肇庆市端州城区旧城控制性详细规划

肇庆市端州城区旧城控制性详细规划为改善旧城环境，提高城市宜居性，加快推进端州旧城区的改造与建设，我局组织编制了《肇庆市端州城区旧城控制性详细规划》。

依据《中华人民共和国城乡规划法》第二十六条、《广东省控制性详细规划管理条例》第十三条的规定，现对相关事项进行公示，向社会广泛征询意见。

一、规划范围规划区位于端州区的中南部，东邻肇庆市新城中心区城东新区，西邻城西核心发展区龟顶新城，南临西江，北靠星湖风景区、北岭山，规划总用地面积为1206.7公顷，现状户籍人口约23万人。

二、功能定位规划端州旧城区成为以岭南文化为主题的历史文化旅游区；以特色商业服务为主导，金融商务服务发达的市域核心服务区；生活服务设施完善、居住环境优美的滨江宜居城区。

三、规划构思与功能结构规划总体形成“一心、五轴、七区”的功能结构，其中以天宁路周边地区为核心，打造成为片区乃至整个肇庆市区的商业和旅游服务中心；以旅游商业服务轴、历史文化游览功能轴、西片商业服务轴、东片综合办公轴（圈）和城市功能联系轴等五轴为纽带；“七区”包括旧城中心区、东部传统居住综合区、西部现代居住综合区以及四大历史文化游览区（梅庵历史文化游览区、宋城历史文化游览区、阅江楼历史文化游览区、古塔历史文化游览区）。

四、人口规模规划保持现状户籍人口，规模约23万人。

五、用地布局规划规划城市建设用地面积1167.73公顷，占规划总用地面积的96.77％；水域和其它用地为38.97公顷。

其中规划居住用地和综合用地总面积583.96公顷，公共设施用地面积209.34公顷，道路广场用地面积264.76公顷，市政公用设施用地11.35公顷，绿地面积96.38公顷等。

六、道路交通规划重点加强东西向交通联系以及次干道、支路系统的完善。

修建湖底隧道，打通人民北路、宋城路以及建设路，形成“四横十纵”路网框架体系。

七、公共服务设施规划公共服务设施按照“城市（区）级、居住区级和居住小区级”分级设置。

电力科技2017年11期︱151︱肇庆端州城西片区10kV 配电网分区供电规划毛 锐广东电网有限责任公司肇庆供电局，广东 肇庆 526040摘要：本文阐述了肇庆端州城西片区10kV 配电网分区供电规划的思路、方法和步骤。

通过分区供电规划，将10kV 配电网供电区域划分为中区（即网格），并将配电网抽象简化，以网格为基本单元规划构建饱和网架，分析近期及远期改造思路。

工作结果表明：利用分区供电规划方法开展10kV 配电网规划具有较强的可行性。

关键词：配电网规划；10kV；分区供电；网格化中图分类号：TM715 文献标识码：B 文章编号：1006-8465（2017）11-0151-02引言 随着端州城西片区开发步伐加快，该区域用电需求激增，10kV 配电网规模变大，管理难度增加，原有规划方法构建的配电网问题逐渐暴露：首先是配电网结构不清晰，转供电操作复杂，存在安全隐患；其次是线路随意联络，供电范围交叉；再次是部分线路供电半径较大，线路主干迂回，甚至跨区域供电。

避免这些问题需要改变陈旧的规划思路，通过分区供电与饱和网架，把变电站的供电范围细分为供电中区（即网格），开展网格规划，采用逐步过渡思路，逐渐构建饱和网架。

1 端州城西片区控制性详细规划介绍 城西片区分为双龙片区、北岭片区、旧城片区和狭义的城西片区四大区域，各区域的控规简介如下： （1）双龙片区：重点利用良好的生态资源打造总部商务、服务外包、企业研发等生产性服务业，计划用八年时间打造成南中国生产性服务业示范基地。

（2）北岭片区：市区北部重要的交通枢纽，以居住、教育为主。

（3）旧城片区：重点以府城、七星岩等旅游资源为核心，打造粤西地区重要的旅游核心。

（4）狭义的城西片区：打造知识密集型产业及港口物流片区、依托区域交通的商贸业发展片区，依托龟顶山形成生活气息较强的居住新城。

2 分区供电的优点 分区供电规划是指在负荷集中、路网规划比较完善的区域，10kV 配电网采用划分中区（网格）进行分区供电和管理。

请参考如下两个文件，如不能参考，请向当地国土局查询。

《端州城区城市规划范围内未征土地征地补偿实施细则》第一条为加强征用土地管理，保证建设用地需要，根据《中华人民共和国土地管理法》和《广东省实施〈中华人民共和国土地管理法〉》等法律、法规规定，结合端州城区的实际，制定本实施细则。

第二条征地补偿包括土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费和地上附着物补偿。

第三条征地补偿按下列标准执行：（一）土地补偿费和安置补助费。

征用耕地、园地、养殖水面每公顷补偿600000元—750000元（40000元/亩—50000元/亩），其中安置补助费375000元—450000元（25000元/亩—30000元/亩）；征用农村集体的非农建设用地、村内空闲地、宅基地，每公顷补偿600000元—750000元（40000元/亩—50000元/亩）。

征用基堤、河涌、荒地、农村非农建设用地、村内空闲地、宅基地和不计征农业税的其他土地，按上述标准补偿后，不再补安置补助费。

（二）青苗补偿费。

水田每公顷补偿22500元（1500元/亩）；菜地每公顷补偿37500元（2500元/亩）；旱地每公顷补偿15000元（1000元/亩）；鱼塘（含藕塘及干塘费用）每公顷补偿37500元（2500元/亩）。

其他作物按核实的实际数量并结合农业主管部门确定的单位面积种植数给予补偿。

青苗补偿费是对征地范围内现状的农作物作出补偿，征地时地上没有农作物的不予补偿。

（三）附着物补偿。

地上附着物和建筑物，根据国家建设行政主管部门颁布的重置价结合折旧情况给予补偿。

违章建筑不予补偿，事主必须无条件拆除和搬迁。

第四条征地农村集体土地，征地补偿款由土地行政主管部门委托用地单位直接向被征地的农村集体经济组织支付。

第五条土地补偿费应按规定支付给被征用土地的所有权单位，用于发展农村经济和集体公益、福利事业，不得挪作他用；青苗补偿费和附着物补偿应如数支付给土地承包者或青苗及附着物所有者。

广东省人民政府关于《肇庆市国土空间总体规划（2021—2035年）》的批复文章属性•【制定机关】广东省人民政府•【公布日期】2023.10.08•【字号】粤府函〔2023〕241号•【施行日期】2023.10.08•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】土地资源正文广东省人民政府关于《肇庆市国土空间总体规划（2021—2035年）》的批复粤府函〔2023〕241号肇庆市人民政府，省自然资源厅：《肇庆市人民政府关于报请审批〈肇庆市国土空间总体规划（2021—2035年）〉的请示》（肇府报〔2023〕8号）收悉。

现批复如下：一、原则同意《肇庆市国土空间总体规划（2021—2035年）》（以下简称《规划》）。

《规划》是肇庆市空间发展的指南、可持续发展的空间蓝图，是各类开发保护建设活动的基本依据，请认真组织实施。

《规划》实施要坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，全面贯彻党的二十大精神，深入贯彻习近平总书记对广东系列重要讲话和重要指示精神，围绕高质量发展首要任务和构建新发展格局战略任务，坚持以人民为中心，统筹发展和安全，促进人与自然和谐共生，支撑肇庆市建设成为珠三角核心区西部增长极和粤港澳大湾区现代新都市。

二、构建支撑新发展格局的国土空间体系。

肇庆市要立足国家战略、区域功能定位和本地实际，打造国家历史文化名城、粤港澳大湾区重要节点城市、广府宜居山水城市。

着力增强肇庆在粤港澳大湾区中的节点城市功能，高水平建设肇庆大型产业集聚区和肇庆承接产业有序转移主平台。

积极参与广州都市圈建设，推动生态空间共育共保，加强公共服务设施共建共享，提升基础设施互联互通水平。

三、严守国土空间安全底线。

到2035年，肇庆市耕地保有量不低于1042.05平方公里（156.31万亩），其中永久基本农田保护面积不低于966.56平方公里（144.98万亩）；陆域生态保护红线不低于2727.42平方公里（409.11万亩）；城镇开发边界面积控制在561.19平方公里（84.18万亩）以内。

肇庆市人民政府印发《肇庆市城区和肇庆高新区闲置土地处理试行办法》的通知正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 肇庆市人民政府印发《肇庆市城区和肇庆高新区闲置土地处理试行办法》的通知（肇府[2007]62号）各县（市、区）人民政府，肇庆高新区管委会，市府直属各单位：现将《肇庆市城区和肇庆高新区闲置土地处理试行办法》印发给你们，请认真贯彻执行。

肇庆市人民政府二○○七年六月二十七日肇庆市城区和肇庆高新区闲置土地处理试行办法第一章总则第一条为加强我市端州、鼎湖区（以下简称城区）及肇庆高新技术产业开发区大旺园区（以下简称大旺高新区）土地管理，依法处理和充分利用闲置土地，切实保护耕地，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和《中华人民共和国城镇国有土地出让和转让暂行条例》等法律、法规的规定，制定本办法。

第二条本办法适用于肇庆市城区及大旺高新区内闲置土地的处理。

第三条处理闲置土地应符合土地利用总体规划和城市总体规划，坚持“合法”和“以用为先”的原则。

第四条市土地行政主管部门负责闲置土地的认定及处理工作，组织实施本办法。

第二章闲置土地认定第五条认定闲置土地以宗地为单位。

有下情形之一的，视为闲置土地：（一）超过《国有土地使用权出让合同》和《国有土地使用权出让合同补充协议》约定或《建设用地批复》规定的动工开发期限未动工开发建设的；（二）《国有土地使用权出让合同》和《国有土地使用权出让合同补充协议》未约定或者《建设用地批复》未规定动工开发建设日期，自《国有土地使用权出让合同》和《国有土地使用权出让合同补充协议》生效或《建设用地批复》颁发之日起满一年未动工开发建设的；（三）已动工开发建设，但开发建设面积占应动工开发建设总面积不足三分之一或已投资占总投资额不足25%且未经批准中止开发建设连续满一年；（四）旧城改造虽已完成房屋拆迁、“三通一平”、基础工程，但未经批准中止开发建设连续满1年的；（五）法律、行政法规规定的其他情形。

《广东肇庆新区城市总体规划（2012-2030）》总则编制目的按照广东省委省政府《关于提高我省城市化发展水平的意见（粤发[2011]23号）》，落实肇庆市第十一次党代会关于“以肇庆高新区引领新型工业化，以肇庆新区引领新型城市化”的重大决议，编制《肇庆新区城市总体规划(2012-2030)》（以下简称本规划）。

指导思想1、深入贯彻落实科学发展观，探索绿色、智慧、包容和人本的新型城市化发展路径，建设珠三角集中展示科学发展成果的典范地区。

2、把握广佛肇经济一体化、西部大开发等国家战略机遇，创新体制机制，高标准建设新区，构建肇庆市社会经济发展新增长极。

3、遵循低碳绿色的规划理念，以人为本、统筹城乡，引领肇庆城市化、信息化、工业化、市场化、国际化的协调发展。

4、传承地方文化，彰显山水特征，建设环境优美、设施完善、产业高端、特色鲜明、宜居宜业宜游的现代新城。

规划重点1、实现新区引领新型城市化。

通过规模引领、功能引领、模式引领和品质引领，成为肇庆中心区域核心区、区域服务集聚区、理想城市试验区和国际都会标杆区，引领肇庆市新型城市化。

2、优化肇庆中心区域总体空间布局。

通过肇庆新区建设构建对接广州、佛山的开放空间格局，强化区域协作；拓展肇庆市中心城区，实现东拓完型；肇庆新区与端州区共同承担城市主中心职能，为区域生产性服务中心和市行政服务中心。

3、承载肇庆新兴战略定位。

新区应在肇庆市“广东探索新型城市化进程的先行区和试验区、国家低碳绿色发展示范区、珠三角健康宜居理想城市、中国宜居文化名城和国际知名旅游会展胜地”的城市定位中承担重要角色。

4、探索符合肇庆地方条件的低碳绿色城建设模式。

严守生态本底，规划顺应自然、生态可持续的空间格局；制定低碳绿色的产业规划；选择适宜性技术，鼓励促进资源循环利用、集约高效的市政工程建设；采取对自然环境低冲击的建设模式。

规划依据1、《中华人民共和国城乡规划法》（2008）2、《城市规划编制办法》（2006）3、《珠江三角洲地区改革发展规划纲要（2008-2020）》4、《肇庆市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》及各部门“十二五”规划5、《肇庆市城市总体规划（2010-2020）》6、《广东肇庆新区发展总体规划（2012-2030年）》7、《肇庆市鼎湖区土地利用总体规划（2010-2020）》8、《城市用地分类与规划建设用地标准》（GB50137-2011）9、国家、省、市相关法律法规规划期限本规划期限为2012-2030年，其中近期：2012-2015年中期：2016-2020年远期：2021-2030年规划范围肇庆新区：西起凤凰大道，东临珠三角环线高速公路，北至鼎湖山25度坡以下山麓地，南临西江（含砚洲岛），规划区面积115平方公里，涉及桂城街道办、广利街道办、凤凰镇、莲花镇和永安镇五个行政辖区的部分区域。

肇庆新区用地布局规划图肇庆新区规划范围图肇庆新区区域用地结构规划示意图肇庆新区功能布局规划图《肇庆新区总体规划（2012-2030年）》内容简介一、规划范围肇庆新区规划范围西起凤凰大道，东临珠三角环线高速公路，北含鼎湖山25度坡以下山麓地，南临西江（含砚洲岛），规划总面积115平方公里，涉及桂城街道、广利街道、凤凰镇、莲花镇和永安镇五个行政辖区的部分区域。

考虑到与周边地区的协调，规划还划定了肇庆新区协调区，总面积585平方公里，包括除肇庆新区外的鼎湖区全境、四会市大沙镇和高要市蚬岗镇。

协调区在生态保护、城乡建设、产业发展和交通市政基础设施构建等方面，须与肇庆新区统筹安排和协调管理。

二、规划期限近期：2012～2015年；中期：2016～2020年；远期：2021～2030年。

三、发展定位国家低碳绿色发展示范区。

以低碳、智慧、人本、包容为目标，建立符合岭南区域特点、能够与国际接轨的低碳绿色发展指标体系。

统筹产业、人才和生态的和谐发展，构建高效、便捷、低碳，生活、服务和生产协同互动城市功能组团，加强环境保护和节能减排，推动低碳发展，建设山清水秀、充满活力、人与自然和谐的国家低碳绿色发展示范区。

珠三角健康宜居理想城市。

提升城市空间品质，营造与生态环境和文化资源相匹配、山水城市特色鲜明、竞争力较强的城市空间结构，形成环境友好、资源集约、宜居宜业的建设风尚，打造岭南文化、广府文化的重要展示基地，展现现代岭南风貌的宜居城区，构建珠三角健康产业发展和养生旅游度假胜地。

肇庆市行政文化中心。

依托交通枢纽区、中央商务区和行政中心区等功能区，建设新的行政服务中心、文化服务中心、教育医疗中心，促进城市发展重心进一步东移，强化与珠三角核心区的空间联系和经济联系。

统筹肇庆中心区联动发展，肇庆新区与老城区协调发展，与鼎湖区一体发展，与肇庆高新区错位发展，实现优势互补和合作共赢。

四、发展目标探索后发地区跨越式发展路径，示范环境敏感地区低碳绿色发展模式，大力推进创新合作，兼顾区域协调、社会公平，引领肇庆新型城市化，融入珠三角，构建在国内新城新区中负有盛名的现代山水新城。

肇庆市人民政府关于公布肇庆市端州区城镇基准地价
更新项目成果的通知
文章属性
•【制定机关】肇庆市人民政府
•【公布日期】2023.05.30
•【字号】
•【施行日期】2023.05.30
•【效力等级】地方规范性文件
•【时效性】现行有效
•【主题分类】土地资源
正文
肇庆市人民政府关于公布肇庆市端州区城镇基准地价更新项
目成果的通知
端州区人民政府，市政府有关部门、直属有关单位：
为确保我市端州区基准地价适应土地市场发展的需要，进一步强化土地资源管理，根据《中华人民共和国土地管理法》《广东省自然资源厅转发自然资源部办公厅关于做好2022年度自然资源评价评估有关工作的通知》（粤自然资利用〔2022〕1274号）等有关规定，我市编制了新一轮端州区城镇基准地价，现予以公布。

实施过程中遇到的问题，请径向市自然资源局反映。

本基准地价自公布之日起施行，《肇庆市人民政府关于公布肇庆市端州区基准地价的通知》（肇府函〔2018〕992号）同时废止。

肇庆市人民政府2023年5月30日。

肇庆三旧改造实施方案一、背景分析。

肇庆市位于广东省中西部，是岭南文化的发源地之一，历史悠久，文化底蕴深厚。

然而，随着城市化进程的加快，城市老旧、陈旧、破旧的建筑和设施日益凸显，不仅影响市容市貌，也制约了城市功能的提升和城市形象的塑造。

因此，肇庆市提出了三旧改造的实施方案，以期通过改造提升城市品质，推动城市可持续发展。

二、改造目标。

1. 改善城市环境，通过改造，提升城市的整体环境质量，改善市容市貌，打造宜居宜业的城市环境。

2. 促进产业发展，通过改造，激发城市潜力，优化产业结构，推动产业升级，提高城市经济发展水平。

3. 保护历史文化，在改造过程中，注重保护和传承肇庆的历史文化，提升城市的文化软实力。

4. 提升居民生活品质，改造后，提高居民的生活品质，增强城市吸引力和竞争力。

三、改造内容。

1. 旧城改造，对城市老旧、陈旧的建筑和设施进行改造，提升城市整体形象。

2. 城市更新，对城市功能区进行更新改造，提高城市的功能性和适应性。

3. 环境整治，对城市环境进行整治，改善空气质量、水质量和土壤质量。

4. 基础设施建设，加大基础设施建设力度，提升城市的基础设施水平，满足城市发展的需求。

5. 生态保护，在改造过程中，注重生态环境保护，推动城市生态建设，打造宜居生态城市。

四、实施路径。

1. 加大政府投入，加大政府对三旧改造的资金投入，确保改造工作的顺利进行。

2. 引导社会资本参与，鼓励社会资本参与三旧改造项目，共同推动城市改造。

3. 完善政策支持，出台相关政策，为三旧改造提供政策支持和保障。

4. 强化组织协调，建立健全的组织协调机制，统筹推进三旧改造工作，确保改造工作的整体推进。

五、预期效果。

1. 城市面貌焕然一新，市容市貌得到明显改善。

2. 城市功能得到提升，产业结构得到优化，城市经济发展水平明显提高。

3. 历史文化得到有效保护和传承，城市文化软实力得到提升。

4. 居民生活品质得到提高，城市吸引力和竞争力明显增强。

肇庆市人民政府印发《关于深化改革加快推动“三旧”改造促进高质量发展的实施意见》的通知文章属性•【制定机关】肇庆市人民政府•【公布日期】2021.06.29•【字号】•【施行日期】2021.07.01•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】宏观调控和经济管理综合规定正文肇庆市人民政府印发《关于深化改革加快推动“三旧”改造促进高质量发展的实施意见》的通知各县（市、区）人民政府，肇庆高新区管委会，肇庆新区管委会，粤桂合作特别试验区（肇庆）管委会，市政府有关部门、直属有关单位：现将《关于深化改革加快推动“三旧”改造促进高质量发展的实施意见》印发给你们，请认真贯彻执行。

执行过程中遇到的问题，请径向市“三旧”改造工作领导小组办公室（设在肇庆市自然资源局）反映。

肇庆市人民政府2021年6月29日关于深化改革加快推动“三旧”改造促进高质量发展的实施意见为推动我市“三旧”改造工作取得新突破，深化土地供给侧结构性改革，推进土地资源节约集约利用，为我市加快绿色崛起、争当湾区新秀提供更优质的土地资源保障，根据《广东省旧城镇旧厂房旧村庄改造管理办法》（广东省人民政府令第279号）和《广东省人民政府关于深化改革加快推动“三旧”改造促进高质量发展的指导意见》（粤府〔2019〕71号）等文件精神，结合我市实际，提出本实施意见。

一、总体要求（一）指导思想。

以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，全面贯彻党的十九大和十九届二中、三中、四中、五中全会精神，深入贯彻习近平总书记对广东重要讲话和重要指示批示精神，按照党中央、国务院关于深入推进城镇低效用地再开发的决策部署，遵循市场规律，发挥政府主导优势，以提高存量建设用地利用效率为核心，以改善城乡人居环境、促进产业转型升级、加强历史文化和生态环境保护为重点，以优化“三旧”改造配套政策体系为基础，全力推动“三旧”改造取得突破性进展。

（二）工作原则。

坚持政府主导，社会参与。

肇庆市人民政府关于印发肇庆市“三旧”改造实施意见的通知文章属性•【制定机关】肇庆市人民政府•【公布日期】2018.10.14•【字号】肇府规〔2018〕32号•【施行日期】2018.10.14•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】城市建设正文肇庆市人民政府关于印发肇庆市“三旧”改造实施意见的通知肇府规〔2018〕32号各县（市、区）人民政府，肇庆高新区管委会，肇庆新区管委会，粤桂合作特别试验区（肇庆）管委会，市政府各部门、直属各单位：《肇庆市“三旧”改造实施意见》已经2018年9月3日十三届50次市政府常务会议审议通过，现印发给你们，请认真贯彻执行。

执行过程中遇到的问题，请径向市“三旧”改造工作领导小组办公室（设在市国土资源局）反映。

肇庆市人民政府2018年10月14日肇庆市“三旧”改造实施意见为贯彻落实《国土资源部关于印发〈关于深入推进城镇低效用地再开发的指导意见（试行）〉的通知》（国土资发〔2016〕147号）、《关于推进“三旧”改造促进节约集约用地的若干意见》（粤府〔2009〕78号）、《广东省人民政府关于提升“三旧”改造水平促进节约集约用地的通知》（粤府〔2016〕96号）、《广东省国土资源厅关于印发深入推进“三旧”改造工作实施意见的通知》（粤国土资规字〔2018〕3号）等有关文件要求，促进社会经济高质量发展，实现节约集约用地的目标，按照“政府引导、市场运作、规划统筹、公共优先、利益共享、公平公开”的基本原则，结合我市实际情况，特制定本实施意见。

一、“三旧”改造用地范围（一）“三旧”改造是指由人民政府、农村集体经济组织、土地使用权人或其他符合规定的主体，依据相关政策法规，在确定的改造范围内，对旧厂房、旧村庄、旧城镇中的低效存量建设用地进行整治、改善、重建、活化、提升及成片连片开发等活动。

其中旧厂房改造是指工矿仓储国有用地改造项目；旧村庄改造是指农村集体土地或农村集体经济组织使用的国有建设用地改造项目；旧城镇改造是指旧厂房、旧村庄改造以外的国有土地改造项目。

肇庆市人民政府关于印发《肇庆市端州城区土地征收补偿标准》的通知正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 肇庆市人民政府关于印发《肇庆市端州城区土地征收补偿标准》的通知肇府函〔2016〕630号端州区人民政府，市政府各部门、直属各单位：现将《肇庆市端州城区土地征收补偿标准》印发给你们，请认真贯彻执行。

肇庆市人民政府2016年11月30日肇庆市端州城区土地征收补偿标准为进一步做好端州城区土地征收工作，根据《中华人民共和国土地管理法》、《广东省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》、《广东省林地保护管理条例》和《广东省国土资源厅关于印发广东省征地补偿保护标准（2016年修订调整）的通知》（粤国土资规字〔2016〕1号）的有关规定，结合实际情况，制定端州城市规划范围内土地征收补偿标准。

一、土地补偿费（含安置补助费）标准（一）征收农村集体经济组织农用地（耕地、园地、养殖水面等）和原已办理征用土地手续但当时未作征地补偿的土地，城区桥北路以东按80000元/亩计付土地补偿款（含安置补助费），对桥北路以西按66000元/亩计付土地补偿款（含安置补助费）。

（二）征收单位（含农村集体经济组织，下同）和个人合法使用的国有建设用地补偿，由双方共同委托有资质的土地评估机构参照市政府最新公布的关于端州城区基准地价文件的规定，结合宗地剩余使用年限和原批准用途进行评估，按评估价格给予补偿。

（三）征收农村集体建设用地（乡镇企业用地，乡镇公共设施用地和公益事业用地，留用地、宅基地）的，在符合城市规划要求的前提下，原则上在原集体经济所属的土地进行调整。

其中原集体经济组织所属土地为留用地且不能调整的，可安排地价相当的异地等量置换，异地置换确实有困难的参照本条第二款的标准给予补偿，不再安排留用地指标。

肇庆市人民政府关于公布端州城区基准地价的通知正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 肇庆市人民政府关于公布端州城区基准地价的通知（肇府〔2011〕18号）端州区人民政府，市政府各部门、直属各单位：为保证我市土地级别与基准地价体系适应城市建设和土地市场发展的需要，进一步强化土地资源管理，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关规定，我市对端州城区基准地价进行了更新，并经十一届56次市政府常务会议审议通过。

本基准地价自公布之日起执行，市政府2006年10月17日《印发肇庆市端州城区土地基准地价和等级的通知》（肇府〔2006〕59号）同时废止，执行过程中遇到的问题由市国土资源局负责解释。

二○一一年八月九日附件肇庆市端州城区基准地价一、评估范围本次端州城区基准地价评估的范围为肇庆市端州城区城市规划区，面积约为88.26平方公里（东至下湾水库、南至西江、西至三榕港、北至北岭山）。

二、基准地价内涵本次基准地价，指估价基准日为2010年6月30日，在设定容积率、法定最高使用年期，商业、住宅用地开发程度为“六通一平”（即宗地红线外通路、通电、供水、排水、通讯、通燃气，宗地红线内场地平整），工业用地开发程度为“五通一平”（即宗地红线外通路、通电、供水、排水、通讯，宗地红线内场地平整）条件下，分用途的土地使用权价格。

其中，土地法定最高使用年期，商业用地为40年、居住用地为70年、工业用地为50年；商业用地设定建筑密度为40%；在路线价定义深度范围的区域，其商业地价执行所在路段的路线价标准；路线价定义深度以外的区域执行所在地段级别基准地价标准，基准地价单位为元/平方米，币种为人民币。

肇庆市人民政府关于印发肇庆市城区“三旧”改造项目开发强度核准办法的通知正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 肇庆市人民政府关于印发肇庆市城区“三旧”改造项目开发强度核准办法的通知肇府函〔2016〕580号各县（市、区）人民政府，肇庆高新区管委会，肇庆新区管委会，粤桂合作特别试验区（肇庆）管委会，市政府各部门、直属各单位：《肇庆市城区“三旧”改造项目开发强度核准办法》已经十二届60次市政府常务会议审议通过，现印发给你们，请认真贯彻执行。

肇庆市人民政府2016年12月6日肇庆市城区“三旧”改造项目开发强度核准办法第一条根据广东省人民政府《关于推进“三旧”改造促进节约集约用地的若干意见》（粤府〔2009〕78号）、广东省住房城乡建设厅印发《关于加强“三旧”改造规划实施工作的指导意见》（粤建规函〔2011〕304号）等规定，进一步明确本市中心城区（含端州区、鼎湖区、高要区、肇庆高新区、肇庆新区）范围内“三旧”改造项目的容积率、建筑密度、绿地率等规划指标，结合我市实际，制定本办法。

第二条“三旧”改造项目不涉及对控制性详细规划进行调整的，无需编制单元规划，其用地性质、开发强度及相关规划指标按批准的控制性详细规划要求执行。

第三条“三旧”改造项目申请容积率增幅不超出控制性详细规划确定容积率10%及其他方面符合控制性详细规划要求的，按照《肇庆市实施“三旧”改造规划工作计划》要求，在满足公共配套设施、公共空间用地安排并符合有关技术标准的前提下，经城乡规划主管部门批准，容积率可以在控制性详细规划确定容积率的10%范围内予以提高。

第四条“三旧”改造项目所在地块未编制控制性详细规划或在上述第二条规定情形之外需调整控制性详细规划实施改造的，须按《肇庆市实施“三旧”改造规划工作计划》要求编制单元规划。

肇庆市人民政府关于印发《肇庆市城市绿线管理实施办法》的通知文章属性•【制定机关】肇庆市人民政府•【公布日期】2006.09.30•【字号】肇府[2006]52号•【施行日期】2006.10.01•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】环境保护综合规定正文肇庆市人民政府关于印发《肇庆市城市绿线管理实施办法》的通知（肇府[2006]52号）各县（市、区）人民政府，肇庆高新区管委会，市府直属各单位：现将《肇庆市城市绿线管理实施办法》印发给你们，请认真贯彻执行。

肇庆市人民政府二○○六年九月三十日肇庆市城市绿线管理实施办法第一条为加强城市生态建设和环境保护，改善人居环境，促进城市可持续发展，根据《中华人民共和国城市规划法》、《广东省实施〈中华人民共和国城市规划法〉办法》、《广东省城市绿化条例》、国家建设部制定的《城市绿线管理办法》等有关法律法规，结合本市实际，制定本办法。

第二条本市行政区域城市规划区范围内绿线的划定和监督管理，适用本办法。

第三条本办法所称城市绿线是指城市各类绿地范围的控制线，包括已建成绿地的控制线和规划预留绿地的控制线。

第四条市城市规划行政主管部门和市城市园林绿化行政主管部门按照职责分工负责全市行政区域内城市绿线管理工作。

各县（市、区）人民政府城市规划和城市园林绿化行政主管部门和建制镇人民政府依照本办法负责本辖区内的城市绿线管理工作。

建设（房产）、国土、林业、农业、水利、环保、公安等部门，依照各自职责，协同城市规划和城市园林绿化行政主管部门实施本办法。

在城市规划区内，有关法律、法规规定由林业行政主管部门等管理的绿化工作，依照有关法律、法规执行。

第五条肇庆市人民政府及辖下县级人民政府组织本级城市规划行政主管部门会同城市园林绿化行政主管部门编制城市绿地系统规划。

城市绿地系统规划应按照有关规定控制用地规模，合理布局公园绿地、生产绿地、防护绿地、附属绿地、其他绿地和环城绿带，确定其位置、性质、范围、面积等，充分发挥城市绿地的生态效益和社会效益。