2020年不动产附买回条件契约(最新版)

不动产附买回条件契约范本一、出卖方：（以下简称甲方）身份证号码：住所：联系电话：二、买回方：（以下简称乙方）身份证号码：住所：联系电话：三、不动产基本情况：1. 不动产的名称、坐落：2. 不动产的权属证明情况：3. 不动产的面积及使用情况：四、附买回条件：1. 甲方同意在不动产转让给乙方后的__年内，根据乙方的要求，以同等条件将不动产重新买回；2. 乙方在买回不动产时，应支付甲方购买不动产时的全部购房款项，并承担相应的税费；3. 乙方在买回不动产时，应支付甲方购买不动产时的全部购房款项，并承担相应的税费；4. 乙方在买回不动产时，应支付甲方购买不动产时的全部购房款项，并承担相应的税费；五、买回条件行使方式：1. 乙方在决定买回不动产时，应书面通知甲方，并在__日内支付全部购房款项；2. 甲方在收到乙方的书面通知和购房款项后，应在__日内办理相关手续，将不动产转回乙方名下；3. 若甲方未能按时办理相关手续，甲方应按照约定支付违约金；4. 乙方在买回不动产后，应按照相关法律法规办理不动产权属变更手续。

六、其他约定事项：1. 本契约自双方签字盖章之日起生效；2. 本契约的修改、解除或终止应经双方协商一致，并以书面形式进行；3. 本契约的附件为不动产的权属证明文件复印件、身份证复印件等相关材料；4. 本契约的争议解决方式为仲裁，仲裁地点为甲方所在地的仲裁委员会。

七、附记：1. 本契约一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力；2. 本契约未尽事宜，由双方协商解决。

甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：日期：。

不动产附买回条件契约本一、契约订立【合同名称】不动产附买回条件契约本【合同双方】甲方：（出卖方名称）乙方：（购买方名称）【签订时间】（填写具体时间）根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上协商一致，签订本契约。

二、交易方式（填写具体交易方式，如一次性付款或分期付款等）三、房产基本信息（填写房产基本信息，包括房产地址、面积、用途等）四、附买回条件1.若甲方在（填写时间范围）内愿意将房屋出售，乙方有权享有优先购买权。

2.若乙方不行使优先购买权，则甲方可自行出售，但应将房屋卖给同等条件下的第三方购买。

3.若甲方在（填写时间范围）内无意出售房屋，则乙方无优先购买权。

五、购房款支付及退还1.乙方以（填写具体购房款数额）元购买房屋。

2.甲方应在（填写具体时间）内向乙方交付房屋所有权证书、房屋契税发票、不动产权证书、不动产登记证明等相关资料。

3.若乙方未按时支付购房款，则甲方有权延迟交付房屋资料，同时要求乙方支付滞纳金。

4.若甲方未按时交付房屋资料，则乙方有权要求甲方赔偿损失。

5.若因甲方原因造成乙方无法拥有房屋所有权，则甲方应退还乙方已支付的全部购房款及相关费用。

6.若因乙方原因造成购房失败，则乙方已支付的购房款及相关费用不予退还。

六、其他条款（根据实际情况填写其他条款，如房屋维修、保养等）七、契约生效及争议解决1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同履行过程中如有未尽事宜，应经双方协商一致后签订补充协议。

3.本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决，如协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院起诉解决。

八、合同解除1.任何一方当事人有下列情形之一的，另一方有权解除本契约：（1）违反本契约约定的义务，且经催告后在指定期限内未能改正的；（2）未能按时履行合同约定的义务，且过了合理的期限仍未履行的。

2.本契约自解除时起终止。

九、合同备案双方均应将本合同备案。

不动产附买回条件契约出卖人（即原买受人）（以下简称甲方）买受人（即原出卖人）（以下简称乙方）兹为不动产买回经双方同意订立买回契约条件如下：第一条乙方前于年月日，将后列不动产附保留买回权的特约条件以人民币元整的价金，出卖与甲方，并订立不动产买卖契约私证书及将买卖标的物占交移转完成买卖在案。

今因乙方依上列买卖契约第x条的规定，为行使买回权，而甲方亦愿依本契约同意由乙方买回。

第二条乙方为行使买回权，即将其前向甲方所受领的卖出价金人民币元整返还甲方，而甲方即日经向乙方悉数全收。

第三条甲乙双方间，前次买卖所由甲方已开支费用计人民币元整，依约应由乙方偿还与甲方，于乙方承认上列金额无讹即于本契约在成立同时，由乙方如数支付甲方收讫。

第四条本件买回标的物的部分，经甲方改良（如有益费、保存费。

）共计支出人民币元整，乙方亦承认无讹并愿将该款项照数偿还乙方，而甲方亦亲向乙方收讫。

第五条甲方于本买回契约成立同时，应将再买卖标的物连同其所改良的物件全部交付乙方管业。

第六条甲方应于年月日以前，备妥登记有关文件交与乙方向所辖管理机关申请为买回的所有权移转登记手续。

第七条甲方保证在承买期间中确无与他人订立过买卖契约及为抵押权、典权等他项权利的设定，或供为任何债权的担保。

如日后发现有此等瑕疵时，甲方应负责理清，倘因而致有损害时仍应负其赔偿责任。

第八条本件买回标的应付征税，如有积欠的甲方应即缴清，不得有连累乙方，其因此致乙方受有损害时，乙方得向甲方请求赔偿。

第九条本买回契约费用及登记费用或增值税，均由乙方负担。

本契约一式两份，甲、乙双方各执一份为凭。

卖方（甲方）：身份证号：地址：买方（乙方）：身份证号：地址：年月日。

不动产附买回条件契约书范本一、甲方：（出卖人）身份证号码：住所：联系电话：乙方：（购买人）身份证号码：住所：联系电话：二、不动产基本情况1. 房产证号：2. 房屋地址：3. 房屋建筑面积：4. 房屋用途：5. 房屋权属情况：三、附买回条件1. 甲方在本契约签署之日起，享有在______年内回购该不动产的权利。

在该期限届满前，乙方不得转让、抵押或以其他方式处置该不动产。

2. 如甲方在回购期限届满前行使回购权利，乙方应无条件将该不动产转让给甲方，并按照本契约约定的价格进行交易。

3. 回购价格为本契约签署时的购买价格，即人民币_______元整。

4. 甲方行使回购权利时，应提前______天书面通知乙方，并在通知发出之日起______天内完成回购交易手续。

四、其他约定1. 甲方在回购期限届满前，应妥善保管该不动产，保证其完好无损。

2. 甲方在回购期限届满前，应按时缴纳该不动产的物业费、水电费等相关费用。

3. 乙方在购买该不动产后，享有合法的占有权，并有权对该不动产进行合理的使用。

4. 乙方不得违法使用该不动产，不得从事违法犯罪活动，否则甲方有权解除本契约并要求返还该不动产。

5. 本契约一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6. 本契约的签署、生效、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。

甲方：（出卖人）签字：日期：乙方：（购买人）签字：日期：以上为不动产附买回条件契约书范本，甲乙双方应在签署前仔细阅读并理解其内容，确保自身权益。

如有争议，应通过友好协商解决，若协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

（注：此范本仅供参考，具体契约内容应根据实际情况进行调整和完善。

）。

不动产附买回条件契约书
一、甲方：（出卖方）
身份证号码：
住址：
电话：
乙方：（买受方）
身份证号码：
住址：
电话：
二、甲方拥有位于（具体地址）的不动产，现欲将该不动产出售给乙方，并在此约定附买回条件。

三、附买回条件如下：
1. 乙方同意在购买不动产后的（具体时间）内，以（具体金额）的价格将该不动产卖回给甲方。

2. 甲方在乙方购买不动产之日起的（具体时间）内，有权以（具体金额）的价格回购该不动产。

3. 甲方在回购不动产时，应支付乙方购买不动产时的购买价款，并承担相关税费。

4. 乙方同意在甲方回购不动产时，将不动产交付给甲方，并提供相关的权属证明及其他必要的文件。

5. 若甲方在约定的回购期限内未能行使回购权利，乙方有权自行处理该不动产，甲方不得追究任何责任。

四、其他约定：
1. 甲方保证所出售的不动产是合法的所有权，并不存在任何其他权属纠纷。

2. 乙方在购买不动产时应支付全部购买价款，甲方在回购不动产时应一次性支
付全部回购价款。

3. 乙方在购买不动产时应承担相关的税费和其他费用，甲方在回购不动产时应
承担相关的税费和其他费用。

4. 甲方和乙方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；如协商不成，可向当地人民法院提起诉讼。

五、本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：乙方（签字）：
日期：日期：。

不动产附买回条件契约范文一、合同主体本契约由甲方（出售方）和乙方（购买方）共同订立，双方在平等自愿的基础上，经友好协商，就甲方拟出售的不动产附买回条件事宜达成以下协议，以便保证双方的权益。

二、不动产信息1.不动产名称：[填写不动产的名称]2.不动产地址：[填写不动产的具体地址]3.不动产面积：[填写不动产的面积]4.不动产权利状况：[填写不动产的权利状况]三、价款及支付方式1.不动产的总价款为：[填写不动产的总价款]。

2.甲方接受乙方的付款方式为：[填写乙方的付款方式]。

3.乙方需在签署本契约之日起的[填写乙方支付剩余款项的期限]内支付剩余款项。

4.乙方支付款项时应提供合法有效的银行转账凭证，并在付款后第三个工作日内提供甲方收款银行的转账凭证及支付款项的时间。

四、不动产交付及使用方式1.不动产的交付方式：[填写不动产的交付方式]。

2.不动产的交付时间：[填写不动产的交付时间]。

3.乙方应在收到不动产之日起十五个自然日内完成不动产交易的所有手续。

4.不动产的权益自交付之日起转移至乙方。

五、不动产附买回条件1.甲方享有在不动产标的出售后一定期限内按约定价格买回不动产的权利。

该权利可行使的期限为：[填写甲方行使买回权利的时间期限]。

2.甲方行使买回权利时应向乙方支付相当于购买方支付价款的[填写甲方买回价格的比例]的金额。

3.乙方同意在甲方行使买回权利时将不动产转让给甲方，并按相关法律规定的程序办理不动产的转让手续。

六、违约责任1.任何一方未履行本契约的任何条款或约定，即构成违约行为。

2.违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为本契约约定价格的[填写违约金的比例]。

3.如因一方违约导致另一方受到损失，违约方还应承担赔偿责任。

七、争议的解决方式本契约如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、附加条款1.本契约经双方签署后即生效，自然人签字需提供有效身份证件复印件。

2.未尽事宜以双方共同协商确定。

不动产附买回条件契约书样书一、甲方：（出卖人）身份证号码：住所：联系电话：二、乙方：（购买人）身份证号码：住所：联系电话：三、附买回条件1. 甲方同意将位于（具体地址）的不动产出售给乙方，并同意在以下条件下附加买回权。

2. 乙方同意购买上述不动产，并同意在以下条件下享有附买回权。

四、附买回权条款1. 在购买不动产之日起，甲方享有在（具体期限）内以（具体价格）的价格将不动产买回的权利。

2. 甲方在行使附买回权时，应向乙方提前（具体期限）书面通知，并在通知中明确表示行使附买回权的意愿。

3. 乙方在收到甲方行使附买回权的通知后，应在（具体期限）内将不动产转让给甲方，并按照购买时的价格进行交易。

4. 若乙方未按照约定期限将不动产转让给甲方，甲方有权追究乙方的法律责任，并要求乙方支付相应的违约金。

五、其他约定1. 本附买回条件契约书自双方签字之日起生效，并与买卖合同具有同等法律效力。

2. 本附买回条件契约书的签署并不影响买卖双方在不动产交易过程中的其他权利和义务。

3. 本附买回条件契约书的任何修改或补充应经双方协商一致，并以书面形式进行。

4. 本附买回条件契约书的效力适用中华人民共和国法律。

六、附买回条件契约书的生效1. 本附买回条件契约书一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本附买回条件契约书的修改、补充和终止应经双方协商一致，并以书面形式进行。

3. 本附买回条件契约书的附件和补充条款为本契约不可分割的组成部分，具有同等法律效力。

甲方（出卖人）：乙方（购买人）：签字：签字：日期：日期：。

不动产附买回条件契约协议书一、协议双方甲方：（出卖人）身份证号码：住所地：联系电话：乙方：（购买人）身份证号码：住所地：联系电话：二、协议背景甲方是不动产的合法所有人，拥有该不动产的产权。

乙方希望购买该不动产，并同意按照以下约定，签订本协议。

三、不动产信息不动产名称：不动产地址：面积：产权证号：四、协议内容1. 甲方同意将上述不动产出售给乙方，并在协议生效后办理相关过户手续。

2. 乙方同意支付不动产的购买价款，具体金额为（大写）人民币（小写）。

3. 乙方同意在购买不动产后，将不动产租赁给甲方，租金为每月（大写）人民币（小写）。

4. 甲方同意在乙方购买不动产后，享有在（大写）年内回购该不动产的权利。

回购价格为购买价款加上（大写）人民币（小写）的利息。

5. 甲方同意在回购不动产时，支付乙方回购款项，并在协议生效后办理相关过户手续。

6. 甲方同意在乙方购买不动产后，不得以任何理由要求乙方提前解除租赁合同。

7. 乙方同意在购买不动产后，不得以任何理由拒绝甲方回购该不动产。

8. 本协议生效后，甲方和乙方应按照约定的时间和方式履行各自的义务。

五、协议生效与解除1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为（大写）年。

2. 在协议有效期内，任何一方未按照约定履行义务，应承担相应的违约责任。

3. 本协议有效期届满后，如双方未达成其他协议，本协议自动解除。

六、争议解决本协议的解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。

如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，应提交有管辖权的人民法院裁决。

七、附则1. 本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等效力。

2. 本协议未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式作出补充协议。

3. 本协议自签署之日起生效，并对双方具有法律约束力。

甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：日期：。

不动产附买回条件契约模板一、甲方：（出售方）住所：身份证号码：联系电话：乙方：（购买方）住所：身份证号码：联系电话：二、不动产信息1. 房产证号：2. 不动产地址：3. 房屋面积：4. 使用权性质：5. 房屋现状：6. 不动产权属证明：三、附买回条件1. 甲方同意在本契约签订后的（）年内，以（）的价格将上述不动产买回。

2. 乙方同意在甲方提出买回要求时，以同等价格将不动产出售给甲方。

3. 乙方同意在甲方提出买回要求后的（）日内办理过户手续。

4. 若甲方未在规定时间内提出买回要求，乙方享有完全的产权，甲方无权再行买回。

四、买卖价格1. 不动产的买卖价格为人民币（大写）。

2. 买卖价格由甲方和乙方协商确定。

五、过户费用1. 过户费用由乙方承担。

2. 过户费用包括但不限于契税、产权证办理费等。

六、违约责任1. 任何一方未按照本契约的约定履行义务，应承担违约责任。

2. 违约方应向守约方支付违约金，违约金的金额由双方协商确定。

七、争议解决本契约的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

八、契约生效本契约自双方签字盖章之日起生效，有效期至（）年（）月（）日。

甲方（出售方）：乙方（购买方）：日期：年月日日期：年月日以上是一份不动产附买回条件契约的模板，该模板适用于出售方与购买方在不动产交易中达成附买回条件的约定。

双方应在签署前仔细阅读并理解所有条款，确保双方的权益得到保障。

如有需要，双方可根据具体情况对契约进行修改和补充。

在签署前，建议双方咨询专业人士以获取法律和财务方面的建议。

不动产附买回条件契约书出卖人(即原买受人)×××(以下简称甲方)买受人(即原出卖人)×××(以下简称乙方)兹为不动产买回经双方同意订立买回契约条件如下：第一条乙方前于××××年××月××日，将后列不动产附保留买回权的约条件以人民币××××元整的价金，出卖与甲方，并订立不动产买卖契约私证书及将买卖标的物占交移转完成买卖在案。

今因乙方依上列买卖契约第×条的规定，为行使买回权，而甲方亦愿依本契约同意由乙方买回。

第二条乙方为行使买回权，即将其前向甲方所受领的卖出价金人民币×××元整返还甲方，而甲方即日经向乙方悉数全收。

第三条甲乙双方间，前次买卖所由甲方已开支×××费用计人民币×××元整，依约应由乙方偿还与甲方，于乙方承认上列金额无讹即于本契约在成立同时，由乙方如数支付甲方收讫。

第四条本件买回标的物的××××部分，经甲方改良×××(如有益费、存费。

)共计支出人民币××××元整，乙方亦承认无讹并愿将该款项照数偿还乙方，而甲方亦亲向乙方收讫。

第五条甲方于本买回契约成立同时，应将再买卖标的物连同其所改良的物全部交付乙方管业。

第六条甲方应于××××年××月××日以前，备妥登记有关文件交与乙向所辖管理机关申请为买回的所有权移转登记手续。

第七条甲方保证在承买期间中确无与他人订立过买卖契约及为抵押权、典等他项权利的设定，或供为任何债权的担保。

如日后发现有此等瑕疵时，甲方应负责理清，倘因而致有损害时仍应负其赔偿责任。