项目部年终总结
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项目部年终工作总结格式范文瞬息间,对于我来说不平凡的-年即将过去。
在过去的一年里,似乎值得自己去回顾的事情并不是很多,就在我以为生活和工作是那么的平平,没有什么学习动力和工作热情时,-年____月,我经过工区长的引荐,来到了-路项目部。
这对于我来说是一件值得高兴的事情,正式工作一年多的我,有了第一份自己心仪的工作。
加入-路项目部已半年有余,对于我来说是一种成长与进步的历程。
由于起初该项目的交工资料残缺严重,在大伙儿齐心协力加班加点的情况下,资料如期补缺完整。
并且在我和同事们团结一致共同努力下,我们的竣工资料也如期的通过兴蜀公司两次检查的考验。
回首过去,内业资料工作虽基本达到预期的目标,但个别不足方面亦反思,试待改进。
展望今后,资料工作依然艰巨、任重。
在年末之际,我在这里对自己前段时间工作进行总结,如何做好自己的本职工作,以便更好的和同事们一起服务于公司。
在工作中,计划调理不清晰,与领导和同事间沟通较少,遇事考虑不够全面,不够细致。
虽然自己在努力认真的工作着,但距离领导的期望和要求还是有一定差距。
如:理论水平、工作能力、以及对具体工作的实施与计划等问题上还待进一步提高。
并且自己应该将能独立完成的事情,勇于承担下来。
以不依赖他人,不退缩、不逃避的思想,勇敢地迈出一步,使自己在今后更加自信、大胆、仔细的完成每一项工作。
-年度工作思路与计划-年已过,未来的日子依旧充满了挑战和机遇,总觉得所要做的努力,看似容易,做起来却是需要用心、用力、用态度的。
但我坚信有公司领导的正确决策,有各位同事的协助,加上自己个人的不懈努力,-年会是我在康鹏的陪伴下蜕变的一年。
(一)-路竣工资料的尾声计划1.在____月____日之前通过兴蜀公司的资料审查,以致业主能退还____%的质保金。
2.在____月____日之前把分项工程组卷完成。
3.在____月末,竣工资料完全结束,以便接受新的工作新的任务。
(二)勤动手,坚守工作职责。
项目部年终技术总结在公司领导和各有关部室的热情帮忙下,经过项目部全体员工的共同努力,全年承建的各项工程得以顺利进行,在此我代表项目部全体员工向大家表示真挚的感谢。
____年项目部先后承建了燕房路商业街工程、杏花西里设施改造工程、东风小学危房翻建等____项工程,质量、安全、环境全部受控。
本人在项目部工作过程中,严格遵守国家法律法规,遵守公司的各项规章制度,敢于承担职责,有较高的组织协调潜力,能理论联系实际的开展工作,与同志协作共事,较好地完成了各项工作目标。
为了更好的迎接明年的生产任务,现将____年全年工作总结如下:一、____年工作状况:作为项目部负责人,安全一向是我最为关注的重点,安全是根本,是效益的保证。
在实际工作当中,认真落实公司和本项目部各项规章制度,加强对施工队的管理力度。
针对各项承建工程的实际状况,制定切实可行的安全保证措施,对安全薄弱环节部位进行整治,有效的杜绝了违章作业,顺利的透过了上级各部门和建设单位各项安全检查。
全年轻、重伤事故为零。
"质量"是企业永恒的主题,更是自我追求的目标,工作中我与员工共同探讨,“将质量意识灌输到每一名成员,将质量观念体现到每一道工序”。
每项工程都按照《项目管理计划》,明确质量管理目标,编制合理的施工方案,从材料进场到各项工序施工,严格执行“三控,三检”制,从基础管理上保证了各项工程的施工质量,各项报检、报验合格率到达____%。
进度控制也是降低成本、提高企业效益的重要保障措施。
根据施工条件和合同工期,制定科学合理的进度计划。
随着工程的进行,在不一样阶段编制各层次的进度计划,特殊状况、特殊调整,使进度始终处于受控状态。
____年全年____项工程各个节点全部按时完成,顾客满意度到达____%以上。
企业管理的最终目的是效益,所以实现利润化也是考验项目经理重要指标。
在每一项工程开工前,我都组织项目部进行工程分析,结合多年的经验,制定合理的工期,编制科学的施工方案和人机料计划,让成本在工程建设初期就受到全面的控制,以创新的成本管理措施,确保了年初制定不超过去年____%的成本目标。
项目部2024年终工作总结样本今年,项目部在集团公司、开发公司的正确领导和支持下,项目部转变原有的管理理念和管理方针,督促项目部干部职工进一步解放思想,转变观念,以新的思路解决工作中遇到的新问题。
项目部全体干部职工团结一致,扎实苦干,在新的管理方针的指引下,积极向上,开拓进取,各项工作都取得了一定的成绩,基本地完成了年初制定的各项工作目标。
现将全年的工作情况总结如下:一、各项工作的完成情况1、经营指标的完成情况:大黑山集贸市场共有房屋57套,已经销售19套,占总套数的____%,实现销售收入____多万元,本年度公司经营状况较往年有所好转,望全体职工继续努力工作,再接再励。
2、房屋销售经营情况:大黑山集贸市场从开盘以来,销售工作一直不顺利,在已预定的房屋收款工作中有很多问题,由于大黑山集贸市场在乡下;所以够房户均为胶农和个体工商户,都没有固定的收入;首付比例也达不到银行的要求;国家政策也在提高个人房屋贷款的准入条件。
针对以上情况,所有的银行都不向大黑山集贸市场的够房户提共相关的贷款。
项目部根据实际情况,经过深入调查调查,提出了解决问题的方法,经过集团公司总经理办公会讨论通过解决问题的方法如下:(1)有需要延期一次付房款清的,公司已和客户签定了《购房延期付款协议》,除已交房款外,其余房款和相关办证费用必须在____年____月____日前一次性交清。
从现在至____年____月____日客户不承担利息。
(2)有需要分期付房款的,公司已和客户签定了《购房分期付款协议》,除已交房款和相关办证费用外,其余房款采用等额本利还款法按月或季归还公司,利率为年利率____%。
还款的最长年限为____年,特殊的为____年(房屋的销售价格在____万元以上)。
这样收款时间虽然长,但是这样既又有利于资金的回收,有可以为公司的`投资收到一定的利息,还可以为购房者减轻还款压力。
有了这些方案后,有购房意向的人明显增加多,为以后的销售工作打下了良好的基础。
项目部年度工作总结报告11篇项目部年度工作总结报告 (1) 20--年在公司各级领导的关怀与支持下,在公司项目推行项目经理责任制的改革浪潮下,都市阳光项目经理部始终贯彻为业主“构筑优质生活”的服务理念,遵循“品质服务、精细管理”的原则精神,开展各项服务与管理工作,取得了一定的成绩也暴露出一些不足,现将一年的工作总结汇报如下:一、顺利完成队伍组建,合理整合人力资源有效开展培训工作,努力提高凝聚力和战斗力,团队建设从初创期到磨合期到规范期平稳过渡。
我受公司领导委派来到--项目经理部工作,起初项目立足当地,多渠道开展人员招聘工作,在-月下旬交房前基本完成人员组建工作。
经过一年的培训、磨合、历练,员工队伍已从动荡走向稳定。
今年由于施工单位的疏漏,傍晚一场大雨造成小区地下室大量漏水,项目经理部立即启动防汛应急预案,在场全体员工精诚合作,用沙袋围堰引水,抢险工作至深夜,未造成任何经济和财产损失;--月--日,小区--栋-单元下水管道堵塞,脏水已漫至---室户内,由于施工方人手有限,为不影响售楼部售房,项目经理部立即采取措施,从工程班、保洁班、维护队抽调人员打扫,经过几小时的疏通、冲洗,户内恢复原样。
这些事例充分反映了员工们的工作积极性和“主人翁”思想。
-月份,随着小区、商业、售楼部人员整合完成,一支团结一心、通力合作,有向心力的团队逐步形成。
二、减员增效、节能降耗、增收节支不断提高收费率,完成了年度经济指标。
1、在收费方面:我项目人员在日常工作中,包括下班时间和节假日,通过电话、短信告知到上门派发“缴费通知单”收取再到下一步邮寄挂号信催收各项费用,积极主动的想办法保证收费率的提高;2、在物资采购方面:项目坚持就近、价低、质高的原则发展当地的供货商家,控制成本支出;3、在减员增效方面:通过外包保洁班组和小区、商业、售楼部的人员整合及招聘人员补充秩序维护队等方法手段,节约人力成本开支约--万元;4、在节能降耗方面:通过控制庭院灯、景观灯、单元灯和楼道灯开启时间,调整地下室日光灯的开启数量,开启一台变压器减少无功损耗等方法手段,节约能耗开支约--万元;5、在节约意识方面:通过培训,在全体员工思想上树立了“节约光荣”的意识。
施工单位项目部年终工作总结8篇篇1一、背景本年度,项目部紧紧围绕公司整体战略目标,紧密结合项目实际,认真贯彻落实各项工作部署。
在此,我代表项目部全体成员就一年来的工作进行总结和反思。
以下将分别从项目管理、施工进度、质量安全管控、成本控制及团队协作五个方面,全面回顾我们一年来的工作情况。
二、项目管理1. 项目整体规划本年度项目部制定了详细的项目规划和实施方案,明确了项目目标、任务分工及时间节点。
通过定期召开项目会议,确保各项工作有序推进。
同时,强化项目风险管理,及时识别并采取措施应对潜在风险。
2. 进度管理按照年初制定的施工计划,我们对每一个阶段的任务进行了细化和分解。
实施进度管理责任制,确保工程进度与计划相匹配。
对于工程进度中的瓶颈和问题,及时调整施工方案,优化资源配置。
三、施工进度1. 进度完成情况本年度项目总体进度符合预期目标,各分项工程均按计划完成。
其中关键节点工程按期交付,确保了整个项目的稳步推进。
2. 施工过程管理优化在施工中不断优化工作流程和方法,加强现场调度管理力度。
采取合理的施工技术方案,确保施工效率和质量。
同时,加强与其他部门的沟通协调,确保材料供应、设备维护等后勤保障工作到位。
四、质量安全管控1. 质量管理强化项目质量监管机制,严格按照质量标准进行材料验收和施工工序控制。
推行首件认可制度,对每一道工序进行严格把关。
加强质量培训和宣传工作,提高全员质量意识。
2. 安全管控严格执行安全生产责任制,加强现场安全监管和隐患排查治理工作。
定期组织安全教育培训和应急演练活动,提高全员安全意识。
通过建立健全安全管理制度和应急预案体系,确保安全生产无事故。
五、成本控制及团队协作1. 成本控制与预算管理篇2一、背景概述本报告旨在梳理和汇总施工单位项目部在过去一年的工作成果和经验教训,并对存在的问题进行反思和改进。
通过本次总结,以期为今后的工作提供有益的参考和指导。
二、工作内容与成果在过去的一年中,我们施工单位项目部积极响应公司战略部署,紧密围绕项目目标,全力以赴推进各项工作。
2024年项目部年终工作总结狠抓项目管理各位领导、各位同仁:大家好。
____年是不平凡的一年,在过去的一年中,____分公司共完成营业额____万元,创分公司历史新高,综合效益也大有提高。
随着经营规模的急剧膨胀,接踵而来____分公司在项目管理方面暴露出一些亟待解决的问题,如项目管理部人员变动频繁,机构空置,管理基础薄弱,管理权限、职责不清,对项目缺乏有效的过程监控、指导。
____年局和公司对____分公司自营项目现场管理进行了多次检查,发现了一些问题,其中有些问题都是不应发生的项目管理常识问题,只要项目平时加强自检自纠,有些问题就不会发生。
回顾____年,产生这些问题的原因主要有以下几点:1、项目管理制度不健全,项目管理意识淡薄____年____分公司出台了一系列管理制度,但有关项目管理制度却不多,管理集约程度不高,执行力不够,项目成本管理意识欠缺,质量、安全意识淡薄。
2、过程监控流于形式,“人情化”管理比较突出在去年的项目管理综合检查中,____分公司项目得分不尽理想,有些项目对班组技术交底、安全交底做得很不够,有的项目尽管做了交底工作,但对班组监控往往流于形式,甚至敷衍了事,以至产生了很多质量问题、安全隐患。
项目部对项目管理人员要求不严,项目管理人员对班组要求不严,管理制度有时成了一种摆设,“人情化”管理非常普遍。
3、项目未建立有效激励机制,奖惩措施不严,一岗多人、人浮于事、权责不清的现象还不同程度地存在项目管理中。
针对前期项目管理存在的一些薄弱环节,结合分公司年度工作目标,____年分公司项目管理部工作思路及重点可用“五句话”概括,那就是管理规划要有“信心”,过程监控要有“恒心”,工作指导要有“耐心”,奖惩措施要“狠心”管理团队要“齐心”。
一、管理规划要有“信心”由于前期项目管理部功能流失,人心浮动,要尽快扭转被动局面,项目管理部全体人员要树立信心,要充分坚信在公司、分公司领导下,在公司总部项目管理部指导和支持下,尽快把分公司项目管理部建成一个职能健全、人员精干、管理高效,对项目能起直接支持和保障作用的强有力的职能部门,为了实现这个目标,具体有以下几方面的规划:1、____年分公司项目管理部将遵循公司项目管理部基础管理制度,尽快形成适合于____分公司实际情况的管理架构、管理体系,正如孙总所要求的,在管理的各个方面、各个层次、各个环节都有章可循,有章必循,对项目管理要真正做到每桩事情有人管,出了问题有人当,给企业造成损失有人赔。
2024年项目部年终工作总结范本一、总结回顾2024年是我们项目部发展历程中的关键一年。
面对复杂多变的市场环境和竞争态势,我们团队以饱满的工作热情和高度的责任感,坚持科学规划、协同合作,取得了一系列显著的成绩。
在这一年中,我们紧紧围绕公司整体战略目标,结合项目部的实际情况,深化改革创新,提升绩效效益,为公司整体发展贡献力量。
二、工作成绩1. 项目管理能力不断提升在2024年,项目部加强了对项目管理的重视。
我们通过制定和完善项目管理流程和制度,加强项目计划、执行、监控和总结等各环节的管理,提高了项目运行的效率和质量。
在一些关键项目中,我们成功实施了项目管理的可行性探索,积累了宝贵的管理经验。
2. 项目执行顺利推进项目部在全年的工作中,严格按照项目计划开始执行,充分发挥团队的协同作用,确保了各项任务的顺利推进。
我们加强了对项目进展的跟踪和控制,及时调整工作策略,解决了项目中遇到的各种问题和困难,保证了项目的质量和进度。
3. 项目质量取得较大突破在2024年,我们高度重视项目质量,注重质量控制和风险管理。
通过完善质量管理体系,健全质量控制措施,提升了项目交付的质量。
在一些关键项目中,我们严把质量关,精心把控每一个环节,最大限度地降低了质量风险,取得了较大突破。
4. 团队凝聚力增强项目部在2024年加强了团队建设和文化建设,形成了团结协作、高效执行的工作氛围。
我们定期开展团队活动,增强团队成员之间的交流与沟通,调动了大家的积极性和创造力,为项目的成功实施提供了强大的动力。
三、存在问题1. 项目部人员结构亟待优化调整。
随着项目规模和复杂程度的增加,项目部人员结构逐渐暴露出不合理和不均衡的问题。
在____年,我们将加强人才队伍建设,优化人员结构,提升整体执行能力。
2. 项目过程管控仍有不足。
在一些项目中,由于对项目过程管控不到位,导致出现了一些问题和延误。
我们将进一步加强项目过程管控,完善各项制度和流程,确保项目的顺利进行和圆满交付。
施工项目部年终总结范文根据公司____年____月____日《____开展工作总结思路研讨____》的要求,现结合我____项目部实际,认真梳理总结____年工作情况,对____年工作思路作出安排,确保各项工作顺利开展。
第一部分____年工作总结一年来,我项目部在公司领导的正确领导下,全体项目部成员以公司方针目标为中心,建立标准化项目部管理体系,切实推进施工技术管理工作,加强公司工程质量体系的____和执行,积极完成公司交给的各项工作任务,解决施工中遇到的技术难题,编制和优化施工方案,完善各类施变更设计,加强各单位部门的协调等工作。
为了更好的完成下一年度的生产任务,认真总结经验,吸取教训,现将本年度工作总结如下:一、各项生产任务完成情况1、____一期道路及场地硬化全部竣工。
2、____一、二期室外给排水管网全部完成贯通。
3、新建东、西门房、全部竣工。
4、新建换热站全部竣工。
5、____一期新建铁艺围墙全部竣工。
6、新建洗车行及垃圾站按照要求主体结构全部完成。
二、在开展工作过程中的典型做法、亮点工作及取得的成绩(一)前期施工准备工作我项目部随着各个施工项目的开工,组建项目部管理机构,配备各专业人员积极办理相关施工手续,使得监理、质检、安全人员的及时介入,同时,加强各施工单位部门的协调沟通工作,与建设签订施工安全协议书,取得支持与配合,认真审核施工组织设计方案、根据施工进展和现场情况,及时优化施工方案。
深入现场,检查施工方案的实施情况,并督办监理加强质量、工期和成本目标的管理,做出大量细致的工作。
认真熟悉施工设计图纸,对施工设计图进行细部深化,了解设计意图。
完善各类施工变更设计等工作。
(一)推进工程科学管理机制我项目部充分发挥项目部管理核心作用,把工人同项目管理部有机的结合起来,最大可能地调动他们的积极性和创造性就成为项目管理中的重要一环,因此,在开工伊始,我们就推行项目标准化管理,由项目部建立人员花名册台帐,严格控制人员的流动和进出状况,并根据台帐发放统一工作服装、胸牌及劳保用品,所有工作人员都必须统一着装及挂牌上岗,大大提高了企业的文明形象和精神风貌,得到了各级领导的好评。
2024年项目部年终工作总结精选一、本年度我们之所以能够取得如此显著的安全生产成绩,主要归功于公司各级领导的深切重视与精准指导,以及全体员工的共同努力与紧密配合。
其中,一个尤为关键的决策性因素便是我们始终如一地坚持召开班前会。
年初,牛经理在晨会上即强调,每日班前会必须如期举行,旨在明确当天的工作任务、强调安全注意事项,并传达公司的核心目标与战略规划,确保每位员工均能清晰理解。
正是这一坚持,为公司的安全管理工作、工程进度及质量奠定了坚实的思想基础,并在实际生产中展现了显著成效。
二、本年度,我们基本实现了对重点工程施工现场的全面监督、检查与指导。
这一举措确保了问题与隐患的及时发现与有效解决。
公司项目众多,包括县城改造、防窃电与线损自动生成系统建设、多家单位的临时电力供应、多个变电所及变电亭的建设与改造,以及高压、低压外线工程等。
面对分散的施工地点与紧迫的工期要求,在张部长的领导下,我积极履行对施工现场的检查职责。
绝大部分工程项目均能在规定工期内高质量、高安全性地完成,达到了验收标准。
三、鉴于今年工程项目繁多而人力资源有限,我们在施工作业人员的安全学习与教育方面投入的时间相对减少。
尽管如此,我仍利用班前会及空闲时间对作业人员进行了多次学习与培训,并组织了相应的考试。
此外,还特别组织了一次“施工作业人员进入现场的安全教育”学习与考试,以及一次全员参与的安全生产法律法规考试(甘井子区考试),参与率高达____%。
安全规程与技能的学习是提高作业人员安全意识、防范技能、保障工程质量、预防人为事故的重要基础。
尽管学习时间有限,但这些学习与教育活动确实在提升作业人员的安全意识与操作技能方面发挥了积极作用,并在实际工作中得到了有效执行。
未来,我将继续加强并坚持这一方面的工作。
最后,我需指出自身在工作中存在的不足:一是现场检查时存在形式化现象;二是对班组安全活动记录的检查与督促不够到位;三是对发现的问题未能严厉追查以达到教育全员的目的;四是在组织作业人员安全学习及教育方面仍有提升空间。
2024年项目部年终工作总结项目部自____月起正式进场,在第五项目部的有力指挥与统一协调下,在诚正监理的全程监督与协助下,以及兄弟项目部的积极配合下,工程施工进展顺利,呈现出井然有序的局面。
B-4#住宅楼项目作为我公司实施大清包承包模式的首个试点工程,我项目部始终保持高度警觉,全体管理人员秉承公司关于建筑安全生产的严格要求,坚定不移地贯彻“安全第一,预防为主”的指导思想,坚持以人为本的安全生产理念,致力于保障工程质量,严格把控生产流程,为工程建设营造了一个安全、稳定的施工环境,确保工程建设的各项工作稳步推进。
回顾匆匆而逝的____年上半年,现结合我项目部上半年的工作成果与下半年的工作计划,作出如下总结:一、工程概况潞安·泽盛苑北区B-4#住宅楼工程,由潞安鸿源房地产开发公司负责兴建,项目位于屯留县208国道渔泽镇附近。
该工程地下两层,地上三十层,总建筑面积达到35649㎡,其中地下室建筑面积为2100.88㎡。
主体工程采用现浇钢筋砼剪力墙结构,桩基为CFG桩,基础为筏板基础。
二、工作完成情况1. 生产技术方面在____年初期,面对复杂的施工环境,我项目部积极组织人员提前进场,制定并实施了一系列防寒措施,合理安排工期与人员配置,强化筏板基础施工,有效缩短了工期。
项目部人员精心编制各类专项施工方案,并及时下发至各施工班组,确保技术交底到位。
在施工中,针对图纸中发现的结施与建施不符之处,项目部及时组织图纸会审或与设计院沟通,经研究后发放设计变更通知,并据此重新指导施工。
对于设计变更,项目部安排专人记录,并及时通知作业队施工,对变更内容的重点部位进行重点检查。
自____月初开工以来,经过约____个月的紧张施工,主体结构已完成至15层,基础及地下室回填完毕,二次结构植筋施工至2层。
预计至____月下旬,主体工程将封顶。
2. 安全生产方面为切实做好安全生产工作,项目部将安全工作纳入重要议事日程,由项目部领导亲自抓,工长具体负责实施,劳务队负责人、各生产班组组长分工协作。
工程部工作总结范文回顾一年来部门工作,首先感谢公司领导的关心和支持,感谢公司各部门的协调和帮助,感谢工程部同事的辛勤和付岀,使得工程部迅速成长和壮大起来。
我的工作总结将分为三部分,一是20zz年工作成绩,二是20xx年工作目标,三是工作得失与纠偏。
一、20zz年工程部工作成绩汇报:1、xxxxxxx项目:xxxxxxx工程自2009年12月19日开始地源热泵施工,至20zz年9月份,完成竖向埋管325根,水平管施工1800米,抗拔桩485根,完成产值658万元;20zz年3月18日,《施工许可证》办理完毕,xxxxxxx于3月28日提交开工报告,截至年底,地库部分全部完成,主楼区域基本完成至±0.000 整体施工质量优良,完成产值6780万元,加上前期土石施工650万元,基坑边坡支护475万元,共计完成施工产值8595万元。
20zz年11月7日,经过多次讨论最终确定一梗两推拉冰花幕墙设计方案,12月22日,成功举办xx 区建优质安全工程、创先进项目班组”活动观摩会,受到xx区委常委以及副区长等领导一致好评,已经推荐市委组织部。
2、xxxxxxx项目:20zz年7月9日进场,克服汛期多雨、施工设施不完善、施工图纸不齐备、人员机具未到位等不利因素,组织施工,开展工作,全部完成土石方(含大量淤泥)88000m3外运施工、基础换填,产值320万元。
深基坑边坡支护施工,产值230万元。
完成含人防工程的地下室底板施工,50%地下室顶板施工完毕,6栋独栋商务楼完成至2层。
产值1000余万元。
11月2日经多方协调申领《建筑工程规划许可证》,11月12日,xxxxxxx院完成最终精装修方案。
11月17日,xxxxxxx完成最终施工图。
12月21日取得施工单位、监理单位中标通知书。
3、xxxxxxx项目:20zz年5月份开始介入xx区xx路两改"项目,从最初的土地招拍挂、设计院筛选、环保审批到规划方案的审核,特别是1#-8#地块容积率审核,由原计算的 2.32增加至2.45,找回建筑面积约5000平方米。
1#地块完成方案变更,2#-4#地块完成施工图设计。
20zz年12月18日,随着原施工单位xxxxxxx 的退出,土地移交等,工程部从市xx区政府接收该地块。
临时用电、临时用水手续办理基本完毕,等待xx路高压线入地后直接进行施工组织。
4、其他项目:20zz年6月5日,xxxxxxx的质监验收,年底完成xx车间热力供热接入、围墙及门卫施工,其他一些处理工作。
还有住宅楼一些维修配合、热力移交、道路硬化等收尾工作。
5、几个项目的同时运作,近20平方米的建设任务,在公司领导强有力支持下,工程部主抓以下工作,来完善各项管理:(1)工程前期有条不紊:工程部在xxxxxxx领导下亲为前期奔波,工程部前期专员xxx工程师较好协调各级行政主管部门,较好的运作了xxxxxxx和xxxxxxx心,xxxxxxx项目前期协调工作,为xx副经理、xxx工程师后续施工协调奠定较好基础。
xxxxxxx项目是典型的园区建设,缺乏相关手续,边出图边施工,在此情况下高新区项目部付出了艰难努力,提前介入和协调市人防办、高新区规划、高新区质监、管委各级主管部门,为项目顺利建设做了大量工作。
(2)工程质量精益求精:工程部积极从过去施工中总结经验,20zz年5月17日,专题论述工程得失经验指导今后工作。
认真贯彻“百年大计、质量第一”的方针,部门始终以质量控制为重点,对工程项目实施全过程控制,以督促承包单位建立、健全质量管理和质量保证体系为重点,xxxxxxx项目新工艺较多,针对型钢混凝土结构、 2.2米大体积混凝土底板、混凝土标号复杂等情况,严格交底制度、严格监理施工单位旁站制度等,取得较好质量控制效果。
同时工程部贯彻执行“四个严把关”,一是严把技术审查关,施工图审查、设计变更会签等,二是严把原材料进场关,对于PE管进场、钢筋进场、型钢柱进场等,实施报验和审查制度,坚决杜绝场外加工钢筋,杜绝钢筋瘦身”三是严把现场管理关,坚持巡检强化过程控制、加强事前、事中控制。
xxx工程师、xxx 工程师已经习惯一天至少2 次工地巡查巡检,以及和监理跟场作业,防患未然。
四是严把安全文明施工关。
严格执行《安全文明施工管理制度》,组织安全文明施工专项检查,并按规定给予了相应的经济处罚。
为达到质量控制目标和体现经济控制手段,工程部完善了《工程质量奖罚制度》、《原材料、设备进场制度》、《安全检查流程及奖罚制度》、《混凝土浇筑程序及处罚》等等,来约束和完善质量管理。
(3)工程进度分秒必争:工程部按照公司的一系列目标建设任务,突出工作重点,精心安排工期,积极落实各项工作,加快工程进度。
严格执行总控计划、施工总计划、月计划、周计划精确控制。
针对综合楼施工组织不当,施工进度过缓问题,20zz年9月28日发文xxx《关于xxxxxxx项目施工进度缓慢告知函》,10月12日再次发文《关于xxxxxxx 项目加快施工进度督导函》,特别是在资金不到位,进度要保障的前提下,更好的调动各施工单位生产积极性,保质保量完成原定计划。
(4)工程投资从严从细:开发企业重视投资控制,降低造价节约成本。
工程部作为工程管理第一线,严格把关工程批价和现场签证审核。
xxx副经理针对雨季汛期多雨,单独核算基坑降排水签证。
对于协调工程进度,暂停地库部分加快主楼部分施工而下发停工令,造成3 万多元的经济索赔不予认可。
工程批价坚决执行先行咨询,比较造价咨询附带价格最终批价。
C20钢筋搭接改为直螺纹连接,节约钢筋23吨,节省造价15万元,已完成地下室浇筑混凝土质量较好,可节省造价几十万。
刘适工程师提出的电气配管使用可挠金属管,费用略微增加,但是施工快人员省节约工期。
以上工作完成较好保障了投资控制目标。
(5)工程设计及时畅通:工程部始终保持和设计院沟通畅通,设计变更和工程技术洽商确保第一时间下发,避免影响施工和工程索赔。
xxx工程师通过和xxxxxxx院多次联系,出图商讨,重新分配管井增加强电管井尺寸,避免设备管线明装。
针对xxxxxxx设计遗留问题影响施工,xxxxxxx审图时查处较多问题,专门发文设计院要求及时、快速完善设计。
针对钢结构深化设计问题,工程部专程到北京召集三方会议,解决遗留问题,加快设计进程。
(6)工程制度承前启后工程部陆续建立健全《工程部例会纪律》、完善工程施工记录的《工程部日工作记录、月汇总制度》、强化预算管理的《工程部预算审批》、执行图书管理的《工程部图集、规程等管理规定》、加强合同管理的《关于严格合同谈判及会签程序规定》、建立项目管理的《关于实行甲方分包单位进出场制度规定》、强调内部管理制度的《关于周六、周日值班规定》、《关于使用请假单制度》、落实责任制的《发文会签制度》、《图纸审查及设计变更会签制度》等等。
20zz年8月24日,完成xxxxxxx和xxxxxxx项目部职责上墙,20zz年9月30日,正式开辟每月一期的《工程简报》,20zz年10月份开始对xxxxxxx项目部总包、监理所有管理人员实施量化评分管理;20zz年11月14日,完成《工程巡检小组》申请。
20zz年12月5日开始召开副经理以上至工程副总商讨会。
(7)工程现场有条不紊:在公司倡导和深入开展“五常法”管理同时,工程部加大办公场所、工程施工现场的管理并加以保持。
xxxxxxx区建优质安全项目班组”观摩活动,就是工程部全力抓安全,落实五常法管理最好体现。
工程人团结一致,认真职守,特别是大荣世纪综合楼二天一夜2250m3 的大体积混凝土浇筑,三人轮番值班完成现场施工控制。
xxxxxxx为加快施工质量和施工进度,轮流值班住工地,随时解决现场发生问题。
(8)工程建设成效显著:工程部建设成为学习型部门,提升工程管理水平用于工程项目管理。
截至目前工程部14 名名专业工程师中,硕士研究生2 名,全部本科以上学历。
高级工程师3 名,中级3 名。
注册一、二建造师3 名,注册监理师2 名。
为人才储备和管理水平提升奠定良好基础。
以上的工作完成确保了20zz年各项工作的顺利开展,这些工作的取得,离不开公司领导亲力亲为的示范,离不开公司领导信任和帮助,离不开工程人的付出,工程人坚定作为xxx应有的承担责任和履行义务。
二、20xx 年工作目标:1、xxxxxxx项目:办公楼主体封顶计划于20xx年11月30日完成,酒店部分完成至28层。
确保青岛市标准化工地”计划主体施工至5-6层时,会同xx区质监站完成新技术应用观摩会”2、xxxxxxx项目:xxxxxxx独栋商务楼计划于20xx年6月6日投入使用,主楼部分计划于20xx年10月底施工完成,争创“青岛市标准化工地”。
3、xxxxxxx项目:xxxxxxx项目是解决回迁的政府工程,受xx路高压线入地工程影响,要在电业局完工后实施。
据电业部门消息,需要在20xx 年6月份开始动工,计划1 年内完成单体验收,确保“青岛市标准化工地”。
三、20zz 年工作得失:xx公司已经走过9年发展,已经从最初的原始积累到不断壮大完善,从最初的人情管理”走向制度管理”和“企业文化影响”,推进企业跳跃式发展。
工程部在制度完善和体制建立上狠下功夫,在现场管理上不断摸索更新的项目管理方法,获取了宝贵的得失经验和需要做大量的工作予以完善。
1 、职责不明确,责任不分:工程管理是一个系统管理统筹安排,对人员、材料、机械、物品等精心地组织调配,合理地利用。
目前工程项目存在着工作流程或者职责不明确,“谁都管谁都不管都管不好”,谁负责谁落实谁监督谁执行谁汇报还没有成为一种制度管理。
工程部与其他部门还有原则性的工作分配未完善,工程部不能仅仅成为管理现场质量和进度的项目部门。
2、工作衔接不够,造成工作被动: 工程部负责制和项目负责制一直存在争议,带来的管理还需要完善。
导致工作衔接存在问题。
工程部经理可以做到“不管但不能不问”,而具体到做事,如何汇报,如何研究,如何确定,如何专业配合上,还不能很好衔接。
工作方式和相互协作上依然需要提升。
3、执行力度不足,落实不到位好的管理需要执行和落实,工程部例会一周一次总结一下自己工作成绩和困难,听取部门其他人工作汇报,这是做工程建设和部门相互协调极为重要的。
大家应该调整工作时间,积极参与例会。
多次要求签证的及时性,每月做资金报表、每季调整总资金计划,要求合同定价附带价格分析等还不到位,xx 项目对于安排的工作执行上还需要提高。
4、反馈不及时,工作拖拉:责任落实和追责,奖罚机制和人情管理弊端,造成工作人员的拖拉,遇到问题“坐等靠”,工作仅仅做到自己知道而不汇报、不反馈,要求按时完成的工作总是拖后,需要多次督促,完成质量上还需要进一步提升。
5、工程部相对年轻,困难依然较大。