外立面装饰工程作业指导书

外立面装饰工程施工方案工艺流程：基层处理→吊垂直、套方、找规矩、贴灰饼→抹底层砂浆→弹线分析→排块材→浸块材→镶贴块材→表面勾缝与擦缝1、进行基层处理和吊垂直、套方、找规矩。

要注意同一墙面不得有一排以上的非整砖，并应将其镶贴在较隐蔽的部位。

2、在基层湿润的情况下，先刷107胶素水泥浆一道（内掺水重10%的107胶），随刷随打底；底灰采用1∶3水泥砂浆，厚度约12m，分二遍操作，第一遍约5mm，第二遍约7mm，待底灰压实刮平后，将底子灰表面划毛。

3、待底子灰凝固后便可进行分块弹线，随即将已湿润的块材抹上厚度为2～3mm的素水泥浆，内掺水重20%的107胶进行镶贴（也可以用胶粉），用木锤轻敲，用靠尺找平找直。

4、钻孔、剔槽：安装前先将饰面板按照设计要求用台钻打眼，事先应钉木架使钻头直对板材上端面，在每块板的上、下两个面打眼，孔位打在距板宽的两端1/4处，每个面各打两个眼，孔径为5mm，深度为12mm，孔位距石板背面以8mm为宜（指钻孔中心）。

钻孔后用金钢錾子把石板背面的孔壁轻轻剔一道槽，深5mm左右，连同孔服形成象鼻眼，以备埋卧铜丝之用。

5、安装人造石：按部位取石板并舒直铜丝或镀锌铅丝，将石板就位，石板上口外仰，右手伸入石板背面，把石板下口铜丝或镀锌铅丝绑扎在横筋上。

绑时不要太紧可留余量，只要把铜丝或镀锌铅丝和横筋栓牢即可（灌浆后即会锚固），把石板竖起，便可绑人造石上口铜丝或镀锌铅丝，并用木楔子垫稳，块材与基层间的缝隙（即灌浆厚度）一般为30～50mm。

用靠尺板检查调整木楔，再拴紧铜丝或镀锌铅丝，依次向另一方进行。

6、灌浆：把配合比为1∶2.5水泥砂浆放入半截大桶加水调成粥状（稠度一般为8～2cm），用铁簸箕舀浆徐徐倒入，注意不要碰人造石，边灌边用橡皮锤轻轻敲击石板面使灌入砂浆排气。

7、擦缝：全部石板安装完毕后，清除所有石膏和余浆痕迹，用麻布擦洗干净，并按石板颜色调制色浆嵌缝，边嵌边擦干净，使缝隙密实、均匀、干净、颜色一致。

建筑外立面设计管理作业指导书1.目的清晰规范项目建筑外立面设计管理过程中的控制节点，梳理管理流程，明确界定建筑外立面设计管理工作范畴及职责分工，以便提高建筑外立面设计管理工作效率，保证设计质量、进度、成本三方面均得到有效控制。

2.适用范围适用于武汉中央商务区城建开发有限公司开发的所有房地产项目。

3.定义3.1建筑外立面设计管理：建筑外立面设计管理指开发项目涉及建筑外立面专业（含第五面）的设计工作内容，一般包括建筑外立面方案设计和建筑外立面施工图设计两部分。

3.2设计支持：《项目规划设计方案》、《项目市场及产品定位报告》、《项目外立面风格建议书》、《商业定向设计要求》。

4.职责4.1建筑外立面设计工程师4.1.1建筑外立面设计工程师按本作业指导书进行工作；4.1.2 负责编制建筑外立面设计单位比选表；4.1.3负责编制建筑外立面设计合同；4.1.4负责编制建筑外立面设计任务书；4.1.5负责编写建筑外立面设计合同付款审批表；4.1.6负责同设计单位往来的传真文件的发文和接收；4.1.7负责编制建筑外立面部品部件清单；4.1.8负责各阶段建筑外立面设计评审会议的会议记录并形成会议记要；4.1.9负责现场建筑外立面施工的施工配合，及时完成并下发外立面设计变更；4.1.10负责对建筑外立面设计单位进行付款的单据的编制。

4.1.11负责对各阶段的设计成果进行整理并提交归档；4.1.12负责现场建筑外立面施工的施工配合4.2 部门负责人4.2.1负责要求建筑外立面工程师按本作业指导书进行工作配合；4.2.2 负责组织对建筑外立面设计单位进行调研并确定意向设计单位，根据建筑外立面设计单位比选表形成初步专业评估；4.2.3负责审核建筑外立面设计合同和建筑外立面设计任务书；4.2.4负责建筑外立面方案设计和建筑外立面设计方案深化定案的审核；4.2.5负责建筑外立面施工图设计的审核；4.2.6负责组织召开各阶段建筑外立面设计评审会议并对会议纪要进行整理；4.2.7负责现场建筑外立面施工的施工配合协调。

外墙面贴砖作业指导书单位：中铁十局第八工程公司目录1.适用范围 (1)2.作业准备 (1)3.技术要求 (1)4.施工程序 (1)5.施工要求 (2)6.劳动组织 (7)7.材料要求 (7)8.设配机具配置 (8)9.质量控制及检验 (8)10.安全及环保要求 (9)外墙面贴面砖工程作业指导书1.适用范围适用于公司范围内一般建筑外墙面贴面砖工程。

2.作业准备2.1内业技术准备作业指导书编制后，应在开工前组织技术人员认真学习实施性施工组织设计，阅读、审核施工图纸，澄清有关技术问题，熟悉规范和技术标准。

制定施工安全保证措施，提出应急预案。

对施工人员进行技术交底，对参加施工人员进行上岗前技术培训，考核合格后持证上岗。

2.2外业技术准备施工作业层中所涉及的各种外部技术数据收集。

修建生活房屋、配齐生活、办公设施，满足主要管理、技术人员进场生活、办公需要。

3.技术要求3.1因冬季温度低，砂浆易受冻，到来年春天化冻后容易发生脱落。

因此在进行室外贴面砖操作时应保持正温，尽量不在冬期施工。

3.2要求基层表面偏差小，认真处理基层，贴砖前洒水湿润墙体基层。

3.3严格按照设计砂浆配合比进行配制，控制好砂浆稠度，对砂子含泥量严格控制，在同一施工面上必须采用同一种的配合比砂浆。

3.4严格控制几何尺寸，以保证外墙面垂直度与平整度偏。

4.施工程序基层处理→吊垂直、套方、找规矩→贴灰饼→抹底层砂浆→弹线分格→排砖→浸砖→镶贴面砖→面砖勾缝与擦缝。

5.施工要求⑴施工准备装修外架子(高层多用吊篮或吊架)已经搭设好，并验收合格。

横竖杆及拉杆应离开墙面和窗口150～200mm，阳台栏杆、预留孔洞及排水管处理完毕，外门窗如安装完毕，用1:3水泥砂浆将缝隙堵塞严实，在外门窗为铝合金门窗及塑钢门窗时，为抢工期和成品保护，可以增做辅框，辅框采用镀锌方管，辅框内目边和窗侧旁贴完面砖平齐，窗比辅框上下、左右小5mm，以利于安装，辅框固定牢固，塞堵密实，并巳经检验合格。

一、工程概况本项目为XXXXX花园项目，位于XX市XX区，占地面积约XX平方米，总建筑面积约XX平方米。

本次立面装饰工程主要针对项目外立面进行装修，包括墙面、窗台、屋顶等部位的装饰。

二、施工目标1. 确保工程按期、按质、按量完成；2. 严格控制工程质量，确保工程达到设计要求；3. 保障施工安全，预防安全事故的发生；4. 保障施工现场的整洁，减少对周边环境的影响。

三、施工组织设计1. 施工部署（1）成立立面装饰工程专项施工小组，负责工程的整体施工协调和管理；（2）根据工程进度，合理划分施工阶段，明确各阶段的施工任务和时间节点；（3）加强对施工人员的技术培训和安全教育，提高施工人员的综合素质。

2. 施工准备计划（1）基层处理：对墙面、窗台等部位进行清理，去除污渍、油渍、锈迹等；（2）墙面分格放线安装骨架：根据设计要求，进行墙面分格放线，安装骨架；（3）装饰面安装施工：按照设计要求，进行装饰面材料的安装；（4）避雷接地施工：按照国家标准，进行避雷接地施工；（5）防火措施：加强施工现场的防火措施，预防火灾事故的发生；（6）防水施工措施：对施工部位进行防水处理，确保防水效果；（7）成品保护措施：对已完成的装饰部位进行保护，防止损坏。

四、装饰面安装施工方法和技术措施1. 装饰面幕墙制作安装包括如下工序：（1）骨架制作与安装；（2）幕墙面板制作与安装；（3）幕墙接缝处理；（4）幕墙密封处理；（5）幕墙验收。

2. 工艺操作流程：（1）根据设计图纸，进行骨架制作；（2）安装骨架，确保骨架牢固；（3）进行幕墙面板的安装，注意面板的平整度和垂直度；（4）对幕墙接缝进行处理，确保密封效果；（5）对幕墙进行密封处理，防止雨水渗透；（6）对幕墙进行验收，确保工程达到设计要求。

五、玻璃幕墙概述1. 材料标准：选用符合国家标准的玻璃材料，确保玻璃质量；2. 幕墙建筑结构设计：根据工程特点，进行合理的幕墙结构设计；3. 施工组织机构：成立专业的幕墙施工团队，确保施工质量。

建筑装饰装修作业指导书第1章建筑装饰装修概述 (4)1.1 建筑装饰装修的定义与分类 (5)1.1.1 室内装饰装修：主要包括室内墙面、地面、天花、隔断、门窗等装饰性处理，以及室内电气、给排水、暖通、智能化等附属设施的安装。

(5)1.1.2 外墙装饰装修：主要包括外墙立面、门窗、屋面、雨篷、阳台等部位的装饰性处理，以及外墙保温、防水、绿化等附属设施的安装。

(5)1.1.3 公共区域装饰装修：主要包括公共走廊、楼梯、电梯间、大堂等区域的装饰性处理，以及公共设施如照明、指示牌等安装。

(5)1.2 建筑装饰装修的设计原则 (5)1.2.1 实用性原则：设计应充分考虑建筑物的使用功能，满足用户需求，提高空间利用率和舒适性。

(5)1.2.2 美观性原则：设计应注重建筑物的整体美观，体现时代特色和地域文化，营造和谐、舒适的视觉环境。

(5)1.2.3 经济性原则：设计应在满足功能、美观的前提下，充分考虑投资预算，合理选用材料、工艺和技术，降低成本。

(5)1.2.4 环保性原则：设计应选用环保、节能、可持续发展的材料、工艺和技术，降低对环境的负面影响。

(5)1.2.5 安全性原则：设计应保证装饰装修工程的安全，符合国家相关标准和规定，预防安全的发生。

(5)1.3 建筑装饰装修的施工工艺流程 (5)1.3.1 前期准备：包括项目立项、招投标、合同签订、施工图纸设计、施工组织设计等。

(5)1.3.2 施工现场准备：包括施工现场的围挡、临时设施搭建、施工材料、设备进场等。

(5)1.3.3 基层处理：对建筑物基层进行处理，包括清理、找平、防水、防潮等。

(5)1.3.4 施工工艺：根据设计要求，采用相应的施工工艺进行装饰装修，如涂料、贴砖、铺设地板、安装门窗等。

(6)1.3.5 质量验收：施工过程中及完成后进行质量检查、验收，保证工程质量符合设计及国家标准。

(6)1.3.6 竣工验收：工程完成后，组织相关部门进行竣工验收，保证工程质量、安全、环保等方面达到规定要求。

外立面装饰工程作业指导书1.1验证预埋件工艺1）工艺过程为验证预埋件排放是否符合设计要求进行测量预埋件垂直度、水平度。

2）工艺要点&用经纬仪或线锤、水平仪测量预埋件的垂直度、水平度。

b.预埋件标高偏差不应大于lOnrnioc.预埋件与设计位置的左右偏差不应大于20mm。

d.预埋件及其它金属均须进行防腐处理：螺钉采用不锈钢材料，连接件须作热镀锌处理。

1・2幕墙放线工艺1）工艺过程根据图纸分格尺寸与现场实际尺寸消化测量，定位安装上、下基准龙骨固定件，确定幕墙从上至下的构件分各尺寸。

2）工艺要点a.放线测量必须在风力不大于4级的情况下进行。

b・必须根据图纸尺寸进行现场测量，如发现图纸尺寸与土建尺寸发生误差时，应根据现场实际情况进行控制、分配、消化，不得积累，保证幕墙竖向构件垂直及位置正确。

C・如遇工程有两个或两个以上连接立面时，必须所有立面同时放线，确保放线的准确性。

d.高度垂直测量必须用经纬仪或激光仪。

e・确定后上基准龙骨的分格尺寸误差不得超出1mm。

f.每个层次的焊板位置的放线水平高度偏差不大于10mm。

1・3连接件、构件安装工艺（质控点、含隐蔽项目验收）1）工艺过程将已加工符合要求的连接件构件安装上墙，调节至标准位置，并按设计要求做好防火、防雷、防震、伸缩等节点的安装。

2）工艺要点a.必须根据设计要求所采用的连接件。

b.同一层次连接件的安装水平高度偏差不大于lOmmoc.所安装的连接件必须有三面调节性。

d.所有连接焊接必须符合GB50205-95钢结构工程施工及验收规范的有关规定。

e・连接件弧焊必须是三面满焊，焊缝厚度不小于6mm。

f.所有焊接结束后的连接件必须进行防腐处理。

g・特殊工序采用膨胀螺栓或穿墙螺栓连接焊板时，必须与主体墙而紧密连接，不允许露岀膨胀套管（尽可能与现浇层连接）。

h・铝型材的选用必须符合国家标准GB/T5287-2000《铝合金建筑型材》和设计的规定要求。

i・幕墙立梃的安装需注意楼层的变位沉降、伸缩、防震的处理。

外墙面砖施工作业指导书一、选砖按1mm差距分类选出若干个规格，选好后根据墙、柱及分格缝间的尺寸，分批类计划用料。

选砖要方正、平整，楞角要完好，同一规格的面砖，力求颜色均匀。

二、基层处理光滑的基层表面应凿毛，基层表面残存的灰浆、尘土、油渍应清洗干净。

基层表面明显不平处，应事先剔平，再用1：2水泥砂浆找平。

不同材料的基层表面相接处，应先铺钉金属网，方法与抹灰工程相同。

门窗口与立墙交接处，应用水泥砂浆嵌填密实。

砖墙面基层：提前一天浇水湿透。

三、预排、弹线装饰面砖镶贴前应预排，先根据设计尺寸，进行排砖分格并绘制大样图，水平灰缝应窗台齐平，分格按整块分均匀，并根据已确定的缝子大小做分格条和划出皮数杆。

在同一墙面，最后只能留一行（排）非整块面砖，并应排在靠近地面或不显眼的阴角等位置。

弹好花色变异分界线及垂直与水平控制线。

垂直控制线一般以1m设度为宜，水平控制线一般按5-10排砖间距设一度。

四、镶贴要点预先将面砖泡水浸透凉干（一般宜隔天泡水凉干备用）。

在每一分段或分块内的面砖，均应自下向上铺贴。

从最下一排砖的下皮位置用钉子靠好靠尺板，以此承托第一排面砖。

浇水将底子灰面湿润，先贴好第一排（最下一排）砖块下皮要紧靠装好的靠尺板，砖面要求垂直平正，并用木杠（压尺）校平砖面及砖上皮。

以贴好的第一排砖面为基准，贴上基准点（可使碎块面砖），并用线锤校正，以控制面砖出墙面尺寸和垂直度。

铺贴应以最低一皮开始，并按基准点挂线，逐排由下向上铺贴。

砖背面应满涂泥膏（厚度一般控制在2-3mm内），贴上墙面后用铁抹子（灰匙）木把手着力敲击，使面砖粘牢，同时用木杠（压尺）校平砖及上皮。

每铺完一排应重新检查每块面砖发现空鼓，应及时掀起加浆重新贴好。

铺贴完毕，待粘贴水泥初凝后，用清水将砖面洗干净，用白水泥浆（彩色面砖应按设计要求用矿物料调色），将缝填平，完工后用棉砂、布片将表面拭擦干净不留残灰迹为止.五、外墙面砖镶贴允许偏差和检验方法。

装饰工程作业指导书一、编制依据（一）建筑施工手册（1992年3月版）（二）建筑装饰工程施工及验收规范（JGJ73-91）（三）建筑分项工程施工工艺标准（第二版）（四）建筑工程质量监控与通病防治全书二、编制目的为使装饰工程符合规范要求，提高建筑产品质量，使工作优质高效，特编制作业指导书。

三、适用范围适用于建筑工程中的室内外抹灰，外墙贴面，顶棚罩面工程。

四、抹灰工程（一）抹灰工程的分类和组成1．抹灰工程分类抹灰工程分为一般抹灰和装饰抹灰。

一般抹灰——石灰砂浆、水泥混合砂浆、水泥砂浆、聚合物水泥砂浆、膨胀珍珠岩水泥砂浆和麻刀灰、纸筋石灰、石膏灰等。

装饰抹灰——水刷石、水磨石、斩假石、干粘石、假面砖、拉毛灰、甩毛灰、扒拉石、喷毛灰以及喷砂、喷涂、滚涂、弹涂等。

一般抹灰又按建筑物的标准可分为三级，见表1一般抹灰的分类表12. 抹灰的组成2.1 通常抹灰分为底层、中层及面层，各层厚度和使用砂浆品种应视基层材料、部位、质量标准以及各地气候情况决定，见表2。

抹灰的组成表22.2 抹灰层的厚度按设计要求施工。

2.3 抹灰工程一般应分遍进行,以使粘结牢固,并能起到找平和保证质量的作用。

如果一次抹得太厚,由于内外收水快慢不同,易产生开裂,甚至起鼓脱落,每遍抹灰厚度一般控制如下:2.3.1 抹水泥砂浆每遍厚度5～7mm;2.3.2 抹石灰砂浆或混合砂浆每遍厚度为7～9mm;2.3.3 抹灰面层用麻刀灰、纸筋灰、石膏灰等罩面时，经赶平、压实后，其厚度一般不大于3mm；2.3.4 混凝土大板和大模板建筑内墙面和楼板底面，采用腻子刮平时，宜分遍刮平，总厚度为2～3mm；2.3.5 如用聚合物水泥砂浆、水泥混合砂浆喷毛打底，纸筋灰罩面，以及用膨胀珍珠岩水泥砂浆抹面，总厚度为3～5mm；2.3.6 板条、金属网用麻刀灰、纸筋灰抹灰的每遍厚度为3～6mm。

（二）施工准备及基层处理要求1. 材料准备根据施工图纸计算抹灰所需材料数量，提出材料进场的日期，在不影响施工用料的原则下，尽量减少施工用地，按照供料计划分期分批组织材料进场，材料的加工（如淋石灰膏）要集中解决。

一、砌砖工程（一）施工准备1、材料1）砖：砖的品种、强度等级必须符合设计要求，有出厂合格证及试验报告。

2）水泥：品种与标号应根据砌体部位及所处环境选择，一般宜用R325普通硅酸盐水泥；应有出厂合格证及试验报告方可使用；不同品种的水泥不得混合使用。

3）砂：宜用中砂，不得含有草根等杂物；含泥量不得超过5%。

4）水：应采用不含有害物质的洁净水。

5）掺合料：石灰膏熟化时间不少于7天，严禁使用脱水硬化的石灰膏。

6）其他材料：拉结钢筋、预埋件等应符合设计要求。

2、作业条件1）砌体砌筑前应做好砂浆配合比及配料的计量准备。

2）砖在砌筑前一天应浇水湿润，含水率宜为10%~15%左右。

3）砌体施工应弹好建筑物的主要轴线及砌筑控制边线，经施工技术人员检查合格后，方可施工。

4）砌体与原结构相连接处应冲洗干净、保持湿润，确保砌体与原结构粘结牢固。

（二）操作工艺1、拌制砂浆1）根据试验提供的砂浆配合比进行配料称量，水泥配料精确度控制在±2%以内；砂、石灰膏等配料精度控制在5%以内。

2）砂浆应采用机械拌和，投料顺序应为：砂→水泥→掺合料→水。

拌和时间不少于90S。

3）砂浆应随拌随用，水泥砂浆和混合砂浆必须在拌和后3~4小时内使用完毕。

2、组砌方法1）砖砌体砌筑应上下错缝，内外搭砌，灰缝平直，砂浆饱满，水平和竖向灰缝宽度一般控制在8mm-12 mm。

2）砖墙的转角处和交接处应同时砌筑，对不能同时砌筑而又必须留置的临时间断处应砌成斜槎，斜槎的长度不应小于高度的2/3。

3）如临时间断处留磋确有困难时，除转角处外，也可留直槎，但必须做成阳槎，并加设拉结筋。

拉结筋间距沿墙高度不超过50cm，末端做弯钩。

4）填充墙的顶面与上部结构接触处宜用侧砖或立斜砖砌紧，且原结构与砌体相接处砂浆要饱满。

5）砖过梁砌筑①、平拱式砖过梁：过梁净空跨度范围内排砖砌结时砖块排列数一定要成奇数，并两边对称，砌筑从两端起砌到中间合拢，正中一块挤紧；拱脚应伸入墙内不少于300，并应有1%的起拱。

装饰工程作业指导书1. 简介装饰工程是一项重要的建筑装修工程，旨在美化建筑物内外部的环境，提升其美观度和舒适度。

本指导书旨在提供装饰工程作业的详细指导，以确保施工过程顺利进行，并达到预期效果。

2. 施工准备在进行装饰工程施工之前，需要进行以下准备工作：1.召开施工前会议：施工前会议应由项目负责人主持，与各个施工方和监理单位共同参与。

会议主要内容包括施工计划、工期安排、施工要求、安全措施等。

2.材料准备：根据设计方案和施工图纸要求，准备好所需的各类装饰材料，包括涂料、地板、瓷砖、玻璃等。

3.工具设备准备：准备好各种必要的施工工具和设备，如刷子、滚筒、锤子、钳子等，以确保施工过程顺利进行。

4.施工区域准备：清理施工区域，移除不需要的障碍物，并确保施工区域的安全性。

5.安全措施：制定安全措施计划，包括施工现场的防护、安全用具的佩戴、电气设备的检测等。

3. 施工步骤3.1 表面处理首先，对待装饰的表面进行处理，包括以下几个步骤：1.清洁表面：用水和清洁剂清洗表面，去除尘土、油污等。

2.砂光处理：用砂纸或砂轮对表面进行砂光处理，去除表面不平整或有损坏的部分。

3.填补和修复：对表面进行填补和修复，如填补裂缝、孔洞等。

4.抛光处理：对表面进行抛光，使其更加光滑。

3.2 涂料施工接下来，进行涂料的施工工作。

涂料的施工步骤如下：1.底漆处理：先涂刷底漆，以增强涂层的附着力和防潮效果。

2.涂料选用：根据设计要求选择合适的涂料，如乳胶漆、油漆等。

3.涂料调制：将涂料按照指定比例进行调制。

4.涂料施工：使用刷子、滚筒等工具进行涂料施工。

5.二次涂料：根据需要，进行二次涂料施工，以提升涂层的颜色和质感。

3.3 地板铺设装饰工程中，地板铺设是一个重要的环节。

地板铺设步骤如下：1.地面处理：对地面进行清洁、修复和处理，确保地面平整。

2.地板选用：根据设计要求和场所功能选择适合的地板材料，如木地板、瓷砖、地毯等。

3.地板安装：根据施工图纸和规范要求，对地板进行安装，包括固定、拼接等。