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招商引资工作流程图
1.“五个一”相关材料。
2.园区相关材料。
3.兰西亲情招商域外工作人员登记表。
由牵头县领导组织相关人员对招商局提供的“兰西县亲情招商域外工作人员登记表”再筛选、再归类，确定重点联系人或重点联系项目。
在各省、市组织促进兰西发展“同乡会”，广泛搜集信息、筛选重点项目，必要时可约见客商、登门拜访，实地考察、评估、确定。
投资5000万元以上项目，上报至县政府主要领导，争取列为政府招商项目，重点跟踪。
收集筛选信息
分级分类确定重点项目
投资3000万元—5000万元的项目，由主管县领导进行项目前期洽谈，作为重点项目、重点跟踪。
投资3000万元以下的项目，由招商局及乡镇负责为投资企业提供投资咨询服务，进行项目前期洽谈、重点跟踪。
各组要把招商信息上报至招商局备案。
项目洽谈、跟踪、备案
由负责地区的县领导确定联系人，以登门访问、德律风、邮件等方式按期联系沟通。
由县项目评审领导小组邀请专家集中实地考察、评估并形成书面评估意见。
由合作单方构造签约仪式。
项目评估
项目签约
项目落地
由县主要领导和相关部门参加签署合作协议书，统一报招商局备案。
由县主要领导和相关部门参加签署合作协议书，统一报招商局备案。
北海市招商引资项目落地工作流程图
一、前期工作准备
1、落实北海市招商引资负责人，制定北海市招商引资的总体方案和工作任务，明确招商引资的目标、政策依据、对象和项目内容等。
3、确定招商引资政策，梳理并形成北海市招商引资政策，研究、梳理、梳理、制定北海市招商引资方针、政策、措施、制度及准入条件等政策文件。
4、组织招商引资活动，组织开展和举办各类招商引资活动，吸引全国各地、境外投资者前来投资北海市，推动招商引资进程进行顺利进行。
二、发布招商信息
1、发布招商引资信息，搭建北海市招商引资平台，发布北海市的投资招商信息，吸引全国各地以及境外投资者前来参与投资。
2、加强宣传招商引资，针对不同投资对象，构建科学有效的宣传招商形象，传播招商引资的积极消息，吸引投资者参与投资。
招商引资项目投资流程一、洽谈、签订协议（一）办理部门：招商局（二）具体事项：了解丹东市情、区情、投资优势、资源等情况，达成初步投资意向，签订投资协议。
二、论证、选址（一）办理部门：发改局、园区办、国土局、（一）办理部门：发改局、园区办、国土局、住建局住建局、招商局、等有关机构 。
（二）具体事项：编制项目建议书、可行性分析报告，进行项目选址，确定项目建设用地区域。
三、 办理土地手续（一）办理部门：国土资源局（二）具体事项：签订《国有土地使用权出让合同》并办理相关土地手续（三）需提供材料：（1）建设项目用地申请；（2）发改部门有关批准文件；（3）规划部门有关批准文件；（4）土地估价报告；（5）土地证书或土地有关权属来源证明；（6）建设项目用地土地勘测定界技术报告书；（7）新增国有建设用地需提供补偿到位的证明材料；（8）工业项目需提供环保评估报告或环保部门的意见；（9）建设项目平面布置图；（10）勘测定界图；（11）建设项目用地所在区1：10000土地利用现状图；（12）其它需要提供的资料。
（四）收费情况：（1）行政审批不收费；（2）新增建设用地有偿使用费按照国家规定收取；（3）土地测绘、评估费用由中介机构收取。
四、办理环评手续（一）办理部门：环保局、中介机构（二）具体事项：办理项目环境影响评价手续（三）需提供材料：（1）项目可行性研究报告；（2）项目投资备案表（备案项目）；（3）建设项目受理申请表；（4）环境影响报告表或环境影响报告书或环境影响登记表。
（四）收费情况：（1）行政审批不收费；（2）环境影响报告书或表费用由中介机构收取。
五、办理安评手续（一）办理部门：安监局、中介机构（二）具体事项：办理项目安全评价手续（三）需提供材料：（1）安全评价机构甲级资质申请表；（2）机构法人执照正本复印件；（3）安全评价过程控制文件（质量管理体系）；（4）工作设施、设备目录（包括办公设备、检测仪器仪表等）；（5）其他有关证明材料。
包河经开区招商引资工作流程为进一步规范园区招商引资工作流程，促进招商引资工作科学化、制度化、程序化，确保项目快速落地，按照“理顺关系、规范流程、明确职责、注重实效”的原则，现就包河经开区招商引资工作流程规定如下：一、信息收集积极对接政府部门、行业协会、各地商会、入园企业和基金投资人等各方资源，构建多种招商信息收集渠道，通过招商推介会、小分队招商、行业协会定向招商、点对点招商等各种形式，做好投资项目信息的收集和储备。
二、意向洽谈由招商部主动对接意向投资项目，对于符合园区产业定位且投资意向明确的项目，确定项目责任人负责全程跟踪服务。
项目责任人要认真了解项目背景资料，核查有关信息，跟进项目投资方提交《包河经开区项目入园申报表》（附件1）、《包河经开区项目入园申请报告》（附件2）及其它证明材料。
三、初步评估根据项目实际情况，由项目责任人牵头组织2人以上考察小组，对项目投资方运营总部或生产基地进行实地考察。
实地考察中重点核实修正《包河经开区项目入园申报表》有关数据，重点考察企业核心团队、生产场所、产品设备和实验场所等，收集投资方营业执照、资质证明、纳税凭证等资料（入驻金谷产业园还须提供资产评估报告），并建立投资项目档案。
考察小组应于考察结束后5个工作日内编写项目考察报告（由考察小组全体成员签名），并提出是否引进的初步意见。
涉地类项目需征求土地规划部意见，并由土地规划部出具项目选址及用地规模情况说明。
四、项目评审在考察报告形成后的15个工作日内，由招商部组织专家或委托专业机构对项目进行评估、尽调，并形成书面意见报管委会。
对世界500强企业、中国500强企业、中国民营企业500强、中国制造业500强及省内大型骨干企业直接投资的项目，经报主要领导同意，可不安排专家评审，优先列入引进重点项目。
五、项目谈判在考察报告形成后的15个工作日内，由招商部组织土地规划部、经济发展部、财税部、法律顾问等有关部门和项目投资方进行磋商，重点围绕投资额度、场地需求、建设内容、扶持政策、要素保障和建成后的产值、税收等内容进行谈判，并形成初步投资协议。
招商引资项目工作流程图项目洽谈
信息处理
引进单位、招商局
送达计划书
交付土地款
洽谈考察
引进单位、招商局投资方、招商局
项目准入初审
开发区、发改局、
XXX、招商局
项目规划选址
确定用地规模
招商引资领导小组、开发区、
规划局、国土局、招商局
落实选址方案
分管领导、开发区、规划局、
国土局、招商局
确定用地价格
招商引资领导小组
项目综合评审
项目深度评审
招商引资领导小组
领导小组审批
合同文本商谈
招商局、投资方
合同文本草拟
招商局项目正式签约
招商局
10天）交付保证金（7天）土地红线图
XXX、投资方规划局
水、电报装（10天）托付土地款（30天）
自来水、XXX、投资方工程建设审批工程立项审批可行性报告
项目登记审批
公司名称预核准
工商项目地勘
中介机构
规划设计与会审
计划局
中介机构
银行开户
银行
发改局
项目立项（30天）
施工设计（50天）XXX、投资人
XXX（50天）
开辟区
验资
中介机构
环评报告
环保、中介机构
公司登记注册
工商（15天）用地审批国土局
规划许可审批
规划局
施工许可审批
XXX
开工建设（具备条件10天）安评报告
安监、中介机构
组织机构代码
XXX
投资人
消防评价报告
竣工验收会审
政府投资审计中心
消防、中介机构
印鉴
公安
税务登记
国税
申报一般纳税人。
招商引资工作流程录入:tyt 更新时间:2011/4/20 11:36:15 点击人次: 1067招商引资工作流程（工业项目）一、项目引进流程（一）项目洽谈1、投资者向县工业园区管委会、招商办（内资）或外贸局（外资）提供该项目的可行性研究报告或投资意向书(含项目名称、投资意图、投资金额及资金来源、用地、用电、用水及选址意向，环境影响情况，要求解决的问题等)和投资者背景资料(含投资主体、性质、注册地及注册者法定名称、经营状况、资信情况及个人身份证明等)。
2、资料审定后，1亿元以下的投资项目由招商办(内资)或外贸局(外资)会同引资单位对接洽谈，1亿元至5亿元投资项目由县分管招商领导牵头对接洽谈，5亿元以上项目由县主要领导亲自参与对接洽谈，积极推介我县综合情况和招商引资优惠政策。
3、县工业园区、招商办(内资)、外贸局(外资)会同县发改委、县国土资源局、县环保局和引资单位与投资者就该项目是否符合国家产业政策、地方经济发展需要、环保要求、是否属“四有三不”企业等进行论证,确认适合的项目则就项目选址等进行实地初步考察。
4、县招商办（内资）或外贸局（外资）将投资者情况提交工商、税务、金融部门核实。
重大或特殊项目，由招商办或外贸局组织引资单位、工业园区管委会对投资者进行实地考察核实。
（二）项目签约正式谈判取得一致意见后,工业园区管委会与投资者签订投资合同。
合同书正本采取统一格式，重大项目实行一事一议，特殊优惠政策另行签订合同附本。
工业园区管委会负责提出相关项目用地意向及投资进度,并列入合同中给予明确。
（三）项目实施1、合同签订后，工业园区管委会协助投资企业将建设项目概述、选址申请报告、土地预审意见报县规划部门,县规划部门三日内进行现场踏勘研究审定后按权限核发《项目选址意见书》。
2、合同签订后,工业园区管委会、引资单位协助投资企业向县国土资源局提出用地预审申请，县国土资源局按国家用地定额确定用地面积,依法依程序组织项目用地报批，等批准后，县土地收储中心依法上市，企业取得土地使用权并缴清土地出让金后，国土局在七日内为投资者办好国有土地出让权证。
备注：1、图后附流程图所涉及单位具体收费项目及标准；2、因供水管网尚未引入工业开发区，故开发区内企业用水审批时限暂不按图中所示执行，待主管网布完后供水时限按图中所示执行3、因资质所限，审图需到哈市或绥化等专业审图中心审查。
4、图中虚线所指为中介机构或企事业单位。
肇东市大项目审批服务收费标准规划局依据国家测绘局国财字（2002）3号文件规定，规划工程项目收费标准如下：一、测绘费：4683.79元/点（GPS测绘）（依据:省物价局批准收费许可证 1203440030225）二、拨地定桩：2594.32元/件（依据:省物价局批准收费许可证 1203440030225）三、定位放线：2594.32元/件（依据:省物价局批准收费许可证 1203440030225）四、中介技术服务费：1.8元/平方米（依据:省物价局批准收费许可证 1203440030225）国土局收费项目及标准1、项目土地评估费：由评估机构收取；2、土地勘测费：0.31元/㎡,一套图2010元；依据：黑龙江省物价局《关于取得测绘资格收取测绘费问题的复函》（黑价行函字〔1999〕13号）、国家测绘局《关于印发《测绘工程产品价格》和《测绘工程产品困难类别细则》的通知》3、土地出让金：基准地价157元/㎡，实际收费按要求要高于基准地价，按评估价收取；依据：《肇东市人民政府关于调整更新城镇基准地价的通知》（肇政发〔2009〕16号）4、契税：由地税局收取；5、土地登记费：企业土地使用面积在1000平方米（含1000平方米）以下每宗地收100元。
每超过500平方米以内加收40元，最高不超过4万元。
依据：关于土地登记收费及其管理办法（[1990]国土[籍]字第93号）6、土地登记代理费：由有资质的中介机构承担土地登记代理；7、土地证工本费：20元。
依据：肇东市物价局2012年1月1日核发的收费许可证。
环境保护局环保部门审批不收费，但有资质编制环境影响评价文件的单位收费，收费标准如下：建设项目环境影响咨询收费标准（中介收费按政府指导价执行）竣工环境保护验收审批不收费，但出具建设项目竣工环境保护验收监测或调查报告（表）的单位收费，收费标准按照黑龙江省物价局、财政厅、环保局关于明确黑龙江省环境监测专业服务收费标准的批复（黑价联【2011】93号）。
北海市招商引资项目落地工作流程图. 北海市招商引资项目落地工作流程图投资项目合同书（参考文本）甲方：乙方：甲方：，地址：法定代表人：。
乙方：公司，地址：法定代表人：。
鉴于北海市城市交通便利，港口、区位优势明显，投资环境优越，乙方具有资金、管理、技术等优势，甲方欢迎和支持乙方在北海投资建设符合国家产业政策和北海产业布局的项目。
根据《中华人民共和国合同法》和有关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等互利、协商一致的原则，就乙方投资建设项目，签订本合同。
第一条项目概况（一）项目名称：（二）项目选址：（三）项目用地：1.用地面积：约亩，具体位置、面积以土地使用证的红线图为准。
2.土地用途：3.土地使用年限：年上述项目用地的具体情况最终以国有建设用地使用权出让合同或国有土地划拨决定所载明的为准。
4.项目规模：①总投资额：亿元，其中固定资产投资额：亿元。
②生产规模：③预计就业人数：第二条项目建设要求（一）项目建设期限为个月，自该项目用地成交确认书签订之日算起。
若因不可抗力或甲方原因导致建设延误，工期可顺延，但需双方书面认定。
（二）项目主要建设内容为：（三）项目投资强度不低于每亩万元。
（四）投产期限：自建成之日起个月内。
（五）建设经营方式：乙方按规划自筹资金，自行建设，自主经营，自负盈亏。
第三条优惠政策（一）甲方根据国务院《关于西部大开发若干政策的实施意见》、广西区政府《广西壮族自治区关于贯彻实施国务院西部大开发政策措施若干规定》、《广西壮族自治区党委自治区人民政府关于推进承接产业转移工作的决定》以及国家、自治区和北海市有关招商引资的政策，给予乙方最优惠的政策。
（有具体优惠措施的应载明）（二）其他：第四条双方权利义务（一）甲方权利义务1.协助乙方办理项目申请、审批、登记注册、申领营业执照等事宜，协助乙方向国土、城建、环保、消防等主管部门申请取得相关许可手续，所需费用由乙方负责。
2.负责建设项目选址周边的配套道路、排水、供电、通讯等公共基础设施。
招商引资工作流程12020年4月19日招商引资工作流程录入:tyt 更新时间: /4/20 11:36:15 点击人次: 1067招商引资工作流程（工业项目）一、项目引进流程（一）项目洽谈1、投资者向县工业园区管委会、招商办（内资）或外贸局（外资）提供该项目的可行性研究报告或投资意向书(含项目名称、投资意图、投资金额及资金来源、用地、用电、用水及选址意向，环境影响情况，要求解决的问题等)和投资者背景资料(含投资主体、性质、注册地及注册者法定名称、经营状况、资信情况及个人身份证明等)。
2、资料审定后，1亿元以下的投资项目由招商办(内资)或外贸局(外资)会同引资单位对接洽谈，1亿元至5亿元投资项目由县分管招商领导牵头对接洽谈，5亿元以上项目由县主要领导亲自参与对接洽谈，积极推介我县综合情况和招商引资优惠政策。
3、县工业园区、招商办(内资)、外贸局(外资)会同县发改委、县国土资源局、县环保局和引资单位与投资者就该项目是否符合国家产业政策、地方经济发展需要、环保要求、是否属“四有三不”企业等进行论证,确认适合的项目则就项目选址等进行实地初步考察。
4、县招商办（内资）或外贸局（外资）将投资者情况提交工商、税务、金融部门核实。
重大或特殊项目，由招商办或外贸局组织引资单位、工业园区管委会对投资者进行实地考察核实。
（二）项目签约正式谈判取得一致意见后,工业园区管委会与投资者签订投资合同。
合同书正本采取统一格式，重大项目实行一事一议，特殊优惠政策另行签订合同附本。
工业园区管委会负责提出相关项目用地意向及投资进度,并列入合同中给予明确。
（三）项目实施1、合同签订后，工业园区管委会协助投资企业将建设项目概述、选址申请报告、土地预审意见报县规划部门,县规划部门三日内进行现场踏勘研究审定后按权限核发《项目选址意见书》。
2、合同签订后,工业园区管委会、引资单位协助投资企业向县国土资源局提出用地预审申请，县国土资源局按国家用地定额确定用地面积,依法依程序组织项目用地报批，等批准后，县土地收储中心依法上市，企业取得土地使用权并缴清土地出让金后，国土局在七日内为投资者办好国有土地出让权证。
XX市非工业项目招引工作流程
为进一步适应经济发展新常态，提高投资促进项目质量，促进招商引资工作科学化、制度化、程序化，实现全市对外开放和投资促进跨越发展，特制订本流程。
第一条各部门职责
（一）市商投局
1.统筹全市投资促进工作，制定年度投资促进工作方案及营销计划，并分解省市下达的投资促进工作目标任务，协调解决各产业功能区在项目招引过程中存在的重大问题。
2.定期组织承办领导小组会，适时召开项目推进专题会、投资促进项目评审会、重大项目协调会等相关会议，督促检查会议议定事项的落实情况。
3.负责全市重大投资促进项目的评审、准入、选址和流转；承担跟踪重大投资促进项目、规范招商引资秩序、督促相关项目落实的责任。
4.负责全市投资环境营销、包装和推介全市重点区域、重点产业、重大招商引资项目以及组织全市重大投资促进活动；负责组织开展与大企业、大集团和境内外知名机构的投资促进战略合作。
5.负责与省、市投促部门的对接协调工作。
（二）市发改局
负责统筹全市招引项目的投资促建工作，制定项目促建
方案，明确促建责任。
（三）市行政审批局
负责招引项目落户建设的审批服务工作。
（四）市司法局
负责项目投资协议的审查修改工作。
（五）经开区指挥部办公室
1.负责牵头制定各功能区年度招商方案并确定目标企业，进行项目策划、包装、推介。
制定实施项目外出考察方案，开展活动组织。
2.负责对项目进行初审并牵头推动产业功能区项目的跟踪、洽谈、服务、签约、促建等工作。
（六）要素保障部门(规自局、住建局、交通局及各乡镇街道)
1.负责提供项目选址建议和相关规划情况介绍。
2.负责项目选址区域内土地流转、征地拆迁、基础设施配套等成本测算。
3.负责规划调整、土地供应时序及规模的相关解释。
4.负责项目签约落地后土地、基础设施配套等要素保障及服务工作。
（七）项目责任单位（具体承接对外开放投资促进目标任务的相关单位、产业功能区指挥部办公室）
负责项目的招引信息及投资促进各项数据收集上报，进行项目策划、包装、推介、跟踪洽谈、协议审签以及促建工
作。
第二条项目招引流程
（一）信息收集
项目收集单位（包括相关单位、经开区指挥部办公室、国有平台公司等）对捕获到的项目信息的真实性进行初始判断并确定责任单位。
未确定责任单位的项目，由商投局根据项目需求及定位报请市领导确定牵头的责任单位。
（二）项目初审
1.责任单位邀请企业方来XX实地考察投资环境，做好商务接待工作。
充分了解企业的投资背景，根据项目内容及需求，研究是否符合产业发展趋势、XX市产业发展方向和城乡规划，是否符合相关环保要求，初步确定项目选址，并填写《XX市非工业重大项目信息登记表》报送商投局。
2.由分管市领导召集相关部门对项目进行研究论证是否可行，或由商投局提交项目报告报分管市领导批示。
（三）项目选址
在企业方实地考察推荐选址后，规自局在2个工作日内将推荐选址范围相关资料提给责任单位，由责任单位转交企业方，在企业方选址确定后，责任单位在2个工作日内将企业方确定的选址范围反馈给规自局。
（四）资源摸底
规自局确定选址相关的CAD图纸及规划指标等材料，2个工作日内移交给选址所在的乡镇，由所在的乡镇根据规自
局提供的选址范围在30个工作日内完成资源梳理摸底、成本测算等工作，并通过责任单位转给企业方做成本测算、策划方案。
（五）考察企业
由市领导带队，相关职能部门及产业功能区指挥部办公室参加，到企业及合作方进行实地考察，了解企业及合作方投资实力和产业运营能力，并形成相关考察报告报市委市政府。
（六）签订战略合同（协议）
对需要签订战略合同（协议）的项目，经审定通过的战略合同（协议），由项目责任单位报市司法局审核后，上政府常务会审议通过后，由市政府主要领导或授权市政府分管领导实施签约。
（七）方案设计
责任单位、规自局及所在乡镇在企业方提出的相关规划、相关资料、相关需求后，2个工作日内向企业方提供回复，协助企业方做好方案设计。
（八）商务谈判
与企业方就项目建设用地规模及供应时序、土地价格、基础设施配套及相关政策扶持，项目税收缴纳、产业业态、自持比例等进行实质性洽谈。
分管市领导定期召集相关部门就项目推进情况及存在问题进行专题研究。
加快项目规划方案的审定。
同时可启动正式投资协议起草工作。
（九）项目专题会
对成熟项目，由产业功能区指挥部办公室或责任单位报市商投局，提请市对外开放领导小组会审议通过，形成会议纪要。
对于重、特大产业化项目，由市商投局提请市委市政府召开项目专题会，市委市政府主要领导及相关职能部门参加，由分管市领导及责任单位对项目进行专题汇报，对相关商务条款和存在的问题进行集体评审和解决，形成会议纪要。
（十）签订正式合同（协议）
经审定通过的项目及合同（协议），由项目责任单位报市司法局审核后，需市政府签订的正式投资合同（协议），在上常务会通过后，由市政府主要领导或授权市政府分管领导实施签约；需部门或乡镇签订的正式投资合同（协议），按《XX市对外签订非工业类项目合同审查表》经相关单位及市政府分管领导审批同意后，由项目责任单位主要负责人实施签约。
（十一）合同备案
责任单位完成项目正式投资合同（协议）签订7 个工作日内，提供项目合同（协议）签字盖章版、相关会议纪要（文件）及其他材料，报市商投局、市司法局备案，同时将相关材料移交给市发改局，由市发改局负责推动项目开工促建。
（十二）登记注册
项目签约后责任单位协助企业依法办理登记注册等工作。
（十三）项目开工
对签订投资协议的项目，市发改局负责督促相关部门按照协议要求及时间节点以及“一企一策”原则，制定个性化服务方案，强化水电气路网讯等要素保障，协助投资方按程序取得相关项目用地，高效推进签约项目开工建设。
第三条投资促进外出管理机制
1.各产业功能区指挥部办公室、各部门按照科学安排、任务明确的原则，严格执行相关文件要求执行外出考察任务，按程序报批后，由市领导带队的，请抄送市商投局备案。
2.外出考察结束后,各承办单位要及时以书面形式报市委市政府。
第四条项目接待管理机制
参照《XX省党政机关国内公务接待管理办法》（X委办〔20XX〕XX号）等相关文件，严格标准执行，加强接待经费的预算管理，合并统筹安排项目接待。
第五条服务企业机制
按照“一个项目，一个牵头部门，一个市级分管领导”负责的原则，各相关职能部门配合，各产业功能区指挥部办公室、各部门及时对项目进展情况、存在问题进行梳理，并报分管市领导协调解决；情况复杂的，由市商投局汇总后，提交项目专题会研究解决。
第六条保障措施
1.市商投局会同市委督查室围绕主导产业细化分解下达招商引资和产业发展目标任务，量身制定个性化、操作性强的考核措施，开展“常态月度督查、重点专项督查”，定期通报工作开展情况。
2.每月XX日前，各相关部门负责将项目实施过程中收集的数据及相关资料报市商投局汇总；市商投局每月月底前向省、市投促局报送投资促进各项数据。
3.市财政局将招商引资专项经费纳入年度预算，为全市招商引资工作提供有力的资金保障。
第七条附则
本办法由市商投局负责解释，自发布之日起实施；
附件：XX市招商引资项目引进流程图
附件
XX市非工业项目招引流程图。
