初级经济师考试《建筑专业》复习讲义一

建筑业
考试目的
测查应试人员是否掌握建筑业的定义、性质、行业界定与分类，建筑企业的概念、分类、特点，建筑企业资质管理制度、建筑企业制度，建筑业在国民经济中的地位和作用，以及建筑产品的概念、技术经济特点。

考试内容
(一)建筑业概述
建筑业的概念及其性质、建筑业的行业界定与分类、建筑业的行业特征;国民经济与建筑业在国民经济中的地位和作用;建筑业与其他产业的关系;建筑业的发展
(二)建筑企业及其管理制度
建筑企业的含义与分类;建筑企业的特点;建筑企业资质管理制度;建筑企业管理制度;现代建筑企业制度的特征、内容、目标和治理结构;现代建筑企业内部组织结构的主要形式。

(三)建筑产品及其技术经济特点
建筑产品的概念、分类方法及内容;建筑产品的技术经济特点;建筑业的行业结构和经营方式的特殊性;建筑产品几的经济属性和使用寿命。

初级经济师之初级建筑与房地产经济考试知识点总结(超全)1、开发商欲在城市黄金地段开发20000平方米的写字楼。

根据上述资料，回答下列问题：A.购买土地B.市场调研C.前期工作D.投资决策分析【答案】 D2、我国城市市区土地属于( )所有，农村和城市郊区土地除法律规定属于国家所有的以外，属于( )所有。

A.工人、农民B.国家、农民个人C.国家、集体D.集体、农民个人【答案】 C3、在招标交易方式下，通常由工程的（）作为招标人。

A.承包方B.发包方C.发包方的上级主管部门D.公证机关【答案】 B4、突出屋面的水箱间，建筑面积按（ ）。

A.有围护结构者，按围护结构外围水平面积计算B.有柱者，按柱外围水平面积计算C.无围护结构，不计算建筑面积D.有柱者，按柱外围水平面积的一半计算【答案】 A5、施工单位进行工程回访的形式分为（ ）。

A.经常性回访和专题性回访B.定期回访和不定期回访C.分包单位回访、主承包单位回访和总承包单位回访D.季节性回访、技术性回访和保修期满前回访【答案】 D6、某市市区内的某高层住宅楼，地上33层，地下1层，局部地下2层，由惠民房地产开发经营公司投资建设，创新建筑工程有限公司总承包施工，精益工程监理公司监理。

该工程地下室为深基坑工程，属于达到一定规模的危险性较大的分部分项工程。

施工用塔式起重机和施工升降机由施工总承包单位向建工机械施工公司租赁，施工总承包单位的劳务分包作业人员的安全防护用具由施工总承包单位提供。

A.安全性能检测合格证明B.采购验收合格证明C.监督检验证明D.登记证明【答案】 A7、公共租赁住房建设实行“谁投资、谁所有”属于公共租赁住房的优惠政策中的（）。

A.用地政策B.投资政策C.金融政策D.产权政策【答案】 D8、按照服务的性质和提供方式分类，下列物业服务活动中，不属于物业管理公共服务的是( )。

A.建筑物外墙清洗B.小区路灯的维修和管理C.为业主粉刷防盗网和门窗D.物业档案资料管理【答案】 C9、某建筑公司有瓦工青年突击队甲、乙、丙、丁共四个队，四个队人数分别为10、12、14、16人，四个队在某砖混住宅基础工程上均施工7天（8小时工作制），每队均砌筑砖基础75立方米。

2023-2024初级经济师之初级建筑与房地产经济知识点汇总1、施工组织设计是指导施工准备和施工全过程的（ ）。

A.工艺技术文件B.项目管理计划C.技术经济文件D.质量管理计划【答案】 C2、建设单位在编制工程概算时，应确定建设工程（ ）。

A.安全生产和文明施工标准B.安全作业环境及安全施工措施所需费用C.安全防护用具和安全防护设施单价D.安全技术措施和专项施工方案计划【答案】 B3、国有土地有偿使用的方式有土地使用权出让、作价出资或入股和(　)。

A.土地使用权转让B.土地使用权出租C.国有土地租赁D.土地使用权抵押【答案】 C4、业主委员会由全体业主通过业主大会会议选举产生，是业主大会的( )机构。

A.决策B.议事C.管理D.执行【答案】 D5、某住宅工程，建筑面积4800m2，工程直接费4056000元，其中人工费为483840元，按规定，计算程序如下：企业管理费14%，利润7%，税金4.1%，均以工程直接费为基数计算。

A.5108978B.5074056C.5148485D.498980【答案】 B6、下列选项中，属于项目管理网络平台系统软件的组织设定的是（ ）。

A.基本组织结构模式设定B.项目结构设定C.合同结构设定D.工作流程设定【答案】 D7、下列项目管理任务中，属于业主方施工阶段安全控制工作内容的是（ ）。

A.审查施工方案及安全技术措施B.对施工承包方进行安全教育和培训C.施工作业前，对施工承包方进行安全技术交底D.依法办理施工单位从事危险作业职工的意外伤害保险【答案】 A8、建筑业结构和经营方式上的特殊性不包括（）。

A.中小型企业占绝大多数B.大中型企业占绝大多数C.多采用承包制和多层次分包制D.遵循弹性组织原则和轻量经营原则【答案】 B9、我国土地制度的核心是（）。

A.土地公有制B.土地全民所有制C.土地有偿使用制D.土地有限期使用制【答案】 A10、单位估价表是由（）构成的单价表。

初级建筑经济：初级建筑经济考点（最新版） 考试时间：120分钟 考试总分：100分遵守考场纪律，维护知识尊严，杜绝违纪行为，确保考试结果公正。

1、多项选择题 《巴塞尔协议》将资本分为核心资本和附属资本，下列属于核心资本的有( )。

A.普通股 B.补偿性准备金 C.永久性优先股 D.资本溢价 E.未分配利润 本题答案： 2、单项选择题 下面各项中，属于企业所有者权益的是（ ）。

A.商业信用 B.资本公积金 C.银行借款 D.债券 本题答案： 3、单项选择题 经济法律事实分为( )A.行为和作为 B.自然现象和社会现象 C.行为和现象 D.行为和事件 本题答案： 4、多项选择题姓名：________________ 班级：________________ 学号：________________--------------------密----------------------------------封 ----------------------------------------------线----------------------实行市场经济，必须具有活跃的市场主体体系，该体系的市场主体包括( )。

A.企业B.事业单位C.社会团体D.公民本题答案：5、单项选择题( )不是税金的计算基数。

A.固定资产投资B.直接工程费C.间接费D.计划利润本题答案：6、单项选择题( )是指一个组织以什么样的结构方式去处理层次、跨度、部门设置和上下的关系。

A.组织规模B.组织形式C.组织原则D.组织幅度本题答案：7、多项选择题在下列选项中，( )原因造成工期延误，经工程师确认，工期相应顺延。

A.因承包人责任停工B.发包人不能按约定提供开工条件C.不可抗力D.工程量变化E.设计变更本题答案：8、单项选择题无效合同的确认权属于( )。

A.双方当事人的主管单位B.双方当事人C.人民法院和仲裁机构D.公证机关本题答案：9、单项选择题计划工作的基础是( )。

《建筑经济专业知识与实务》 一、单项选择题(共60题，每题1分。

每题的备选答案中，只有一个最符合题意)1.在我国，通常把建筑产品分为房屋建筑、构筑物以及_______的安装工程。

A.机械设备B.机械设备和管道C.工程建筑D.管道和管线2.在建筑市场的竞争中，对承包商而言，在保证工程的功能.质量相同的前提下，起决定作用的是_______。

A.投标报价B.承包商的背景C.机械设备条件D.承包商的资质3.在我国，政府行政主管部门设立的招投标管理机构在评标.定标过程中是一个_______。

A.协调者B.监督者C.定标者D.决定者4.从工程按月结算的意义上讲，已完施工已经完成了生产和交换过程，可以看作是_______。

A.正在进行的工程B.“假定”产品C.假定工程C.假定工程5.建筑法规不适用于_______。

A.施工许可.建筑施工企业资质审查和建筑工程发包.承包.禁止转包B.建筑工程监理.建筑工程安全和质量管理C.省.自治区.直辖市人民政府确定的小型建筑工程的建筑活动D.抢险救灾及其他临时性房屋建筑和农民自建低层住宅的建筑活动6.建筑市场的主体不包括_______。

A.市场组织监督者B.建筑产品的需求者C.咨询机构D.材料经销部门7.下列关于建筑业和房地产业的说法中，正确的是_______。

A.建筑业以建筑产品为对象，属于第二产业B.建筑业的施工阶段与房地产业的开发阶段存在本质区别C.房地产业是经营房产与地产的，属于第二产业D.建筑业企业不得从事房地产开发经营8.在经济学理论方面，着名的哈佛学派的主要贡献是_______。

A.建立了新的市场经济理论B.更新了市场结构理论C.建立了完整的产业组织理论体系D.创立了产业经济学9.当今世界运用“产业政策”最为成功的国家是_______。

A.中国B.英国C.日本D.法国10.在我国现行《国民经济行业分类与代码》中，所有的社会经济活动划分为16个门类，建筑业被列为_______。

第九章建设工程安全生产管理【考试大纲】理解安全生产的基本原则和工作机制，落实安全生产条件，理解工程建设各参与方、项目经理的安全生产责任，建立安全生产管理机构和责任制，开展安全教育培训，编制安全技术措施，提取和使用安全生产费用，开展安全生产标准化、:安全检查、隐患排查治理活动，确定生产安全事故类别，实施现场安全生产管理、事故应急准备，评定建筑施工安全生产，划分事故的等级，报告和调查处理事故。

【要点详解】第一节建设工程安全生产管理概述一、安全和安全生产的概念安全生产工作应当以人为本，坚持安全发展的理念，坚持安全第一、预防为主、综合治理的方针。

二、工程施工安全生产的基本原则（1）必须以人为本、预防为主。

安全生产的终极目的是为了人，因此要求防患于未然。

（2）管生产同时管安全。

（3）坚持安全生产管理的目的性。

（4）坚持“四全”动态管理。

（5）安全生产管理重在控制。

（6）在管理中发展提高。

三、我国建设工程安全生产的工作机制安全生产工作机制是在社会主义市场经济建设中不断总结经验的基础上发展起来的。

2004年1月国务院在《关于进一步加强安全生产工作的决定》中将安全生产管理体系调整概括为“政府统一领导、部门依法监管、企业全面负责、群众参与监督、全社会广泛支持”，提出了构建全社会齐抓共管的安全生产工作格局的要求。

2014年8月修改的《中华人民共和国安全生产法》按照强化和落实生产经营单位的主体责任的要求，又将其进一步调整和完善为“生产经营单位负责、职工参与、政府监管、行业自律和社会监督”。

四、工程建设施工企业安全生产许可制度1．安全生产许可制度的基本要求（1）国家对施工企业实行安全生产许可制度。

施工企业经审查不符合规定安全生产条件，未取得安全生产许可证的，不得从事施工活动，建设主管部门不得对其颁发施工许可证。

【例】建设行政主管部门不得向未取得安全生产许可证的建筑施工企业颁发（）。

[2009年真题]A．企业资质证书B．安全技术措施C．专项安全施工方案D．施工许可证【答案】D（2）安全生产许可证的有效期为3年，有效期届满，可申请延期。