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案例是什么意思案例是指将实际发生的事件或情况以一种系统化的方式进行描述和分析的过程。
案例可以是个别个体、群体、组织或者任何其他现象的描述。
通过案例分析，人们可以了解并掌握某种情况或问题的实际情况、发展过程、相关因素和结果。
在不同领域中，案例都扮演着重要的角色。
在教育领域，教学案例可以为教师提供具体且实用的教学方法和策略。
通过研究成功的教学案例，可以培养教师的教学能力和创新精神。
在医疗领域，医学案例可以用于疾病诊断、治疗方案制定和医学教育。
通过分析医学案例，可以提高医生的临床决策能力和病人治疗效果。
在企业管理领域，商业案例可以为管理者提供相关企业的经验和教训，促进管理者的决策和创新。
案例分析通常包含以下几个步骤：首先，收集和整理案例的相关资料和信息。
其次，对案例进行系统性的分析，包括对案例的背景、目标、问题、因果关系等的研究。
然后，从案例中提取出有价值和可应用的经验教训，总结案例中的成功因素和失败原因。
最后，基于案例的研究结果，提出相应的建议和改进方案。
案例分析的目的是通过理论与实践相结合的方式，深入研究问题背后的因果关系，探索问题的解决方案，并为类似问题的解决提供借鉴和指导。
案例分析旨在提高学习者的分析和解决问题的能力，培养逻辑思维和创新能力。
对于组织和管理者来说，案例分析是一种重要的策略和工具，可以帮助他们更好地理解和应对复杂的问题和挑战。
总之，案例是对实际事件或情况的系统化描述和分析。
通过案例分析，可以深入了解问题的背景和原因，并提出解决方案。
案例分析对于教育、医疗、企业管理等领域都具有重要意义，可以提高相关人员的能力和水平。
通过案例分析，可以更好地理解和应对问题，并推动问题的解决和持续改进。
十个经典案例分析1. 案例一：泰坦尼克号沉船事件在1912年，泰坦尼克号的沉船事件震惊了世界。
这一事件发生后，人们开始了对海上航行的安全性的深刻思考。
泰坦尼克号的沉没造成了1500人的死亡，这位豪华的邮轮成了历史上最臭名昭著的船只之一。
泰坦尼克号沉船事件向人们展示了船只设计、紧急逃生措施以及船上救生设备等方面的不足之处。
2. 案例二：苹果公司与微软的竞争苹果公司和微软的竞争是商业世界中的一个经典案例，两个科技巨头之间的竞争可以追溯到上世纪80年代。
苹果公司的创新设计和用户友好的界面与微软的广泛市场份额形成了鲜明对比。
这场竞争推动了科技产业的发展，也对消费者的选择提供了更多的机会。
3. 案例三：麦当劳的快速服务模式麦当劳的快速服务模式被认为是餐饮业中的一项创新。
该模式的成功源于其高效的流程，从下订单到取餐，麦当劳致力于为客户提供迅捷、方便的体验。
这种模式对于其他快餐连锁店产生了巨大的影响，鼓励他们也采取类似的策略。
4. 案例四：可口可乐的全球营销策略可口可乐是全球范围内最著名的饮料品牌之一。
通过采用不同国家和地区的本土化市场策略，可口可乐成功地将其产品融入各种文化背景中。
无论是在中国还是在非洲，可口可乐都试图与当地消费者建立情感联系，从而打动他们的心灵，推动销售。
5. 案例五：亚马逊的快速配送网络亚马逊通过建立庞大而高效的配送网络，大大加快了消费者的送货时间。
从为客户提供两日内送货到如今的一日或瞬时送货，亚马逊的物流系统为电子商务业务设立了新的标杆，并对整个零售行业产生了重要影响。
6. 案例六：星巴克的社交媒体战略星巴克通过巧妙利用社交媒体，与消费者建立了紧密的联系。
他们在各种社交平台上发布各种创意内容，如独特的推文、有趣的视频和吸引人的图片。
星巴克的社交媒体战略提高了品牌的知名度，并鼓励消费者与品牌进行互动。
7. 案例七：华为的全球扩张作为中国最大的科技公司之一，华为在过去十年中迅速扩张至全球范围。
社工典型个案案例(精品七篇)社工典型个案案例(精品七篇)案例一：心理健康辅导在一所中学中，有一名学生张明因长期沉迷游戏而导致学业下滑、与同学疏远。
社工小刘了解到张明的情况后，主动与其家长接触，提供心理健康辅导。
小刘与张明进行了多次面谈，并开展了心理测评，了解其游戏成瘾的原因。
通过与学校老师的合作，小刘制定了个性化的学习计划和游戏限制措施，并结合家庭环境，提供了家庭教育指导。
经过几个月的辅导，张明逐渐摆脱游戏成瘾，学习成绩有所提升，与同学间的关系也得到改善。
案例二：青少年保护小明是一名中学生，他的家庭环境非常复杂，家庭成员有吸毒问题，经常产生暴力冲突。
小明在学校中表现出攻击性和自闭行为，导致同学间的疏远。
社工小李注意到小明的问题后，首先与其家长进行沟通，并联系相关部门协助解决家庭问题。
同时，小李在学校中开展了青年保护教育，倡导同学关注身边的问题，提供支持和帮助。
经过一段时间的努力，小明逐渐摆脱暴力环境的影响，表现出积极向上的改变。
案例三：老年人关怀小华是一名社区的社工，他负责关怀社区中的老年人群体。
在访问中，他了解到一位叫老李的老人，生活自理能力较差，社交圈子狭窄，情绪低落。
小华积极与老李交流，鼓励他参与社区活动，与其他老人建立联系。
同时，小华联系社区医院为老李提供定期身体检查和健康咨询。
通过积极的关怀和帮助，老李的生活逐渐有所改善，他重拾了对生活的信心。
案例四：家庭暴力干预小丽是一名遭受家暴的妇女，她经历了多次身体和心理上的伤害。
社工小陈接到小丽的求助后，与她进行了隐私保护的沟通，为她提供了安全住所并帮助她寻求法律援助。
同时，小陈联系了心理咨询师，为小丽提供心理辅导和支持。
在经历了一段时间的援助后，小丽逐渐走出家暴的阴影，重拾了对生活的勇气。
案例五：单亲家庭支持小王是一对单亲家庭的孩子，由于父母长期工作忙碌，缺乏关注和陪伴。
社工小赵了解到小王的情况后，制定了个性化的支持计划。
小赵邀请其他亲戚或邻居来照顾小王，增加他的家庭支持网络。
典型案例范文10篇案例一：减肥的意外收获。
我有个朋友叫阿强，那家伙以前胖得像个球似的。
他下定决心减肥，每天跑步就跟被狗撵似的。
刚开始的时候，那叫一个痛苦啊，跑几步就喘得不行。
可是坚持了几个月后，体重真的降下来了。
但你猜怎么着？他发现自己的皮肤变好了，以前满脸的油光和痘痘，现在皮肤光滑得很呢。
原来啊，减肥的时候，他饮食也变得健康了，不吃那些垃圾食品，多喝水，这身体里的毒素排出去了，皮肤自然就好了。
这减肥不仅身材变好了，还意外收获了好皮肤，简直是一箭双雕啊。
案例二：好心办坏事的邻居。
我邻居张大妈，那可是个热心肠。
有一次我家养了盆花，那花娇贵得很。
张大妈看我忙，就想帮我浇浇水。
她心想啊，这花得多浇点水才能长得好。
结果呢，她“哗啦哗啦”地倒了好多水进去。
等我回来的时候，那花已经被水淹得奄奄一息了。
我哭笑不得啊，张大妈还一脸无辜地说：“我看这花干干的，就多给点水，咋还不行了呢？”你看，这就是好心办坏事，不过也不能怪她，她也是一片好心嘛。
案例三：面试中的乌龙。
我一哥们去面试，那叫一个精心准备啊。
他把简历打印得漂漂亮亮的，还专门买了一身新衣服。
到了面试公司，那紧张得手心直冒汗。
面试官问他：“你对我们公司的产品有什么了解吗？”他一紧张，把准备好的另一家公司的产品知识给说出来了。
面试官一脸疑惑，他自己也反应过来了，脸“刷”地一下就红了。
最后当然是面试失败啦。
这哥们后来每次说起这事，都恨不得找个地缝钻进去，不过也算是个难忘的教训了。
案例四：网购的惊喜与惊吓。
我特喜欢网购，有一次看到一件衣服，图片上那叫一个美啊，模特穿着就像仙女似的。
我脑子一热就下单了。
等快递到了，我满怀期待地打开，结果差点没把我气晕过去。
这衣服的颜色和图片差了十万八千里，质量也差得很，就像纸糊的一样。
我心想这可不行，就联系卖家要求退货。
卖家还不太愿意呢，说什么这是正常的色差。
我就跟他理论了半天，最后还是成功退货了。
这网购啊，有时候是惊喜，有时候就是惊吓。
十四个典型事故案例事故，常常是我们不想面对的，但却无法完全避免的现实。
在我们的生活中，事故时有发生，它们或让我们痛失亲人，或使我们目睹悲剧的发生。
事故案例的研究和分析，对于我们预防类似事故的再次发生至关重要。
本文将介绍十四个典型的事故案例，以期引起读者的重视，并帮助大家更好地了解和防范这些事故。
1. 哥伦比亚号航天飞机空难事故发生时间：2003年2月1日事故简述：哥伦比亚号航天飞机在返回地球途中解体，导致7名宇航员全部遇难。
事故原因：飞机起飞前左翼被击坏，热气流进入受损区域并导致剧烈振动，最终造成了航天飞机的解体。
2. 福岛核电站事故发生时间：2011年3月11日事故简述：发生在日本福岛核电站的地震和海啸引发了核泄漏事故。
事故原因：地震和海啸导致核电站电力系统瘫痪，无法维持核反应堆的冷却系统正常运行，从而引发核泄漏。
3. 哥斯达黎加航空公司航班191空难发生时间：1988年8月21日事故简述：哥斯达黎加航空公司航班191在起飞时坠毁，造成137人死亡。
事故原因：飞机在起飞过程中撞上一座建筑物，导致飞机失去平衡，最终坠毁。
4. 双杀案发生时间：1994年6月12日事故简述：美国前足球明星奥茨·辛普森被指控谋杀前妻尼科尔·布朗·辛普森和她的朋友罗恩·戈德曼。
事故原因：未能正确调查和掌握相关证据，导致案件调查和庭审出现漏洞，最终导致奥茨·辛普森获得无罪判决。
5. 世纪天堂夜总会火灾发生时间：2003年2月20日事故简述：美国罗德岛的世纪天堂夜总会发生火灾，造成100人死亡。
事故原因：在演出中使用了易燃材料，导致火灾迅速蔓延，并且缺乏正确的灭火设备和应急出口，加重了伤亡。
6. 唐山地震发生时间：1976年7月28日事故简述：中国河北省唐山市发生大地震，导致领先低于7级，进而造成大约242,000人死亡。
事故原因：地震的原因是地壳运动和构造变化，该地区建筑物抗震能力较差，无法承受此次地震的破坏力。
案例是什么意思案例，顾名思义，就是指某一事件、问题或情况的具体实例。
在法律、医学、教育、管理等领域，案例都扮演着非常重要的角色。
通过案例，我们可以了解到具体的事实、经过和结果，从而更好地理解和应用相关知识和技能。
下面，我们将从不同领域的案例角度来探讨案例的意义和作用。
首先，从法律领域来看，案例是指法院对具体案件的裁决结果。
这些裁决结果被记录在案例法中，成为类似案件裁决的参考依据。
律师、法官和法律从业人员可以通过研究案例，了解先前类似案件的判决结果和理由，从而为自己的案件辩护或审理提供参考和借鉴。
案例也是法律实践中的重要工具，有助于保障司法公正和统一裁判标准。
其次，从医学领域来看，案例是指医学病例或病例分析。
医生通过记录和分析病例，可以总结出一些疾病的典型症状、治疗方法和预后情况，为临床诊断和治疗提供参考。
医学案例也是医学教学和科研的重要素材，有助于培养医学生的临床思维和实践能力，同时也为医学科研提供了丰富的实验数据和临床经验。
再次，从教育领域来看，案例是指教学案例或教学实例。
教师可以通过引用真实的案例来丰富教学内容，使抽象的理论知识更加具体和生动。
学生通过分析和讨论案例，可以更好地理解和应用所学知识，培养问题解决能力和综合运用能力。
教学案例也是教学改革和教学研究的重要手段，有助于提高教学质量和效果。
最后，从管理领域来看，案例是指管理案例或管理实践。
管理者可以通过研究成功或失败的管理案例，总结出一些管理经验和规律，为自己的管理实践提供借鉴和指导。
管理案例也是管理培训和管理咨询的重要内容，有助于提高管理者的决策能力和执行能力，促进组织的持续发展和创新。
综上所述，案例是指某一事件、问题或情况的具体实例，具有丰富的实践价值和理论意义。
无论是在法律、医学、教育还是管理领域，案例都扮演着重要的角色，对于理论研究、实践应用和人才培养都具有重要意义。
因此，我们应该重视案例的收集、整理和应用，不断丰富和完善案例库，为各个领域的发展和进步提供有力支撑。
什么叫案例
案例是指真实或虚构的具体事例或事实，在特定的背景和环境下发生的事件或情况。
它通常用来作为教学、研究、演示等目的的例证或实例，以帮助人们理解和解决具体的问题或挑战。
案例通常由以下几个要素组成：问题或挑战、相关的主体或角色、特定的背景和环境、关键的事件或行动、以及相应的结果或影响。
通过对这些要素的描述和分析，案例可以提供对问题或挑战的深入理解和思考。
案例可以来自不同领域，例如商业管理、法律、医学、教育等。
它们可以涉及到个体、组织、社会等多个层面和层次。
案例可以通过实地调研、采访、文献分析等方法获取，并经过整理、编辑、陈述等过程，形成具有一定结构和逻辑的故事或文本。
一个典型的案例可能包含以下几个部分：
1. 背景和环境：描述问题或挑战发生的背景和环境，包括时间、地点、相关的人物或组织等信息。
2. 问题或挑战：明确案例中存在的问题或挑战，例如经营困境、法律纠纷、医疗难题等。
3. 主体或角色：介绍案例中的主体或角色，包括他们的身份、职责、利益等方面的信息。
4. 事件或行动：叙述案例中发生的关键事件或行动，例如管理
决策、法律诉讼、医疗手术等。
5. 结果或影响：分析案例中的事件或行动对问题或挑战的结果或影响，包括积极的和消极的方面。
通过对案例的分析和讨论，人们可以从中学习到实际操作的经验和教训，提高对问题或挑战的认识和理解，培养问题解决的能力和思维方式。
因此，案例在教育、学术研究、专业培训等领域都有重要的应用价值。
10个经典公共关系案例1. 泰坦尼克号沉船事件泰坦尼克号是一艘豪华巨轮，1912年在首次航行时撞上冰山而沉没，造成1500多人丧生。
这起事件引发了全球范围内的关注和讨论，船公司和船厂受到了巨大的舆论压力，被指责为安全措施不足。
这一事件使得公众对船舶安全性的关注度大幅提升，各国政府也加强了对航海安全的监管。
2. 可口可乐公司的新可乐配方在1985年，可口可乐公司决定推出一种新的可乐配方，取代了100多年来一直使用的经典配方。
然而，新配方的推出引发了广泛的抵制和公众不满。
公众认为新配方的味道不如经典配方，可口可乐公司不得不在数月后回归经典配方。
这一事件对可口可乐公司的品牌形象产生了负面影响，也引发了对市场调研和消费者反馈的重视。
3. 三星Note 7手机爆炸事件三星Note 7是一款智能手机，在2016年因电池问题引发爆炸和起火事件。
这一事件导致三星公司被迫召回和停产Note 7手机，并造成了巨大的声誉损失和经济损失。
三星公司在处理这一事件时，面临了公众的质疑和监管机构的调查，需要通过透明和积极的公共关系措施来修复品牌形象。
4. 马来西亚航空MH370航班失踪事件2014年，马来西亚航空公司的MH370航班在从吉隆坡飞往北京的途中失踪，至今仍未找到明确的失踪原因和残骸。
这一事件引发了全球范围内的关注和调查，马航公司在处理这一事件时受到了舆论的压力和质疑。
他们需要通过公共关系手段与家属、媒体和公众保持沟通，并采取措施来提高航空安全性和事件调查的透明度。
5. 大众柴油排放门事件2015年，大众汽车被曝光在柴油车的尾气排放测试中作弊，导致实际排放远远超过法定标准。
这一事件引发了全球对汽车行业的关注和调查，大众公司面临巨额罚款和声誉损失。
他们采取了公开道歉、召回受影响车辆并加强监管等公共关系措施，以修复品牌形象和恢复公众信任。
6. 苹果公司与美国联邦调查局的数据加密争议2016年，苹果公司因拒绝协助美国联邦调查局解锁一部恐怖分子使用的iPhone而引发了一场公众争议。
10大典型案例案例1：马尔维纳斯群岛争端背景马尔维纳斯群岛位于南大西洋，面积约为12,200平方公里，由英国统治。
然而，阿根廷也声称对该群岛拥有主权，并称其为“马尔维纳斯群岛”。
这一争端始于19世纪初英国占领该地区，并一直持续至今。
过程1976年，阿根廷军政府发动了对马尔维纳斯群岛的武装占领行动，导致英阿爆发了马尔维纳斯战争。
该战争持续了74天，期间双方进行了空中、海上和陆地的激烈战斗。
最终，英国军队成功夺回了群岛控制权。
结果马尔维纳斯战争结束后，英阿双方签署了《福克兰群岛（马尔维纳斯群岛）问题谅解》。
根据谅解事项，两国同意通过和平外交途径解决这一争端，并承诺不使用武力。
然而，至今仍未找到最终解决方案，马尔维纳斯群岛争端仍然存在。
案例2：美国与伊朗核协议背景伊朗核协议，也称为“联合全面行动计划”（JCPOA），是2015年签署的一项多边国际协议。
该协议旨在限制伊朗的核活动，以换取对伊朗经济制裁的解除。
过程在谈判过程中，美国、英国、法国、德国、俄罗斯和中国等六个国家与伊朗展开了激烈的讨论和谈判。
最终，双方达成了一项协议，其中包括伊朗同意限制其核活动，并接受国际原子能机构的监督。
结果然而，在2018年，美国总统特朗普宣布退出伊朗核协议，并重新实施对伊朗的经济制裁。
这导致了美国与伊朗之间的紧张关系再度加剧，并引发了一系列冲突和紧张局势。
案例3：苹果与FBI的数据加密争端背景2015年，加州圣贝纳迪诺发生了一起恐怖袭击事件，导致14人死亡。
调查人员找到了一部涉案嫌疑人的iPhone手机，但无法解锁其中的加密数据。
过程联邦调查局（FBI）要求苹果公司提供解锁该手机的技术支持，以获取重要的调查线索。
然而，苹果拒绝了FBI的要求，称这将破坏用户隐私和数据安全。
结果这场争端引发了全球范围内关于个人隐私权和国家安全之间平衡的辩论。
最终，FBI找到了其他方法解锁该手机，并在未得到苹果帮助的情况下获取了相关信息。
然而，这一事件仍然引发了对数据加密和隐私权保护的深入思考。
案例什么意思案例是指在特定情况下发生的具体事例或事件，通常用来说明或证明某种观点或理论。
在各个领域的学术研究和实际工作中，案例都扮演着重要的角色。
那么，案例到底是什么意思呢？让我们一起来探讨一下。
首先，案例是指某个具体的事件、情况或问题。
它可以是一个个体的经历，也可以是一个组织的行为，甚至可以是一个国家或地区的发展历程。
无论是哪种形式，案例都是具体的、可观察的，而且往往具有代表性。
通过分析案例，我们可以深入了解事物的本质和规律，从而得出一些有益的结论和启示。
其次，案例是研究和实践的重要工具。
在学术研究中，研究者常常会选择一些典型的案例进行深入分析，以验证或修正自己的理论假设。
在实际工作中，管理者也会借鉴一些成功或失败的案例经验，来指导自己的决策和行动。
因此，案例可以被视为一种知识资源，具有很高的应用价值。
再者，案例是沟通和交流的有效手段。
通过讲述或展示具体的案例，人们更容易理解和接受某种观点或观念。
而且，案例往往可以引起人们的共鸣和情感共鸣，从而更深刻地影响人们的思维和行为。
因此，案例在教学、宣传、推广等方面都具有重要的作用。
最后，案例是社会发展和进步的重要推动力量。
通过总结和分析大量的案例，人们可以发现一些普遍的规律和趋势，从而指导社会的发展方向和政策制定。
同时，案例也可以激发人们的创造力和创新精神，促进社会的进步和改善。
综上所述，案例是指在特定情况下发生的具体事例或事件，具有代表性、可观察性和应用价值。
它是学术研究和实际工作的重要工具，也是沟通交流和社会进步的推动力量。
因此，我们应该重视案例，善于总结和运用案例，从中汲取经验和启示，促进自身和社会的发展进步。
希望本文能够帮助大家更好地理解案例的意义和作用，为学术研究和实际工作提供一些启示和帮助。
车辆在小区被烟花炸坏物业是否应赔偿读者韩媚芳：我是一家小区的业主，已按小区物业公司要求缴纳了停车费。
半个月前，我下班后将轿车停放在小区停车场。
次日，我发现车的前挡风玻璃已被在该处燃放了近10分钟的烟花炸裂，并由此导致2万余元损失。
鉴于无法查清烟花是何人所燃放，我遂要求物业公司给予赔偿，但被其拒绝，理由是烟花并非公司工作人员所燃放，其没有义务代人受过，更何况其早在小区醒目位置张贴严禁燃放烟花的告示，即已经尽到安全告知责任。
请问：物业公司究竟应否担责？法官颜东岳：韩媚芳读者，物业公司应当承担赔偿责任。
《合同法》第374条规定：“保管期间，因保管人保管不善造成保管物毁损、灭失的，保管人应当承担损害赔偿责任，但保管是无偿的，保管人证明自己没有重大过失的，不承担损害赔偿责任。
”即如果是有偿保管，则不论出于什么原因、不论保管人是否有重大过失，保管人都必须对损害承担赔偿责任。
本案中，你已按物业公司要求缴纳停车费，表明你们之间已经形成有偿保管合同关系。
在你已依约将爱车停放在指定停车场的情况下，作为保管人的物业公司自然应当承担前挡风玻璃被烟花炸裂的损失。
另一方面，《物业管理条例》第2条规定，物业管理是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
即鉴于本案所涉停车场位于小区内，属于小区的“相关场地”，决定了物业公司即使没有向业主收取停车费，也同样具有相关管理义务。
燃放烟花爆竹必然产生光亮和声响，在一定范围内极易被发现，但物业公司却在近10分钟的时间里未加制止，甚至不能提供燃放者信息，明显属于未尽职责。
《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第3条规定：“物业服务企业不履行或者不完全履行物业服务合同约定的或者法律、法规规定以及相关行业规范确定的维修、养护、管理和维护义务，业主请求物业服务企业承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任的，人民法院应予支持。
”物业紧急情况之下撬开业主房门是否侵权？多日前，塘沽下了一场大雨，给老李家造成了重大影响。
当天雨下了一天，下午老李下班回家才发现，自己家的客厅和旁边的卧室整面墙全部被水淹了，卧室的壁纸脱落，角落的木地板起了鼓。
老李仔细观察发现，不是因为自家潲雨而造成的破坏，问题出在楼上邻居家的下水管道上。
老李立即通知物业公司。
管理人员的结论和老李的非常一致，于是老李和物业维修、保安员一起上楼去敲楼上邻居方某的房门。
外面的雨仍然在下，可方某却始终联系不上。
在老李的不断催促下，保安员小刘将方某的门撬开了。
原来方某家一直没有装修，将毛坯房对外出租了一阶段，这些天一直闲置。
可是方家却忘记了关客厅和卧室的窗户，加上阳台一处下水管道被水泥堵上了，因此大雨过后潲进屋的雨水对楼下造成破坏。
维修人员立即将方某家的下水管道疏通开，此时物业才联系上了方某。
方某一听没有经过自己同意物业撬开了自家的大门非常激动，他不但要求物业赔偿，还拒绝对老李家的损失给予赔偿。
律师说法：融耀律师事务所的王梅律师说：我国《宪法》规定公民的住宅不受侵犯，禁止非法搜查或者非法侵入公民的住宅。
《刑法》对此也有明文规定。
这就说明物业公司或者李某无论哪一方都没有权利擅自撬开他人的房门，在未经业主同意的情况下保安撬开方某的家门，虽然他本意是想解决李某家房屋潲雨损坏的问题，但他并没有合法的手续，他的行为已经侵犯了方某的住宅权。
因此物业公司必须对此承担侵权的法律责任。
一般来说，如果住宅住户出现了重大火灾事故、煤气泄漏等物业为了避免更大的险情破门而入是不需要承担此类责任的。
不过在遇到老李这类问题时，物业或者受影响的业主可以先通知派出所、居委会等相关人员，在避免更大损失的基础上最后让民警等在场证明。
物业应当对方某的大门进行更换或者赔偿，而因为大意没有关窗户、下水道堵塞对老李造成的损失，方某理应给予老李合理的赔偿。
小区内停车被撞坏物业是否应担责？停放在小区内的车子屡被刮花、撞坏，似乎成了有车一族的心病，家住和燕路的许女士也不例外。
她告诉记者，爱车停在小区内，常常发生被刮花的事情，不过这一次，却“伤”得更重。
7月29日晚上7点左右，许女士的丈夫将车停在小区里，第二天早晨下楼就发现爱车成了“大花脸”，车的前保险杠部位都被撞烂了。
然而，由于小区停车并没有严格指定车位，许女士一家根本不知道究竟谁才是“凶手”。
这次维修一共花费了3200元，保险公司赔付70%。
另外的960元，许女士自己掏了腰包。
“我每年要交给物业400元的停车费，现在被撞成了这样，物业公司难道就不需要承担责任吗？”心有不甘的许女士找到了所在小区的物业公司宁佳物业，希望能有一个说法。
能否出证明引争议记者了解到，许女士所在的小区每年的停车费是1200元，由于许女士丈夫的车偶尔才停放在小区，所以物业只收取了许女士400元停车费。
采访中，宁佳物业的负责人表示，事情发生后，已经与许女士进行了多次协商，可以给许女士减免两年的停车费。
但许女士要求物业公司出具一份承诺证明，这让他很为难。
“我们的物管合同到2019年才到期，绝对不可能赖账。
” 面对这一说辞，许女士表达了自己的忧虑，“口说无凭，无论如何都应该给我一张纸质的凭证吧！”虽然双方对于减免两年停车费这项补偿方式都没有异议，但是否应该出具承诺证明，却成了两个人一直纠结的问题。
律师观点：注意物业服务合同记者在采访中发现，在小区内汽车被人不小心碰擦或恶意划伤的事件屡见不鲜。
对此，不少车主都提出了疑问：在找不到“凶手”的情况下，小区物业是否应该有所赔偿呢？而相比于车主的气愤，物业公司更是无奈，一年的停车费只有区区几百元，为什么要承担如此大的风险呢？对此，江苏衡鼎律师事务所殷建新律师表示，如果小区内的停车位是小区物业设施，那么汽车被划伤，是可以向物业反映的。
但是业主首先要查看所在小区的物业管理规定，如果在物业服务合同内有约定物业公司要对小区居民的人身和财产安全负责，并约定赔偿责任，那么物业就是有责任的。
如果物业管理合同中没有此项规定，物业人员也应定期去小区进行巡查。
但在这起纠纷中，物业公司在收取低廉的费用后却要承担无限大的风险，明显权利义务不对等。
储藏室电动车被盗状告物业公司法官调解业主获部分赔偿河南省许昌市魏都区人民法院成功调处一起因储藏室中的电动车被盗而引发的物业服务合同纠纷案件。
此案在承办法官耐心调解下，双方最终达成一致意见，物业公司赔偿部分损失，业主撤诉。
2011年8月3日，家住许昌市魏都区某小区的居民毛某发现自家的储藏室被撬，而放置在储藏室内的赛克牌电动车也被盗走，毛某随向警方报案。
为此，毛某多次找小区物业公司，要求其赔偿价值1600元的电动车，但其要求被物业公司拒绝，为此，毛某将该其告上法庭。
该院七里店法庭受理该案后，意识到该案的典型性，决定首先进行庭前调解。
承办法官首先对整个案件进行全面研究做到心中有数，然后分别对双方作调解工作。
承办法官首先找来毛某，向其释明物件丢失应由侵权人(盗窃人)进行赔偿，在侵权人找不到时，物业公司只有在存在过失的情况下进行赔偿。
本案中原告仅仅提供了电动车相关发票及物业费票据，并未提供物业公司存在过失的证据。
经过一系列的解释工作，毛某张于认识到了要求物业公司赔偿的理由并不充分。
此后，承办法官又背靠背地做物业公司的调解工作，通过调解，让物业公司明白，虽然物业服务合同中未约定业主遭盗窃的赔偿事宜，但是如果物业公司存在过失也应当进行赔偿。
本案中的物业公司未在小区安装监控设施，且未对进出小区的外来人员登记，在安保方面存在一定过失，应当对业主进行适当赔偿。
最后，承办法官把双方通知到法庭，再次与双方耐心地沟通交流后，物业公司当庭表态，同意对毛某进行赔偿。
同时，毛某也认识到自己证据薄弱，也决定放弃部分赔偿要求，经过协商，双方对赔偿事宜达成一致意见，即物业公司给毛某抵了500元物业费作为赔偿。
这起案件比较典型，刚开始双方矛盾较大，一方要求全部赔偿，另一方坚决不同意赔偿，主审法官没有就案办案，而是通过向当事人分析案情，讲解法律，做了大量的释法明理工作，最终使双方各退一步，使该案得到圆满解决，取得了良好的社会和法律效果。
鲜为人知的房屋养老金我的住宅维修金谁作主房时要缴交一笔不少的住房维修资金，然而很多购房业主都不清楚这笔资金是如何管理与使用的……近日，家住海口的刘先生在西海岸买了一套价值150多万元的房子。
买房时，他按照规定缴纳了9000余元的住宅专项维修资金。
刘先生对记者说，他不太明白这个住宅维修资金到底是用来做什么的，也不了解交钱之后他能享受到什么，至于该如何使用这笔资金更是不清楚。
对此，记者进行了调查采访。
鲜为人知的房屋“养老金”“2002年买房子时，开发商说要交一笔住宅专项维修资金，我按规定交了1万多元之后就没再关注这笔钱。
”海口市民郑女士说，当初交这笔钱时，开发商称这些钱主要用作小区的物业公共设施设备维修费，但到现在，10年时间过去了，她一直不知道这些钱都用来干什么了。
事实上，不仅业主不清楚维修资金作了何用途，就连一些物业小区管理人员也不太清楚这笔钱的作用。
海口市海秀中路某小区工作人员对记者称，她在该小区物业管理处管理财务有10多年了，并不是很了解维修资金的使用情况，也没有亲手办理过维修资金使用相关事宜。
“这些钱平时很少用到，所以几乎都忘了它的存在。
”住宅专项维修资金，是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。
“人老了，各种疾病会不断增多。
房子老了，也会出现各种各样的问题，影响居住质量甚至带来安全隐患。
这时，住宅专项维修资金就派上了用场。
”海口市住建局资金管理处处长符朝晖将这笔钱比喻为房屋的“养老金”。
记者从海口市住建局了解到，海口市住宅专项维修资金于2004年开始建立，一开始由开发商代为收取，但后来出现部分开发商挪用维修资金的现象，海口市采取了一些监管措施，规定自2008年8月1日起，业主直接将住宅专项维修资金交到专户管理银行，由房地产主管部门无偿代为监管，避免了开发商或小区物业公司挪用维修资金的可能。
维修资金让老房子焕然新生日前，由于年久失修，海口市阳光经典小区楼房外墙渗水。
而记者今天在该小区看到，修复后的8、9、10栋楼焕然一新，6、7栋则正在施工，没有竣工的外墙仍可见一条条裂缝。
小区物业公司主任陈穗介绍，这个小区有些年份了，部分楼房出现外墙渗水、墙皮脱落等问题。
于是，在业主的提议下，物业公司组织上门征询意见，在每栋楼都有超过人数、面积“两个2/3”的业主同意后，才申请使用维修资金，解决了该小区楼房修复费用问题。
9栋业主刘恒信高兴地对记者说：“当时，物业公司工作人员带着签字表到家中找到了我，签字表内容非常详细，一看就知道这次大修总共花多少钱，我个人要花多少钱。
