迪士尼选址香港与上海分析比较

对于上海迪士尼的讨论分析对于上海迪士尼的讨论分析“上海要建迪士尼了！”“上海”、“迪士尼”最近成了热门词汇。

社会各界引起了激烈的讨论。

当无数人为此消息而欢笑、兴奋时，也有一些人并不喜欢，更有人在深思：这究竟是一轮“文化侵略”、“重复建设”的开始，还是产业升级、文化交融的契机？上海迪士尼究竟命运如何？不同的身份的人，不同目的的人有不同的讨论。

我们可以从中有所分析，有所讨论。

首先是香港和上海方面不同的声音。

香港方面：香港迪士尼乐园度假区行政总裁金民豪对此前业界所关心的中国两大迪士尼乐园竞争问题并未表现出太多担忧。

金民豪介绍，目前香港迪士尼乐园的客源中有1/3来自内地，而这1/3来自内地的客源中有一半以上是来自广州、深圳。

因此香港迪士尼并不是很担心上海迪士尼会造成影响。

香港商务及经济发展局局长刘吴惠兰认为，香港与上海迪士尼可合作及互补。

她说，中国经济发展有庞大市场，有很大潜力，容纳两个迪士尼乐园“绰绰有余”。

但是，另一方面，据香港媒体报道，对于上海兴建迪士尼乐园，香港迪士尼乐园回应，会尽快展开扩建工程——早前已获立法会财委会通过拨款，将于5年内增建3个主题区，其中2个为全球独有。

新的游乐设施共有30项，最快今年动工。

完成扩建后，将新增超过30个设施，全乐园设施总数增加差不多一半至100个以上。

届时，乐园面积将扩大约23%。

迪士尼公司已承诺，该三个新园区在启用后五年内不会在全球其他迪士尼主题公园内出现。

计划新增三个主题区分别为“野矿山谷”、“迷离庄园”和“反斗奇兵历奇地带”，前两个主题区是全球独有，第三个是亚洲独有。

在上述三个主题区内，将增设30项新游乐设施，使主题乐园的总旅游设施增加至100项。

实际上，虽然官方对于上海迪士尼还是抱有乐观的态度。

但从他们的实际行动上可以看出他们的担心。

他们赶紧对园区进行扩建的行为无非也是想增加香港迪士尼的竞争力。

即使南北的市场会分流，其优势会有互补。

但如今交通越来越方便，地域已不是最重要的原因，拥有自己的特色，才有竞争力以及市场。

迪斯尼落户上海的理论分析［摘要］区位论是经济地理学的研究方法之一,本文在阅读相关参考文献的基础上,提出旅游区位论的概念,接着从客源市场和交通条件、区域经济发展水平、城市旅游感知形象、空间集聚和竞争、决策者行为五个方向来就迪斯尼落户上海的区位进行分析,最后用增长极理论探讨迪斯尼对上海经济的影响。

［关键词］迪斯尼；上海；区位；增长极根据上海市人民政府新闻办公室2009 年11月4日上午的授权发布,上海迪斯尼项目申请报告已获国家有关部门核准,中美合作双方正就合作的具体内容和细节进行深入磋商,将长期合作在上海浦东新区共同建设世界一流的迪斯尼乐园。

主题公园是一种投资大、风险高的旅游投资项目,科学合理的选址是主题公园投资成功的关键。

迪斯尼为什么会选择上海？迪斯尼落户上海又会给上海带来什么呢？1 旅游区位论1.1 区位论区位论或称区位经济学、地理区位论,是关于人类活动、特别是经济活动空间组织优化的学问。

它有两层含义：一是人类活动的空间选择,可以称为布局区位论；二是空间内人类活动的有机组合,可称为经营区位论。

布局区位论是区位主体已知,根据区位主体本身固有的特征来分析适合该区位主体的可能空间,然后从中优选最佳区位；经营区位论正好相反,大的区位空间已知,依据该空间的地理特性、经济和社会状况等因素,来研究区位主体的最佳组合方式和空间形态。

1.2 旅游区位的内涵旅游区位是通过旅游目的地与其客源地相互作用中的相关位置和交通可达性来体现的。

它可以看成是旅游目的地对其周围客源地的吸引和影响,或一个客源地对其周围旅游目的地的选择性与相对偏好。

区位因素对旅游业的发展具有推动或制约作用,良好的区位条件和区位设计能够吸引众多游客,推动旅游业的发展；相反,则制约着旅游业的发展。

孙根年先生将旅游区位划分为客源、资源、交通和认知区位四种,笔者认为根据主题公园的具体情况,可以从客源市场和交通条件、区域经济发展水平、城市旅游感知形象、空间集聚和竞争、决策者行为五个方向来分析迪斯尼落户上海的原因。

上海迪士尼 swot分析2009年11月4日，上海市人民政府新闻办公室授权宣布：上海迪士尼项目申请报告已获国家有关部门核准。

2009年11月23日，国家发改委在网站上发布，“2009年10月，经报请国务院同意，我委正式批复核准上海迪士尼乐园项目。

该项目由中方公司和美方公司共同投资建设。

项目建设地址位于上海市浦东新区川沙新镇，占地116公顷。

项目建设内容包括游乐区、后勤配套区、公共事业区和一个停车场。

”2011年4月8日，上海迪士尼乐园，正式动工。

预计2015年完工。

一．分析强势：上海迪士尼乐园将是全球第6个、中国第2个迪士尼乐园，中国内地第一个迪斯尼上海市政府下属企业将持股57%1．规模最大根据上海市规划和国土资源管理局网站挂出的征地公告，迪士尼乐园项目一期预留地总面积约400公顷，若再算上二期和三期，上海迪士尼的面积将延展至800公顷～1000公顷，项目一期工程占地比香港迪士尼乐园大3倍多，有可能是全球最大迪士尼乐园。

2．票价优势全球共有五个国家建立了迪士尼乐园，美国加州迪士尼乐园门票价格折算约413港元，佛罗里达州迪士尼乐园门票价格约466港元，东京迪士尼门票价格约385港元，巴黎迪士尼门票价格约381港元，香港迪士尼乐园门票价格为295港元。

上海迪士尼门票的初步定价为300元，换算成港元（2012/2/26的汇率为1人民币元=1.2317港币），约合369港元。

其中上海迪斯尼票价仅次于香港迪斯尼，为倒数第2底，如果按上海迪斯尼规模是香港的三北来看，上海迪斯尼性价比最高。

3．交通便利2012年2月24日市重大工程建设办公室获悉，上海迪士尼指挥部管理中心今年将建设并投入使用，公交枢纽也将于年内开工建设。

上海迪士尼项目一期工程及市政配套的计划，今年将建设数条与上海迪士尼乐园有关的市政配套道路项目，其中：南六公路、六奉公路、秀浦路（S2-申江路）3条道路一季度开工，秀普路（S3-申江路）、公交枢纽、申江路高架专用道、S2公路改建、入园路5条道路二季度开工，唐黄路、航城路两条道路则将于今年二季度通车。

香港迪士尼与上海迪士尼冰火两重天，原因是什么？
从客观角度来说
1.香港迪士尼曾经开园时也是非常红火的，其中内陆游客占了一大半，毕竟香港本土人口和市场都是有限的，在上海迪士尼开张后，从内陆旅游的便利性来说，去上海比香港要方便许多，毕竟去香港旅游还需要额外办理港澳通行证等，而上海，本地人口就超过两千万，更不用说周边乃至全国14亿的潜在游览量了。

2.香港迪士尼修建时间较早，加上香港地小且贵，香港迪士尼的面积和游乐设施都小了不少。

3.由于之前一些政治活动的影响，这一点在某种程度上影响了香港的旅游业，直接导致去香港旅游人数下滑。

去过几次上海迪士尼和东京迪士尼，我来比较一下这两家亚洲大型迪士尼乐园吧。

1.东京迪士尼乐园曾经是亚洲最大的迪士尼乐园，目前上海面积已经超过东京。

直观感受是两个乐园都非常大，一天逛下来是真的很累。

2.都很梦幻。

无论是内部设施，建筑，都非常好的营造了梦幻的感觉。

3.东京迪士尼虽然人也不少，但是排队可怕程度还是比上海迪士尼好多了。

上海迪士尼热门项目基本就是两小时起排，一天下来需要舍弃的项目挺多的，有时候腰酸背痛就为了排一个热门大项。

4.工作人员态度，我认为东京迪士尼更好。

园区内所有工作人员都面带微笑活力四射，感觉是真心热爱这个乐园热爱迪士尼文化。

上海迪士尼工作人员感觉比较疲累，有一些工作人员态度也不是很好。

5.上海迪士尼乐园因为人实在太多，有时会出现难以管理的情况，比如黄牛泛滥，各种熊孩子，还有不少插队现象等，我觉得这些很容易影响游园的感受。

6.上海迪士尼项目更加刺激。

世界迪士尼乐园简介迪士尼乐园于1955年开幕，此后，在美国和海外又陆续开了5家，分布在4个国家和地区的迪士尼主题公园。

2005年9月12日，香港迪士尼乐园成为中国第一座迪士尼主题公园。

而迪士尼公司已落实计划在中国上海川沙镇建设另一个主题公园，惟名称或许不再以“迪士尼”相称。

截止2010年3月，美国加利福尼亚州、佛罗里达州，法国巴黎，日本东京和香港5处地方建有迪士尼乐园。

另有上海迪士尼乐园正在建造中。

资格最老的是加州的洛杉矶迪士尼乐园，建成于1955年。

1971年，耗时十年的佛罗里达州迪士尼建成；1983年，东京迪士尼建成（2001年，扩建的海上乐园完成，耗资3380亿日元）；1992年，巴黎迪士尼建成，耗资440亿美元。

香港迪士尼乐园一、简介香港迪士尼乐园Disneyland, Hong Kong面积126.82公顷，是全球面积最小的迪士尼乐园，是世界第七个迪士尼。

不过，往后乐园还有多期的扩建工程，其中第一期扩建工程正在动工。

香港地铁设有专用铁路迪斯尼线来往欣澳站及迪士尼站，为全世界第二条来往迪士尼的铁路专线。

香港迪士尼乐园主题曲「让奇妙飞翔」由香港迪士尼名誉大使张学友主唱。

而乐园的官方沟通语言为英文及中文（普通话及广东话）。

香港迪士尼乐园设有一些独一无二的特色景点、两家迪士尼主题酒店，以及多彩多姿的购物、饮食和娱乐设施。

乐园大致上包括四个主题区（美国加州8个，佛罗里达和东京各7个，巴黎5个），与其它迪士尼乐园相近，包括：美国小镇大街、反斗奇兵大本营、探险世界、幻想世界和明日世界。

除了家喻户晓的迪士尼经典故事及游乐设施外，香港迪士尼乐园还配合香港的文化特色，构思一些专为香港而设的游乐设施、娱乐表演及巡游。

在乐园内还可寻得迪士尼的卡通人物米奇老鼠、小熊维尼、花木兰、灰姑娘、睡美人公主等。

二、发展过程1999年2月，华特迪士尼公司与香港特区政府正式就兴建香港迪士尼乐园进行谈判。

3月3日，当时财政司司长曾荫权发表的财政预算案首次证实。

1.迪士尼在香港建立乐园的动机是什么？香港迪士尼乐园是全球第五个以迪士尼乐园模式兴建、迪士尼全球的第十一个主题乐园，及首个根据加州迪士尼（包括睡公主城堡）为蓝本的主题乐园。

其于2005年9月12日正式开始营业。

关于迪士尼为何要在香港建立，本人以为有以下因素：①旅游行业和购物行业是香港重要的经济产业支柱，其每日吸引全球各地数以万计的游客，迪士尼把乐园建立在香港，不仅使香港更加引人，而且自身也能获取不菲的利益。

另外，迪士尼公司也可通过香港，把迪士尼推广向中国大陆。

②1997年6月，一场金融危机在亚洲爆发，使亚洲大多数经济衰退严重。

1999年，中国经济开始复苏，香港的经济在当时较为发达。

所以迪士尼公司看中这一时机，与香港特区政府正式就兴建香港迪士尼乐园进行谈判，从而进一步打开亚洲的市场，也能等到迪士尼乐园竣工后，加速香港经济的发展。

③1842年，清政府因鸦片战争战败，被迫与英国签订《南京条约》，其中要求将香港割给英国。

所以，就历史上看，香港的政治体制，以及一些文化习惯反面更贴近于西方，把迪士尼建在香港，这样更方便对乐园的管理，这座城市也更容易适应迪士尼。

2.香港迪士尼在经营中遇到的主要问题有哪些？①管理问题。

香港迪士尼乐园内部管理欠佳，员工培训不到位，素质也较低，给顾客留下不好的印象。

对紧急情况的处理也做的不敬人意：其在06年春节，2月1日、2日，香港迪斯尼乐园连续两日出现因游客爆满关门禁止游人入场的事件，春节香港迪士尼发生的拒客事件引起人们的广泛注意，而事件的持续发展以及媒体的后续报道似乎比事件的起始更能引来人们的兴趣，许多顾客表示以后不会再去香港迪士尼。

②门票价格问题。

香港迪士尼门票相较于美国本土的迪士尼显得较为高昂，但是它又是全球最小的迪士尼，主题园也是所有迪士尼乐园中最少的，供游客游玩的项目也少，所以，其性价比很低。

然后人流量又很大，使得游客排队时间较久，园内也较为拥挤。

香港旅游业较为发达，好玩的地方很多，迪士尼的高昂门票价格，使得许多游客将其从自己的旅游计划中移除。

迪斯尼主题公园落户上海优势分析摘要：迪斯尼主题公园落户上海成为焦点，美国迪斯尼作为跨国公司在华投资设厂值得我国学习，基于国际生产折衷理论对跨国公司迪斯尼集团落户上海的对外直接投资动因、目的、条件以及能力进行分析，指导我国企业对外直接投资优势。

关键词：迪斯尼主题公园国际生产折衷理论对外直接投资0 引言上海迪士尼乐园项目经过中美双方多年接触和谈判，本着互惠互利的原则，于年初签订了合作框架协议，并按有关程序向国家有关部门上报了项目申请报告。

该项目的谈判已历经十余年。

今年1月9日，美国迪士尼公司总部曾通过媒体发表声明称，迪士尼与上海市政府正式签署上海主题公园的框架协议，并按有关程序向国家有关部门上报了项目申请报告。

10月底，这一项目正式获批，标志着下一步将进入实质性启动阶段。

2009年11月4日上海市人民政府新闻办公室授权宣布：上海迪士尼项目申请报告已获国家有关部门核准。

1 国际生产折衷理论分析英国里丁大学邓宁教授综合了垄断优势论、内部化理论和区位优势理论，提出了国际生产折衷理论。

根据国际生产折衷理论，决定一个企业进行对外直接投资主要有三个因素:所有权优势、内部化优势和区位优势。

这三种优势也是促使企业进行对外直接投资的动因。

1.1 所有权特定优势所有权特定优势，亦称之为竞争优势或垄断优势。

它是指企业独占无形资产以及拥有规模经济所产生的优势，是核心必要条件，决定企业是否具有对外直接投资的能力。

1.1.1 品牌优势迪斯尼通过品牌经营为赢得了全世界范围内的忠诚顾客，形成了所有权特定优势。

迪斯尼乐园这一品牌在人们心目中就是欢乐的代名词，它树立了良好的企业与产品形象，增强了消费者对迪斯尼乐园的认知度，并在世界范围内形成了良好口碑，从而为其带来了广泛的客源聚集效应。

品牌经营是迪斯尼乐园加速扩张的重要有效手段之一，它可以摆脱地域限制，以品牌拓展企业发展空间、扩张市场规模，从而促进公司走上快速扩张、规模经营的道路。

1.1.2 新产品开发能力迪斯尼的一个著名的口号是“永远建不完的迪斯尼”，每年补充更新娱乐内容和设施，不断给游客新鲜感。

竭诚为您提供优质文档/双击可除上海迪士尼乐园面试问题篇一：上海迪士尼swot分析上海迪士尼swot分析20xx年11月4日，上海市人民政府新闻办公室授权宣布：上海迪士尼项目申请报告已获国家有关部门核准。

20xx 年11月23日，国家发改委在网站上发布，“20xx年10月，经报请国务院同意，我委正式批复核准上海迪士尼乐园项目。

该项目由中方公司和美方公司共同投资建设。

项目建设地址位于上海市浦东新区川沙新镇，占地116公顷。

项目建设内容包括游乐区、后勤配套区、公共事业区和一个停车场。

”20xx年4月8日，上海迪士尼乐园，正式动工。

预计20xx年完工。

一．分析强势：上海迪士尼乐园将是全球第6个、中国第2个迪士尼乐园，中国内地第一个迪斯尼上海市政府下属企业将持股57% 1．规模最大根据上海市规划和国土资源管理局网站挂出的征地公告，迪士尼乐园项目一期预留地总面积约400公顷，若再算上二期和三期，上海迪士尼的面积将延展至800公顷～1000公顷，项目一期工程占地比香港迪士尼乐园大3倍多，有可能是全球最大迪士尼乐园。

2．票价优势全球共有五个国家建立了迪士尼乐园，美国加州迪士尼乐园门票价格折算约413港元，佛罗里达州迪士尼乐园门票价格约466港元，东京迪士尼门票价格约385港元，巴黎迪士尼门票价格约381港元，香港迪士尼乐园门票价格为295港元。

上海迪士尼门票的初步定价为300元，换算成港元（20xx/2/26的汇率为1人民币元=1.2317港币），约合369港元。

其中上海迪斯尼票价仅次于香港迪斯尼，为倒数第2底，如果按上海迪斯尼规模是香港的三北来看，上海迪斯尼性价比最高。

3．交通便利20xx年2月24日市重大工程建设办公室获悉，上海迪士尼指挥部管理中心今年将建设并投入使用，公交枢纽也将于年内开工建设。

上海迪士尼项目一期工程及市政配套的计划，今年将建设数条与上海迪士尼乐园有关的市政配套道路项目，其中：南六公路、六奉公路、秀浦路（s2-申江路）3条道路一季度开工，秀普路（s3-申江路）、公交枢纽、申江路高架专用道、s2公路改建、入园路5条道路二季度开工，唐黄路、航城路两条道路则将于今年二季度通车。

上海迪斯尼主题公园投资上海修建的迪士尼乐园，一期项目占地约1.5平方公里，将包括一个主题公园、一家酒店即购物中心，投资244.8亿，工期为6年。

其运营模式为上海迪士尼乐园拥有43%股份，上海市政府所有的一家合资控股企业将持有另外57%股份。

政府将提供土地和绝大部分的建设资金并控股，日常管理交给美方团队，同时每年向迪斯尼公司支付品牌费和经营收入提成。

这种运营模式像东京迪士尼的运营模式，迪士尼公司只是用其品牌费和一定的经营收入提成拿到43%的股份。

一旦上海迪士尼乐园建成，估计将带动总计上万亿的GDP总值上涨，可为当地创造5万个新职位。

消费力方面，中国内地80%以上客流将被吸引至上海，甚至包括大量亚洲旅游资源。

香港迪士尼乐园，则由华特迪士尼公司与香港特别行政区政府合伙成立香港国际主题公园有限公司，其中华特迪士尼公司和香港政府各拥有43%和57%的股份。

香港政府投入90%的资金，只拿到了57%的股权，而迪士尼只投了10%的资金，就拿到了43%的股份。

所以即使香港迪士尼营业以来整体上是亏损的，但迪士尼总部却是从香港迪士尼挣钱的。

因为除去43%的股份，华特迪士尼还要向香港政府另收迪士尼的运营管理费和特许权费。

《香港商报》2009年11月3日以《香港尴尬上海可为鉴》为题发表报道说，上海迪士尼项目箭在弦上，但香港迪士尼“旺丁不旺财”的尴尬却值得上海方面好好研究。

香港中文大学财务系副教授苏伟文表示，美国迪士尼公司所收取的高额特许费被当做经营性开支，正是香港迪士尼项目亏损的根本原因。

首先，游客在香港迪士尼的消费中门票仅占50%，另一半是用于购买纪念品和餐饮，门票占总收入的比例大大低于其他迪斯尼乐园。

根据过去与迪士尼公司的协议，香港政府能分成的是基于门票收益部分。

在扣除迪士尼公司的特许费后，香港迪士尼连年赤字，更无从谈给股东分红。

其次，迪士尼公司其他的附属经营项目，如迪士尼酒店、收费的迪士尼频道等，当时作为一揽子项目引进，而这部分利润也与香港政府无关。

香港迪士尼VS上海迪士尼，差别是这样的！无论大人还是小朋友迪士尼永远是很多人心中充满欢乐、奇幻、未知的乐园你能穿越回最熟悉的童话世界和那些拥有神奇经历的人物嬉戏在这片土地上神秘的洞穴、离奇的小屋、梦幻的城堡簇拥着你让进入迪士尼所有所有童心未泯的人都像是过着最欢乐的儿童节……对我们最熟悉、距离相对来说最近的就是香港和上海的迪士尼啦但你知道它们有什么区别吗如果你是迪士尼的发烧友这两个地方都千万不要错过哦！香港迪士尼VS上海迪士尼地标/门面◆ 香港迪士尼睡公主城堡◆◆上海迪士尼奇幻童话城堡◆地标高度对比上海的奇幻童话城堡是世界上最高最大的迪士尼城堡，香港的就显得有点较小了，但两个在现场看，都很梦幻！面积上海迪士尼度假区总占地面积：380公顷香港迪士尼度假区总占地面积：120公顷香港迪士尼虽然是全世界最袖珍的迪士尼乐园，但因为建成时间早，里面的设施已经很完善，而园区后期仍然在扩建；上海迪士尼在面积上就更有优势了，未来独家园区总共将会有逾700公顷，除一期工程以外还为准备以后（二期、三期）扩建而留出的发展备用地。

（感受一下俯视角度下的上海迪士尼）门票◆ 香港迪斯尼◆香港迪士尼门票价格一般在人民币450-470元之间，但如果买2日套票只需要在人民币640元内，有富余时间买2日票会更划算！◆ 上海迪斯尼◆上海的门票工作日和周末与重大节日的门票是不一样的！如果有条件在工作日前往仅需370元，但周末和节日就会稍微贵点，需要499元。

交通便捷程度◆ 香港迪斯尼◆香港的迪士尼在大屿山，可以乘地铁过去，有单独的迪士尼线，由于换乘迅速，所以一个小时，甚至不到一个小时就可以从市中心（香港岛）到达迪士尼了；而如果是从九龙过去就差不多半小时就到了，而且迪士尼专线车厢充满了童趣。

◆ 上海迪斯尼◆再来说说上海，以人民广场为市中心，到迪士尼的话，最快2号线转16号线，再转11号线，预计一个小时到达迪士尼地铁站，只是需要换成的站较多；小铛推荐大家可以在地铁沿线或者选择一个折中的地点再直接打的前往。

上海迪士尼和香港迪士尼相比哪个大？
上海迪士尼乐园，是中国内陆首座迪士尼主题乐园，位于上海市浦东新区川沙新镇，于2016年6月16日正式开园。

它是中国大陆第一个、亚洲第三个，世界第六个迪士尼主题公园创造值得珍藏一生的回忆。

上海迪士尼乐园带给人们的快乐和欢笑没有年龄之分——乐园里无处不在的新奇、刺激和冒险都在等着他们去开启梦想。

乐园拥有七大主题园区：米奇大街、奇想花园、探险岛、宝藏湾、明日世界、梦幻世界、玩具总动园[1] ；两座主题酒店：上海迪士尼乐园酒店、玩具总动员酒店；一座地铁站：迪士尼站；并有许多全球首发游乐项目。

香港迪士尼乐园（Hong Kong Disneyland）位于香港新界大屿山，占地126公顷，在2005年9月12日正式开幕，由香港政府及华特迪士尼公司联合经营的香港国际主题乐园有限公司建设及营运，是全球第5座、亚洲第2座，中国第1座迪士尼乐园。

乐园分为7个主题园区，分别为：美国小镇大街、探险世界、幻想世界、明日世界、玩具总动员大本营、灰熊山谷及迷离庄园，其中灰熊山谷和迷离庄园为全球独有。

园区内设有主题游乐设施、娱乐表演、互动体验、餐饮服务、商品店铺及小食亭。

此外，乐园每天晚上会呈献巡游表演节目及烟花汇演。

香港迪士尼占地面积为126公顷，上海迪士尼占地面积为700公顷，因此，上海迪士尼明显比香港迪士尼大几倍。