房屋建筑工程和装饰装修工程施工许可证新申请

建筑工程施工许可证办理指南申办对象:各类房屋建筑及其附属设施的建造、装修装饰(一次装修装饰)和与其配套的线路、管道、设备的安装,以及市政基础设施工程的施工。

在施工过程中,建设单位或施工单位发生变更的,建设单位应当重新申请领取施工许可证。

施工许可证变更、中止、恢复、修改、补证的,按照《杭州市建筑工程施工许可管理实施细则》(杭政办〔2006〕53号)办理相关手续。

非住宅房屋竣工验收合格后再进行装修装饰(二次装修装饰)的,按照《杭州市建筑装饰工程管理办法》(市政府令第72号)的规定,向所在区建设行政主管部门申领建筑装饰工程施工许可证。

建筑面积在300平方米以下的城镇居民私房修建翻建工程可以不申请办理施工许可证。

申办资料:一、新办施工许可证;(一)建设单位向发证机关领取施工许可申请表后,应按表格内容如实填写,并由法人代表签章和加盖单位公章后有效。

申领时提供申请表一份。

(二)建筑工程施工许可申请表中,施工现场是否具备施工条件栏,应由施工企业主要技术负责人在申请表上签署意见,并加盖单位公章;施工组织设计栏,由总监理工程师或建设单位的主要技术负责人在申请表上签署意见,并加盖单位公章;其它资料栏由城建档案馆加盖竣工档案承诺书专用章。

(三)建设单位在申领建筑工程施工许可证时,须提供下列证明材料(原件和复印件):1、建设用地批准手续(土地使用证或建设用地批准书);--------------------------------------------------------(国土局)2、建设工程规划许可证及勘测红线图(选址意见书附图);------------------------------------------------------(规划局)3、施工场地已经基本具备施工条件。

需要拆迁的,其拆迁进度附合施工要求;-----------------------------(房管局、国土局)4、到位资金证明。

建设工期不足1年的,到位资金原则上不得少于工程合同价的50%;建设工期超过1年的,到位资金原则上不得少于工程合同价的30%。

300平方米以上装修工程办理装修施工许可所需资料申办装饰装修施工许可证时，所租赁的房屋必须符合《贵阳市装饰装修管理暂行办法》第十三条第六款未经城乡规划行政主管部门批准改变建筑物使用功能的规定及《贵阳市房屋租赁管理办法》第十条不得改变房屋使用性质的规定。

一、申请表两份，填写完整（在“贵阳市住房和城乡建设局”网站下载）。

申请表封面向上，封底向下，第二页、第三页正反面打印在同一张纸上，申请表装订成册并加盖齐缝章。

二、建设项目施工图设计文件审查合格书副本原件。

（即：将装修施工图和消防图送审，地址：喷水池煤气大楼11楼）三、甲方出具的经办人员委托书及身份证。

四、甲方营业执照、税证、机构代码证、法人身份证或工商名称预审书、法人身份证。

五、租赁合同、房产证明或规划部门发放的建设工程规划许可证及其附件的原件及复印件、业主方同意装修证明。

六、施工方营业执照、由建设部门发放的资质证书、机构代码证、施工合同、预算书、施工组织计划。

外地装修企业需提供省建设厅颁发的入黔手续。

七、监理合同、监理方营业执照、资质证书。

外地监理企业需提供省建设厅颁发的入黔手续。

八、以上资料三至七项装订成册（所有资料复印件需加盖资料提供单位公章）。

除申请表外，其余资料只需提供一份。

注：施工前预发施工许可证副本，施工完工后持竣工验收合格有关资料换发正本。

联系电话：6511019300平方米以下装修工程办理装修施工许可所需资料申办装饰装修施工许可证时，所租赁的房屋必须符合《贵阳市装饰装修管理暂行办法》第十三条第六款未经城乡规划行政主管部门批准改变建筑物使用功能的规定及《贵阳市房屋租赁管理办法》第十条不得改变房屋使用性质的规定。

一、甲方出具的经办人员委托书及身份证。

二、甲方营业执照、税证、机构代码证、法人身份证或工商名称预审书、法人身份证。

三、租赁合同、房产证明或规划部门发放的建设工程规划许可证及其附件的原件及复印件、业主方同意装修证明。

四、施工方营业执照、由建设部门发放的资质证书、机构代码证、施工合同、预算书及图纸。

1、建筑工程施工许可申请表（登录北京市住房城乡建设委门户网站登录“网上办事大厅系统”完成数据填写和上报，并从系统中打印。

）（原件1份）2、房屋权属文件（原件仅供查验、复印件1份）;租赁协议（租赁房屋的同时提交）（复印件1份）;产权人同意装修文件（租赁房屋的同时提交）（原件1份）;建设工程规划许可证（现状改建项目及其他应办理规划手续的工程需提供正本和附件）（复印件1份）3、中标通知书（必须招标的项目提供）（复印件1份）或合同协议书主要内容页（非必须招标的项目提供）（复印件1份）4、依法应委托监理的提供：监理单位中标通知书（必须招标的项目提供）（复印件1份）或监理合同协议书主要内容页（非必须招标的项目提供）（复印件1份）5、项目装修情况说明（原件1份）6、法人委托书（原件1份）;居民身份证（受托人的）（复印件1份）7、非必须招标项目提供：直接办理施工许可证承诺书（原件1份）8、社会投资项目提供：社会投资类项目法人承诺书（原件1份）9、使用预算资金的工程提供：（1）拨款文件（复印件1份）（2）建设工程施工图设计文件综合审查合格书（原件1份）1、建筑工程施工许可申请表（登录北京市住房城乡建设委门户网站登录“网上办事大厅系统”完成数据填写和上报，并从系统中打印。

）（原件1份）2、建设工程规划许可证（正本和附件）（复印件1份）3、用地批准手续（国有土地使用证、不动产权证或有关批准文件）（原件仅供查验、复印件1份）4、中标通知书（必须招标的项目提供）（复印件1份）或合同协议书主要内容页（非必须招标的项目提供）（复印件1份）5、依法应委托监理的提供：监理单位中标通知书（必须招标的项目提供）（复印件1份）或监理合同协议书主要内容页（非必须招标的项目提供）（复印件1份）6、法人委托书（原件1份）;居民身份证（受托人）（复印件1份）7、非必须招标项目提供：直接办理施工许可证承诺书（原件1份）8、社会投资项目提供：社会投资类项目法人承诺书（原件1份）9、使用预算资金的工程提供：拨款文件（复印件1份）;建设工程施工图设计文件综合审查合格书（原件1份）市政基础设施工程施工许可证新申请1、建筑工程施工许可申请表（登录北京市住房城乡建设委门户网站登录“网上办事大厅系统”完成数据填写和上报，并从系统中打印。

施工许可证办理程序和要求一、法律依据《建筑法》第七条:建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证;但是，国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程除外。

按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不再领取施工许可证。

第八条：申请领取施工许可证，应当具备下列条件:（一)已经办理该建筑工程用地批准手续;（二）在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证；(三）需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求;（四）已经确定建筑施工企业；（五）有满足施工需要的施工图纸及技术资料；（六）有保证工程质量和安全的具体措施；（七)建设资金已经落实；(八）法律、行政法规规定的其他条件.建设行政主管部门应当自收到申请之日起十五日内,对符合条件的申请颁发施工许可证。

《建设工程质量管理条例》第十一条:建设单位应当将施工图设计文件报县级以上人民政府建设行政主管部门或者其他有关部门审查.施工图设计文件审查的具体办法，由国务院建设行政主管部门会同国务院其他有关部门制定。

施工图设计文件未经审查批准的，不得使用。

《湖南省建筑市场管理条例》第十八条：工程项目立项后，建设单位应当向项目立项审批机关的同级建设行政管理部门申请办理工程报建手续。

《建设工程安全生产管理条例》第十条:建设单位在申请领取施工许可证时,应当提供建设工程有关安全施工措施的资料。

依法批准开工报告的建设工程，建设单位应当自开工报告批准之日起15日内，将保证安全施工的措施报送建设工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门或者其他有关部门备案。

第三十条：施工单位对因建设工程施工可能造成损害的毗邻建筑物、构筑物和地下管线等,应当采取专项防护措施。

施工单位应当遵守有关环境保护法律、法规的规定,在施工现场采取措施，防止或者减少粉尘、废气、废水、固体废物、噪声、振动和施工照明对人和环境的危害和污染。

在城市市区内的建设工程，施工单位应当对施工现场实行封闭围挡.第三十九条:国务院负责安全生产监督管理的部门依照《中华人民共和国安全生产法》的规定，对全国建设工程安全生产工作实施综合监督管理.县级以上地方人民政府负责安全生产监督管理的部门依照《中华人民共和国安全生产法》的规定，对本行政区域内建设工程安全生产工作实施综合监督管理.第四十四条：建设行政主管部门或者其他有关部门可以将施工现场的监督检查委托给建设工程安全监督机构具体实施.二、法律规定的程序1、根据《建筑法》第七条和建设部1999第71号令第二条规定：工程投资额在30万元以上或建筑面积300平方米以上的建筑工程必须向工程立项审批机关的同级建设行政主管部门办好施工许可证或国务院批准开工报告可开工。

建筑工程施工许可证申请条件、材料及操作流程关于建筑工程施工许可证为了加强对建筑活动的监督管理，维护建筑市场秩序，保证建筑工程的质量和安全,国家制定了《建筑法》、《建筑工程施工许可管理办法》等法律法规，要求：从事各类房屋建筑及其附属设施的建造、装修装饰和与其配套的线路、管道、设备的安装,以及城镇市政基础设施工程的施工，该建设单位需办理《建筑工程施工许可证》中华人民共和国建筑工程施工许可证编号根据中华人民共和国建旅法第八条IM定.经市府, 本建筑I.稗存介施匚条件,准r∙施r特发此证发证机关¾If11M I1 ・Aitf放置俺IJt场.作MtF的凭二.桃发*机关辞可.本"的各“内容不样殳更.・住店城多球设行政主管・"可Q树本・进行育立・网.本ifn发”之H*.个月内应下修匚<∙!W∕>≡tfmΓΛ.不办川或妖明次故・酎网M1过诙定时闾的.AWc行度止•仅在it的集筑1K因故中止■工的.鹿段・位应为口中止・工之日就•个月内白发让机关报吉,并按限Mt定僮好建筑1.程的绘护管用I：作•六.««r.WΛ⅛≡r∣H.检专向发证机关报Sh中止俺工委一年的工W伎史■1：肺.健i2∙付口力修发・帆昊情验Ii工忤可・•t.凡未取得*“f1tnιι工的属雄法健&・将按《中华人饪共WaI座坡法》的Mt定FUttff1.建筑工程施工许可证一、需要办理建筑工程施工许可证的企业：从事各类房屋建筑及其附属设施的建造、装修装饰和与其配套的线路、管道、设备的安装，以及城镇市政基础设施工程的施工，该建设单位需办理建筑工程施工许可证。

备注：工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下的建筑工程，以及按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，可以不申请办理施工许可证。

二、建筑工程施工许可证有效期：建筑工程施工许可证有效期为3个月。

建设单位应当自领取施工许可证之日起3个月内开工。

第1篇一、申请条件1. 拥有固定资产投资许可证；2. 在城市规划区的建设工程，已取得建设项目选址意见书、建设用地规划许可证和建设工程规划许可证；3. 有满足施工需要的施工图纸及技术资料，且施工图设计文件已按规定审查合格；4. 征地拆迁手续已完成；5. 招标工作已完成，施工单位已确定；6. 建设单位已委托建设监理或建设单位建设工理机构资格已审定，施工单位在本工程的项目经理已确定；7. 资金、物资和施工所需的市政公用设施等已落实；8. 按规定已在统计部门办理了统计登记手续；9. 其它应当具备的条件已落实。

二、办理流程1. 建设单位向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门提交申请材料；2. 建设行政主管部门对申请材料进行审查，必要时进行现场勘察；3. 审查合格的，颁发施工许可证；审查不合格的，一次性告知建设单位需要补充的材料或不予批准的理由；4. 建设单位凭施工许可证组织施工。

三、申请材料1. 建筑工程施工许可证申请表；2. 建筑工程规划许可证复印件（验原件）；3. 建筑施工企业资质证书、项目经理证书复印件；4. 施工图设计文件审查合格书、消防设计审核意见书；5. 建设单位与施工单位签订的施工合同；6. 建设单位与监理单位签订的监理合同；7. 建设单位与设计单位签订的设计合同；8. 其他相关材料。

四、注意事项1. 建设单位应确保申请材料的真实、准确、完整；2. 建设行政主管部门在办理施工许可证过程中，应依法、公正、公开、高效；3. 施工单位应严格按照施工许可证的规定进行施工，确保施工安全、质量、进度和环保；4. 建设单位、施工单位和监理单位应共同负责施工现场的管理，确保施工过程符合法律法规和工程建设标准。

总之，装修工程办理施工许可证是确保工程顺利进行的关键环节。

建设单位、施工单位和监理单位应严格按照相关规定和流程办理，确保工程质量和安全。

第2篇一、施工许可证的概念施工许可证是指建设行政主管部门根据国家法律法规，对建筑工程施工活动进行监管，要求建设单位在开工前向相关部门申请领取的准许施工的证明文件。

建委施工许可证办理指南1、许可依据：《中华人民共和国建筑法》（主席令第46号）《建筑工程施工许可管理办法》（住房和城乡建设部令第42 号）《北京市建筑工程施工许可办法》（市政府第139 号令）2、办理方式：网上申报方式一：登录首都之窗/选择政务服务栏目下的“投资项目”进入“北京市投资项目在线审批监管平台门户网站”（工程建设专栏-网上办事），登录后选择要办理的项目类型后，选择施工许可阶段进行申报。

方式二：登录（首次登录需注册）北京市住房城乡建设委官方门户网站，办事大厅系统，选择“（273）建筑工程施工许可证核发”进行申报。

3、办理部门：市住房城乡建设委负责下列工程施工许可审批工作：1. 城市轨道交通工程；2. 跨区域市政基础设施工程等线性工程；3. 列入市级重点工程计划的新建单体建筑面积10 万平方米及以上的非住宅类房屋建筑工程；4. 上级部门指定以及因工程特殊性确实需要由市级办理的工程。

除市住房城乡建设委负责审批的工程以外的其他工程施工许可审批工作，全部由工程所在地的区住房城乡( 市) 建设委按照属地原则办理。

中央在京单位建设工程、驻京部队需在地方办理施工许可手续的工程，可按照自愿和便利的原则，由建设单位自行选择市或区级住房城乡( 市) 建设委办理施工许可手续。

北京经济技术开发区建设局在市住房城乡建设委指导、监督下，负责辖区内建设工程施工许可审批管理工作。

4、办事指南：装饰装修工程施工许可证新申请1、建筑工程施工许可申请表（网上申请，完成数据填写后打印，详见模版附件一）。

2、房屋权属文件；租赁房屋的还需提交租赁协议、产权人同意装修文件；现状改建项目及其他应办理规划手续的工程还需提供建设工程规划许可证（正本和附件）。

（自己产权房产、现状不改建不需提供）3、建筑施工企业确认文件（施工合同协议书;应招标项目还需提供施工单位中标通知书、非招标项目还需提供《直接办理施工许可证承诺书》）。

（详见附件二）4、建设项目法人承诺书（详见附件三）、装修情况说明（详见附件四）。

施工许可申领指南事项程序1.申请人填写《深圳市建设工程施工许可申请表》及相关材料提交到福田区行政服务大厅22号窗口；2.窗口人员出具收文回执，将备案材料提交到建管科；3.业务经办人初审材料，科室负责人复核，分管领导审批；4.需要缴费的，申请人缴交相关费用；5.申请人凭收文回执和已缴费清单在许可时限期满后到区业务办理窗口领取《建筑工程施工许可证》；不符合要求的，领取退文回执。

权力运行图权力运行图法律效力取得《建筑工程施工许可证》后方可进行建筑工程施工活动，建筑工程施工活动应严格按照许可的施工范围施工。

市建设行政主管部门委托市建设工程质量监督机构、市施工安全监督机构和市建设工程造价监督机构对许可工程实施监管。

救济权利申请人在办理事项过程中的救济权力，享有包括陈述权、申诉权、申请行政复议及行政诉讼的权力。

年审或年检无年审特别提示申请材料形式除注明为电子文件外，其余均应为书面文件。

书面文件中要求提供复印件的，应加盖申请单位公章，并提供原件核验；无特别说明的应提供原件。

同一项目已向本局提供的监理合同等材料且未发生变化的，经书面承诺后可不重复提交。

经办人身份证明材料应包括申请单位法定代表人证明书原件、法人授权委托证明书原件和被授权人身份证复印件。

许可后颁发《建筑工程施工许可证》。

取得《建筑工程施工许可证》的建设单位，应当自领取之日起3个月内开工。

因故不能按期开工的，应当在期满前向深圳市住房和建设局申请延期，并说明理由。

延期以两次为限，每次不超过3个月。

既不开工又不申请延期或者超过延期次数、时限的，施工许可证自行废止。

在建的建筑工程因故中止施工的，建设单位应当自中止施工之日起1个月内，向发证机关报告，并按照规定做好工程的维护管理工作。

工程恢复施工时，应向发证机关报告；中止施工满1年的工程恢复施工前，建设单位应重新核验施工许可证。

取得《关于同意提前开工的复函》后，应在6个月内申领《建筑工程施工许可证》，否则，该复函自动失效。

装饰装修报建流程和所需要资料装饰装修报建是指在进行装饰装修工程之前，需要按照规定程序向相关部门提交申请并提供一定的资料，以获得施工许可证和相关批准文件。

下面将详细介绍装饰装修报建的流程和所需资料。

一、装饰装修报建流程1. 提前准备：在进行装饰装修之前，业主或施工方应提前了解当地的装修规定和政策，了解办理报建的流程和所需资料，确保按照规定进行操作。

2. 资料准备：根据当地政策和规定，准备相关资料。

一般来说，需要提供以下资料：施工单位资质证书、建筑工程施工许可证、房产证或租赁合同、业主身份证明、装修设计图纸、施工方案、施工合同等。

3. 编制申请书：根据当地规定，编制装修报建申请书，包括装修工程的具体内容、施工方案、工期计划等。

申请书应详细、准确地描述装修工程的要求和所需材料，并注明相关责任人和联系方式。

4. 递交申请：将准备好的资料和申请书递交给相关部门，一般是属地住房和城乡建设局或物业管理处。

递交方式可以是邮寄、在线提交或亲自前往办理。

5. 审核审批：相关部门将对提交的申请进行审核和审批。

审核过程中，可能会要求补充或修改部分资料，需要及时配合并提供所需的材料。

6. 领取批准文件：审核通过后，申请人可到相关部门领取施工许可证和其他批准文件。

领取时需携带相关身份证明和申请表。

7. 施工准备：在领取批准文件后，施工方可按照批准文件的要求进行施工准备工作，如采购材料、组织人员等。

8. 施工监督：在施工过程中，相关部门将进行监督检查，确保施工质量和安全符合规定。

9. 完工验收：装修工程完成后，需要向相关部门申请完工验收。

相关部门将对装修工程进行验收，确保符合相关标准和规定。

10. 使用申请：在装修工程验收合格后，业主可向物业管理处或相关部门申请使用。

二、所需资料1. 施工单位资质证书：施工单位需要提供相关的资质证书，以证明其具备进行装修工程的资格。

2. 建筑工程施工许可证：施工单位需要提供建筑工程施工许可证，以证明其具备进行装修工程的合法性。

房屋装修申请书（精选8篇）房屋装修申请书（精选8篇）当下市场经济活跃，交易频繁，我们会经常使用申请书，申请书可以使我们的愿望得到合理表达。

来参考自己需要的申请书吧！以下是小编整理的房屋装修申请书，仅供参考，希望能够帮助到大家！房屋装修申请书篇1兰州市城关区民族宗教事务局由于年久失修，楼内上下水管道、暖气管道、消防管道均已超过服务年限，现急需进行改造维修，经预算，需维修经费15万元。

因我市财力困难，恳请贵厅解决为盼。

妥否，请批示。

二0xx年x月x日房屋装修申请书篇2尊敬的xx：自20xx年x月x日起，我司接管xx小区以来，一直在业主方给了项目管理一间办公室办公，办公环境简陋，为树立公司形象，更好的为业主服务，同时给项目工作人员营造一个宁静的办公环境，拟向公司领导申请对项目物业办公室及宿舍进行装修整改，经管理处工作人员多方询价比较，此次装修改造相对合理的报价约14813元（其中装修公司部分约12648元，管理处自行安装部分约2165元）。

附：装修改造费用明细妥否，请批示！申请人：xx日期：xx年x月x日房屋装修申请书篇3尊敬的x县教育局：高庙九年一贯制学校座落于巍巍大龙山脚下，白桑梅铺公路中段。

学校历史悠久，20xx年又与高庙小学合并，成为一所融小学、初中为一体的九年一贯制学校。

学校现有初中6个教学班，小学8个教学班，612名学生，46名教师。

学校教室、办公室、实验室、各科室、教师住宿区相互交错、相互影响，还有些功能室如音、美活动室至今没有建立，老师上班区域遍布各楼房与楼层，不便于管理，上班纪律不能很好的贯彻，外面来找人的更不知道从何处入手。

现申请将主教学楼前两幢楼改造成办公室、各功能室，让所有的老师能够集中办公，统一管理。

改造、装修预算：高庙九年一贯制学校20xx年x月x日房屋装修申请书篇4尊敬的沧州市人民政府：我局办公楼是1976年建设的原化工局办公楼，产权归市政府所有，20xx年政府对该楼进行了简单维修后，供市林业局、市扶贫办以及原市化建医药办下属化工研究所等几家单位共同使用，我局代市政府管理。

您可以借鉴一下一、办理《建筑工程施工许可证》的必备材料（以下材料除1、8交原件外，其余材料均需验核原件，交复印件（用A4纸）；复印件须加盖申报单位公章，并注明原件存处；请按以下顺序装订，图纸需参照大厅提供的样本叠好提交）：1、《施工许可证申请表》一式两份（内容应填写齐全，在“申请单位”一栏填写申请声明：“承诺申报材料真实有效，声明建设用地未处被查封状态，现申请办理施工许可证”，并需建设单位法人鉴字盖章）（审批大厅建委窗口：2、已审核的《工程质量监督登记书》（质监费按工程中标价的‰计取）（交中标书原件，在审批大厅市建委窗口领表3、已审核的《建设（拆除）工程安全施工措施备案表》（审批大厅建委窗口或市建委安监科：4、开工申请报告（需有建设、监理、施工三方负责人签字并盖单位公章）5、房地产开发项目协议书（仅房地产开发项目需办理）（市建委开发科或旧改办：6、建筑安装工程劳动保险费统一票据[由南宁市建安工程劳保办（或各城区、开发区劳保代办点）开具，建设单位按中标价的2%统一缴纳入市劳保办账户（详看《建安工程劳保费缴款登记表》，从“南宁建设信息网”下载）]（市劳保办：7、施工人员意外伤害保险证及条款（施工单位到保险公司办理，要求：投保应实行不记名和不计人数，覆盖所有在施工现场从事施工作业和管理的人员，按工程中标价费率计算，赔付金额最低标准为意外伤害保险10万，意外伤害医疗保险2万）8、农民工工资保障金凭证[统一缴纳入市财政农民工工资保障金专用账户（名称：南宁市财政局；账；开户银行：工行城建支行），到账后到市财政局委托的工行（东葛路76号创宁大厦一楼）开据缴款凭证。

建设单位按中标价的2%交纳，保障金超过80万的，按80万交纳，需交缴款凭证第四联原件；施工单位按南府发[2007]51号《关于完善我市建设行业农民工工资保障金制度的意见》规定办理《南宁市农民工工资保障金证书》，建设部门出具《交存农民工工资保障金的函》核定企业交存数额]和项目资金证明（提供的资金证明需是最近三个月之内开具的；建设工期不足一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的50%，建设工期超过一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的30%）9、项目用地批准手续（在证件有效期内的《国有土地使用证》正本、抵押登记记录）（市国土局窗口：和《建设工程规划许可证》（在证件有效期内的正本、附件及附图）（市规划局窗口：10、中标通知书（可直接发包的项目提供发承包审核通知书）（必须是盖有“南宁市建设工程招标投标监督管理办公室建设工程备案专用章”的）（市招标办：二、办证注意事项：1、工程投资额在100万元以下的项目在所属城区建设局办理施工许可证；青秀山管委会、相思湖新区、高新开发区、经济技术开发区、华侨投资区内的项目由所在开发区（或管委会）建设局办理施工许可证。

装饰工程施工许可是指在房屋建筑进行装修装饰施工前，建设单位应当向工程所在地县级以上人民政府住房和城乡建设主管部门申请领取施工许可证。

那么，为什么装饰工程施工需要办理施工许可证呢？首先，装饰工程施工许可证是法律法规的要求。

根据《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程施工许可管理办法》等有关规定，各类房屋建筑在进行装修装饰施工前，建设单位应当向相关部门申请领取施工许可证。

这是法律对建筑活动进行监督管理的一种方式，也是保证建筑工程质量、安全、进度和投资控制的重要手段。

其次，装饰工程施工许可证可以规范建筑市场秩序。

通过领取施工许可证，建设单位需要委托具有相应资质条件的设计、施工、监理单位进行工程建设，确保施工质量和安全。

同时，施工许可证的领取还要求建设单位提供满足施工需要的施工图纸及技术资料，并通过具备审图资格的第三方图审机构审查合格。

这样可以有效避免建设单位随意降低工程质量、安全隐患等问题，维护建筑市场的公平竞争秩序。

再次，装饰工程施工许可证有助于保障房屋建筑的质量和安全。

施工许可证的领取要求建设单位提供施工组织设计、施工图纸及技术资料等，并进行现场勘察。

这些措施可以确保施工单位按照设计要求和标准进行施工，避免因施工不当导致的质量问题和安全事故。

同时，施工许可证制度还要求施工单位配备相应的管理人员和专职安全生产管理人员，确保施工过程中的安全和顺利进行。

最后，装饰工程施工许可证可以提高建设单位的管理水平。

办理施工许可证需要建设单位提供相关材料，包括法人委托书、施工许可证申请表、建造师证书、工程施工组织设计、设计图纸和技术资料等。

这些材料的准备和提交过程，可以促使建设单位加强对装修装饰工程的管理，提高工程质量和安全水平。

总之，装饰工程施工许可证是法律法规的要求，可以规范建筑市场秩序，保障房屋建筑的质量和安全，提高建设单位的管理水平。

建设单位在进行装饰工程施工前，应当依法办理施工许可证，确保工程顺利进行，为广大人民群众提供安全、舒适的居住环境。

建筑工程施工许可证办理条件及流程根据规定建筑工程施工前必须办理建设工程施工许可证，否则不得擅自开工。

当项目各种施工条件完备时，建设单位就开工项目向工程所在地县级以上单位申请施工许可证。

项目施工许可证办理可以让项目拥有合法的开工凭证，建设单位可以如期进行工程施工。

另外，施工许可证也是房屋权属登记的主要依据之一。

根据《建筑法》规定，申请施工许可证应当具备以下条件:(1)施工场地已基本具备施工条件;(2)已经办理该建筑工程用地批准手续;(3)在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证;(4)需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求;(5)已经确定建筑施工企业;按照规定应该委托监理的工程已委托监理单位。

(6)有满足相关设计规范要求的施工图纸;(7)已在质量监督主管部门及安全监督主管部门办理相应的质量、安全监督注册手续;(8)建设资金已经落实，工期不足1年的，到位资金不得少于工程合同价款的50%;工期超过1年的，到位资金不得少于工程合同价款的30%。

施工许可证办理需要提交的材料:1、房屋建筑工程，申请人需提交如下申请材料:(1)按规定填写、盖章的《建筑工程施工许可申请表》一式三份;(2)建设工程规划许可证正本、附件的复印件;(3)用地批准手续(国有土地使用证或有关批准文件)复印件;(4)施工图设计文件审查通知书原件;相关阅读建设工程施工许可证很重要无证不得开工建筑工程施工许可证管理办法有哪些?[pagebreak](5)招投标管理部门出具的施工合同备案表;(6)招投标管理部门出具的监理合同备案表(依法应当委托监理的工程提交);(7)建筑施工企业安全生产管理人员安全生产考核合格证书(B本、C本)和《地上、地下管线及建(构)筑物资料移交单(表AQ-A-2)》原件(施工安全监督备案用);(8)项目建设资金落实证明原件;(9)人防部门出具的人防施工图备案回执;(10)法人委托书;(11)分类填报的《建筑节能设计审查备案登记表》(一式三份，建筑节能设计审查用)。

装修装饰工程施工许可证核发办理指南一、办理事项装修装饰工程施工许可证核发二、办理对象市辖区范围内从事装修装饰工程的建设单位三、办理依据（一）全国人民代表大会常务委员会关于修改《中华人民共和国建筑法》等八部法律的决定（中华人民共和国主席令第二十九号）。

（二）《中华人民共和国建筑法》（2019年修正）。

（三）《中华人民共和国消防法》（2019年修正）。

(四)建设工程消防监督管理规定(公安部119号令）（五）《建设工程质量管理条例》(中华人民共和国国务院令第279号)。

（六）《建设工程安全生产管理条例》（中华人民共和国国务院令第393号）。

（七）《广东省人民代表大会常务委员会关于修改〈广东省工资支付条例〉的决定》（广东省第十二届人民代表大会常务委员会公告第65号）。

（八）《房屋建筑和市政基础设施工程质量监督管理规定》（住房和城乡建设部令第5号)。

（九）《建筑工程施工许可管理办法》（住房和城乡建设部令第18号，根据住房和城乡建设部令第42号修改）。

（十）《住房和城乡建设部关于修改部分部门规章的决定》（住房和城乡建设部令第47号）。

（十一）《建筑工程五方责任主体项目负责人质量终身责任追究暂行办法》（建质〔2014〕124号）。

（十二）《住房城乡建设部关于印发〈房屋建筑和市政基础设施工程施工安全监督工作规程〉的通知》（建质〔2014〕154号）。

（十三）《住房城乡建设部关于修改和废止有关文件的决定》（建法〔2018〕98号）。

（十四）《住房城乡建设部办公厅关于严格落实建筑工程质量终身责任承诺制的通知》（建办质〔2014〕44号）。

（十五）《住房城乡建设部关于修改有关文件的通知》（建法规〔2019〕3号）。

（十六）《中共广东省委办公厅广东省人民政府办公厅关于印发〈广东省深化营商环境综合改革行动方案〉的通知》（粤办发〔2018〕27号）。

（十七）《广东省住房和城乡建设厅关于调整房屋建筑和市政基础设施工程施工许可证办理限额的通知》（十八）《广东省住房和城乡建设厅关于精简和修改填报材料提升施工许可办事效率的通知》(十九)《广东省建设工程监理条例》四、办理条件（一）原建筑主体已完成竣工验收备案。