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扬州商圈调查报告扬州商圈调查报告一、引言扬州是一座历史悠久的城市，也是江苏省的重要经济中心之一。
作为一个发展迅速的城市，扬州的商圈也日益繁荣。
本报告旨在对扬州商圈进行调查，了解其现状和发展趋势。
二、商圈概述扬州商圈主要分布在市区的中心地带，包括东关街、西关街、大明路等地。
这些商圈集中了大量的商业设施和服务，吸引了众多消费者和商家。
三、商圈特色1. 历史文化氛围浓厚扬州商圈融合了传统与现代的元素，保留了许多历史建筑和文化景观。
在商圈内，可以欣赏到古老的街道、庙宇和园林，这些都为商圈增添了独特的韵味。
2. 多元化的商业形态扬州商圈拥有丰富的商业资源，包括百货商场、购物中心、特色小吃街等。
无论是大型连锁店还是小型独立店铺，都在商圈内找到了自己的位置。
3. 服务质量高扬州商圈的商家注重服务质量，致力于提供满足消费者需求的产品和服务。
无论是购物还是用餐，消费者都能感受到周到的服务。
四、商圈调查结果1. 消费者需求分析通过对扬州商圈的调查，我们发现消费者对购物和休闲娱乐的需求较高。
他们希望能够在商圈内找到一站式的购物体验，同时也希望有更多的娱乐场所供选择。
2. 商家经营状况扬州商圈的商家普遍反映经营状况良好，但也存在一些挑战。
其中，竞争激烈是最主要的问题之一。
商家需要不断创新，提供独特的产品和服务，以吸引更多的消费者。
3. 商圈发展趋势扬州商圈未来的发展趋势主要体现在以下几个方面：（1）线上线下融合：随着互联网的普及，线上购物已成为一种主流趋势。
商圈需要通过线上线下融合，提供更便捷的购物体验。
（2）文化创意产业发展：扬州商圈可以进一步发展文化创意产业，通过推出更多的文化产品和体验活动，吸引更多的游客和消费者。
（3）绿色环保理念：环保已成为当今社会的重要议题，商圈可以引入绿色环保理念，推广可持续发展的产品和服务。
五、结论通过对扬州商圈的调查，我们可以看到其蓬勃发展的态势和潜力。
商圈的多元化和服务质量高是其吸引消费者的重要因素。
扬州区域经济发展分析随着中国经济的快速发展，越来越多的城市都在积极探索创新发展模式，以实现经济的持续增长。
作为江苏省的重要城市之一，扬州正积极推动区域经济发展，努力成为新的经济增长极。
本文将对扬州区域经济发展进行分析，并探讨其未来的发展前景。
一、扬州的地理位置和特点扬州位于江苏省中部，处于长江经济带的中段，东临上海，南邻杭州，西距南京约300公里，地理位置优越。
扬州以其独特的历史文化底蕴、丰富的旅游资源和优越的交通条件而闻名。
此外，作为中国优秀旅游城市之一，扬州每年吸引着大量的游客光临，为本地区经济的发展提供了有力的支撑。
二、扬州的产业结构和经济特点1. 传统产业扬州传统产业以纺织、机械制造和化工为主。
这些行业在扬州的经济中占据重要地位，并为就业和经济增长做出了重要贡献。
尽管如今这些传统产业在整个经济发展中所占比重逐渐减少，但在促进企业创新升级和推动新兴产业发展方面仍然具有一定的影响力。
2. 新兴产业近年来，随着扬州市政府对战略性新兴产业的扶持，扬州的新兴产业快速崛起。
高科技制造业、新能源、新材料、生物医药等领域成为了扬州的新经济增长点。
尤其是新能源和新材料产业的发展，为扬州的区域经济增长注入了新的动力。
三、扬州经济发展的机遇和挑战1. 机遇扬州的地理位置使其成为长江经济带中的重要节点，其便捷的交通网络对经济发展起到了积极的推动作用。
此外，政府对新兴产业的支持也为扬州经济发展提供了良好的政策环境和投资机遇。
另外，扬州丰富的人力资源和优质的教育资源也为区域经济的发展提供了强有力的支持。
2. 挑战然而，扬州的经济发展也面临一些挑战。
首先，产业结构转型升级任重道远，扬州需要加大自主创新力度，推动企业技术创新和产品升级，提高经济增长的质量和效益。
其次，人口老龄化问题也需要引起重视，如何在保障老年人福利的同时，推动人口结构的合理调整，确保劳动力充裕是一个重要的问题。
四、扬州区域经济的发展前景展望未来，扬州区域经济的发展前景广阔。
扬州现在旅游现状分析报告引言扬州作为中国历史文化名城，拥有丰富的自然景观和人文资源。
近年来，随着国内旅游市场的快速发展，扬州旅游业经历了快速增长，并逐渐成为国内外游客的热门目的地之一。
本报告将从旅游资源、交通、旅游产业发展、旅游消费等多个方面对扬州旅游现状进行分析。
1. 旅游资源扬州地处江苏省中部，地理位置优越，旅游资源丰富多样。
扬州名胜古迹众多，如瘦西湖、个园、何园等，这些景区以其独特的自然风光和悠久的历史文化吸引了大量游客。
此外，扬州还有许多特色的人文景点，如汉文化街、瘦西湖文化旅游区等，为游客提供了丰富的体验和文化交流机会。
2. 交通扬州交通便利，可以通过高速公路、铁路、航空等方式来到扬州。
大型客运站和机场为游客提供了便捷的出行条件。
同时，扬州内部交通也很方便，游客可以选择乘坐旅游巴士或租车自驾游，也可以选择乘坐公共交通工具如出租车、公交车等。
3. 旅游产业发展扬州旅游产业发展迅速，为当地经济作出了重要贡献。
扬州市政府高度重视旅游业发展，制定了一系列促进旅游业健康发展的政策措施，吸引了众多投资者和企业参与旅游业的建设和运营。
目前，扬州旅游业涵盖了旅游景区、旅游酒店、旅游餐饮、旅游购物等多个领域，形成了完整的旅游产业链，为游客提供了全方位的服务。
4. 旅游消费随着国内居民收入水平的提高，旅游消费逐渐成为人们生活中的重要组成部分。
扬州的旅游消费也呈现出逐渐增长的趋势。
游客在扬州旅游期间的消费主要包括门票、交通、酒店、餐饮、购物等方面。
而且，扬州的旅游消费也逐渐呈现出多样化的特点，游客不再满足于传统的观光旅游，更加注重体验性和互动性。
5. 问题与挑战虽然扬州旅游业发展迅速，但也存在一些问题和挑战。
首先，旅游景点的开发和管理不够完善，一些重要景点的保护和资源利用仍然存在困难。
其次，在旅游服务质量方面，仍然存在一些问题，如酒店服务水平和导游服务水平等。
此外，旅游市场竞争激烈，吸引游客的方式和手段需要不断创新和提升。
分析扬州调研报告调研报告：扬州市调研分析一、引言扬州市位于中国江苏省东北部，是长江经济带的主要节点城市之一。
作为一座历史文化名城，扬州有着丰富的历史文化遗产和自然资源。
本报告旨在通过对扬州市的实地调研和数据分析，对其经济发展、旅游业、文化产业等方面进行深入分析。
二、经济发展分析1.产业结构：扬州市的产业结构以第三产业为主导，主要包括现代服务业、旅游业和文化创意产业。
近年来，扬州市在发展现代农业、高技术产业等方面取得了长足的发展，推动了产业结构的优化升级。
2.外贸表现：扬州市作为江苏省的重要对外贸易城市，外贸表现良好。
数据显示，2019年，扬州市进出口总额达到330.8亿美元，同比增长6.5%。
主要出口商品包括机械设备、化工产品、电子产品等。
3.对外投资：扬州市积极开展对外投资，通过境外开展经贸合作项目，增强了对外市场的开放程度。
扬州市在国际合作项目中表现突出，主要集中在能源、基础设施建设等领域。
三、旅游业分析1.旅游资源：扬州市拥有丰富的旅游资源，包括古迹、园林、美食等。
三山渔火、瘦西湖、个园等景点吸引了大量的游客。
此外，扬州市还积极开展文化旅游活动，举办扬州文化艺术节、扬州古文化艺术博览会等。
2.旅游收入：旅游业对扬州市的经济发展做出了重要贡献。
数据显示，2019年，扬州市接待国内外游客超过4800万人次，旅游总收入超过330亿元。
旅游业的发展为扬州市带来了就业机会和经济增长点。
3.旅游业发展方向：扬州市应进一步加强旅游业发展的规划和管理，加强景区开发和营销，提升旅游服务质量，打造特色旅游品牌，吸引更多游客前来扬州旅游。
四、文化产业分析1.文化资源丰富：扬州市作为历史文化名城，拥有丰富的文化资源，包括传统手工艺、古代建筑、文物等。
扬州市还积极推动文化创意产业的发展，培育艺术家、设计师等人才。
2.文化产业发展态势：文化产业作为扬州市的支柱性产业之一，发展态势良好。
数据显示，2019年，扬州市文化产业增加值超过400亿元，同比增长6.3%。
12019届江苏省扬州中学高三12月月考地理试题注意事项：1．答题前，先将自己的姓名、准考证号填写在试题卷和答题卡上，并将准考证号条形码粘贴在答题卡上的指定位置。
2．选择题的作答：每小题选出答案后，用2B 铅笔把答题卡上对应题目的答案标号涂黑，写在试题卷、草稿纸和答题卡上的非答题区域均无效。
3．非选择题的作答：用签字笔直接答在答题卡上对应的答题区域内。
写在试题卷、草稿纸和答题卡上的非答题区域均无效。
4．考试结束后，请将本试题卷和答题卡一并上交。
第I 卷（选择题)一、单选题2018年10月23日10时，港珠澳大桥开通仪式在广东省珠海市举行。
下图为当日早晨拍摄的港珠澳大桥日出照片。
读图回答下列小题。
1．照片拍摄时，相机镜头的朝向是（ ） A ．正东 B ．正南 C ．东南 D ．东北2．港珠澳大桥开通仪式举行时，全球昼夜面积之比约为（ ） A ．1:1 B ．1:2 C ．5:7 D ．7:5假定各个气压带的宽度为10个纬度。
下图为某日气压带和风带分布示意图。
完成下列各题。
3．该日为（ ）A ．春分日B ．夏至日C ．秋分日D ．冬至日4．图中甲地(纬度50°)表层海水大规模运动的方向为（ ）A ．自西南向东北B ．自西向东C ．自东北向西南D ．自东向西下图为亚欧大陆40ºN 附近东西两侧两个测站1、4、7、10四个月的气候资料。
完成下列问题。
5．甲、乙两地气候相比（ ）A ．1月降水甲比乙多B ．气温季节变化甲比乙大C ．7月气温甲比乙低D ．降水季节变化甲比乙小 6．乙地1月降水主要受（ ）A ．西北风的影响B ．副极地低压控制C ．沿岸暖流影响D ．盛行西风的控制横穿天山中段的独库公路被称为“中国最险峻壮美的英雄之路”。
7月中旬，三位旅行者驾车从独山子出发，翻越了四座终年积雪的冰达坂（维吾尔语意为高耸入云的雪山）到达库车。
下图为独库公路地区等高线示意图。
据此完成下列小题。
扬州餐饮市场调研报告
一、市场概况
1.1 行业背景
扬州市作为一座历史悠久的文化名城，其餐饮业具有悠久的历史和独特的地域特色。
随着经济的发展和人民生活水平的提高，扬州餐饮市场也在不断发展壮大。
1.2 市场规模
据统计，扬州餐饮市场的总体规模在过去几年一直呈现增长趋势，预计未来几年将继续保持稳定增长。
二、竞争分析
2.1 主要竞争对手
扬州餐饮市场的竞争格局主要由本地餐饮企业和外来连锁餐饮品牌构成，各自具有不同的优势和弱点。
2.2 竞争优势
本地餐饮企业在传统手艺和口味方面具有独特优势，而外来连锁餐饮品牌则在管理和服务水平上较为突出。
三、消费者调研
3.1 消费者画像
经过调研发现，扬州餐饮市场的消费者群体主要包括当地居民、游客以及商务人士，消费人群广泛。
3.2 消费习惯
消费者普遍注重餐饮环境、食材新鲜度和口味，口碑和价格也是他们选择餐厅的重要因素。
四、发展趋势
4.1 智能化运营
随着科技的发展，智能化餐饮已成为行业发展的趋势，许多餐厅开始引入智能设备和技术，提升服务水平。
4.2 绿色餐饮
绿色餐饮概念逐渐深入人心，越来越多的餐厅开始注重食材的安全和环保，推出绿色健康的餐饮产品。
五、市场前景
5.1 发展预测
综合分析扬州餐饮市场的发展趋势和消费者需求，可以预见未来几年扬州餐饮市场将保持稳步增长，并呈现多样化、智能化的发展趋势。
5.2 建议
鉴于市场竞争激烈和消费者需求多样化的特点，建议餐饮企业应加强产品创新和服务水平提升，同时注重品牌推广和建立消费者信任。
以上为扬州餐饮市场调研报告内容，希望对您的工作有所帮助。
扬州商业调研报告扬州商业调研报告摘要：本报告通过对扬州市商业环境的调研，分析了扬州市商业发展的现状及趋势。
根据调研结果，本报告提出了扬州市商业发展的建议，以进一步促进扬州市的经济发展。
一、背景扬州市位于中国江苏省东部，是一座历史文化名城，也是中国重要的旅游城市之一。
扬州市商业发展潜力巨大，吸引着越来越多的企业投资。
二、商业环境分析1. 交通便利：扬州市交通便利，有高速公路、铁路、水路等多种交通方式，方便货物和人员的流通。
2. 旅游资源丰富：扬州市拥有丰富的旅游资源，吸引了大量的游客，为商业发展提供了良好的机会。
3. 政府支持：扬州市政府高度重视商业发展，在政策和资金方面给予了积极支持，为企业的发展创造了良好的环境。
4. 人口规模：扬州市人口众多，为商业发展提供了庞大的客户群体。
三、商业发展趋势1. 电子商务的兴起：随着互联网的普及，电子商务在扬州市的发展趋势逐渐增强，更多的企业开始转向线上销售。
2. 服务业的壮大：随着人民生活水平的提高，服务需求不断增加，扬州市的服务业也在不断发展壮大。
3. 创新创业的热潮：扬州市鼓励创新创业，越来越多的年轻人选择在扬州创业，并取得了成功。
四、建议1. 加强电子商务发展：扬州市应加强电子商务的发展，提供更多的电子商务平台和配套服务，帮助企业转型升级。
2. 提升服务质量：扬州市应加大对服务业的支持力度，提供更好的服务环境，提升服务质量，吸引更多的客户。
3. 鼓励创新创业：扬州市应加大对创新创业的支持力度，提供更多的创业政策和资金支持，激发创业热情，培育更多的优秀创业项目。
结论：本报告通过对扬州市商业环境的调研分析，发现扬州市商业发展潜力巨大。
为进一步促进扬州市的经济发展，建议加强电子商务发展、提升服务质量，鼓励创新创业。
相信在各方共同努力下，扬州市的商业发展将取得更加良好的成绩。
扬州、仪征、镇江市场简单研究分析扬州、仪征和镇江是江苏省的三个重要城市，也是当地经济发展的重要支撑。
这三个城市都具备繁荣的市场，为当地经济增长作出了重要贡献。
以下是对这三个城市市场的简单研究分析：扬州市场：扬州市作为江苏省的历史文化名城，自古以来商业活动一直很繁荣。
扬州市市场包括传统的城中市场和现代化的商业综合体。
城中市场主要集中在繁华的市中心，传承了悠久的扬州商贸文化，以小吃一条街和扬州特色商品为主打，吸引了众多游客和当地居民。
而商业综合体则以高品质的购物环境和大型连锁超市为特点，满足了人们对购物的需求。
扬州市场的特点是多样化，既有传统的特色商品，也有国际品牌的进驻，满足了不同消费层次的需求。
仪征市场：仪征市是镇江市下辖的一个县级市，市场发展相对较为落后，以传统的农贸市场为主。
农贸市场以农产品和日用品为主要交易品种，为农村居民提供了方便的购物场所。
仪征市场的特点是简单朴实，价格相对较低，吸引了不少来自农村的消费者。
然而，受限于市场营销手段和市场设施的落后，仪征市场的竞争力有待提高。
镇江市场：镇江市是江苏省的重要城市，也是扬子江中下游地区的中心城市。
镇江市场以商业综合体为主，大型购物中心和百货公司在市区内分布广泛。
镇江市场的特点是大规模、高品质，吸引了很多国内外知名品牌进驻。
商业综合体内配套设施完备，消费者购物体验感好，吸引了周边城市的消费者到镇江购物。
同时，镇江市场也注重多种经营方式的创新，如线上线下结合的商城模式，提供了更多选择和方便的消费方式。
总的来说，扬州、仪征和镇江市场各有特色。
扬州以传统和现代相结合的市场特色为其市场竞争力的优势；仪征虽然市场发展相对滞后，但农贸市场满足了农村居民的基本需求；镇江市场规模大、品质高，吸引了大量消费者。
未来，这三个城市的市场还可以通过加强市场宣传、提升商品质量和服务水平等措施，进一步提高市场竞争力，推动当地经济的快速发展。
扬州、仪征和镇江是江苏省的三个重要城市，也是当地经济发展的重要支撑。
扬州分析报告1. 简介扬州是中国江苏省下辖的一个地级市，位于长江南岸。
作为历史文化名城和旅游胜地，扬州以其独特的水乡风情、丰富的历史文化和精美的园林而闻名于世。
本文对扬州市进行分析，旨在了解该市的经济发展、人口特征和旅游业发展情况。
2. 经济发展扬州市经济发展迅速，并且拥有多元化的产业结构。
以下是扬州市主要的经济指标：•GDP：根据最新数据，扬州市的GDP达到XXX亿元，位居江苏省第X位。
•主要产业：扬州市的主要产业包括制造业、服务业和农业。
其中，制造业起到了重要的支撑作用，占据了GDP的大部分比例。
•重点产业：扬州市重点发展的产业包括船舶制造、汽车零部件、新材料和电子信息等。
•对外贸易：扬州市在对外贸易方面取得了显著进展，出口商品涵盖了机械设备、纺织品和电子产品等。
扬州市的经济发展受益于其地理位置优势和政府的有利政策支持。
通过引进外资、加强科技研发和培育本土企业，扬州市不断提升自身的产业竞争力和发展潜力。
3. 人口特征扬州市的人口结构相对均衡，以下是关于人口特征的一些数据：•人口规模：根据最新数据，扬州市的常住人口约为XXX万人。
•性别比例：扬州市的男女性别比例基本平衡，男性占XX%，女性占XX%。
•年龄结构：扬州市的人口年龄结构比较合理，60岁以上老年人口占比较高，但仍然保持在可控范围内。
•教育水平：扬州市的人口整体受教育水平较高，教育资源相对充裕，大部分居民拥有中等及以上学历。
人口的均衡分布和较高的教育水平为扬州市的经济发展提供了可靠的人力资源保障。
4. 旅游业发展扬州市的旅游业是该市经济发展的重要支柱之一。
以下是扬州市旅游业发展的一些数据和特点：•游客数量：近年来，扬州市每年接待的游客数量逐年增长，2019年达到XXX人次。
•名胜古迹：扬州市拥有丰富的历史文化遗产和名胜古迹，如个园、瘦西湖和钱塘江古镇等，这些景点吸引了大量游客。
•特色美食：扬州市以其独特的美食文化而闻名，如扬州炒饭、扬州狮子头和糖醋排骨等，吸引了众多食客。
2024年扬州旅游市场规模分析引言扬州作为一座历史名城，拥有丰富的文化遗产和自然景观，吸引了大量的游客。
本文将对扬州旅游市场规模进行分析，旨在了解扬州旅游业的发展现状和潜力。
1. 扬州旅游市场总体情况扬州旅游市场近年来呈现出稳步增长的态势。
根据相关数据显示，扬州旅游市场的总体规模不断扩大，吸引了越来越多的游客前来观光、休闲和度假。
2. 扬州旅游市场规模的主要影响因素2.1 政府推动力度政府在旅游业方面的投资和政策支持对扬州旅游市场规模的发展有着重要的作用。
政府积极推动旅游业发展，加大宣传推广力度，以及提供更多的资金支持和政策激励。
2.2 旅游产品和服务质量扬州作为一座历史文化名城，拥有丰富多样的旅游产品和服务体系。
提供高质量的旅游产品和服务，能够吸引更多游客前来扬州旅游，从而扩大市场规模。
2.3 交通条件的改善随着扬州交通条件的改善，游客来扬州的便利程度明显提升。
高速公路、铁路、航空等多种交通方式的发展，使得扬州与外界的联系更加紧密，进一步促进了旅游市场规模的增长。
3. 扬州旅游市场规模的现状和趋势扬州旅游市场规模目前处于稳步增长的阶段。
其中，旅游景点门票收入、酒店住宿收入、旅行社和导游服务收入是市场规模的主要组成部分。
未来，随着旅游市场的不断发展和提档升级，扬州旅游市场规模有望进一步扩大。
政府将继续加大对旅游业的支持力度，提供更多的资金投入和政策激励，同时加强宣传推广，进一步吸引更多游客。
4. 扬州旅游市场规模的可持续发展策略4.1 丰富旅游产品和服务扬州需要进一步丰富旅游产品和服务，推出更多具有特色的旅游线路和项目。
例如，可以开展农家乐、文化体验、生态旅游等新颖的旅游产品，以满足不同游客的需求。
4.2 提高旅游业从业人员素质提高旅游业从业人员的专业素质和服务水平，为游客提供更优质的旅游体验。
通过培训和教育，提升导游和服务人员的专业技能和沟通能力，增加游客对扬州旅游的满意度，提升市场规模。
4.3 加强旅游宣传与推广继续加大对扬州旅游的宣传与推广力度，利用互联网、社交媒体等渠道扩大品牌影响力。
江苏苏地仁合土地房地产资产评估测绘造价咨询有限公司扬州分公司/编JIANGSU SUDI RENHE REAL ESTATE APPRAISAL &CONSULTATION LIMITED COMPANY2019.12Y ANGZHOUREAL ESTATE MARKETAnalysis report房地产市场扬州市分析报告目录 (1)第一部分宏观环境 (2)第二部分扬州土地市场分析 (3)第三部分扬州新房市场分析 (8)第四部分扬州二手房市场价格状况 (13)第一部分宏观环境一、核心城市房价继续小幅下调，“小阳春”或难以再现2019年11月核心城市房价平稳回调，房价波动性进一步降低。
反映全国24个核心城市房价综合变动的纬房核心指数显示，2019年11月，核心城市房价比上月下降了0.24%，比上年同月上涨了1.9%。
这也是2019年8月以来，核心城市综合房价第四个月小幅下降。
与2018年同期相比，核心城市房价的波动性显著降低。
二手房成交量继续回落至近三年平均值附近，成交量有所萎缩但并未降至冰点。
2019年11月，10大重点城市二手住房成交量指数为138.39，比10月下降了8.62%，与2017年以来的二手房成交量指数月度平均值大体相等。
可见，下半年二手房成交量虽然持续下降，但仍处于正常值区间。
二手住房成交量还远未进入有价无市的“冰冻区”。
随着政策走势的进一步明确和房价总体波动性的降低，2020年初房地产市场“小阳春”现象或难以再度出现。
2019年初房价“小阳春”的出现，主要基于以下条件：一是2018年第4季度核心城市房价出现较快下滑，市场累积了一定的反弹动能；二是2019年初住房调控政策进入真空期，市场各方乐观推测调控政策可能转向。
目前，这两项条件均发生较大变化。
首先，2019年12月10日至12日举行的中央经济工作会议明确定调2020房地产政策，会议再次强调要坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”的定位，要求全面落实“稳地价、稳房价、稳预期”的长效管理调控机制。
2020年的房地产调控政策主线已经较为明朗，房地产市场借政策真空期进行预热的可能性已经大为降低。
第二，2019年第4季度房价总体稳中趋降，并未出现大幅下调，因而市场累积的反弹动能也很小。
综合看，2020年初，房地产市场总体不大可能再度出现明显的“小阳春”现象。
二、一线城市中深圳创新高北京仍下跌，2020下半年房价稳定难度可能加大一线城市纬房指数监测显示，自2019年7月以来，一线城市房价走势出现分化，深圳房价独自持续上行，而北京、上海、广州等城市继续调整。
其中，北京房价下调速度要快于其它一线城市。
纬房指数显示，由于2019年7月以来一线城市市场走势的持续分化，2019年11月一线城市中深圳房价创出历史新高，北京则进入2017年以来的新低。
与2017年4月最高点相比，2019年11月北京房价约下跌了18.5%。
广州的市场走势与北京非常相似，但是波幅要比北京略小。
上海自2019年5月以来，房价的涨跌幅度相对较小，继续保持平稳调整的态势。
如果一线城市市场走势分化继续加大，2020年下半年一线城市房价稳定的难度可能加大。
在最近几轮房地产小周期中，深圳往往领先于其它一线城市房价率先复苏，因而具有一定的市场风向标意义。
本次深圳房价再度率先上涨，对其它一线城市的房价预期具有一定的正向影响。
如果2020年下半年深圳房价涨势延续，其房价上涨态势可能会逐步会传导至其它一线城市。
2020年下半年，一线城市房价稳定难度将加大。
如果2020年下半年之前深圳房价涨势消退，一线城市住房市场有望维持总体稳定。
三、部分二三四线城市房价波动性仍较大在“房住不炒”的政策背景下，部分二三四线城市房价稳中有降。
青岛、济南、中山、淄博、肇庆等少部分二三四线城市，近一年房价降幅大于9%，市场理性回归、泡沫缩小，居民购房负担降低。
二线城市中，长沙房价水平相对较低，且近一年房价下降约5.99%，居民购房负担也有所减轻。
重庆、天津、武汉、石家庄、福州、郑州等城市，近一年房价稳中略降，房地产泡沫扩张得到抑制。
部分城市房价波动性相对仍较大。
纬房指数监测显示，苏州、南通、宁波、临沂、唐山、宿迁、洛阳等城市近一年二手房价涨幅在12%以上。
其中苏州2019年11月房价环比下降1.74%，短期房价涨势初步得到控制。
环京房地产市场仍然平稳。
2019年11月，作为环京风向标的廊坊（燕郊）房价环比下降0.54%，同比上涨4.62%。
四、核心城市住房租金较快下跌反映全国22个核心城市住房租金总体变化的纬房租金核心指数显示，核心城市住房租金继8月开始由涨转跌之后，11月租金继续较快跌。
2019年11月，核心城市住房租金指数为101.67，环比下跌1.35%，同比下跌1.08%。
2018年同期，核心城市住房租金也有类似的下降走势，但2019年租房市场景气度总体低于2018年。
由于11月属于租房市场淡季，住房租金较快下跌总体属于季节性波动，同时也叠加了少部分经济增速下行因素的影响。
一线城市尽管短期租金全部下跌，但总体向上趋势仍然没有改变。
一线城市纬房租金指数显示，2019年11月，4个一线城市住房租金出现不同程度的环比下跌。
其中北京环比下跌1.5%,深圳环比下跌1.6%。
但从近两年的租金走势看，剔除季节性波动，一线城市住房租金仍然呈现向上的趋势。
如果与2018年1月相比，深圳租金上涨了10.28%居一线城市首位,北京上涨了2.86%居一线城市末位。
五、对策建议随着“房住不炒”及“因城施策”的推进，多数城市房价趋于平稳或稳中有降，这也有利于居民住房水平的提高和宏观经济的平稳。
但也有部分城市的市场波动性较大，房价仍具备一定的上涨动力。
对于这部分城市，应进一步消除房价上涨的潜在动力，促进市场回归理性。
具体建议措施包括：进一步清理部分城市现实仍然存在的住房去库存政策，严格控制城市更新与棚户区改造规模范围，避免扩大短期供求矛盾；探索建立限竞房、共有产权房等低价住房供应制度，稳定居民房价预期，避免购房者因房价上涨集中入市；进一步推进租购房同权，因地制宜清理购房优先入学、优先落户等不合理政策，逐步建立租购并举的市场体系。
第二部分扬州土地市场分析1、住宅、商住、商业用地土地挂牌情况2019年12月，扬州市区土地市场住宅、商住、商业用地无挂牌地块。
土地成交情况2019年12月，扬州市区土地市场住宅、商住、商业用地共交易了37幅地块，土地出让面积214.27万平方米。
2019年12月扬州住宅、商住、商业用地成交情况2、工业用地土地挂牌情况2019年12月，扬州市区土地市场工业用地共挂出了6幅地块，土地出让面积约50.03万平方米。
2019年12月扬州市区工业用地挂牌情况工业用地成交情况2019年12月，扬州市区工业用地成交了2幅，面积约为6.59万平方。
2019年12月扬州市区工业用地成交情况第三部分扬州新房市场分析扬州市2019年12月房价走势2019年12月（12.1-12.25）扬州商品房成交2921套，环比上涨73.15%，成交建筑面积337519平米，环比上涨59.70%；12月（12.1-12.25），扬州商品住宅成交2491套，环比上涨79.86%，成交建筑面积306223平米，环比上涨59.97%；商业用房成交430套，环比上涨42.38%，成交建筑面积31296平米，环比上涨57.14%；另江都区12月（12.1-12.25）商品房成交615套，环比下降26.08%，成交建筑面积85850平米，环比下降23.44%。
12月（12.1-12.25），东区成交较高的楼盘有天瑞府、碧桂园陵江府、万科时代风华、宏云东悦府；西区成交较高的楼盘有佳源玖珑湾、中海华樾；北区成交较高的楼盘有侨城里、中海上东区；南区成交较高的楼盘有万科时代之光；江都区成交比较高的楼盘有金奥文昌公馆、都荟上苑。
一、商品房月成交分析2019年12月（12.1-12.25）扬州商品房成交2921套，环比上涨73.15%，成交建筑面积337519平米，环比上涨59.70%。
本月东区商品房成交领先，成交963套，北区其次，商品房成交886套，江都区商品房成交615套，西区商品房成交241套，南区商品房成交192套，老城区商品房成交24套。
二、商品房成交建筑面积分析本月东区商品房成交101756平米，占市区商品房成交建筑面积的30.15%；西区商品房成交30214平米，占市区商品房成交建筑面积的8.95%；北区商品房成交97118平米，占市区商品房成交建筑面积的28.77%；南区商品房成交18507平米，占市区商品房成交建筑面积为5.48%；老城区商品房成交4074平米，占市区商品房成交建筑面积为1.21%；江都区商品房成交85850平米，占市区商品房成交建筑面积的25.44%。
三、商品住宅月成交分析12月（12.1-12.25），扬州商品住宅成交2491套，环比上涨79.86%，成交建筑面积306223平米，环比上涨59.97%。
本月商品住宅成交情况，北区领先，商品住宅成交871套，东区其次，商品住宅成交671套，江都区商品住宅成交591套，南区商品住宅成交180套，西区商品住宅成交154套，老城区商品住宅成交24套。
四、商品住宅成交建筑面积分析本月东区商品住宅成交82908平米，占市区商品住宅成交建筑面积的27.07%；西区商品住宅成交23273平米，占市区商品住宅成交建筑面积的7.60%；北区商品住宅成交94174平米，占市区商品住宅成交建筑面积的30.75%；南区商品住宅成交17979平米，占市区商品住宅成交建筑面积的5.87%；老城区商品住宅成交4074平米，占市区商品住宅成交建筑面积的1.33%；江都区商品住宅成交83815平米，占市区商品住宅成交建筑面积的27.37%。
五、江都区商品房成交详情江都区12月（12.1-12.25）商品房成交615套，环比下降26.08%，成交建筑面积85850平米，环比下降23.44%。
提示：页中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；所涉及装修状况、标准以最终合同为准。
第四部分扬州二手房市场价格状况1、邗江区2、广陵区3、江都区4、仪征市5、高邮市6、宝应县7、扬州市区热门区域房价图。
