资产评估自考真题模拟

全国自考（资产评估）模拟试卷39(题后含答案及解析) 题型有：1. 单项选择题 2. 多项选择题 3. 名词解释 4. 简答题 5. 计算题单项选择题1．资产评估是通过对资产某一【】价值的估算，从而确定其价值的经济活动。

A．时点B．时期C．时区D．时段正确答案：A解析：一般来说，资产评估是通过对资产值的估算。

2．下列属于资产评估经济原则的是【】A．独立性原则B．客观性原则C．替代原则D．科学性原则正确答案：C解析：选项ABD属于资产评估的工作原则，资产评估的经济原则包括贡献原则、替代原则和预期原则。

3．由于新技术、新材料、新工艺的运用导致被评估机器设备出现的贬值是【】A．实体性贬值B．功能型贬值C．经济性贬值D．无形损耗正确答案：B4．用物价指数法将设备的历史成本调整为评估基准日的成本，其结果是【】A．复原重置成本B．更新重置成本C．超额投资成本D．超额运营成本正确答案：A解析：复原重置成本是指运用原来相同的材料、设计等，以现时价格复原购建全新资产所发生的支出，而物价指数法估算重置成本仅考虑了价格变动因素，因而确定的是复原重置成本。

5．在下列资产中，最适宜采用成本法评估的是【】A．房地产B．土地使用权C．企业整体资产D．自制专用机器设备正确答案：D6．评估某持续经营企业，前5年各年的收益(净利润)现值加总后为2 500万元，第6年起每年净利润固定在350万元，假设折现率与资本化率均为10％，则该企业的评估值应为【】A．4 673．15万元B．3 673．15万元C．30 673．15万元D．28 500．15万元正确答案：A解析：该企业的评估值=2 500+×(1+10％)－5=4 673．15(万元)．故本题选A项。

7．运用成本法评估一项资产时，若分别选用复原重置成本和更新重置成本，则应当考虑不同重置成本情况下，具有不同的【】A．实体性贬值B．功能性贬值C．经济性贬值D．收益性贬值正确答案：B8．进口设备的到岸价是指【】A．离岸价+境外运费B．离岸价+境外运费+境外保险费C．离岸价+境外运费+进口关税D．离岸价+境外运费+境外保险费+进口关税正确答案：B解析：进口设备的到岸价=离岸价+境外运费+境外保险费，故进口设备的到岸价与进口关税无关，本题选B项。

资产评估自考题分类模拟题4(总分100, 做题时间90分钟)一、多项选择题1.收益法使用的前提条件是______SSS_MULTI_SELA 被评估资产必须是能用货币衡量其未来期望收益的单项或整体资产B 资产所有者所承担的风险能以货币衡量C 凡有权益的资产均能采用D 资产的交易市场必须活跃E 收益额是由被评估资产直接产生的分值: 1答案:A,B[解析] 应用收益法评估资产必须具备的两个前提条件是：(1)被评估资产必须是能用货币衡量其未来期望收益的单项或整体资产；(2)资产所有者所承担的风险也必须是能用货币衡量的。

2.在下述资产中适宜采用收益法评估的有______SSS_MULTI_SELA 资源性资产B 无形资产C 单台(件)设备D 公益性资产E 商业用房地产分值: 1答案:A,B,E[解析] 本题考查收益法的适用范围。

用收益法评估的资产必须是能用货币衡量其未来期望收益的单项或整体资产。

选项中，C项适宜用成本法，D项不属于收益性资产，故排除CD。

3.使用收益法时，重要的是科学、合理地确定方法运用中的各种指标，这些指标主要有______SSS_MULTI_SELA 收益额B 成本额C 折现率D 收益期限E 成新率分值: 1答案:A,C,D[解析] 使用收益法时应科学、合理地确定各项指标，收益法中的主要指标有收益额、折现率或资本化率、收益期限。

4.在收益法中，关于收益额论述正确的是______SSS_MULTI_SELA 收益额必须是预期的B 收益额必须是实际的C 收益额可以是现金流量D 收益额可以是净利润E 收益额可以是利润总额分值: 1答案:A,C,D,E[解析] 收益额是指资产使用带来未来收益期望值，是通过预测分析获得的，可以是税后利润即净利润，也可以是现金流量或利润总额。

5.一般来说，折现率包括______SSS_MULTI_SELA 资本化率B 无风险利率C 风险报酬率D 本金化率E 通货膨胀率分值: 1答案:B,C,E[解析] 一般来说，折现率应包含无风险利率、风险报酬率和通货膨胀率。

全国自考资产评估模拟试卷及答案一、单项选择题1.资产评估中的投资价值是指资产( )（A）对于委托方所具有的价值（B）对于资产占有方所具有的价值（C）对于社会公众所具有的价值（D）对于特定投资者所具有的价值2.一台数控折边机，重置成本为160万元，已使用5年，其经济使用寿命约为25年，现该机器数控系统损坏，估计修复费用约为2万美元(折合人民币为16．5万元)，其他部分工作正常，该设备的实体性贬值率为( )（A）28．25％（B）26．91％（C）26．25％（D）25．91％3.我国第一部对全国的资产评估行业进行政府管理的最高法规是1991年11月国务院发布的( )（A）《专业评估执业统一准则》（B）《资产评估操作规范意见》（C）《国有资产评估管理办法》（D）《资产评估机构审批管理办法》4.资产评估是通过对资产某一( )价值的估算，从而确定其价值的经济活动。

（A）时点（B）时期（C）时区（D）时段5.资产评估的贡献原则是指( )（A）某一资产或资产的某一构成部分的价值（B）同时存在几种效能相同的资产时，最低价格的资产需求最大（C）某一资产的未来现金流量（D）是基于对未来收益的期望值决定的6.假定资产的价值和年产量之间存在线性关系，新机器设备的价值为10万元，年产量为1000件，现知被评估资产年产量为800件，其重置成本为【】（A）8万元（B）10万元（C）8～10万元（D）无法确定7.设备的经济寿命是指【】所经历的时间。

（A）从开始使用到经济上不合算（B）从开始使用到技术落后被淘汰（C）从开始使用到评估基准（D）从开始使用到不能正常工作8.参照物差异调整因素中，对房地产价格影响尤为突出的是（A）时间因素（B）功能因素（C）地域因素（D）成新率因素9.采用市场法评估建筑物时，区域因素修正的确定主要采用【】（A）售价调整法（B）环境成熟度修正法（C）价格指数调整法（D）预决算调整法10.决定市场结构的因素不包括（A）政府财政状况（B）集中度（C）产品差别化（D）进入壁垒11.从法律角度讲，下列资产中属于收益性无形资产的是【】（A）专利权（B）商标权（C）专有技术（D）注册商标12.通过证券市场购买其他企业的股票或债券(如国库券、企业债券和金融债券)等，以期达到投资于其他企业的目的的长期投资类型是( )（A）实物资产的长期投资（B）证券资产的长期投资（C）无形资产的长期投资（D）其他某无形资产于2年前由外国引进，其账面价格为100万元，已使用2年，2年通货膨胀率累计为10％。

全国自考（资产评估）模拟试卷23(题后含答案及解析) 题型有：1. 单项选择题 2. 多项选择题 3. 名词解释 4. 简答题 5. 计算题单项选择题1．机器设备一般不具备独立的获利能力，所以，在对其进行评估时，_________的使用受到很大限制( )A．成本法B．市场法C．收益法D．规模经济效益指数法正确答案：C解析：机器设备一般不具备独立的获利能力，所以在进行机器设备的评估时，收益法的使用受到很大限制。

2．评估的价值类型规定了__________，是影响和决定资产评估价值的重要因素( )A．评估方法的选择B．评估的目的C．评估价值的质D．评估的客体正确答案：C解析：评估的价值类型是对评估价值的质的规定。

3．评估过程中的资料直接来源于市场，同时又为即将发生的资产行为估价的资产评估方法是( )A．成本法B．市场法C．收益法D．功能价值法正确答案：B解析：市场法是一种最简单、有效的方法，因为评估过程中的资料直接来源于市场，同时又为即将发生的资产行岁估价。

4．一般地说，资产评估是指通过对资产某一_________价值的估算，从而确定其价值的经济活动( )A．时区B．时点C．时段D．时期正确答案：B解析：一般地说，资产评估是指通过对资产某一时点价值的估算，从而确定其价值的经济活动。

5．资产评估的对象按不同的标准有不同的分类，其中商誉属于( )A．可确指的资产B．不可确指的资产C．组合资产D．单项资产正确答案：B解析：不可确指的资产是指不能独立于有形资产而单独存在的资产，如商誉。

6．某设备购置于2000年，其原始成本为45000元，2000年的定基物价指数为103％，2005年的定基物价指数为115％，则该设备2005年的重置成本为( )A．51750元B．47000元C．46350元D．50242．72元正确答案：D解析：45000×115％÷103％=50242．72(元)。

7．根据《国际评估准则》，将价值类型区分为市场价值以及市场价值以外的价值类型。