(NZ-GD-06-2009)屋面女儿墙泛水施工标准

屋面女儿墙预制PC泛水制作及安装施工工法1 前言女儿墙是指建筑物屋顶四周外围的矮墙，主要起栏杆作用，保护人员安全。

为保证女儿墙不受雨水冲刷，以及保护屋面的防水层，在女儿墙与屋面楼板相交处需要进行防水处理，即制作泛水。

传统的方法是在屋面与垂直女儿墙墙面的交接缝处，用砂浆抹成圆弧或 45 °斜面，铺设防水卷材，在女儿墙中砸出凹槽，将卷材收头压入凹槽内，用扣条固定，对凹槽进行密封后人工在防水卷材上采用水泥砂浆铺抹修整。

由于泛水的构造复杂，施工后经常出现大面积的空鼓开裂现象，对防水卷材没有起到良好的保护作用。

为解决上述问题，我公司成立技术攻关小组，自行研制出屋面女儿墙预制PC泛水制作及安装施工技术，将传统的泛水制作方法改为预制式一体结构的泛水，在施工现场直接将预制好的PC泛水安装即可，可有效避免出现空鼓，泛水收口处扣条开裂等质量问题。

该技术在深圳市南山智园D区得到了成功应用，既保证了施工质量又提高了施工效率，节能环保，取得了良好的社会经济效益。

2019年8月通过广东省住房和城乡建设厅组织专家鉴定，屋面女儿墙预制PC泛水制作及安装施工技术达到国内领先水平。

本工法关键技术已申请两项发明专利，专利名称：“一种屋面女儿墙泛水的施工方法及结构”（申请号：201811143289.7）；“一种用于制作屋面女儿墙泛水预制件的模具及泛水预制件的制作方法” （申请号：201910618536.2）；一项实用新型专利，专利名称：“一种用于制作屋面女儿墙泛水预制件的模具”（申请号：201921070239.0）。

2 工法特点2.0.1 制作安装方便,节省劳动力。

运用预制工艺，制作安装过程机械化程度明显提高，劳动力资源投入相对减少，机械化程度有明显提高，操作人员劳动强度得到有效缓解。

2.0.2 整体效果美观，质量可靠。

预制PC泛水采用工厂预制，结构尺寸精确，现场安装时，标高容易控制，安装后外形基本保持一致，非常美观。

屋面施工强制性条文汇总一、屋面工程所采用的防水、保温隔热材料应有产品合格证书和性能检测报告，材料的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求。

[释义]为确保屋面工程质量，工程上使用的防水、保温隔热材料应有质量证明文件，并经具备相应资质的试验检测单位进行检测。

材料进场后，施工单位应抽样复验，抽样数量、检验项目和检验方法，应符合本规范的规定。

[措施]1 检查进场防水、保温隔热材料的质量证明文件和试验检测单位认证证书。

质量证明文件通常指材料的质量合格证和性能检测报告。

由于屋面工程质量的重要性，施工单位除了认真检查所用材料的产品合格和性能检测报告、出厂质量证明文件外，该材料还必须经具有省、自治区、直辖市标准化管理部门和建设行政主管部门共同审查认可的试验检测单位检验认证。

2 针对目前建筑材料市场尚不规范的情况，对进场防水、保温隔热材料应当进行抽样复验，防止质量证明文件造假，严格控制材料质量。

进场防水、保温隔热材料经抽样复验不合格，应责令其清退出场，绝不能使用到工程上。

3 对进场防水材料抽样复验，规范依据有关防水材料的产品标准，并结合屋面工程要求作出了具体规定。

施工现场取样的方法和数量，应按照上述规定随机抽取。

为了使取得试样具有较好的代表性和真实性，应当按建设部“房屋建筑工程和市政基础设施工程实行见证取样和送检的规定”对防水材料实行监理工程师见证取样。

[检查]1 质量检验报告应符合以下要求：（1）有材料试验检测单位的计量合格标志；（2）有检验（试验）、审核、（技术）负责人三级人员签字；（3）产品出厂检验项目齐全，结论明确，并注明产品执行技术标准号、产品注册号、生产许可证号；（4）其他内容为：产品名称、规格、型号、制造厂、生产日期、出厂日期、产品有效期、出厂编号、代表数量、检验（测）值、标准值、质量等级等。

2 现场抽样复验报告应符合以下要求：（1）有材料试验检测单位的计量合格标志；（2）有检验(试验)、审核、(技术)负责人三级人员签字；（3）填写现行的材料检验（测）标准和产品标准；检验项目齐全，结论明确；（4）材料名称、规格、型号、数量、质量等级与现场材料相符。

屋面女儿墙泛水施工要求屋面女儿墙泛水照片女儿墙泛水做法凹槽可采用在钢筋外侧绑扎木条进行预留，凹槽距离屋面保护层高度不得小于300mm 。

2 女儿墙根部圆弧采用C20 细石混凝土原浆压光。

3 卷材收头处应采用20mm 宽通长镀锌铁皮加钢钉固定，钢钉间距不大于500mm4 防水层施工前，在女儿墙转角处加贴防水附加层一道。

说明：1 女儿墙预留30X50mm出屋面通风井通风道施工要求通风井通风道照片通风井通风道剖面图说明：1 出屋面通风井通风道可采用现浇钢筋混凝土结构或实心砖砌筑，但通风井通风道基础在屋面做法厚度内须采用现浇结构，避免根部渗漏水。

2 通风井通风道在防水卷材上返高度位置须留置凹槽。

3 通风井通风道高度应符合设计要求，设计无要求时至少应高出四周女儿墙高度。

顶盖采用混凝土预制，每边比设计通风井通风道各宽出100mm ，下口沿四周设滴水线槽，上口造型参照上图（顶盖角度、尺寸、板厚、配筋等可根据井道大小作适当调整）出屋面管道施工要求出屋面管道施工照片出屋面管道施工节点图说明：1 管道根部500mm 范围内，砂浆找平层应抹出高30mm 坡向周围的圆锥台，以防根部积水；2 管道与基层交接处预留20mm ×20mm 的凹槽，槽内用密封材料嵌填密实；3 管道根部周围做附加增强层，宽度和高度不小于300mm ；4 防水层贴在管道上的高度不应小于300mm ，附加层卷材应剪出切口，上下层切缝粘贴时错开，严密压盖；5 附加层及卷材防水层收头处用金属箍箍紧在管道上，并用密封材料封严。

6 上人屋面出屋面管道高度不小于2m 。

水落口安装施工要求直式水落口构造图说明：1 预留洞口剔凿：根据水落口位置将预留洞剔凿清理干净。

2 校正、固定水落口：将水落口按弯管离墙距离调整进出位置，并临时固定好，水落口下底面应与找平层平。

水落口必须采用铸铁制作。

3 细石混凝土堵洞：将水落口与预留洞间缝隙用细石混凝土堵实。

4 水落口周圈防水层铺贴：防水层收头伸入水落斗100 ，端头用密封胶密封。

屋面女儿墙泛水施工要求屋面女儿墙泛水照片女儿墙泛水做法说明：1女儿墙预留30X50mm凹槽可采用在钢筋外侧绑扎木条进行预留，凹槽距离屋面保护层高度不得小于300mm。

2女儿墙根部圆弧采用C20细石混凝土原浆压光。

3卷材收头处应采用20mm宽通长镀锌铁皮加钢钉固定，钢钉间距不大于500mm。

4防水层施工前，在女儿墙转角处加贴防水附加层一道。

出屋面通风井通风道施工要求通风井通风道照片通风井通风道剖面图说明：1出屋面通风井通风道可采用现浇钢筋混凝土结构或实心砖砌筑，但通风井通风道基础在屋面做法厚度内须采用现浇结构，避免根部渗漏水。

2通风井通风道在防水卷材上返高度位置须留置凹槽。

3通风井通风道高度应符合设计要求，设计无要求时至少应高出四周女儿墙高度。

顶盖采用混凝土预制，每边比设计通风井通风道各宽出100mm，下口沿四周设滴水线槽，上口造型参照上图（顶盖角度、尺寸、板厚、配筋等可根据井道大小作适当调整）。

出屋面管道施工要求出屋面管道施工照片出屋面管道施工节点图说明：1管道根部500mm范围内，砂浆找平层应抹出高30mm坡向周围的圆锥台，以防根部积水；2管道与基层交接处预留20mm×20mm的凹槽，槽内用密封材料嵌填密实；3管道根部周围做附加增强层，宽度和高度不小于300mm；4防水层贴在管道上的高度不应小于300mm，附加层卷材应剪出切口，上下层切缝粘贴时错开，严密压盖；5附加层及卷材防水层收头处用金属箍箍紧在管道上，并用密封材料封严。

6上人屋面出屋面管道高度不小于2m。

水落口安装施工要求直式水落口构造图女儿墙落水口构造图说明：1预留洞口剔凿：根据水落口位置将预留洞剔凿清理干净。

2校正、固定水落口：将水落口按弯管离墙距离调整进出位置，并临时固定好，水落口下底面应与找平层平。

水落口必须采用铸铁制作。

3细石混凝土堵洞：将水落口与预留洞间缝隙用细石混凝土堵实。

4水落口周圈防水层铺贴：防水层收头伸入水落斗100，端头用密封胶密封。

中南控股集团南通建筑工程总承包有限公司屋面女儿墙抹灰标准单位：中南控股集团南通建筑工程总承包有限公司部门：技术质量部南通建筑工程总承包有限公司由于屋面女儿墙长期暴露在空气中，受外界气候影响大，抹灰易产生空鼓、裂缝等质量通病。

为规范女儿墙抹灰做法，保证女儿墙抹灰质量，避免质量通病的产生。

现做如下规定：一、工艺流程二、操作要点1、屋面防水层及其他各道工序按设计及规范要求施工完毕，经验收合格，具备女儿墙抹灰条件。

2、女儿墙抹灰前带线找平，保证女儿墙顶面水平。

先进行界面处理，内侧按设计要求用砂浆打底。

待打底砂浆24小时后，进行二次抹灰。

二次抹灰前进行分隔条固定：分隔条采用1cm宽滴水线，横向分隔条在女儿墙顶面向下20cm 处及屋面向上30cm处各设一道，沿女儿墙一周通长设置；竖向分隔条在离阳角和阴角20cm处两侧设置，然后据此分隔条以1.5m为间距向两侧推开设置，局部不足1.5m的地方根据实际情况设置。

分隔条设置完成后进行女儿墙大面抹灰。

3、女儿墙根部设置半径不小于ø30cm圆弧。

以倒置式屋面为例：细石混凝土保护层施工前先在保温层（聚苯板）上面用细石混凝土找出弧度，找弧度时在女儿墙立面防水卷材上挂60cm宽钢丝网（女儿墙及屋面处各30cm），以保证混凝土能在防水卷材上面停滞凝固及更好结合，避免女儿墙根部裂缝空鼓。

浇筑厚度应扣除抹灰层厚度，弧度完成后在屋面距女儿墙内侧50cm处设置2cm宽分隔缝，沿屋面通长设置一周。

4、以女儿墙内侧50cm处分隔缝为标准向内侧带线设置屋面分隔缝，分隔缝间距不大于4m，分隔缝采用2cm×3cm木条。

根据弹好线的分隔缝固定好分隔木条，再开始浇筑混凝土保护层。

混凝土浇筑从女儿墙向楼梯口倒退浇筑，应完成一个分隔区域后再进行下个分隔区域混凝土的浇筑，浇筑的同时复核分隔缝纵向和横向位置是否准确。

5、混凝土浇筑完成后及时养护，养护7天后进行女儿墙根部圆弧处抹灰。

屋面纵横向分格缝应与圆弧处水平向分隔缝贯通，屋面分格缝用油膏嵌实，较混凝土面层低1-2mm。

外墙、屋面防水质量标准与施工工艺外墙防水外墙防水是保证建（构）筑物结构不受水的侵蚀、内部空间不受水的危害的防水工程。

外墙防水工程在整个建筑工程中占有重要的地位，涉及到建（构）筑物的地下室外墙、住房外墙等诸多外墙结构，其功能就是使建（构）筑物在设计耐久年限内，防止雨水、生活用水的渗漏和地下水的侵蚀，确保建筑结构、内部空间不受污损，为人们提供一个舒适和安全的生活环境。

No.1施工工艺O1墙体检查与处理1外墙防水的砌筑要求。

砌筑时避免外墙墙体重缝、透光，砂浆灰缝应均匀，墙体与梁柱交接面，应清理干净垃圾余浆，砖砌体应湿润，砌筑墙体不可一次到顶，应分2~3次砌完，以防砂浆收缩，使外墙墙体充分沉实，注意墙体平整度检测，以防下道工序批灰过厚或过薄。

2、外墙防水的墙体孔洞检查及处理。

批灰前应检查墙体孔洞，封堵在墙身的各种孔洞,不平整处用水泥砂浆找平,如遇太厚处,应分层找平，或挂钢筋网，粘结布等批灰，另对脚手架、塔式起重机、施工电梯的拉结杆等在外墙留下的洞口应清理干净，用素水泥浆扫浆充分，再用干硬性混凝土分2次各半封堵，先内后外，充分捣固密实，水落管卡子钻孔向下倾斜3。

~5。

，卡钉套膨胀胶管刷环氧树脂嵌入，严禁使用木楔。

混凝土剪力墙上的螺杆孔应四周凿成喇叭口，用膨胀水泥砂浆塞满，再用聚合物防水浆封口，封堵严密。

3、混凝土外墙修补。

混凝土外墙局部出现少量胀模、蜂窝麻面现象，根据实际情况对表面进行修补。

02防水找平层施工1外墙防水找平层抹灰前的工作。

应注意砌体批灰前表面的湿润，喷洒水充分，砌体部分与混凝土部分交接处的外墙面在抹灰前要用钢丝网片覆盖并固定。

对混凝土墙面的浮浆、残留的模板木屑，露出的钢筋、铁丝一定要清理干净，使抹灰砂浆与基层粘结牢固。

2、找平层抹灰时应注意：砂浆应严格按配合比进行，严格计量，控制水灰比，严禁施工过程中随意掺水；对抹灰砂浆应分层抹灰，尤其是高层建筑，局部外墙抹灰较厚；批灰砂浆可用聚合物防水砂浆；外墙抹灰脚手架拉结筋等，应切割后，喇叭口抹实压平，定浆后，可用铁抹子切成反槎，然后再刷一道素水泥浆。

建筑屋⾯防⽔规范标准与做法建筑屋⾯防⽔规范与做法⼀、屋⾯⼯程质量验收规范及标准1、规范要求强制性条⽂（1）、屋⾯⼯程所⽤的防⽔、保温材料应有产品合格证书和性能检测报告，材料的品种、规格、性能等必须符合国家现⾏标准和设计要求。

产品质量应由经过省级以上⾏政主管部门对其资质认可和质量技术监督部门对其计量认证的质量检测单位进⾏检测。

（GB50207-2012 第3.0.6条）（2）、屋⾯防⽔⼯程完⼯后，应进⾏观感质量检查和⾬后观察或淋⽔、蓄⽔试验，不得有渗漏和积⽔现象。

（GB50207-2012 第3.0.12条）（3）、保温材料的导热系数、表观密度或⼲密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能，必须符合设计要求。

（GB50207-2012第5.1.7条）（4）、⽡⽚必须铺置牢固。

在⼤风及地震设防地区或屋⾯坡度⼤于10%时，应按设计要求采取固定加强措施。

（GB50207-2012 第7.2.7条）2、屋⾯⼯程质量标准及检验⽅法（1）、屋⾯⼯程质量检查数量和范围防⽔与密封⼯程各分项⼯程每个检验批的抽检数量，防⽔层应按屋⾯⾯积每100㎡抽查⼀处，每处应为10㎡，且不得少于3处；接缝密封防⽔应按每50⽶抽查⼀处，每处应为5m，且不得少于3处。

细部构造⼯程各分项⼯程每个检验批应全数进⾏检验。

（2）、屋⾯⼯程质量验收标准及检验⽅法严格按照《屋⾯⼯程质量验收规范》（GB50207-2012）有关规定执⾏。

⼆、质量通病及防治措施1、屋⾯渗漏1.1 常见原因分析1.1.1 卷材防⽔（1）、防⽔材料变质失效（2）、选⽤材料不当，防⽔层构造不合理（3）、细部构造及卷材收头不合理（4）、基层不平整，防⽔层表⾯积⽔（5）、卷材铺贴⽅法不当，搭接宽度不够1.1.2 涂膜防⽔（1）、防⽔材料不合格（2）、涂料计量配⽐不准确，搅拌不均匀（3）、防⽔设计不合理（4）、基层不平整，防⽔层表⾯积⽔（5）、基层材料不稳定变形⼤或因地基不均匀沉降导致防⽔层拉裂（6）、细部构造封固不严导致涂膜开裂或脱落（7）、涂膜涂布⽅法不当，成膜厚度不⾜，有露胎体、皱⽪等现象1.2 防治措施及细部构造做法1.2.1 卷材防⽔根据建筑物使⽤功能和重要程度，卷材防⽔层可分为有保护层和⽆保护层两⼤类。

中南控股集团南通建筑工程总承包有限公司混凝土外墙窗口及屋面防水节点做法单位：中南控股集团南通建筑工程总承包有限公司部门：技术质量部南通建筑工程总承包有限公司为解决混凝土外墙窗口、屋面水落管根处及出屋面管道根处渗水等质量通病，规范统一施工工艺。

现结合万科等项目好的做法，经总结整理，制订如下节点做法（以下节点均为示例，实际施工均应结合设计要求）：一、混凝土外墙窗口防水节点做法1、工艺流程2、操作要点窗洞口处沿四周设置通长宽10mm企口，与墙体混凝土一次性浇筑，能有效阻止雨水沿窗边渗入。

混凝土墙临时施工洞口也可采用此作法，但企口宽度及深度可适当加大，待填充墙砌筑完后，便于在砌块墙及混凝土墙不同材料之间张挂钢丝网抹灰施工。

由于企口较单薄，拆模时尤其要注意不要破坏棱角。

（图一）2-2图一混凝土外墙窗口防水节点做法二、出屋面管道防水节点做法1、工艺流程（以卷材防水倒置式屋面为例）2、操作要点本做法以防水卷材屋面为例，未表示保温层做法，各做法层及厚度等指标均为示例，按设计要求。

各道工序均应严格按设计及规范要求施工。

简要说明相关工序做法：（1）高聚物改性沥青防水卷材施工1）工艺流程清理基层→涂刷基层处理剂→铺贴卷材附加层→铺贴卷材→热熔封边→蓄水试验→保护层2）清理基层：施工前将验收合格的基层表面尘土、杂物清理干净。

3）涂刷基层处理剂：高聚物改性沥青卷材施工，按产品说明书配套使用，基层处理剂是将氯丁橡胶沥青胶粘剂加人工汽油稀释，搅拌均匀，用长把滚刷均匀涂刷于基层表面上，常温经过4h后，开始铺贴卷材。

4）附加层施工：一般用热熔法使用改性沥青卷材施工防水层，在女儿墙、水落口、管根、檐口、阴阳角等细部先做附加层，附加的范围应符合设计和屋面工程技术规范的规定。

5）铺贴卷材：卷材的层数、厚度应符合设计要求。

多层铺设时接缝应错开。

将改性沥青防水卷材剪成相应尺寸，用原卷心卷好备用；铺贴时随时放卷随时用火焰喷枪加热基层和卷材的交界处，喷枪距加热面300mm左右，经往返均匀加热，趁卷材的材面刚刚熔化时，将卷材向前滚铺、粘贴，搭接部位应满粘牢固。

第1篇基本要求1. 基层施工：基层施工完毕，并经过验收合格，且已干燥，含水率不大于9％。

基层坡度应符合设计要求，不得有空鼓、开裂、起砂、脱皮等缺陷。

2. 阴阳角、管根处理：各种阴阳角、管根抹圆角完成，立面上卷最小高度为250mm。

3. 防腐木砖和沉降缝：做好女儿墙、上人孔、沉降缝等防腐木砖，沉降缝顶要做坡以利于铁皮封盖。

4. 下水口位置：下水口的位置、出墙距离不能影响雨漏斗的安装，不能与各楼层的通气孔、空调孔紧贴。

5. 安全防护：安全防护到位。

6. 材料要求：防水材料应符合设计要求，并经有关部门认证许可，具有出厂合格证、检验报告等相关资料。

注意事项1. 设计要求：屋面坡度设计要求坡度为2%一3%，以减少屋面积水弊病。

2. 防水材料选择：正确选择防水材料，如PVC改性沥青卷材，具有耐老化、耐候性、延伸率大、使用寿命长等优点。

3. 施工工艺：采用热熔法施工，先进行基层清理和涂刷基层处理剂，然后进行附加层施工。

4. 质量控制：水泥砂浆找平层的质量控制，确保屋面平整度。

5. 安全防护：施工过程中，要确保安全防护措施到位，防止事故发生。

6. 验收标准：屋面防水工程完工后，应进行观感质量检查和雨后检查，确保无渗漏现象。

总之，屋面防水工程施工是一项复杂而细致的工作，需要严格按照设计要求、施工规范和质量标准进行。

只有确保施工质量，才能有效防止屋面渗漏，保障建筑物的使用寿命和业主的生活质量。

第2篇一、施工前的准备工作1. 施工图纸：在施工前，施工单位应仔细阅读施工图纸，明确屋面防水工程的施工范围、施工工艺、材料要求等。

2. 材料准备：根据设计要求，准备合格的防水材料，如防水卷材、防水涂料、密封材料等。

材料应具备出厂合格证、检验报告等相关资料。

3. 施工队伍：组建一支具备丰富经验的施工队伍，确保施工质量。

二、施工工艺要求1. 基层处理：基层应平整、干净、无松动、无空鼓、无裂缝等缺陷。

对于有缺陷的基层，应进行处理，如铲除、打磨、修补等。

屋面女儿墙泛水施工要求屋面女儿墙泛水照片女儿墙泛水做法说明：1女儿墙预留30X50mm凹槽可采用在钢筋外侧绑扎木条进行预留，凹槽距离屋面保护层高度不得小于300mm。

2女儿墙根部圆弧采用C20细石混凝土原浆压光。

3卷材收头处应采用20mm宽通长镀锌铁皮加钢钉固定，钢钉间距不大于500mm。

4防水层施工前，在女儿墙转角处加贴防水附加层一道。

出屋面通风井通风道施工要求通风井通风道照片通风井通风道剖面图说明：1出屋面通风井通风道可采用现浇钢筋混凝土结构或实心砖砌筑，但通风井通风道基础在屋面做法厚度内须采用现浇结构，避免根部渗漏水。

2通风井通风道在防水卷材上返高度位置须留置凹槽。

3通风井通风道高度应符合设计要求，设计无要求时至少应高出四周女儿墙高度。

顶盖采用混凝土预制，每边比设计通风井通风道各宽出100mm，下口沿四周设滴水线槽，上口造型参照上图（顶盖角度、尺寸、板厚、配筋等可根据井道大小作适当调整）。

出屋面管道施工要求出屋面管道施工照片出屋面管道施工节点图说明：1管道根部500mm范围内，砂浆找平层应抹出高30mm坡向周围的圆锥台，以防根部积水；2管道与基层交接处预留20mm×20mm的凹槽，槽内用密封材料嵌填密实；3管道根部周围做附加增强层，宽度和高度不小于300mm；4防水层贴在管道上的高度不应小于300mm，附加层卷材应剪出切口，上下层切缝粘贴时错开，严密压盖；5附加层及卷材防水层收头处用金属箍箍紧在管道上，并用密封材料封严。

6上人屋面出屋面管道高度不小于2m。

水落口安装施工要求直式水落口构造图女儿墙落水口构造图说明：1预留洞口剔凿：根据水落口位置将预留洞剔凿清理干净。

2校正、固定水落口：将水落口按弯管离墙距离调整进出位置，并临时固定好，水落口下底面应与找平层平。

水落口必须采用铸铁制作。

3细石混凝土堵洞：将水落口与预留洞间缝隙用细石混凝土堵实。

4水落口周圈防水层铺贴：防水层收头伸入水落斗100，端头用密封胶密封。