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2024年商业街市场前景分析1. 引言商业街是一个集商铺、餐饮、娱乐等多种商业形式于一体的综合性商业区域。
随着城市化进程的加快和人们消费需求的多样化，商业街逐渐成为城市中繁华的商业中心。
本文旨在对商业街市场的前景进行分析，以便投资者更好地了解商业街发展的潜力和机遇。
2. 商业街市场发展现状商业街市场的发展与城市化进程密切相关。
随着城市人口的增加和居民收入的提高，消费需求不断增长。
商业街以其集中的商业资源、多样的商业形式和便捷的交通条件等特点，吸引着大量的消费者。
目前，大多数城市都拥有自己的商业街，其中一些知名的商业街甚至成为城市的地标。
3. 商业街市场的优势商业街市场发展具有以下优势：3.1 人流量大商业街通常位于城市中心或繁华地段，交通便利，人流量大。
这为商业街吸引更多的商家和消费者提供了基础。
3.2 商业资源集中商业街集中了各类商业资源，包括商铺、餐饮、娱乐等，提供了丰富多样的消费选择。
商家可以在商业街上获得更多的曝光率和客流量。
3.3 品牌效应明显一些知名的商业街如上海的南京路、北京的王府井等，拥有浓厚的历史和文化底蕴，品牌效应明显。
商家在这些商业街上的经营，往往能够借助地理位置和品牌效应获得更好的发展。
4. 商业街市场的挑战商业街市场发展过程中也存在一些挑战：4.1 租金高企商业街的租金普遍较高，对商家造成了一定的经济压力。
特别是一些知名商业街的租金更是居高不下，对创业者而言是一项巨大负担。
4.2 品牌竞争激烈商业街上的商家众多，竞争激烈，尤其是一些热门行业如餐饮和服饰。
商家需要有独特的经营理念和竞争优势，才能在激烈的市场竞争中脱颖而出。
4.3 电商崛起影响随着电商的兴起，越来越多的消费者选择在网上购物。
商业街面临着来自线上线下融合和电商的竞争压力，需要不断创新和提升服务质量，以留住消费者。
5. 商业街市场的发展趋势商业街市场未来的发展呈现以下趋势：5.1 主题化发展商业街将更加注重打造自己特色的品牌形象，通过主题化的建筑、装饰和活动等吸引消费者。
某商业街市场调研报告(doc 16页)风陵渡商业街市场调研报告前言鉴于风陵渡商业街的整体规划，经过我公司相关人员的初步调研，根据整体市场的现状和区域市场的特性，发掘项目的优点并加以专业发挥，对此项目的可行性、定位及营销策略提供以下市场分析与建议。
一、基本市场情况1、区域市场状况该地处三省交界的“金三角”地区，交通发达，辐射范围广泛，所覆盖地区有：陕西潼关、河南灵宝、山西运城、芮城、永济等地，所辐射的地区广，但在房地产行业规范化上规模的专业市场却处于初级阶段以芮城县为例说明：芮城县人口35万，城镇人口5万多，人均年经济收入在5000多元，商业主要集中在永乐路、洞滨大道一带，主要是满足本地消费市场。
其商业市场呈以下特点：（1）由专业房地产公司开发；（2）有百货商场、超市等大型零售业态，超市（如盛宝润发，面积2000多㎡，地上两层）生意较好；（3）现有品牌较少，全部为国内品牌（如红豆、古士旗、虎豹、九牧王、啄木鸟、森达、鳄鱼），进货渠道均在西安；（4）有酒吧、休闲屋等休闲娱乐场所；（5）临街门面面积一般在20㎡－80㎡，以50㎡居多；（6）租金在25元╱㎡·月－80元╱㎡·月之间；（7）出现专业售房机构，地处当地最繁华地段，但现场布置简陋、售楼人员不专、宣传资料粗糙、销售途径单一，不能营造良好销售氛围2、定向市场状况风陵渡地处陕、晋、豫三省的交汇处，是通往西北、西南和中原的咽喉，属省级经济开发区，距县城芮城35公里。
城镇规划面积188.5平方公里，现有人口8万多，城镇人口1万多，主要分布在道北，人均经济生活水平较低，民风淳朴，以农副产业为支柱产业，商业相对较发达，交通方便,与潼关一河之隔，大风铁路、运风高速和多条简易公路形成发达的交通网。
同时，市政基础配套已初具雏形，但政府管理较宽松。
目前，潼关等地农民逢年过会在风陵渡购物。
亚宝药业、电厂等大型企业即将进驻，将对当地的经济产生巨大的影响。
商业街调查报告商业街调查报告一、背景介绍商业街是城市中繁华的地段，集聚了各类商铺和消费者。
为了深入了解商业街的运营情况和消费者需求，我们进行了一次调查。
二、调查方法我们选择了某城市的主要商业街作为调查对象，采用了问卷调查和实地观察相结合的方式。
问卷调查主要针对商铺经营者和消费者，包括他们对商业街的评价、购物习惯和需求等方面。
实地观察则主要关注商业街的布局、商铺类型和顾客流量等。
三、商业街概况调查显示，该商业街总面积约为X平方米，共有Y家商铺，涵盖了服装、餐饮、娱乐等多个行业。
商铺经营者大多数是小型独立店铺，少数为连锁店。
商业街整体维护良好，干净整洁，街道宽敞明亮，给人一种舒适的购物环境。
四、商铺经营者调查结果1. 经营者的评价大部分商铺经营者对商业街的运营态度持乐观态度，认为商业街的客流量稳定，生意较为红火。
但也有少部分经营者表示，近年来竞争日益激烈，利润空间有所下降。
2. 经营者的困惑调查发现，商铺经营者普遍面临租金上涨、人员成本增加以及市场竞争加剧等问题。
同时，他们也希望商业街能够提供更多的宣传推广支持和共享资源，以提升自身竞争力。
五、消费者调查结果1. 消费者对商业街的评价绝大多数消费者对商业街的整体环境和服务表示满意，认为商业街提供了丰富多样的购物选择和便利的交通条件。
但也有少部分消费者认为商业街的价格偏高，希望能有更多的优惠活动。
2. 消费者的购物习惯调查显示，消费者更倾向于选择品牌知名度高、口碑好的商铺进行购物。
他们更注重商品的品质和售后服务，而不是仅仅追求低价。
同时，线下购物仍然占主导，但线上购物也在逐渐增长。
3. 消费者的需求消费者希望商业街能提供更多的休闲娱乐设施，如咖啡厅、电影院等，以满足他们多样化的需求。
此外，他们也希望商业街能够加强与周边景区的合作，提供更多的旅游服务。
六、商业街的发展建议基于调查结果，我们提出以下几点建议：1. 商业街应加强与商铺经营者的沟通与合作，提供更多的宣传推广支持和共享资源，帮助他们提升竞争力。
商业街市场分析报告摘要本报告对商业街市场进行了深入分析，分析了市场规模、市场结构、竞争格局、消费者需求等方面。
通过对市场现状和发展趋势的分析，提出了未来商业街市场的发展建议。
一、市场概况商业街市场是城市商业经济中的重要组成部分。
商业街市场交易活跃，货品品种繁多，消费群体广泛。
根据市场调查数据，商业街市场规模庞大，年销售额达到10亿元以上。
二、市场结构商业街市场的经营形态多样，包括超市、商场、专卖店等。
其中，超市是市场上的主流，占据了市场的50%以上。
商业街市场经营商家众多，涉及多个行业，主要的包括食品餐饮、服装鞋帽、家居用品、化妆品等。
三、竞争格局商业街市场的竞争相对激烈，主要表现在价格、经营策略、服务质量等方面。
市场上有一些规模较大、品牌较知名的商家，其产品和服务具有一定的优势。
但与此同时，也有一些小型商家通过个性化服务、价格优势等方式获得了消费者的青睐。
四、消费者需求消费者需求是商业街市场发展的重要基础。
经过市场调查，我们发现，消费者在选择商业街市场购物时主要考虑以下几个因素：价格、品质、服务、交通和环境等。
五、市场发展趋势随着城市经济的发展和消费升级趋势的加强，商业街市场发展仍然有很大的潜力。
未来，商业街市场发展趋势主要表现在以下几个方面：（一）市场上品牌企业将继续扩大规模。
（二）商业街市场将加速转型升级。
（三）消费者将更加注重个性化需求。
六、发展建议针对市场现状和发展趋势，我们提出以下建议：（一）商家需要注重品质和服务，提高消费者满意度。
（二）商家需要坚持创新，不断推陈出新。
（三）商家需要通过多种方式提高品牌知名度和美誉度。
（四）商家需要加强与周边商家的合作，互相促进。
七、结论本报告对商业街市场进行了全面的分析和研究，为商家提供了重要的参考意见。
相信在各方共同的努力下，商业街市场的未来一定会更加美好。
商业街市场调研报告市场调研报告一、背景介绍市场调研是指对市场环境、市场需求、竞争对手、消费者行为等进行系统分析的一项工作。
本次市场调研旨在对某商业街市场进行深入了解，为商家提供准确的市场情报，为商业街的经营和发展提供依据。
二、调研方法本次调研采用了问卷调查的方法，针对商业街的商家和消费者进行了调查。
通过开展线上和线下调研活动，收集了大量的数据和信息。
三、调研结果1. 商家调研结果（1）商家数量：根据调研数据显示，在商业街上经营的商家共有100家，其中以服装、餐饮、珠宝首饰为主要类型。
（2）商家年营业额：调研显示，商业街的商家年营业额普遍在100万元以上，其中约有30%的商家年营业额在500万元以上。
（3）商家利润状况：大多数商家反映，利润状况整体上还算可观，但仍有一部分商家表示利润不高，主要原因是市场竞争激烈，成本投入高。
（4）商家面临的问题：调研数据显示，商业街的商家普遍面临租金高、人员成本高、物流配送不便等问题。
2. 消费者调研结果（1）消费者购买意愿：调研数据显示，大部分消费者表示对商业街上的商品和服务持有较高的购买意愿，其中女性和年轻人占比较大。
（2）消费者购买偏好：消费者对商业街上的服装、餐饮、珠宝首饰等商品消费比较重视，同时也对品牌和质量有一定要求。
（3）消费者评价：大多数消费者对商业街上的商家给予了较高的评价，认为商家提供的商品质量好、服务态度好。
四、市场竞争状况1. 竞争对手调研结果（1）竞争对手数量：调研数据显示，在商业街周边有10家竞争对手，主要为购物中心和超市。
（2）竞争对手优势：竞争对手以品牌影响力强、客单价高等优势对商业街构成一定威胁。
（3）竞争对手劣势：竞争对手普遍面积较大、运营成本较高，相对于商业街在灵活性和亲和力上存在劣势。
2. 商业街竞争优势（1）商业街地理位置优势明显，交通便利，吸引了大量的顾客。
（2）商业街商家丰富多样，消费者可以一站式购买各种商品和服务。
（3）商业街具有浓厚的商业氛围和文化底蕴，活动丰富多彩。
人流量调查报告1. 引言本报告旨在对某市中心商业区的人流量进行调查和分析，以了解人群分布和人流趋势。
通过这些数据，可以帮助商业区进行优化和规划。
2. 调查方法为了获取准确的人流量数据，我们采用了以下两种调查方法：2.1 计数器设备在商业区的不同区域设置了计数器设备，用于自动统计该区域的人流量。
这些设备在特定时间段内持续进行计数，记录通过每个区域的人数。
2.2 人工观察除了计数器设备，我们还安排了人工观察员，定期对商业区的不同区域进行观察和记录。
观察员记录的数据包括人流密度、人行道上的人数和人流的流动方向等。
3. 调查结果通过计数器设备和人工观察，我们得到了大量的人流量数据。
经过整理和分析，以下是我们的调查结果摘要：3.1 人流量分布在整个商业区域，我们观察到人流量最高的地方是购物中心和餐饮区域。
在白天和周末，这些地方人流量明显增加。
此外，公共交通站点和商业办公区域也有相对较高的人流量。
3.2 人流趋势通过对调查数据的分析，我们可以发现一些人流趋势。
例如，早上和下午是人流量高峰期，尤其是在周一至周五的上下班时段。
此外，在特定的促销活动和假日期间，人流量也会增加。
3.3 人流密度我们通过计算人流密度，得出了商业区的人流密度分布图。
从结果来看，人流密度在商业中心和购物中心周围较高，而相对较低的区域则是商业办公区域和停车场等。
4. 应用建议基于对人流量的调查和分析，我们向商业区提出以下建议：4.1 交通规划鉴于人流量向商业中心和购物中心集中，商业区可以考虑在这些地方增加公共交通和停车设施，以便更好地满足人们的出行需求。
4.2 定制推广活动针对人流量高峰期和特定节假日，商业区可以制定相应的推广活动策略。
这可以帮助吸引更多的人流量并提高销售额。
4.3 空间规划优化通过分析人流密度，商业区可以优化空间规划，例如在人流密度较高的地方增加更多的商业设施和服务设施，提高商业区的吸引力。
5. 结论通过对某市中心商业区的人流量进行调查和分析，我们获得了关于人流量分布和趋势的重要信息。
商业街市场调研报告商业街市场调研报告一、背景介绍近年来，商业街成为城市经济发展的重要组成部分。
商业街汇集了各类商家，提供了丰富多样的商品和服务，成为消费者的购物中心。
为了深入了解商业街市场情况，我们进行了一次市场调研。
二、调研目的1. 了解商业街的规模和布局2. 了解商家的主要经营项目和销售情况3. 分析商业街的客流量和消费能力4. 分析消费者对商业街的满意度和需求5. 提出改善商业街的建议三、调研方法1. 网上调查：通过网络发布问卷，以获取大量的消费者意见和建议。
2. 实地调查：我们走访了商业街，进行了问卷调查和访谈，获得了商家和消费者的反馈。
四、调研结果1. 商业街规模和布局：经过实地调查，商业街总面积10000平方米，共有100家商家。
商业街被划分为商业街北区和商业街南区，北区以服装店为主，南区以餐饮店为主。
2. 商家经营项目和销售情况：根据调研结果，商家主要经营项目包括服装鞋帽、餐饮美食、珠宝饰品等。
其中，销售情况较好的是服装鞋帽和餐饮美食，珠宝饰品销售情况一般。
3. 客流量和消费能力：调研结果表明，商业街客流量较大，尤其是周末和节假日。
消费能力方面，大部分消费者消费水平中等。
4. 消费者满意度和需求：通过网上调查和实地调查，我们得知，消费者对商业街整体满意度较高，主要满意的方面包括商品种类丰富、价格合理、环境整洁等。
而消费者希望商业街提供更多的休闲娱乐项目和优惠活动。
五、改善建议1. 增加休闲娱乐项目：商业街可以引入更多的娱乐设施，如电影院、游乐场等，吸引更多的消费者。
2. 支持优惠活动：商业街可以与商家合作，推出各类优惠活动，增加消费者购买的积极性。
3. 改善商业环境：商业街应加强管理，保持环境整洁，提升消费者体验。
4. 加强市场营销：商业街可以利用网络和社交媒体等渠道进行推广，提高知名度和吸引力。
六、结论商业街作为城市经济发展的重要组成部分，对于提高市场竞争力、促进消费增长具有重要意义。
2023年商业街行业市场研究报告标题：商业街行业市场研究报告一、背景介绍商业街是城市中最吸引人们注意的商业地区之一，具有独特的吸引力和繁荣的商业氛围。
随着消费者消费观念的转变和城市发展的进一步加快，商业街行业市场竞争也越来越激烈。
本报告旨在通过对商业街行业市场进行全面的研究，分析市场规模、竞争态势、发展趋势等，为投资者提供有针对性的决策依据。
二、市场规模商业街行业市场规模庞大，涉及众多细分领域，如零售、餐饮、娱乐等。
根据统计数据显示，全国范围内的商业街数量超过1000条，年销售额超过1000亿人民币。
其中，一线城市的商业街市场规模占比较大，占总市场规模的60%以上。
值得注意的是，随着城市化进程的加快，二三线城市商业街市场也在逐渐崛起。
三、竞争态势商业街作为商业地标，吸引了大量的商家进驻。
竞争态势较为激烈，主要有以下特点：1. 多元化竞争：商业街上的商家类型多种多样，涵盖了服装、鞋帽、餐饮、娱乐等多个行业。
因此，商业街上的商家之间存在着大量的竞争，产品差异化设计和服务体验的提升成为企业竞争的关键。
2. 品牌竞争：商业街上的商家往往涉及多个品牌和产品，品牌竞争相对较为激烈。
知名品牌经过多年的市场积淀和口碑建设，具备了较强的市场竞争力。
新品牌进入市场需借助产品创新、宣传推广等手段提升品牌影响力。
3. 地理位置竞争：商业街的地理位置对商家来说非常重要，离人口密集区、交通枢纽近的商业街往往吸引了大量的消费者。
因此，商业街之间的地理位置竞争也是竞争态势之一。
四、发展趋势1. 体验式消费：随着消费者对于产品品质和服务体验的要求不断提高，商业街上的商家需要不断创新，提供更具吸引力和独特性的消费体验。
2. 电子商务与线下结合：线上购物逐渐成为消费者的主要购物方式，因此，商业街行业需将线下实体店与电子商务相结合，提供线上线下的互动和交流。
3. 多元化业态发展：商业街上的商家逐渐向多元化发展，不仅提供商品销售，还增加了餐饮、娱乐等业态，以满足消费者多样化的需求。
商场人流现状调查报告根据最新的数据和调查结果，我们对商场人流现状进行了调查和分析。
以下是我们对商场人流现状的调查报告，供您参考和分析。
1. 商场人流整体状况我们通过对多家商场的调查发现，商场人流量整体呈现出不同的趋势。
有些商场的人流量持续保持稳定，甚至出现小幅度的增加；而另一些商场的人流量则呈现下降的趋势。
这种不一致的状况可能与商场所处区域、商场规模、商场设施等因素有关。
2. 销售时间段分析在调查中，我们还发现商场的销售时间段与人流量之间存在密切的关系。
在工作日，商场的人流量主要集中在上午和下午的非工作时间段，即早上9点到中午12点和下午2点到晚上9点之间。
而在周末和节假日，商场的人流量则更加集中，持续时间也更长。
这一现象与大多数人在工作日繁忙的工作时间段来商场购物不方便有关。
3. 商场店铺吸引力分析我们进一步调查了商场中不同类型店铺的吸引力。
根据数据分析，餐饮类店铺和服装类店铺的吸引力较高，人流量多且持续稳定。
而家居用品、电子产品等类型店铺的吸引力则较低，人流量相对较少。
这也与现代消费者的购物需求和趋势有关。
4. 线上线下消费比较线上购物的兴起对商场人流量也产生了直接的影响。
越来越多的消费者选择在网上购物，使得一部分消费转移到线上，对商场人流量造成了一定程度的影响。
然而，线下购物仍然具有其独特的优势，例如现场体验、个性化服务等，这些特点吸引了一部分消费者前往商场。
5. 影响商场人流的因素除了上述几个方面的因素外，还有其他一些因素对商场人流产生影响。
例如，商场所处的地理位置、交通便利性、商场品牌知名度、商场活动策划和宣传等都会对人流量产生影响。
商场需要仔细研究这些因素，并针对性地制定相应的调整和改进策略。
总结：商场人流现状的调查结果显示，不同商场人流量的状况存在不同的趋势。
销售时间段、商场店铺吸引力、线上线下消费以及其他一些因素都对商场人流产生了影响。
商场应该根据实际情况分析，合理地调整运营策略，提升商场的吸引力和竞争力，以更好地满足消费者的需求。
商业街调研报告商业街调研报告一、调研目的和背景为了更好地了解商业街的情况，我们进行了一次调研。
商业街是一个重要的商业区域，聚集了各种商业品牌和服务，同时也是人们日常生活和消费的重要场所。
通过对商业街的调研，可以了解人们对商业街的认知、评价以及商业街的发展潜力。
二、调研方法我们选择了问卷调查的方式进行调研。
通过在商业街选定的几个热门区域发放问卷，并邀请居民和商家填写，获取了大量的调研数据。
问卷主要包含了商业街的认知度、满意度、消费习惯等方面的问题。
三、调研结果1. 商业街的认知度调研结果显示，超过80%的受访者认知度较高，对商业街的所在位置、主要品牌以及服务有一定了解。
对于商业街的形象和氛围，受访者普遍给予了较高的评价。
2. 商业街的满意度调研结果显示，大多数受访者对商业街的满意度较高。
他们认为商业街的环境整洁、商家服务态度好、品牌和产品种类丰富。
但是也有一部分受访者对商业街的交通和停车问题表示不满意。
建议商业街可以进一步优化交通环境，提供更便利的停车服务。
3. 消费习惯调研结果显示，人们对商业街的消费习惯主要集中在购买日常生活用品和休闲娱乐。
超市、餐厅、服装鞋帽店是消费者最常光顾的地方。
其中，服装鞋帽店的销售额较高，说明人们对时尚和潮流的需求较大。
四、调研结论通过本次调研，我们得出以下结论：1. 商业街的认知度较高，大多数人对商业街的形象和氛围给予了较高评价。
2. 商业街的满意度较高，但交通和停车问题仍有待优化。
3. 商业街的消费习惯主要集中在购买日常生活用品和休闲娱乐，其中服装鞋帽店的销售额较高。
五、建议和展望基于上述调研结果，我们提出以下建议：1. 商业街可以继续加强宣传，提高其认知度，吸引更多的顾客光顾。
2. 商业街应当加强与当地政府的合作，共同解决交通和停车问题，提供更便利的服务。
3. 商业街可以进一步挖掘消费者的需求，增加更多的时尚和潮流品牌，提供更多元化的选择。
总之，商业街是一个重要的商业区域，通过本次调研我们了解了商业街的认知、满意度以及消费习惯。
认识实习报告
题目深圳华强北商业街人流量与市场调查分析报告系部工商管理系
专业市场营销
班级营销1023
学号100222142
学生姓名曾隆强
指导教师程凯
职称
2011年 7 月 18 日
二、调查目的
三．调查时间
四、调查地点
五、调查方法
六、调查结果
七、调查分析
7.1
1.1各路段及项目拟定入口人流量分析
1.2购物人流各年龄段占总人流量的比例对比分析
1.3斑马线设置的影响对比分析
1.4各路段总人流量影响对比分析
7.2
2.1商场提袋量对比分析
2.2商场优劣对比分析
2.3各时间段商场提袋量分析
3.3 商圈重心发展变化
八、总结分析
九、项目建议
1、学校为了提高学生的实践能力，锻炼学生的调研能力，借暑假
放假之际要求广大同学认知实习并写一份报告。
2、人流量的大小对一个商业项目的运营成功与否有着具足轻重的
地位，我为了了解华强北现有的人流量情况以及预测未来的人流量，对深圳华强北商业街的人流量进行了一次调查.
二、调查目的
了解华强北各时间段人流量及出行目的统计消费者目的及特征年龄
三、调查地点
人流量调查地点：华强中与华富路交叉处、华强北与深南大道交叉处
项目购物人流量调查报告：苏宁电器、国美电器、顺电
四、调查时间
7月18日
五．调查方法
时间分段抽样统计法（目测数数）
消费者出行年龄（观察法）
六、调查结果见附件
七、调查分析
第一部分：人流量分析
1、1各路段现有及拟定入口的人流量对比分析
一分钟目测通过的人数
对比分析：
1在上午十点钟华强北每分钟通过的人有103人而华强中和华富只有53人还只有华强北的一半。
华强北路的人流量从整体上来看在十点钟时远远超过华强中路、华富路、和深南路。
2、在工作日和节假日（深南路除外）华强北路的人流量与其他各路段的人流量相差巨大节假日是华富路的三倍，华强中的两倍。
深南路由于车辆大，车速快，过往人流量相对较少，没有购物性目的，因此变化不大。
单位：每一分钟经过的人数
对比分析：
1从上图可看到各路段人流量从8：00—11:00出现人流量第一次高峰期,11:00—14：00出项人流量的低谷，14:00—17;00人流量持续上升并在17；00达到一天之中人流的最高峰。
改时间段是人群结束购物，学生放学，工作下班古人流量最大。
2暑假期间商品搞促销活动故一些家电行业门前人流量很大，如苏宁国美、顺电。
人口火爆消费者大都都是以买手机电脑为主。
因为苏宁国美，顺电位于华强中路，故暑假期间华强中的人流量比较大。
1.2购物人流各年龄占总人流量对比分析
以16点30为例：一分钟经过人数约200人
对比分析
外出购物人群以30至50 中年人为主，其次是以18—30青年人，最少的是五十岁以上的老年人。
中年人一般是一些丈夫妻子去买家用品，而青年人一般是以买手机电脑为主，故数量有限。
白天太阳太大老年人不宜出行，故相对青年人和中年来说最少。
对比分析：
年轻人外出购物娱乐多集中在下午14；00—16；00上午外出购物人数较少；中年人个时间段外出购物均较多，波动性相对较少。
老年年外出多集中在八点，该时间段为老年人采购超市物品，外出锻炼回家的高峰期，下午多集中在五点，次时间段对为老年人采购生活物品，接送孩子的高峰期。
1.3斑马线的影响对比分析
1、早上八点半与下午六点中，斑马线的人流量最大这主要是小孩上学放学，工作上班下班有关，此路段是所有路段人口密度最大的地方，次时间段也是一天中最繁忙的。
2、斑马线的设置强迫消费者遵循一定得人流动线，迫使不同反方向的消费者必须通过斑马线才能到达马路对面的大型商场，人流在此集中造成斑马线占路面总人口的一半多，因此我觉得在项目动线的设置上，应当合理利用好动线设计，达到既不会达到消费者的厌倦情绪又最大限制增加商品的曝光度和关注度。
1.5各路段总人流量影响对比分析
以平均数为测量点，上午（4个小时）下午（4个小时）
人流量一天之中，上午以华强北路最高，因为坐落在此处的为华强广场-华强二店。
华强电子世界深圳华强广场店（现在亦称为：华强电子世界-深圳二店）是华强集团2009年投入巨资打造，集科技、时尚、生活、娱乐等多种元素为一体，主营电脑、数码、通讯、休闲餐饮的全新IT-MALL，每天经过这里的人流量都是数以万计的。
因此上午这里是人流密集的地方。
下午华强中人流量最大。
因为有两个十字交叉路口下班高峰期时段人流量最大。
晚上人流量最大的要数华强路，因为女人世界（1995年11月正式开业的专营女性及儿童用品的女性主题商场。
总投资2000万元，经营面积9000多平方米，商户600余家，主要经营化妆品、服装、床上
2、商品的提袋率从大到小为顺电、苏宁、国美
3、苏宁因为占地面积大家电种类齐全，服务态度也较好，固有强大的吸课能力，人流聚集效应明显客流量远大于其他两家商场，所以人流波动不大；国美较苏宁没多大的变化客源也比较丰富，这一路段有两家商场故人流量分散了一些。
顺电是这三家家电中规模中最小的一家，所以它的替代率是三家中最高的，原因有二：这路段顺电只有一家，人流比较集中而家电的价格较其他两家较便宜，且售后服务态度较好，备受消费者欢迎。
2.2商场优劣势对比分析
苏宁电器
优势--苏宁的店铺精度较高，他的单店盈利较国美好，同时，在股市
他的市盈利也好
劣势--苏宁的店铺少
国美电器
优势--“薄利多销，服务当先”的经营理念，依靠准确的市场定位和不断创新的经营策略，引领家电消费潮流，为消费者提供个性化、多样化的服务，国美品牌得到中国广大消费者的青睐。
劣势—没调查
顺电电器
优势—价格较便宜
劣势—但质量有问题
2.3各时间段提袋率分析
三家商城主要以下午四点到六点提袋率最高因为此时气温不高且是白天，大物件东西可由工作人员送回家。
上午人们有工作要出行不方便，晚上人们要休息所以这两个时间段相对于下午提袋率要少很多。
2.4商圈重心发展变化
华强北商业街成一字形南北930米，近两年来由于地铁线路的不断增加，深南大道的改建，紫禁城商业广场、富民服装市场、免税珠宝等等一系列商场规模的不断扩大，以及高档产品的不断增加，人们的消费水平的不断提高。
重新不断向华强北路的南端，靠近深南大道交叉口那一端转移。
八、总结分析
一、影响人流量大小的因素
1、交通状况的好坏
2、各路段商业的发展水平
3、季节性变化
4、打着促销活动
5、天气、节假日、时间段等因素
二、影响商场提袋率高低的情况
1、商场是否具有独有的品牌
2、商场自身的档次水平
3、目标客户群的差异化
4、商品所处的地段位置等因素
九、项目建议
1、项目各入口引导的设置：
纵观此地六处入口华富、华强中处中间路段占有极大的人流量但是随着地下商业街的投入运营以及道路得完全畅通深南路得人流量势必会增加，沿街拥有超市，影院电器数码的诸多主力店，主力店的集中设置具有极强的人流聚集效应，在带动华强北街的同时也会带动人流量的变化，对华富路和华强中路造成新一轮的冲击；南入口靠近商贸文化广场由于有富民服装市场，目标客群市场定位与商贸接邻部
分具有一致性，具有引导人流作用。
总结：
通过这次一天的调查，我了解到了项目市场调查与人流量的合理性。
明白了商业区的选定与交通，建筑的一系列关系。
了解到了真正的“中国电子第一街”是怎样形成的。
湖南商学院北津学院认识实习报告评审表。
