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目录房地产可行性研究文献综述 (2)摘要 (2)关键词 (2)一、前言 (2)二、正文 (3)（一）房地产可行性研究的发展及现状 (3)（二）房地产可行性研究的基本概念和内容、作用 (3)1房地产可行性研究报告 (3)2用途 (4)（三）各学者专家对可研的研究、观点 (4)（四）案例 (5)1项目概况 (5)2市场分析 (6)3开发方案定位 (10)4经济评价 (11)5项目风险评价 (12)6结语 (12)三、总结 (12)四、参考文献 (12)房地产可行性研究文献综述摘要:本文运用综合分析和归纳的方法，通过中国知识网和万方数据等数据库，运用高级检索方法，在“篇名”处输入了“房地产投资”和“可行性研究”两个关键词，搜索有关房地产可行性研究的相关学术论文，然后按照时间排序，选择了近十几年关于房地产可行性研究的50篇学术论文作为参考文献，进行综合分析，概述了房地产项目可行性研究的重要性，认为是否能够做好房地产项目可行性研究已经成为决定房地产投资成败的关键。
最后得出了如下结论：房地产项目可行性研究是房地产开发决策分析过程中的重要环节，也是房地产开发项目投资决策，申请银行贷款，投资方与各有关外协单位洽谈合同的重要依据。
通过对开发项目的全面分析、论证和评估，从而保证它在技术上可行、经济上合理、风险上可控、节能和环保效果明显、社会效益显著[1]。
在房地产开发过程中加强可行性研究的科学性与合理性，可以减少投资决策的盲目性，提高房地产企业的经济效益和促进城市土地的合理使用，从而使房地产市场健康发展和不断完善[2]。
关键词：房地产、房地产项目、可行性研究、项目投资一、前言随着我国城市化发展步伐的加快，城市人口的增加以及国民经济的飞速增长带动了我国房地产行业的蓬勃发展，房地产项目投资的高收益也使其逐渐成为一种重要的投资工具。
然而，随着我国房地产价格经历的前所未有的膨胀，部分城市房价的非理性疯长，带来了诸多社会问题，也引发了国家一轮又一轮的宏观调控，尤其是2010年“新国十条”、“国五条”的出台，对房地产市场影响越来越大[3]。
宁波市鸟类名录
区系分布：有关宁波市鸟类动物的资源状况，综合省内外有关宁波市鸟类动物的调查成果，结合浙江省动物志的记载描述（诸葛阳等，1990），可以大致得到宁波市的鸟类动物区系分布情况。
全市共有鸟类动物349种(包括亚种,下同)，隶属于19目60科，其中潜鸟目1科1种，鸊鷉目1科5种，鹱形目2科4种，鹈形目3科3种，鹳形目3科22种，雁形目1科27种，隼形目2科25种，鸡形目1科6种，鹤形目3科10种，鴴形目6科42种，鸥形目1科8种，鸽形目1科5种，鹃形目1科6种，鴞形目2科12种，夜鹰目1科1种，雨燕目1科2种，佛法僧目3科6种，鴷形目2科6种，雀形目25科158种。
16.绿鹭Ｑ窖侵郑〣utorides striatus
connectens
244.黑喉石Saxicola torquata
stejnegeri
245.灰林S. ferrea haringtoni
（注：本资料素材和资料部分来自网络，仅供参考。
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省省区域代码市区市区域代码北京市110000东城区110101西城区110102朝阳区110105丰台区110106石景山区110107海淀区110108门头沟区110109房山区110111通州区110112顺义区110113昌平区110114大兴区110115怀柔区110116平谷区110117密云区110118延庆区110119天津市120000和平区120101河东区120102河西区120103南开区120104河北区120105东丽区120110西青区120111津南区120112北辰区120113武清区120114宝坻区120115滨海新区120116宁河区120117静海区120118蓟州区120119河北省130000石家庄市130100唐山市130200秦皇岛市130300邯郸市130400邢台市130500保定市130600张家口市130700承德市130800沧州市130900廊坊市131000衡水市131100太原市140100长治市140400晋城市140500朔州市140600晋中市140700运城市140800忻州市140900临汾市141000吕梁市141100内蒙古自治区150000呼和浩特市150100包头市150200乌海市150300赤峰市150400通辽市150500鄂尔多斯市150600呼伦贝尔市150700巴彦淖尔市150800乌兰察布市150900兴安盟152200锡林郭勒盟152500阿拉善盟152900沈阳市210100抚顺市210400本溪市210500丹东市210600锦州市210700营口市210800阜新市210900辽阳市211000盘锦市211100铁岭市211200朝阳市211300葫芦岛市211400吉林省220000长春市220100吉林市220200四平市220300辽源市220400通化市220500白山市220600松原市220700白城市220800延边朝鲜族自治州222400哈尔滨市230100鹤岗市230400双鸭山市230500大庆市230600伊春市230700佳木斯市230800七台河市230900牡丹江市231000黑河市231100绥化市231200大兴安岭地区232700上海市310000黄浦区310101徐汇区310104长宁区310105静安区310106普陀区310107虹口区310109杨浦区310110闵行区310112宝山区310113嘉定区310114浦东新区310115松江区310117青浦区310118奉贤区310120崇明区310151江苏省320000南京市320100无锡市320200徐州市320300常州市320400苏州市320500南通市320600连云港市320700淮安市320800盐城市320900扬州市321000镇江市321100泰州市321200宿迁市321300浙江省330000杭州市330100宁波市330200温州市330300嘉兴市330400湖州市330500金华市330700衢州市330800舟山市330900台州市331000丽水市331100安徽省340000合肥市340100芜湖市340200蚌埠市340300淮南市340400马鞍山市340500淮北市340600铜陵市340700安庆市340800黄山市341000滁州市341100阜阳市341200宿州市341300六安市341500亳州市341600池州市341700宣城市341800福州市350100三明市350400泉州市350500漳州市350600南平市350700龙岩市350800宁德市350900江西省360000南昌市360100景德镇市360200萍乡市360300九江市360400新余市360500鹰潭市360600赣州市360700吉安市360800宜春市360900抚州市361000上饶市361100山东省370000济南市370100青岛市370200淄博市370300枣庄市370400潍坊市370700济宁市370800泰安市370900威海市371000日照市371100莱芜市371200临沂市371300德州市371400聊城市371500滨州市371600菏泽市371700河南省410000郑州市410100开封市410200洛阳市410300平顶山市410400安阳市410500鹤壁市410600新乡市410700焦作市410800濮阳市410900许昌市411000三门峡市411200南阳市411300商丘市411400信阳市411500周口市411600驻马店市411700省直辖县级行政区划419000湖北省420000武汉市420100黄石市420200十堰市420300宜昌市420500襄阳市420600鄂州市420700荆门市420800孝感市420900荆州市421000黄冈市421100咸宁市421200随州市421300恩施土家族苗族自治州422800省直辖县级行政区划429000长沙市430100湘潭市430300衡阳市430400邵阳市430500岳阳市430600常德市430700张家界市430800益阳市430900郴州市431000永州市431100怀化市431200娄底市431300湘西土家族苗族自治州433100广东省440000广州市440100韶关市440200深圳市440300珠海市440400汕头市440500佛山市440600江门市440700湛江市440800茂名市440900肇庆市441200汕尾市441500河源市441600阳江市441700清远市441800东莞市441900中山市442000潮州市445100揭阳市445200云浮市445300广西壮族自治区450000南宁市450100柳州市450200桂林市450300梧州市450400北海市450500防城港市450600钦州市450700贵港市450800玉林市450900百色市451000贺州市451100河池市451200海南省460000海口市460100三亚市460200三沙市460300儋州市460400省直辖县级行政区划469000四川省510000成都市510100自贡市510300攀枝花市510400泸州市510500德阳市510600绵阳市510700广元市510800遂宁市510900内江市511000乐山市511100南充市511300眉山市511400宜宾市511500广安市511600达州市511700雅安市511800资阳市512000阿坝藏族羌族自治州513200甘孜藏族自治州513300凉山彝族自治州513400贵州省520000贵阳市520100六盘水市520200遵义市520300安顺市520400毕节市520500铜仁市520600黔西南布依族苗族自治州522300黔东南苗族侗族自治州522600黔南布依族苗族自治州522700云南省530000昆明市530100曲靖市530300玉溪市530400保山市530500昭通市530600丽江市530700普洱市530800临沧市530900楚雄彝族自治州532300文山壮族苗族自治州532600西双版纳傣族自治州532800大理白族自治州532900德宏傣族景颇族自治州533100怒江傈僳族自治州533300迪庆藏族自治州533400西藏自治区540000拉萨市540100日喀则市540200昌都市540300林芝市540400山南市540500那曲地区542400阿里地区542500重庆市500000市辖区500100县500200陕西省610000西安市610100铜川市610200宝鸡市610300咸阳市610400渭南市610500延安市610600汉中市610700安康市610900商洛市611000甘肃省620000兰州市620100嘉峪关市620200金昌市620300白银市620400天水市620500武威市620600张掖市620700平凉市620800酒泉市620900庆阳市621000定西市621100陇南市621200临夏回族自治州622900甘南藏族自治州623000青海省630000西宁市630100海东市630200海北藏族自治州632200黄南藏族自治州632300海南藏族自治州632500果洛藏族自治州632600海西蒙古族藏族自治州632800宁夏回族自治区640000银川市640100石嘴山市640200吴忠市640300固原市640400中卫市640500新疆维吾尔自治区650000乌鲁木齐市650100克拉玛依市650200吐鲁番市650400哈密市650500昌吉回族自治州652300博尔塔拉蒙古自治州652700巴音郭楞蒙古自治州652800阿克苏地区652900克孜勒苏柯尔克孜自治州653000喀什地区653100和田地区653200伊犁哈萨克自治州654000塔城地区654200阿勒泰地区654300自治区直辖县级行政区划659000台湾省710000澳门特别行政区820000。
宁波目录[隐藏]一、概况二、历史沿革三、地理环境四、行政区划五、经济状况六、交通运输七、旅游八、文化与风俗一、概况二、历史沿革三、地理环境四、行政区划五、经济状况六、交通运输七、旅游八、文化与风俗∙九、重要人物∙十、宁波的中国第一∙十一、友好城市宁波三江口宁波（英语：Ningbo Municipality；汉语拼音：níng bō）取自“海定则波宁”，简称“甬”，是浙江省的一个副省级城市、计划单列市和有制定地方性法规权利的较大的市，属于十四个沿海开放城市，是中华人民共和国文化部批准的全国历史文化名城，浙江的三大经济中心之一。
全市总面积9365平方公里。
位于浙东，长江三角洲南翼。
宁波是历史文化名城，同时也是著名的旅游城市。
溪口-雪窦山风景名胜区为国家级风景名胜区，浙江省第一大湖东钱湖为省级风景名胜区，天童森林公园为国家森林公园。
宁波还有天童寺、阿育王寺和雪窦寺等著名寺庙。
中国古代建筑的杰作保国寺、古代水利建筑它山堰、宁海的南溪温泉、余姚的四明湖旅游度假区、象山的石浦渔港，为众多中外旅游者所向往。
以镇海招宝山为代表的明朝抗击外来侵略的海防历史遗迹和以四明山为中心的浙东革命斗争史迹给宁波增添了凝重的人文景观。
宁波历史悠久，是具有7000多年文明史的“河姆渡文化”的发祥地。
唐代，宁波成为“海上丝绸之路”的起点之一，与扬州、广州并称为中国三大对外贸易港口。
宋时又与广州、泉州同时列为对外贸易三大港口重镇。
鸦片战争后被辟为“五大通商口岸”之一。
如今的宁波是浙江省经济最发达的城市和全国14个中央计划单列市（副省级）之一，人均收入居全国第四位，消费水平居全国第二位。
宁波港是上海国际航运枢纽港的重要组成部分，与世界79个国家和地区400多个港口开通了航线。
天一阁宁波文人荟萃，历史上曾有较高层次的具有地方特色的学派，如四明学派、阳明学派、浙东学派，出现了虞世南、高则诚、王守仁、朱舜水、黄宗羲、万斯同、全祖望、张煌言等一批文化名人。
某市某新区产业发展规划目录目录前言 (1)一、发展背景与条件 (2)（一）发展背景与机遇 (2)（二）发展基础与优势 (3)（三）制约条件与挑战 (4)二、产业发展总体思路与目标 (6)（一）指导思想 (6)（二）战略定位 (6)（三）发展原则 (7)（四）发展目标 (8)三、产业发展方向及重点 (9)（一）石化产业 (10)（二）先进装备制造业 (11)（三）新型建材业 (12)（四）包装材料业 (12)（五）高新技术产业 (13)（六）港口物流业 (14)四、产业空间布局 (15)（一）布局思路 (15)（二）布局框架 (15)五、支撑体系建设 (18)（一）基础设施支撑体系 (18)（二）现代服务支撑体系 (19)（三）投资融资支撑体系 (19)（四）科技创新支撑体系 (20)（五）人才资源支撑体系 (20)（六）生态保障支撑体系 (21)（七）安全保障支撑体系 (21)六、对策措施 (22)（一）加强区域统筹协调 (22)（二）强化政府管理职能 (22)（三）扩大对内对外开放 (23)（四）促进产业可持续发展 (24)前言某市某新区东至平湖市全塘镇镇域东界、南至某港围垦用地的封闭区域、西至海盐县西塘桥镇镇域西界、北至杭浦高速公路，面积227平方公里。
该区域区位条件突出、港口资源丰富、配套设施日趋完善，并拥有独特的海河联运优势，是某市发展临港工业和港口物流业的最佳区域。
实施某开发战略作为某市“十一五”发展的六大战略之一，既是某市培育新经济增长点、增强经济综合竞争力的重大举措，更是某市发挥比较优势、应对区域竞争的迫切需要。
科学制定《某市某新区产业发展规划》，加快某新区产业发展，对某市产业结构优化升级、浙江省环杭州湾产业带建设及海洋经济强省建设具有重要战略意义。
鉴于现代物流等另有专项规划，因此本规划主要研究制造业的发展。
通过深入分析产业发展背景与条件，提出产业发展的思路与目标，明确产业发展的整体架构以及空间布局，并进一步提出保障产业发展的支撑体系建设以及对策措施。
中国大区划分方法及区域销售布局A。
省份方式划分1、东北地区（包括辽宁、吉林、黑龙江）；2、华北地区（包括北京、天津、河北、山西、内蒙古）；3、华中地区(包括湖北、湖南、江西、河南）；4、华东地区（包括上海、福建、浙江、江苏、安徽、山东）；5、华南地区(包括广东、广西、海南）;6、西南地区（包括重庆、云南、贵州、四川、西藏）；7、西北地区(包括陕西、甘肃、宁夏、青海、新疆）;8、台港澳地区（包括台湾、香港、澳门）。
B．重点城市经济板块划分东北大区:中心城市：哈尔滨，长春,沈阳环渤海大区：中心城市：北京，天津，大连，烟台,青岛,唐山，石家庄，太原,呼和浩特中原大区：中心城市:郑州，济南，洛阳，西安，徐州，淄博长江中游大区：中心城市：武汉，长沙，南昌，芜湖长三角大区：中心城市：上海，合肥,南京，杭州,苏州,无锡，宁波，温州珠三角大区：中心城市：香港，澳门，广州，深圳,佛山,珠海西南大区：中心城市：成都,重庆，贵阳，昆明，南宁西北大区：中心城市:兰州,乌鲁木齐，银川，西宁东南大区：中心城市:台北，高雄，厦门，福州，泉州共9个大区，每个大区的核心地区分别是沈阳，北京，西安，武汉，广州,上海，成都,乌鲁木齐，台北;其他省份没有列入的城市暂时属于自己的小区，主要包括，西藏，海南等。
目前，IT厂商划分销售区域,基本上是按我国行政区域来划分，由此来确定渠道的架构。
因此，销售区域的划分是否合理，对厂商的销售会有很大影响。
一般在大区划分上，主要是华北、华东、华南、西南、西北、东北六个大区,有的厂商又增加华中大区,当地的分销商不管是独家还是多家，就设立在这些大区的中心城市。
总的来看，这样的划分不错，如华北以北京为中心，华南以广州、深圳为中心，因为这些区域的分销商能够有效覆盖到各个省份。
然而，也有一些区域,厂商的分销商的设立就不合适,如在华东,把分销商集中在上海，对上海、浙江市场能够很好覆盖,但在江苏、安徽等地,市场占有率却很低；同样,一些厂商在西南大区的分销商集中在成都，但这些分销商在云南、贵州却影响不大。
