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2018年5月各市、县建设工程主要材料市场信息价2018年5月各市、县建设工程主要材料市场信息价2018年5月各市、县建设工程主要材料市场信息价2018年5月各市、县建设工程主要材料市场信息价2018年5月各市、县建设工程主要材料市场信息价2018年5月各市、县建设工程主要材料市场信息价2018年5月各市、县建设工程主要材料市场信息价2018年5月各市、县建设工程主要材料市场信息价2018年5月各市、县建设工程主要材料市场信息价2018年5月各市、县建设1、钢材、钢管参考价的计算原价为实际过磅价，其实际过磅重量与理论重量的偏差应符合国家标准，如：螺纹钢6-12，偏差±7%，螺纹钢14-20，偏差±5%，螺纹钢22-50，偏差±4%。
为保证建设工程质量，有关单位不得采用超出国家标准的不合格产品，因低劣材料造成的质量事故责任自负。
在编制工程造价成果文件时，不符合国标的钢材、钢管不得套用本刊发布的价格信息。
2、外省水泥价格由甲、乙双方协商确定。
商品混凝土泵送费：电拖泵18 元/m3，柴油机拖泵18 元/m3，37m 车泵25 元/m3，44m-47m 车泵30 元/m3；抗折4.0、4.5 砼、水下砼、细石砼、早强砼各增加20 元/m3，其他特殊砼另计。
抗渗P6、P8、P10、P12 分别增加15 元/m3、20 元/m3、25 元/m3、30 元/m3。
3、铝合金门、窗玻璃为6mm、5mm 厚浮法白玻，配中空玻璃门、窗为5+6A+5 计价，若采用其他玻璃(钢化、有色或加厚玻璃等），则按实际情况调整价差，以上铝合金产品除特殊说明外，均含五金配件。
工程施工劳务承包价格<2018修正版>目录▪建筑工程清包工价格▪房地产建筑成本<按建筑平方米算>▪普通住宅建筑混凝土用量和用钢量▪普通多层住宅楼施工预算经济指标▪施工工效▪基础数据建筑工程清包工价格由于清包工价格随市场变化而变化,以下价格仅供诸位参考.1、模板：22-45元/平米<粘灰面>2、混凝土：45-50元/立3、钢筋：600-850元/吨,或者绑扎一个平方20-37元4、砌筑：90-150元/立5、抹灰：10-18元/平米<不扣除门窗洞口,不包括脚手架搭拆>6、面砖粘贴：28/平米7、室内地面砖：<600*600>28元/平米8、踢脚线：12元/米9、室内墙砖：30元/平米<包括倒角>10、楼梯间石材：45元/平米11、踏步板磨边：16元/米12、石膏板吊顶：26元<平棚>13、铝扣板吊项：35元/平米14、蹲台隔断：180-360元/蹭位15、大白乳胶漆：16元/平米16、外墙砖：65元/平米17、外墙干挂蘑菇石：90元/平米18、屋面挂瓦：43元/平米19、水暖：22元/平米<建筑面积>20、住宅电气照明部分：23-26元/平米<修正>21、架子工：一般挑架15到19一平米,爬架13到16元,不含施工期间图纸变更,市政装潢18-32元<实搭面积><修正>房地产建筑成本<按建筑平方米算>1、桩基工程<如有>：70~100元/平方米；2、钢筋：40~75KG/平方米<多层含量较低、高层含量较高>,合160~300元/平方米；3、混凝土：0.3~0.5立方/平方米<多层含量较低、高层含量较高>,合100~165元/平方米；4、砌体工程：60~120元/平方米<多层含量较高、高层含量较低>；5、抹灰工程：25~40元/平方米；6、外墙工程<包括保温>：50~100元/平方米<以一般涂料为标准,如为石材或幕墙,则可能高达300~1000元/平方米；7、室内水电安装工程<含消防>：60~120元/平方米<按小区档次,多层略低一些>；8、屋面工程：15~30元/平方米<多层含量较高、高层含量较低>；9、门窗工程<不含进户门>：每平方米建筑面积门窗面积约为0.25~0.5平方米<与设计及是否高档很大关系,高档的比例较大>,造价90~300元/平方米,一般为90~150元/平方米,如采用高档铝合金门窗,则可能达到300元/平方米；10、土方、进户门、烟道及公共部位装饰工程：30~150元/平方米<与小区档次高低关系很大,档次越高,造价越高>；11、地下室<如有>：增加造价40~100元/平方米<多层含量较高、高层含量较低>；12、电梯工程<如有>：40~200元/平方米,与电梯的档次、电梯设置的多少及楼层的多少有很大关系,一般工程约为100元/平方米；13、人工费：130~200元/平方米；14、室外配套工程：30~300元/平方米,一般约为70~100元/平方米；15、模板、支撑、脚手架工程<成本>：70~150元/平方米；16、塔吊、人货电梯、升降机等各型施工机械等<约为总造价的5~8%：约60~90元/平方米；17、临时设施<生活区、办公区、仓库、道路、现场其它临时设施<水、电、排污、形象、生产厂棚与其它生产用房>：30~50元/平方米；18、检测、试验、手续、交通、交际等费用：10~30元/平方米；19、承包商管理费、资料、劳保、利润等各种费用<约为10%>：以上各项之和*10%=90~180元/平方米；20、上交国家各种税费<总造价3.3~3.5%>：33~70元/平方米,高档的可能高达100元/平方米.以上没有算精装修,一般造价约为1000~2000元/平方米,高档小区可达3500元以上.以上没有包括部分国有企业开发造成的腐败成本.精装修造价一般为500~1500元/平方米,这要看档次高低,也有300元/平方米简装修,更有3000~10000元/平方米超高档装修<拎包入住>.21、设计费<含前期设计概念期间费用>：15~100元/平方米；22、监理费：3~30元/平方米；23、广告、策划、销售代理费：一般30~200元/平方米,高者可达500元/平方米以上；24、土地费：一般二线城市市区<老郊区地带>为70~100万/亩,容积率一般为1.0~2.0,故折算房价为：525~1500元/平方米,市区中心地带一般为200万元/亩,折算房价为：1500~3000元/平方米,核心区域可达300万元/亩以上,单方土地造价更高；一线城市甚至有高达20000元/平方米以上的土地单方造价；三线城市、县城等土地单方造价较低,一般为100~500元/平方米,也有高达2000元/平方米以上的情况；25、土地税费与前期费,一般为土地费的15%左右,二线城市一般为100~500元/平方米,各地标准都不一样.结论：基本建设费是固定的,即使是不收土地款的动迁房,以国家最低标准承建,造价也难以少于1000元/平方米.实际上,多层普通商品房,建安成本大约在1200元/平方米左右,小高层与高层普通商品房,建安成本大约在1500~1800元/平方米左右,档次越高,造价越高.能让利的主要是：小区的档次、向政府交纳的土地费及地方政府部分的税费、广告策划销售环节的费用、装修费用等.另外,开发商的开发品质也有一定关系,如果一味压价,品质是要差一些；民营开发商比国营/政府开发商的成本确实也低一些,这主要有两方面的原因,一是大多数民营企业主要以效益为主导,成本一般控制得好一些,二是民营企业腐败成本相对要低一些.不论何种原因,同品质的小区成本上下也不会超过100~200元/平方米.12墙一个平方需要64块标准砖18墙一个平方需要96块标准砖24墙一个平方需要128块标准砖37墙一个平方需为192块标准砖49墙一个平方需为256块标准砖计算公式：单位立方米240墙砖用量1/<0.24*0.12*0.6>单位立方米370墙砖用量1/<0.37*0.12*0.6>空心24墙一个平方需要80多块标准砖普通住宅建筑混凝土用量和用钢量1、多层砌体住宅钢筋30KG/㎡混凝土0.3—0.33m³/㎡2、多层框架match钢筋38—42KG/ ㎡混凝土砼0.33—0.35m³/ ㎡3、小高层11—12层钢筋50—52KG/ ㎡混凝土0.35m³/ ㎡4、高层17—18层钢筋54—60KG/ ㎡混凝土0.36m³/ ㎡5、高层30层H=94米钢筋65—75KG/ ㎡混凝土0.42—0.47m³/ ㎡6、高层酒店式公寓28层H=90米钢筋65—70KG/ ㎡混凝土0.38—0.42m³/ ㎡7、别墅混凝土用量和用钢量介于多层砌体住宅和高层11—12层之间※以上数据按抗震7度区规则结构设计普通多层住宅楼施工预算经济指标1、室外门窗<不包括单元门、防盗门>面积占建筑面积0.20—0.242、模版面积占建筑面积2.2左右3、室外抹灰面积占建筑面积0.4左右4、室内抹灰面积占建筑面积3.8施工工效1、一个抹灰工一天抹灰在35平米2、一个砖工一天砌红砖1000—1800块3、一个砖工一天砌空心砖800—1000块4、瓷砖15平米5、刮大白第一遍170平米/天,第二遍120平米/天,第三遍压光90平米/天<修正>基础数据1、混凝土重量2500KG/m³2、钢筋每延米重量0.00617*d*d3、干砂子重量1500KG/m³,湿砂重量1700KG/m³4、石子重量2200KG/m³5、一立方米红砖525块左右<分墙厚>6、一立方米空心砖175块左右7、筛一方干净砂需1.3方普通砂一点不同观点：1、一般多层砌体住宅：钢筋25—30KG/㎡,其中经济适用房为16—18KG/㎡.2、一般多层砌体住宅,室外抹灰面积占建筑面积0.5--0.7.3、一般多层砌体住宅,模版面积占建筑面积1.3--2.2,现浇板多少、柱密度会引起其数值的变化.4、一个砖工一天砌240砖墙1000—1800块,370或500墙2000—3000块.5、钢筋混凝土重量2200KG/m³,素混凝土重量2100KG/m³.6、工程石子重量1800KG/m³.0.617是圆10钢筋每米重量.钢筋重量与直径<半径>的平方成正比. G=0.617*D*D/100每米的重量<Kg>＝钢筋的直径<mm>×钢筋的直径<mm>×0.00617其实记住建设工程常用的钢筋重量也很简单Φ12<含12>以下和Φ28<含28>的钢筋一般小数点后取三位数,Φ14至Φ25钢筋一般小数点后取二位数Φ6=0.222KgΦ8=0.395KgΦ10=0.617KgΦ12=0.888KgΦ14=1.21KgΦ16=1.58KgΦ18=2KgΦ20=2.47KgΦ22=3KgΦ25=3.86Kg有经验计算公式,自己计算一个表格就可以了.也可以去买一本有表格的书,用起来也很方便.钢材理论重量计算简式材料名称理论重量W<kg/m>扁钢、钢板、钢带W＝0.00785×宽×厚钢管W＝0.02466×壁厚<外径--壁厚>等边角钢W＝0.00785×边厚<2边宽--边厚>不等边角钢W＝0.00785×边厚<长边宽+短边宽--边厚>工字钢W＝0.00785×腰厚[高+f<腿宽-腰厚>]槽钢W＝0.00785×腰厚[高+e<腿宽-腰厚>]备注1、角钢,工字钢和槽钢的准确计算公式很繁,表列简式用于计算近似值.2、f值：一般型号及带a的为3.34,带b的为2.65,带c的为2.26.3、e值：一般型号及带a的为3.26,带b的为2.44,带c的为2.24.4、各长度单位均为毫米.。
序号材料名称定额代号规格及型号单位基价（元）信息价（不含税）（元）备注1光圆钢筋111直径10～14mm t33004023 2带肋钢筋112直径15～24mm,25mm以上t34004023 3冷轧带肋钢筋网113直径7～9mm t46004454 4环氧光圆钢筋114带环氧涂层的光圆钢筋t43005230 5环氧带肋钢筋115带环氧涂层的带肋钢筋t44005230 6预应力粗钢筋121直径10mm以上精轧螺纹钢筋t53205489 7钢绞线125普通,无松弛t65004795 8高强钢丝133Φ5mm预应力用碳素钢丝t54504320 9镀锌高强钢丝134Φ5mm预应力用镀锌碳素钢丝t85605872 10波纹管钢带1510.25mm×36mm、0.28mm×36mm t63504432 11型钢182工字钢,角钢t37004068 12钢板183A3,δ=5～30mm t44503710 13圆钢184Φ6～36混合型号t31773937 14钢轨185重轨、轻轨、吊车轨t31183956 15钢管191无缝钢管t56105637 16镀锌钢管192外径15～200mm，壁厚2.75～4.5mm t55605723 17不锈钢管193混合规格kg5326.19 18镀锌钢板208δ＝1mm,δ＝1.5mm,δ＝3mm t59404529 19钢钎211Φ＝22～25mm,32mm kg 5.62 5.96 20空心钢钎212优质碳素工具钢kg7 6.8321Φ50mm以内合金钻头213Φ43mm个27.2140.7922Φ150mm以内合金钻头214个76.2393.0123钻杆216Φ50mm、Φ73mm、Φ89mm、Φ114mm,长1m、1.5mkg68.2724中空注浆锚杆217混合规格m3026.11 25自进式锚杆218R25mm,R27mm,R32mm,R38mm,R51mm m4039.1626钢丝绳221股丝6～7×19mm绳径7.1～9mm,股丝6×37mm,绳径14.1～15.5mmt5853586127钢纤维225扁丝切断型、钢丝切断型、高强铣削型、剪切波纹型、剪切压痕型t4340504228电焊条231结422（502、506、507）3.2mm、4.0mm、5.0mmkg 4.9 5.3729钢管立柱247t58505922 30型钢立柱248镀锌(包括斜撑)t53005275 31波形钢板249镀锌(包括端头板、撑架）t61005531序号材料名称定额代号规格及型号单位基价（元）信息价（不含税）（元）备注32托架250kg 5.4 5.57 33柱帽251个99.90 34钢板桩261混合规格t43854822 35钢管桩262直径219～240mm，壁厚5～20mm t50005426 36钢护筒263t48004469 37钢套箱264t48004952 38钢模板271各类定型大块钢模板t59705340 39组合钢模板272t57105167 40门式钢支架273t5000549141四氟板式橡胶组合支座401GJZF4系列、GYZF4系列dm31108242板式橡胶支座402GJZ系列、GYZ系列dm38065 43模数式伸缩缝541伸缩量80mm/排，质量80kg/(排.m)t431001422444钢绞线群锚（3孔）572包括夹片、锚垫板和螺旋筋套1056545钢绞线群锚（5孔）574包括夹片、锚垫板和螺旋筋套17510846钢绞线群锚（7孔）576包括夹片、锚垫板和螺旋筋套24515147钢绞线群锚（10孔）579包括夹片、锚垫板和螺旋筋套35021648钢绞线群锚（15孔）582包括夹片、锚垫板和螺旋筋套52532349钢绞线群锚（19孔）585包括夹片、锚垫板和螺旋筋套66545750钢绞线群锚（24孔）587包括夹片、锚垫板和螺旋筋套84058651钢绞线群锚（31孔）588包括夹片、锚垫板和螺旋筋套108575952不锈钢板631kg3221.12 53铁件651铁件kg 4.4 4.63 54镀锌铁件652kg 6.9 5.75 55铁钉653混合规格kg 6.97 4.89 568～12号铁丝655镀锌铁丝kg 6.1 5.10 5720～22号铁丝656镀锌铁丝kg 6.4 5.34 58刺铁丝658kg 6.62 6.46 59铁皮66626号镀锌铁皮m225.425.51 60钢板标志667钢板板面t70007633 61铝合金标志668铝合金板面t2700018775 62钢板网692网眼尺寸25mm*76mm m219.2222.51序号材料名称定额代号规格及型号单位基价（元）信息价（不含税）（元）备注63铁丝编制网693镀锌铁丝（包括加强钢丝、花篮螺丝）m218.8418.7864标线漆733常温型kg37.815.39 65底油737kg8.128.62 66热熔涂料738kg6 5.17 67反光膜740m2220198 68反光突起路钮741通用型、耐磨型、陶瓷隧道专用个1517 69柱式轮廓标744根9882 70环氧树脂746E-42,E-44,E-51kg28.2622 71土工布7704～5m宽m29.71 5.6072土工格栅772宽6m,聚乙烯单向、双向拉伸、聚丙烯双向、玻璃纤维m29.89.4873三维植被网774EM2、EM3、EM4、EM5m21510.34 74塑料排水板81196g/m m 1.75 2.24 75塑料编织袋812袋装砂井用m 1.12 1.03 76油毛毡825400g,0.915m×21.95m m2 2.29 3.02 77硝铵炸药8411号、2号岩石硝铵炸药kg612.67 78导火线842120s/m m0.8 1.38 79普通雷管8458号铜管个0.7 1.21 80电雷管8466号瞬发电雷管,带脚线1.5m个0.9 3.19 81非电毫秒雷管847导爆管长3～7m个 1.52 3.97 82国产沥青851t3234 83国产改性沥青852SBS、SBR、SR复合t4305 84进口石油沥青851t38004177 85进口改性沥青852SBS、SBR、SR复合t54005297 86重油861kg 2.8 3.656 87汽油86292号kg 5.27.602 88柴油8630号（国VI）kg 4.9 6.289 89煤864t265698 90电865kW.h0.550.83 91水866m30.5 2.72。
