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2024年注册会计师《经济法》物权与合同法律制度专题案例分析训练题1物权与合同法律制度专题案例分析训练题：1、2016年6月6日，甲与乙签订委托合同，委托乙出租自有房屋一套并代收租金，委托期间为2016年6月6日至2018年7月31日。
2016年7月4日，甲向乙出具了授权委托书，载明乙有权代理甲处理房屋出租及租金收取事宜，代理期间为2016年7月4日至2018年7月31日。
2016年8月1日，乙以甲的名义与丙签订书面房屋租赁合同，租期为2016年8月1日至2018年7月31日，租金每月2万元。
2017年6月，该房屋卫生间管道严重漏水，丙请求甲维修，甲以租赁合同中未约定由其承担维修义务为由拒绝，丙自行维修，花费2000元。
2018年2月，甲欲出售该房屋，遂通知丙解除租赁合同，丙以甲无权任意解除合同为由拒绝。
2018年3月5日，甲在未告知丙的情况下，与丁签订买卖合同，以800万元的价格将房屋出售给丁。
为支付房款，2018年3月11日，丁与戊、庚签订借款合同，分别向戊、庚借款500万元和300万元，借款期限均为3个月。
同时，丁还分别与戊、庚约定以房屋作为借款抵押。
次日，丁向甲支付了房款。
2018年3月20日，甲和丁办理了房屋过户登记。
随后，丁为戊、庚先后办理了房屋抵押登记。
2018年4月2日，丁以其为房屋所有权人为由，要求丙搬离，丙拒绝，并以承租人享有优先购买权为由，主张甲与丁的买卖合同无效。
因丁无力偿还戊、庚的借款，2018年7月12日，戊、庚主张实现抵押权。
房屋拍卖所得价款为720万元，戊、庚均要求就拍卖所得价款全额实现自己的债权。
要求：根据上述内容，分别回答下列问题：（1）甲与乙的委托合同何时生效？乙何时取得代理权？并分别说明理由。
（2）卫生间管道严重漏水的维修费用2000元应当由谁承担？并说明理由。
（3）甲是否有权解除与丙的租赁合同？并说明理由。
（4）丁是否有权要求丙搬离？并说明理由。
（5）丙是否有权主张甲与丁的买卖合同无效？并说明理由。
合同法的案例分析合同法是指规范合同制度，并保护当事人合法权益的一门法律学科。
以下便是一个关于合同法的案例分析。
甲公司与乙公司签订了一份订购合同，合同约定甲公司将向乙公司提供5000台手机，并于合同生效后10个工作日内交付至乙公司指定的地点，并约定了货款支付方式以及质量保证期等条款。
然而，在甲公司应对交货后的质量问题承担责任的规定中，合同未明确规定具体的保修期限，仅约定“根据国家相关法规执行”。
在合同履行过程中，甲公司只提供了一个月的质量保修期。
乙公司认为合同条款存在漏洞，请求解除合同，并要求甲公司赔偿损失。
根据合同法的规定，合同是当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。
当事人在签订合同时应当明确约定合同的内容。
根据该案例，甲公司与乙公司之间的合同虽然约定了货款支付方式以及质量保证期等重要条款，但未在质量保证条款中明确规定保修期限。
这种约定缺陷导致合同的不完整、不准确。
根据合同法第25条的规定，在缺乏约定而需要确定某条款内容时，应当参照习惯、交易习惯或者诚信原则解决。
在此情况下，维护合同稳定与公平公正的原则下，保修期限应当根据手机商品的通常使用寿命和质量以及类似产品的市场惯例来确定。
通常情况下，手机的使用寿命为一年，因此合理的质量保修期限也应当为一年。
根据该案例，甲公司提供的一个月的保修期无疑是与交易习惯、合同累积惯例相悖的。
因此，在这个案例中，可以认定甲公司在合同履行过程中存在合同漏洞，导致合同不完整、不准确。
根据合同法的规定，乙公司可以在合同履行过程中请求解除合同，并要求甲公司赔偿损失。
在此情况下，乙公司可以要求甲公司退还已支付的货款，并要求甲公司赔偿因质量问题导致的其他损失，如销售困扰、信誉受损等。
综上所述，该案例展示了合同法的具体应用。
当事人在签订合同时，应当注意合同条款的明确性和完备性，避免产生漏洞导致纠纷发生。
同时，在合同履行过程中，当一方违反合同约定时，另一方可以根据合同法的规定采取相应的法律措施进行维权。
合同法案例分析题题库一、案例一：买卖合同纠纷1.案情描述甲方与乙方签订了一份买卖合同，约定甲方向乙方购买一辆汽车，并支付相应的货款。
合同约定乙方应当在指定日期将汽车交付给甲方，并提供相应的发票和车辆证书。
然而，在约定日期到来时，乙方未能按照合同约定履行义务，导致甲方无法取得汽车。
2.法律问题•乙方未能按时交付汽车是否构成违约？•甲方可以采取何种法律手段维护自己的权益？3.法律分析根据《中华人民共和国合同法》第56条的规定，当事人应当按照约定的期限履行合同。
乙方未能按时交付汽车，属于违约行为。
根据《中华人民共和国合同法》第113条的规定，当事人一方不履行合同义务，给对方造成损失的，应当承担赔偿责任。
甲方可以要求乙方按照合同履行义务，并可以要求赔偿因此而造成的损失。
4.解决方案甲方可以先与乙方进行协商，要求其履行合同义务，并提供相应的赔偿。
如果协商无果，甲方可以向法院提起诉讼，要求乙方履行合同，并赔偿因此而造成的损失。
二、案例二：租赁合同纠纷1.案情描述甲方与乙方签订了一份租赁合同，约定甲方向乙方出租一间房屋，并支付相应的租金。
合同约定乙方应当按时支付租金，并按照约定的期限退还房屋。
然而，在约定期限到来时，乙方未能按时支付租金，也未能按时退还房屋。
2.法律问题•乙方未能按时支付租金和退还房屋是否构成违约？•甲方可以采取何种法律手段维护自己的权益？3.法律分析根据《中华人民共和国合同法》第56条的规定，当事人应当按照约定的期限履行合同。
乙方未能按时支付租金和退还房屋，属于违约行为。
根据《中华人民共和国合同法》第113条的规定，当事人一方不履行合同义务，给对方造成损失的，应当承担赔偿责任。
甲方可以要求乙方按照合同履行义务，并可以要求赔偿因此而造成的损失。
4.解决方案甲方可以先与乙方进行协商，要求其履行合同义务，并提供相应的赔偿。
如果协商无果，甲方可以向法院提起诉讼，要求乙方履行合同，并赔偿因此而造成的损失。
第1篇一、案例背景某市甲公司与乙公司签订了一份购销合同，约定甲公司向乙公司购买一批货物，总价款为100万元。
合同中明确约定了货物交付时间、付款方式、违约责任等内容。
合同签订后，甲公司按照约定向乙公司支付了50万元定金。
然而，乙公司在合同约定的交付期限内未能履行合同，导致甲公司无法正常生产经营。
甲公司遂向法院提起诉讼，要求乙公司承担违约责任，并退还已支付的定金。
二、争议焦点本案的争议焦点在于：乙公司是否构成违约，以及甲公司是否可以要求乙公司退还已支付的定金。
三、法律条款分析1. 违约责任根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任。
”本案中，乙公司未能按照合同约定的时间履行交付货物的义务，已构成违约。
2. 定金罚则根据《中华人民共和国担保法》第八十九条规定：“当事人约定定金的，定金应当返还。
但是，当事人一方不履行合同义务的，应当按照约定或者依照法律规定不返还定金。
”本案中，甲公司已按照约定支付了定金，但乙公司违约，甲公司有权要求乙公司退还定金。
四、法院判决法院审理认为，乙公司未能按照合同约定履行交付货物的义务，已构成违约。
根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国担保法》的相关规定，乙公司应承担违约责任，退还甲公司已支付的定金。
最终，法院判决乙公司退还甲公司50万元定金。
五、案例分析1. 法律适用本案中，法院依法适用了《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国担保法》的相关条款，明确了违约责任和定金罚则，保障了甲公司的合法权益。
2. 合同履行的重要性本案提醒我们，合同履行是合同当事人应当遵守的基本义务。
违约行为不仅会导致合同目的无法实现，还会给守约方带来经济损失。
因此，合同当事人应严格履行合同义务，避免违约行为的发生。
3. 定金罚则的适用定金罚则是合同法中的一项重要制度，旨在约束合同当事人履行合同义务。
本案中，甲公司作为守约方，有权要求乙公司退还定金。
第1篇一、案例背景甲公司与乙公司于2021年5月签订了一份货物买卖合同，合同约定甲公司向乙公司购买一批货物，总价款为100万元。
合同签订后，甲公司于2021年6月向乙公司支付了30万元定金。
然而，在货物交付过程中，乙公司因自身原因导致货物延迟交付，直到2021年8月才将货物全部交付给甲公司。
甲公司在收到货物后，发现货物质量不符合合同约定，部分货物存在瑕疵。
甲公司要求乙公司承担违约责任，但乙公司以各种理由拒绝赔偿。
甲公司遂向人民法院提起诉讼，要求乙公司承担违约责任，并退还定金。
二、案情分析1. 合同效力根据《中华人民共和国合同法》第十条规定，当事人订立合同，有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。
本案中，甲公司与乙公司签订的货物买卖合同，不存在上述无效情形，因此合同有效。
2. 违约责任根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
本案中，乙公司未能按照合同约定的时间交付货物，且货物存在瑕疵，构成违约。
（1）关于货物延迟交付根据《中华人民共和国合同法》第一百零九条规定，当事人一方未按约定履行债务的，应当按照违约行为对对方造成的损失承担赔偿责任。
本案中，乙公司延迟交付货物，给甲公司造成了损失，应当承担违约责任。
（2）关于货物质量瑕疵根据《中华人民共和国合同法》第一百一十一条规定，出卖人应当按照约定的质量要求交付标的物。
出卖人提供有关标的物的质量说明的，交付的标的物应当符合该说明的质量要求。
本案中，乙公司提供的货物存在瑕疵，不符合合同约定的质量要求，应当承担违约责任。
3. 定金罚则根据《中华人民共和国担保法》第八十八条规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
合同法案例分析案例:私企⽼总甲因其妻⽆法怀孕，⾃愿与⼄达成借腹⽣⼦协议如下：甲⽀付⼄定⾦2万元；⼄在租期两年内⼀直住在甲的⾼级别墅⾥，并⾃愿与甲进⾏性⽣活，直到甲⽣下孩⼦才能离开⾼级别墅；两年后，如果⼄为甲⽣男孩则可获得报酬20万，⽣⼥孩可获得报酬10万元；⼄⽣完孩⼦，拿到钱后，双⽅以及⼄与孩⼦之间不存在任何关系。
问：“借腹⽣⼦协议”是双⽅真实意思的产物，其是否有效呢【参考结论与法理分析】本案中, 双⽅订⽴的" 借腹⽣⼦" 协议不能产⽣法律效⼒, 因其违反合同法的基本原则。
合同法的基本原则是贯穿合同法的根本准则, 是制定、适⽤、解释和研究合同法的依据和出发点。
合同法的基本原则具有不确定性、根本性、指导性和强⾏性的特点。
本案中的借腹⽣⼦协议, 是平等主体之间⾃愿订⽴的, 从合同⾃由的⾓度上说, 应当是有效的。
但借腹⽣⼦协议严重违反了守法与公序良俗原则, 具体表现为: 采⽤婚外性⽣活的⽅式实施借腹⽣⼦违反了性道德协议规定⼄在孩⼦出⽣之前不得离开别墅, 从⽽限制了⼄进⾏⾃由活动的基本⼈权,协议要求⼄在孩⼦出⽣接受价款后断绝母⼦关系," ⾃愿" 放弃亲权, 不仅与⼈⾝权不得抛弃的原则相违背, 同时也侵犯了⼄的基本⼈权。
基于此, 本案的借腹⽣⼦协议⽆效。
1、甲、⼄在⽕车上相识，甲怕⾃⼰到站时未醒，请求⼄在A站唤醒⾃⼰下车，⼄欣然同意。
⽕车到达A站时，甲沉睡，⼄也未醒。
甲未能在A站及时下车，为此⽀出了额外费⽤。
甲要求⼄赔偿损失。
对此，应如何处理A．由⼄承担违约责任B．由⼄承担侵权责任C．由⼄承担缔约过失责任D．由甲⾃⼰承担损失答案：（D）2、甲、⼄双⽅达成协议，约定甲将房屋⽆偿提供给⼄居住，⼄则⽆偿教甲的⼥⼉学钢琴。
对于该协议，下列哪些说法是正确的A．属于⽆名合同B．属于实践合同C．应适⽤合同法总则的规定D．可以参照适⽤合同法关于租赁合同的规定答案：（ACD）3.下列合同中，既可以是有偿合同的，也可以是⽆偿的合同的，有哪些A、保管合同B、委托合同C、借款合同D、互易合同答案（ABC）例、甲⼄订⽴⼀房屋租赁合同，租期5年，从1997年3⽉1号起，每⽉5号付当⽉租⾦。
第1篇案例背景：甲公司是一家从事房地产开发的企业，乙公司是一家具有良好信誉的建筑施工企业。
2018年5月，甲公司决定开发一座住宅小区，经过招标程序，乙公司以最低投标价中标。
双方于2018年6月签订了《建设工程施工合同》，约定由乙公司承建该住宅小区的全部建筑工程，合同总价为2亿元人民币，工期为18个月。
合同中还约定了付款方式、违约责任、争议解决等条款。
案例分析：一、合同订立过程中的问题1. 招标程序是否合法？根据《中华人民共和国招标投标法》的规定，招标人应当依法公开招标，并按照招标文件的要求进行招标。
在本案中，甲公司通过招标程序选择了乙公司，招标程序符合法律规定。
2. 投标报价是否合理？乙公司以最低投标价中标，但最低投标价并不一定代表最合理。
在《建设工程施工合同》中，甲乙双方应当明确约定工程量的计算方式、材料价格、人工费用等，确保合同的公平性和合理性。
二、合同履行过程中的问题1. 工期延误根据《建设工程施工合同》的约定，乙公司应在18个月内完成工程。
然而，由于乙公司施工管理不善，导致工程进度严重滞后。
甲公司多次催促乙公司加快施工进度，但乙公司以各种理由推诿。
根据《中华人民共和国合同法》的规定，乙公司应承担工期延误的违约责任。
2. 工程质量问题在工程验收过程中，甲公司发现乙公司施工的住宅小区存在多处质量问题，如墙体裂缝、地面不平、防水层破损等。
这些问题严重影响住宅小区的使用功能和安全。
根据《建设工程质量管理条例》的规定，乙公司应承担因施工质量问题导致的违约责任。
三、合同解除与争议解决1. 合同解除由于乙公司未能按合同约定履行义务，甲公司有权解除合同。
根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲公司应在合理期限内通知乙公司解除合同，并要求乙公司承担违约责任。
2. 争议解决甲乙双方在合同中约定，如发生争议，应通过协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。
因此，甲公司应首先尝试与乙公司协商解决争议，如协商不成，则可以向约定的仲裁委员会申请仲裁。
第1篇摘要：本文以“张某某与李某某合同纠纷案”为例，分析了合同法中违约责任承担与合同解除制度的应用。
通过对案件事实、法律依据及裁判结果的深入剖析，旨在为相关法律实践提供有益借鉴。
一、案件背景2019年5月，张某某与李某某签订一份房屋买卖合同，约定李某某将一套位于某市的房产出售给张某某，总价为200万元。
合同约定，李某某应在2019年6月30日前将房屋过户给张某某。
然而，截至2019年7月10日，李某某仍未履行过户义务。
张某某遂向法院提起诉讼，要求李某某承担违约责任，并解除合同。
二、案件事实1. 张某某与李某某签订的房屋买卖合同合法有效。
2. 李某某未在合同约定的期限内履行过户义务。
3. 张某某要求李某某承担违约责任，并解除合同。
三、法律依据1. 《中华人民共和国合同法》第107条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
”2. 《中华人民共和国合同法》第94条规定：“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。
”四、裁判结果法院经审理认为，李某某未在合同约定的期限内履行过户义务，构成违约。
根据《中华人民共和国合同法》第107条的规定，李某某应承担违约责任。
同时，根据《中华人民共和国合同法》第94条第（四）项的规定，由于李某某的违约行为导致合同目的不能实现，张某某有权解除合同。
因此，法院判决李某某承担违约责任，并解除双方签订的房屋买卖合同。
五、案例分析1. 违约责任承担在本案中，李某某未在合同约定的期限内履行过户义务，已构成违约。
根据《中华人民共和国合同法》第107条的规定，李某某应承担违约责任。
第六章合同法律制度要约与要约邀请的区别【案例介绍】某百货公司因建造一栋大楼，急需钢材，遂向本省的甲、乙、丙钢材厂发出传真，传真中称：“我公司急需标号为01型号的钢材200吨，如贵厂有货，请速来传真，我公司愿派人前往购买。
”三家钢材厂在收到传真以后，都先后向百货公司回复了传真，在传真中告知它们备有现货，且告知了钢材的价格。
而甲钢材厂在发出传真的同时，便派车给百货公司送去了100吨钢材。
在该批钢材送达之前，百货公司得知丙钢材厂所生产的钢材质量较好，且价格合理，因此，向丙钢材厂去传真，称：“我公司愿购买贵厂200吨01型号钢材，盼速送货，运费由我公司负担。
”在发出传真后第二天上午，丙钢材厂发函称已准备发货。
下午，甲钢材厂将100吨钢材送到百货公司，被告知，他们已决定购买丙钢材厂的钢材，因此不能接受其送来的钢材。
甲钢材厂认为，百货公司拒收货物已构成违约，双方因协商不成，甲钢材厂遂向法院提起诉讼。
【几种观点】1、被告违约。
因为被告向原告发出的传真，是购买钢材的要约。
而原告发送钢材，实际上是以行为作出承诺，可见，双方已成立买卖合同，故被告拒收货物，构成违约。
2、被告并未违约，因为被告向原告发出的传真并非要约，而是要约邀请，原告送货则是要约，对此，被告可以承诺，也可以拒绝承诺，本案中被告拒绝收货，即表明它不愿意承诺，这完全是合法的。
3、双方买卖合同已经成立，但由于被告在要约中明确提出“将派人前往购买”，表明合同约定的交货方式是买方自提，而非卖方送货。
原告未与被告协商而主动送货，违反了合同约定的交货方式，故被告有权拒绝收货。
【评析意见】确定本案被告是否构成违约，前提是判定该买卖合同是否成立。
根据《合同法》的规定：当事人订立合同，采取要约和承诺的方式。
承诺生效时合同成立。
要判定本案合同是否成立，关键在于认定被告向原告所发出的传真在性质上是要约，还是要约邀请？《合同法》第14条、15条分别对要约和要约邀请作了规定。
第六章合同法律制度要约与要约邀请的区不【案例介绍】某百货公司因建筑一栋大楼，急需钢材，遂向本省的甲、乙、丙钢材厂发出传真，传真中称：“我公司急需标号为01型号的钢材200吨，如贵厂有货，请速来传真，我公司愿派人前往购买。
”三家钢材厂在收到传真以后，都先后向百货公司回复了传真，在传真中告知它们备有现货，且告知了钢材的价格。
而甲钢材厂在发出传确实同时，便派车给百货公司送去了100吨钢材。
在该批钢材送达之前，百货公司得知丙钢材厂所生产的钢材质量较好，且价格合理，因此，向丙钢材厂去传真，称：“我公司愿购买贵厂200吨01型号钢材，盼速送货，运费由我公司负担。
”在发出传真后第二天上午，丙钢材厂发函称已预备发货。
下午，甲钢材厂将100吨钢材送到百货公司，被告知，他们已决定购买丙钢材厂的钢材，因此不能同意其送来的钢材。
甲钢材厂认为，百货公司拒收物资已构成违约，双方因协商不成，甲钢材厂遂向法院提起诉讼。
【几种观点】1、被告违约。
因为被告向原告发出的传真，是购买钢材的要约。
而原告发送钢材，实际上是以行为作出承诺，可见，双方已成立买卖合同，故被告拒收物资，构成违约。
2、被告并未违约，因为被告向原告发出的传真并非要约，而是要约邀请，原告送货则是要约，对此，被告能够承诺，也能够拒绝承诺，本案中被告拒绝收货，即表明它不情愿承诺，这完全是合法的。
3、双方买卖合同差不多成立，但由于被告在要约中明确提出“将派人前往购买”，表明合同约定的交货方式是买方自提，而非卖方送货。
原告未与被告协商而主动送货，违反了合同约定的交货方式，故被告有权拒绝收货。
【评析意见】确定本案被告是否构成违约，前提是判定该买卖合同是否成立。
依照《合同法》的规定：当事人订立合同，采取要约和承诺的方式。
承诺生效时合同成立。
要判定本案合同是否成立，关键在于认定被告向原告所发出的传真在性质上是要约，依旧要约邀请？《合同法》第14条、15条分不对要约和要约邀请作了规定。
本案被告向原告发出的传真，在性质上属要约邀请，而非要约。
现依据《合同法》的有关规定具体分析如下：首先，从当事人的意愿角度来看，应属于要约邀请。
要约是希望和他人订立合同的意思表示，一项要约应当含有当事人受要约拘束的意愿，表明一经受要约人承诺，合同即告成立，要约人即受该意思表示约束，故要约是一种能导致合同关系产生的法律行为。
而要约邀请则是希望对方主动向自己提出订立合同的意思表示，不能导致合同关系的产生，只能诱导他人向自己发出要约。
假如当事人在其订约的建议中提出其不情愿同意要约的拘束力，或特不声明其提议是要约邀请，而非要约，则应认为该提议在性质上是要约邀请，而非要约。
本案中，被告向原告发出的传真称：“如贵厂有货，请速来传真，我厂愿派人前往购买”，“请速来传真”表明被告希望原告向自己发出要约；“我厂愿派人前往购买”应理解为是派人前去协商购买，而并不是前往原告处提货，一般在原告尚以后函告知价格等情况，被告亦未派人前去查验钢材质量的情况下，不能决定要购买该物资，而且是被告送货上门。
可见，该传真是要约邀请，而非要约。
本案被告在给丙钢材厂发去的传真中明确指出“盼速发货，运费由我公司负担”。
可见，该传真内容中已明确具有被告愿受该传真拘束的意思，一旦发货，被告不仅要同意物资，而且要承担运费。
其次，.从传确实内容上来看，是要约邀请而非要约。
要约的意思表示不应当抽象笼统，模糊不清，而应当具体确定，只要受要约人同意该要约后就能够使合同成立。
具体来所应当按《合同法》第12条规定的合同条款具体作出明确的意思表示；即使不能按《合同法》第12条规定的合同条款具体作出明确的意思表示，至少应提出合同要紧条款，也即决定着以后合同是否成立并生效的核心条款，如此才能因承诺人的承诺而成立合同。
其余欠缺条款能够按《合同法》第62条处理。
而要约邀请，则旨在希望对方当事人提出要约，故不必包含合同的要紧条款。
在本案中，由于以后合同是买卖合同，因此被告向原告发出的传真，假如构成要约，就必须具备买卖合同要具备的要紧条款。
依照《联合国国际物资销售合同公约》第14条规定：一项要约必须具备标的、数量和价格。
一个建议假如写明物资同时明示或暗示地规定数量和价格，或规定如何确定数量和价格，即为十分确定。
我国司法实践及理论都认为标的与价款是买卖合同的差不多条款。
从本案来看，被告在传真中只明确规定了标的和数量（200吨01型号的钢材），但并未提价款，被告显然是希望原告向其告知价款，以进一步与其协商是否购买其钢材。
由于传真内容中缺少价格条款，不符合要约的构成条件，因此只能视为要约邀请。
至于原告回复传真和发运钢材的行为，法律上应认定为是一种要约行为。
原告以传真告知物资的价格并发出物资来作出订立合同的提议，该提议已具备了以后合同的差不多条款，且表明了原告情愿订立合同的明确意思。
相对而言被告则处于承诺人的地位，被告能够承诺也能够不承诺，被告拒收物资，表明其拒绝承诺，因此合同全然没有成立，自然不能要求被告承担违约责任。
此外，按照《合同法》的规定，在合同不成立情况下，假如一方当事人在缔约过程中具有过失，则应当依照老实信用原则，承担缔约过失责任。
但从本案来看，被告发出传真及拒绝收货，都不能认定其具有过失，因此，也不应当承担缔约过失责任。
合同当事人的主体资格【案例介绍】1999年7月，某特种灯具厂等四家企业发起设立某特种灯具有限公司（下称灯具公司），并依法登记成立，按照公司章程及登记核准的经营范围是：生产销售特种灯泡，广告、装潢装饰灯、舞台艺术灯。
同年10月上旬，灯具公司得知某物资公司有一批三合板待销，同时又得知某装潢公司急需三合板。
灯具公司即于10月20日与物资公司签订了一份购进三合板2万张，每张45元的买卖合同。
合同约定：灯具公司预付给物资公司货款的20%即18万元作为定金。
10月22日灯具公司又与装潢公司签订了一份购销三合板的合同。
合同约定：灯具公司供给装潢公司三合板2万张，单价50元/张；交货时刻为预付定金到位后30天内交货。
交货地点为购货方装潢公司内；付款方式为汇票结算，装潢公司预付定金18万元，货到付余款。
合同签订后，10月23日灯具公司派员至装潢公司将18万元汇票取回并于24日转入本公司的帐户。
10月29日灯具公司派员去物资公司看货。
方知物资公司全然没有三合板。
灯具公司遂于当日通知装潢公司无货并要求退还其预付的定金18万元。
装潢公司拒绝同意退还的18万元汇票，坚持要货。
同年11月29日，装潢公司以灯具公司违约为由向人民法院提起诉讼，要求灯具公司双倍返还定金并赔偿装潢公司因此而遭受的经济损失。
【几种观点】1、灯具公司尽管超越经营范围与装潢公司订立买卖三合板的合同，但装潢公司并不知情，且此种超越经营范围的行为在实践中也比较常见，因此不应确认合同无效，而应责令灯具公司承担违约责任。
2、灯具有限公司未在公司章程规定并依法登记的经营范围内从事经营活动，超越经营范围，对外签订买卖三合板合同，应认定为无效合同。
灯具公司应双倍返还定金，并承担由此给装潢公司造成损失的责任。
3、灯具有限公司超越经营范围，对外签订买卖三合板合同，应认定为无效合同。
灯具公司应返还定金，并承担由此给装潢公司造成损失的要紧责任。
关于原告提出被告违约双倍返还定金的主张因合同无效不予支持。
原告在被告货源落空情况下，拒收被告主动退回的18万元定金，致使损失扩大，对此也应负一定责任。
【评析意见】本案是一起公司超越经营范围与他人订立合同引起的纠纷案件，所涉及的要紧法律问题是合同当事人主体资格的认定。
合同当事人能够是自然人，也能够是法人或者其他组织。
《合同法》第9条第1款规定：“当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。
”也确实是讲，合同当事人应当具有相应的主体资格，即具有相应的民事权利能力和民事行为能力。
作为合同法主体之一的法人，依据其经有关国家机关批准的组织章程或国家法律、行政法规的规定，取得民事权利能力和民事行为能力。
且法人的民事权利能力和民事行为能力具有一致性，差不多上从法人成立时产生，到法人终止时消灭，差不多上在依法核准的范围内行使。
公司是依法成立的以营利为目的企业法人。
为了爱护股东、债权人利益和维护交易安全，公司法禁止公司超越经营范围。
公司的经营范围是指公司从事经营的行业、商品、产品类不或服务项目。
它体现了公司从事生产经营活动的权利能力，规定了公司在生产经营活动中有从事何种活动的资格，对公司具有重要的法律意义。
这就决定了公司的经营范围不能随意确定，公司董事、经理也不能自行决定或改变公司经营范围，而只能通过股东会议在公司章程中予以明确。
公司的经营范围是公司权利能力的体现。
因此，设立公司、制定公司章程时应对其经营范围予以确定，同时还须依法进行登记。
在《中华人民共和国公司法》中，不管是有限责任公司依旧股份有限公司，均规定“公司经营范围”为其公司章程应当载明的重要事项。
公司经营范围的意义在于：（1）股东是依照经营范围来预测投资风险、作出投资决策的。
公司通过其章程对股东作出承诺，即股东的投资将被用于经营范围同的项目。
（2）公司董事、经理的权力范围应当与公司的经营范围保持一致，超越公司经营范围的活动应认定为一种越权行为。
（3）公司以外的第三人能够依照公司章程来推断，它将与公司签订的合同是否超越该公司的经营范围而有导致合同无效的危险。
本案中，特种灯具有限公司依照公司章程的规定及依法登记的经营范围是“生产销售特和灯泡，广告、装潢装饰灯、舞台艺术灯”，其中并无关于买卖三合板业务的规定。
因此，法律并不禁止灯具公司扩展业务范围，然而，依照《中华人民共和国公司法》的规定，灯具公司如欲开展三合板买卖业务，必须依法改变其经营范围。
首先应由其股东会议决议修改公司章程中经营范围的规定，将买卖装饰板材列入新的经营范围内开展此类业务。
而本案中灯具公司既未经股东会决议修改合同章程，又未经办理变更登记经营范围，而与他人订立三合板买卖合同，其行为超越了公司的经营范围。
《合同法》第52条第7款规定“违反法律、行政法规的强制性规定”的合同为无效合同。
《中华人民共和国公司》第11条第3款规定：“公司应当在登记的经营范围内从事经营活动。
”由此可见，本案中灯具公司超越经营范围与他人订立三合板买卖合同的行为显然违反了《中华人民共和国公司法》的强制性规定，应认定为无效合同。
依照《合同法》第58条的规定，合同被确认无效后，当事人依据该合同所取得的财产，应返还给对方。
有过错的一方应赔偿对方因此所受的损失；假如双方都有过错，各自承担相应的责任。
因此，灯具公司应将依据合同从装潢公司取得的18万元预付定金返还给装潢公司，并支付10月23日至10月29日的利息损失，还对装潢公司基于合同的信赖利益而遭受的损失承担赔偿责任。
