建设用地项目呈报材料“一书三方案”

建设用地项目呈报材料
“一书三方案”
编制机关（公章）：
主要负责人（签字）：
编制时间：2017年7月28日
中华人民共和国国土资源部监制
一、建设用地项目呈报说明书
计量单位：公顷、万元
续一：
制表人：郑明辉
二、农用地转用方案
计量单位：公顷
填表人：郑明辉
三、补充耕地方案（一）
计量单位：公顷、万元
续一：
填表人：郑明辉
三、补充耕地方案
计量单位：公顷、万元
四、征收土地方案（汇总）
计量单位：公项、万元、人
续一：
填表人：郑明辉
四、征收土地方案（一）
计量单位：公项、万元、人
续一：
填表人：郑明辉
四、征收土地方案（二）
计量单位：公项、万元、人
续一：
填表人：郑明辉
四、征收土地方案（三）
计量单位：公项、万元、人
续一：
填表人：郑明辉。

建设用地项目呈报材料
“一书三方案”
编制机关（公章）：广州市番禺区国土资源和规划局主要负责人（签字）：
编制时间：2018 年 4 月9 日
中华人民共和国国土资源部监制
一、建设用地项目呈报说明书
计量单位：公顷、万元
市
镇
建
设
续一：
二、农用地转用方案
计量单位：公顷
三、补充耕地方案
计量单位：公顷、万元
四、征收土地方案（汇总）
计量单位：公项、万元、人
续一：
四、征收土地方案（一）
计量单位：公项、万元、人
续一：
计量单位：公项、万元、人
计量单位：公项、万元、人
填表人：易灿文、洪琛
计量单位：公项、万元、人
填表人：易灿文、洪琛。

建设用地项目呈报材料“一书四方案”编制机关(公章)：主要负责人(签字):编制时间：年月日中华人民共和国国土资源部监制一、建设用地项目呈报说明书续一审核人：填表人：二、农用地转用方案审核人：填表人：三、补充耕地方案计量单位：公顷、万元审核人：填表人：四、征收土地方案计量单位：公顷、万元、人续一注审核人：填表人：五、供地方案计量单位：公顷、万元、公里续一建设用地指标使用情况及有关情况说明审核人：填表人：一书四方案填写说明书一、建设用地项目呈报说明书：1申请单位：填写申请征（占）地单位全称，应与立项批准文件、规划批准文件批准的用地主体一致。

2建设项目名称：填写建设项目全称，应与立项批准文件、规划批准文件批准的建设项目一致。

3申请用地总面积：应与钉桩成果一致，单位为公顷，保留4位小数。

为集体土地和国有土地合计数。

4新增建设用地面积：申请用地面积中转为建设用地的农用地面积和未利用地面积的总和。

5土地利用现状：地类按照国土资源部《关于印发试行〈土地分类〉的通知》（国土资发［2001］255号）标准划分并填报地类(到二级类)。

要求地类归类准确，面积准确。

6分批次城市村镇建设用地：要求拟开发地块名称或编号按照规划意见分别填报，面积数和钉桩成果一致。

开发用途按规划意见填报。

7单独选址建设项目用地：（1）建设项目用地预审文件：按照预审意见填报。

（2）项目批准文件：按照立项批准文件填写。

（3）工程设计批准文件:以规划意见书为准。

（3）功能分区名称及用地面积：按照规划意见书用途及钉桩成果中确定的面积填报。

二、农用地转用方案：1地类：地类按照国土资源部《关于印发试行〈土地分类〉的通知》（国土资发［2001］255号）标准划分并填报地类(到二级类)。

要求地类归类准确，面积准确。

2转用面积：应与钉桩成果一致，单位为公顷，保留4位小数。

3土地利用总体规划：符合土地利用总体规划的，在相应的规划级别中栏内注明；需调整规划的，在需调整的规划级别栏内注明。

建设用地项目呈报材料“一书四方案”编制机关☎公章✆：主要负责人☎签字✆编制时间： 年 月 日中华人民共和国国土资源部监制一、建设用地项目呈报说明书续一审核人： 填表人：二、农用地转用方案审核人： 填表人：三、补 充 耕 地 方 案计量单位：公顷、万元审核人： 填表人：四、征 收 土 地 方 案计量单位：公顷、万元、人续一注审核人： 填表人：五、供 地 方 案计量单位：公顷、万元、公里续一建设用地指标使用情况及有关情况说明审核人： 填表人：一书四方案填写说明书一、建设用地项目呈报说明书：申请单位：填写申请征（占）地单位全称，应与立项批准文件、规划批准文件批准的用地主体一致。

建设项目名称：填写建设项目全称，应与立项批准文件、规划批准文件批准的建设项目一致。

申请用地总面积：应与钉桩成果一致，单位为公顷，保留 位小数。

为集体土地和国有土地合计数。

新增建设用地面积：申请用地面积中转为建设用地的农用地面积和未利用地面积的总和。

土地利用现状：地类按照国土资源部《关于印发试行〈土地分类〉的通知》（国土资发［ ］ 号）标准划分并填报地类☎到二级类✆。

要求地类归类准确，面积准确。

分批次城市村镇建设用地：要求拟开发地块名称或编号按照规划意见分别填报，面积数和钉桩成果一致。

开发用途按规划意见填报。

单独选址建设项目用地：（ ）建设项目用地预审文件：按照预审意见填报。

（ ）项目批准文件：按照立项批准文件填写。

（ ）工程设计批准文件 以规划意见书为准。

（ ）功能分区名称及用地面积：按照规划意见书用途及钉桩成果中确定的面积填报。

二、农用地转用方案：地类：地类按照国土资源部《关于印发试行〈土地分类〉的通知》（国土资发［ ］ 号）标准划分并填报地类☎到二级类✆。

要求地类归类准确，面积准确。

转用面积：应与钉桩成果一致，单位为公顷，保留 位小数。

土地利用总体规划：符合土地利用总体规划的，在相应的规划级别中栏内注明；需调整规划的，在需调整的规划级别栏内注明。

建设用地项目呈报材料“一书四方案”编制机关(公章)：主要负责人(签字)编制时间：年月日中华人民共和国国土资源部监制一、建设用地项目呈报说明书续一审核人：填表人：二、农用地转用方案审核人：填表人：三、补充耕地方案计量单位：公顷、万元续一审核人：填表人：四、征收土地方案计量单位：公顷、万元、人续一注审核人：填表人：五、供地方案计量单位：公顷、万元、公里续一建设用地指标使用情况及有关情况说明审核人：填表人：一书四方案填写说明书一、建设用地项目呈报说明书1申请单位：填写申请征（占）地单位全称，应与立项批准文件、规划批准文件批准的用地主体一致。

2建设项目名称：填写建设项目全称，应与立项批准文件、规划批准文件批准的建设项目一致。

3申请用地总面积：应与钉桩成果一致，单位为公顷，保留4位小数。

为集体土地和国有土地合计数。

4新增建设用地面积：申请用地面积中转为建设用地的农用地面积和未利用地面积的总和。

5土地利用现状：地类按照国土资源部《关于印发试行〈土地分类〉的通知》（国土资发［2001］255号）标准划分并填报地类(到二级类)。

要求地类归类准确，面积准确。

6分批次城市村镇建设用地：要求拟开发地块名称或编号按照规划意见分别填报，面积数和钉桩成果一致。

开发用途按规划意见填报。

7单独选址建设项目用地：（1）建设项目用地预审文件：按照预审意见填报。

（2）项目批准文件：按照立项批准文件填写。

（3）工程设计批准文件:以规划意见书为准。

（3）功能分区名称及用地面积：按照规划意见书用途及钉桩成果中确定的面积填报。

二、农用地转用方案：1地类：地类按照国土资源部《关于印发试行〈土地分类〉的通知》（国土资发［2001］255号）标准划分并填报地类(到二级类)。

要求地类归类准确，面积准确。

2转用面积：应与钉桩成果一致，单位为公顷，保留4位小数。

3土地利用总体规划：符合土地利用总体规划的，在相应的规划级别中栏内注明；需调整规划的，在需调整的规划级别栏内注明。

建设用地项目呈报材料“一书三方案”编制机关（公章）：主要负责人（签字）：编制时间：2018 年11 月19 日中华人民共和国自然资源部监制一、建设用地项目呈报说明书计量单位：公顷、万元申请用地单位从化区人民政府建设用地项目名称广州市从化区2017年度第五批次城镇建设用地申请用地总面积18.9656 新增建设用地面积18.9656土地利用现状权属地类合计其中国有土地集体土地总计18.9656 0 18.9656 （一）农用地18.9656 0 18.9656其中耕地 5.2039 0 5.2039 其中：基本农田0 0 0 林地0.9687 0 0.9687园地12.4497 0 12.4497 养殖水面0.0501 0 0.0501 其他农用地（不含养殖水面）0.2932 0 0.2932 （二）建设用地0 0 0 （三）未利用地0 0 0分批次城市\镇建设用地拟开发地块名称地块编号用地面积开发用途广州市从化区2017年度第五批次城镇建设用地1 14.2707 商服用地2 4.6949公共管理与公共服务用地续一：县（市、区）人民政府审核意见（公章）主管领导（签字）：年月日市（地、州）人民政府土地行政主管部门审查意见（公章）主管领导（签字）：年月日市（地、州）人民政府审核意见（公章）主管领导（签字）：年月日备注制表人：二、农用地转用方案计量单位：公顷地类转用面积其中国有土地集体土地农用地18.9656 0 18.9656其中：耕地（含带K地类）7.1612（可调整农用地1.9573）7.1612（可调整农用地1.9573）土地利用总体规划符合规划需调整规划规划级别国家级规划级别国家级省级省级市级市级县级符合县级乡级符合乡级农用地转用计划拟使用年度计划指标本项目拟使用计划指标本年度计划指标结转计划指标农用地其中：耕地18.9656 18.96567.1612（可调整农用地1.9573）安排使用调整省指标（珠三角）（新增建设用地指标18.9656公顷、农转用指标18.9656公顷、补充耕地指标7.1612公顷）。