一、建筑工程基本法律知识

一、建设工程基本法律【考点1】：法律体系的基本框架◆宪法及宪法相关法：宪法、组织法、国籍法、选举法、民族区域自治法◆民商法：民法通则、合同法、公司法、侵权责任法、物权法、招投标法◆行政法：行政处罚法、行政复议法、行政许可法、环境影响评价法、城市房产管理法、城乡规划法、建筑法◆经济法：土地管理法、标准化法、税收征收管理法、预算法、审计法、反垄断法、节约能源法、政府采购法◆社会法：残疾人保障法、劳动法、劳动合同法、安全生产法、职业病防治法、矿山安全法◆刑法◆诉讼法：民事诉讼法、刑事诉讼法、行政诉讼法；◆非诉讼的程序法：仲裁法【考点2】：法的形式和效力层级（一）法的形式◆7类制定法形式（在我国，习惯法、宗教法、判例不是法的形式）（二）法的效力层级☆宪法至上☆上位法优于下位法☆特别法优于一般法（招投标法优于合同法）☆新法优于旧法（物权法优于担保法）（1）对同一事项的新的一般规定与旧的特别规定不一致：①法律之间：由全国人大常务委员会裁决②行政法规之间：由国务院裁决（2）新的一般规定与旧的特别规定，地方法规、规章之间不一致时：①同一机关制定的：由制定机关裁决。

②地方性法规与部门规章不一致：由国务院提出意见，适用地方性法规的，选择地方性法规；适用部门规章的，提请全国人大常委裁决③部门规章之间、部门规章与地方政府规章之间：由国务院裁决④授权制定的法规与法律不一致：由全国人大常委裁决公布后的30天内，报有关机关备案。

二、建设工程代理制度【考点1】：代理的法律特征及种类代理的法律特征及种类（1）、代理：指代理人在被授予代理权限范围内，以被代理人的名义与第三人实施法律行为，行为后果由被代理人承担。

代理涉及三方当事人：被代理人、代理人、代理关系所涉及的第三人。

（2）、代理的法律特征：代理权限范围、被代理人名义、具有法律意义行为、后果归属被代理人（3）、代理的主要种类：委托代理（如律师）、法定代理（无民事行为、限制民事行为能力人，如2岁小朋友）、指定代理（人民法院指定）【考点2】：建设工程代理行为的设立建设工程代理行为的设立（1）不得委托代理：承包活动不得委托代理（禁止全部转包、禁止全部肢解转包），主体结构必须由总承包单位自行完成。

第一章建设工程基本法律知识建设工程法律体系法律的基本框架1、宪法及宪法相关法2、民法商法3、行政法4、经济法5、社会法6、刑法7、诉讼与非诉讼程序法法的形式和效力层级法的形式法的形式包括四层含义1、法律规范创制机关的性质及级别2、法律规范的外部表现形式3、法律规范的效力等级4、法律规范的地域效力。

我国法的形式为以下7类1、宪法2、法律3、行政法规4、地方性法规、自治条例和单行条例5、部门规章6、地方政府规章7、国际条约法的效力层级1、宪法至上2、上位法优于下位法3、特别法优于一般法4、新法优于旧法5、需要由有关机关裁定适用的特殊情况6、备案和审查建设工程法人制度法人的法定条件及其在建设工程的地位和作用法人应当具备的条件1、依法成立2、有必要的财产或者经费3、有自己的名称、组织机构和场所4、能够独立承担民事责任法人的分类1、企业法人2、非企业法人法人在建设工程中的地位1、具有民事权利能力2、民事行为能力法人在建设工程中的作用1、法人是建设工程中的基本主体2、确立了建设领域国有企业的所有权和经营权分离企业法人与项目经理部门的法律关系一、项目经理部的概念和设立（项目经理部不具备法人资格）二、项目经理是企业法人授权在建设工程施工项目上的管理者三、项目经理部行为的个后果由企业法人承担建设工程代理制度代理的法律特征和主要种类代理的法律特征1、代理人您必须子代理权限范围内实施代理行为2、代理人应该以被代理人的名义实施代理行为3、代理行为必须是具有法律意义的行为4代理行为的法律后果归属于被代理人代理的主要种类1、委托代理（意定代理，任意代理）2、法定代理3、指定代理建设工程代理行为及其法律关系1、代理人在代理权限内以被代理人的额名义实施代理行为2、转托他人代理应当实现取得被代理人的同意3、无权代理与标间代理无权代理1、自始未经授权2、超越代理权3、代理权已经终止、表见代理表见代理指行为人虽无权代理，但由于行为的某些行为，造成了足以使善意第三人相信其有代理权的表象，而与善意第三人进行的、由本人承担法律后果的代理行为表见代理构成的条件1、须存在足以使相对人相信行为具有代理权的实施或理由2、须本人存在过失3、须相对人为善意知道他人以本人名义实施民事行为不做否认表示的视为同意不当或违法行为应承担的法律责任1、委托书授权不明应承担的法律责任2、损害被代理人利益应承担的法律责任3、第三人故意行为应承担的法律责任4、违法代理行为应承担的法律责任建设工程物权制度物权的种类1、所有权（1、占有权2、使用权3、收益权4、处分权）2、用益物权3、担保物权与土地相关的物权1、土地所有权2、建设用地所有权（建设用地所有权自登记之时起设立）3、地役权（地役权自合同生效时设立）建设工程债权制度债的基本法律关系建设工程债的产生和常见的种类1、合同2、侵权3、无因管理4、不当得利建设工程债的产生1、施工合同债2、买卖合同债3、侵权之债建设工程知识产权制度1、知识产权和人身权的双重属性2、专有性3、地域性4、期限性建设工程知识产权的常见种类、保护和侵权责任建设工程知识产权的常见种类1、专利权2、商标权3、著作权计算机软件的法律保护建设工程债市产权的保护1、建设工程专利权的保护2、建设工程上商标权的保护3、建设工程著作权的保护建设工程产权侵权的法律责任1、建设工程知识产权侵权的民事责任（停止侵害、排除妨碍、消除危险、返还财产、恢复原状、赔偿损失、赔礼道歉、消除影响、恢复名誉）2、建设工程知识产权侵权的行政责任（侵犯建设工程专利权的行政责任、侵犯建设工程商标权的行政责任、侵犯建设工程著作权的行政责任）3、建设工程知识产权缱绻的形式责任（侵犯商标权的刑事责任、侵犯专利权的刑事责任、侵犯著作权的刑事责任）建设工程担保制度（保证、抵押、质押、留置、定金）担保与担保合同的规定建设工程保证担保的方式和责任1保证合同2、保证方式（一般保证、连带责任保证）3、保证人的资格4、保证责任（当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的、保证人应当对全部债务承担责任。

建设工程基本法律知识引言建设工程是指为满足社会、经济和人民群众对于生产、生活和环境等方面需要而进行的各类工程项目。

在建设工程的过程中，法律知识起着非常重要的作用。

了解建设工程的基本法律知识，对于参与建设工程的各方都具有重要的指导意义。

本文将介绍建设工程的基本法律知识，希望能为大家提供有关建设工程法律方面的基础知识。

建设工程法律的基本概念在讨论建设工程的法律知识之前，首先需要明确建设工程法律的基本概念。

建设工程法律是指在建设工程过程中所涉及的各种法律规定和法律关系。

建设工程法律的基本概念包括以下几个方面：1.建设工程法律的范围：建设工程法律涵盖了建设工程的各个环节，包括工程的设计、施工、验收、使用、维护等方面的法律规定。

2.建设工程法律的性质：建设工程法律属于公法范畴，其目的是保障建设工程的发展，维护社会公共利益。

3.建设工程法律的特点：建设工程法律具有严格性、专门性和实用性的特点，为建设工程提供了具体的法律规范和指导。

建设工程法律的法律主体在建设工程法律中，存在着不同的法律主体。

法律主体是指在建设工程过程中具有法律地位和作用的各方。

建设工程法律的法律主体主要包括以下几个方面：1.建设工程业主：建设工程业主是建设工程的权利人，对工程的质量、进度、安全等方面具有管理和监督职责。

2.建设工程设计单位：建设工程设计单位负责对工程进行设计规划，并为施工提供必要的图纸和技术文件。

3.建设工程施工单位：建设工程施工单位负责按照设计要求和合同约定进行施工，并保证工程的质量和安全。

4.建设工程监理单位：建设工程监理单位负责对工程的施工进行监督和检查，确保工程按照设计要求进行进行施工。

5.建设工程监管部门：建设工程监管部门是国家机关，负责对建设工程进行管理和监督，保障工程安全和质量。

6.建设工程相关法律机构：建设工程相关的法律机构包括法院、仲裁机构等，负责对工程纠纷进行解决。

建设工程法律中的主要法律规定建设工程法律包含了丰富的法律规定，这些法律规定对于建设工程各方的权利和义务进行了具体的规定。

_建筑工程基本法律知识建筑工程基本法律知识一、引言二、建筑工程的主要法律法规1. 建筑法：建筑工程领域的基础法律，主要规定了建筑工程的基本原则、建设程序、工程质量和安全等方面的内容。

2. 招标投标法：用于规范建筑工程招标和投标的活动，保证公平竞争，促进工程质量的提高。

3. 建筑法规范：包括国家标准、规范文件等，用于指导建筑工程的设计、施工、验收等具体操作过程。

4. 工程造价管理法规：用于规范建筑工程的造价管理，包括工程量清单、造价计算、审计等方面的内容。

5. 施工许可证和竣工验收规定：规定了建筑工程的施工许可证和竣工验收的程序和要求。

三、建筑工程中的法律义务在参与建筑工程过程中，相关各方有一定的法律义务需要遵守。

1. 建设单位：建设单位应当依法办理相关手续，确保工程设计的合理性和施工的安全性，保障工程质量和完成工期。

2. 施工单位：施工单位应当按照合同约定进行施工，并对工程质量和施工安全负责。

3. 监理单位：监理单位应当对工程建设活动进行监督、检查和评估，确保工程质量和施工安全。

4. 设计单位：设计单位应当根据相关的法律、法规和规范要求，编制符合要求的工程设计文件。

5. 勘察单位：勘察单位应当对工程施工地点进行勘察，提供准确的勘察报告，为工程建设提供基础数据。

四、建筑工程中的法律责任在建筑工程过程中，相关各方可能会面临不同的法律责任。

1. 违法责任：若建筑工程相关各方违反了建筑法、招标投标法等法律法规，可能会面临行政处罚或者法律诉讼的责任。

2. 合同责任：建筑工程相关各方在签订合需明确各自的权利和义务，如若违反合同约定，可能会面临违约责任和索赔责任。

3. 施工质量责任：若施工单位未按照合同约定提供合格的施工质量，可能会面临返工、赔偿等责任。

4. 安全生产责任：建筑工程相关各方有责任保障施工过程的安全，如若发生安全事故，可能会面临刑事责任或者民事赔偿责任。

五、建筑工程中的法律纠纷解决方式在建筑工程中，若遇到法律纠纷，可以通过以下方式解决：1. 协商解决：各方可以通过平等协商，寻求互利共赢的解决方案。

建设工程基本法律知识建设工程法律体系法的效力层级(1）同一机关制定的新的一般规定与旧的特别规定不一致时，由制定机关裁决。

法律→全国人民代表大会常务委员会;行政法规→国务院(2）地方性法规VS 部门规章→国务院提意见→适用地方性法规→√→适用部门规章→全国人大常委会裁决(3）部门规章之间、部门规章VS地方政府规章对同一事项的规定不一致时，由国务院裁决。

建设工程法人制度1.法人应当具备的条件【法人是一个能独立担责的组织】(1）依法成立;(2)应当有自己的名称、组织机构、住所、财产或者经费;(3)能够独立承担民事责任; (4)有法定代表人(自然人)2.法人的分类营利法人、非营利法人、特别法人。

3.企业法人与项目经理部的法律关系【项目经理部不是法人、企业法人担责】(1）项目经理部不具备法人资格，是施工企业根据建设工程施工项目组建的非常设下属机构。

(2）项目经理是企业法人授权在建设工程施工项目上的管理者，是施工企业内部的岗位职务。

(3）企业法人的法定代表人，其职务行为可以代表企业法人。

(4）项目经理部不具备独立的法人资格，项目经理部行为的法律后果将由企业法人承担。

0建设工程代理制度1.代理的种类委托代理（如招标代理)(代理的主要形式)法宁代理(如监护人）2.建设工程代理行为的设立(1)应当由本人亲自实施的民事法律行为,不得代理。

(2）数人为同一代理事项的代理人的，应当共同行使代理权，但是当事人另有约定的除外(3）民事法律行为的委托代理→书面/口头(法律规定书面的应书面)(4）委托书授权不明的，被代理人应当向第三人承担民事责任，代理人负连带责任.3.转托他人代理(1）代理人需要转委托第三人代理的，应当取得被代理人的同意或者追认。

(2) 转委托代理经被代理人同意或者追认的，被代理人可以就代理事务直接指示转委托的第三人，代理人仅就第三人的选任以及对第三人的指示承担责任。

建设工程物权制度1.物权的种类1.所有权→占有、使用、收益、处分（核心〉2.用益物权→土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权和地役权3.担保物权一→抵押权、质权、留置权2.建设用地使用权(1）建设用地使用权的设立【登记】①建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立。

2024年一建法规必背知识点一、2024年一建法规必背知识点1. 建设工程基本法律知识法律体系的基本框架，像宪法是根本大法，它是其他法律的基础。

民法商法调整平等主体之间的财产关系和人身关系，像民法典里关于建设工程合同的规定就在这个范畴呢。

行政法主要是调整行政机关和行政相对人之间的关系，在建设工程中涉及到的建设工程规划许可等就与行政法有关。

经济法调整国家在协调、干预经济运行中发生的经济关系，在建设工程里对工程造价等方面有相关规定。

社会法主要是保障劳动者权益等方面的法律，建设工程中的劳动保护相关内容就属于社会法范畴。

刑法则是规定犯罪和刑罚的法律，要是在建设工程中有严重违法行为，比如重大工程安全事故罪等就会涉及刑法。

法的形式和效力层级。

法的形式有宪法、法律、行政法规、地方性法规、部门规章、地方政府规章等。

宪法具有最高的法律效力，法律的效力低于宪法但高于行政法规等。

行政法规效力低于法律，地方性法规效力低于法律和行政法规，部门规章和地方政府规章效力低于上位法。

而且部门规章之间、部门规章与地方政府规章之间具有同等效力，在各自的权限范围内施行。

2. 施工许可法律制度建设工程施工许可制度的适用范围。

不需要办理施工许可证的建设工程有限额以下的小型工程（工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下的建筑工程），抢险救灾及其他临时性房屋建筑和农民自建低层住宅等。

而需要办理施工许可证的工程，在开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证。

申请施工许可证的条件。

已经办理该建筑工程用地批准手续；在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证；需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求；已经确定建筑施工企业；有满足施工需要的施工图纸及技术资料；有保证工程质量和安全的具体措施；建设资金已经落实（建设工期不足一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的50%，建设工期超过一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的30%）；法律、行政法规规定的其他条件。

建设工程法规及相关知识重点笔记
一、建设工程法规概述
建设工程法规是指我国规定的有关建设工程领域的法律法规，主要包括《建筑法》、《城乡规划法》、《房地产法》等。

建设工程法规的制定和执行对于规范建筑行业的秩序、保障建设工程的质量和安全具有重要意义。

二、建设工程相关知识重点
1.建筑规划管理
–建筑规划的编制要求及程序
–城市总体规划与详细规划的区别
–建筑用地规划的基本原则
2.建筑设计管理
–建筑设计的基本要求
–建筑设计文件的审查标准
–建筑设计变更的程序和要求
3.建筑施工管理
–施工单位的资质要求
–施工现场安全管理
–施工质量验收标准
4.建筑监理管理
–监理机构的资质条件
–监理责任与义务
–监理报告的编制及提交
5.工程质量与安全管理
–建筑工程质量管理要点
–建筑工程安全生产管理制度
–事故应急处理程序
6.建筑验收与竣工
–建筑竣工验收程序
–竣工验收报告的编制要求
–竣工验收合格后的手续办理
三、建设工程监管机制
建设工程的监管机制主要由国家、地方政府及相关部门组成，负责依法监督建设工程的合规性、质量安全等方面。

监管机制的健全与否直接影响了建设工程的良性发展和社会效益。

结语
建设工程法规及相关知识对于建筑行业的发展至关重要，只有严格遵守法规，才能保证建设工程的质量和安全。

希望各建筑从业者能够深入学习法规知识，增强法律意识，共同推动建设行业的规范发展。

以上为建设工程法规及相关知识的重点笔记，希望对您有所帮助。

建设工程法规及相关知识重点整理总结在建设工程领域，遵守相关法规是至关重要的，这些法规旨在确保工程建设的安全性、合法性和质量。

以下是建设工程法规及相关知识的重点整理总结：一、建设工程相关法律法规1. 建设工程法•建设工程法规定了建设工程的基本原则和管理要求，规范了建设工程的规划、设计、施工、监理、验收等方面的工作。

•建设工程法规定了建设单位、设计单位、施工单位、监理单位等各方的权利和义务，保障了各方的合法权益。

2. 建筑法•建筑法规定了建筑的设计、施工、验收、使用等方面的要求，保障了建筑的安全性和质量。

•建筑法规定了建筑的设计标准、工程质量检测、建设工程竣工备案等内容。

3. 施工安全生产法•施工安全生产法规定了建设工程施工过程中应遵守的安全生产要求，保障了施工人员的生命安全和身体健康。

•施工安全生产法规定了安全生产管理机构的设立、安全培训、事故处理等内容。

二、建设工程管理知识1. 建设工程项目管理•建设工程项目管理包括项目立项、可行性研究、项目招投标、工程施工、工程验收等各个阶段的管理工作。

•建设工程项目管理需要注重进度控制、质量管理、成本控制等方面的管理，确保工程按时、按质、按标准完成。

2. 建设工程质量管理•建设工程质量管理包括规划设计、施工过程、材料选用、验收等各个环节，旨在确保工程质量符合相关标准和规定。

•建设工程质量管理需要注重质量控制、质量检测、质量评价等方面的工作，提高工程质量和竞争力。

3. 建设工程安全管理•建设工程安全管理包括施工安全、现场管理、危险作业管理等方面，旨在预防和控制施工安全事故的发生。

•建设工程安全管理需要重视安全教育、安全培训、安全检查等工作，确保施工过程中的安全稳定。

结语建设工程领域的法规和管理知识对于确保工程建设的安全、合法和质量至关重要。

建设单位、设计单位、施工单位、监理单位等各方应加强对相关法规的学习和遵守，共同为建设工程的可持续发展贡献力量。

建设工程相关法律知识一、引言在建设工程领域，法律法规对于保障工程质量、维护当事人权益起着重要的作用。

准确了解建设工程相关法律知识，对于参与建设工程的各方都是至关重要的。

本文将介绍一些建设工程中常见的法律法规，帮助读者更好地了解相关知识。

二、建设工程合同法建设工程合同是建设工程活动中最基本的法律关系，合同法为建设工程提供了明确的法律框架。

在建设工程合同中，应明确工程的内容、价格、工期等基本事项，并要求各方履行合同义务，确保工程的按时、按质地完成。

单方中止合同：在建设工程中，如果一方违约或者严重失信，导致合同无法继续履行，另一方可以依据合同法的规定单方中止合同。

合同解除：当合同履行过程中出现重大问题，妨碍了工程的正常进行，双方可以协商解除合同。

合同解除时，双方应按照约定进行费用结算，并承担各自的责任。

三、建设工程质量管理法建设工程质量管理法主要规定了建设工程的质量要求和质量管理的责任。

各方应按照法律规定，确保建设工程的质量符合相关标准。

工程质量检测：建设工程施工完成后，应进行质量检测。

如果发现质量问题，应及时进行整改，确保工程达到规定的标准。

责任追究：当建设工程出现质量问题时，责任应在责任主体之间明确划分。

施工单位应承担主体责任，其他相关责任主体也有相应的责任。

四、建设工程施工管理法建设工程施工管理法主要规定了建设工程施工过程中的管理要求和相关责任。

招标投标：在建设工程项目中，招标投标是一个重要的环节。

招标投标应符合法律法规的要求，确保公开、公正、公平，选取合适的承建方。

工程监理：建设工程施工过程中，应有专业的工程监理机构进行监管和检查，确保工程施工质量、进度和安全等符合要求。

五、建设用地法建设用地法为建设工程提供了有关土地使用的法律依据和管理规定。

用地手续：在建设工程中，取得合法的土地使用手续是前提条件。

相关主体应按照法律规定，依法办理土地使用权证、规划许可证等手续。

用地补偿：在土地征收过程中，需要对被征用土地的使用权进行补偿。

建筑法基本知识建筑法是指用于调整和规范建筑活动的法律法规体系。

它是保护建筑安全、维护城市环境秩序和促进社会经济发展的重要法律工具。

本文将介绍建筑法的基本知识，包括相关法律法规、建筑许可、建筑设计和施工等方面的内容。

一、相关法律法规建筑法是建筑行业的基本法律法规，它主要包括《中华人民共和国城市规划法》、《中华人民共和国建筑法》以及各地方性的建筑管理条例。

这些法律法规旨在确保建筑设计、施工、使用等环节符合安全、环保和质量要求，保障人民群众的生命财产安全。

二、建筑许可建筑许可是指建设单位依法取得的建设工程开始施工前的批准文件。

根据《建筑法》规定，进行房屋建筑、市政基础设施和特种工程等需要办理建筑许可手续。

建筑许可的审批程序包括设计文件审查、施工图审查和工程监理等环节。

三、建筑设计建筑设计是建筑工程的初步规划和设计方案，其目的是根据业主需求和相关法规要求，提供满足功能、经济、安全和美观要求的建筑设计方案。

建筑设计包括建筑结构设计、建筑装饰设计以及供电、给排水、通风、供暖等工程设计。

四、建筑施工建筑施工是按照设计文件和技术标准进行的建筑工程实施过程，主要包括工程准备、土方开挖、基础施工、结构施工、装修和设备安装等阶段。

建筑施工需要严格按照相关法律法规和技术标准进行，确保施工质量和施工安全。

五、建筑质量管理建筑质量管理是指对建筑工程从设计、施工到竣工验收全过程的质量控制和质量检测工作。

建筑质量管理包括施工现场质量检查、材料验收、施工工艺和技术要求的控制等环节。

合格的建筑质量管理有助于提高建筑的实用性、耐久性和安全性。

六、建筑施工合同建筑施工合同是指建设单位和施工单位之间依法订立的规定双方权利义务的合同。

建筑施工合同一般包括工程范围、工程设计、施工标准、工期要求、工程报酬和违约责任等内容。

双方在签订合同前应充分协商和明确各项条款。

七、建筑维护管理建筑维护管理是指对建筑物进行定期检查、维修和保养，以确保建筑物的功能正常运行和使用寿命延长。