用主要包括设备及工器具购置费、建筑工程及安装工程费、预备费、建设期利息等。

第二种含义：从承包商的角度来看，工程造价是指发包工程的承包价格，即为完成一个建设项目，预计或实际在建筑市场、设备市场、技术劳务市场等交易活动中所形成的勘察设计、监理价格、建筑安装工程的价格、设备采购价格或建设项目工程总价格。

3.造价工程师应具备哪些能力?答：（1）了解所建项目的生产工艺条件，了解工程和房屋建筑以及施工技术等，了解各分部工程所包括的具体内容，了解指定的设备和材料性能并熟悉施工现场各工种的只能。

（2）能采用现代经济分析方法，对拟建项目计算期内投入产出诸多经济要素进行调查、预测、研究、计算和论证从而选择、推荐较优方案作为投资决策的重要依据。

（3）能够运用价值工程等技术经济方法，组织评选技术方案，优化设计，使设计在达到必要功能前提下，有效地控制投资项目。

（4）具有根据图纸和现场情况计算工程量的能力，能够对工程项目进行投资估算、设计概算、施工图预算、编制招标文件及标底，进行投标报价，能使估价的准确度控制在一定范围之内。

（5）需要对合同协议、法律有确切的了解，当需要时，能对协议中的条款做出咨询，在可能引起争论的范围内，要有与承包商谈判的才能和技巧。

具有足够的法律基础知识，以了解如何完成一项具有法律约束力的合同以及合同各个部分所承担的义务。

北京市城市轨道交通运营改造工程计价依据-预算定额第三册通信、信号工程全文共四篇示例，供读者参考第一篇示例：一、引言随着城市化进程的不断加速，北京市城市轨道交通运营改造工程已成为提高城市交通效率、缓解城市交通压力的重要举措。

通信、信号工程作为轨道交通系统中不可或缺的一部分，起着极为重要的作用。

为了规范工程计价，提高工程质量，本文将对北京市城市轨道交通运营改造工程计价依据-预算定额第三册通信、信号工程进行详细介绍。

二、通信、信号工程概述通信、信号工程是城市轨道交通系统中的重要组成部分，主要包括通信系统、信号系统、监控系统等内容。

通信系统用于轨道交通运营过程中车辆间、车辆与控制中心、车辆与车站之间的信息传递，起着保障运营安全、提高运营效率的作用。

信号系统则主要用于控制车辆的运行速度、运行方向，确保行车安全。

监控系统则通过监控设备对车站、轨道等进行实时监控，保障运营过程中出现问题能够及时处理。

三、预算定额的制定依据预算定额是工程计价的基础，准确的预算定额能够规范工程造价，提高工程质量。

关于北京市城市轨道交通运营改造工程计价依据-预算定额第三册通信、信号工程的制定依据主要包括以下几个方面：1.相关法规标准：预算定额的制定应符合相关法规标准，包括国家标准、行业标准、地方标准等。

对于通信、信号工程来说，应参考《城市轨道交通通信信号技术规范》等相关标准。

2.工程实际情况：预算定额的制定还应考虑工程的实际情况，包括地理环境、建筑结构、工程规模等因素，确保预算定额能够适用于具体工程。

3.经验数据分析：通过对历史工程数据进行分析，可以得出通信、信号工程的典型工程量，为预算定额的制定提供参考依据。

预算定额的编制要点是预算定额制定的重要指导原则，通信、信号工程的预算定额编制应遵循以下几个要点：1.合理分解工程量：通信、信号工程包括通信系统、信号系统、监控系统等多个部分，应根据工程实际情况合理分解工程量，确保每个部分的工程量准确清晰。

在不同的经济发展时期，建筑产品有不同的价格形式，不同的定价主体，不同的价格形成机制；定额计价方法和工程量清单计价方法是我国建设市场发展过程中不同阶段形成的二种计价方法。

二者的区别主要体现为：一、价格的表现形式不同定额计价介于国家定价和国家指导价之间。

在此模式下，工程价格由国家直接确定或者由国家给出一定的指导性标准，承包商可以在一定的幅度范围内予以竞争；工程量清单计价反应的是市场定价，在此模式下，工程价格在国家有关部门间接调控和监督下，由承发包双方根据工程市场中建筑产品供求关系变化自主确定工程价格。

二、工程造价构成不同、单位工程造价构成形式不同按定额计价时单位工程造价由直接费、间接费、利润、税金构成 计价时先计算直接工程费 加上措施费共同构成直接费，再以直接费 或其中的人工费 为基数计算各项费用、利润、税金 汇总为单位工程造价。

工程量清单计价时 造价由工程量清单费用 清单工程量 项目综合单价 、措施项目清单费用、其他项目清单费用、规费、税金五部分构成 作这种划分的考虑是将施工过程中的实体性消耗和措施性消耗分开 对于措施性消耗费用只列出项目名称 由投标人根据招标文件要求和施工现场情况、施工方案自行确定 以体现出以施工方案为基础的造价竞争 对于实体性消耗费用 则列出具体的工程数量 投标人要报出每个清单项目的综合单价。

、分项工程单价构成不同按定额计价时分项工程的单价是工料单价 即只包括人工、材料、机械费 工程量清单计价分项工程单价一般为综合单价 除了人工、材料、机械费 还要包括管理费 现场管理费和企业管理费 、利润和必要的风险费。

采用综合单价更直观的反映了各计价项目（包括构成工程实体的分部分项工程项目和措施项目、其它项目）的实际价格，便于工程款支付、工程造价的调整和工程结算 也避免了因为 取费 产生的一些无谓纠纷。

综合单价中的直接费、费用、利润由投标人根据本企业实际支出及利润预期、投标策略确定 是施工企业实际成本费用的反映 是工程的个别价格。

定额计价规则说明1、本章定额中均包括基层与装饰⾯层，找平层砂浆设计厚度不同，按每增减5mm调整，粘贴层砂浆厚度与定额不符时，按设计厚度调整。

2、整体⾯层、块料⾯层的楼地⾯⼦⽬中均不包括踢脚线，楼梯不包括踢脚线、侧⾯及板底饰⾯。

3、⽔磨⽯⾯层定额中，已包括酸洗打蜡，设计部做酸洗打蜡，应扣除定额中的酸洗打蜡材料费及⼈⼯0.51⼯⽇/㎡。

块料⾯层不包括酸洗打蜡，如设计要酸洗打蜡，按相应定额执⾏。

4、⼤理⽯、花岗岩⾯层镶贴不分品种、拼⾊均执⾏相应定额，设计有两条或两条以上镶边者，其镶边部分按相应定额⼈⼯乘1.1系数，矩形分⾊镶贴的⼩⽅块仍按定额执⾏。

5、花岗岩、⼤理⽯板局部切除并分⾊镶贴成折线形图案者称“简单图案镶贴”，局部切除并分⾊镶贴成弧线图案者称“复杂图案镶贴”，该两种图案镶贴应分别套⽤定额，凡市场供应的拼花⽯材成品铺贴，按拼花⽯材定额执⾏。

6、⼤理⽯、花岗岩板镶贴及切割费已包括在定额内，但⽯材磨边未包括在内，设计磨边者按第⼋章相应定额执⾏。

7、各种踢脚线按150mm⾼编制的，设计⾼度与定额不同，其材料⽤量可以调整，但⼈⼯、机械不变。

8、楼梯、台阶不包括防滑条，设计要求做防滑条时，按相应定额⼦⽬执⾏。

螺旋形楼梯装饰按相应定额⼦⽬的⼈⼯、机械乘系数1.2，块料⽤量乘系数1.10.⽔磨⽯⾯层嵌弧形条，按相应定额⼦⽬⼈⼯乘系数1.10。

⼯程量计算规则1、找平层、⽔泥砂浆⾯层、⽔磨⽯⾯层等整体⾯层，按主墙间的净⾯积计算，应扣除凸出地⾯的设备基础、室内管道等所占⾯积，不扣除柱、间壁墙以及0.3㎡以内孔洞所占⾯积，但门洞空圈开⼝部分亦不增加。

2、块料⾯层镶贴按图⽰尺⼨以实铺⾯积计算，应扣除凸出地⾯的设备基础、柱、间壁墙等不做⾯层的部分，门洞空圈开⼝部分的⼯程量并⼊相应的⾯层内计算。

3、楼梯⾯层（包括踏步、休息平台以及⼩于200mm宽的楼梯井），按楼梯⽔平投影⾯积计算，楼梯与⾛廊连接处算⾄楼梯梁外侧。

4、台阶⾯层（包括踏步及最上⼀层踏步沿宽300mm）按⽔平投影⾯积计算，不包括翼墙、花池及侧⾯装饰，应另按相应定额⼦⽬计算。