2018年万科房地产集团公司工程部工程管理手册汇编完整收藏版1
年万科房地产集团公司工程部2018
工程管理手册汇编
录目
10 ..... 集团工程口各部门职责、岗位职责、工作流程第一章
10 ........... 一、工程部部门职责、岗位职责、主要工作流程
10 ....................... （一）工程部部门职责、岗位职责
16 ......................... （二）主要工作流程及控制要点
43 ....... 二、工程技术部工作职责、岗位职责、主要工作流程
43 ................... （一）工程技术部部门职责、岗位职责
47 ......................... （二）工程技术部主要工作流程
51 ....... 三、综合计划部部门职责、岗位职责、主要工作流程
57 ......................... 工程建设管理工作指引第二章
57 ..................................... 一、前期准备阶段
57 ....................................... （一）现场查勘（二）综合策划57 .......................................
57 ........................................... （三）围蔽
58 ........................................... （四）清表
59 ........................................... （五）详勘
59 ....................................... （六）临水临电
60 ....................................... （七）三通一平
61 ................................. （八）大型土石方施工
61 ............................. （九）招标立项与合同交底
61 ............................... （十）编制施工组织设计
62 ..................................... （十一）图纸会审
62 ........................... （十二）与政府相关部门对接
63 ......................................... 二、开工模式
63 .......................................... 、开工标准1
63 .......................................... 、工期标准2
1
63 ...................................... 、抢工措施概述3
63 ......................................... 三、开盘模式
64 ................................. 四、工程管理基本机制64 .......................................... 、样板先行1
264 .......................................... 、隐蔽验收
64 .......................................... 、旁站监理3
64 ............................ 、维权取证（索赔反索赔）4
65 .................................... 、工程建设交流会 5 65 ........................................ 、现场协调会6
65 .......................... 、主要施工单位季度综合评价7
65 ......................................... 五、材料管理
65 ................................... （一）材料供应模式（二）材料计划编制66 ...................................
66 ....................................... （三）材料验收
67 ....................................... （四）材料保管
67 ..................................... （五）材料样板间以下施工阶段0.000六、
±67 ............................. .
67 ....................................... （一）施工准备
68 ....................................... （二）基础施工
69 ....................................... （三）基坑支护
69 ..................................... （四）地下室施工
70 ........................... （五）基础、地下室中间验收
71 ....................................... （六）土方回填
71 .................. 以上施工（主体施工阶段）0.000七、±
71 ....................................... （一）制度要求（二）定位放线
72 .......................................
72 ....................................... （三）模板工程
73 ....................................... （四）钢筋工程
74 ..................................... （五）混凝土工程
76 ....................................... （六）砌体工程
77 ....................................... （七）抹灰工程
78 ....................................... （八）防水工程
79 ............................. （九）西瓦（水泥瓦）安装
80 ....................................... （十）外墙施工
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81 ................................... （十一）铝合金门窗
