新物业法收费标准

2022新《物业法》收费标准是什么
并没有叫“物业法”的法律。

关于物业收费标准（⼀般情况）：⼀级收费标准：1、00元/⽉.平⽅⽶(已包含税、费。

⼆级收费标准：0.75元/⽉.平⽅⽶(已包含税、费。

三级收费标准：0.50元/⽉.平⽅⽶(已包含税、费。

四级收费标准：0.35元/⽉.平⽅⽶(已包含税、费)等。

⼀、《物业法》收费标准是什么?
并没有叫“物业法”的法律。

关于物业收费标准（⼀般情况）：
⼀级收费标准：1.00元/⽉.平⽅⽶(已包含税、费);
⼆级收费标准：0.75元/⽉.平⽅⽶(已包含税、费);
三级收费标准：0.50元/⽉.平⽅⽶(已包含税、费);
四级收费标准：0.35元/⽉.平⽅⽶(已包含税、费)等。

⼆、的概念是什么
《物业管理条例》是根据《国务院关于修改<物业管理条例>的决定》修订的，为的是规范物业管理活动，维护业主和物业服务企业的合法权益，改善⼈民群众的⽣活和⼯作环境⽽制定的法律条例。

《国务院关于修改和废⽌部分⾏政的决定》附件1第九条对《物业管理条例》的修改内容主要为取消了物业服务企业资质管理的相关规定，并增加了建⽴守信联合激励和失信联合惩戒机制的有关内容。

我国⽬前的物业公司⾮常的多，物业公司主要是为了对各⼩区进⾏全⾯的管理，并按照相应的周期收取⼀定的物业费⽤，物业的费⽤⼀般是分为四个管理等级，每个等级的收费标准是不⼀致的，按照平⽶进⾏收费，收费越⾼需要提供给业主的服务标准越⾼。

贵州省物业收费管理办法（二）贵州省物业收费管理办法（二）一、总则为了规范贵州省物业收费管理工作，保障业主合法权益，提升物业管理水平，根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，结合贵州省的实际情况，制定本办法。

二、收费标准1. 小区物业管理费的收费标准为每平方米每月10元，可根据不同小区的实际管理情况适当调整，但调整幅度不得超过10%。

2. 商业物业管理费的收费标准按照每平方米每月15元执行，可根据商业物业的实际经营情况适当调整，但调整幅度不得超过15%。

3. 物业维修基金的收费标准为每平方米每月5元，用于小区公共设施的维修和更新。

4. 其他额外收费项目（如停车费、水费、电费等）的收费标准由物业公司与业主协商确定，并在合同中明确。

三、收费方式1. 物业费的收费周期为每月，业主应当在每月的指定日期前交纳。

2. 物业费的收费方式采取线上和线下相结合的方式。

业主可以选择通过网上银行、支付宝、微信支付等电子支付方式缴纳物业费，也可以选择到物业管理处进行现金支付。

3. 物业公司应当建立健全收费记录和缴费查询系统，及时更新业主的缴费信息，并配合相关部门对物业费的合法性进行监督。

四、收费使用1. 物业公司应当依法使用物业费，用于小区的日常管理、公共设施的维修和更新、环境卫生的维护等工作。

2. 物业公司应当建立财务制度，做好物业费的收入和支出记录，保证收费资金的使用透明、合理。

3. 物业公司应当定期向业主公布物业费的收支情况，接受业主的监督。

五、收费违规处理1. 物业公司在收费过程中发现业主有逾期不缴纳物业费的行为，应当及时催缴，并按照相关合同约定和法律法规进行处理。

2. 物业公司不得擅自提高物业费标准或额外收费项目标准，如有违规行为，将会受到相关部门的处罚。

3. 业主如发现物业公司存在收费违规行为，可以向相关部门举报，相关部门应当及时处理，并对举报人的个人信息予以保护。

六、附则1. 物业公司应当建立完善的业主投诉处理机制，及时解决业主的诉求和问题。

新物业法收费标准一级收费标准：1.00元/月.平方米(已包含税、费)一、基础条件：1、小区封闭;2、有不少于小区住宅总建筑面积3‰的物业管理服务用房3、绿化率35%以上(包括水面);4、绿化、休闲活动中心、场地1500平方米以上;5、固定活动馆所300平方米以上;6、专用固定停车泊位1个/3户;7、具备楼宇可视对讲系统、监控系统、电子巡更系统或其他三项以上安全防范设施;8、固定体育活动场馆不少于二项设施。

二、公共秩序维护：1、门岗室美观整洁，人员统一着装，设专人24小时值勤，其中主出入口不少于12小时立岗值勤。

对本区机动车出入验证;对外来机动车登记换证。

2、按照规定路线和时间进行24小时不间断巡逻，不少于12次，对小区重点部位每小时巡查一次，并做好巡查记录。

巡逻过程中对可疑人员进行询问，发现火警或治安隐患、事故及时报告有关部门。

3、小区内公共娱乐设施、水池等部位设置安全警示标志。

4、对出入小区的机动车辆进行引导，行驶有序并停放在指定位置。

非机动车辆停放整齐。

5、设有中央监控室的实施24小时安全监控并记录及时。

6、看管公共财产，包括楼内的门、窗、消防器材及小区的表井盖、雨篦子、小品、花、草、树木等。

7、对火灾、水浸等突发事件有应急处理预案。

8、定期对服务人员进行消防培训，保证消防通道畅通，消防器材可随时启用。

三、保洁服务1、小区内公共区域(硬化地面、主次干道)每天清扫2次，干净整洁;室外标识、宣传栏、信报箱等每周擦拭2次。

2、公共区域日常设专人保洁，保持公共区域干净整洁无杂物。

3、公共楼道每天清扫2次;扶手每天擦洗2次，保持干净整洁。

4、根据小区实际情况合理布设垃圾桶、果皮箱，垃圾袋装。

5、按楼栋口、楼层收集垃圾，每天2次。

6、垃圾清运日产日清，无垃圾桶、果皮箱满溢现象。

7、垃圾设施每天清洁2次，无异味。

8、公共区域玻璃每周擦洗1次。

9、对区内主路、干路积水、积雪、烟花炮屑及时进行清扫。

10、进行保洁巡查，楼道内无乱悬挂、乱贴乱画、乱堆放等现象。

湖南省物业管理收费管理办法(新)湖南省物业管理收费管理办法(新)第一章总则第一条为规范和加强湖南省范围内物业管理收费工作，保障业主合法权益，促进物业管理服务水平提升，根据《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，制定本办法。

第二条本办法适用于湖南省内的所有物业管理单位及其所属的住宅小区和非住宅物业。

第三条物业管理收费范围包括但不限于物业管理费、公共维修资金、水电费、环境卫生费等。

第二章物业管理费收费标准第四条物业管理费的收费标准应当由业主大会或者业主委员会在法律允许的范围内确定，经物业管理单位提出后报备当地房地产管理部门备案。

第五条物业管理费的收费标准应当包括以下内容：单位面积费用、个性化服务费、共用设施维护费、公共区域清洁费等费用的计算方式和金额；物业投资事业部费用；物业维修事业部费用等。

第六条物业管理费收费标准的调整应当经过业主大会或者业主委员会讨论决定，并报备当地房地产管理部门备案。

第三章收费管理第七条物业管理单位应当及时将物业管理费的收费项目、标准、用途以及收费基础等信息向业主公示，并建立健全费用明细和使用情况公示制度。

第八条物业管理单位应当按照法律法规和业主大会决定的收费标准，向业主收取物业管理费。

第九条物业管理单位应当每月给业主开具物业管理费专用发票，详细列明各项费用的计算基础和金额。

第十条物业管理单位应当确保物业管理费的收取和使用情况符合法律法规的要求，并接受相关行政管理部门的监督和检查。

第四章监督与投诉第十一条业主有权对物业管理单位的收费行为进行监督，对收费标准、发票开具情况等进行投诉和举报。

第十二条物业管理单位应当按照规定设立投诉处理机构，及时受理、处理各类投诉，保障业主的合法权益。

第十三条物业管理单位接到投诉后，应当在规定时间内进行调查并给予回复。

第五章法律责任第十四条物业管理单位违反本办法的规定，收取超过规定标准的费用的，由当地房地产管理部门责令改正，可以处以罚款，并追究相关责任人的法律责任。

2019年江西物业管理条例最新全文(附收费标准)江西物业管理条例最新全文(附收费标准)物业服务收费管理办法是为了为规范物业服务收费行为，保障业主和物业管理企业的合法权益，根据《中华人民共和国价格法》和《物业管理条例》制定，由中华人民共和国发展改革委、建设部于2004年1月1日发布施行的相关管理条例，共计二十四条。

那么2019年江西物业管理条例最新版全文是如何修订的呢？本文小编为你整理关于2019年江西物业管理条例最新全文、附收费标准的相关知识，希望对你有帮助。

第一章总则第一条为了规范物业管理活动，维护业主和物业服务企业的合法权益，改善人民群众的生活和工作环境，根据《中华人民共和国物权法》和国务院《物业管理条例》等法律、行政法规的规定，结合本省实际，制定本条例。

第二条本省行政区域内的物业管理活动及其监督管理适用本条例。

本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，为业主提供服务，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。

第三条物业管理应当遵循公开公平、诚实信用、市场竞争、服务规范的原则。

第四条省人民政府住房和城乡建设主管部门负责全省物业管理活动的监督管理工作。

市、县（区）人民政府房地产主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作，履行下列职责：（一）业主大会和业主委员会的业务指导；（二）物业服务企业的资质、服务质量的监督管理，物业服务的招投标、物业服务合同的签订、收费的监督管理；（三）专项维修资金和住宅物业质量保修金的交存、使用的监督管理；（四）受理、处理对物业服务企业和从业人员的投诉；（五）物业使用和维护的监督管理；（六）其他监督管理职责。

市政、城市管理、价格、工商、市容环境卫生、城乡规划、公安、气象、人防、质量技术监督、环境保护、民政等部门及供水、供电、供气等企业应当按照各自的职责，依法做好物业管理的相关管理和服务工作。

物业管理法新规空置房（物业管理法新规空置房管理规定）新物业法2023收费标准空置房一、空置房物业费收费标准2023新规定空置房物业费收费标准2023新规定：《磨租民法典》第九百三十七条物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主支付物业费的合同。

物业服务人包括物业服务企业和其他管理人。

每个地方的物业费收取标准都不一样，具体的物业费收取标准由当地的物价局公布。

二、空置房物业费是否全额收取空置房物业费是否全额收取分情况讨论。

在物业已经出卖并交付给业主的，业主是交纳服务费的义务人。

物业交付后，由买受人开始承担，业主的物业费从交付之日起开始计算，入住后，全额收取。

法律快车提示，业主办理入住手续后长期（连续性六个月以上）未入住的空置物业及入住后长期未使用枣神的空置物业，业主应向物业管理企业书面备案，按规定或约定公共服务费标准的70%交纳空置物业管理费，或按省市县有关部门对空置房减免的规定收取物业费。

三、空置房物业费怎么申请减免空置房物业费申请减免流程：瞎岩兆第一步：业主向物业工作人员提交减免信息。

第二步：物业要求业主提供空置期间凭证。

第三步：工作人员对提供凭证核实和初步认定房屋空置。

第四步：凭证审核后，初步认定符合减免条件进行现场查看。

第五步：房屋空置认定。

第六步：提交空置房物业费减免申请。

第七步：物业公司内部审核。

第八步：缴费办理。

空置房物业费收费标准2023新规定根据《空置房收费新规定》（解读[2023]第391号），2023年，空置房收费按照不同地区新房均价按比例收取。

具体标准如下：1.全国空置房收费比例为0.15%；2.普通城市新建商品住房价格平均水平（前戚者含购房、租赁住房）低于30000元/平方米的，以0.10%计算；3.普通城市新建商慧薯品住房价格平均水平（含购房、租赁住房）高于30000元/平方米，但不高于45000元/平方米的，以0.12%计算；根据《空置房收费新规定》（解读[2023]第391号），2023年，空置房收费按照不同地区新房均价按比例收取。

2024XX市物业服务收费管理办法第一章总则第一条为规范物业服务收费行为，维护业主、物业使用人和物业服务人的合法权益，根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等法律法规，结合本市实际情况，制定本办法。

第二条本办法适用于本市行政区域内的物业服务收费及其监督管理活动。

第三条物业服务收费应当遵循公开、公平、公正的原则，质价相符，服务到位。

第四条市物业管理主管部门负责全市物业服务收费的监督管理工作。

区（县）物业管理主管部门负责本辖区内物业服务收费的监督管理工作。

第二章物业服务收费标准第五条物业服务收费标准分为政府指导价和市场调节价两种。

第六条住宅物业服务收费实行政府指导价。

政府指导价由市物业管理主管部门会同市发展改革部门根据物业服务等级标准、物业服务成本等因素制定，并向社会公布。

第七条非住宅物业服务收费实行市场调节价。

市场调节价由物业服务人和业主或者物业使用人协商确定。

第八条物业服务收费标准应当根据物业服务等级标准确定。

物业服务等级标准分为一级、二级、三级、四级、五级，一级为最高等级。

第九条物业服务收费标准应当包括物业服务人的基本服务费用和物业服务人的其他服务费用。

基本服务费用应当包括物业服务人的员工工资、社会保险费、物业服务设施设备维护费、物业服务设施设备更新改造费、物业服务场所租赁费、物业服务人办公费用等。

其他服务费用应当包括物业服务人的绿化养护费、清洁卫生费、秩序维护费、物业服务场所水电费、物业服务场所维修费、物业服务场所保险费、物业服务场所消防设施设备维护费等。

第三章物业服务收费管理第十条物业服务人应当在物业服务合同签订之日起十五日内，向物业管理主管部门备案。

备案内容包括物业服务合同、物业服务收费标准、物业服务人的基本信息等。

第十一条物业服务人应当建立健全物业服务收费管理制度，明确收费项目和收费标准，并向业主或者物业使用人公示。

第十二条物业服务人应当按照物业服务合同的约定提供物业服务，不得擅自提高收费标准或者增加收费项目。

物权法关于物业费的规定物业法对物业费的规定是：物业费是物业管理公司根据服务合同为物业使用人或所有人提供服务收取的费用，锋轮依据政府指导价和市场综合价综合确定，其收费标准=建筑面积某每平方价格。

《物业服务收费管理办法》第七条物业服务收费实行政府指导价的，有定价权限的人民银禅信政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素，制定相应的基准价及其浮动幅度，并定期公布。

具体收费标准由业主与物业管理企业根据规定的基准价和袭芦浮动幅度在物业服务合同中约定。

实行市场调节价的物业服务收费，由业主与物业管理企业在物业服务合同中约定。

懂法律的，谁告诉我《物权法》中关于物业费的规定？国务院《物业管理条例》规定业主要交物业费:第七条业主在物业管理活动中，履行下列义务：（五）按时交纳物业服务费用；关于预交物业费要看你们的《物业服务合同》是怎么约定的，一般前期《物业服务合同》是开发商与物业公司签的。

扩展资料：物业收费规定第一条为进一步规范物业服务收费行为，提高物业服务收费透明度，维护业主和物业管理企业的合法权益，促进物业管理行业的健康发展，根据《中华人民共和国价格法》、《物业管理条例》和《关于商品和服务实行明码标价的规定》，制定本规定。

第二条物业管理企业向业主提供服务（包括按照物业服务合同约定提供物业服务以及根据业主委托提供物业服务合同约定以外的服务），应当按照本规定实行明码标价，标明服务项目、收费标准等有关情况。

第三条物业管理企业实行明码标价，应当遵循公开、公平和诚实信用的原则，遵守国家价格法律、法规、规章和政策。

第四条政府价格主管部门应当会同同级房地产主管部门对物业服务收费明码标价进行管理。

政府价格主管部门对物业管理企业执行明码标价规定的情况实施监督检查。

第五条物业管理企业实行明码标价应当做到价目齐全，内容真陵租实，标示醒目，字迹清晰。

实行政府指导价的物业服务收费应当同时标明基准收费标准、浮动幅度，以及实际收费标准。

一至五级物业收费标准物业管理是指对房地产项目进行综合管理的一种专业化管理形式，其中包括了许多方面的服务，如保洁、保安、绿化等。

而物业收费标准则是指物业公司对业主收取的管理费用，一般根据小区的等级和提供的服务内容来确定。

下面将介绍一至五级物业收费标准的相关内容。

一级物业收费标准。

一级物业是指高档小区，一般服务内容包括24小时保安巡逻、绿化养护、大堂保洁等。

对于一级物业，收费标准一般是按照建筑面积来计算，通常在每平方米1.5元至2元不等。

二级物业收费标准。

二级物业一般是指中档小区，服务内容包括保安巡逻、绿化养护、部分公共区域保洁等。

收费标准也是按照建筑面积来计算，通常在每平方米1元至1.5元不等。

三级物业收费标准。

三级物业是指普通小区，服务内容包括保安巡逻、绿化养护等。

收费标准也是按照建筑面积来计算，通常在每平方米0.8元至1元不等。

四级物业收费标准。

四级物业一般是指老旧小区，服务内容相对较少，主要是保安巡逻等。

收费标准也是按照建筑面积来计算，通常在每平方米0.5元至0.8元不等。

五级物业收费标准。

五级物业是指农村居民区，服务内容相对简单，主要是保安巡逻。

收费标准也是按照建筑面积来计算，通常在每平方米0.3元至0.5元不等。

综上所述，一至五级物业收费标准主要是根据小区的等级和提供的服务内容来确定的。

业主在缴纳物业管理费时，应该根据小区的实际情况来合理缴纳费用，同时也可以通过业主委员会等途径监督物业公司的服务质量，确保物业服务达到预期标准。

希望以上内容对您有所帮助。

物业服务收费管理办法第一章总则第一条为了规范物业服务收费行为，保障业主和物业服务企业的合法权益，根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物业管理条例》等法律法规，结合本物业管理区域的实际情况，制定本办法。

第二条本办法适用于本物业管理区域内物业服务收费的管理。

第三条物业服务收费应当遵循合法、合理、公开、透明的原则。

第二章收费项目和标准第四条物业服务收费项目包括但不限于：（一）物业管理费；（二）维修基金；（三）公共能耗费；（四）特约服务费；（五）其他依法或约定的服务费用。

第五条物业服务收费标准应当根据物业服务的内容、质量、成本等因素合理制定，并报相关部门备案。

第六条物业服务企业应当在物业管理区域内显著位置公示收费项目和标准。

第三章收费方式和期限第七条物业服务收费可以采取以下方式：（一）按月收取；（二）按季收取；（三）按年收取；（四）其他双方约定的方式。

第八条业主应当按照物业服务合同约定的时间和方式缴纳物业服务费。

第四章收费管理第九条物业服务企业应当建立健全收费管理制度，加强收费管理，确保收费行为的合法性和合理性。

第十条物业服务企业应当定期向业主公布物业服务费用的收支情况。

第十一条业主对物业服务收费有异议的，可以通过业主大会或直接与物业服务企业协商解决。

第五章法律责任第十二条物业服务企业违反本办法规定收费的，由相关部门依法予以处罚。

第十三条业主逾期不缴纳物业服务费的，物业服务企业可以依法追缴，并可按照合同约定收取违约金。

第六章附则第十四条本办法自发布之日起施行，由物业服务企业负责解释。

第十五条本办法如与国家新出台的法律法规相抵触，按国家法律法规执行。

请注意，以上内容是一个示例性质的管理办法草案，具体内容需要根据实际情况和当地法律法规进行调整和完善。

在实施前，应由专业法律顾问进行审核，并确保符合所有相关法律法规的要求。