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回迁房买卖房屋合同协议书5篇篇1甲方（卖方）：姓名：_____________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：姓名：_____________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲方拥有一套回迁房，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：_____________________________________2. 房屋面积：_____________________________________3. 房屋结构：_____________________________________4. 房屋附属设施：_____________________________________二、买卖条件1. 房屋价格：甲方同意以人民币______万元的价格将房屋出售给乙方。
2. 付款方式：乙方应在本协议签订后______日内向甲方支付人民币______万元作为购房款。
剩余款项______万元，乙方应在______年______月______日前向甲方支付。
3. 房屋交付：甲方应在收到全额购房款后______日内将房屋交付给乙方。
交付时，甲方应确保房屋内外清洁，并移交所有房屋附属设施。
三、违约责任1. 若甲方未能在约定时间内交付房屋，乙方有权要求甲方返还已支付的购房款，并赔偿因此造成的损失。
2. 若乙方未能在约定时间内支付购房款，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿因此造成的损失。
四、其他约定事项1. 甲方应确保所售房屋无产权纠纷，无抵押、查封等限制条件。
如因甲方原因造成乙方无法顺利办理产权登记，甲方应赔偿乙方全部损失。
2. 乙方在购买房屋后，应遵守国家法律法规，不得擅自改变房屋用途。
关于回迁房买卖合同汇总6篇回迁房买卖合同篇1套回迁房出售给乙方，乙方自愿购买该房产，双方现就该房屋买卖事宜达成如下协议：第一条、甲方系合肥市蜀山区镇村村民，因拆迁安置，甲方将【合肥市蜀山区翡翠路翠宁雅苑（翡翠路与匡河路交口大溪地第三复建小区）栋单元室】分得一套平米的回迁房自愿卖给乙方，并将该房产相关证件同时出卖给乙方。
第二条、甲方承诺并保证：对本协议项下房屋享有完整的所有权，日后因甲方毁约或违约导致本合同解除、无效或撤销的，愿意退还购房款并赔偿乙方损失；损失计算方法为（两者按高者计算）：①购房款的30%，②（争议时市场评估价格—协议价格）×130%=损失。
乙方承诺并保证：将全面履行本合同项下义务。
乙方不得以任何理由退房，如乙方无故退房，购房款费用甲方不予退还且甲方不承担其他任何费用。
丙方承诺并保证：对甲方就本合同项下义务及违约责任承担连带担保责任。
第三条、甲方在乙方付清房款起即刻将上述房屋交付给乙方，该房屋占用范围内所有权、使用权等权利同时转让(含上述房屋包括附属设备)；双方约定，本协议项下房产总价款为人民币元，大写元整。
本协议订立生效后，任何一方不得以任何借口调整价格；甲方同时将房屋钥匙、房屋产权证明原件(回迁安置材料等)、身份证复印件、夫妻结婚证复印件交付给乙方；同时双方应该同时为对方出具相应的收到凭证。
第四条、乙方于本合同签订之日向甲方支付全额房款，甲方向乙方出具收条。
乙方向甲方支付购房款全款后甲方毁约的需向乙方退还购房款并支付购房款30%违约金。
乙方向甲方付款以现金方式或通过银行转账至以下账户：户名：；账号：；开户行：。
第五条、甲方在乙方付清购房款交房当日将水费、电费、网费、有线电视费、物业费等费用结清；付清购房款起之日起10个工作日内协助乙方将水、电、气、物业、居委会等档案材料等予以过户，甲方拒绝配合和拖延视为违约，甲方退还乙方全部房款，同时支付违约金，赔偿遵循第二条条款。
第六条、因出卖的房屋现并未办理房屋产权证、土地使用证，待到办理兹相关证件时甲方应主动积极配合乙方办理相关事宜；甲方必须保证其出卖给乙方的房屋，产权为交易本人，绝无他项权利设定或其他纠纷或产权亲属关系；因出卖人原因造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方因此而受到的经济损失；甲方退还乙方全部房款，同时支付违约金，赔偿遵循第二条条款。
回迁房买卖协议书5篇篇1回迁房买卖协议书甲方（卖方）：______________，身份证号码：________________，联系电话：______________。
乙方（买方）：______________，身份证号码：________________，联系电话：______________。
鉴于甲方系________________小区回迁房屋的合法所有人，拟将该房屋转让给乙方，并经过友好协商双方一致达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房产证编号：________________。
2. 房屋所在地：________________小区，______幢，______单元，______室。
3. 房屋建筑面积：__________平方米，套内使用面积：_______平方米。
二、买卖价格及支付方式1. 房屋买卖价格为人民币________________元整。
2. 甲方已收到乙方支付的定金人民币________________元整（大写：_______________）。
3. 买卖双方同意在签订本协议之日起7个工作日内完成全款支付及过户手续。
三、房屋交割和过户手续1. 买卖双方同意在双方签订本协议后7个工作日内，安排房屋交割和过户手续。
2. 房屋过户产生的税费由买卖双方按照国家有关规定承担。
3. 房屋的过户手续由双方共同前往当地房产管理部门办理，乙方承担相关过户手续费用。
四、房屋权属保证1. 甲方保证房屋所有权系其合法所有，未受过任何法律纠纷、债务或其他权利纷争。
房屋权属保证与买卖过户手续同时办理。
2. 若因甲方原因导致房屋权属存在问题或纠纷的，甲方应当承担相应的法律责任，赔偿买方因此遭受的一切损失。
五、违约责任1. 因任何一方原因未能按本协议规定的时间履行相应义务，应承担相应的违约责任。
2. 买方在签订本协议后，若无故违约，已支付的定金不予返还。
如需解除协议，买方应支付违约金人民币________________元整（大写：________________）。
合同编号：__________合肥市回迁房买卖合同甲方（出卖人）：_______身份证号码：_______地址：_______联系电话：_______乙方（买受人）：_______身份证号码：_______地址：_______联系电话：_______第一条标的房产1.1甲方同意出售位于_______的回迁房一套，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米，房产证号：_______。
1.2乙方同意购买甲方拥有的上述标的房产。
第二条交易价格2.1双方约定标的房产的交易价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。
2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将房款支付至甲方指定的账户。
第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将标的房产交付给乙方。
3.2乙方应自标的房产交付之日起，依法办理房产过户手续。
过户费用由乙方承担。
第四条权利与义务4.1甲方保证标的房产不存在任何权利纠纷、债务纠纷，且符合国家和地方关于房屋销售的相关规定。
4.2乙方应按照本合同约定的价格和时间支付房款，并依法办理房产过户手续。
4.3双方应遵守合同约定，履行合同义务，不得无故违约。
第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的_______%。
5.2若甲方未能按照本合同约定的时间交付标的房产，乙方有权要求甲方支付迟延交付违约金，违约金为本合同交易价格的_______%。
第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至标的房产过户完毕之日终止。
甲方（出卖人）签字：_______乙方（买受人）签字：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保其拥有标的房产的合法所有权和处置权，且该房产未被任何债权债务所涉及。
第1篇协议编号：________________甲方（出售方）：姓名：____________________身份证号码：________________联系电话：_________________住址：____________________乙方（购买方）：姓名：____________________身份证号码：________________联系电话：_________________住址：____________________鉴于甲方因城市规划、土地征收等原因，原居住房屋被征收，并获得回迁房一套，甲方现愿意将该回迁房出售给乙方；乙方愿意购买甲方上述回迁房。
为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本协议如下：第一条房屋基本情况1.1 回迁房位于：____________________1.2 回迁房建筑面积：________________平方米1.3 回迁房户型：____________________1.4 回迁房产权证号：________________1.5 回迁房已取得合法产权，且不存在任何产权纠纷。
第二条交易价格及支付方式2.1 交易价格：人民币________________元整（大写：________________元整）。
2.2 乙方应在本协议签订之日起________________日内，将交易价格全额支付给甲方。
2.3 付款方式：（1）乙方应将交易款项直接支付至甲方指定的银行账户：____________________；（2）支付款项时，乙方应提供付款凭证，甲方应出具收款确认。
第三条房屋交付及验收3.1 甲方应在本协议签订之日起________________日内，将房屋交付给乙方。
3.2 房屋交付时，双方应共同进行验收，验收合格后，乙方应签署房屋验收确认书。
3.3 如房屋存在质量问题，乙方应在验收时提出，甲方应在________________日内予以修复；如逾期未修复或修复后仍不符合要求的，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的款项。
回迁房买卖合同3篇回迁房买卖合同篇1卖房方（简称甲方）：买房方（简称乙方）：经过甲乙双方协商，就甲方向乙方出卖甲方所属产权房产事宜，达成以下条款：一、甲方同意将位于约平方米二、甲方保证该房是符合现有国家及合肥市房屋上市的有关规定及政策法规；甲方必须保证拥有该房屋的独立产权；无任何产权争议及纠纷，并有权将该房屋上市交易。
甲方保证该房屋手续真实有效。
三、乙方愿意在本合同第一条款和第二条款成立的前提下，就向甲方购买上述房的完全产权之事签订本合同，并认可在这种情况下签订才具有法律的效力。
四、乙方将购买房屋款项一次性交清后，甲方将房屋所有手续交付乙方。
五、甲方负责办理过户手续及费用，乙方承担过户费用。
六、乙方办理房屋入住和产权过户的手续时，如需要甲方提供有效证件和及时到场时，甲方无条件负责配合，不得以任何理由推脱，如不配合，属违约行为。
七、此协议自双方签订之日起房款两清，甲方不得以任何理由对此房屋提出产权要求。
八、协议一式三份，甲乙双方各执一份，公证人执一份。
此协议自签订之日起立即生效，并永久有效。
甲方产权人：乙方签字：公证人签字：年月日甲方共同所有人：回迁房买卖合同篇2甲方（转让方）：_________________ 合同编号：___________________ 身份证号码：_____________________ 签订___________________乙方（受让方）：_________________ 签订日期：______年____月___日法定代表人：_____________________甲乙双方本着平等自由原则，经过友好协商，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，就回迁房买卖事宜，在互惠互利的基础上达成以下条款，并承诺共同遵守。
第一条房屋地址甲方将位于____市____路____号____栋____单元____房转让给乙方。
乙方对甲方所转让的房产情况作了详细的了解，愿意购买该房产。
回迁房买卖通用版协议书(篇一)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。
出卖人（甲方）买受人（乙方）依据《民法典》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本协议，以资共同信守执行。
1、因甲方的房屋被依法迁，甲方自愿将其回迁的楼房转让给乙方。
乙方取得房屋后，甲方不得以任何理由反悔。
2、由于上述的房屋尚未施工，开发商出售的房屋处于预售阶段。
甲方同意乙方去开发商处根据房屋的出售的价格进行挑号，选择房屋的楼层及位置。
3、依据开发商的要求，乙方自行应当支付房款（房屋平均价格为每平方米元，详细房款按所购的楼层及位置详细核算）。
除此，作为乙方还应当按所购买的楼房建筑面积另行支付给甲方每平方米元的答谢金。
4、乙方在挑完号选择好房屋的楼层及位置后，支付给甲方答谢金的三分之一；待房屋主体结构完成后再支付三分之一；基余的待楼房交付后**日内支付完毕。
5、上述所指的开发商开发的回迁楼房应当位于。
假如回迁房屋位置不在上述地段，乙方有权利解除该协议，甲方应当退还已支付的答谢金。
6、乙方有权利在甲方与拆迁办结算完补偿协议后直接与开发商签订购房协议，甲方不得无故阻拦。
假如需要甲方方面的相关手续，甲方有义务帮助供应。
7、如乙方不能与开发商直接签订购房协议或合同，以甲方名义签订购房协议，甲方应当帮助乙方办理过户。
乙方有办理房屋产权证，土地证及其过户手续的需要，甲方应当供应一切与之有关的手续及资料。
如因甲方的延误，致使影响产权过户登记，因而使乙方患病损失的，由甲方负赔偿责任。
8、乙方如在本房屋买卖合同成立后，无论办理房屋产权证，土地证及其过户手续与否，将此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻挠。
9、本协议签订后，双方应当共同遵守，甲方不得无故反悔，不得再对该房屋主见任何的权利。
假如甲方违约，除了退还乙方交纳的全部购房款和利息及答谢金外，还应当支付元的违约金。
10、本协议双方应当共同执行，不得无故反悔。
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规规定，甲乙双方经友好协商，甲方同意将即将分得的一套回迁房出售给乙方，乙方自愿购买该房产，双方现就该房屋买卖事宜达成如下协议：第一条、甲方系合肥市蜀山区镇村村民，因拆迁安置，甲方将【市区路苑（小区）栋单元室】分得一套平米的回迁房自愿卖给乙方，并将该房产相关证件同时出卖给乙方。
第二条、甲方承诺并保证：对本协议项下房屋享有完整的所有权，日后因甲方毁约或违约导致本合同解除、无效或撤销的，愿意退还购房款并赔偿乙方损失；损失计算方法为（两者按高者计算）：①购房款的 %，②（争议时市场评估价格—协议价格）× %=损失。
乙方承诺并保证：将全面履行本合同项下义务。
乙方不得以任何理由退房，如乙方无故退房，购房款费用甲方不予退还且甲方不承担其他任何费用。
丙方承诺并保证：对甲方就本合同项下义务及违约责任承担连带担保责任。
第三条、甲方在乙方付清房款起即刻将上述房屋交付给乙方，该房屋占用范围内所有权、使用权等权利同时转让(含上述房屋包括附属设备)；双方约定，本协议项下房产总价款为人民币元，大写元整。
本协议订立生效后，任何一方不得以任何借口调整价格；甲方同时将房屋钥匙、房屋产权证明原件(回迁安置材料等)、身份证复印件、夫妻结婚证复印件交付给乙方；同时双方应该同时为对方出具相应的收到凭证。
第四条、乙方于本合同签订之日向甲方支付全额房款，甲方向乙方出具收条。
乙方向甲方支付购房款全款后甲方毁约的需向乙方退还购房款并支付购房款 %违约金。
乙方向甲方付款以现金方式或通过银行转账至以下账户：户名：；账号：；开户行：。
第五条、甲方在乙方付清购房款交房当日将水费、电费、网费、有线电视费、物业费等费用结清；付清购房款起之日起个工作日内协助乙方将水、电、气、物业、居委会等档案材料等予以过户，甲方拒绝配合和拖延视为违约，甲方退还乙方全部房款，同时支付违约金，赔偿遵循第二条条款。
第六条、因出卖的房屋现并未办理房屋产权证、土地使用证，待到办理兹相关证件时甲方应主动积极配合乙方办理相关事宜；甲方必须保证其出卖给乙方的房屋，产权为交易本人，绝无他项权利设定或其他纠纷或产权亲属关系；因出卖人原因造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方因此而受到的经济损失；甲方退还乙方全部房款，同时支付违约金，赔偿遵循第二条条款。
合肥回迁房买卖合同范本(实用7篇)（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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最新回迁房屋转让合同协议(合肥市范本)本文档为最新回迁房屋转让合同协议的范本，适用于合肥市地区。
合同双方应仔细阅读并理解合同内容，并在自愿、平等的基础上达成一致意见，遵守以下约定：1. 合同双方卖方：身份证号码：住址：买方：身份证号码：住址：2. 房屋信息房屋地址：房屋面积：3. 购买价格买方同意以人民币（￥）__________________元的价格购买上述房屋，双方一致认可该价格。
4. 交付及过户卖方同意将房屋在签订本合同后 ___________ 天内办理过户手续，并向买方交付相关房屋证件和钥匙。
5. 保证与承诺5.1 卖方保证所转让的房屋系其合法所有，并不存在任何债权、纠纷或其他权利负担。
5.2 买方购买房屋时应按照国家法律、法规办理相关手续，并承担相应的税费。
6. 违约责任如果一方违反本合同约定，应向对方支付违约金，违约金金额为合同总价款的___________%。
7. 法律适用及争议解决本合同的解释和履行适用中华人民共和国法律。
如因本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院裁决。
8. 合同生效本合同经双方签字盖章后生效，合同正本同等有效，各方各持一份。
本合同一式____份，卖方、买方及有关方在所有份上的签名和盖章均视为其对所有份同时签章之效力。
合同双方确认，已仔细阅读并理解本合同的全部内容，并同意遵守履行。
卖方（签字）：日期：____________ 买方（签字）：日期：____________ 地址：_______________________。
合肥市回迁房买卖协议
卖方（简称甲方）： ________________ 身份证号码：________
买方（简称乙方）：______________ 身份证号码：________
根据有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以共同信守执行。
第一条、甲方将自己
在
（房
屋地址）拥有的回迁房出卖给乙方，建筑面积为■平方米左右。
第二条、上述房产的交易总价为：人民币元整。
如果实际建筑面积和房产证面积有误差，不影响房屋总价。
第三条、付款时间与办法：乙方在年月日之前首付甲方_ 房款，余款元整
在年月日之前支付。
乙方
自______________ 年_______ 月______ 日之前首付甲方_ 房款日取得该房屋实际支配权，甲方不得以任何理由阻碍乙方行使该房屋支配权。
第四条、甲方保证有权利出卖该房产，如出现其他权利人对该房产主张权利，造成乙方损失的，均由甲方承担责任。
第五条、甲方应当自该房屋可以过户之日起_______________ 内协助乙方办理过户。
乙方有办理房屋产权证、土地证及其过户手续的需要，甲方应该提供一切与之有关的手续及资料。
如因甲方的延误，致使乙方延期办理房产证的，甲方需向乙方额外承担贰万元的赔偿责任。
第六条、甲、乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户
手续所需缴纳的税费。
办理产权过户手续费由_乙_方承担。
第七条、如果本地政策许可，办理房产证时可以将该回迁房直接登记在乙方名下
的，甲方应协助乙方办理，尽可能协助乙方少交或免交过户手续费及税费。
甲方故意不协助的，导致增加过户手续费及税费的，一概由甲方承担。
第八条、本协议签订后，甲、乙双方应该共同遵守，都不得无故反悔。
如果甲方
违约导致该房屋无法过户到乙方名下，甲方除退还房款外，还应按照该房屋实际增
值部分，作为乙方损失予以赔偿，需要进行房产价值评估的，评估费用由甲方承
担。
第九条、在本协议履行过程中，双方发生分歧应该协商解决，协商不成，可向人民
法院起诉。
乙方因甲方违约，需聘请律师起诉的，律师费应由甲方承担。
第十条、本协议一式两份，双方各执一份为凭，本协议自双方签字之日起生效。
甲方
（房屋共有人均要签字）：乙方:
年月日
年月日。
