合肥二手房买卖合同修订版

合肥二手房买卖合同7篇篇1甲方（出售人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________住址：_____________________________乙方（购买人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________住址：_____________________________鉴于甲、乙双方就位于合肥市的二手房买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方自愿将其所有的位于____________（详细地址）的二手房出售给乙方。

房屋权属证书编号为_________。

该房屋位于_________楼（栋）第______层______号，建筑类型为______，建筑面积为______平方米。

房屋的装修、配套设施及屋内家具、电器等附属设施等状况描述详见附件。

二、房屋价款及支付方式1. 本房屋成交价为人民币______元整（大写：____________元整）。

乙方在签订合同后_____天内支付定金人民币______元整（大写：____________元整）给甲方。

定金在房屋过户后转为购房款的一部分。

2. 乙方选择商业贷款方式支付剩余房款人民币______元整（大写：____________元整）。

甲乙双方约定在过户完成且银行发放贷款后，乙方将贷款部分房款支付至甲方指定账户。

3. 甲方收到全款后，向乙方交付房屋钥匙，视为房屋正式交付使用。

交接房屋当日乙方向甲方支付购房余款______元整（大写：人民币______万______仟______佰______拾______元整）。

三、房屋产权及过户办理相关事项约定四、其他约定事项篇2甲方（出售人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________乙方（购买人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________鉴于甲、乙双方就位于合肥市______区（县）______路（街）______号二手房的买卖达成一致意见，为保障交易双方的合法权益，特订立本合同协议。

合肥市二手房房屋买卖合同5篇篇1甲方（出售人）：____________________身份证号码：________________________住址：________________________________电话：_____________________________乙方（购房人）：____________________身份证号码：________________________住址：________________________________电话：_____________________________鉴于甲、乙双方就位于合肥市__________区的二手房房屋买卖达成初步意向，为保护双方权益，明确各自责任，特订立本合同协议。

一、房屋基本情况1. 甲方自愿将其合法拥有的位于合肥市__________区（县）的房产出售给乙方。

该房屋的具体地址为_________________________。

2. 房屋类型为住宅/公寓/商铺等，建筑面积为______平方米，结构为______结构。

产权年限为______年。

附属设施包括____________________________等。

产权证明文件编号为____________。

二、交易价格及支付方式1. 交易总价为人民币大写：_________________________元整（小写：￥______元）。

此价格包含房屋本身及附属设施。

双方确认该价格作为本次交易的最终结算依据。

2. 乙方选择以下方式支付购房款：首付款人民币大写__________元整于_____年_____月_____日前支付；余款大写：______元整于双方办理过户登记手续后，且银行审批贷款成功后，乙方将贷款部分直接支付至甲方账户。

贷款部分金额以银行实际审批为准，不足部分由乙方现金补足。

若因乙方原因贷款未能获批或额度不足，则由乙方以现金方式支付差额部分。

双方另有约定的除外。

合肥二手房买卖合同7篇篇1甲方（出售人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________乙方（购买人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________鉴于甲方是所售房屋的合法所有人，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就有关事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：___________________2. 房屋结构：___________________3. 房屋面积：___________________4. 附属设施：___________________二、交易条款1. 房屋价格：甲方同意以人民币________元（大写：___________________）出售该房屋给乙方。

2. 付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）合同签订之日起____日内支付定金人民币______元；（2）____年____月____日前支付房款人民币______元；（3）剩余房款人民币______元在过户完成后当日支付。

3. 房屋交付：甲方在收到全额房款后的____日内将房屋交付给乙方。

4. 产权过户：甲方应在房屋交付前办理完毕产权过户手续，并确保房屋产权无争议、无抵押、无限制交易等情况。

三、甲乙双方责任1. 甲方责任：（1）确保所售房屋的合法所有权；（2）提供真实有效的产权证明及相关文件；（3）按照约定交付房屋及附属设施。

2. 乙方责任：（1）按照约定支付房款；（2）完成产权过户手续；（3）遵守国家及地方相关政策、法规。

四、违约责任1. 若甲方未能按照约定交付房屋或提供虚假产权证明及相关文件，应向乙方支付违约金，并承担由此产生的一切损失。

2. 若乙方未能按照约定支付房款，应按照未支付金额的____%向甲方支付违约金。

合同样本合肥二手房交易合同8篇篇1甲方（出售方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（购买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就甲方合法拥有的二手房交易事宜，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下协议：一、交易房产概况1. 房产地址：合肥市________区（县）________街道________小区（楼）________单元________号房。

2. 房屋类型：_________。

3. 建筑面积：_________平方米。

4. 权属证明：甲方持有该房屋的合法产权证明，产权清晰，无纠纷。

二、交易价格及支付方式1. 交易总价为人民币（大写）________元整（￥________元）。

2. 乙方按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币（大写）________元整（￥______元）给甲方。

（2）交易过户手续办理完毕后，支付剩余房款人民币（大写）________元整（￥______元）。

三、交易时间及相关事宜1. 甲方应于合同签订之日起______日内，将房屋交付给乙方。

2. 甲乙双方应于合同签订后______日内，共同前往相关部门办理房屋过户手续。

3. 甲方负责结清房屋交付前的物业管理费、水电费等相关费用。

四、违约责任1. 若甲方在房屋交付前出现产权纠纷，导致乙方无法顺利取得房屋产权，甲方应退还乙方已支付的定金，并支付相应的违约金。

2. 若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

3. 若甲乙双方未按照约定时间办理房屋过户手续，违约方需支付对方违约金人民币（大写）______元整（￥______元）。

2024版合肥二手房买卖合同范本合同编号：__________合同双方：卖方：1. 姓名（全称）：________________2. 性别：________________3. 身份证号码：________________4. 联系电话：________________5. 地址：________________买方：1. 姓名（全称）：________________2. 性别：________________3. 身份证号码：________________4. 联系电话：________________5. 地址：________________第一条房屋基本情况1.1 房屋坐落于：________________1.2 房屋结构及面积：________________1.3 房屋所有权证号：________________1.4 房屋现状：________________第二条房屋价格及支付方式2.1 房屋成交价格为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。

2.2 买方应于本合同签订之日起五个工作日内，将首付款人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元，支付至卖方指定的银行账户。

2.3 剩余房款人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元，买方应按下列方式支付：（1）自房屋过户手续办理完毕之日起五个工作日内，支付人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元；（2）自房屋过户手续办理完毕之日起一年内，支付人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。

第三条房屋交付及过户3.1 卖方应在本合同签订之日起七个工作日内，将房屋交付给买方。

2024年合肥市二手房购房合同例文出卖方信息：出卖方全称：____法定代表人（或本人）：____国籍：____统一社会信用代码（或身份证号、护照号）：____ 注册地址（或居住地址）：____委托代理人：____国籍：____联系电话：____地址：____买受方信息：买受方全称：____法定代表人（或本人）：____国籍：____统一社会信用代码（或身份证号、护照号）：____ 注册地址（或居住地址）：____委托代理人：____国籍：____联系电话：____地址：____房屋基本情况：本合同项下房屋位于____, 位于第____层，共计____套（间），房屋结构为____, 建筑面积共计____平方米（其中实际使用面积____平方米，公共部位与公用房屋分摊面积____平方米），房屋用途为____; 房屋平面图详见本合同附件一，内部附着设施详见附件二；房屋所有权证号、土地使用权证号（或房地产权证号）为____)。

房屋面积特殊约定：本合同所述房屋面积为（出卖方初步测量）（原产权证标注）（房地产产权登记机关实际测量）的面积。

若初步测量面积或原产权证标注面积与房地产产权登记机关实际测量面积存在差异，以实际测量面积为准。

交付时，若房屋实际面积与初步测量面积的差异不超过±____%（不包括±____%），房价款保持不变。

若实际面积与初步测量面积的差异超过±____%（包括±____%），双方同意按照以下第____种方式处理：____1. 买受方有权解除合同，出卖方应在买受方提出解除合同要求之日起____日内退还已支付款项，并按____利率支付利息。

2. 每平方米价格保持不变，总房价款按实际面积调整。

土地使用权性质：该房屋所对应的土地使用权获取方式为____; 土地使用权年限自____年____月____日至____年____月____日。

若以划拨方式取得土地使用权，房地产转让的批准文件号为____; 根据相关规定，买受方（需）（无需）补办土地使用权出让手续。

2024年合肥市二手房购房合同参考范文甲乙双方，遵循《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、协商一致的原则，就乙方向甲方购买房产事宜，特订立以下合同，以共同遵守执行。

一、乙方同意购买甲方位于____市____区____的房产，该房产建筑面积为____平方米。

二、该房产交易价格如下：单价为人民币____元/平方米，总价为人民币____元整。

合同签订当日，乙方向甲方支付人民币____元整作为购房定金。

三、付款方式与时间：1. 甲乙双方同意采取银行按揭方式支付房款，约定在房地产交易中心缴纳税费当日支付首付款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____元整通过银行按揭方式申请，并于银行放款当日支付给甲方。

2. 甲乙双方亦同意一次性付款方式，约定在房地产交易中心缴纳税费当日支付首付款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____元整在产权交割完成后支付给甲方。

四、甲方应在收到乙方全额房款之日起____天内，将交易房产全部交付给乙方使用，并在交房当日结清____等相关费用。

五、税费承担：甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳房地产过户手续所需税费。

双方协商确定，交易税费由____方承担，中介费及产权过户手续费由____方承担。

六、违约责任：合同签订后，如乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内无息退还乙方已付款，但购房定金归甲方所有。

如甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内退还乙方双倍定金及已付款。

七、合同主体：1. 甲方为____，共有____人，委托代理人____为甲方代表人。

2. 乙方为____，代表人为____。

八、本合同如需办理公证，应由国家公证机关____公证处进行公证。

九、本合同一式多份，甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，厦门市房地产交易中心一份，____公证处各一份。

合肥市二手房房屋买卖合同3篇篇1合肥市二手房房屋买卖合同买卖双方：甲方（出售方）：______________________ 住所：______________________ 联系电话：______________________乙方（购买方）：______________________ 住所：______________________ 联系电话：______________________鉴于甲方欲向乙方出售其拥有的房屋，乙方有意购买甲方的房屋，经双方协商一致，特订立本合同，以资约束。

一、房屋基本情况1. 房屋位置：______________________2. 房屋建筑面积：______________________ 平方米3. 房屋用途：______________________4. 房屋结构：______________________5. 房屋权属证书号：______________________6. 房屋产权证明：______________________7. 房屋装修情况：______________________8. 有无抵押：______________________二、交易价格及支付方式1. 本房屋最终成交价为人民币______________ 元整（￥______________）。

2. 乙方需向甲方支付定金______________ 元（￥______________），余款乙方需在签订本合同后______________ 天内一次性支付。

三、过户程序1. 双方应在签订本合同后______________ 天内，携带完整的房屋产权证明及相关材料前往当地房管局办理房屋过户手续。

2. 过户产生的相关费用由双方按比例分担，其中，卖方承担的费用包括但不限于过户税、产权证书年审费等。

3. 房屋过户完成后，买卖双方应按约定在合同生效且房屋交付完毕的时间内办理房屋产权证书过户手续。

合同样本合肥二手房买卖合同4篇篇1二手房买卖是一个涉及巨额资金和繁琐手续的过程，而一份规范的合同则是双方关系的保障，避免纠纷的重要手段。

下面是合肥地区二手房买卖常用的合同样本，供买卖双方参考。

合肥市二手房屋买卖合同甲方（买方）：姓名/名称：住址：身份证号/营业执照号：联系电话：乙方（卖方）：姓名/名称：住址：身份证号/营业执照号：联系电话：鉴于：1. 甲方同意购买乙方名下位于合肥市的房产，房产地址为________________________。

2. 房产的面积为________平方米，房产所在楼层为________楼，房产使用权属于乙方。

3. 房产的交易价格为________（大写）元整，乙方同意出售给甲方。

4. 甲方应承担的税费包括但不限于契税、印花税、过户费等，具体金额由当地税务部门核定。

5. 房产的交接日期为________年______月______日，甲方在该日前支付全部房款，并与乙方一同到房产所在地进行过户手续。

6. 如因乙方原因导致无法办理过户手续的，甲方有权要求返还已付款项并要求支付逾期违约金。

双方同意以下条款：1. 甲方应在交接日期前支付全部房款，否则视为违约，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。

2. 乙方应保证房产权属清晰，无法执行的债务，且不得隐瞒房产状况。

3. 房产过户手续由双方共同办理，过户费用由甲方承担。

4. 房产交接时，乙方应保证房屋清洁整洁，可正常使用。

5. 除本合同约定外，双方不得私自增设其他约定，如有违反应负法律责任。

6. 本合同自双方签字盖章生效，合同一式两份，双方各持一份。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____ 年____ 月____ 日在双方签署合同后，代表着双方进入了买卖的规范流程，同时也意味着双方对交易的真实性和合法性有了更深的保障。

希望双方能够按照合同内容履行各自的责任义务，顺利完成交易，达成双赢局面。

祝愿双方在新的房产里安居乐业，幸福美满！篇2合同样本合肥二手房买卖合同甲方（出售方）：（签署人姓名）（身份证号码）；乙方（购买方）：（签署人姓名）（身份证号码）；鉴于双方在真诚合作的基础上，就甲方拟出售并乙方拟购买的位于（房屋地址）的二手房的交易事宜，经友好协商，就相关事项达成如下协议：第一条房屋基本信息1. 交易房屋的基本信息如下：房产证号码：（房产证号码）房屋面积：（房屋面积）房屋产权性质：（产权性质）房屋使用期限：（使用期限）第二条交易价格1. 双方确认交易价格为人民币（大写）（小写）元整。

20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX合肥2024年最新二手房买卖协议样本本合同目录一览1. 买卖双方信息1.1 卖方信息1.2 买方信息2. 房屋信息2.1 房屋基本信息2.2 房屋权属证明3. 买卖价格及支付方式3.1 买卖价格3.2 支付方式3.3 支付时间4. 房屋交付及过户4.1 交付时间4.2 过户时间4.3 交付条件5. 房屋质量及保修5.1 房屋质量保证5.2 保修期限6. 税费承担6.1 税费种类6.2 税费承担方式7. 违约责任7.1 卖方违约7.2 买方违约8. 争议解决8.1 争议解决方式8.2 争议解决地点9. 合同的变更和解除9.1 变更条件9.2 解除条件10. 合同的生效和终止10.1 生效条件10.2 终止条件11. 其他约定11.1 物业管理11.2 户口迁移12. 附件12.1 房屋所有权证12.2 买卖双方身份证明13. 签字盖章13.1 卖方签字13.2 买方签字14. 合同签订日期第一部分：合同如下：第一条买卖双方信息1.1 卖方信息1.1.1 卖方姓名：X1.1.2 卖方身份证号：X1.1.3 卖方联系方式：X1.2 买方信息1.2.1 买方姓名：X1.2.2 买方身份证号：X1.2.3 买方联系方式：X第二条房屋信息2.1 房屋基本信息2.1.1 房屋地址：X2.1.2 房屋面积：X平方米 2.1.3 房屋结构：X2.2 房屋权属证明2.2.1 房屋所有权证号：X 2.2.2 土地使用权证号：X 第三条买卖价格及支付方式3.1 买卖价格3.1.1 房屋成交价格：X元 3.2 支付方式3.2.1 买方支付方式：现金/转账3.3 支付时间3.3.1 买方支付首付款：X元，时间：年月日 3.3.2 买方支付尾款：X元，时间：年月日第四条房屋交付及过户4.1 交付时间4.1.1 房屋交付时间：年月日4.2 过户时间4.2.1 房屋过户时间：年月日4.3 交付条件4.3.1 房屋交付条件：清水房/精装修第五条房屋质量及保修5.1 房屋质量保证5.1.1 卖方保证房屋结构安全5.1.2 卖方保证房屋设备齐全且正常使用5.2 保修期限5.2.1 房屋保修期限：年第六条税费承担6.1 税费种类6.1.1 契税6.1.2 个人所得税6.1.3 房屋交易手续费6.2 税费承担方式6.2.1 卖方承担：X元6.2.2 买方承担：X元第七条违约责任7.1 卖方违约7.1.1 卖方未按约定时间交付房屋，应支付违约金：X元7.2 买方违约7.2.1 买方未按约定时间支付购房款，应支付违约金：X 元第八条争议解决8.1 争议解决方式8.1.1 双方发生争议，应通过友好协商解决；8.1.2 如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。