第2讲2018二建建筑 构造要求(二)

2018二级建造师《建筑工程实务》考试大纲2A310000建筑工程施工技术2A311000建筑工程技术要求2A311010建筑构造要求2A311011民用建筑构造要求1、住宅建筑按层数分：1-3底层、4-6多层、7-9中高层，10层及以上高层2、非住宅按建筑高度分：高度<=24m为单层和多层建筑，>24m为高层（不包括高度大于24m的单层建筑），>100m为超高层建筑3、建筑的组成：结构体系（墻、柱、梁、屋顶）、围护体系（屋面、外墙、门窗）、设备体系（给排水系统、供电、供热通风系统）4、建筑构造的影响因素：荷载、环境（自然、人为）、技术（施工方法、材料、建筑结构）、建筑标准（造价标准、装修标准、设备标准）5、建筑构造设计的原则：坚固实用、技术先进、美观大方、经济合理.6、民用建筑主要的构造要求（1）实行建筑高度控制区内建筑高度：室外地面至建筑物最高点的高度（2）非实行建筑高度控制：平屋顶（室外地面至屋面面层或女儿墙顶点），坡屋顶（室外地面至屋檐和屋脊的平均高度）7、不允许突出道路和用地红线的建筑突出物地下：挡土墙、挡土桩、地下室、化粪池；地上：阳台、室外楼梯、围墙8、经城市规划行政主管部门批准，允许突出的在人行道路面上空（1）2.5m以上的空调机位，突出<=0.5m；2.5m以上遮阳，突出不大于3m （2）3（5）m以上允许突出雨篷，突出不大于2（3）m无人行道路上空，4m以上突出空调机位、窗罩，突出不大于0.5m9、室内净高：楼地面完成面至吊顶或楼板活梁底面之间的距离。

地下室、走道灯有人员活动的最低处的净高起码2m。

10、严禁将幼儿、老年人生活用房设在地下室或半地下室。

娱乐场所不应设置在地下二层及以下，当设置在地下一层时，地下一层底面与室外出入口高差不超过10m。

11、超高层民用建筑，应设置避难层，净高起码2m。

12、台阶设置：公共室内外台阶踏步宽度起码300mm，踏步高度100-150mm。

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学尔森二级建造师考试频道特地整理二级建造师考试考点，本文为：2017年二级建造师《建筑工程》知识点：2A311012建筑物理环境技术要求，希望能助各位二级建造师考生一臂之力!2A311010建筑构造要求2A311012建筑物理环境技术要求一、室内光环境(一)自然采光水平天窗采光有效采光面积可按采光口面积的2.5倍计算;屋顶透明部分的面积不大于屋顶总面积的20%.(二)人工照明1.光源的主要类别热辐射光源有白炽灯和卤钨灯。

用在居住建筑和开关频繁、不允许有频闪现象的场所。

气体放电光源有荧光灯、荧光高压汞灯、金属卤化物灯、钠灯、氙灯等。

缺点有频闪现象。

2.光源的选择开关频繁、要求瞬时启动和连续调光等场所，宜采用热辐射光源。

有高速运转物体的场所宜采用混合光源。

二、室内声环境点击【二级建造师学习资料】或打开/category/jzs2?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①精选考点完整版(一)音频范围及声压级1.音频范围人耳听到的声音频率：20～20000Hz，称为音频范围;低于300Hz的声音为低频;500～1000Hz的声音为中频，2000Hz以上的声音为高频;人耳对2000～4000Hz的高频最敏感。

(二)建筑材料的吸声种类1.多孔吸声材料：麻棉毛毡、玻璃棉、岩棉、矿棉等，主要吸中高频声。

2.薄膜吸声结构：皮革、人造革、塑料薄膜等材料，具有不透气、柔软、受张拉时有弹性等特性，吸收其共振频率200～1000Hz附近的中频声能。

3.薄板吸声结构：各类板材固定在框架上，连同板后的封闭空气层，构成振动系统，吸收其共振频率80～300Hz附近的低频声能。

(三)噪声1.室内允许噪声级卧室、学校、病房白天40dB(A)，夜间30dB(A)。

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更多资讯请关注我们网站的更新哦!2018年二级建造师《建筑工程》精选知识点第二节建筑结构技术要求一、房屋结构平衡技术要求(一)荷载的分类(2012单)建筑结构设计时不同荷载采用的代表值：(1) 对永久荷载应采用标准值作为代表值;(2) 对可变荷载应根据设计要求采用标准值、组合值、频遇值或准永久值作为代表值;(3) 对偶然荷载应按建筑结构使用的特点确定其代表值。

(4) 确定可变荷载代表值时应采用50年设计基准期。

(5) (二)结构的计算简化1.杆件的简化：可以用轴线来表示。

2.节点的简化：杆件与杆件的连接点称为结点。

结点的简化分两类：铰结点和刚结点。

(1)绞结点：各杆可以绕结点自由转动，杆端无弯矩。

如木屋架的结点。

(2)刚结点：各杆不能绕结点作相对转动，杆端有弯矩、剪力和轴力。

如现浇钢筋混凝土框架的结点。

3.支座的简化对平面结构的支座一般可以简化为三种形式：可动铰支座、固定铰支座、固定支座(详见表1-1)。

表1-1支座简化的三种形式(三)杆件的受力与稳定(2014单)结构杆件的基本受力形式按其变形特点可归纳为以下五种：拉伸、压缩、弯曲、剪切和扭转(简称：拉、压、弯、剪、扭)(见图1-1)。

在工程结构中，受压杆件如果比较细长，受力达到一定的数值(这时一般未达到强度破坏)时，杆件突然发生弯曲，以致引起整个结构的破坏，这种现象称为失稳。

因此，受压杆件要有稳定的要求。

临界力越大，压杆的稳定性就越好。

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2018二级建造师建筑工程实务新教材解析14月17日2A31100建筑工程技术要求2A311010建筑工程结构技术要求1.按荷载作用面大小，荷载可分哪几类?【答】按荷载作用面大小，荷载可分为：(1)均布面荷载：建筑物楼面或屋面上散布的荷载，如铺设的木地板、地砖、花岗石、大理石面层等重量引发的荷载。

(2)线荷载：建筑物原有的楼面或屋面上的各类面荷载传到梁上或条形基础上时可简化为单位长度上的散布荷载称为线荷载。

(3)集中荷载：当在建筑物原有的楼面或屋面经受必然重量的柱子，放置或悬挂较重物品(如洗衣机、冰箱、空调机、吊灯等)时，其作用面积很小，可简化为作用于某一点的集中荷载。

【例题】某办公楼，装修时在一根梁上砌了一面轻质隔墙，那么相当于在梁上增加了()。

【解析】梁上砌一面轻质隔墙可简化为单位长度上的散布荷载，即线荷载。

故此题的正确答案是A.2.某楼层为梁板结构，板的跨度为L1=5m，单向板传力。

板的面积为20㎡.在楼板上铺设石材地面。

已知石材的重度为γ=27kN/m3，装修厚度.求：楼板增加面荷载增加了多少? 【解】已知γ=27kN/㎡，d=.增加的面荷载为：Q=γd=27×=㎡3.平面力系的平稳条件如何应用?【答】平面力系的平稳条件在工程中应用普遍，建造师执业考试也常有这方面的题。

应试应当把握其应用，并应注意分析。

【例题】有一简支梁，受集中力如下图，那么支座A的反力RA为()kN.424【分析】这是一道应用平稳条件求反力的应用题。

由平稳条件(3)，向B点取距：∑MB=0，RA×4-1×1=0，得RA=1/4kN，故答案为D.但这道题也可没必要计算，由分析得答案。

因支座A、B反力总和为1kN，故RA不可能为1kN;又由荷载P不作用于跨中，RA与RB不该相等，故RA不可能是1/2kN.剩下3/4与1/4中挑一个，显然RA离P作用点较远，受力应小一点，故只有1/4是正确的，答案应为D.另外，应用平稳条件还能够求梁的内力，桁架构件内力等。

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2018年二级建造师考试时间预计5月26-27日，考试报名时间预计1-3月，为了帮助考生们更好的梳理考点，小编特为大家整理了2018二级建造师建筑工程必背考点：建筑工程技术要求，包含民用建筑构造要求、建筑物理环境技术要求、建筑抗震构造要求、房屋结构平衡技术要求、房屋结构安全性、适用性及耐久性要求、钢筋混凝土梁、板、柱的特点及配筋要求、常用建筑金属材料的品种、性能和应用、无机胶凝材料的性能和应用、混凝土（含外加剂）的技术性能和应用、砂浆、砌块的技术性能和应用、饰面石材、陶瓷的特性和应用、木材、木制品的特性和应用、玻璃的特性和应用、防水材料的特性和应用、其他常用建筑材料的特性和应用，赶紧来开森学学习吧。

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第一章建筑工程技术要求学尔森教育—大建工领域专业的一站式职业教育机构一、民用建筑构造要求（一）民用建筑的分类（2015单、多；2014单）建筑物通常按其使用性质分为民用建筑和工业建筑两大类。

其中,民用建筑又可分为居住建筑（住宅、公寓、车站、办公楼、电影院、宾馆、医院等）。

（1）住宅建筑按层数分类：一～三层为低层住宅，四～六层为多层住宅，七～九层为中高层住宅，十层及十层以上为高层住宅。

（记忆点：住宅以三层为界分为低、多、中高、高）（2）除住宅建筑之外的民用建筑高度不大于24m者为单层和多层建筑，大于24m者为高层建筑（不包括高度大于的民用建筑称为超高层建筑。

（无论多高，单层永远为单层；多于1层的，分别以24m和100m为界，分为多、高、超高，界限归属于下部）（3）按建筑物主要结构所使用的材料分类可分为：木结构建筑、砖木结构建筑、砖混结构建筑、钢筋混凝土结构建筑、钢结构建筑。

第二讲建筑结构技术要求01 房屋结构平衡技术要求02 房屋结构的安全性适用性及耐久性技术要求03 钢筋混凝土梁板柱的特点及配筋要求04 砌体结构特点及技术要求05 钢结构特点及技术要求01 房屋结构平衡技术要求【例题】在室内装饰装修过程中，属于集中荷载的是（）。

（2018年真题）A.石柱B.吊灯C.局部假山D.盆景E.室内隔墙『正确答案』ABCD『答案解析』本题考查的是荷载的分类。

【例题】属于永久荷载的是（）。

（2018年真题）A.固定设备B.活动隔墙C.风荷载D.雪荷载『正确答案』A『答案解析』本题考查的是荷载的分类。

在结构使用期间，其值不随时间变化，或其变化与平均值相比可以忽略不计，或其变化是单调的并能趋于限值的荷载。

永久荷载包括结构构件、围护构件、面层及装饰、固定设备、长期储物的自重，土压力、水压力，以及其他需要按永久荷载考虑的荷载。

【例题】下列装饰装修施工事项中，所增加的荷载属于集中荷载的有（）。

（2016年真题）A.在楼面加铺大理石面层B.封闭阳台C.室内家装花岗岩罗马柱D.悬挂大型吊灯E.局部设置假山盆景『正确答案』CDE『答案解析』本题考查的是荷载的分类。

装饰装修施工过程中常见的荷载变动主要有：（1）在搂面上加铺任何材料属于对楼板增加了面荷载；（2）在室内增加隔墙、封闭阳台属于增加了线荷载；（3）在室内增加装饰性的柱子，特别是石柱，悬挂较大的吊灯，房间局部增加假山盆景，这些装修做法就是对结构增加了集中荷载。

【例题】引起结构失去平衡或破坏的外部作用主要有：直接施加在结构上的各种力，习惯上亦称为荷载。

装修施工中在楼面上加铺地板砖属于对楼板结构增加了（）A.面荷载B.线荷载C.集中荷载D.水平荷载『正确答案』A『答案解析』本题考查的是荷载的分类。

在楼面上加铺任何材料属于对楼板增加了面荷载。

【例题】引起结构失去平衡戒破坏的外部作用主要有：直接施加在结构上的各种力，习惯上亦称为荷载。

装修施工中在室内增加隔墙、封闭阳台属于增加（）A.面荷载B.线荷载C.集中荷载D.水平荷载『正确答案』B『答案解析』本题考查的是荷载的分类。

建筑工程施工技术知识点总结2A311010 建筑构造要求知识点总结：1-3层：低层住宅㈠、民用建筑的分类①4-6层：多层住宅7-9层：中高层住宅≥10层：高层住宅建筑高度27m民用建筑高度≤24m者为单层和多层建筑②＞24m者为高层建筑（不包括大于24m的单层公共建筑）建筑高度＞100m的为超高层建筑结构体系：墙、柱、梁、屋顶㈡、建筑的组成围护体系：屋面、外墙、门、窗设备体系：给排水系统、供电系统、供热通风系统（不包括燃气）荷载因素：风荷载、雪荷载㈢、建筑构造的影响因素环境因素：自然因素+人为因素技术因素：建筑材料、建筑结构、施工方法建筑标准：造价标准、装修标准、设备标准㈣、民用建筑主要构造要求：①、实行建筑高度控制区内建筑的高度，应按建筑物室外地面至建筑物和构造物最高点的高度计算；②、非实行建筑高度控制区内建筑的高度：1）、平屋顶应按建筑室外地面至其屋面面层或女儿墙顶点的高度计算；2）、坡屋顶应按建筑物室外地面至屋檐和屋脊的平均高度计算；不计入建高：局部突出屋面的楼梯间、电梯机房、水箱间等辅助用房占屋顶平面面积不超过1/4者，突出屋面的通风道、烟囱、通信设备和空调冷却塔等。

③、人行道路上空，允许突出道路红线的建筑突出物：1、2.5m以上允许突出的凸窗、窗扇、空调机位，突出深度≤0.5m；2、2.5m以上允许突出的活动遮阳，突出宽度≤人行横道宽减1m，≤3m；3、3.0m以上允许突出的雨蓬、挑檐，突出宽度≤2m；4、5.0m以上允许突出的雨蓬、挑檐，突出宽度≤3m；无人行道的上空，4m以上允许突出空调机位、床罩，突出深度≤0.5m。

不允许突出：结构挡土墙、当土桩、地下室、化粪池、门廊、连廊、阳台、室外楼梯、台阶④、正常人活动的最低处的净高≥2m；临空高度在＜24m以下时，栏杆高度≥1.05m；临空高度在≥24m以上时，栏杆高度≥1.10m；楼梯平台上部及下部过道处的净高≥2m，梯段净高不宜小于2.2m。

2018年二级建造师《建筑工程实务》培训讲义：2A3120214月22日2018年二级建造师《建筑工程实务》培训讲义：2A312021掌握土方工程施工技术要求一、土方开挖浅基坑边缘堆置土方和建筑材料，一般应距基坑上部边缘不少于2m，堆置高度不应超过1.5m。

深基坑工程的挖土方案，主要有放坡挖土、中心岛式(也称墩式)挖土、盆式挖土和逆作法挖土。

前者无支护结构，后三种皆有支护结构。

放坡开挖是最经济的挖土方案。

二、土方回填填方应在相对两侧或周围同时进行回填和夯实。

基坑开挖raodandan2018年二级建造师《建筑工程实务》培训讲义：2A312011西藏自治区注册中心2018年二级建造师准考证打印入口2018年二级建造师《建筑工程实务》培训讲义：2A3120114月22日2018年二级建造师《建筑工程实务》培训讲义：2A312011熟悉施工测量的内容和方法一、施工测量的基本工作二、施工测量仪器的功能与使用(一)水准仪水准仪主要由望远镜、水准器和基座三个部分组成。

S3型水准仪称为普通水准仪，用于国家三、四等水准测量及一般工程水准测量。

水准仪的主要功能是测量两点间的高差，它不能直接测量待定点的高程，但可由控制点的已知高程来推算测点的高程。

(二)经纬仪经纬仪由照准部、水平度盘和基座三部分组成。

在建筑工程中常用J2、J6型。

(三)全站仪全站仪由电子经纬仪、光电测距仪和数据记录装置三部分组成，可实现测图的自动化。

三、施工测量的方法建筑物细部点的平面位置的测设1.直角坐标法当建筑场地的施工控制网为方格网或轴线形式时，采用直角坐标法放线最为方便。

2.极坐标法极坐标法适用于测设点靠近控制点，便于量距的地方。

3.角度前方交会法适用于不便量距或测设点远离控制点的地方。

4.距离交会法从控制点到测设点的距离，若不超过测距的长度时，可用距离交会法来测定。

**地面上点的高程测设**HB=HA+a-b记忆方式：HA+a=HB+b典型题型：1.经纬仪由(A)组成。

二级建造师考试分为基础科目与专业实务，掌握二级建造师考试考点、，对于知识点的融会贯通至关重要。

学尔森二级建造师考试频道特地整理二级建造师考试考点，本文为二级建造师考点:2A311011 民用建筑构造要求，希望能助各位二级建造师考生一臂之力!2A311011 民用建筑构造要求一、民用建筑分类民用建筑分为居住建筑和公共建筑两类。

(1)住宅建筑按层数分类：1～3 层为低层，4～6 层为多层，7～9 层为中高层，10 层及十层以上为高层住宅。

(2)除住宅建筑之外的民用建筑高度不大于24m 者为单层和多层，大于24m 者为高层建筑(不包括高度大于24m 的单层公共建筑)。

(3)按建筑物所用材料分类：木结构、砖木结构、砖混结构、钢筋混凝土结构、钢结构。

【2010 真题3】某住宅建筑，地上层数为八层，建筑高度为24.300m，该住宅属( )A.低层住宅B.多层住宅C.中高层住宅D.高层住宅二、建筑的组成建筑物由结构体系、围护体系和设备体系组成。

1.结构体系结构体系承受竖向荷载和侧向荷载，并将这些荷载安全地传至地基。

点击【二级建造师学习资料】或打开/category/jzs2?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①精选考点完整版2.维护体系围护体系能够遮蔽外界恶劣气候的侵袭，同时也起到隔声的作用，从而保证使用人群的安全性和私密性。

3.设备体系设备体系通常包括给排水系统、供电系统和供热通风系统。

三、民用建筑的构造1.建筑构造的影响因素(加)1)荷载因索的影响作用在建筑物上的荷戴有结构自重、使用活荷载、风荷载、雪荷载、地震作用等。

2)环境因素的影响自然因素包括：风吹、日晒、雨淋、积雪、冰冻、地下水、地震等;人为因素包括：火灾、噪声，化学腐蚀、机械摩擦与振动等。

3)技术因索的影响技术因素：建筑材料、建筑结构、施工方法对建筑建造设计的影响。

4)建筑标准的影响建筑标准一般包括造价标准、装修标准、设备标准。

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(2)非实行建筑高度控制区内建筑高度：平屋顶：按建筑物室外地面到到屋面面层或女儿墙顶点的高度计算;坡屋顶：按建筑物室外地面到屋檐和屋脊的平均高度计算;下列部分不计算高度：突出屋面的楼梯间、电梯机房、水箱间和辅助用房占屋顶平面面积不超过1/4者;突出屋面的通风道、烟筒、通信设施和空调冷却塔。

(3)不允许突出道路和用地红线的建筑突出物：地下建筑及附属设施包括: 结构挡土墙、挡土桩、地下室、地下室底板及其基础、化粪池。

地上建筑及附属设施包括：门廊、连廊、阳台、室外楼梯、台阶、坡道、花池、围墙、散水明沟、地下室进排风口、地下室出入口、集水井、采光井等;学尔森小编友情提示：本文为大家详细介绍了2018年二级建造师《建筑工程》知识点：2A311011民用建筑构造要求，请各位考生抓紧时间领取。

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2A310000施工管理本章主要介绍了建筑工程专业二级建造师应具备的专业技术知识，包括建筑工程技术要求和建筑工程施工技术两节。

建筑工程技术要求一节重点阐述了房屋结构的安全性、适用性及耐久性要求；阐述了房屋结构平衡的技术要求；阐述了钢筋混凝主梁、板、柱的特点和配筋要求；阐述了砌体结构的特点及构造要求：论述了民用建筑构造要求和建筑物理环境技术要求，以及建筑抗震构造要求；其中第三目的建筑材料部分讲述了建筑混凝土、砂浆、砌块及建筑金属材料、无机胶凝材料、建筑饰面石材、建筑陶瓷、木材及木制品、建筑玻璃、防水材料的特性及应用。

而在建筑工程专业施工技术这节中主要介绍了施工测量、地基与基础、主体结构工程、防水工程和建筑装饰装修工程等分部工程的施工技术要求。

2A311000施工方的项目管理2A311010建设工程项目管理的类型2A311011民用建筑构造要求一、民用建筑分类学尔森教育—大建工领域专业的一站式职业教育机构建筑物通常按其使用性质分为民用建筑和工业建筑两大类。

二级建造师建筑工程管理与实务讲义310月15日建筑技术与材料1.结构的可靠性：安全性、实用性、耐久性2.荷载效应：内力、变形、裂缝。

3.抵抗能力与截面的大小和形状以及材料的性质和分布有关。

4.SR不可靠状态;S=R极限状态;S5.极限状态6.杆件的稳定计算-受压细长杆件不同支座情况下的压杆的计算长度:·一端固定一端自由：l0=2l·两端固定：l0=0.5l·一端固定一端铰支：l0=0.7l·两端铰支：l0=1矩形截面:圆形截面：7.梁的位移计算影响位移的因素：材料性能、构件截面(I)、跨度(影响最大)梁的变形主要是弯距引起，叫弯曲变形。

8.混凝土裂缝控制三个等级：·不出现拉应力·有拉应力，但不超过抗拉强度点击【二级建造师学习资料】或打开/category/jzs2?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①精选考点完整版·有裂缝，但裂缝宽度不超过允许值9.力的作用效果：运动效果、变形效果;10.力的三要素：大小、方向和作用点;11.作用与反作用原理、力的合成平行四边形法则。

12.力的平衡：·二力平衡·平面汇交力系·一般平面力系·桁架：节点法、截面法13.静定结构(静力平衡条件求解全部反力和内力)、超静定结构14.力学计算：剪力图和弯距图15.荷载分类·按时间的变异：永久、可变、偶然·按结构的反应：静力、动力·按荷载作用面：均布面荷载、线荷载、集中荷载·按荷载作用方向：垂直、水平二级建造师建筑工程管理与实务讲义2二级建造师建筑工程管理与实务讲义4 二级建造师建筑工程管理与实务讲义410月15日1.设计使用年限分类(四类)5(临时性)、25(易于替换)、50(普通)、100(重要)2.光环境：点击【二级建造师学习资料】或打开/category/jzs2?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①精选考点完整版·热辐射光源：白炽灯、卤钨灯·气体放电光源：缺点频闪光源的选择：·开关频繁、瞬时启动、连续调光：白炽灯、卤钨灯·高大空间场所：高光强气体放电灯·应急照明：瞬时启动的光源·潮湿场所：防潮防水的密闭型灯具。

二建建筑工程知识点：建筑抗震构造要
求
一、结构抗震相关知识
1.抗震设防的基本目标
2.建筑抗震设防分类
二、框架结构的抗震构造措施
震害调查表明，框架结构震害的严重部位多发生在框架梁柱节点和填充墙处；一般是柱的震害重于梁，柱顶的震害重于柱底，角柱的震害重于内柱，短柱的震害重于一般柱。

（一）梁的抗震构造要求
1.梁的截面尺寸
2.梁内钢筋配置规定
（二）柱的抗震构造要求
1.柱截面尺寸构造要求
2.柱纵向钢筋配置规定
3.柱箍筋配置要求
（三）抗震墙的抗震构造要求
三、多层砌体房屋的抗震构造措施
多层砌体结构材料脆性大，抗拉、抗剪、抗弯能力低，抵抗地震的能力差。

在强烈地震作用下，多层砌体房屋的破坏部位主要是墙身，楼盖本身的破坏较轻，因此，必须采取相应的抗震构造措施。

（一）多层砖砌体房屋的构造柱构造要求
（二）多层砖砌体房屋现浇混凝土圈梁的构造要求
（三）楼梯间构造要求
（四）多层小砌块房屋的芯柱构造要求。

二级建造师考点建筑工程：民用建筑构造要求二级建造师考点建筑工程：民用建筑构造要求知识就是力量，我们就是要学会求知，变成一个善于学习、善于思考、具有优良品质的好青年。

今天应届毕业生店铺为大家精心准备了二级建造师考点建筑工程：民用建筑构造要求，希望能够帮助到大家备考。

民用建筑构造要求(1)实行建筑高度控制区内建筑高度，应按建筑物室外地面至建筑物和构筑物最高点的高度计算。

(2)非实行建筑高度控制区内建筑高度：平屋顶应按建筑物室外地面至其屋面面层或女儿墙顶点的高度计算;坡屋顶应按建筑物室外地面至屋檐和屋脊的平均高度计算;下列突出物不计入建筑高度内：局部突出屋面的楼梯间、电梯机房、水箱问等辅助用房占屋顶平面面积不超过1/4者，突出屋面的通风道、烟囱、通信设施和空调冷却塔等。

(3)不允许突出道路和用地红线的建筑突出物：地下建筑及附属设施包括：结构挡土墙、挡土桩、地下室、地下室底板及其基础、化粪池。

地上建筑及附属设施包括：门廊、连廊、阳台、室外楼梯、台阶、坡道、花池、围墙、散水明沟、地下室进排风口、地下室出入口、集水井、采光井等;经城市规划行政主管部门批准。

允许突出道路红线的建筑突出物，应符合下列规定：在人行道路面上空：①2.50m以上允许突出的凸窗、窗扇、窗罩、空凋机位。

突出深度不应大于0.50m;②2.50m以上允许突出活动遮阳，突出宽度不应大于人行道宽减1m，并不应大于3m;③3m以上允许突出雨篷、挑檐，突出宽度不应大于2m;④5m以上允许突出雨篷、挑檐，突出深度不宜大于3m。

2)在无人行道的道路路面上空，4m以上允许突出空调机位、窗罩，突出深度不应大于0.50m。

(4)建筑物用房的室内净高应符合专用建筑设计规范的规定。

室内净高应按楼地面完成面至吊顶或楼板或梁底面之间的垂直距离计算;当楼盖、屋盖的下悬构件或管道底面影响有效使用空问者。

应按楼地面完成面至下悬构件下缘或管道底面之间的垂直距离计算。

地下室、局部夹层、走道等有人员正常活动的最低处的净高不应小于2m.(5)地下室、半地下室作为主要用房使用时，应符合安全、卫生的要求，并应符合下列要求：严禁将幼儿、老年人生活用房设在地下室或半地下室;居住建筑中的居室不应布置在地下室内;当布置在半地下室时，必须对采光、通风、日照、防潮、排水及安全防护采取措施;建筑物内的歌舞、娱乐、放映、游艺场所不应设置在地下二层及以下;当设置在地下一层时，地下一层地面与室外出入口地坪的高差不应大于10m。

2018二建建筑实务知识点整理2A310000技术：1、住宅建筑按层数和高度分类：1-3层为低层，4-6层为多层，7-9层（≤27m）为中高层，10层以上（大于27m）高层。

公建大于2m高层，大于100m超高层。

2、建筑构造的影响因素：荷载、环境、技术、建筑标准3、非高度控制区内建筑：平屋顶：室外地坪至女儿墙；坡屋顶：室外地坪至屋檐和屋脊平均高度。

楼梯间等面积超过1/4按其高度计入。

4、住宅通风开口面积不小于5％，公建不小于10％。

5、围护结构的传热系数越大越节能。

6、震害：柱高于梁，柱顶高于柱底，角柱高于内柱，短柱高于一般柱。

7、柱的箍筋加密：（1）柱截面高、净高1/6、500mm取大值。

（2）底层柱下端不小于柱高1/3。

（3）刚性地面上下各500mm8、芯柱混凝土强度等级不低于cb209、跨中最大位移：f=4qlⁿ4/384EI10、设计使用年限：临时5年，易替换构件25年，普通50年，纪念性100年。

11、设计使用年限与混凝土强度：100年c30，50年c25,25年c25，预应力c4012、钢筋保护层最小厚度：（1）板、墙强度等级大于c25，c=20mm。

（2）（2）梁、柱强度等级c25，c=25mm；强度等级大于c30，c=20mm。

温度大于20℃，湿度大于75％，增加5mm。

（3）直接接触土体的c≥70mm，优垫层除外。

（4）预制构件可减少5mm。

13、既有建筑可靠度评定：安全性、适用性、耐久性、抗灾害能力。

14、混凝土结构（重点）：优点：就地取材、耐久性好、耐火性好、整体性好、可模性好缺点：自重大，抗裂性差、模板用量大、工期长15、梁的破坏（重点）：（1）正截面破坏：配筋率、混凝土强度等级、截面形式。

（2）斜截面破坏：截面尺寸、混凝土强度等级、荷载形式、配筋率。

16、砌筑砂浆强度等级不低于M5。

17、HRB335钢筋屈服强度335，抗拉强度455。

18、抗震结构钢筋要求（重点）：（1）实测抗拉强度与实测屈服强度之比不小于1.25（2）实测屈服强度与规定屈服强度之比不大于1.3（3）伸长率不小于9％19、钢筋的力学性能：拉伸性能，冲击性能，疲劳性能。