房地产公司分包工程双方合同标准版本模板

第1篇甲方（总承包人）： [甲方全称]乙方（分包人）： [乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就房地产工程施工分包事项，经友好协商，达成如下合同条款：一、工程概况1. 工程名称： [具体工程名称]2. 工程地点： [具体工程地址]3. 结构类型： [具体结构类型]4. 建筑面积： [具体建筑面积]5. 层数： [地上层数及地下层数]6. 合同工期： [具体工期起止日期]二、分包工程范围1. 乙方负责本工程的全部施工，包括但不限于土建、装饰装修、水电安装、门窗安装、室外工程等。

2. 乙方应严格按照甲方提供的施工图纸、设计变更文件以及相关技术规范进行施工。

三、双方权利义务1. 甲方权利义务：a. 提供施工图纸、设计变更文件及相关技术规范；b. 配合乙方进行现场协调和管理工作；c. 按时支付工程进度款；d. 对乙方施工过程中发生的安全事故承担相应责任。

2. 乙方权利义务：a. 按照合同约定完成施工任务，保证工程质量；b. 严格遵守施工现场安全操作规程，确保施工安全；c. 按时提交施工进度报告；d. 配合甲方进行现场协调和管理工作。

四、工程款支付1. 本工程款按月进度支付，每月支付比例为已完成工程量的 [具体比例]。

2. 工程竣工验收合格后，甲方支付剩余工程款。

3. 甲方有权根据实际情况调整工程款支付比例。

五、工程质量1. 乙方应严格按照国家有关工程质量标准进行施工，确保工程质量合格。

2. 甲方有权对工程质量进行监督检查，如发现质量问题，乙方应立即整改。

六、安全生产1. 乙方应严格遵守国家有关安全生产法律法规，确保施工安全。

2. 乙方应定期对施工现场进行安全检查，及时消除安全隐患。

3. 发生安全事故，乙方应立即采取措施，并承担相应责任。

七、违约责任1. 甲方未按时支付工程款，应向乙方支付 [具体金额] 的违约金。

2. 乙方未按时完成施工任务，应向甲方支付 [具体金额] 的违约金。

房地产工程施工分包合同甲方：（委托方）地址：法定代表人：联系电话：乙方：（承包方）地址：法定代表人：联系电话：经双方协商一致，就乙方承担甲方房地产工程项目的部分施工工程，签订本分包合同，并共同遵守合同条款，共同维护合同的履行。

一、工程名称甲方委托乙方承担的工程名称为：（工程名称）二、工程内容1. 乙方承包甲方工程项目中的（具体工程内容），包括但不限于（施工范围、工程量、工程质量等）2. 乙方需按照甲方要求的工程施工标准和要求进行施工，保证工程质量。

3. 乙方需要按照工程进度计划进行施工，确保工程按时完工。

4. 乙方需要做好施工期间的安全防护工作，确保施工现场安全。

三、工程合同价款及支付方式1.本合同总价款为￥（金额），按照工程量和进度进行分阶段支付。

2.乙方在工程验收合格后，甲方按约定支付合同价款。

四、变更及索赔1.若因设计变更、政府行为等原因导致工程变更，乙方需承担相应的变更费用。

2.若乙方认为在工程过程中遇到不可抗力事件造成工程延误或其他损失，可提出索赔申请，经甲方审核后支付相应赔偿。

五、违约责任1.若乙方未能按合同约定的施工标准和质量要求进行工程施工，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任并赔偿损失。

2.若乙方未能按工程进度计划进行施工，甲方有权要求乙方支付相应的违约金。

六、保密条款1.乙方需对甲方提供的施工图纸及相关资料进行保密，不得泄霩。

2.乙方需对施工中所涉及到的工程信息保密，不得向外透露。

七、其他条款1.本合同自双方签字生效，至工程验收合格后终止。

2.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等效力。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人：法定代表人：签订日期：签订日期：。

房地产公司分包工程方合同标准版本模板合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（房地产公司）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：______________联系电话：________________乙方（分包工程方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：______________联系电话：________________鉴于甲方为房地产开发企业，具备房地产开发的资质和条件；乙方为具有相应资质的分包工程方，愿意承揽甲方开发的房地产项目中的部分工程。

双方为了保障双方的合法权益，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条工程概况1.1 工程名称：____________________1.2 工程地点：____________________1.3 工程规模：____________________1.4 工程内容：乙方承揽甲方开发的房地产项目中的__________工程，包括但不限于：__________、__________、__________等。

第二条合同价格2.1 本合同的工程总价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2 乙方报价应包含工程所需的所有材料、人工、设备、施工设备、管理费用、税费等一切费用。

2.3 甲方支付乙方的工程进度款，按照双方约定的进度计划和工程实际完成情况支付。

第三条工程质量3.1 乙方应按照甲方的要求、图纸、施工方案和技术规范进行施工，确保工程质量符合相关法律法规及行业标准。

3.2 乙方应保证工程的安全性、可靠性和功能性，不得偷工减料，不得使用假冒伪劣材料。

3.3 乙方应承担由于施工原因造成的工程质量问题，并负责保修期内的一切维修和更换工作。

第四条合同履行4.1 乙方应按照合同约定的工期完成工程。

地产分包合同模板甲方：[甲方姓名/公司名称]地址：[甲方地址]联系人：[联系人姓名]联系电话：[联系电话]乙方：[乙方姓名/公司名称]地址：[乙方地址]联系人：[联系人姓名]联系电话：[联系电话]鉴于甲方拥有一处地产项目，欲将部分工程任务交由乙方承接，并双方经友好协商，达成如下协议：第一条任务范围1.1 甲方委托乙方承接的工程任务包括但不限于：[列举具体工程任务内容]1.2 乙方应按照合同约定的方式和标准，按时、按质完成上述任务，并承担相应的服务和责任。

第二条工程价格2.1 乙方承接上述工程任务的报价为：[具体金额]，甲方同意按照该价格支付乙方服务费用。

2.2 乙方在工程过程中如遇特殊情况需增加或减少工程量时，双方应重新协商确定价格，并签订补充协议。

第三条工期与验收3.1 乙方应按照合同约定的工期完成任务，如有延迟需提前通知甲方并说明原因。

3.2 甲方有权对乙方完成的工程进行验收，如发现质量问题，乙方应在规定时间内进行整改；如乙方拒绝整改或整改后仍存在问题，甲方有权进行罚款或终止合同。

第四条违约责任4.1 任何一方违反合同约定，造成对方损失的，应承担相应的违约责任。

4.2 如因不可抗力因素导致乙方无法履行合同，双方可协商解决，如无法达成一致意见，可解除合同。

第五条保密条款5.1 双方在履行合同过程中涉及到的商业秘密和机密信息应保密，未经对方许可不得泄露。

第六条合同变更6.1 除非经双方协商一致，否则不得任意修改合同内容或要求增加任务范围。

第七条争议解决7.1 合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；无法解决的，应提交有管辖权的仲裁机构进行调解。

第八条其他事项8.1 本合同内容为双方约定，具有法律效力，一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：签订日期：。

地产分包工程合同模板范本---地产分包工程合同甲方（发包方）：________________乙方（承包方）：________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方委托乙方进行_______________（具体工程项目名称）的施工事宜达成如下协议：1. 工程内容与范围- 乙方应按照甲方的要求，完成_______________（具体工程内容）。

- 工程的具体范围包括：_______________。

2. 工程期限- 本工程的开工日期为：____年____月____日。

- 本工程的竣工日期为：____年____月____日。

3. 工程质量- 乙方必须确保工程质量符合国家及行业相关标准。

- 如出现质量问题，乙方应及时整改，并承担由此造成的损失。

4. 工程款项- 本工程的总价款为：人民币____________元。

- 付款方式：_______________（例如：按月支付、按工程进度支付等）。

5. 违约责任- 如果乙方未按照合同约定的时间、质量完成工程，应支付违约金。

- 如果甲方未按照合同约定的时间支付工程款项，应支付滞纳金。

6. 争议解决- 如双方在合同执行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

7. 其他条款- _______________（双方可以根据实际情况增加其他条款）。

8. 合同生效- 本合同自双方代表签字盖章之日起生效。

- 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方代表（签字）：________________ 日期：____年____月____日乙方代表（签字）：________________ 日期：____年____月____日---。

地产分包工程合同范本最新合同编号：_______甲方（以下简称“业主”）：乙方（以下简称“分包商”）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行分包工程的施工事宜，经充分协商，达成一致，签订本合同，并共同遵守。

一、工程概况1.1 工程名称：_______1.2 工程地点：_______1.3 工程内容：乙方根据甲方的要求，按照相关图纸、规范和标准完成分包工程的施工。

1.4 工程规模：_______1.5 工程总价：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

二、合同工期2.1 开工日期：_______2.2 竣工日期：_______2.3 合同工期总日历天数：_______天。

三、质量标准3.1 本分包工程质量标准双方约定为：_______。

3.2 乙方应严格按照国家标准、行业标准和甲方的要求进行施工，确保工程质量。

四、合同价款及支付方式4.1 双方确认，本分包工程合同价款为：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

4.2 甲方支付乙方工程款的方式如下：（1）工程开工后，甲方支付乙方工程总价款的_______%作为预付款；（2）工程进度达到_______%时，甲方支付乙方工程总价款的_______%；（3）工程竣工并验收合格后，甲方支付乙方工程总价款的_______%；（4）剩余的工程款在质保期满且无质量问题后支付。

五、违约责任5.1 乙方未按照约定的工期完成工程，应按照逾期交付工程部分价款的_______%向甲方支付违约金。

5.2 甲方未按照约定的付款时间支付工程款，应按照逾期支付工程款部分的_______%向乙方支付违约金。

六、争议解决6.1 对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。

6.2 如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

房地产工程分包合同范本合同编号：_______签订日期：_______甲方（发包方）：（全称）乙方（分包方）：（全称）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，鉴于甲方已经与承包人签订施工总承包合同（以下称为总包合同》），甲方和乙方双方就分包工程施工事项经协商达成一致，订立本合同。

一、分包工程概况1.1 分包工程名称：（填写具体工程名称）1.2 分包工程地点：（填写工程所在地）1.3 分包工程承包范围：（填写分包工程的范围和内容，如土建、装修、安装等）二、分包合同价款2.1 金额：大写：人民币____元，小写：____元。

2.2 价款的支付方式：（填写支付方式，如分期支付、进度支付等）三、工期3.1 开工日期：本分包工程定于____年__月__日开工；3.2 竣工日期：本分包工程定于____年__月__日竣工；3.3 合同工期总日历天数为：____天。

四、工程质量标准4.1 本分包工程质量标准双方约定为：（填写质量标准，如达到国家验收标准、一次性验收合格等）五、组成分包合同的文件包括：5.1 本合同协议书；5.2 中标通知书（如有时）；5.3 分包人的报价书；5.4 除总包合同工程价款之外的总包合同文件；5.5 本合同专用条款；5.6 本合同通用条款；5.7 本合同工程建设标准、图纸及有关技术文件；5.8 合同履行过程中，承包人和分包人协商一致的其它书面文件。

六、本协议书中有关词语的含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。

七、分包人向承包人承诺，按照合同约定的工期和质量标准，完成本协议书第一条约定的工程（以下简称为分包工程）。

八、违约责任8.1 任何一方违反合同的约定，导致分包工程无法按照约定完成，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同价款的____%。

8.2 因一方的原因导致分包工程质量不符合约定，应承担修复费用或者重新施工的费用，并支付对方因此造成的损失。

房地产工程总分包合同范本甲方（开发商）：乙方（总包商）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方房地产工程项目的建设及分包事宜达成以下合同条款：一、工程概况1.1 工程名称：____________________1.2 工程地点：____________________1.3 工程规模：____________________1.4 工程内容：包括但不限于土建、安装、装修、园林绿化等。

二、合同范围和内容2.1 乙方作为总包商，负责本工程的整体施工，包括工程质量、安全、进度、投资控制等。

2.2 甲方负责对乙方施工过程中的技术、质量、安全等方面进行监督管理，并按照合同约定支付工程款。

2.3 甲方不得擅自变更合同约定的工程内容、规模、标准等，如确需变更，应与乙方协商一致，并按照约定的变更程序执行。

三、合同价格3.1 工程总价：人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。

3.2 价格结算：按照约定的工程量清单和单价进行结算。

3.3 价格调整：合同履行过程中，如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，双方可按照约定进行价格调整。

四、合同工期4.1 工程开工日期：____年____月____日。

4.2 工程竣工日期：____年____月____日。

4.3 工期延误：如因乙方原因导致工程延期，乙方应支付甲方违约金，违约金计算方式为：每天________元。

五、质量标准5.1 工程质量应符合国家、行业及地方的相关标准和规定。

5.2 乙方应按照约定的质量标准进行施工，并对施工过程中的质量问题负责。

5.3 甲方有权对工程质量进行监督检查，并对不符合质量标准的部分要求乙方整改。

六、安全文明施工6.1 乙方应严格按照国家、行业及地方的安全文明施工规定进行施工，确保施工安全。

6.2 乙方应承担因施工原因导致的人身伤亡、财产损失等一切责任。

地产分包工程合同模板甲方：_______（地产公司）乙方：_______（分包商）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方地产项目中的分包工程达成一致，签订本合同，并共同遵守。

第一条工程概况1.1 工程名称：_______（地产项目名称）1.2 工程地点：_______（具体地址）1.3 工程范围：本合同约定的分包工程范围包括但不限于：_______（工程内容详细描述）。

1.4 工程造价：本合同约定的分包工程造价为人民币_______元（大写：_______元整）。

第二条合同工期2.1 工期期限：本工程自_______年_______月_______日开工，至_______年_______月_______日竣工，共计_______天。

2.2 工期顺延：在施工过程中，如遇到不可抗力等因素导致停工，需顺延工期。

顺延期限应由甲乙双方协商确定，并报请相关部门备案。

第三条质量标准3.1 乙方应按照甲方的要求和国家相关法律法规、行业标准、规范进行施工，保证工程质量。

3.2 工程质量应达到甲方规定的质量标准，如《建筑工程质量验收统一标准》等。

3.3 乙方应承担工程质量问题的修复和整改责任，直至达到甲方要求的质量标准。

第四条付款方式及进度4.1 本合同价款采用_______（支付方式，如：按进度付款、固定总价等）。

4.2 付款进度：本合同价款根据工程进度分阶段支付。

具体支付节点和金额由甲乙双方在合同附件中约定。

4.3 付款条件：乙方完成约定的工程内容，并经甲方验收合格后，甲方按照约定的付款比例支付相应价款。

第五条违约责任5.1 乙方未按照约定完成工程，甲方有权按照合同约定扣除乙方相应的违约金。

5.2 甲方未按照约定支付价款，乙方有权按照合同约定追究甲方的违约责任。

5.3 甲乙双方因不可抗力导致无法履行合同，双方互不承担违约责任。

第六条争议解决6.1 本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

房地产开发建筑施工装修等分包工程双方合同范本甲方（发包方）：＿____法定代表人：＿____地址：＿____联系方式：＿____乙方（承包方）：＿____法定代表人：＿____地址：＿____联系方式：＿____鉴于甲方拟进行房地产开发项目，并需要将建筑施工、装修等部分工程分包给乙方，为明确双方的权利和义务，保障工程的顺利进行，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下协议：一、工程概况1、工程名称：＿____2、工程地点：＿____3、工程内容：包括但不限于建筑施工、装修等具体工程内容（详见工程清单）4、工程规模：＿____二、工程期限1、开工日期：＿____年_____月_____日2、竣工日期：＿____年_____月_____日3、总工期：＿____天三、工程质量标准1、工程质量应符合国家及地方现行的建筑施工及装修工程质量验收标准，达到合格等级。

2、乙方应严格按照施工图纸、施工规范及甲方的要求进行施工，确保工程质量。

四、工程造价及付款方式1、工程总造价为人民币_____元（大写：＿____），此价格为固定总价，不因任何因素而调整。

2、付款方式：（1）合同签订后_____个工作日内，甲方向乙方支付工程总造价的_____%作为预付款；（2）工程进度达到_____%时，甲方向乙方支付工程总造价的_____%；（3）工程竣工验收合格后_____个工作日内，甲方向乙方支付工程总造价的_____%；（4）剩余工程总造价的_____%作为质量保证金，在质保期满后无质量问题的情况下，甲方一次性无息支付给乙方。

五、双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1、有权对工程进度、质量进行监督检查。

2、按照合同约定及时支付工程款项。

3、协助乙方协调与其他施工单位之间的关系。

4、提供施工所需的场地、水电等基础条件。

（二）乙方的权利和义务1、按照合同约定的时间、质量要求完成工程施工。