小区电梯使用管理规定

物业小区电梯管理规章制度第一章总则第一条为了更好地保障小区居民的生命财产安全，提高小区电梯的使用效率，特制定本规章制度。

第二条本规章制度适用于小区内所有电梯的管理和使用。

第三条物业公司负责小区电梯的日常管理和维护工作，居民必须遵守本规章制度，配合物业公司做好电梯的安全管理工作。

第四条小区电梯的使用范围仅限于居民及其家属、访客，不得进行商业使用。

第五条小区电梯的故障应当及时报修，物业公司要及时响应并维修。

第二章电梯的日常管理第六条物业公司应当定期检查小区电梯的安全运行情况，对电梯进行定期维护保养。

第七条物业公司应当设立专门的电梯维修管理人员，具备电梯维修工作资质。

第八条小区电梯在使用中发现异常情况，应当立即停止使用，并及时报修。

第九条居民不得私自动手操作电梯，发现故障情况应当立即报修。

第十条应急情况下，如发生火灾、地震等灾害，电梯不得使用，应采取其他安全逃生措施。

第三章电梯的安全使用第十一条使用电梯时，应遵守电梯使用规定，不得超载、不得乱动电梯按钮。

第十二条乘坐电梯时，不得大声喧哗，不得在电梯内吸烟。

第十三条在电梯内发现儿童或老年人等特殊人群时，应给予照顾和帮助。

第十四条如发现电梯内有异常情况，应当保持镇定，按照电梯故障处理程序进行操作。

第四章电梯的保养维修第十五条物业公司应当定期对小区电梯进行保养维修，确保电梯的正常运行。

第十六条居民应当积极配合电梯的保养维修工作，不得阻碍维修人员的工作。

第十七条发现电梯有异常运行情况时，应当及时报修，不得私自进行维修处理。

第十八条物业公司应当定期对电梯进行安全检查，确保电梯的安全运行。

第五章附则第十九条本规章制度自颁布之日起生效，如有修改修订，经物业公司公告后生效。

第二十条居民发现违反本规章制度的行为，应当及时向物业公司反映，配合物业公司进行处理。

第二十一条物业公司有权对违反本规章制度的行为进行处理，包括警告、罚款等。

第二十二条居民遇到电梯故障或异常情况时，应当及时向物业公司报告，不得擅自处理。

第1篇第一章总则第一条为加强小区公共电梯的管理，保障业主和使用者的生命财产安全，维护公共秩序，根据《中华人民共和国特种设备安全法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，结合本小区实际情况，制定本规定。

第二条本规定适用于本小区所有公共电梯，包括客梯、货梯、观光梯等。

第三条本规定由小区物业管理处负责解释和实施。

第二章电梯维护保养第四条电梯的维护保养由具有相应资质的专业电梯维保单位负责。

第五条电梯维保单位应当具备以下条件：（一）取得国家规定的电梯安装、改造、维修、保养等资格证书；（二）具备必要的专业技术设备和人员；（三）有健全的质量保证体系；（四）有良好的社会信誉。

第六条电梯维保单位应当与物业管理处签订电梯维护保养合同，明确双方的权利和义务。

第七条电梯维保单位应当按照国家规定的技术标准和规范，对电梯进行定期检查、维修、保养，确保电梯安全运行。

第八条电梯维保单位应当建立电梯维护保养档案，详细记录电梯的运行状况、检查结果、维修保养记录等。

第三章电梯使用管理第九条电梯的使用应当遵守以下规定：（一）电梯内不得堆放杂物，不得在电梯内吸烟、饮食、乱贴乱画；（二）乘客应当遵守电梯操作规程，正确使用电梯；（三）禁止乘坐电梯的乘客包括：醉酒者、精神病患者、孕妇、行动不便者等；（四）电梯内不得携带易燃、易爆、有毒、有腐蚀性等危险物品；（五）电梯运行中，禁止强行扒门、跳梯、倚靠电梯厢壁；（六）电梯门关闭时，严禁用手、脚或其他物品阻止电梯门关闭；（七）电梯发生故障时，乘客应当听从现场工作人员的指挥，不得擅自操作电梯；（八）禁止私自拆装、改装电梯。

第十条物业管理处应当设立电梯管理人员，负责日常的电梯使用管理和监督检查。

第十一条电梯管理人员应当具备以下职责：（一）负责电梯的日常检查和维护；（二）监督乘客正确使用电梯；（三）发现电梯故障，及时通知电梯维保单位；（四）定期向物业管理处汇报电梯运行状况；（五）对违反本规定的行为进行制止和纠正。

小区电梯使用管理规定范文根据小区管理需要，制定以下电梯使用管理规定：1. 使用者须遵守电梯使用须知，并认真按照使用规定操作电梯。

2. 严禁未成年人单独操纵电梯，未成年人在使用电梯时必须在成年人的陪同下。

3. 禁止无故乱按电梯按钮、撞击电梯门、跃跳或摇晃电梯等不文明行为。

4. 禁止对电梯内设施和装饰物进行破坏、污损或标记。

5. 严禁恶意堵塞电梯门或故意占据电梯内部空间导致其他住户无法正常使用电梯。

6. 禁止携带易燃、易爆、有毒等危险品进入电梯。

7. 使用者上下电梯时应排队有序，遵守电梯运行的先后顺序。

8. 使用者应保持电梯内干净整洁，不得乱扔垃圾、吸烟等。

9. 如果电梯发生故障或者异常情况，使用者应立即报告小区物业或维修部门。

10. 特殊情况下（如火灾、地震等），应按照物业或相关部门的指示进行适当的紧急疏散。

11. 使用者应当尊重维修人员的工作，不得干扰维修工作的进行。

违反上述规定的使用者将会受到相应的处罚，严重的情况可能会被限制使用小区电梯。

同时，小区物业和相关部门会加强对电梯的日常巡检和维护，确保电梯的运行安全和正常使用。

小区电梯使用管理规定范文（2）第一章总则第一条为了规范小区电梯使用，确保安全、顺畅的电梯运行，保障业主的权益，根据有关法律法规，制定本规定。

第二条本规定适用于小区内所有电梯的使用和管理。

第三条本规定所称电梯，是指安装在小区内的乘客用电梯，包括楼层电梯、观光电梯、载货电梯等。

第四条保障电梯使用安全是小区业主的共同责任，包括业主、物业公司、电梯维保单位等。

第五条电梯使用管理应遵循公平、公正、公开的原则。

第二章电梯使用权限第六条电梯的使用权仅限于小区业主和其家属、租住人员。

第七条未满十六周岁的儿童，在成人的陪同下方可使用电梯。

第八条健康状况不适宜乘坐电梯的人员，可使用其他交通工具，特殊情况下由物业公司协助解决。

第九条临时需要使用电梯的非业主人员，应提前向物业公司申请，并遵守相关规定。

第1篇第一章总则第一条为了加强小区建筑电梯的管理，保障业主和使用者的生命财产安全，提高电梯使用效率，维护良好的居住环境，根据《中华人民共和国特种设备安全法》、《特种设备安全监察条例》等相关法律法规，结合本小区实际情况，制定本规定。

第二条本规定适用于本小区所有住宅楼、商住楼、办公楼等建筑内安装的电梯。

第三条小区电梯的管理和使用应当遵循安全第一、预防为主、综合治理的原则。

第四条小区业主、使用者和物业服务企业应当共同维护电梯的安全运行，遵守本规定。

第二章电梯的安装与改造第五条电梯的安装、改造应当由具有相应资质的单位进行，并符合国家相关标准和规范。

第六条电梯安装前，物业服务企业应当向电梯制造单位提供电梯安装位置、供电、排水、通风等必要的资料。

第七条电梯安装过程中，物业服务企业应当配合电梯制造单位做好现场管理工作，确保安装质量。

第八条电梯改造应当由电梯制造单位或者具有相应资质的单位进行，改造方案应当经过电梯安全技术评审。

第九条电梯改造完成后，物业服务企业应当组织相关单位进行验收，验收合格后方可投入使用。

第三章电梯的运行与维护第十条电梯的运行和维护保养应当由具有相应资质的电梯维护保养单位承担。

第十一条电梯维护保养单位应当根据电梯的使用年限、运行时间等因素，制定合理的维护保养计划。

第十二条电梯维护保养单位应当定期对电梯进行保养，确保电梯安全运行。

第十三条电梯发生故障时，维护保养单位应当及时到场处理，修复故障，并做好记录。

第十四条电梯的维护保养单位应当对电梯的运行数据进行实时监控，发现异常情况及时通知物业服务企业。

第十五条电梯的运行数据应当定期备份，并妥善保管。

第四章电梯的安全管理第十六条电梯应当设置明显的安全警示标志，告知使用者安全注意事项。

第十七条电梯内应当配备紧急呼叫装置，确保在紧急情况下能够及时联系到相关人员。

第十八条电梯应当配备应急救援装置，如被困电梯时，能够迅速启动。

第十九条电梯运行过程中，禁止以下行为：（一）随意触摸电梯按键；（二）在电梯内吸烟、使用明火；（三）携带危险品乘坐电梯；（四）强行打开电梯门；（五）其他危及电梯安全的行为。

小区电梯使用管理规定模版1.静态管理1.1 小区电梯保养1.1.1 小区电梯由专业保养公司进行定期保养，保证电梯设备的正常运行。

1.1.2 保养人员应按照保养计划进行保养，并做好保养记录。

1.1.3 保养过程中，应及时发现并处理电梯设备的异常情况。

1.1.4 在保养期间，应尽量减少对小区居民的使用影响。

1.2 小区电梯故障处理1.2.1 如果电梯发生故障，居民需及时联系小区物业进行报修。

1.2.2 物业应设立24小时报修电话，确保居民能够随时报修。

1.2.3 物业应保持与电梯维修公司的联系，并及时安排维修工对故障进行处理。

1.3 小区电梯安全检查1.3.1 定期进行电梯安全检查，确保电梯设备的安全使用。

1.3.2 安全检查包括电梯驱动系统、制动系统、导轨系统等的检查。

1.3.3 安全检查结果应及时记录，并按要求处理安全问题。

2.动态管理2.1 小区电梯使用定时2.1.1 小区电梯应根据实际情况设定使用定时。

2.1.2 定时使用期间，电梯应提供充足的服务，确保居民的正常出行。

2.1.3 定时使用期间，尽量避免电梯的过度使用，以减少电梯的故障发生率。

2.2 小区电梯使用流程2.2.1 居民使用电梯前，应先查看电梯运行状态是否正常。

2.2.2 居民应合理利用电梯，尽量避免超载，以确保电梯运行的安全性。

2.2.3 当电梯发生故障时，居民应按照物业的指引进行疏散。

2.2.4 居民应保持电梯内的公共秩序，尊重他人的权益。

2.3 小区电梯使用安全2.3.1 居民在使用电梯时，应注意遵守电梯使用规则，禁止乱按电梯按钮。

2.3.2 居民应遵守电梯内的禁烟规定，禁止在电梯内吸烟。

2.3.3 居民应遵守电梯内垃圾分类规定，不得随意丢弃垃圾。

2.3.4 居民应保持电梯内的清洁，不得在电梯内乱涂乱写，损坏电梯内设施。

3.安全教育和宣传3.1 小区电梯安全教育3.1.1 定期开展小区电梯安全教育活动，提高居民的安全意识。

3.1.2 教育内容包括电梯使用规则、电梯故障处理等。

物业管理制度对电梯管理的规定随着城市化进程的加速，高层建筑如雨后春笋般涌现，电梯成为了人们日常生活中不可或缺的垂直交通工具。

然而，电梯的安全运行离不开有效的物业管理。

为了确保居民的生命安全和正常出行，物业管理制度中对电梯管理制定了一系列严格的规定。

一、电梯设备的验收与接管在新楼盘交付或旧电梯更新时，物业公司应参与电梯设备的验收工作。

验收内容包括但不限于：电梯的技术资料完整性，如产品合格证、安装调试报告、使用说明书等；电梯的各项安全装置是否灵敏可靠，如限速器、安全钳、缓冲器等；电梯的运行状况是否平稳，有无异常噪音和振动。

只有验收合格的电梯，物业公司才能予以接管。

二、电梯的日常运行管理1、人员配备物业公司应配备专门的电梯管理人员，负责电梯的日常巡查和监管。

这些人员应具备一定的电梯知识和技能，经过相关培训并取得相应的资格证书。

2、运行时间根据小区或建筑物的使用特点，合理确定电梯的运行时间。

一般来说，住宅电梯应保证在居民出行高峰时段正常运行，商业写字楼电梯则应根据营业时间保持运行。

3、运行状态监控电梯管理人员应通过监控系统或定期巡查，密切关注电梯的运行状态。

如发现电梯故障或异常情况，应立即采取措施，停止电梯运行，并通知维修人员进行维修。

三、电梯的维护保养1、保养合同签订物业公司应与具有资质的电梯维保单位签订保养合同，明确双方的权利和义务。

保养合同应包括保养的周期、内容、质量要求以及应急救援等条款。

2、保养内容电梯的保养工作应按照国家相关规定和厂家的要求进行，包括定期清洁、润滑、调整、检查等。

重点检查电梯的电气系统、机械系统、安全保护装置等，确保电梯的各项性能指标符合要求。

3、保养记录电梯维保单位应如实记录每次保养的内容和结果，物业公司应定期对保养记录进行检查和审核，确保保养工作的质量和有效性。

四、电梯的安全管理1、安全标识在电梯轿厢内和电梯出入口处，应张贴明显的安全标识和警示标语，如“禁止超载”、“小心夹手”等。

小区装修期间电梯使用管理规定一、不得用身体倚靠轿厢门或使用物品挡住轿厢门，不得长时间站在门中间，长时间档住轿门容易造成电梯死机故障，影响电梯正常使用。

二、使用电梯搬运物料必须平衡放置，避免轿厢倾斜，影响电梯正常使用，不能重叠放置。

如有石砂垃圾垃圾掉进轿厢门导轨上，必须马上清理。

三、乘坐电梯时不得超载超员使用电梯，以免电梯发生滑梯故障，影响电梯正常使用。

四、等待使用电梯搬运时，请自觉有序的等候，不得野蛮搬运，不得用物体撞击厅门。

五、电梯在运行中突然发生故障，乘客不要紧张，应按下“紧急呼叫按钮”或拨打物业管理处紧急联系电话求援，等待电梯维修人员前来救援。

乘客不得采取拍打按钮、厢体以及强行撬门等急躁行为，以免发生意外。

电梯使用管理规定一、日常管理1、各业主/住户对所居住楼宇的电梯拥有使用权和管理养护的义务，请全体业主及相关人员爱惜;2、本小区楼宇电梯试行____小时运行服务，由管理公司委托专业的维修人员负责维修;3、本小区电梯设备载重、承载人数已在电梯轿箱内显著位置标示，当乘梯人员超过限额时，请您分批乘搭，以免发生意外，搬运物品时不可令其超载和损坏电梯轿箱内壁板等设施;4、切勿让儿童单独乘搭电梯，教育、劝阻儿童不要在电梯内嬉戏、玩耍;5、严谨使用电梯搬运易燃易爆危险品，严谨在电梯内吸烟;6、电梯轿厢操作按钮轻按即可，切不可用力打击或撞击轿厢门板;7、电梯运行时切勿在轿箱内打闹、跳跃、也不可用身体依靠轿厢;8、为保护及延长电梯的使用寿命，严谨用电梯运载自行车、电动车及整批货物;9、梯运行中如遇紧急情况(如故障停梯、停电等)，请不要惊慌，通过对讲话筒或按动紧急按钮及时与管理处人员联系。

轿厢内紧急按钮及其系统，电梯维修人员每天将会巡检，确保正常运作，非紧急情况，请不要按动紧急按钮。

10、梯运行过程中，出现下列异常现象，请及时与物业公司维修人员或就近管理员联系。

(1)、轿厢门开、关异常;(2)、运行速度异常或出现异常声响;(3)、轿厢内设施(如按键、照明)出现异常。

第1篇第一章总则第一条为了加强小区装电梯的安全管理，保障业主的人身和财产安全，依据《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国特种设备安全法》等相关法律法规，结合本小区实际情况，特制定本规定。

第二条本规定适用于本小区范围内所有装电梯工程及电梯使用、维护、保养等环节。

第三条小区装电梯安全管理遵循“安全第一、预防为主、综合治理”的原则。

第二章组织机构与职责第四条成立小区装电梯安全管理领导小组，负责小区装电梯安全管理的组织、协调、监督和检查工作。

第五条小区装电梯安全管理领导小组职责：（一）制定小区装电梯安全管理制度，并组织实施；（二）负责小区装电梯工程的安全审批、验收和投入使用；（三）负责小区电梯使用、维护、保养等环节的监督管理；（四）组织开展小区装电梯安全培训和宣传教育；（五）处理小区装电梯安全事故，及时上报相关部门。

第六条小区物业管理部门负责小区装电梯工程的日常管理工作，具体职责如下：（一）负责小区装电梯工程的招标、施工、验收等工作；（二）监督施工单位落实安全生产责任制，确保施工安全；（三）负责小区电梯的日常维护、保养和维修工作；（四）负责小区电梯的应急救援处理。

第三章施工安全管理第七条小区装电梯工程必须由具备相应资质的施工单位承担，并严格按照国家有关标准和规范进行施工。

第八条施工单位在施工前应向小区物业管理部门提交施工方案、安全措施、人员资质等相关资料，经审核批准后方可施工。

第九条施工现场应设置明显的安全警示标志，并采取必要的安全防护措施，确保施工人员的安全。

第十条施工单位应配备必要的安全防护设施，如安全带、安全帽、防护眼镜等，并确保施工人员正确佩戴。

第十一条施工过程中，施工单位应严格按照施工方案进行施工，不得擅自改变施工内容、工艺和流程。

第十二条施工单位应定期对施工现场进行安全检查，及时发现和消除安全隐患。

第十三条施工单位应建立安全事故报告制度，发生安全事故应及时上报小区物业管理部门和相关部门。

2024年电梯使用管理规定____年电梯使用管理规定第一章总则第一条为了加强对电梯使用的管理，确保人员和财产的安全，保障电梯运行的正常和有效，制定本规定。

第二条本规定适用于我国所有住宅、商业、办公楼等公共场所安装使用的电梯。

第三条电梯使用管理应以安全、便捷、高效为原则，严格遵守国家相关法律法规。

第四条地方政府应加大对电梯使用管理的监督力度，加强对电梯维修和保养公司的监管。

第五条电梯维修和保养公司应具备相应资质和技术实力，保障电梯的正常运行。

第二章电梯安全管理第六条电梯使用单位应配备相应的管理人员，负责电梯的日常使用和安全管理。

第七条电梯使用单位应定期组织电梯操作人员进行安全培训，提高其安全意识和操作技能。

第八条电梯使用单位应定期组织电梯的安全检测和维修，确保电梯的正常运行。

第九条电梯使用单位应建立电梯事故应急预案，指定专人负责应急救援工作。

第十条电梯使用单位应配备相应的安全设施和警示标识，提醒乘客遵守相关规定。

第三章电梯维修和保养管理第十一条电梯维修和保养公司应定期对电梯进行全面检查和维护，保障其安全运行。

第十二条电梯维修和保养公司应确保维修人员具有相关资质和技术能力，并提供培训。

第十三条电梯维修和保养公司应建立完善的维修记录和档案，方便后续的维护工作。

第十四条电梯维修和保养公司应配备专门的应急修理队伍，随时响应电梯故障。

第十五条电梯维修和保养公司应加强对电梯配件的管理，确保其质量和可靠性。

第四章电梯日常使用管理第十六条电梯使用单位应定期检查电梯各项设备的运行情况，及时处理异常问题。

第十七条电梯使用单位应加强对乘客行为的管理，禁止乘客超载、乱跳等违规行为。

第十八条电梯使用单位应配备紧急呼救装置，方便乘客在紧急情况下向外界求助。

第十九条电梯使用单位应加强电梯与其他设施的无缝连接，提高整个楼宇的便利性。

第二十条电梯使用单位应定期对电梯进行清洁和消毒，确保环境的卫生和舒适。

第五章电梯投诉处理第二十一条电梯使用单位应设立专门的投诉受理机构，接收电梯相关的投诉和意见。

第1篇第一章总则第一条为确保小区内电梯的安全、正常运行和合理使用，保障业主和住户的人身和财产安全，根据《中华人民共和国特种设备安全法》、《特种设备安全监察条例》等相关法律法规，结合本小区实际情况，特制定本规定。

第二条本规定适用于本小区所有电梯，包括住宅电梯、商务电梯、地下车库电梯等。

第三条本规定由物业管理处负责解释和实施。

第二章电梯安全管理第四条电梯的安装、改造、维修、保养等工作必须由具有相应资质的单位承担。

第五条电梯的安装、改造、维修、保养等必须符合国家有关标准和规范。

第六条电梯的安装、改造、维修、保养单位应向物业管理处提供相关资质证书、人员资格证书和电梯安全技术档案。

第七条电梯的安装、改造、维修、保养单位应定期对电梯进行检查、试验和保养，确保电梯安全运行。

第八条电梯运行中如发现异常情况，应立即停止使用，并及时报告物业管理处。

第九条物业管理处应建立健全电梯安全管理档案，包括电梯使用登记、维修保养记录、安全检查记录等。

第十条物业管理处应定期对电梯安全管理人员进行培训，提高其安全意识和业务能力。

第十一条物业管理处应定期对电梯进行安全检查，发现安全隐患应及时整改。

第三章电梯使用规定第十二条电梯的使用者应遵守以下规定：1. 乘客应文明使用电梯，不得在电梯内大声喧哗、吸烟、乱扔垃圾。

2. 乘客应按照电梯操作规程使用电梯，不得随意操作电梯按钮。

3. 乘客应遵守电梯载重限制，不得超载使用电梯。

4. 乘客应爱护电梯设施，不得损坏电梯。

5. 乘客应遵守电梯内紧急疏散指示，遇到紧急情况应按紧急停止按钮。

6. 乘客应遵守电梯使用时间规定，不得在非使用时间使用电梯。

第十三条未成年人使用电梯时，应有成年人陪同。

第十四条禁止以下行为：1. 乘坐电梯时携带易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。

2. 在电梯内进行体育锻炼、跳舞等可能影响电梯运行的行为。

3. 擅自打开电梯门、窗或强行拉扯电梯门、窗。

4. 非法操作电梯。

5. 在电梯内吸烟、乱扔垃圾等不文明行为。

第1篇第一章总则第一条为保障小区居民的人身和财产安全，维护小区正常秩序，根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国安全生产法》等相关法律法规，结合本小区实际情况，特制定本规定。

第二条本规定适用于本小区所有电梯的使用、维护和管理。

第三条小区电梯的使用和管理应遵循安全第一、预防为主、综合治理的原则。

第二章使用规定第四条电梯使用范围1. 小区居民、业主及其家属、访客、工作人员等均可使用本小区电梯。

2. 电梯仅限在小区内使用，禁止将电梯用于经营性活动。

第五条电梯使用时间1. 电梯的使用时间为每日6:00至22:00，具体时间可根据实际情况进行调整。

2. 电梯在夜间或节假日可适当延长使用时间。

第六条电梯使用规则1. 使用电梯时，请文明排队，先下后上，不得拥挤。

2. 电梯内禁止吸烟、乱扔垃圾、乱涂乱画。

3. 电梯内禁止携带易燃易爆、腐蚀性等危险物品。

4. 乘坐电梯时，请勿将身体或物品伸出电梯门，以免发生意外。

5. 电梯运行过程中，如遇故障，请保持冷静，不要强行打开电梯门，应及时按下紧急停止按钮或拨打电梯维保电话。

6. 电梯内禁止携带宠物，如需携带，请确保宠物不会对他人造成干扰。

7. 电梯内禁止从事以下活动：a. 食饮、吸烟、使用手机等通讯设备；b. 从事体育活动、攀爬、跳跃等；c. 隐藏、锁闭电梯门，故意制造故障；d. 故意破坏电梯设备。

第七条电梯使用责任1. 电梯使用人应自觉遵守本规定，对违反规定的行为有权制止并报告物业管理处。

2. 使用人应爱护电梯设备，不得故意损坏、擅自改动电梯设施。

第三章维护与管理第八条电梯维护1. 电梯的日常维护由物业管理处负责，定期对电梯进行清洁、检查和保养。

2. 电梯维保单位应按照国家相关规定，对电梯进行定期检验和维修，确保电梯安全运行。

3. 电梯出现故障时，维保单位应在接到通知后及时到场处理。

第九条电梯管理1. 物业管理处应建立健全电梯管理制度，加强对电梯的监督管理。

2. 物业管理处应定期对电梯使用情况进行检查，发现安全隐患及时整改。

电梯使用管理规定范文第一章总则第一条为了规范电梯的使用，保证使用者的人身安全和财产安全，根据相关法律法规，制定本管理规定。

第二条适用范围：本规定适用于机关、学校、企事业单位、商场、住宅小区、公共场所等使用电梯的场所。

第三条电梯的分类：根据用途和载货量不同，电梯分为乘客电梯、货梯和专用电梯。

第四条电梯的安全责任：电梯的产权单位及其管理人应当对电梯的安全负有管理责任。

第五条电梯使用管理的目标：确保电梯运行安全，提升电梯服务质量，保障使用者的人身和财产安全。

第二章电梯的使用规定第六条使用者应遵守电梯操作规程，正确使用电梯，保证电梯的正常运行。

第七条禁止擅自改变或关闭电梯的安全装置、控制设备，禁止堵塞、占用电梯门口，禁止故意损坏电梯设备。

第八条使用者在进入电梯时应注意自身安全，不得闯入关门的电梯，禁止扒门和轻触开门装置。

第九条使用电梯时应有序排队，不得争抢乘坐电梯的权益。

第十条携带易燃、易爆、易腐蚀、有毒有害等物品禁止乘坐电梯，禁止乘坐超载电梯。

第十一条电梯维修期间，禁止使用维修中的电梯，维修单位应设置醒目标识。

第十二条电梯内禁止吸烟、嚼口香糖、吐痰等行为，禁止乱丢废弃物，保持电梯内环境整洁。

第十三条禁止携带宠物乘坐电梯，携带动物进入电梯时应采取适当的保护措施。

第三章电梯的安全管理第十四条电梯管理人应建立电梯安全管理档案，制定电梯日常检查、维修、运行记录等制度，定期进行安全检查。

第十五条电梯管理人应确保电梯配备的安全装置和设备完好，定期进行维护保养，提高电梯的安全性能。

第十六条电梯管理人应设置电梯使用安全提示标识，提供电梯安全使用宣传教育。

第十七条电梯发生故障时，电梯管理人应及时采取措施进行修复或通知维修单位。

第四章违规处理和责任追究第十八条对于违反本规定的使用者，电梯管理人可以采取警告、罚款、限制乘坐电梯等措施进行处理。

第十九条对于因违反本规定造成他人人身伤害或财产损失的，责任由违规使用者承担，电梯管理人应积极协助受害人维权。

电梯使用管理规定电梯是高层住宅业主的共有财产，也是所有共有财产中最为昂贵设备之一。

保护和延长其使用寿命是您我的共同责任，您应该象爱护自己家的电器一样爱护它、保护它，为此您必须严格执行以下规定：一、使用电梯时应文明操作，严禁用钥匙等硬物转动或拍打显示按钮，不准随意按动警铃按钮。

二、不得超载运作，当超载讯号铃声响起时，站在门口的乘客应自觉退出，不得采取任何形式的强制关门手段。

三、为了您和大家的健康，请不要在电梯内吸烟、吐痰、弃物和掀动损坏轿箱内装饰物，违者罚款200—____元。

四、不允许装运易燃易爆危险品，如遇特殊情况，需经物业站领导批准，并采取安全措施有专人护送方可装运。

五、业主或物业使用人如装修应事先告知物业站，并服从管理人员统一安排，在规定时间内，使用采取防护措施的指定电梯，否则，造成电梯故障，由当事人全部负责并赔偿。

六、乘电梯时，不可将身体倚靠轿门，进出门时不许长时间站在门中间，儿童不宜无大人陪护单独乘电梯，以免发生意外。

七、电梯出现下列情况应及时报告物业站或监控室：1、门的开或关失去控制;2、运行时有明显的速度异常;3、运行时有异常的振动和响声;4、有漏电现象;八、当电梯在运行中突然发生停运等故障时，乘客不必紧张，强按警铃报告，耐心等待维修人员到来，不得采取拍打按钮，箱体以及强行撬门等急躁行为。

九、不允许开启轿箱顶部安全窗和安全门来装运物品。

十、乘客看到停运标志时不得采取任何方式使其开启或移动标志牌的行为，以免发生人身设备意外。

服务电话：康达物业服务有限公司电梯使用管理规定21、气化工段现场班长是电梯使用、维护保养的第一责任人2、气化工段当班人员负责保持电梯卫生清洁，若卫生不合格警告处分，罚款____元，扣班组考核分____分3、禁止踢电梯门及电梯轿厢违反待岗、罚款____元、扣考核分____分4、电梯及电梯机房内严禁乱按控制按钮违反待岗、罚款____元、扣考核分数____分5、禁止在电梯轿厢内乱涂乱画违反记大过、罚款____元、扣考核分数____分6、电梯机房出入，必须征得气化工段当班现场班长同意违反记过、罚款____元、扣考核分数____分7、禁止在电梯内吸烟违反待岗、罚款____元、扣考核分数____分8、禁止在电梯内休息或故意逗留违反警告、罚款____元、扣考核分数____分9、气化工段现场班长带领现场人员有义务对外部门人员使用电梯进行监督，有权利对外部门人员使用电梯过程中有上述3-8情况进行举报，举报者奖励相应款项的____%10、如电梯因管理不善出现故障，气化工段现场班长处罚____元，扣班组考核分数____分。

物业管理中的电梯使用规定随着城市建设的不断发展，高层建筑与小区居住人口的增加，电梯在日常生活中的重要性逐渐凸显。

为了确保电梯的安全运行和居民的出行便利，物业管理中制定了一系列电梯使用规定。

本文将针对物业管理中的电梯使用规定进行探讨，并对其中的几个重要规定作出详细解析。

一、电梯使用时间规定为了避免电梯过度使用造成故障和损坏，物业管理规定了电梯的使用时间。

通常，电梯的正常使用时间为早上7点至晚上10点，这个时间段是人流高峰期，也是需要电梯进行频繁运行的时段。

而在晚上10点至次日早上7点，物业一般会将电梯设置为休息状态，只在有特殊情况下使用。

这样的规定不仅可以减少电梯的负荷，延长使用寿命，还可以降低夜间使用电梯对居民生活的干扰。

二、电梯超员规定电梯超员是导致很多电梯事故的原因之一。

为了保障乘客的安全，物业管理规定了电梯的最大载重量，并禁止超过该重量的人员进入电梯。

对于住宅小区的电梯来说，一般的载重量标准为每平方米0.4吨。

如果超过该限制，电梯会发出警报并停止运行，直到减轻载重量。

这个规定的实施可以有效避免电梯超载引发的故障和安全事故。

三、电梯内禁止吸烟及喧哗规定电梯内空间相对封闭，吸烟及喧哗行为会对电梯内的其他乘客造成困扰，并且吸烟可能引发火灾风险。

物业管理规定电梯内严禁吸烟和喧哗，并在电梯内设置相关提示牌，提醒乘客遵守规定。

违反规定的乘客将会受到相应的处罚，且有可能被限制使用电梯的权益。

这样的规定可以提升电梯内的乘坐环境，确保居民的舒适和安全。

四、电梯维护保养规定电梯作为一种机械设备，需要定期进行维护保养来确保其正常运行和安全性能。

物业管理规定了电梯的维护保养周期以及必要的检查项目。

通常情况下，物业会委托专业的电梯维保公司进行定期维护，并在电梯内设置相关的维护保养公告，提醒乘客对维保工作给予理解和支持。

这样的规定可以最大程度地减少电梯故障和事故的发生，保障居民的生命财产安全。

五、紧急状况下的应急救援规定电梯故障和紧急状况时的应急救援是物业管理中重要的一环。

2023年小区电梯使用管理规定第一章总则第一条根据国家相关法律法规，为了加强对小区电梯的管理和维护，保障居民安全，制定本规定。

第二条本规定适用于所有建有电梯的小区。

第三条小区电梯的管理责任由小区业主委员会或物业公司承担。

第四条小区电梯的使用人员须具备相应的操作技能，并通过相关的培训和考核合格。

第五条居民使用电梯时应遵守以下规定：1. 禁止在电梯内吸烟、饮食和随地吐痰。

2. 禁止乱扔废弃物或在墙壁上乱涂乱画。

3. 禁止将无关人员携带宠物带入电梯。

4. 禁止擅自超载，严禁超过电梯最大载重量。

第二章安全保障第六条小区电梯应按照国家相关标准进行定期检查和维护，并建立档案记录。

第七条小区电梯应定期召开维保会议，及时沟通和解决电梯运行中的问题。

第八条小区电梯维护人员应每月进行一次全面检查，并及时消除隐患。

第九条小区电梯维护人员应定期对居民进行电梯安全操作培训。

第十条小区电梯，在发生紧急情况时，电梯应停止运行，并按照应急预案进行处理。

第三章突发情况处理第十一条在发生地震、火灾等突发情况时，小区电梯应按照国家相关要求采取相应措施。

第十二条小区电梯应配备应急电源和紧急救援设备，确保在停电等情况下能正常运行并疏散居民。

第十三条电梯门出现故障时，应及时修复，确保电梯能够正常开关。

第十四条电梯内发生人员被困时，应保持通讯设备畅通，并及时采取措施救援被困人员。

第四章处罚措施第十五条对于居民不按规定使用电梯，可以采取口头警告、书面通知等方式进行提醒和教育。

第十六条对于严重违反电梯使用规定的居民，可以依法给予相应的处罚，如停用电梯等。

第十七条小区电梯发生人员伤亡事故的，应依法追究相关责任人的法律责任。

第五章附则第十八条本规定自发布之日起施行，自其他维护电梯相关规定与本规定存在冲突时起，以本规定为准。

第十九条本规定由小区业主委员会或物业公司负责解释。

第二十条对于违反本规定的行为，将按照相关法律法规进行处理。

以上为2023年小区电梯使用管理规定，共2000字。

小区电梯使用管理规定一、请不要超过额定人数、载重量乘梯，严禁超时、超重、超大使用电梯，超载时电梯会报警，请主动礼让，退出，乘下一趟电梯。

二、进出电梯时，电梯会自动开、关，切勿企图用手扳开电梯门或将身体倚靠在电梯门上，以免造成人身损伤事故。

三、请适当操作电梯，勿以坚硬的物品敲打按钮。

四、请不要在电梯内嬉闹和蹦跳，轿厢内禁止粗暴行为。

五、请不要在电梯内吸烟，禁止携带其它火种进入电梯。

六、请保持轿厢及地面清洁卫生，不要乱丢果皮、纸屑等杂物。

七、请不要乱按、狂按操纵箱按钮，如要保持开门状态，请按住“”按钮或挡住侧光电开关即可。

八、切勿私自打开轿厢操纵箱和拨动操纵箱内的开关。

九、十、老、弱、病、残、幼乘梯要人陪同，以免电梯故障突然停止时不知所措。

十、使用电梯运送装修材料和货物和大件物品时，应事先到物业管理处办理申请手续，并在电梯管理员的指挥配合下执行操作。

十一、停电或故障导致电梯停止运行时，不必惊慌，不要冒险打开轿箱门或由天花板紧急出口等强行出电梯，可用“呼叫”按钮“”、紧急电话按钮“”或手机与外部联系，以免发生事故，警铃仅供在紧急状态下使用。

十二、带水清扫候梯厅或携带湿物品乘坐电梯时，防止水渗入进道内。

十三、发生火警和地震时，切勿搭乘电梯。

十四、发现电梯故障、异常，请随时通知物业管理处。

十五、发现违章使用电梯、损坏电梯的行为，请大家配合制止，并及时通知物业管理处，对此行为将严肃处理，当事人必须承担相关处罚和赔偿责任。

小区电梯使用管理规定（2）通常包括以下内容：1. 使用时间：规定电梯的使用时间，一般为早上6点至晚上10点，以确保居民正常居住和休息。

2. 电梯维护：要求物业定期检修和保养电梯设备，及时处理故障，保证电梯的正常运行。

3. 安全规定：要求居民在乘坐电梯时要注意安全，不得拥挤、乱闯、随意按动控制按钮等，确保电梯使用安全。

4. 调用电梯：规定乘客调用电梯时按序等候，不得插队或按动多次按钮。

并且，禁止乘客在电梯门关闭前冲入电梯，以免发生意外。

小区电梯使用规定范文为了保障小区居民的生命安全和财产安全，维护小区电梯的正常运行，提高电梯的使用效率，特制定以下电梯使用规定，望广大居民遵守。

一、电梯使用时间1.小区电梯的使用时间为早上6:00至晚上10:00，超出时间段请使用楼梯。

2.在晚上10:00至早上6:00期间，仅紧急情况下可使用电梯，其他情况请使用楼梯。

二、电梯使用注意事项1.进入电梯前，请确认电梯门内是否有他人，如有他人，请礼貌地等待下一班电梯。

2.进入电梯时，请让先让老人、儿童、残疾人等特殊人群先进入，切勿争抢电梯。

3.进出电梯时，切勿在电梯门口大声喧哗，避免影响他人。

4.进出电梯时，切勿将手、脚或其他物品伸入电梯门缝隙中，以免造成危险。

5.乘坐电梯时，请保持队列排队，避免拥挤。

6.乘坐电梯时，如遇电梯突然停止，请保持镇静，按下急停按钮，并等待救援。

7.乘坐电梯时，请勿随意按动电梯按钮，以免影响其他乘客。

8.乘坐电梯时，请勿在电梯内吸烟、喧哗、乱扔垃圾等，保持电梯内环境整洁。

9.乘坐电梯时，请不要擅自停梯，以免影响其他住户的正常出行。

10.乘坐电梯时，请注意保护电梯内设施，避免损坏电梯。

三、紧急情况下的处理措施1.遇到火灾等紧急情况时，请勿使用电梯逃生，应立即按照楼道疏散指示逃生。

2.遇到电梯故障或停止运行时，请保持镇静，按下报警按钮，并等候救援。

3.遇到电梯内有人晕倒等意外情况时，请尽快按下警报按钮，联系管理人员和医护人员。

四、违规处罚1.如发现有居民违反电梯使用规定，或者故意损坏电梯设施，管理处有权进行警告、通报批评，并可以按照小区规定进行相应处罚。

2.对于屡教不改或者情节严重的违规者，管理处有权对其进行停用电梯的处罚。

五、其他事项1.小区电梯由物业公司负责日常维护，如发现电梯有异常情况，敬请及时报告物业公司。

2.小区居民有任何关于电梯使用的建议或意见，可以向物业公司反馈，我们将及时处理并改进。

本规定自发布之日起生效，各位居民请严格遵守，共同维护小区电梯的正常使用秩序。