企业竞聘演讲稿
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企业3分钟竞聘演讲稿5篇企业3分钟竞聘演讲稿(1)尊敬的各位领导、各位同事:大家好!首先,感谢公司提供了这个展示自身、让大家认识我、了解我的机会。
“公开、平等、竞争、择优”,这是历史的必然,也是时代发展的要求。
这次竞聘对我个人是一个重要的激励和挑战,将有益于我个人素质的提升。
此次竞争,无论成功与否,我都将一如既往的听从组织的安排,干好自身的本职工作。
我竞聘的岗位是__店门店经理。
下面我将分三个部分进行我的竞聘演讲。
一.个人简介我叫__,现年__岁,专科学历,现任职__电器__店门店经理。
20__年x月到__电器工作至今,曾经在__店,__店,__店工作,主要负责行政管理,店面维护、行业单位客户团购开发及门店管理各项工作。
工作三年多来,在分部领导的带领下,在同事们的支持配合下,我认真的做好各项维护、开发及管理工作,圆满完成公司总部及分部领导下达的各项任务,部门的相关工作取得了较大的成绩,尤其在春节期间的销售工作,我们门店不断创新,应用各种新思路、新办法,及时迅速的完成各项开发任务,受到分部领导的好评。
二.对岗位的认识我竞聘的岗位是__电器__店门店经理。
随着我国深化改革、现代企业制度的逐步建立和家电市场竞争机制的逐步形成,国际、国内家电业的市场环境已经趋于合理且竞争日益加剧。
必须建立以企业文化为基础,以优质服务为运营控制,在不断满足顾客需求的竞争环境中良性发展,才能真正把企业“做大、做强、做精、做优、做久”。
因此,在当前竞争激烈的环境下,我们企业如何保障顾客利益最大化,以人本+文本+客本为策动力,是企业生存和发展的基础和关键。
同时,为保证企业财富最大化,我个人认为应按照季节变化,节假日,客流大小,竞争对手动态等因素有序、高效的组织卖场,最大限度地挖掘每平放方店面、每个销售人员的潜能提升单店的销售和毛利控制,不断优化、提升,并利用严格的规范流程与新的手段,降低运营成本,使企业在竞争中取得更大的优势。
岗位竞聘的演讲稿简短(5篇)岗位竞聘的演讲稿简短篇1各位领导,各位同事:大家好!我是__。
在这里我首先向公司领导为我们创造了这样一个公平竞争、展示自我的平台表示感谢。
今天,我要竞聘的岗位是调度员。
参与这次竞聘,我本着一颗诚挚的心,积极响应岗位竞争的号召,希望在可能的情况下迈向新的人生舞台,更好的为电力事业服务。
我为什么要竞争这个岗位呢?因为我知道现在的国有企业三项制度的深化改革,已经建立起了与社会主义市场经济相应的劳动用人制度,那就是竞争上岗,竞争上岗是选拔人才、提拔人才的有效手段,因为只有竞争才能避免过去职工进入企业后,不管工作好坏,技术水平高低,都是终身吃皇粮、手捧铁饭碗的现象。
引入这种优胜劣汰的竞争上岗机制,才能促使我们年轻人不断地努力学习,勤钻业务,提高生产技能,从而促进综合素质的提高。
现在公司正在试行岗位工资制,如今“岗位靠竞争,收入凭贡献”、“胜任什么岗位就拿什么工资”,已是尽人皆知的事,如果我有幸竞聘上岗,这也是在为维护自己的切身利益作努力。
如果我有幸竞聘上岗,我会对自己高标准严要求。
用诚心、忠心和爱心去为人处事,做到求真务实、爱岗敬业,用不断创新的思路去搞好本职工作。
我的工作目标是:做一名有责任心的调度员。
具体做法:加强调度知识方面的学习和培训,提高业务水平,加强对设备的异常运行、电网事故的分析判断、处理能力,采用多种形式进行岗位练兵;根据电网的具体方式及潮流变化,每上一个班提前做好事故预想,对相关单位提出注意事项及调整命令。
如果我竞聘不上,我也会服从领导安排,认真总结经验,找出自身存在的不足,学习别人的闪光点,扬长避短,以同样热情的工作态度投入到今后的工作中去。
谢谢大家!岗位竞聘的演讲稿简短篇2尊敬的各位领导:大家好!我是公司业务部的__,我今天竞聘的岗位是投资银行与金融市场部业务一部的单元经理。
我很珍惜这次机会,无论结果如何,我相信自己都会受益匪浅。
根据要求,我依次汇报个人基本情况、主要工作业绩、对岗位的认识和下一步工作打算。
企业竞聘演讲稿大全(5篇)企业竞聘演讲稿篇1尊敬的各位领导、各位评委、各位代表:你们好!非常感谢各位领导给我这次宝贵的竞聘机会,感谢各位同事对我的信任。
我竞聘的岗位是品质部副经理,因为我相信自己:我能我行。
首先,我向各位评委及同事简述我近年来的工作情况及对竞聘岗位的认识,请各位提出宝贵的意见。
回顾近两年来的工作情况,可以总结为三个方面:一、对工作充满激情,充分发挥主观能动性。
本人有个很好的天性,天生乐观,不被任何事情所吓倒。
在工作中,我总是把这种乐观的情绪感染给我身边的每一个人。
俗话讲得好:办公室里无小事。
办公室工作任务重,传统多、规矩多,上传下达,抄抄写写,跑跑看看,忙忙碌碌,稍有不慎就会出错。
我有一个小本子,本子上记录着每天要做的事情,根据时间合理安排。
在日常的具体工作中,心细如发,做到脑勤、眼勤、腿勤、手勤。
不放过每一个细小环节,认真负责做好每一件事,力求尽善尽美。
二、对制度充满信心,确保各项工作落到实处。
由于办公室处于公司的中枢地位,上下联系,八方沟通,这就要求办公室工作人员要有强的执行意识,力戒浮而不实。
在本人所负责的这一部分工作中,完全履行总公司的“两服”——服务和服从。
其实我们的服务是三个方面的,对员工、对领导、对业主三个方面都要服好务。
服从当然就是公司制度的绝对执行。
员工如果对制度有疑问,不理解、不支持,我总会耐心细致地说服他们,使他们能心悦诚服地接受。
三、对自己要有积极心,力求打造完美自我。
我常常有这样的遗憾,我是一个没有进过大学门的人,但人生的遗憾没有使我沉闷。
我留心身边的每一件小事,抓住身边的每一个机会。
在当今社会,竞争无处不在,只有多学本事,多长见识,靠自己的实力才能立于不败之地。
我通过自学,拿到了大专文凭,拿到了会计上岗证。
但我不会满足,过几年,我还要拿到本科文凭。
这是我的梦想,也是我近期的理想。
我没有惊人的业绩,也没有耀眼的资历,更没有显赫的学历,优势也不足挂齿。
我不敢奢求什么,只想让大家认识我、了解我、帮助我,抑或喜欢我、支持我。
【导语】演讲是阐明事理或抒发情感,进⾏宣传⿎动的⼀种语⾔交际活动。
演讲同时也是⼀种对⾃⾝沟通能⼒的提升。
以下是©⽆忧考⽹为⼤家准备的竞聘演讲稿【精选10篇】,供您参考学习。
1.竞聘演讲稿精选 尊敬的各位xxx: ⼤家好! 我是xxx部门的员⼯xx,⾃⼰今天能站在我们xxx企业的各位领导⾯前,展现⾃我、介绍⾃⼰,我真的感到⾮常的荣幸!谢谢各位领导能给我这次机会! 那么废话少说,我这次来向各位同事竞争的岗位是,xxx的经理⼀职。
作为⼯龄x年的xxx员⼯,我认为⾃⼰⼜⾮常⼤的优势。
并且⾃⼰也⾮常渴望能有⼀个更加⾼的平台来展现⾃⼰! 那么,请容许我先夸夸⾃⼰的优势。
我来⾃xxx,在20xx年毕业于xxx⼤学xxx专业,所以在这份岗位上我还是有不少的经验优势的。
⽽且在过去,作为⼀名xxx的职员,我就在⼯作中就经常在上任经理的⼯作时去帮忙做⼀些事情。
这让我对这份⼯作有了更多的了解和实践经验。
同时,在⼯作的时候,我也通过⽅⽅⾯⾯的接触了解到了不少的⼯作情况。
其次,作为xxx员⼯,我在这个职位上已经⼯作了x年的时间了,尽管在其他的⽅⾯我不敢⾃夸,但是⾃⼰在管理⽅⾯有着⾮常的⾃信!这些年来,在领导们的教导下,我总是能第⼀时间学习企业的发展理念,并通过和同事与领导之间的交流学习,充分的理解企业的发展进度。
当然,摒弃之前的⼀切,我认为我有的的优势,那么就是在这份岗位上努⼒和拼搏的热情!在过去的岗位中,我已经⼯作了x年了。
尽管这确是让我学到了许多的经验知识。
但是,过去了这么久,我更渴望在更加⾼的平台上发挥⾃⼰的热情和动⼒!我有着似⽕的热情,并且我想在⼯作中努⼒的发挥⾃⼰的价值,提⾼⾃⼰的能⼒!并且我相信!我的努⼒,⼀定会给xxx 企业带来更多的收获,希望领导们相信我,并见证我的成功! 我的演讲到此结束,谢谢!2.竞聘演讲稿精选 各位领导、⽼师: ⼤家好!今天,我很荣幸站在这⾥,竞聘⼩学⾼级教师⼋级岗位,我相信,我的成功将来⾃于你们的认可与⽀持。
公司竞聘演讲稿范文尊敬的评委、尊敬的各位领导、尊敬的各位观众:大家好!我是来自XX公司的XX,很荣幸能够站在这里与各位分享我的能力和梦想。
我今天演讲的主题是“突破与创新,开创未来”。
首先,我想借此机会向各位介绍一下我自己。
我本科毕业于XX 大学,主修市场营销专业,随后在一家知名的互联网公司工作了三年,负责市场推广和产品策划工作。
在这期间,我通过不断学习和努力工作,积累了丰富的项目经验和团队协作能力。
我也有很大的兴趣和热情投身于新兴科技领域,因为我相信科技的力量可以改变世界。
在过去的几年里,我一直在关注公司的发展动态,我注意到了公司一直在不断地推出创新的产品和解决方案,并在市场上取得了良好的反响。
正是这种对创新的追求和持续突破,使得公司在竞争激烈的市场中立于不败之地。
而我深深地感到这正是我所追求的环境和文化。
我相信,如果有机会加入贵公司,我将能够为公司带来新的思维和创意,助力公司继续取得更大的成功。
在未来的竞争中,作为一名新人,我相信我可以为公司带来以下三个方面的突破与创新:首先,我将致力于研究和了解市场需求。
作为一名市场营销专业的毕业生,我具备敏锐的市场洞察力和分析能力。
我将通过数据分析和市场调研等手段,深入了解目标客户的需求和偏好,以便公司能够更好地满足市场需求。
我相信通过对市场的深入了解,公司可以更加精准地制定营销战略和产品规划,提高市场竞争力。
其次,我将致力于推动团队合作和创新。
我深知一个团队的力量是无穷的,只有团队合作才能够实现更大的突破和创新。
作为一名团队领导者,我将鼓励团队成员发表自己的意见和想法,激发团队创新的潜能。
我也将致力于提高团队的沟通效率和协作能力,打造一个积极向上的工作氛围。
我相信通过团队的共同努力和创新,公司一定能够实现更多的突破和发展。
最后,我将致力于不断学习和自我提升。
作为一个追求进步的人,我相信学习是一个终身的过程。
我将持续关注市场和行业的最新动态,不断学习新知识和新技能,保持与时俱进。
竞聘5分钟演讲稿大全(优秀范文8篇)竞聘5分钟演讲稿大全篇1尊敬的各位领导,同事们:大家好!今日,我站在那里,应对朝夕相处的领导和同事,心境十分激动。
我本着进一步锻炼自我,为单位多做贡献的宗旨,参加本次__(岗位)的竞聘。
首先十分感激单位,为我们供给了一个这么好的竞争平台,让我们能够在那里展现风采,同时,更要感激这些来一向关心、帮忙和爱护我的领导和同事们,是你们给予我信心和勇气,让我今日站到这个演讲台上畅想未来。
我叫__,今年__岁,在硕士研究生毕业有幸结识来到精炼厂。
本是英语专业出身的我,对黄金交易这个行业了解十分浅薄,远也不明白在预计金价方面有那么多的高手经过自我的聪明才智为企业谋得了巨大的利润。
6月1日,由于工作的需要,我被领导安排到了投资分析部,在这个部门,我经历从唯一员工到之后的三名同事,从刚开始的刘春晓做部门经理到之后的姜经理带领我前进,从刚开始对业务的懵懂不知,到之后深深爱上预测金价这个行业,不谦虚的说,我见证了这个部门的每一步成长。
虽然说投资分析部从来没有真正的独立过,但与它同甘共苦的这么多年来,我已对这个部门对这个岗位有了很深的感情。
宝剑锋从磨砺出,梅花香自苦寒来,随着这些年的工作历练与学习充电,我的工作经验日渐丰富,理论知识日益扎实,我已具备充分自信担任__一职,能做好相关工作。
预测金价不外乎基本面和技术面两个工具。
投资分析部成立之初,大半年的时间里我都是一个人呆在办公室,很多人可能会疑惑,你都在办公室里干什么。
我能够告诉大家,正是这大半年的时间,让我更加直接地接触到了这份工作,也给了我更多的机会投入到研究基本面的工作中去。
随着部门的成长,我又紧紧跟随交易部姜经理的带领,不断深入到我所热爱的工作中,研究黄金就是研究世界,基本面的分析能够说综合了很多门学科的知识,我能够为了一个金融术语,翻遍所有相关金融的教材。
记得,当初为了学习金融知识,我坚持在繁忙地工作中,利用生活空闲将所有的大学相关的讲课视频下载下来学习,凭着自我的努力,如今我已具备系统的金融知识及娴熟的业务技能。
竞聘演讲稿范文尊敬的领导、各位评委,大家好!我是来自XX公司的一名年轻员工,今天非常荣幸地参加本次竞聘演讲,希望有机会为公司做出更多的贡献。
首先,我想分享一下我对此次竞聘的理解。
竞聘不仅仅是为了个人的获得,更是对企业的一种担当和责任。
我希望通过我的演讲,让大家能够更好地了解我,看到我的优势和劣势,从而寻找一个最适合公司和我自己的方向。
接下来,我想谈一下我所长。
在我对公司的了解和工作经验中,我认为我具有以下几个方面的优势:第一,积极向上的工作态度。
在工作中,我时刻保持着一种“闯”和“拼”的心态,积极主动地学习新知识和技能,尽力做好每一项工作。
在遇到困难和挫折的时候,我会积极寻找解决方法,从而以更好的状态来完成自己的工作。
第二,敬业精神和责任感。
作为一名员工,我们需要认真履行自己的职责,具有一种承担责任的精神。
在工作中,我经常主动承担任务和职责,直至完成,并不断反思和总结,寻求不断的提升和发展。
第三,团队合作精神。
团队合作是我们公司的精髓之一,我深知团队之间的协作和配合是必不可少的,我会积极配合公司请愿打的工作节奏,积极和同事沟通协作。
第四,创新意识和实干精神。
随着企业竞争日渐激烈,我们必须具备敢于创新和实干的精神,积极推进自我发展,追求更加优秀和成长。
我会在工作中结合公司和自身的实际需要,不断学习和创新工作方式,争取达到更高的工作效率和成果。
总的来说,我认为我是一个积极向上、敬业负责、团队合作和创新实干的员工。
我希望通过我的努力和不懈的追求,不断做好自己的工作,为公司做出更多的贡献。
最后,我想感谢领导和各位评委给我这次机会,我会用心做好每一件事情,不辜负期待,迎接挑战,做出新的业绩。
谢谢大家!竞聘演讲稿范文尊敬的各位评委,大家好!我很荣幸能够来到这里,参加本次竞聘活动。
我是xxx,目前就读于xxxx大学xxx专业,我将在此向各位展示我的竞聘理念。
首先,我想重点谈一下我的优势,我具备良好的语言表达能力和情感沟通能力,我能够用生动、明了的语言,与听众产生情感共鸣,从而传递有效的信息。
公司竞聘演讲稿范文5篇【#演讲稿# 导语】演讲稿又叫演说词,它是在大会上或其他公开场合发表个人的观点,见解和主张的文稿。
演讲稿的好坏直接决定了演讲的成功与失败。
演讲稿像议论文一样论点鲜明,逻辑性强,富有特点。
本篇文章是我为大家整理的公司竞聘演讲稿范文5篇,欢迎您阅读参考!【篇一】公司竞聘演讲稿范文尊敬的各位领导、各位同事:大家好!我是来自综合部的xxx,很高兴能够参加这次理财经理助理的竞聘,接下来简单介绍一下我的基本情况。
本人毕业于辽宁工程技术大学信管专业。
曾经在辽宁省医药实业有限公司销售部实习,在此期间接触过药品营销的一些方式及方法。
此后,曾在xxxx公司实习,了解了一些钢材销售的相关情况。
XX年7月进入中行后,在汇丰分理处做前台柜员兼大堂经理,去年五月回市行综合部任职至今。
这些工作经历增加了我的工作经验同时也提高了各个方面的能力。
为我今后的工作打下了的基础。
在自身优势方面,结合理财经理这一职业特点,我简单的总结了几点:首先,我有丰富的管理大资金的经验。
当然这个大是相对的,也都是自己家亲戚的一些钱都交给我打理,从前年至今,个人感觉,管理水平差强人意,有成功也有失败,但我觉得这些都是我的财富。
毕竟面对中国这样一个不成熟的资本市场,没有人有十足的把握。
正如前嘉实主题基金经理王贵文所说的:我的年龄大,经历过那么长时间的熊市,就是我的优势。
其次,在前台坐柜期间,我接触过并且也办理过众多理财产品。
像外汇宝,汇聚宝,黄金宝,基金,理财型保险。
对业务熟练掌握的同时,我感觉在前台一年的实习经验,的收获是短时间内接近客户并和客户形成默契。
我在XX年一季度,在全行保险业务持续低迷的时候,营销了汇丰当年第一笔也是一笔保险,保额20万。
本着为投保人保密的原则,整个营销过程不便在这里详细说,但长期以来与客户形成的默契绝对是此次营销成功的关键所在。
今天我能站在这里满怀希望的竞聘理财经理助理这一岗位,有很大的因素是受这次成功营销的鼓舞。
竞聘职位演讲稿7篇(实用版)编制人:__________________审核人:__________________审批人:__________________编制单位:__________________编制时间:____年____月____日序言下载提示:该文档是本店铺精心编制而成的,希望大家下载后,能够帮助大家解决实际问题。
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岗位竞聘演讲稿范文(精选5篇)岗位竞聘演讲稿1尊敬的各位评委,各位领导,各位同仁:你们好!感谢公司,感谢竞聘,使我能有机会站在演讲席上,更感谢在场的各位给予我参与这次竞聘演讲的勇气和力量。
所以在此向各位真诚的道一声:谢谢!改革不算一个新鲜的话题,竞聘也渗透到社会生活的方方面面,它无时不昭示着人们这样一个道理:唯改革才有出路,唯有竞聘才能找到自己想要的人才。
我叫武x,19岁,专科,20__年暑假开始在一些服务场所实习,在那锻炼了一些基本的认人处事以及进本的交往能力。
发现了只有改革才会创造出更有价值的东西,然后再后来的日子里经过期的行业的实习及阅读量的增加,让我更坚信了能力的大小不再与学历的高低。
金子总会发出它璀璨的光芒今天,我参加公司竞聘的演讲,大家会认为我太年轻,缺少资本,但是我为什么能站在这个竞聘的演讲台上,是因为我信奉"海阔凭鱼跃,天高任鸟飞",机会是靠自己去努力争取的,广阔的市场是靠大家努力开创的,如果连竞聘的勇气都没有,那更不用说去开创市场了。
前辈们有前辈们的优势:丰富的专业经验和社会经验,而年轻人的优势在于接受新鲜事物快,思维方式能与时代同步。
而且还有着属于自己的那份不达目的誓不罢休的精神。
多年以来,在学校这个大家庭里,通过老师们和朋友们的帮助,我成长了不少,其间我不仅积累了许多本专业的知识,并且学到了很多社会交际方面的知识。
这些知识不管什么时候都是我的一个财富。
我感谢他们。
经营工作是公司一切工作的前提,是公司取得经济效益,持续发展的主线,近年来在公司领导的关怀和各位经营工作者的共同努力下,贵公司的经营工作取得了可喜的成绩,经营业绩一年比一年高,对贵公司的发展起到了重要的作用,但是随着社会不断的发展,贵公司的经营工作仍需改革和创新,由于某种原因,尚有许多不满意的地方,需要进一步探索新形势下的经营工作的最佳模式,使贵公司在新的阶段有更进一步的发展。
因此我想凭借自己的能力和知识来竞聘这个职务如果我有幸竞聘成功的话,我将努力做好以下几点:1)收集当地的信息,掌握当地大建筑公司的经营情况(包括经营方式和经营优势),调查当地开发商的开发能力和信誉度,同时完善经营队伍(包括投标,风险评估,业务谈判)等,努力做更好的项目。
企业竞聘演讲稿
尊敬的各位评委、各位领导、同志们:
你们好:
首先,我要感谢公司领导和同志们给我们提供了这次公平竞争的舞台。
我叫刘晓东,现年35岁,中共-党员,大专学历,经济师职称。
现任厂部办公室主任兼厂办和财务处党支部书记。
我竞聘的职位是厂长助理。
首先,我向大家汇报一下自己的工作简历和应聘厂长助理职务的几点优势。
1993年毕业于解放军__财经高等专科学校,劳动经济专业。
同年进厂,安排在工厂劳动人事科,先后从事过薪酬管理、劳动力调配、劳动保护和安全生产管理等工作。
__年,本人调任厂办任秘书,__年任厂办主任至今。
我应聘厂长助理职务主要有以下几点优势。
一是有多个部门和多个职位工作经历,对工厂整体状况,包括生产状况、营销状况、技术研发状况、财务状况、人力资源状况等方面有比较深入的了解。
尤其是对工厂在行政方面的现实情况和存在的问题等都比较清楚。
二是为政清廉,有较强的责任心和事业心。
我自认为敬业精神比较强。
就是扫厕所,我也要比别人扫得干净,这是我的性格。
三是有履行厂长助理职务所需要的开拓进取精神和组织协调能力。
近年来,随着机构调整,厂办先后合并了以前规划发展处、营房处、基建办等几个部门的职能,在职责增加,人员精减的情况下,本人作为厂办主任,积极推行制度化管理,充分放权,把各项工作安排得井井有条。
本人大胆改革,用200卡取代长途直播,当年减少电话费支出46。
改革小车管理制度,使车辆维修费用比上年减少了57。
而本人也获得了当年的厂级先进生产工作者和蓝星璀璨群星的称号。
接下来,我想谈谈自己的工作设想。
如果我能够当选,我将在总公司和厂长的领导下,从“二、“八”、“五”着手,履行好厂长助理职务,“二”是指在渺观上,针对自己个人,做好两项工作。
“八”是指在微观上,针对自己分管工作中的具体问题,做好八项改革。
“五”是指在宏观上,针对工厂整体工作和未来发展战略,做好五个创新。
下面分别予以阐述。
一、在渺观上,针对自己个人做好两项工作。
一是搞好自身廉政建设,做到“五官端正”。
五官端正是指“心不贪”、“眼不红”、“嘴不馋”、“手不长”、“耳不偏”。
堂堂正正做人,踏踏实实做事。
决不用手中的权力为自己、为亲属谋私利。
二是正确处理好三个方面的关系。
一是摆正位置,认清角色,自觉维护厂长权威,维护总公司权威。
当分管的工作与全局工作发生冲突时,我将说服自己和自己的部属,让局部利益服从全局利益。
对属于职责范围内的事,我将主动承担起自己的责任,敢于较真,敢于碰硬,有问题决不推诿,决不绕道,决不上交矛盾,不给厂长增加不必要的负担。
二是处理好与班子内其它成员之间的关系。
本着彼此信任、彼此宽容的原则,为了工厂的整体目标,分工不分家,团结协作,极力维护班子成员之间的团结。
三是处理好分管单位和下属员工的关系。
尊重和关心下属,充分相信他们,尊重他们的个性,欣赏他们的创意。
鼓励员工多提反对意见,做到以理服人而不是以权压人。
二、在微观上,针对自己分管工作中的具体问题,做好八项改革。
1、以最小的代价,将子弟学校顺利移交到地方教育部门。
移交成本以工厂普通职工协议解除劳动合同补偿金标准为上限,不高于这个标准。
2、解决好劳动服务公司的问题,拆除定时。
对于劳动服务公司的原则是,既不能放任自流,也不能将工厂拖下水。
要根据其资产负债情况,采取稳妥、合适和有力的办法,彻底解决未来可能给工厂带来的影响和负担。
3、搞好临街地面和家属区空地的开发。
要利用时间差,多打擦边球,尽可能多的利用好各种优惠政策,盘活土地存量资源,为企业改革改制提供成本。
整体设想是:争取在XX年底之前,带领基建部门将临街十二层的军工大厦和四层的超市大楼建成,在XX年之前将物业楼后面的五栋住宅楼建成,使工厂的小区居住环境和整体形象迈上一个新的台阶。
4、将现在的物业中心改组为具有独立法人地位的物业管理公司。
家属区的物业管理,要逐步摆脱福利型模式,走专业化和市场运作的轨道。
从省内物业管理现状来看,物业管理服务收费要维持一个12-17人的物业公司的正常运转,所管辖小区的建筑面积至少应该在5万平方米以上。
而我厂目前1-18栋住宅楼的建筑面积为41000平方米,加上新建的三栋临街综合楼1XX平方米,就是53000平方米,如果再加上以后建起来的五栋住宅楼XX0平方米,那么小区的建筑面积总共就达到了73000平方米,按照岳阳市物业管理服务收费政府指导价格0.35元/平方米计算,则每月物管收费26000多元,每年近32万元。
维持一个小型物业管理公司的运转是绰绰有余的。
如果在物管收费的基础上,再利用物业楼的房产开展打字、复英传真、健身房、图书室、美容中心、家庭护理等多种经营,那么物业公司完全能够做到自我积累、自我发展。
如果再加上临街超市,为工厂分流100人以上是完全可能的。
当然,物业公司成立以后,通过不断地自我资金积累和经营经验的积累,还要逐步开展对外承接物业管理项目,走专业化、规模化之路,不断地发展壮大。
5、借鉴蓝星模式,改革公务用车制度。
要取消现在的公务用车,实行交通费补贴制度。
工厂现有的小车中,除留下一台归厂长使用外,其余的一律出售。
机关管理人员按级别、工作性质和用车频率的多少核定补助标准。
从数据上看,XX年我厂三个小车在使用中,共发生费用19.5万元。
其中汽油费3.9万元,过路过桥费3.7万元,修理费3.5万元,保险、年检、养路费等2万元,车辆折旧3.2万元,司机工资及出车补助3.2万元。
如果出售掉其中的两
台小车,则每年可减少支出13万元。
而实行交通费补助后,4名厂级领导按每人每月平均400元,14名机关中层领导按每人平均150元、机关一般管理人员按每人平均60元的标准,则一年下来共需支出交通补助费7.06万元,这样两相比较,改革公务用车制度后每年可为工厂节约开支至少6万元以上。