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装饰工程管理规定办法一、引言随着中国城市化的迅速发展，住宅和商业建筑的数量不断增加。
在这些建筑的建设和使用中，装饰工程是必不可少的一部分。
装饰工程的质量直接影响到人们的居住环境和工作环境。
因此，对于装饰工程的管理和监管十分必要。
为了规范和完善装饰工程的管理，本规定办法旨在提供一套明确、具体和可操作的管理方案。
二、适用范围本规定办法适用于我国所有装饰工程的管理，包括但不限于住宅、商业、工业等建筑物的装修、改造、保养和维修。
三、管理机构和职责1. 监管机构监督装饰工程的质量和进行日常管理的机构应当由当地政府指定。
非政府组织或个人可以向政府或相关部门汇报装饰工程的问题。
2. 管理职责装饰工程的管理职责主要包括以下几个方面：（1）评估设计合法性管理部门应在装饰工程开始前评估设计方案的合法性。
设计方案应符合当地建筑规划和规定，同时保证施工和使用安全和有效性。
（2）监督施工和使用阶段监督装饰工程施工和使用过程中的质量，包括但不限于验收、保养、维修和改造等。
管理部门应与施工方和业主积极沟通，随时掌握情况并及时解决问题。
（3）维护日常管理流程建立和完善装饰工程的管理制度和日常管理流程，规定工程的验收标准、施工要求、质量监督等细节内容，并根据变化情况进行调整。
（4）定期检查和维修管理部门应定期对已经完工的装饰工程进行检查和维修，并保持记录。
及时发现和解决问题，及时更新和维护装饰工程的质量和使用寿命。
3. 主要指标装饰工程的管理者应该关注以下主要指标：（1）质量建设要求装饰工程的各项指标满足设计方案和国家相关标准要求。
（2）计划管理要求装饰工程施工进度、工程质量与施工预算进程的计划管理。
（3）成本控制装饰工程的成本控制应符合预算，控制成本的同时保持施工质量与进度。
（4）安全生产装饰工程的管理者要求装饰工程的施工始终保持安全生产并符合国家相关规定。
（5）环保装饰工程的管理方要求装饰工程符合国家相关环保要求并尽量降低对环境和空气污染等负面影响。
贵阳市建筑装饰装修管理办法正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 贵阳市建筑装饰装修管理办法（2000年4月29日贵阳市人民政府令第76号发布）第一章总则第一条为加强建筑装饰装修管理，维护建筑装饰装修市场的正常秩序，保障建筑装饰装修活动当事人的合法权益，确保工程质量和公共安全，根据《中华人民共和国建筑法》、《贵阳市建筑市场管理办法》和建设部《建筑装饰装修管理规定》，结合本市实际，制定本办法。
第二条凡本市行政区域内从事建筑装饰装修活动，均适用本办法。
本办法所称建筑装饰装修活动是指房屋的室内顶棚、地面、墙面、柱面、非承重分隔体、楼地面粉刷、各种材料装饰面、门窗及附属工程、卫生、设备、给水、排水设备、动力、照明电源的设计施工以及室外的外墙粉刷、外部装饰材料贴面等工程建筑活动。
具有文物保护价值的建筑、古建筑的装饰装修，依照有关规定执行。
第三条建筑装饰装修应保证工程质量，做到安全适用、经济合理、优化环境，符合城市规划、消防、供电、环保、房管、卫生防疫等部门的有关规定和标准。
第四条市人民政府建设行政主管部门是本市建筑装饰装修工作的主管部门，对本市建筑装饰装修实行归口统一管理。
区、县（市）人民政府建设行政主管部门按其管理权限，负责该行政区域内建筑装饰装修的管理。
第五条对违反本办法规定的行为，任何单位和个人都有举报的权利。
第二章资质管理第六条本市行政区域内从事建筑装饰装修活动的单位应具有相应资质等级证书。
资质等级证书按隶属关系向建设行政主管部门申请，须经市建设行政主管部门初审后报省建设厅核准发证。
第七条申请建筑装饰装修资质等级初审的企业，应提供下列资料：（一）市工商行政管理部门预先核准企业名称通知单；（二）具有合法资格的验资部门出具的企业资本金审验报告证明；（三）企业资质等级申请表；（四）法定代表人、技术负责人、财务、经营负责人和有专业技术职称的工程、经济管理人员的姓名、职称证件以及其他证明材料。
300平方米以上装修工程办理装修施工许可所需资料申办装饰装修施工许可证时，所租赁的房屋必须符合《贵阳市装饰装修管理暂行办法》第十三条第六款未经城乡规划行政主管部门批准改变建筑物使用功能的规定及《贵阳市房屋租赁管理办法》第十条不得改变房屋使用性质的规定。
一、申请表两份，填写完整（在“贵阳市住房和城乡建设局”网站下载）。
申请表封面向上，封底向下，第二页、第三页正反面打印在同一张纸上，申请表装订成册并加盖齐缝章。
二、建设项目施工图设计文件审查合格书副本原件。
（即：将装修施工图和消防图送审，地址：喷水池煤气大楼11楼）三、甲方出具的经办人员委托书及身份证。
四、甲方营业执照、税证、机构代码证、法人身份证或工商名称预审书、法人身份证。
五、租赁合同、房产证明或规划部门发放的建设工程规划许可证及其附件的原件及复印件、业主方同意装修证明。
六、施工方营业执照、由建设部门发放的资质证书、机构代码证、施工合同、预算书、施工组织计划。
外地装修企业需提供省建设厅颁发的入黔手续。
七、监理合同、监理方营业执照、资质证书。
外地监理企业需提供省建设厅颁发的入黔手续。
八、以上资料三至七项装订成册（所有资料复印件需加盖资料提供单位公章）。
除申请表外，其余资料只需提供一份。
注：施工前预发施工许可证副本，施工完工后持竣工验收合格有关资料换发正本。
联系电话：6511019300平方米以下装修工程办理装修施工许可所需资料申办装饰装修施工许可证时，所租赁的房屋必须符合《贵阳市装饰装修管理暂行办法》第十三条第六款未经城乡规划行政主管部门批准改变建筑物使用功能的规定及《贵阳市房屋租赁管理办法》第十条不得改变房屋使用性质的规定。
一、甲方出具的经办人员委托书及身份证。
二、甲方营业执照、税证、机构代码证、法人身份证或工商名称预审书、法人身份证。
三、租赁合同、房产证明或规划部门发放的建设工程规划许可证及其附件的原件及复印件、业主方同意装修证明。
四、施工方营业执照、由建设部门发放的资质证书、机构代码证、施工合同、预算书及图纸。
装修装饰管理规定第一章总则第一条为了加强对装修装饰工程的管理，促进装修水平的提高，保障人身、财产安全，依法保护公众利益和个人合法权益，根据相关法律法规，制定本规定。
第二条本规定适用于各类建筑物的装修装饰工程，包括新建、改建、扩建的装修装饰工程。
第三条装修装饰工程应按照国家和地方的规定进行，不得违反建筑安全、消防安全等相关法律法规。
第四条装修装饰工程应具备相应的专业资质和人员，确保施工质量和安全。
第五条建设单位、装修装饰企业、施工单位、监理单位和其他有关单位和个人应当严格遵守本规定，确保装修装饰工程的顺利进行和安全完成。
第二章设计第六条装修装饰工程的设计应符合相关建筑法规和建筑设计规范，确保施工质量和安全。
第七条装修装饰工程设计应包括以下内容：（一）装修装饰工程的平面布局图、剖面图、立面图等的设计方案；（二）装修装饰工程所需的材料、构件的选择和使用；（三）装修装饰工程相关技术参数和施工方法的说明；（四）装修装饰工程的消防安全设计方案；（五）装修装饰工程的环境保护和节能设计方案；（六）其他与装修装饰工程相关的设计内容。
第八条装修装饰工程设计人员应具备相应的专业资格和经验，确保设计方案的合理性和可行性。
第三章施工第九条装修装饰工程施工应按照相关施工工艺和施工方案进行，确保施工质量和安全。
第十条装修装饰工程施工过程中应注意以下事项：（一）施工现场的临时设施和安全防护设施应符合相关要求，确保施工人员和周围环境的安全；（二）施工人员应按照规定的程序和要求进行施工，不得擅自改变设计方案；（三）施工人员应定期进行安全教育和培训，提高施工安全意识和技能；（四）施工过程中应注意施工环境的保护和节能减排；（五）施工完成后应进行验收，确保装修装饰工程符合相关质量要求。
第四章监理第十一条监理单位应按照相关监理规范和监理合同进行监理工作，确保装修装饰工程的质量和安全。
第十二条监理单位的监理工作应包括以下内容：（一）监督施工单位的施工行为和施工质量；（二）协调解决施工现场的问题和纠纷；（三）定期报告装修装饰工程的施工进展和质量情况；（四）遇到施工质量问题和安全事故时，及时进行处置和报告。
贵州省贵阳市住房和城乡建设局印发《贵阳市住房和城乡建设局关于落实相关实施细则》的通知文章属性•【制定机关】贵阳市住房和城乡建设局•【公布日期】2020.02.28•【字号】筑建通〔2020〕40号•【施行日期】2020.02.28•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】城乡建设综合规定正文贵阳市住房和城乡建设局印发《贵阳市住房和城乡建设局关于落实相关实施细则》的通知各区（市、县）住建局、高新区规划建设局、经开区建设管理局、双龙临空经济区生态建设局、综保区开发住建局，各相关单位、企业，机关各处室、局属各单位：为贯彻落实《市人民政府办公厅关于疫情防控期间支持住房城乡建设领域稳定发展若干措施的通知》（筑府办函[2020]5号）文件精神，确保在统筹做好疫情防控的同时，按照“稳地价、稳房价、稳预期”的要求，推动企业全面复工复产，促进全市住房城乡建设领域稳定发展。
经市政府批准同意，在贵州省突发公共卫生事件应急响应期间，特制定本实施细则（详见附件），请遵照执行。
附件：贵阳市住房和城乡建设局关于落实《贵阳市人民政府办公厅关于疫情期间支持住房城乡建设领域稳定发展若干措施的通知》相关实施细则.docx2020年2月28日附件贵阳市住房和城乡建设局关于落实《贵阳市人民政府办公厅关于疫情期间支持住房城乡建设领域稳定发展若干措施的通知》相关实施细则为贯彻落实《市人民政府办公厅关于疫情防控期间支持住房城乡建设领域稳定发展若干措施的通知》（筑府办函[2020]5号）文件精神，确保在统筹做好疫情防控的同时，按照“稳地价、稳房价、稳预期”的要求，推动企业全面复工复产，促进全市住房城乡建设领域稳定发展。
在贵州省突发公共卫生事件应急响应期间，特制定实施细则如下：一、建筑领域（一）建筑施工1.推进政府投资为主的公共项目工程款支付监督工作（1）对于政府平台公司拖欠工程款的工程项目，督促政府平台公司与审计、财政部门积极对接，限期拟定还款计划，及时支付工程款。
贵阳市人民政府令第71号——贵阳市人民政府关于修改部分规章的决定正文：----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------贵阳市人民政府令第71号《贵阳市人民政府关于修改部分规章的决定》已经2019年5月14日市人民政府第51次常务会议通过。
现予公布，自公布之日起施行。
市长陈晏2019年6月2日贵阳市人民政府关于修改部分规章的决定为维护法制统一，营造良好法制环境，推进依法行政，适应全面深化改革，加快推动经济高质量发展，经对本市现行政府规章进行全面清理，市人民政府决定修改下列18件规章的相关条款内容：一、《贵阳市公共场所禁止吸烟暂行规定》（一）第二条修改为：“卫生健康主管部门负责本市公共场所禁止吸烟工作的监督管理。
”（二）第三条第十项修改为：“法律、法规规定的其他公共场所”。
（三）增加一项作为第五条第四项：“开展吸烟危害健康的宣传，并配备专（兼）职人员对吸烟人员进行劝阻”。
（四）第七条修改为：“卫生健康、文化和旅游、教育、交通、体育、商务等主管部门应当按照各自职责，对所属单位禁止吸烟场所实施监督管理。
社区服务管理机构、乡（镇）人民政府应当配合做好本辖区公共场所禁止吸烟监督管理工作。
”（五）第八条修改为：“报纸、广播、电视等媒体应当开展吸烟有害健康的宣传活动。
开展全市无吸烟单位评选工作，并按规定进行考核。
”（六）第十条修改为：“违反本规定在禁止吸烟场所内吸烟的，由卫生健康主管部门责令立即改正，并可处以10元以上30元以下罚款。
”（七）第十一条修改为：“违反本规定第五条规定的，由卫生健康主管部门责令限期改正；逾期不改的，处以100元以上1000元以下罚款。
”（八）删除第十二条、第十三条、第十四条。
某某管理规约为了维护某某小区全体业主、物业使用人的合法权益，维护公共环境和秩序，保障物业的安全与合理使用，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国物业管理条例》、《贵州省物业管理条例》及住建部《业主大会和业主委员会指导规则》等规定，结合本住宅小区的实际情况，制定本规约。
本规约对本物业管理区域内的业主和物业使用人具有同等约束力。
第一章物业的使用第一条业主在物业管理活动中依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国物业管理条例》、《贵州省物业管理条例》及住建部《业主大会和业主委员会指导规则》以及相关法律、法规的规定，享受相应的权利，履行相应的义务。
第二条业主及物业使用人遵守物业管理相关法律、法规、规章、制度，按照有利于物业使用，以及安全、公平、合理的原则，正确处理供水、排水、通行、通风、采光、维修、装饰装修、环境卫生、环境保护等方面的相邻关系。
第三条业主及物业使用人在物业过程使用中，严格遵守物业使用的相关规定，以及本物业管理区域的车辆停放、电梯使用、空调安装等管理制度和约定；在物业使用中不发生法律、法规、规章和规范性文件中规定的禁止性行为。
第四条业主及物业使用人同意按照下列规定进行装饰、装修：（一）需要装饰装修房屋的，应事先告知物业服务企业，并与其签订装饰装修管理服务协议。
遵守《贵阳市装饰装修管理暂行办法》的相关规定，不从事装饰装修的禁止行为。
（二）在指定地点放置装饰装修材料及装修垃圾，不擅自占用共有部分和公共场所。
施工期间应采取有效措施，减轻或避免施工过程中对相邻业主或物业使用人日常生活造成的影响，工作日晚间6时至次日上午8时、双休日和节假日，不得从事敲、凿、锯、钻等产生严重噪声的施工。
（三）因装饰装修房屋影响物业共有部分、共用设施设备的安全使用以及侵害相邻业主合法权益的，应及时恢复原状并承担相应的赔偿责任。
（四）安装空调，应当按照房屋设计预留的位置安装，未预留位置的，按照有关规定或者物业服务企业指定的位置安装。
贵阳物业管理条例之装修管理办法引言装修管理是物业管理中的重要环节之一，对于维护和提升小区环境质量具有重要意义。
为了规范贵阳市小区的装修行为，保障居民的安全和利益，制定了《贵阳物业管理条例之装修管理办法》。
本文将详细介绍该办法的相关内容。
装修范围1. 装修范围包括住宅内部和外部装修以及公共区域装修。
2. 住宅内部装修指的是居民自行对自己的住宅进行装修。
3. 住宅外部装修指的是居民对住宅外墙、门窗等部位进行装修。
4. 公共区域装修指的是小区公共区域的装修，例如大门、走廊、电梯等。
装修申请1. 居民在进行装修前，必须向物业管理公司提出装修申请。
2. 装修申请需要包括装修范围、计划施工时间、施工方案等详细信息。
3. 物业管理公司负责审核装修申请，并在5个工作日内做出答复。
装修规范1. 施工前，装修人员必须参加物业管理公司组织的装修培训，了解装修规范和安全注意事项。
2. 施工过程中，装修人员必须佩戴安全帽，使用安全工具，确保施工过程的安全。
3. 施工现场必须保持整洁，及时清理垃圾，防止对他人造成伤害。
4. 施工产生的噪音、粉尘等污染必须得到合理控制，不得影响其他居民的正常生活。
5. 施工材料必须符合国家标准，不得使用劣质材料。
装修监管1. 物业管理公司将派遣专人进行装修现场的监督和检查，确保装修施工符合规范。
2. 物业管理公司有权对施工过程中的违规行为进行指导和整改。
对严重违规行为将采取相应处理措施。
3. 居民也可以向物业管理公司举报施工过程中的违规行为，物业管理公司将进行调查处理。
装修保证金1. 居民在装修前需要向物业管理公司缴纳一定金额的装修保证金。
2. 装修保证金将在施工完毕且经物业管理公司验收合格后，无任何质量问题的情况下，予以退还。
装修纠纷处理1. 对于装修过程中发生的纠纷，双方可以协商解决，也可以向物业管理公司申请仲裁。
2. 物业管理公司在收到申请后，将组织相关人员进行调查，并根据调查结果做出裁决。
贵阳市人民政府办公厅关于规范建筑物外墙饰面的通知正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 贵阳市人民政府办公厅关于规范建筑物外墙饰面的通知（筑府办通〔2011〕24号）各区、市、县人民政府，市政府有关工作部门：外墙砖在以往城市建设中广泛使用，但是存在容易脱落，引起安全隐患，不符合节能保温要求，对土壤、煤炭等不可再生资源的消耗大等问题，与当前建设生态文明城市的要求相背离；同时也影响城市建筑物的美观。
为切实保证我市建筑符合现代建筑和城市美观要求，提升城市形象，为举办第九届全国少数民族传统体育运动会营造良好环境，现就规范我市建筑物外墙饰面有关工作通知如下：一、自即日起，我市城市规划区范围内新建、改建、扩建的各类住宅、工业建筑、公共建筑和村镇建筑等建设工程，禁止使用外墙瓷质贴面。
市、县（区、市）建设行政主管部门和各有关单位要采取有效措施，大力推广使用质量合格的建筑外墙涂料和石材。
二、凡建筑工程主体完工后，需进行外立面装饰前，建设单位应将外立面装饰拟用材料式样、外墙漆色卡等报城市规划行政主管部门进一步审批后方可继续施工；建设单位或个人确需变更建筑物外立面色彩、造型及装饰材料的，需经城市规划行政主管部门审查同意，并办理变更手续。
三、使用禁用产品的建设工程项目，建设行政主管部门不予通过施工图审查，并不得颁发施工许可证，不予竣工验收报备，不得发放《商品房预售许可证》。
对未经审批，对建筑物外立面进行装饰的，由城市管理行政部门依法进行处罚。
对未经许可擅自改变建设工程外立面的违法行为，由规划行政管理部门在责令限期改正的同时，从严从重给予行政处罚，并暂停建设单位工程项目的规划审批。
【法规标题】贵阳市装饰装修管理暂行办法（2012年发布）【发布部门】贵阳市人民政府【发文字号】贵阳市人民政府令第9号【适用区域】贵州省【发布时间】2012-05-25【生效时间】2012-08-01【关键词】建筑施工安全【有效性】有效【更替信息】取代了贵阳市建筑装饰装修管理办法（2000年发布）【注：此文档于2018年12月由一点通平台导出】贵阳市人民政府令《贵阳市装饰装修管理暂行办法》已经2012年5月21日市人民政府常务会议通过。
现予公布，自2012年8月1日起施行。
市长李再勇二○一二年五月二十五日贵阳市装饰装修管理暂行办法第一章总则第一条为加强装饰装修活动的管理，规范市场秩序，保障装饰装修的工程质量和安全，维护公共利益和装饰装修活动当事人、利害关系人的合法权益，根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《物业管理条例》、《贵州省建筑市场管理条例》、《贵阳市房屋使用安全管理条例》、《住宅室内装饰装修管理办法》等法律、法规、规章的规定，结合本市实际，制定本办法。
第二条在本市行政区域内从事装饰装修活动以及实施对装饰装修活动的监督管理，应当遵守本办法。
本办法所称装饰装修，是指使用装饰装修材料，对建筑物、构筑物外表和内部进行修饰处理的活动，包括公共建筑装饰装修(含玻璃幕墙工程)和住宅装饰装修。
本办法所称装饰装修人，是指对建筑物、构筑物进行装饰装修的建设单位、所有权人或者使用人。
第三条装饰装修活动应当遵守城市规划、建筑节能、工程质量、安全生产、消防、抗震、环境保护、城管、物业管理等有关规定，不得损害国家利益、社会公共利益和他人的合法权益。
鼓励采用环保节能的新技术、新材料、新工艺。
鼓励房地产开发企业对新建商品住宅提供装饰装修的成品房和选单式装饰装修的精品房交付使用，提倡逐步减少毛坯房供应。
第四条市住房和城乡建设行政主管部门负责全市装饰装修活动的监督指导管理工作，所属装饰装修管理机构负责日常工作。
贵阳市装饰装修管理暂行办法（2012年5月21日贵阳市人民政府常务会议审议通过 2012年5月25日贵阳市人民政府令第9号公布自2012年8月1日起施行）第一章总则第一条为加强装饰装修活动的管理，规范市场秩序，保障装饰装修的工程质量和安全，维护公共利益和装饰装修活动当事人、利害关系人的合法权益，根据《中华人民共和国建筑法》、《建设212程质量管理条例》、《物业管理条例》、《贵州省建筑市场管理条例》、《贵阳市房屋使用安全管理条例》、《住宅室内装饰装修管理办法》等法律、法规、规章的规定，结合本市实际，制定本办法。
第二条在本市行政区域内从事装饰装修活动以及实施对装饰装修活动的监督管理，应当遵守本办法。
本办法所称装饰装修，是指使用装饰装修材料，对建筑物、构筑物外表和内部进行修饰处理的活动，包括公共建筑装饰装修（含玻璃幕墙工程）和住宅装饰装修。
本办法所称装饰装修人，是指对建筑物、构筑物进行装饰装修的建设单位、所有权人或者使用人。
第三条装饰装修活动应当遵守城市规划、建筑节能、工程质量、安全生产、消防、抗震、环境保护、城管、物业管理等有关规定，不得损害国家利益、社会公共利益和他人的合法权益。
鼓励采用环保节能的新技术、新材料、新工艺。
鼓励房地产开发企业对新建商品住宅提供装饰装修的成品房和选单式装饰装修的精品房交付使用，提倡逐步减少毛坯房供应。
第四条市住房和城乡建设行政主管部门负责全市装饰装修活动的监督指导管理工作，所属装饰装修管理机构负责日常工作。
区、县（市）住房和城乡建设行政主管部门负责本辖区内装饰装修活动的监督管理工作。
工商、城乡规划、公安消防、环保、质量技术监督、城管（城市综合执法）、税务、统计等行政管理部门，按照各自职责，协同做好装饰装修有关的监督管理工作。
第五条住房和城乡建设行政主管部门应当加强对装饰装修行业协会的指导。
装饰装修行业协会应当加强行业自律，开展行业服务，规范行业行为。
第六条对违反本办法规定的行为，任何单位和个人都有举报的权利。
收到举报、投诉的部门和单位应当及时调查处理。
第二章一般规定第七条在本市从事装饰装修设计、施工和监理活动的企业，应当依法取得相应的等级资质证书后，方可在其资质等级许可范围内从事装饰装修活动。
资质申请办法、资质等级标准和经营范围分别按建设部《建筑业企业资质管理规定》、《建筑业企业资质等级标准》和《建设工程勘察设计企业资质管理规定》、《建筑装饰设计资质分级标准》的规定办理。
建筑装饰装修施工企业应当依法取得安全生产许可证。
第八条从事装饰装修活动的专业技术人员，应当依法取得相应的执业资格证书，并在执业资格证书确定范围内从事装饰装修活动。
第九条省外的装饰装修企业在本市从事装饰装修活动的，应当按有关规定成立分支机构，并且持有省住房和城乡建设行政主管部门的备案手续。
第十条用于装饰装修的材料应当符合有关设计要求和国家产品质量、有害物质限量及燃烧性能控制等标准，并附有产品质量检验合格证明和中文标明的产品名称、规格、型号、生产企业名称、地址及使用范围等标识。
禁止使用质量不合格、国家明令淘汰或者不符合国家室内环境污染控制等相关规范和标准的装饰装修材料。
第十一条装饰装修人应当依法与装饰装修施工方签订装饰装修工程承包合同。
装饰装修工程承包合同应当使用合同示范文本，主要包括下列内容：（一）双方当事人的姓名或名称、地址、联系方式；（二）装饰装修工程基本情况和承包方式；（三）用于装饰装修的主要材料名称、品牌、型号、规格、等级、数量；（四）开工、竣工时间；（五）工程价款及支付方式、期限；（六）工程质量要求和验收办法；（七）保修范围、期限；（八）违约责任及解决纠纷的途径；（九）双方认为需要明确的其他条款。
第十二条危险房屋不得进行装饰装修。
第十三条在装饰装修活动中，禁止下列行为：（一）未经原设计企业同意或者具有相应资质等级的设计企业提出设计方案，擅自变动建筑主体、承重结构或者明显加大荷载，拆改承重墙、柱、板和基础结构，拆除承重墙或者在承重墙上开挖壁柜、门窗洞口，超过设计标准增大荷载，在楼面结构层开凿洞口或者扩大洞口，为增加房屋使用空间降低房屋地面地坪标高；（二）将房间、阳台改为卫生间；（三）损坏建筑物原有节能设施或者无障碍设施；（四）擅自拆卸、改装燃气管道或者设施；（五）将生活污水排入雨水管道；（六）未经城乡规划行政主管部门批准，擅自搭建建筑物、构筑物或者改变建筑物使用功能、原设计立面、色彩、外观格式；（七）擅自拆除与消防安全有关的建筑设施、建筑构配件，或者未经公安消防机构审核批准擅自改变建筑物防火间距、耐火等级、防火分区、消防安全疏散条件；（八）侵占公共空间或者损害公共部位和设施；（九）其他影响建筑物、构筑物结构安全或者使用安全的行为。
第十四条涉及建筑主体、承重结构变动的建筑装饰装修工程，装饰装修人应当在施工前委托原设计单位或者具有相应资质条件的设计单位提出施工图设计文件，并报送施工图审查机构审查。
未经审查通过的施工图设计文件，不得施工。
第十五条建筑物的使用人对建筑物进行装饰装修时，应当征得该建筑物产权人的书面同意；在办理相关手续时，应当提供书面同意书和该建筑物租用合同。
第十六条从事装饰装修活动，应当处理好排水、供水、供电、供气、通行、通风、采光、环境卫生、油烟排放等方面的相邻关系，并不得损害相邻业主或者使用人的合法权益。
第十七条从事装饰装修活动，应当采取措施，加强对易燃易爆材料、物品使用的安全管理，防止施工现场的各类粉尘、有害气体、固体废弃物、污水、噪音、振动等对环境造成污染和危害。
第十八条装饰装修工程实行质量保修制度。
在正常使用条件下，装饰装修工程的最低保修期限为2年，有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏最低保修期限为5年。
保修期自装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。
装饰装修工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，装饰装修施工方应当履行保修义务，并对造成的损失承担相应的赔偿责任。
第十九条装饰装修工程投入使用时，其室内空气质量应当符合室内空气质量标准和室内环境污染控制规范的要求。
第二十条从事室内空气质量检测的单位，应当依法取得相应的资质认证，并对其出具的检测结论负责。
第二十一条住建部门和其他有关部门应当定期进行监督检查，装饰装修人、设计、施工和监理各方应当配合，并如实提供必要的资料、文件等。
不得拒绝或者阻碍监督检查人员依法执行职务。
第二十二条对从事装饰装修的企业及相关从业人员应当实行公信制度和质量保证制度。
第三章公共建筑装饰装修第二十三条装饰装修人应当将公共建筑装饰装修工程发包给具有相应资质等级的建筑装饰装修设计、施工、监理企业进行设计、施工和监理。
第二十四条工程建设项目的装饰装修设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购，达到下列之一的，应当进行招标：（一）关系社会公共利益、公众安全的基础设施项目；（二）关系社会公共利益、公众安全的公用事业项目；（三）使用国有资金投资的项目；（四）国家融资的项目；（五）使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目。
法律、法规对工程建设项目招标范围另有规定的，从其规定。
第二十五条符合前条规定范围内的各类工程建设项目，包括项目的装饰装修设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购，达到下列规模标准之一的，应当进行招标：（一）施工单项合同估算价在200万元人民币以上的；（二）采购重要设备、材料等货物的单项合同估算价在100万元人民币以上的；（三）设计、监理等服务单项合同估算价在50万元人民币以上的；（四）单项合同估算价低于本条第（一）、（二）、（三）项规定的规模标准，但项目总投资额在3000万元人民币以上的。
第二十六条凡投资30万元人民币以上或者建筑面积在300平方米以上以及涉及建筑物、构筑物结构安全或者公共安全的公共建筑装饰装修项目，开工前，装饰装修人应当依法向工程所在地的县级以上住房和城乡建设行政主管部门申请领取施工许可证。
未依法取得施工许可证的，不得开工。
前款规定以外的公共建筑装饰装修工程，实行备案制度。
第二十七条依法按规定需要领取施工许可证的公共建筑装饰装修工程与主体工程一并发包的，应当随主体工程一并办理施工许可手续；未与主体工程一并发包的，应当单独办理施工许可手续。
第二十八条装饰装修人申请领取施工许可证，应当具备下列条件，并提供相应的证明文件：（一）已经确定建筑装饰装修施工企业；（二）有满足施工需要的施工图纸和技术资料，且施工图设计文件已经按照规定进行了审查；（三）有保证公共建筑装饰装修工程质量和安全的具体措施，并按照规定办理了项目登记备案或中标备案、工程质量监督、安全监督和消防审核等手续；（四）依法应当委托监理的公共建筑装饰装修工程已经委托监理；（五）装饰装修资金已经落实；（六）装饰装修所使用的原材料，必须符合质量和安全要求；（七）法律、法规、规章规定的其他条件。
第二十九条建筑装饰装修施工企业必须按照工程设计要求、施工技术标准和合同约定，将装饰装修材料、建筑构配件送有检测资质的检测机构对其有害物质的含量、强度以及燃烧性能进行检测，未经检测或者检测不合格的，不得使用。
第三十条公共建筑装饰装修工程竣工验收前，装饰装修人应当委托室内空气质量检测单位对室内空气质量进行检测。
经检测不合格的，建筑装饰装修施工企业应当进行整改，未经整改的，不得投入使用，并按照双方合同约定承担相应责任。
第三十一条装饰装修人应当依法组织设计、施工、监理等有关单位对公共建筑装饰装修工程进行竣工验收。
公共建筑装饰装修工程竣工验收应当具备下列条件：（一）完成工程设计和合同约定的各项内容；（二）有完整的技术档案和施工管理资料；（三）有工程使用的主要装饰装修材料和装饰装修构配件的进场试验报告；（四）有设计、施工、监理企业分别签署的质量合格文件；（五）有施工企业签署的工程保修书；（六）有工程质量监督部门和消防部门签署的合法文件；（七）法律、法规、规章规定的其他条件。
装饰装修人应当自公共建筑装饰装修工程竣工验收合格之日起15日内，将竣工验收报告、室内空气质量检测报告和公安消防等部门出具的认可文件报工程所在地县级以上住房和城乡建设行政主管部门备案。
第三十二条装饰装修人应当按照国家有关档案管理的规定，及时收集、整理公共建筑装饰装修工程的文件资料，建立、健全公共建筑装饰装修工程项目档案，向工程所在地县级以上住房和城乡建设行政主管部门的城建档案管理机构移交有关项目档案。
第四章住宅装饰装修第三十三条鼓励装饰装修人委托具有相应资质的装饰装修设计、施工和监理企业对住宅装饰装修工程进行设计、施工和监理。
装饰装修人委托装饰装修施工企业以外的单位或者个人对住宅装饰装修工程进行施工的，其从事水、电、管线等施工的人员，应当依法取得相应的职业资格证书。
