建筑节能技术在老旧小区改造中的应用

绿色建筑技术在城市老旧小区改造中的应用摘要：随着我们国家的综合国力的日益强大，我们的生活水平也得到了迅速的提升，因此，我们对自己的生活环境和生活条件提出了更高的需求。

在小城镇融合发展的背景下，许多大城市都在大力实施老旧小区的更新，把绿色建筑技术与城市老旧小区的改造相结合，既可以使城市的各种管理与服务得到更好的发展，又可以减少老旧小区的建筑能耗，改善居住环境，提升人民生活质量，对于加快我国的现代化城市建设有着重大的作用。

关键词：绿色；建筑技术；城市老旧；小区改造；应用1既有建筑绿色改造的必要性在现实的城市更新中，既要耗费巨大的能量、资源，又要在未来的运营中释放出大量的有害气体，是当代最主要的温室效应。

近几年，伴随着我国的社会和经济的发展，我国正在推行一种低碳、绿色、绿色的发展策略，并在此基础上，对大多数已有的建筑进行了绿色化的改造，从而推动了我国在建筑业中的节能减排工作。

在此基础上，我们还可以从控制源头、减少存量、强化技术的角度，对我国的建筑进行了一些有效的控制，从而达到减少能源消耗和碳排放量的目的。

同时，我们也要大力推动我国在实施“双碳”的过程中，提倡绿色、低碳的居住模式，从而有效地减轻我国的气候变化。

通过对已有住宅进行绿化改造，可以减少平均每平方米建筑的年能耗，增加新能源的使用，增加了对能源的利用，从而达到减少能耗的目的。

从资源角度看，节能可以看作是降低了地球上的非更新能量消费，延缓了全球的资源耗竭；从经济学的角度来看，节能可以看作是降低了投资，从而节省了住宅建设的运营费用。

2既有建筑绿色改造的发展方向在城镇住宅小区进行绿化更新是一个不可避免的过程。

近几年，中国住宅建筑既有“节能改造”又有“绿色改造”两个发展时期，其中以建筑外墙保温结构、建筑耗能系统等为手段，以降低住宅能源消耗为目的。

目前，以住宅的节能技术为核心，对住宅进行了大量的绿色化改造，使得住宅的各项指标都达到了各个星级标准。

近几年，在役住宅的绿色化更新研究越来越多地聚焦于环保与人体健康两个层面。

老旧小区既有居住建筑节能改造外墙外保温细部构造技术处理措施老旧小区是城市更新改造的重点对象，其中的居住建筑需要进行节能改造以提高居住环境的舒适度和能源利用效率。

外墙外保温是一个重要的技术处理措施，可以有效提高建筑的能耗性能，减少能源消耗。

本文将针对老旧小区既有居住建筑的外墙外保温细部构造技术处理措施进行详细介绍。

一、外墙外保温的原理和意义外墙外保温是指在建筑外墙表面增加一层绝热材料，并在其外表面进行保护层装饰的一种保温措施。

它可以有效减少建筑能量的散失，提高建筑的保温性能，降低能源消耗。

外墙外保温一般采用保温材料、护面层和保护层构成。

外墙外保温可以有效改善建筑的能耗性能，降低取暖和制冷能耗，减少二氧化碳的排放，具有显著的节能环保效果。

外墙外保温还可以提高建筑的保温性能，改善室内舒适度，减少冷热桥效应，延长建筑的使用寿命。

二、节能改造外墙外保温的技术处理措施1. 老旧小区外墙外保温的材料选择（1）保温材料的选择保温材料应选用导热系数小、吸水率低、抗老化性能好的材料，一般可选用挤塑聚苯乙烯（XPS）、聚合物改性挤塑聚苯板（VIP）等保温材料。

（2）护面层的选择护面层应具有良好的耐候性和装饰效果，一般可选择合理的外墙装饰保温一体板、岩棉板或其他装饰性能好的材料。

保护层应选用耐候性好、防水性能好的材料，一般可选用耐碱玻璃纤维网格布增强抹面砂浆或其他保护性能好的材料。

（1）结构设计在老旧小区居住建筑外墙外保温方案设计中，应合理考虑结构的承重性能和保温效果，特别是在构造柱和梁柱连接处，必须合理设置保温层，防止冷热桥效应的发生。

（2）施工工艺在施工过程中，应严格按照设计方案和工艺要求进行施工，特别注意保温层的质量和粘结牢固性，避免出现保温层脱落或开裂等现象。

（3）细部构造处理在外墙外保温的细部构造处理中，需注意接缝处理、转角处理、门窗洞口处理、阳台处理等细节，保证保温效果和整体美观。

（1）环境保护在施工过程中，应注意保护周边环境，避免污染土壤和空气，严格按照环保要求进行施工。

绿色建筑与环保材料在老旧小区改造中的应用与效果分析摘要：本文通过分析绿色建筑和环保材料在老旧小区改造中的应用与效果，探讨了这种可持续发展的建筑方式对环境保护和人居生活质量的影响。

通过案例研究和数据分析，我们发现绿色建筑和环保材料的应用可以显著降低能源消耗、减少废弃物排放，并创建更舒适、健康的居住环境。

同时，这些改造措施也为老旧小区带来了经济和社会效益，提升了其整体价值。

关键词：绿色建筑技术；城市老旧小区；改造策略引言：随着城市化进程的加速，老旧小区改造成为一个亟待解决的问题。

作为城市中大量的居住区，这些老旧小区面临着许多挑战，包括基础设施老化、能源消耗高和环境负荷大等。

针对这些问题，绿色建筑和环保材料的应用出现了新的解决路径。

绿色建筑不仅关注建筑的能源效率和环境影响，还注重建筑与环境和谐共生的理念；而环保材料则致力于减少建筑过程中的资源浪费和环境污染。

因此，将绿色建筑和环保材料引入老旧小区改造具有重要意义。

1、城市老旧小区改造重要性及基本特征1.1老旧小区改造改造重要性城市老旧小区改造是解决城市更新和提升居民生活质量的重要举措。

随着城市化的快速发展，许多老旧小区面临着建筑老化、设施陈旧、环境恶劣等问题，不仅影响了居民的居住条件，也制约了城市发展的可持续性。

因此，进行老旧小区改造具有重要的意义。

1.2基本特征城市老旧小区是指建成年限较长、设施老化、环境条件较差的住宅区域。

这些小区通常存在诸多问题，如建筑结构不稳定、设备设施老化、生活配套不完善等。

由于城市发展和人们生活水平的提高，老旧小区面临着改造迫切的问题。

1.3老旧小区改造项目施工管理存在的问题在老旧小区改造项目施工管理中存在一些问题，需要引起重视。

首先，缺乏有效的规划和组织管理导致施工进度延误。

许多老旧小区改造项目由于规模较大，需要涉及到多个专业工程，但在项目启动前，缺乏详细而全面的规划和组织管理，导致施工进度无法顺利推进。

此外，项目施工过程中的协调和沟通难度是影响施工进度主要问题。

老旧小区节能改造工作总结
随着城市化进程的加快，老旧小区的存在成为城市发展中的一个难题。

这些小区建筑老化，设施陈旧，能源消耗严重，给居民生活带来诸多不便。

为了改善这种状况，许多城市纷纷开展了老旧小区的节能改造工作。

首先，老旧小区节能改造工作需要对建筑结构进行全面评估。

通过对建筑的能源消耗情况、保温性能、采光情况等方面的评估，可以找出建筑存在的能源浪费问题，为后续改造工作提供依据。

其次，老旧小区节能改造工作需要对建筑设施进行更新。

例如，更换老化的供暖设备、安装节能灯具、改善建筑保温性能等，都是提高建筑能源利用效率的重要手段。

再次，老旧小区节能改造工作需要加强居民的节能意识。

通过开展节能宣传教育活动，提高居民对节能的认识，引导他们养成节约用能的生活习惯，从而减少能源的浪费。

最后，老旧小区节能改造工作需要政府和社会各界的支持。

政府可以出台相关政策，提供经济补贴和技术支持，鼓励老旧小区进行节能改造。

社会各界可以积极参与，提供技术、资金和人力支持，共同推动老旧小区的节能改造工作。

总的来说，老旧小区节能改造工作是一项长期而艰巨的任务，需要政府、社会各界和居民的共同努力。

只有通过全社会的参与和支持，才能实现老旧小区的节能改造目标，为城市可持续发展做出贡献。

基于既有多层老旧住宅小区的建筑节能改造适宜技术研究摘要：本文通过对既有多层老旧住宅小区建筑节能改造的必要性进行分析，并提出了适宜的技术方案。

隔热改造、保温改造、窗户改造、绿色屋顶改造以及运营和维护的优化是实施建筑节能改造的关键技术。

通过研究方法的选择和论证，本文进一步对这些技术进行了详细的讨论，并给出了结论。

关键词：既有多层；老旧住宅小区，建筑节能改造引言建筑节能是保护环境、降低能源消耗的重要手段，也是实现可持续发展的关键。

然而，由于这些小区的建筑年限较长，存在能源消耗过多、建筑围护结构不完善、建筑的复原力较差等问题。

因此，对既有多层老旧住宅小区进行建筑节能改造是迫切需要的。

一、既有多层老旧住宅小区建筑节能改造的必要性1、能源消耗过多随着社会的发展，既有多层老旧住宅小区建筑的能源消耗问题日益突出。

这些老旧住宅多年来积累的问题，使得其能源消耗量远高于现代节能标准。

在夏季，老旧住宅往往需要大量的电力供应来驱动空调系统，以满足居民的需求。

而在冬季，居民则需要大量的供暖设备来保持室内温暖。

这种高能耗的情况不仅浪费了大量的能源资源，还对环境造成了不可忽视的影响。

2、建筑围护结构不完善由于建筑技术的限制和设计理念的落后，既有多层老旧住宅小区的建筑围护结构存在着一定的问题。

首先，外墙的保温材料老化严重，导致室内外温度的传递不断，增加了能源消耗。

其次，窗户、门等开口部分的密封性较差，使得室内外空气流通频繁，进一步增加了室内能源的浪费。

此外，屋顶的防水隔热层也存在老化和破损的情况，导致室内热量的损失加剧。

3、建筑的复原力较差随着时间的推移，既有多层老旧住宅小区的建筑复原力逐渐下降。

这主要体现在建筑结构的老化和破损上。

墙体、楼板等建筑结构的老化使得原有的承重能力下降，存在安全隐患。

此外，建筑内部的电线、管道等设施也因长期使用而老化，容易出现故障和漏水现象。

这些问题不仅影响了居民的正常生活，也给小区的管理和维护工作带来了很大的困扰。

老旧小区既有居住建筑节能改造外墙外保温细部构造技术处理措施随着城市化进程的加速，老旧小区的改造已经成为了社会发展的重要议题之一。

而在老旧小区的改造中，建筑节能是一个至关重要的问题，而外墙外保温则是其中的重要一环。

本文将重点探讨老旧小区既有居住建筑节能改造外墙外保温细部构造技术处理措施。

一、外墙外保温的重要性外墙外保温是指在建筑物的外墙表面进行保温处理，以减少建筑物的热量损失，提高建筑物的能源利用效率。

在老旧小区的改造中，外墙外保温可以有效提高建筑的保温性能，降低能源消耗，改善住户的居住环境。

外墙外保温的重要性不言而喻。

二、外墙外保温的细部构造技术处理1. 喷涂保温材料喷涂保温材料是一种常用的外墙外保温材料，它可以直接喷涂在建筑物的外墙表面，形成一层保温层。

在老旧小区的改造中，可以选择喷涂保温材料进行外墙外保温，可以有效提高外墙的保温性能，同时减少施工成本和施工时间。

3. 外墙外保温细部构造在进行外墙外保温时，需要对细部构造进行处理，以保证保温层的完整性和稳定性。

细部构造包括外墙保温层与建筑构件的连接部位、门窗洞口、雨水系统、外墙保温层与外墙材料的连接等。

针对不同的细部构造，需要采取相应的技术处理措施，以保证外墙外保温的效果和稳定性。

三、外墙外保温的技术处理措施1. 连接件选择在处理外墙外保温细部构造时，需要选择合适的连接件，确保保温层与建筑构件的连接牢固可靠。

连接件应具有良好的耐候性和抗腐蚀性能，以确保保温层的稳定性和持久性。

2. 密封处理在处理门窗洞口、雨水系统等细部构造时，需要进行密封处理，确保建筑物的密封性能。

密封材料应具有良好的粘结性和耐久性，以保证外墙外保温的效果和稳定性。

3. 材料选择在进行外墙外保温时，需要选择合适的保温材料和外墙材料，确保其相互兼容和稳定性。

保温材料应具有良好的保温性能和耐久性，外墙材料应具有良好的抗风化性能和装饰效果，以提高建筑物的整体性能和外观效果。

四、外墙外保温存在的问题与对策在老旧小区的外墙外保温过程中，可能会存在一些问题，例如保温层开裂、保温层脱落、保温层渗水等。

2020年第10期（总第48卷第356期）建筑节能■节能改造与技术doi ：10．3969 j．issn．1673-7237．2020．10．022收稿日期：2019-11-11；修回日期：2020-10-17基于绿色建筑技术的城市老旧小区改造策略研究———以邯郸市丛台区老旧小区为例李建华1，刘阳1，郑欢欢2（1．河北工业大学建筑与艺术设计学院，天津300401；2．中国中元国际工程有限公司，北京100089）摘要：绿色建筑技术是解决当下建筑发展带来的环境和能源问题的重要手段，城市老旧小区改造是绿色建筑技术发展的新领域。

以邯郸市丛台区老旧小区为例，通过调研老旧小区的使用现状及运行情况，总结出邯郸市丛台区老旧小区存在的问题，依托绿色建筑技术，从建筑构造、系统设备、场地环境等方面入手，探讨适用于邯郸市丛台区老旧小区的改造策略，旨在为邯郸地区乃至华北寒冷地区的老旧小区改造提供借鉴。

关键词：绿色建筑技术；城市老旧小区；改造策略中图分类号：TU201.5文献标志码：A 文章编号：1673-7237（2020）10-0122-07Retrofitting Strategy for Urban Old Community Based on Green Building Technology ：Taking the Old Community in Congtai District of Handan City as an ExampleLI Jian-hua 1，LIU Yang 1，ZHENG Huan-huan 2（1．School of Architect and Art Design ，Hebei University of Technology ，Tianjin 300401，China ；2．China IPPR International Engineering Co．，Ltd．，Beijing 100089，China ）Abstract ：Green building technology is an important means to solve the environmental and energy problems caused by current construction activities．The transformation of old urban residential areas is a new field of green building technology development．Taking the old community in Congtai District of Handan City as an example ，by investigating the current situation and operation of the old community ，this essay sums up the existing problems of the old community in Congtai District of Handan city．According to the green building technology ，starting from the aspects of building structure ，system equipment ，site environment and etc ，this essay discusses the strategies for the transformation of the old community in Congtai District of Handan City ，aiming at the old residential area of the district of Handan area and even the Cold area of North China can be used for reference．Keywords ：green building technology ；urban old community ；retrofitting strategy0引言2019年4月，住房和城乡建设部办公厅、国家发展改革委办公厅、财政部办公厅联合印发《关于做好2019年老旧小区改造工作的通知》，要求地方因地制宜地提出当地城镇老旧小区改造内容和标准。

绿色建筑技术在城市老旧小区改造中的应用摘要：伴随着老旧小区改造建设如火如荼的开展，极大的改善老旧小区的居住环境，完善了老旧小区相应配套设施，极大的提升了居民的居住新幸福感。

在老旧小区改造中，应积极采用绿色建筑技术，以实现老旧小区改造和环境生态的相互协调。

阴沉沉，文章重点就绿色建筑技术在城市老旧小区改造中的应用展开分析。

关键词：绿色建筑技术；老旧小区；改造；应用国务院办公厅发布的《关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》指出，老旧小区是一项重大的发展工程和民生工程，改善民生，扩大内需，满足人民群众美好生活的需要，对促进城市更新发展具有重要意义，各省区要全面推进老旧小区改造，改善人民群众的生活条件。

绿色建筑是以绿色发展理论和生态优先理论为基础，能够实现可持续发展并与生态环境相协调的现代技术。

城市老旧小区改造采用绿色建筑技术，符合中国节能减排的要求，拓展了建筑改造的新领域。

1绿色建筑技术在老旧小区改造中的应用现状城市老旧小区是指城市早期建成的住宅小区或单体住宅楼，市政配套设施不完善，维护管理工作缺失，社区服务建设不完善，居民改造意愿强烈的社区。

各城市应根据当地实际情况确定本地区旧住宅区的改造范围，并以2000年前建成的旧住宅区为主要改造对象。

通过绿色建筑技术对城市旧居住区进行改造，可以达到节能减排的目的，更好地优化改造效果。

绿色建筑技术应坚持因地制宜的基本原则，综合分析众多学者和专家的研究成果，正视现阶段存在的主要问题。

从目前绿色建筑技术在城市旧村改造中的应用来看，绿色建筑技术在实际应用中，没有全面分析旧村的面积和气候特点，通常是选择同类型的绿色建筑技术，因此实际效果并不理想，直接影响到旧村改造。

城市旧居住区改造属于一个系统工程，应通过科学的研究和总结，研究和体现旧居住建筑与绿色的优势，使旧居住区改造成果更加理想。

2绿色建筑技术在城市老旧小区改造中的应用价值2.1文化价值随着城市化进程的加快，绿色建筑技术的优势逐渐显现。

老旧小区改造施工方案及技术措施随着城市化进程的推进，许多老旧小区逐渐失去了原有的光彩，不仅给居民的居住环境造成了困扰，也对城市整体形象的提升产生了一定的负面影响。

因此，对老旧小区进行改造，提升其居住质量和社区环境，成为了迫切需要解决的问题。

本文将针对老旧小区改造施工方案及技术措施进行详细的探讨。

一、老旧小区改造的必要性老旧小区由于年代久远，建筑结构老化、设施陈旧、环境脏乱等问题逐渐显现出来。

这不仅影响了居民的居住品质，也存在着一定的安全隐患。

此外，老旧小区还存在着用地浪费、能源消耗高等问题，与现代城市建设的要求和可持续发展理念背道而驰。

因此，对老旧小区进行改造，提升其各方面的综合素质，势在必行。

二、老旧小区改造的施工方案1. 基础设施改造：老旧小区的水、电、煤气等基础设施通常比较陈旧, 电线老化容易引发火灾，水管漏水问题频发等。

改造时需要进行全部的基础设施检查及改造，确保其安全、可靠、高效。

2. 房屋结构加固：老旧小区的房屋结构通常较为简陋，钢筋水平不足，地基沉陷等问题也较为普遍。

改造时需要根据具体情况，对房屋进行加固，并进一步提高房屋的抗震能力。

3. 绿化环境改造：老旧小区通常缺乏绿化，空地被荒草覆盖，不仅影响居民的居住环境，也浪费了宝贵的土地资源。

改造时要注重绿化环境的恢复与提升，增加园林景观和公共绿地，改善居住环境。

4. 加装电梯：老旧小区多为多层住宅，楼梯的使用不便给老年人和行动不便的群体带来了极大的困扰。

改造时可以考虑在楼梯间加装电梯，提高小区的居住舒适度和便利性。

5. 设施更新：老旧小区的公共设施陈旧不堪，如楼道灯光暗淡、门禁系统老化等。

改造时需要更新这些设施，使其更加现代化、智能化，并提高小区的整体安全性和便捷性。

三、老旧小区改造的技术措施1. 施工技术：在改造过程中，应严格遵守相关施工技术规范，确保施工质量和安全。

对于房屋加固、基础设施改造等关键工程，可聘请专业团队进行施工，保证技术水平和效果。

绿色建筑在城市更新中的应用价值如何在当今城市发展的进程中，城市更新已成为一个热门话题。

而绿色建筑作为一种可持续发展的理念和实践，在城市更新中发挥着越来越重要的作用。

那么，绿色建筑在城市更新中的应用价值究竟如何呢？首先，绿色建筑有助于提高能源效率。

在传统建筑中，能源的消耗往往是巨大的，特别是在供暖、制冷和照明方面。

而绿色建筑采用了先进的节能技术，如高效的隔热材料、智能的能源管理系统以及太阳能、风能等可再生能源的利用。

通过这些措施，绿色建筑能够显著降低能源消耗，为城市的能源可持续发展做出贡献。

以某城市的一个老旧小区改造为例，原本的建筑能耗极高，经过绿色建筑理念的改造，安装了太阳能热水器和节能门窗，优化了建筑的保温隔热性能，使得小区的能源消耗大幅降低，居民的能源费用也相应减少。

其次，绿色建筑能够改善室内环境质量。

良好的室内环境对于人们的健康和舒适度至关重要。

绿色建筑注重室内空气质量的优化，通过合理的通风设计、使用环保材料等方式，减少室内的有害气体和污染物。

同时，绿色建筑还能有效控制室内的温度、湿度和光照，创造一个舒适宜人的居住和工作环境。

在一个商业写字楼的更新项目中，采用了绿色建筑的设计理念，引入了新风系统和空气净化设备，大大提高了室内的空气质量，员工的工作效率和满意度也得到了显著提升。

再者，绿色建筑对水资源的保护具有重要意义。

城市的水资源短缺问题日益严峻，而传统建筑在水资源的利用上存在着浪费和污染的现象。

绿色建筑通过雨水收集和回用系统、节水器具的使用等措施，实现了水资源的高效利用。

例如，在一个城市更新项目中，建设了雨水花园和地下蓄水池，收集的雨水用于景观灌溉和非饮用用途，有效减少了对市政供水的依赖，同时也减轻了城市排水系统的压力。

此外，绿色建筑还能促进城市生态系统的恢复和发展。

在城市更新中，绿色建筑可以增加绿色空间，如屋顶花园、垂直绿化等，这些不仅美化了城市景观，还为生物提供了栖息地，增强了城市的生态多样性。