房屋建筑工程和装饰装修工程施工许可证新申请

建筑工程施工许可证办理指南申办对象:各类房屋建筑及其附属设施的建造、装修装饰(一次装修装饰)和与其配套的线路、管道、设备的安装,以及市政基础设施工程的施工。

在施工过程中,建设单位或施工单位发生变更的,建设单位应当重新申请领取施工许可证。

施工许可证变更、中止、恢复、修改、补证的,按照《杭州市建筑工程施工许可管理实施细则》(杭政办〔2006〕53号)办理相关手续。

非住宅房屋竣工验收合格后再进行装修装饰(二次装修装饰)的,按照《杭州市建筑装饰工程管理办法》(市政府令第72号)的规定,向所在区建设行政主管部门申领建筑装饰工程施工许可证。

建筑面积在300平方米以下的城镇居民私房修建翻建工程可以不申请办理施工许可证。

申办资料:一、新办施工许可证;(一)建设单位向发证机关领取施工许可申请表后,应按表格内容如实填写,并由法人代表签章和加盖单位公章后有效。

申领时提供申请表一份。

(二)建筑工程施工许可申请表中,施工现场是否具备施工条件栏,应由施工企业主要技术负责人在申请表上签署意见,并加盖单位公章;施工组织设计栏,由总监理工程师或建设单位的主要技术负责人在申请表上签署意见,并加盖单位公章;其它资料栏由城建档案馆加盖竣工档案承诺书专用章。

(三)建设单位在申领建筑工程施工许可证时,须提供下列证明材料(原件和复印件):1、建设用地批准手续(土地使用证或建设用地批准书);--------------------------------------------------------(国土局)2、建设工程规划许可证及勘测红线图(选址意见书附图);------------------------------------------------------(规划局)3、施工场地已经基本具备施工条件。

需要拆迁的,其拆迁进度附合施工要求;-----------------------------(房管局、国土局)4、到位资金证明。

建设工期不足1年的,到位资金原则上不得少于工程合同价的50%;建设工期超过1年的,到位资金原则上不得少于工程合同价的30%。

300平方米以上装修工程办理装修施工许可所需资料申办装饰装修施工许可证时，所租赁的房屋必须符合《贵阳市装饰装修管理暂行办法》第十三条第六款未经城乡规划行政主管部门批准改变建筑物使用功能的规定及《贵阳市房屋租赁管理办法》第十条不得改变房屋使用性质的规定。

一、申请表两份，填写完整（在“贵阳市住房和城乡建设局”网站下载）。

申请表封面向上，封底向下，第二页、第三页正反面打印在同一张纸上，申请表装订成册并加盖齐缝章。

二、建设项目施工图设计文件审查合格书副本原件。

（即：将装修施工图和消防图送审，地址：喷水池煤气大楼11楼）三、甲方出具的经办人员委托书及身份证。

四、甲方营业执照、税证、机构代码证、法人身份证或工商名称预审书、法人身份证。

五、租赁合同、房产证明或规划部门发放的建设工程规划许可证及其附件的原件及复印件、业主方同意装修证明。

六、施工方营业执照、由建设部门发放的资质证书、机构代码证、施工合同、预算书、施工组织计划。

外地装修企业需提供省建设厅颁发的入黔手续。

七、监理合同、监理方营业执照、资质证书。

外地监理企业需提供省建设厅颁发的入黔手续。

八、以上资料三至七项装订成册（所有资料复印件需加盖资料提供单位公章）。

除申请表外，其余资料只需提供一份。

注：施工前预发施工许可证副本，施工完工后持竣工验收合格有关资料换发正本。

联系电话：6511019300平方米以下装修工程办理装修施工许可所需资料申办装饰装修施工许可证时，所租赁的房屋必须符合《贵阳市装饰装修管理暂行办法》第十三条第六款未经城乡规划行政主管部门批准改变建筑物使用功能的规定及《贵阳市房屋租赁管理办法》第十条不得改变房屋使用性质的规定。

一、甲方出具的经办人员委托书及身份证。

二、甲方营业执照、税证、机构代码证、法人身份证或工商名称预审书、法人身份证。

三、租赁合同、房产证明或规划部门发放的建设工程规划许可证及其附件的原件及复印件、业主方同意装修证明。

四、施工方营业执照、由建设部门发放的资质证书、机构代码证、施工合同、预算书及图纸。

1、建筑工程施工许可申请表（登录北京市住房城乡建设委门户网站登录“网上办事大厅系统”完成数据填写和上报，并从系统中打印。

）（原件1份）2、房屋权属文件（原件仅供查验、复印件1份）;租赁协议（租赁房屋的同时提交）（复印件1份）;产权人同意装修文件（租赁房屋的同时提交）（原件1份）;建设工程规划许可证（现状改建项目及其他应办理规划手续的工程需提供正本和附件）（复印件1份）3、中标通知书（必须招标的项目提供）（复印件1份）或合同协议书主要内容页（非必须招标的项目提供）（复印件1份）4、依法应委托监理的提供：监理单位中标通知书（必须招标的项目提供）（复印件1份）或监理合同协议书主要内容页（非必须招标的项目提供）（复印件1份）5、项目装修情况说明（原件1份）6、法人委托书（原件1份）;居民身份证（受托人的）（复印件1份）7、非必须招标项目提供：直接办理施工许可证承诺书（原件1份）8、社会投资项目提供：社会投资类项目法人承诺书（原件1份）9、使用预算资金的工程提供：（1）拨款文件（复印件1份）（2）建设工程施工图设计文件综合审查合格书（原件1份）1、建筑工程施工许可申请表（登录北京市住房城乡建设委门户网站登录“网上办事大厅系统”完成数据填写和上报，并从系统中打印。

）（原件1份）2、建设工程规划许可证（正本和附件）（复印件1份）3、用地批准手续（国有土地使用证、不动产权证或有关批准文件）（原件仅供查验、复印件1份）4、中标通知书（必须招标的项目提供）（复印件1份）或合同协议书主要内容页（非必须招标的项目提供）（复印件1份）5、依法应委托监理的提供：监理单位中标通知书（必须招标的项目提供）（复印件1份）或监理合同协议书主要内容页（非必须招标的项目提供）（复印件1份）6、法人委托书（原件1份）;居民身份证（受托人）（复印件1份）7、非必须招标项目提供：直接办理施工许可证承诺书（原件1份）8、社会投资项目提供：社会投资类项目法人承诺书（原件1份）9、使用预算资金的工程提供：拨款文件（复印件1份）;建设工程施工图设计文件综合审查合格书（原件1份）市政基础设施工程施工许可证新申请1、建筑工程施工许可申请表（登录北京市住房城乡建设委门户网站登录“网上办事大厅系统”完成数据填写和上报，并从系统中打印。

施工许可证办理程序和要求一、法律依据《建筑法》第七条:建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证;但是，国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程除外。

按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不再领取施工许可证。

第八条：申请领取施工许可证，应当具备下列条件:（一)已经办理该建筑工程用地批准手续;（二）在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证；(三）需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求;（四）已经确定建筑施工企业；（五）有满足施工需要的施工图纸及技术资料；（六）有保证工程质量和安全的具体措施；（七)建设资金已经落实；(八）法律、行政法规规定的其他条件.建设行政主管部门应当自收到申请之日起十五日内,对符合条件的申请颁发施工许可证。

《建设工程质量管理条例》第十一条:建设单位应当将施工图设计文件报县级以上人民政府建设行政主管部门或者其他有关部门审查.施工图设计文件审查的具体办法，由国务院建设行政主管部门会同国务院其他有关部门制定。

施工图设计文件未经审查批准的，不得使用。

《湖南省建筑市场管理条例》第十八条：工程项目立项后，建设单位应当向项目立项审批机关的同级建设行政管理部门申请办理工程报建手续。

《建设工程安全生产管理条例》第十条:建设单位在申请领取施工许可证时,应当提供建设工程有关安全施工措施的资料。

依法批准开工报告的建设工程，建设单位应当自开工报告批准之日起15日内，将保证安全施工的措施报送建设工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门或者其他有关部门备案。

第三十条：施工单位对因建设工程施工可能造成损害的毗邻建筑物、构筑物和地下管线等,应当采取专项防护措施。

施工单位应当遵守有关环境保护法律、法规的规定,在施工现场采取措施，防止或者减少粉尘、废气、废水、固体废物、噪声、振动和施工照明对人和环境的危害和污染。

在城市市区内的建设工程，施工单位应当对施工现场实行封闭围挡.第三十九条:国务院负责安全生产监督管理的部门依照《中华人民共和国安全生产法》的规定，对全国建设工程安全生产工作实施综合监督管理.县级以上地方人民政府负责安全生产监督管理的部门依照《中华人民共和国安全生产法》的规定，对本行政区域内建设工程安全生产工作实施综合监督管理.第四十四条：建设行政主管部门或者其他有关部门可以将施工现场的监督检查委托给建设工程安全监督机构具体实施.二、法律规定的程序1、根据《建筑法》第七条和建设部1999第71号令第二条规定：工程投资额在30万元以上或建筑面积300平方米以上的建筑工程必须向工程立项审批机关的同级建设行政主管部门办好施工许可证或国务院批准开工报告可开工。

建筑工程施工许可证申请条件、材料及操作流程关于建筑工程施工许可证为了加强对建筑活动的监督管理，维护建筑市场秩序，保证建筑工程的质量和安全,国家制定了《建筑法》、《建筑工程施工许可管理办法》等法律法规，要求：从事各类房屋建筑及其附属设施的建造、装修装饰和与其配套的线路、管道、设备的安装,以及城镇市政基础设施工程的施工，该建设单位需办理《建筑工程施工许可证》中华人民共和国建筑工程施工许可证编号根据中华人民共和国建旅法第八条IM定.经市府, 本建筑I.稗存介施匚条件,准r∙施r特发此证发证机关¾If11M I1 ・Aitf放置俺IJt场.作MtF的凭二.桃发*机关辞可.本"的各“内容不样殳更.・住店城多球设行政主管・"可Q树本・进行育立・网.本ifn发”之H*.个月内应下修匚<∙!W∕>≡tfmΓΛ.不办川或妖明次故・酎网M1过诙定时闾的.AWc行度止•仅在it的集筑1K因故中止■工的.鹿段・位应为口中止・工之日就•个月内白发让机关报吉,并按限Mt定僮好建筑1.程的绘护管用I：作•六.««r.WΛ⅛≡r∣H.检专向发证机关报Sh中止俺工委一年的工W伎史■1：肺.健i2∙付口力修发・帆昊情验Ii工忤可・•t.凡未取得*“f1tnιι工的属雄法健&・将按《中华人饪共WaI座坡法》的Mt定FUttff1.建筑工程施工许可证一、需要办理建筑工程施工许可证的企业：从事各类房屋建筑及其附属设施的建造、装修装饰和与其配套的线路、管道、设备的安装，以及城镇市政基础设施工程的施工，该建设单位需办理建筑工程施工许可证。

备注：工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下的建筑工程，以及按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，可以不申请办理施工许可证。

二、建筑工程施工许可证有效期：建筑工程施工许可证有效期为3个月。

建设单位应当自领取施工许可证之日起3个月内开工。

第1篇一、申请条件1. 拥有固定资产投资许可证；2. 在城市规划区的建设工程，已取得建设项目选址意见书、建设用地规划许可证和建设工程规划许可证；3. 有满足施工需要的施工图纸及技术资料，且施工图设计文件已按规定审查合格；4. 征地拆迁手续已完成；5. 招标工作已完成，施工单位已确定；6. 建设单位已委托建设监理或建设单位建设工理机构资格已审定，施工单位在本工程的项目经理已确定；7. 资金、物资和施工所需的市政公用设施等已落实；8. 按规定已在统计部门办理了统计登记手续；9. 其它应当具备的条件已落实。

二、办理流程1. 建设单位向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门提交申请材料；2. 建设行政主管部门对申请材料进行审查，必要时进行现场勘察；3. 审查合格的，颁发施工许可证；审查不合格的，一次性告知建设单位需要补充的材料或不予批准的理由；4. 建设单位凭施工许可证组织施工。

三、申请材料1. 建筑工程施工许可证申请表；2. 建筑工程规划许可证复印件（验原件）；3. 建筑施工企业资质证书、项目经理证书复印件；4. 施工图设计文件审查合格书、消防设计审核意见书；5. 建设单位与施工单位签订的施工合同；6. 建设单位与监理单位签订的监理合同；7. 建设单位与设计单位签订的设计合同；8. 其他相关材料。

四、注意事项1. 建设单位应确保申请材料的真实、准确、完整；2. 建设行政主管部门在办理施工许可证过程中，应依法、公正、公开、高效；3. 施工单位应严格按照施工许可证的规定进行施工，确保施工安全、质量、进度和环保；4. 建设单位、施工单位和监理单位应共同负责施工现场的管理，确保施工过程符合法律法规和工程建设标准。

总之，装修工程办理施工许可证是确保工程顺利进行的关键环节。

建设单位、施工单位和监理单位应严格按照相关规定和流程办理，确保工程质量和安全。

第2篇一、施工许可证的概念施工许可证是指建设行政主管部门根据国家法律法规，对建筑工程施工活动进行监管，要求建设单位在开工前向相关部门申请领取的准许施工的证明文件。

建委施工许可证办理指南1、许可依据：《中华人民共和国建筑法》（主席令第46号）《建筑工程施工许可管理办法》（住房和城乡建设部令第42 号）《北京市建筑工程施工许可办法》（市政府第139 号令）2、办理方式：网上申报方式一：登录首都之窗/选择政务服务栏目下的“投资项目”进入“北京市投资项目在线审批监管平台门户网站”（工程建设专栏-网上办事），登录后选择要办理的项目类型后，选择施工许可阶段进行申报。

方式二：登录（首次登录需注册）北京市住房城乡建设委官方门户网站，办事大厅系统，选择“（273）建筑工程施工许可证核发”进行申报。

3、办理部门：市住房城乡建设委负责下列工程施工许可审批工作：1. 城市轨道交通工程；2. 跨区域市政基础设施工程等线性工程；3. 列入市级重点工程计划的新建单体建筑面积10 万平方米及以上的非住宅类房屋建筑工程；4. 上级部门指定以及因工程特殊性确实需要由市级办理的工程。

除市住房城乡建设委负责审批的工程以外的其他工程施工许可审批工作，全部由工程所在地的区住房城乡( 市) 建设委按照属地原则办理。

中央在京单位建设工程、驻京部队需在地方办理施工许可手续的工程，可按照自愿和便利的原则，由建设单位自行选择市或区级住房城乡( 市) 建设委办理施工许可手续。

北京经济技术开发区建设局在市住房城乡建设委指导、监督下，负责辖区内建设工程施工许可审批管理工作。

4、办事指南：装饰装修工程施工许可证新申请1、建筑工程施工许可申请表（网上申请，完成数据填写后打印，详见模版附件一）。

2、房屋权属文件；租赁房屋的还需提交租赁协议、产权人同意装修文件；现状改建项目及其他应办理规划手续的工程还需提供建设工程规划许可证（正本和附件）。

（自己产权房产、现状不改建不需提供）3、建筑施工企业确认文件（施工合同协议书;应招标项目还需提供施工单位中标通知书、非招标项目还需提供《直接办理施工许可证承诺书》）。

（详见附件二）4、建设项目法人承诺书（详见附件三）、装修情况说明（详见附件四）。

施工许可申领指南事项程序1.申请人填写《深圳市建设工程施工许可申请表》及相关材料提交到福田区行政服务大厅22号窗口；2.窗口人员出具收文回执，将备案材料提交到建管科；3.业务经办人初审材料，科室负责人复核，分管领导审批；4.需要缴费的，申请人缴交相关费用；5.申请人凭收文回执和已缴费清单在许可时限期满后到区业务办理窗口领取《建筑工程施工许可证》；不符合要求的，领取退文回执。

权力运行图权力运行图法律效力取得《建筑工程施工许可证》后方可进行建筑工程施工活动，建筑工程施工活动应严格按照许可的施工范围施工。

市建设行政主管部门委托市建设工程质量监督机构、市施工安全监督机构和市建设工程造价监督机构对许可工程实施监管。

救济权利申请人在办理事项过程中的救济权力，享有包括陈述权、申诉权、申请行政复议及行政诉讼的权力。

年审或年检无年审特别提示申请材料形式除注明为电子文件外，其余均应为书面文件。

书面文件中要求提供复印件的，应加盖申请单位公章，并提供原件核验；无特别说明的应提供原件。

同一项目已向本局提供的监理合同等材料且未发生变化的，经书面承诺后可不重复提交。

经办人身份证明材料应包括申请单位法定代表人证明书原件、法人授权委托证明书原件和被授权人身份证复印件。

许可后颁发《建筑工程施工许可证》。

取得《建筑工程施工许可证》的建设单位，应当自领取之日起3个月内开工。

因故不能按期开工的，应当在期满前向深圳市住房和建设局申请延期，并说明理由。

延期以两次为限，每次不超过3个月。

既不开工又不申请延期或者超过延期次数、时限的，施工许可证自行废止。

在建的建筑工程因故中止施工的，建设单位应当自中止施工之日起1个月内，向发证机关报告，并按照规定做好工程的维护管理工作。

工程恢复施工时，应向发证机关报告；中止施工满1年的工程恢复施工前，建设单位应重新核验施工许可证。

取得《关于同意提前开工的复函》后，应在6个月内申领《建筑工程施工许可证》，否则，该复函自动失效。