高铁新城合作协议

浅谈仙居县高铁新城片区开发摘要：本文以台州市仙居县高铁新城市民中心区块城市有机更新项目为例，按照“企业主导、市场运作”的原则，以“联合开发、封闭运作”的开发理念，采用“投资人+EPC”模式推进，浅谈项目片区开发模式。

关键词：EPC、社会资本、项目移交一、前言随着我国社会进步和经济的迅速发展，国家越来越重视基础设施的建设，经过大规模长时间的基础设施建设过程，衍生出了各种市场经营开发方式，如何寻找出更合理更适应我国和市场情况的经营开发方式，是一个开发人员迫在眉睫的工作。

本文结合“仙居县高铁新城”片区开发运作模式，从专业经营开发的角度介绍了全新的经营开发模式，为市场经营提供更多更合理的合作模式。

二、项目简介仙居县隶属浙江省台州市，地处浙江东南、台州市西部，是中国“国家公园”试点县。

本项目位于仙居县城西，合作范围东至环城西路，南至南五路，西至西一路，北至城北西路，另外在区域外城北西路以北以及建设西路南侧包含两处安置房用地，总面积约231.38公顷。

本项目距仙居县人民政府0.5km、仙居南站4km。

项目处于仙居未来文化商业核心区域，区域内及周边路网基本完善，商业及公共配套设施齐全。

本项目实施内容包括：征地拆迁投资、基础设施（包括道路、绿地、河道等）、城市配套设施（城市展馆、艺术展馆、学校等）以及安置房建设的投融资、建设和项目管理。

其中新建及改造11条市政道路；新建三桥溪绿廊、城市展览馆、艺术展览馆、学校、社区服务中心、全民健身中心等城市配套设施；安置房、未来社区及公建配套工程。

本项目静态总投资约72.53亿元。

其中，工程费用约52.34亿元，工程建设其他费2.82亿元，预备费5.37亿元。

三、合作模式（一）运作方式本项目按照“企业主导、市场运作”的原则，以“联合开发、封闭运作”的开发理念，采用“投资人+EPC”模式推进，实行市场化运营，项目在合作范围内自求平衡，社会资本在项目运作过程中自担风险。

即由项目实施主体通过公开招标方式确定社会投资人，新城发展与中标社会投资人成立项目公司，负责本项目设计、投融资、建设和运营管理；合作期满后项目公司将约定的项目设施完好无偿移交给项目实施主体或县政府指定的其他机构。

合作协议书甲方：____________________（以下简称“甲方”）乙方：____________________（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其高铁站商铺委托给乙方进行运营管理的事宜，经友好协商，达成以下合作协议：一、合作概述1.1 甲方将其位于________________高铁站（以下简称“高铁站”）的商铺（以下简称“商铺”）委托给乙方进行运营管理。

1.2 乙方同意接受甲方的委托，对商铺进行整体运营管理，并按照本协议的约定向甲方支付租金。

二、合作期限2.1 本协议合作期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2 合作期满后，如乙方愿意继续合作，应提前一个月向甲方提出书面续约申请，经甲方同意后，双方可签订续约协议。

三、租金及支付方式3.1 乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为每平方米每月人民币____元，总计人民币____元（大写：____________________元整）。

3.2 乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的千分之一作为滞纳金。

3.3 租金支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：____________________账号：____________________开户行：____________________四、运营管理4.1 乙方应按照甲方提供的商铺经营范围和行业管理要求，合法经营，确保商铺的正常运营。

4.2 乙方应负责商铺的日常维护、清洁、安全等工作，确保商铺环境整洁、安全有序。

4.3 乙方应在商铺内设置甲方的品牌标识和宣传材料，并按照甲方的要求进行宣传推广。

4.4 乙方应遵守国家法律法规，不得擅自改变商铺用途，不得进行违法经营活动。

五、权益保障5.1 甲方应保证商铺的权属清晰，无任何权利争议和法律纠纷。

城市建设项目合作协议三篇《合同篇一》合同编号：____________甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：鉴于甲方具备城市建设项目所需的技术、资金和经验，乙方具备相关的建设能力和资源，双方本着平等互利的原则，就甲方委托乙方进行城市建设项目达成如下协议：一、项目概述1.1 项目名称：____________________1.2 项目地点：____________________1.3 项目内容：____________________1.4 项目规模：____________________1.5 项目投资估算：____________________二、合作方式2.1 甲方作为项目发起人和投资主体，负责项目的资金筹措和投资决策。

2.2 乙方作为项目的实施主体，负责项目的建设和管理。

2.3 双方共同参与项目的策划、设计、施工、验收等环节，确保项目的顺利进行。

三、合作期限3.1 本协议合作期限为____年，自双方签署之日起计算。

3.2 项目实际建设周期不得超过____年。

四、项目投资及支付方式4.1 甲方应按照项目实际进度，向乙方支付相应的建设款项。

4.2 支付方式如下：（1）预付款：甲方在签署本协议后____个工作日内，向乙方支付项目总投资的____%。

（2）进度款：乙方按照项目实际进度，向甲方提交进度款申请，甲方在收到申请后____个工作日内，向乙方支付相应款项。

（3）尾款：项目验收合格后，甲方应在验收报告出具后____个工作日内，向乙方支付剩余款项。

五、项目质量与标准5.1 乙方应按照甲方的要求和相关法律法规，确保项目质量达到____等次。

5.2 乙方应严格按照设计文件和施工规范进行施工，确保项目安全、环保、节能。

5.3 项目验收合格后，乙方应承担相应的保修责任。

六、知识产权6.1 项目所涉及的知识产权，归甲方所有。

6.2 乙方在未经甲方授权的情况下，不得使用甲方的商标、专利等技术成果。

高速铁路线路建设与运营合同三篇《合同篇一》合同编号：____________甲方：____________（以下简称“甲方”）乙方：____________（以下简称“乙方”）鉴于甲方拥有高速铁路线路的建设与运营权，乙方具备相关建设与运营能力，双方本着平等互利的原则，经友好协商，就高速铁路线路的建设与运营事宜达成如下协议：一、建设事项1.1 甲方同意乙方作为高速铁路线路的建设单位，负责线路的建设和主体工程。

1.2 乙方应按照甲方的要求，确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。

1.3 乙方应按照合同约定，向甲方支付建设过程中的相关费用，包括但不限于设计费、施工费、材料费等。

二、运营事项2.1 工程竣工并验收合格后，乙方应将线路交付甲方运营管理。

2.2 乙方在运营期间应遵守国家相关法律法规，保证线路安全、稳定、高效运营。

2.3 乙方应承担运营期间的维护、保养、检修等费用，并保证服务质量达到甲方要求。

三、合同价格3.1 本合同的建设费用为人民币【】元（大写：【】元整），运营费用为人民币【】元（大写：【】元整）。

3.2 乙方应按照合同约定的付款方式和时间，向甲方支付合同价款。

四、合同履行4.1 甲方应按照合同约定，及时向乙方支付合同价款。

4.2 乙方应按照合同约定，完成建设和运营任务，并保证工程质量和运营安全。

4.3 双方应共同努力，解决合同履行过程中出现的问题，确保项目的顺利进行。

五、违约责任5.1 乙方未按照合同约定完成建设或运营任务的，应向甲方支付违约金，违约金为合同价款的【】%。

5.2 甲方未按照合同约定支付合同价款的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的【】%。

六、争议解决6.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

7.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。

7.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

中印高铁合作协议书为了加强中印之间在高铁领域的合作，推动两国经济发展和交流，根据两国政府的共同意愿和合作愿望，经双方协商，特此签订以下合作协议：第一条合作原则1.1 双方将本着平等互利的原则，秉承互信、互利、互助、互谅的合作精神，积极推动双方在高铁领域的合作和交流。

1.2 双方将本着互相尊重、和平合作、共同发展的原则，加强沟通、密切合作、共同推动高铁项目的顺利实施。

1.3 双方将本着共同发展、共同繁荣的原则，共同努力推动中印高铁项目的建设，为两国经济社会发展作出积极贡献。

第二条合作内容2.1 双方将在基础设施建设、技术研发、人才培养等方面展开合作，推动中印高铁项目的顺利实施。

2.2 双方将在项目建设、资金投入、管理运营等方面加强合作，共同促进中印高铁的快速发展。

2.3 双方将在国际合作、政策交流、信息共享等方面深化合作，共同推动中印高铁项目的国际化发展。

第三条合作方式3.1 双方将本着合作共赢的原则，以政府为主导，以市场为依托，以企业为主体，推动中印高铁项目的合作，实现项目的共同发展和利益最大化。

3.2 双方将本着风险共担、利益共享的原则，加强合作共建、共享成果，共同推动中印高铁项目的可持续发展。

3.3 双方将在项目规划、设计建设、设备采购、人才培养、运营管理等方面深化合作，共同推动中印高铁项目的顺利实施。

第四条合作机制4.1 双方将建立合作机制，定期举行联席会议，加强合作协调，推动中印高铁项目的有效实施。

4.2 双方将建立沟通渠道，加强信息交流，及时沟通、协调处理项目中遇到的问题和困难。

4.3 双方将建立合作机构，共同推动项目的建设、运营和管理，实现项目的良性发展和长期合作。

第五条保密条款5.1 双方应当严格遵守保密条款，保护对方的商业机密和技术秘密，不得泄露或利用对方的商业机密和技术秘密。

5.2 如因违反保密条款给对方造成损失，违约责任由违约方承担。

第六条知识产权6.1 双方在合作过程中所取得的技术成果和知识产权，由双方共同享有。

高铁站工程项目合作协议书协议编号：__________甲方（投资方）：_______________乙方（承建方）：_______________丙方（设计方）：_______________丁方（监理方）：_______________鉴于甲乙双方拟就_______高铁站工程项目（以下简称“项目”）进行合作，经友好协商，达成以下协议：一、项目概述本项目位于_______，旨在建设一个集铁路客运、城市轨道交通、公路客运等多种交通方式于一体的综合交通枢纽。

项目预计总投资为人民币______亿元，计划建设周期为______年。

二、合作内容1. 甲方负责项目的投融资工作，确保项目所需资金的及时到位。

2. 乙方负责项目的建设施工，保证工程质量符合国家标准和行业规范。

3. 丙方负责项目的设计工作，提供科学合理的设计方案。

4. 丁方负责项目的监理工作，确保工程建设按照设计要求和施工规范进行。

三、责任与义务1. 甲方应按时拨付工程款项，协调解决项目建设过程中的重大问题。

2. 乙方应制定详细的施工计划，保质保量完成施工任务。

3. 丙方应确保设计方案的科学性和实用性，及时调整优化设计。

4. 丁方应公正行使监理职责，及时反馈工程进展情况。

四、风险管理各方应共同评估项目风险，制定相应的风险应对措施。

如遇不可抗力因素导致项目延期或损失，各方应根据实际影响协商分担责任。

五、违约责任任何一方违反本协议约定，应向守约方支付违约金，并承担由此造成的一切损失。

六、争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，各方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交______仲裁委员会进行仲裁。

七、其他事项本协议未尽事宜，由各方另行协商解决。

本协议一式四份，甲、乙、丙、丁各执一份，具有同等法律效力。

甲方代表（签字）：_______ 日期：____年____月____日乙方代表（签字）：_______ 日期：____年____月____日丙方代表（签字）：_______ 日期：____年____月____日丁方代表（签字）：_______ 日期：____年____月____日。

铁路场站合作协议书怎么写---铁路场站合作协议书甲方（合作方A）：________________乙方（合作方）：________________鉴于甲乙双方均为铁路场站的运营或管理单位，为共同提升服务质量，优化旅客体验，经友好协商，达成以下合作协议：一、合作目的1. 通过资源共享，提高铁路运输效率；2. 加强信息交流，确保旅客安全；3. 促进双方业务发展，实现互利共赢。

二、合作内容1. 双方将共享列车时刻、票务信息等数据资源；2. 双方将定期进行技术交流和人员培训，共同提升服务水平；3. 双方将协助处理紧急事件，保障旅客权益。

三、合作方式1. 甲乙双方应设立联络小组，负责日常沟通与协调工作；2. 双方应定期举行会议，评估合作效果，及时调整合作策略；3. 对于重大事项，双方应共同商议决策。

四、保密条款1. 双方应对合作过程中知悉的对方商业秘密和其他机密信息负有保密义务；2. 未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露上述信息。

五、违约责任1. 如一方违反协议约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任；2. 如因不可抗力因素导致无法履行协议，双方应及时沟通，协商解决。

六、协议的修改与终止1. 本协议一经双方签字盖章后生效，有效期为__年；2. 如需修改协议内容，需经双方协商一致，并书面确认；3. 任何一方可在提前三十天书面通知对方的情况下终止本协议。

七、争议解决本协议在履行过程中，如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成时，可提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。

八、其他1. 本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议；2. 本协议的解释权归甲乙双方共同所有。

甲方代表（签字）：________________ 日期：____年__月__日乙方代表（签字）：________________ 日期：____年__月__日---。

编号：__________高铁站房建设招标及合作协议甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日高铁站房建设招标及合作协议合同编号_________一、合同主体名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1 背景和目的鉴于甲方拟进行高铁站房建设，为提高项目实施效率，确保项目质量，甲方决定采用招标方式选取具备相应资质和能力的乙方作为合作方，共同完成本项目。

2.2 合同依据三、定义与解释3.1 专业术语（1）高铁站房：指为满足高速铁路旅客运输需求，提供售票、候车、检票、换乘等服务的建筑物。

（2）招标：指甲方按照相关法律法规和程序，公开选取具备相应资质和能力的乙方作为合作方。

（3）合作协议：指甲方与乙方就高铁站房建设事宜签订的本合同。

3.2 关键词解释（1）高铁站房建设：指甲方负责高铁站房的设计、施工、监理等工作。

（2）招标及合作：指甲方通过招标方式选取乙方作为合作方，共同完成高铁站房建设。

四、权利与义务4.1 甲方的权利和义务（1）甲方负责高铁站房建设项目的招标、组织、协调、监督等工作。

（2）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、标准完成高铁站房建设。

（3）甲方应按时支付乙方合同约定的款项。

（4）甲方有权对乙方的工作进行监督检查，并提出合理建议。

4.2 乙方的权利和义务（1）乙方应按照甲方的要求，完成高铁站房建设的设计、施工、监理等工作。

（2）乙方有权按照合同约定，获得甲方支付的款项。

南京师范大学苏州高铁新城实验学校简介南京师范大学是中国高等师范教育的发祥地之一，现为国家"211工程"重点建设的全国重点师范大学、江苏省重点建设大学。

长期以来，南京师范大学依托人才与学科优势，在理论研究、师资培养、社会服务方面，为江苏省乃至全国的教育事业发展做出了突出贡献。

南京师范大学苏州高铁新城实验学校，是继南京师范大学苏州文化产业研究院落户高铁新城后，高铁新城与南京师范大学推进的又一个战略合作项目，既是南京师范大学"走出去"发展的第一个品牌学校，也是苏州高铁新城首所民办高端品牌寄宿制学校。

南京师范大学苏州高铁新城实验学校，简称“南师大苏州实验学校”，与其他“附属”学校截然不同的是，这所学校由南师大控股的一所民办寄宿制学校，包括幼儿园、小学、初中、高中各学段。

预计2015年9月，小学招收一年级新生4个班，二年级2个班，三年级2个班，每班30人。

初一招收新生2个班，每班35人。

实验学校以"高起点的办学定位、高品位的学校环境、高水平的团队管理"为要求，充分发挥南京师范大学全国一流的基础教育资源、人才、学科、管理等方面的综合优势，实行小班化、寄宿制教育模式，既面向全市、全省范围，又面向全国招生。

一、地理位置南师大实验学校位于苏州市相城区相城大道西、青龙港路南，交通便利。

距离高铁苏州北站1公里，苏州北站到无锡东站10分钟，到常州北站22分钟，到南京南站1小时，到上海30分钟，区域辐射优势明显。

学校毗邻地铁2号线大湾站，学校旁边就有公交站台，多条线路直达市区及苏州各地。

独特的区位优势使得学校能够吸纳苏州各区及周边城市的优秀学习来校就读。

二、办学目标学校以“追寻教育真谛、造就完全人格”为使命，以"培养具有全球视野、世界胸怀、素养全面的现代中国公民"为目标，力争用3-5年时间，办成从幼儿园、小学、初中到高中一体化的高品质、有特色、国际化、苏州一流、江苏著名学校。

城市轨道合作协议书范本甲方：__________乙方：__________鉴于甲方拥有城市轨道交通的运营权，乙方拥有城市轨道交通建设的技术和服务能力，双方本着平等互利的原则，就甲乙双方在城市轨道交通建设、运营、维护等方面的合作事项达成如下协议：一、合作内容1. 乙方负责甲方城市轨道交通的建设，包括但不限于线路规划、设计、施工、设备供应及安装、系统调试等。

2. 乙方应保证轨道交通建设质量，按照约定的时间节点完成建设任务。

3. 乙方应提供轨道交通运营所需的的技术支持和服务，包括车辆维修、信号系统、通信系统、供电系统等。

4. 甲方应负责轨道交通的运营管理，包括票务、安保、乘客服务等。

二、合作期限本协议合作期限为____年，自双方签署之日起计算。

三、合作费用1. 乙方负责轨道交通建设的全部费用，包括但不限于工程造价、设备采购、安装调试等。

2. 甲方应支付乙方建设过程中的相关费用，包括但不限于设计费、施工费、技术服务费等。

3. 双方应按照约定的比例分享轨道交通运营收益。

四、技术支持和培训1. 乙方应提供必要的技术支持和培训，确保甲方运营管理人员熟练掌握轨道交通系统的操作和维护。

2. 乙方应在轨道交通开通前，对甲方运营管理人员进行系统的培训。

五、保密条款双方应对合作过程中获取的对方商业秘密和机密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。

六、违约责任1. 任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。

2. 因不可抗力导致一方不能履行本协议的，该方应立即通知对方，并采取合理措施减轻损失。

七、争议解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________以上为城市轨道合作协议书范本，具体内容需根据双方实际情况进行调整。