专项规划编制类型一览表

深圳市城中村（旧村）改造专项规划编制技术规定（试行）目录1 总则2规划原则3 编制内容与深度规定4 成果形式要求附件条文说明深圳市城市规划委员会二〇〇六年一月1 总则1.0.1 为规范深圳市城中村（旧村）（以下统称城中村）改造专项规划编制的内容和深度，依据国家、广东省和深圳市有关城市规划编制的规范和标准，遵照《深圳市城中村（旧村）改造暂行规定》（以下简称《暂行规定》）、《关于深圳市城中村（旧村）改造暂行规定的实施意见》（以下简称《实施意见》），制定本技术规定。

1.0.2城中村改造模式分为综合整治和全面改造两大类型。

开展全面改造的城中村，必须按照本技术规定编制城中村改造专项规划。

开展综合整治的城中村，另行编制城中村环境综合整治规划。

1.0.3 城中村改造专项规划是指以经批准的全市城市总体规划、分区规划、其它上层次规划及《全市城中村（旧村）改造总体规划纲要》为依据，对规划编制区内城中村改造项目的目标、模式、功能定位、土地利用、建设强度、绿地系统、道路交通、公共与市政配套设施等控制要求作出的规划。

1.0.4 专项规划编制区，是根据城中村改造工作和相关规划要求，结合城中村的特点和改造需要划定的开展城中村改造专项规划编制的区域。

专项规划编制区应当包括全部由该村原农村集体经济组织（原则上特区内以原行政村为单元，特区外以原行政村或村民小组为单元）的村民及受继单位保留使用的非农建设用地内的建成区域，并结合周边地块特点和规划路网结构，按照有利于整体开发制度和实施规划管理的原则划定。

在需要进行成片改造或对多个改造项目实施整体协调的地区，也可将多个城中村及相关邻接地块整体划定为一个规划编制区。

1.0.5按照城中村的区位、规模、建设特点和管理要求的差异，城中村改造专项规划分为A、B两类，不同的城中村改造专项规划在内容和深度上各有侧重。

A类：特区外规模较大的城中村改造项目，专项规划以法定图则深度为主。

B类：特区内规模较小的城中村改造项目，专项规划以详细蓝图深度为主。

编制专项规划的领域及内容要求　(⼀)编制专项规划的领域 专项规划要突出指导性、预测性、宏观性。

编制专项规划原则上限于以下领域： 关系国民经济和社会发展全局的重要领域; 需要国务院审批或核准重⼤项⽬以及安排国家投资数额较⼤的领域; 涉及重⼤产业布局或重要资源开发的领域; 法律、⾏政法规和国务院要求的领域。

(⼆)专项规划的主要内容 专项规划⽂本的主要内容除法律、⾏政法规另有规定外，⼀般包括下列内容： 发展⽅针和⽬标; 重点任务、主要建设项⽬及其布局; 规划实施的保障措施; 其他需要纳⼊规划的事项。

专项规划的实际编制⼯作可以分成三⼤部分：研究分析部分、规划部分和保障措施部分。

(三)不同领域专项规划的编制要求 专项规划内容要体现该领域的特点，对供给和需求进⾏分析和预测，发展⽬标尽可能量化，做到任务明确、重点突出、布局合理、保障措施可⾏。

(1)对资源开发保护类专项规划，其编制要求是，明确规划期内资源供需情况，并根据经济社会发展需要，提出供需平衡或解决问题的⽅案，同时要提出资源保护和集约利⽤的具体措施。

(2)对基础设施类专项规划，其编制要求是，测算规划期内需求情况，分析规划期内供给的可能，根据经济社会发展需要，提出规划期内建设重点、建设时序和布局要求等，要有与国家、省总体布局及与周边地区有关规划相对接的内容，形成规划期内的建设⽅案。

(3)对公共服务类专项规划，其编制要求是，根据规划期内本级财政可能提供资⾦的数量，确定完成的⽬标和任务，明确资⾦使⽤⽅向、重点和要达到的⽬的，并规定各相关职能部门的任务及完成的时间要求，提出除财政资⾦以外增加投⼊的⽅式、渠道，测算规划期内能够筹集资⾦的数量、使⽤⽅向和绩效。

(4)对竞争性产业领域，原则上不编制专项规划，如确需政府引导或扶持，可采取编制产业政策、预测报告等。

如确需编制专项规划，其编制的要求是，分析预测规划期内该产业国内外的供需情况，明确政府引导和扶持的⼿段，以及使⽤这些⼿段后应达到的⽬的和绩效，如政府提供资⾦扶持，要明确资⾦扶持的⽅向、重点和绩效，对⼀些在布局上有限制要求的产业，要提出布局⽅案等。

《龙岗区公共设施专项规划》1．项目背景龙岗区正处于城市化初期，城市发展的历程及城市发展的本质变化使龙岗区现状公共设施建设不能满足城市发展的需求，体现在总量不够、分布不均、服务水平落后等方面。

根据原深圳市规划局的部署，在龙岗区政府的大力支持下，原规划局龙岗分局委托中国城市规划设计研究院深圳分院编制了《龙岗区公共配套设施规划》。

本项目共分四个阶段进行工作。

2007.10-2007.12第一阶段：现状分析对龙岗区公共设施进行现状综合分析和公共设施建设情况评价。

从公共设施建设质量上、规模上找出龙岗区公共设施建设的差距，结合现状用地空间，制定公共设施建设的可行性。

2008.1-2008.4第二阶段：需求分析根据新的城市定位及各行业、相关发展计划衡量龙岗区各级公共设施需求规模情况。

通过类似城市的公共设施建设的调研，对相类似地区、城市的公共设施建设进行比较，总结公共设施内容、建设标准、服务规模、服务水平、实施建设模式、管理模式等相关建设要求，同时对比深圳，为建立龙岗公共设施建设标准提出研究资料。

2008.5-2008.6第三阶段：标准制定通过对其它城市、地区公共设施发展情况和发展趋势分析的研究，结合龙岗的定位和实际情况进行规划需求预测，提出公共设施的数量及质量标准。

2008.7-2009. 1第四阶段：规划成果根据龙岗区的定位及发展目标，确定龙岗区各类、各级公共设施在空间、规模、类型、等级、结构等方面进行规划具体布局，并提出主要的实施与建议，在建设时序上制定公共设施建设计划。

2．规划意义龙岗区体育新城、东部新城这种城市发展新城模式的提出，加之大运会成功申办，标志着龙岗国际化进程的加快，必须强化龙岗的对外服务、辐射能力，必然对应高标准的城市建设标准，其本质内涵应为加强公共设施建设。

本规划的编制将为现代化、和谐的龙岗提供正确的政策指导、技术依据和管理指南。

通过现状公共设施建设特点及自然和历史人文特点分析、土地利用结构与公共配套设施布局和矛盾的分析等，明确提出规划区公共配套设施建设与空间发展的协调因素、近期建设与远期发展、规划对策与规划重点等几方面内容。

建筑工程设计院资质一、甲级二、乙级三、丙级城市规划编制单位资质分为甲、乙、丙三级。

第六条甲级城市规划编制单位标准：第七条甲级城市规划编制单位承担城市规划编制任务的范围不受限制。

第八条乙级城市规划编制单位资质标准：第九条乙级城市规划编制单位可以在全国承担下列任务：第十条丙级城市规划编制单位资质标准：第十一条丙级城市规划编制单位可以在本省、自治区、直辖市承担下列任务：园林景观工程设计专项资质标准(5)园林景观工程设计专项资质标准一,总则(一)园林景观工程设计专项资质设甲,乙两个级别.二, 标准(一)甲级(二)乙级三,承担业务范围(一)甲级可承担园林景观工程设计项目,其设计范围和规模不受限制.(二)乙级可承担Ⅰ级或投资额在2000万元以下的Ⅱ级园林景观工程项目的设计.建筑工程设计院资质一、甲级1、从事建筑设计业务6年以上，独立承担过不少于5项工程等级为一级或特级的工程项目设计并已建成，无设计质量事故。

2、单位有较好的社会信誉并有相适应的经济实力，工商注册资本不少于100万元。

3、单位专职技术骨干中建筑、结构和其他专业人员各不少于8人、8人、10人；其中一级注册建筑师和一级注册结构工程师均不少于3人。

4、获得过近四届省级建设行政主管部门评优及以上级别评优的优秀建筑设计三等奖及以上奖项不少于3项，参加过国家或地方建筑工程设计标准、规范及标准设计图集的编制工作或行业的业务建设工作。

5、推行全面质量管理，有完善的质量保证体系，技术、经营、人事、财务、档案等管理制度健全。

6、达到国家建设行政主管部门规定的技术装备及应用水平考核标准。

7、在固定的工作场所，建筑面积不少于专职技术骨干每人15平方米。

二、乙级1、从事建筑设计业务4年以上，独立承担过不少于3项工程等级为二级及以上的工程项目设计并已建成，无设计质量事故。

2、单位有社会信誉以及相适应的经济实力，工商注册资本不少于50万元。

3、单位专职技术骨干中建筑、结构和其他专业人员各不少于6人、6人、8人；其中一级注册建筑师和一级注册结构工程师均不少于1人。

建设类专项规划属性结构描述表
规划类型，即分类。

《规范》将规划类型定义为“从内容上可分为规划分区和空间布局两大类”，具有宏观战略意义，在一个国家或地区中起到引领和指导作用；微观操作层面的称之为“详细规划”。

《规范》根据发展方向不同将规划类型进行了区别与归并，形成四级规划类型。

其中：1．规划类型名称后应加注所对应的专业用语。

2．一级规划分为：战略规划、发展规划、空间规划三类。

3．二级规划按照“先控制后细化、先整体后局部”的原则将“布局规划”进一步细化为五类：综合功能区、居住区规划、产业园区规划、商务金融区域规划、开发边界线规划等五种。

4．三级规划包括五类：产业规划、土地利用规划、交通规划、公共服务设施规划、市政工程规划五类。

5．四级规划无分类。

其他还需要补充说明的问题。

建设类专项规划是以实现城市总体规划和详细规划为目标而编
制的各种专业性、技术性、政策性强的文件，主要是根据近期建设的特点和客观条件，就拟建项目提出必要的建设条件和技术经济指标，供规划管理机关审查决策时参考。

建设类专项规划包括：城镇体系规划（包括全国和省域）、城市总体规划修改、风景名胜区规划、历史文化名城保护规划、旧城区更新改造规划、城乡统筹规划、村庄规划等六类。

这些都是和我们生活息息相关的事情。

建设类专项规划最重要的任务就是确定某一片区或者某一个地段未来是否适宜人居。

那么建设类专项规划如何绘制呢？今天小编给你推荐一款好用的神器——迅捷 cad 图库管理软件。

本专题介绍了建设类专项规划属性结构描述表，感兴趣的朋友们可以试着做下哦！。

专项工作安排一览表进一步细化工作
下面是一个专项工作安排一览表的示例，可以根据具体的工作内容进行修改和补充。

1. 目标确定
- 详细了解工作目标和要求
- 确定工作的具体目标和预期成果
2. 工作分解
- 将工作任务分解为更小的可管理的子任务
- 分配优先级和工作量给每个子任务
3. 时间规划
- 确定每个子任务的起止时间
- 考虑可能的延迟或变动因素，留出适当的灵活度
4. 资源分配
- 确定需要哪些资源来完成每个子任务
- 分配合适的人力、物力和财力资源
5. 风险评估并制定预案
- 分析潜在风险和可能的问题
- 制定相应的应对措施和灾备预案
6. 进度监控和调整
- 跟踪工作进展和达成情况
- 及时调整计划以适应变动和突发状况
7. 绩效评估
- 定期评估工作进展和达成情况
- 分析工作效果，总结经验教训，并提出改进建议
8. 项目闭环
- 确认工作已经完成并达到预期成果
- 撰写工作总结报告并做好文件整理和归档工作
以上是一个基本的专项工作安排一览表，根据具体工作的特点和要求，可以进行细化和补充。

例如，可以添加更详细的工作内容描述、子任务之间的依赖关系、工作的具体执行步骤等。

根据工作的实际情况，灵活地调整和优化工作安排，以确保工作能够顺利完成。

天津市控制性详细规划编制规程完整市控制性详细规划编制规程1 总则1.1为统⼀市控制性详细规划编制的容和深度，实现控规编制的标准化、规化和法制化，依据国家有关规和标准，以及《市城市规划条例》特制定本编制规程。

1.2控制性详细规划应在已经批准的城市总体规划、分区规划的指导下，对分区各街区的⼟地利⽤性质、开发强度、公共配套设施、道路交通、市政设施及城市设计等⽅⾯作出详细控制规定。

重点是对分区规划所确定的各项指标进⾏深化和落实，经过法定程序批准后成为法定⽂件（⽂本和图则）。

1.3市城市规划区的控制性详细规划的编制均应符合本规定的要求。

1.4本规定未包含的容，应符合现⾏国家的地⽅有关法律、法规和其它规性⽂件的规定。

2 术语和符号3 控制性详细规划成果的构成3.1控制性详细规划成果包括按制定程序批准的⽂本和图则两部分。

在编制⽂本和图则时，应编制规划说明书，作为制定⽂本和图则的基础技术⽀撑和解释性技术说明。

3.2⽂本和图则的构成3.2.1⽂本⽂本是指需经法定程序批准具有法律效⼒的规划控制条⽂，表达规划的意图、⽬标和对规划有关容提出的规定性要求。

3.2.2图则图则是指需经法定程序批准并由市⼈民政府或其授权部门⽂件批复（盖章）⽣效的具有法律效⼒的规划控制总图及其附表。

3.3规划说明书的构成3.3.1规划说明书规划说明书包括关于规划情况的技术性研究和说明，以及关于控制性详细规划制定的背景和过程的解释性⽂字。

4 ⽂本和图则的编制容及深度规定4.1⽂本必须⽤法定⽂件的问题阐述以下容：4.1.1总则4.1.2⼟地利⽤性质以“地块控制指标⼀览表”（参见表1）的⽅式阐明对各类不同性质地块的⼟地利⽤性质的具体控制要求。

⑴⼟地利⽤性质分为“规划确定的⼟地利⽤性质”（在表1的“⽤地性质”栏中表达）和“可相容的⼟地利⽤性质”（在表1的“⼟地利⽤相容性”栏中表达）。

⑵“地块控制指标⼀览表”中规定性地块控制指标必须包括的项⽬有：⽤地性质、⽤地⾯积、容积率、绿地率、配套设施项⽬及其规模以及⼟地利⽤相容性规定。