物业公司地面停车场管理规定

物业停车场管理规定模版1. 范围和目的本管理规定适用于物业停车场的管理，旨在确保停车场的有序运营、维护车辆所有权人的合法权益，提供安全、便捷和高效的停车服务。

2. 停车场使用规定2.1 停车场仅供停放机动车辆使用，禁止停放非机动车辆、摩托车等其他非指定车辆。

2.2 所有进入停车场的车辆必须按指定通行道进入，并按场内指示标识和人员指导停放。

2.3 停放在停车位上的车辆必须保持规整停放，不得随意占用多个车位或妨碍其他车辆正常通行。

2.4 为了维护停车场秩序，禁止非停车位上的其他活动，例如修车、洗车等。

2.5 进入停车场后，必须遵守道路交通规则，按照标识指示和停车场人员的指导行驶和停车。

3. 停车费用和付款方式3.1 停车场收费按照设定的价格标准收取。

3.2 停车费用的计算按照停车时长计算，按照小时或日计费，不满一小时按一小时计算。

3.3 付款方式包括现金、刷卡、支付宝、微信、停车卡等，车辆所有权人可根据实际情况选择合适的付款方式。

4. 安全管理4.1 停车场应提供足够的照明设施，确保车辆所有权人在夜间有良好的可见性。

4.2 停车场应定期检查维护摄像监控设备和安全防护设施，确保设备正常运行。

4.3 禁止在停车场内进行非法活动、斗殴、赌博等违法行为。

4.4 停车场应配备专职管理人员，负责场内秩序维护、车辆指引等工作。

5. 违规处理5.1 超时停放：超过规定停车时间的车辆，按照超时费用收费标准进行收费。

5.2 随意占用多个车位或占用停车位通道：车辆所有权人应立即整改，否则将被处以罚款或禁止进入停车场。

5.3 非指定车辆停放：车辆所有权人应立即将非指定车辆移开，否则将按违规停车处理。

5.4 其他违规行为：对于其他违规行为，停车场管理人员有权采取相应的处理措施，包括责令整改、冻结停车卡使用权、禁用停车场等。

6. 其他规定6.1 停车场内禁止吸烟、酗酒等危险行为。

6.2 停车场内禁止存放易燃、易爆等危险品。

6.3 车辆所有权人在停车场内发生交通事故，应立即报警并通知停车场管理人员，配合相关部门处理。

物业管理区域停车场管理规定物业管理区域停车场管理规定1. 停车场使用范围本规定适用于所有物业管理区域内的停车场，包括小区、商业综合体、办公楼等。

2. 停车场使用须知2.1 所有停车场仅供区域内的业主、租户及工作人员使用，非相关人员严禁停放车辆。

2.2 用户在进入停车场前，应按照提示的指引，提前刷卡或支付停车费用。

2.3 在停车场内，严禁随意停放、堆放物品，特别是易燃、易爆物品。

2.4 用户应按照指定车位停放车辆，如需停放在非指定车位，请事先与物业协商。

2.5 不得阻塞消防通道、应急出口和其他车辆正常通行的部位。

2.6 长时间停留车辆需提前与物业协商，否则可能会被视为废弃车辆进行处理。

3. 停车场安全管理3.1 停车场内应设置相应的监控设备，确保停车场的安全。

3.2 物业应定期检查停车场的地面、路灯、防护栏等设施设备的运行情况，如有问题及时修复。

3.3 用户在停车场内发现可疑人员或车辆时，应及时报告物业或相关部门。

3.4 物业应制定相应的应急预案，确保在突发情况下能够迅速响应并保障用户的安全。

4. 违规处理规定4.1 用户在停车场内存在以下情况时，物业有权采取相应的处理措施：未按规定刷卡或支付停车费用的；随意停放、堆放物品的；阻塞消防通道、应急出口和其他车辆通行部位的；未经允许停放在非指定车位的。

4.2 处理措施包括警告、罚款、拖移车辆等，具体处理方式由物业自行决定。

4.3 用户有权对物业的处理决定提出申诉，物业应组织相关人员进行调查，并在合理时间内给予回复。

5. 其他事项5.1 物业将根据停车场的实际情况，制定详细的使用指南，用户应仔细阅读并遵守。

5.2 本规定自发布之日起生效，并附带告知所有相关人员。

物业有权根据实际情况进行修订，并及时通知相关人员。

5.3 对于未尽事宜，由物业综合考虑并根据需要制订相关规定。

以上就是物业管理区域停车场管理规定的内容，用户在使用停车场时，请务必严格遵守。

物业公司停车场管理制度为了保证停车场的秩序和安全，提高住户和来访人员的停车效率和体验，我们制定了以下的停车场管理制度：一、停车场规划和布局：1.停车场应根据物业总体规划和实际需求进行合理规划和布局，确保停车位充足并能适应不同类型车辆的停放需求。

2.停车位应按照标准尺寸进行划定，并设置明显的标志和标线，以确保每个车位的可用性和可辨识性。

3.停车场应科学布局道路和通道，以确保车辆停放、进出的便利性和安全性。

二、停车场管理人员：1.物业公司应聘请专门的停车场管理人员，负责停车场内的秩序维护、管理和服务。

2.停车场管理人员应具备相关的专业知识和技能，并接受必要的培训，熟悉停车场管理规定和操作流程。

3.停车场管理人员应友善、热情地接待和引导车主，提供必要的停车指导和服务。

三、停车位使用规定：1.停车位由物业公司统一管理，住户可根据相关规定申请或租用停车位。

2.在停车位使用期间，住户应保持停车位整洁干净，不得堆放杂物或擅自占用他人停车位。

3.临时来访人员可以申请临时停车位，但须在规定的时间内离开停车场，不得长时间占用。

4.特殊车辆（如救护车、消防车等）应优先使用指定的专用停车位，确保紧急情况下的通行和救援。

四、停车场管理流程：1.停车场入口和出口设有道闸或人工闸口，车辆进出停车场需在相应位置刷卡或交纳停车费用。

2.停车场管理人员应随时关注停车场的车流情况，及时指导车辆到达和离开，确保车辆进出的秩序。

3.停车场管理人员应定期检查停车场设施和车位，如发现损坏或故障应及时维修或更换。

4.停车场管理人员应配备必要的监控设备，对停车场内的车辆和财产进行监控和保护，确保安全。

五、违规处理和处罚：1.对于违规占用他人停车位或私设停车位，物业公司有权责令其整改，并可能处以相应的罚款。

2.对于长时间占用临时停车位或私自停放非法车辆，物业公司有权拖车并处以相应的罚款。

3.对于损坏停车场设施或擅自改动标志和标线的行为，物业公司有权追究责任并赔偿损失。

物业公司车场管理规章制度第一章总则第一条为规范车场管理，保障车主和停车秩序，确保车辆安全，特制订本规章制度。

第二条本规章适用于物业公司所管理的停车场，所有停放在车场内的车辆均须遵守本规章。

第三条车主在进入停车场前，请认真阅读并遵守本规章，不得擅自更改规定，否则一切后果由车主承担。

第四条物业公司有权对违规停车的车辆进行处罚，并保留报警、拖车等措施。

第五条物业公司有权根据实际情况对本规章进行修改，修改后的规定同样适用于车主。

第六条车场管理人员有权对车辆和车主进行检查，车主有义务配合。

第七条物业公司对本规章拥有最终解释权。

第二章车辆进出管理第八条车主凭停车卡或支付停车费后，方可进入停车场。

第九条车辆进入停车场时，需按照指定路线行驶，不得逆行、乱停。

第十条车主需遵守停车场的交通标志和管理人员的指示，不得随意停放车辆。

第十一条车主需按时缴纳停车费用，否则车辆将被暂扣或处以罚款。

第十二条车主需按规定时间将车辆离开停车场，超时将视情况进行处罚。

第十三条车主不得在停车场内进行任何违法活动，如违规抛弃垃圾、酗酒驾驶等。

第三章车位管理第十四条车主需按规定停放车辆，不得侵占他人停车位。

第十五条物业公司有权对停车位进行调配和分配，车主需配合。

第十六条车主不得私自更改标线或侵犯他人车位，一经发现将进行处理。

第十七条对于特殊车位，车主需按照规定进行停放，不得随意占用。

第十八条车主需保持停车位内外环境整洁，不得乱扔垃圾、污染环境。

第四章安全管理第十九条车主进入停车场需自行负责车辆安全，不得留下贵重物品。

第二十条车主需保持车辆整洁，不得在车内或车外乱涂乱画。

第二十一条车主需遵守交通法规，不得超速或危险驾驶，否则将进行处罚。

第二十二条车主在车场内行驶需保持车距，遵守交通规则，保证其他车辆的正常行驶。

第五章突发情况处理第二十三条在车场内如遇车辆故障或其他突发情况，车主应立即联系物业管理人员处理。

第二十四条物业管理有权对突发情况进行安全疏散和应急处理，车主需配合。

物业公司停车场车辆停放管理规定
为了维护停车场车辆停放秩序，营造规范、安全、有序的公共环境，特制订本管理规定，望自觉遵守。

1、停车场车辆停放已按摇号（顺序）确定了停车位置，凡是有车位的车辆，一律停放在该车位上，不得占用他人车位。

2、车辆驶入停车位停放时要前后左右应线居中，不得偏离该车位，以免碰撞、刮蹭、影响车辆通行等。

3、车辆停放好后要关上车窗（包括天窗）、锁好车门，车内贵重物品要随身携带。

车内物品如有遗失或被盗，车辆划伤、碰撞、损坏等由车主自行承担。

4、车辆使出停车位时要随时升起车位锁，以免其他车辆占位造成不便。

5、要爱护停车场的公共设施设备（如：车位锁、路灯杆、监控、透光井玻璃、绿化等），如有损坏，照价赔偿。

6、每个车位上的车位锁由使用者定期自行保养，充足电源，确保正常使用。

7、停车场内不准洗车、修车、练车，漏油车辆不准驶入。

8、严禁从车上向外抛洒杂物及垃圾。

9、严禁装有易燃、易爆、剧毒等危险品的车辆在小区内停放。

10、公秩人员要严格管理，维护好小区内交通及停车场秩序。

2024年物业停车场管理规定第一章总则第一条：为规范和加强停车场管理，保障停车场使用者的权益，制定本规定。

第二条：本规定适用于物业停车场管理，具体执行由物业公司负责。

第三条：停车场的管理应当遵守国家法律法规的规定和相关政策。

第二章停车场管理的目标第四条：停车场管理的目标是提供便捷的停车服务，保障车辆安全，提高停车效率。

第三章停车场的管理机构第五条：物业公司负责停车场的日常管理工作，包括停车指引、收费管理等。

第六条：停车场设置管理人员，负责指挥和协调停车场的正常运营。

第四章停车场的规划和建设第七条：停车场的规划和建设应当符合国家相关规定和标准。

第八条：停车场的设计应当合理，通行和泊车设施应当齐全。

第九条：停车场应当设置合适的道路标志和交通管理设施，确保车辆和行人的安全。

第五章停车场的使用第十条：车辆进入停车场应当按照规定停放，不得随意停放或占用他人停车位。

第十一条：车辆离开停车场应当按照规定缴纳停车费用。

第十二条：停车场内禁止违法行为，如超速行驶、鸣笛、追逐竞驶等。

第十三条：在停车场内禁止进行非法活动和违法犯罪行为，如盗窃、抢劫等。

第六章停车费用的收取第十四条：物业公司应当按照规定对停车费用进行收取，并提供相应的发票。

第十五条：停车费用应当合理、公正，并公示收费标准。

第十六条：停车费用的收取方式可以采用现金支付、电子支付等多种方式。

第七章停车场的安全管理第十七条：停车场应当配备监控设备，保障停车场的安全。

第十八条：停车场应当定期进行维护和清扫，确保设施的正常使用。

第十九条：停车场应当设置防火设施，确保车辆和人员的安全。

第二十条：停车场应当制定应急预案，发生突发情况时能够及时应对。

第八章违规处理和投诉处理第二十一条：物业公司有权对停车场违规行为进行处理，如拖车、罚款等。

第二十二条：对于停车场管理存在问题的，使用者有权向物业公司进行投诉，物业公司应当及时处理并反馈处理结果。

第九章法律责任第二十三条：对于严重违反本规定的停车场使用者，物业公司有权采取暂停使用、禁止使用等措施，并可以依法向有关部门报案。

物业公司停车场管理制度一、总则第一条为了加强物业公司停车场管理，维护停车场秩序，保障业主和停车场的权益，根据《物业管理条例》及相关法律法规，制定本制度。

第二条本制度适用于物业公司管理的所有停车场。

第三条停车场管理应遵循公平、公正、公开的原则，确保所有业主和停车场的权益得到保障。

二、停车场管理组织第四条停车场管理由物业管理公司负责，物业管理公司应设立停车场管理部门，负责停车场的日常管理工作。

第五条停车场管理部门应配备足够的管理人员，负责停车场的秩序维护、车辆管理、环境卫生等工作。

三、停车场使用规定第六条停车场仅供业主和物业公司指定的停车使用，非业主车辆不得进入停车场。

第七条业主停车应遵守以下规定：（一）车辆进入停车场时，应遵守交通规则，不得随意停放，不得占用消防通道、行人通道等。

（二）车辆停放时，应停放在指定的停车位上，不得随意占用他人停车位。

（三）车辆停放时间不得超过规定的停车时间，超过规定停车时间的车辆，停车场管理部门有权要求其离开。

第八条停车场管理部门应定期对停车场进行巡查，对违反停车规定的车辆进行处理。

四、停车场安全管理第九条停车场管理部门应制定安全管理措施，确保停车场的安全。

第十条停车场管理部门应定期对停车场进行安全巡查，发现安全隐患及时整改。

第十一条停车场管理部门应建立停车场出入管理制度，对进出停车场的车辆进行登记，确保停车场的安全。

五、停车场环境卫生管理第十二条停车场管理部门应负责停车场的环境卫生管理工作。

第十三条停车场管理部门应定期对停车场进行清扫，保持停车场的整洁。

第十四条停车场管理部门应建立停车场环境卫生管理制度，对违反环境卫生规定的车辆进行处理。

六、停车场费用管理第十五条停车场管理部门应根据相关规定收取停车费用，停车费用应合理、透明。

第十六条停车场管理部门应定期公示停车费用的收取和使用情况，接受业主的监督。

七、停车场投诉处理第十七条停车场管理部门应设立投诉受理渠道，接受业主对停车场的投诉和建议。

物业停车场管理规定一、总则物业停车场是指供业主、租户和访客停放车辆的专用区域。

为维护停车场秩序，提高停车效率，减少纠纷发生，特制定以下管理规定。

二、停车场使用权1. 停车场使用权仅限于小区内的业主、租户和访客，使用人应遵守本规定并接受物业管理人员的安排和指导。

2. 使用人应妥善保管自己的车辆和停车卡，不得将停车卡转让给他人或私自调换停放位置。

3. 物业有权对停车场进行必要的维护、修复和改造，使用人应予以理解与配合。

三、停车场秩序1. 使用人应按指定车位停放车辆，不得随意停放或占用他人车位。

2. 禁止在停车场内进行违法、违规操作，包括但不限于超速行驶、占用消防通道等。

3. 使用人不得在车辆内放置易燃、爆炸物品以及其他违禁物品。

4. 禁止在停车场内进行噪音扰民行为，包括但不限于高音喇叭、嘈杂音乐等。

四、停车费用1. 停车费用实行按时收费制，费用标准由物业管理公司根据实际情况进行制定并向使用人公示。

2. 使用人应按时缴纳停车费用，未交纳费用的车辆将被无法出场或限制进入停车场。

3. 物业有权对异常停放、长期未使用的车辆进行处理，使用人需承担相应费用。

五、违规处理1. 对于擅自调换或转让停车卡的行为，物业有权暂停使用人的停车权利，并视情况追究法律责任。

2. 对于违反停车场秩序的行为，物业有权采取警告、罚款、暂停使用权等措施，并保留进一步处理的权利。

3. 若使用人存在违法行为，物业有权移交给相关法律机构处理。

六、其他事项1. 使用人应自觉遵守国家法律法规，不得进行违法犯罪活动。

2. 停车场内的设施设备损坏或造成人身财产损失的，物业将尽力协助处理，但不承担赔偿责任。

3. 物业对本规定拥有最终解释权，并有权根据实际情况进行调整和补充。

总结：本物业停车场管理规定的制定旨在维护停车场秩序，保障使用人的合法权益，促进居民安全出行。

使用人应自觉遵守规定，配合物业管理工作，共同营造良好的停车环境。

如有违规行为，将被相应处理。

物业停车场管理规定范本1. 目的和适用范围本规定的目的是为了保障停车场的正常运营，维护车主和租户的权益，并确保停车场的秩序和安全。

本规定适用于所有使用本停车场的车主和租户。

2. 停车场使用2.1 车主或租户必须在停车场管理处登记并领取相应的车辆标识。

未经登记的车辆禁止入场停放。

2.2 停车场使用时，车辆必须按照指定的停车位进行停放，不得占用其他车位或通道。

2.3 车辆停放时必须保持整齐，不得乱停乱放或堆放杂物。

2.4 车主或租户不得在停车场内进行车辆维修、加油等违规行为。

2.5 停车场使用时间为24小时，禁止在停车场内过夜或长时间停留。

3. 停车费和支付方式3.1 停车费的收费标准将在停车场管理处公示，并根据实际情况进行调整。

3.2 车主或租户应当按照规定的停车费收费方式进行支付，包括现金、电子支付等方式。

3.3 车主或租户应当如实申报车辆类型和停放时间，不得故意少报或逃避缴费。

4. 停车场秩序和安全4.1 车主或租户应当遵守停车场的秩序，不得超速行驶、乱鸣喇叭或其他危及他人安全的行为。

4.2 不得在停车场内进行销售、广告或其他商业活动，不得擅自张贴宣传品或广告。

4.3 车辆进出停车场时，必须服从管理人员的引导和指示，确保通行顺畅。

4.4 停车场内禁止随意停放危险品、火源或其他可能导致火灾、爆炸等安全风险的物品。

5. 违规处理5.1 对于违反停车场规定的车主或租户，管理人员有权采取相应的处罚措施，包括责令整改、限制停车、罚款等。

5.2 对于严重违反规定的行为，如占用他人车位、损坏设施、逃逸或其他严重违法行为，管理人员有权报警并追究相应的法律责任。

6. 其他规定6.1 停车场管理人员有权进行巡查，对停车场内的车辆和租户进行检查，并保护车主和租户的合法权益。

6.2 车主或租户应当妥善保管车辆和车内财物，停车场管理人员对因盗窃、损坏或其他事故造成的损失不承担责任。

6.3 车主或租户应当遵守停车场内的其他管理规定和公告，如有疑问或意见可以向停车场管理处提出。

物业停车场管理规定一、指挥进入车辆慢行，按规定行驶方向行驶，停放车辆位置适当，使车场车辆停放整齐。

二、指挥开出车辆按规定方向行驶，慢行开出停车场。

三、随时巡检地面车辆情况，发现门、窗未关好,有漏油、漏水,刮蹭现象应及时通知车主，并做好记录。

四、夜间应对停放在大厦停车场内的车辆进行登记，以保证车辆的安全状况。

五、留意进入车场的车辆情况，对带有危险品车辆，禁止进入车场。

六、如有特殊情况及时上报。

车辆管理制度一、各物业处对所管物业项目区内车辆依法循章开展管理工作。

二、需要收取车辆保管费的，负责按物价部门收费规定收取车辆保管费。

三、各物业处应熟悉掌握小区(大厦)车辆流通情况，车位情况，合理布置安排，优先保证业主使用车位。

四、负责指挥区内车辆行驶和停放，维持小区(大厦)交通、停车秩序。

五、负责对小区(大厦)内道路和停车场的停放车辆进行巡视查看，保证车辆安全。

六、____吨以上货车(搬家等特殊情况除外)、大型客车以及载有易爆、剧毒、放射等危险品的车辆禁止进入小区。

七、机动车辆在区内行驶，时速不得超过____公里，禁止鸣号、试车、修车、练车。

八、不准在人行道、车行道、消防通道上停放车辆。

九、对小区(大厦)车辆管理情况定期向公司汇报。

大厦停车场管理制度一、停车场护管员负责指挥车场内的车辆整齐停放、存放、监护，并在《停车库车辆进出登记表》上做好记录。

二、应确保停车场内的设备、设施和停放车辆的安全，保证车场内整齐有序。

三、大厦内所有客户的机动车辆必须登记备案。

四、当有车辆驶入地下车库时，值班人员应迅速指引车辆慢行,安全地停放在指定的车位上，并提醒司机关锁好车门、窗,并将车内贵重物品随身带走，无车辆停放许可证的车辆不得停放。

五、每隔半小时或临时详细检查车辆的车况，发现漏水、漏油、未关好车门窗、未上锁等现象及时处理并通知车主。

六、严密注视车辆情况和驾驶员的行为，若遇醉酒驾车者应立即劝阻，并报告班长及时处理，避免交通意外事故发生。

物业停车场管理规定1. 法律依据根据《城市道路交通安全管理条例》、《道路交通安全法》等相关法律法规，为规范本物业停车场的管理，制定本规定。

2. 停车场使用范围本停车场仅供本小区业主、租户及相关人员使用，不对外开放。

3. 停车位规定1.每户住户只能拥有1个停车位使用权，且不得转让、出租、卖出或借用，违者将取消其停车资格并依法追究其法律责任；2.停车场内严格禁止无牌、锁车、占道停车，一经发现将视情节严重程度，对车辆进行相应处理，情节严重的将拖走；3.停车位的标识，由物业公司统一划分、编号和标示，产权人在停车场管理人员指引下按照自己的车位编号就位。

4. 停车及缴费规定1.停车辆进入停车场应遵守以下规定：–由停车场管理人员指引进出，严禁私自驶入或泊入未经授权的车位；–必须按照标明的车位位置有序泊入，不得占用他人车位；2.停车收费标准：–停车场内的车辆统一收取停车费用；–收费标准为每小时5元，最高不超过30元/天；3.支付方式：–停车场内一律实行电子支付，不收现金进行支付；–停车场内的车库岗亭有专人负责管理；–停车收费员需佩戴工作证，工作证有电子支付验真功能；4.物业管理方有权对违反本规定停车的车辆提出不予收取车费的处理，并保留追究违章者的法律责任的权利。

5. 车辆安全和责任规定1.物业管理方应定期维修、保养、检查停车场内的设备及场地，确保停车场的施工质量和安全监管；2.若因停车场设施问题所致车辆损害者，停车场管理人员将配合业主处理；3.产生车辆问题的事故责任，由当事司机自行承担；4.禁止在车内存放重要贵重物品、特种废料、易燃易爆物品、违禁药品、武器爆炸品等违禁物品；5.针对车辆在物业停车场内引发的所有纠纷、赔偿等问题，物业公司不承担任何责任。

6. 违规停车处理1.车辆违规者引起停车管理人员注意，停车场有权进行拍照、取证，并视情节轻重情况做出如下处理：–停车位置不当者予以警告，并依法扣6分，如未取得驾驶证应暂扣车辆，然后相关司机应当按照现场对车辆进行整改；–超时占位不放者，停车场工作人员有权按照收费标准双倍收取相关违章者停车费；–私自转移标识者，停车场有权拒绝服务，并依法扣6分；–禁止占道停车，停车场有权对车辆进行拍照、取证，并按照相应的处罚标准进行处理，情节严重的拖走车辆；2.对于无标识车辆，停车场管理人员会通知车主三次，后续不再通知。

物业停车场管理制度物业停车场管理制度在当今社会生活中，越来越多人会去使用制度，制度是指肯定的规格或法令礼俗。

拟定制度的留意事项有很多，你确定会写吗？下面是我帮大家整理的物业停车场管理制度，盼望能够关心到大家。

物业停车场管理制度11、物业管理区域内的地上停车位收取最高70元/车/月的管理服务费，临时进入小区的社会车辆第一个小时内不收费，超过1小时的按2元/时收取，连续停放24小时最高收取10元。

2、对于一般住宅小区内业主产权车位，按业主与物业合同中商定的收费标准收取;对于住宅和非住宅混合的小区，住宅小区内车位按合同中商定的收费标准，非住宅区业主实行市场调整价收取停车费。

3、租用地下车位、车库和机械化立体停车位、车库的'实行市场调整价收取停车费。

4、停车场不足一个计时单位不得收费，计时单位以价格公示牌公示的内容为准，无规定必需15分钟，也可以是20分钟、30分钟、1个小时，停车时间多余部分不超过计时单位的不收费。

最终，小区内公摊车位属业主共有，物业是无权收取停车费，什么是公摊车位呢：(1)依据国家法律或当地政府规定应无偿交付给业主使用的，小区在规划时已经明确车库作为公共配套设施的功能，将建车库作为开发商的法定义务。

占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。

(2)又或者开发商在计算公摊面积时已把地下车库建筑面积计算在内。

(3)再者是把建筑地下车库的成本核算在住宅开发成本内。

物业停车场管理制度2一、车辆出入管理规程(1)车场出入口当值人员须对每一辆出入车辆登记，登记内容包括车牌号码、出入场时间，并用“S”和“Y”来区分时租车和月租车。

(2)车场入口当值人员须制止超出入口限高铁杆、装载易燃易爆危急物品、车况不良、漏油等车辆入场，以免发生危急或造成车道堵塞。

(3)非本公司工作人员不得在行车道上行走，车场出入口当值人员须做好劝阻工作。

(4)车场出口处当值人员须提示车主先交费后取车，以免因交费面引起车辆堵塞。

物业停车场管理规定【6篇】第1篇物业停车场管理规定1、凡进入本停车场的车辆,必须遵守本管理规定,服从管理人员指挥,按规定位置停放。

2、车辆出入本停车场时,时速不得超过10公里。

3、车辆进场停妥后,车主应拉紧手挚,切断电,带走贵重物品,锁好门窗再行离开,本停车场主要是提供车辆的停泊服务,对车辆和财物的损失和损坏,恕不负赔偿责任。

4、严禁载有易燃、易爆、易腐蚀、剧毒、枪支、弹药等违禁物品的车辆泊入本停车场内,如车主瞒报或违反本停车场的规定而造成的一切后果,除由当事人负责外,还报司法部门追究当事人的法律责任。

5、进入本停车场的车辆必须完好。

残缺或漏油、漏水之车辆不得进入本停车场。

6、严禁在车场内加油、加电池水、修车、洗车、吸烟和动用明火。

7、停车场内不得堆放任何物品,严禁存放汽油、柴油及棉纱等易燃、易爆物品。

8、如本停车场有任何事故发生,管理公司由权采取适当的临时应变措施,以尽量减少对客户的不便,在紧急情况下本停车场有权要求车主将车辆驶离停车场,或在未通知车主前将车辆拖离到安全地点,除因本停车场员工故意造成的损坏外,管理公司恕不负责赔偿。

9、任何车辆对停车场造成的一切损坏,或导致其他人士受伤或损失,管理公司有权要求赔偿,并保留在事件未处理完毕之前拒绝该车辆离开停车场的权利。

10、管理公司有权对违例泊车做出锁车或拖车等相应的处理,一切费用将由车主负责。

11、停车场的收费标准按物价部门批准的标准执行第2篇和园物业停车场车辆管理规定正家物业停车场车辆管理规定1.0为了维护住宅区交通秩序,加强机动车辆停放管理,方便住户车辆保管,预防交通事故和失窃事件发生,特制定本规定:1.1所有外来车辆,未经许可,不得进入住宅区内。

1.2出租车接送本住宅区住户可以进入,但落客后必须马上驶离,不得停留。

1.3车辆进场,领取车辆出入卡,车辆出场交回出入卡,并核对放行,如长期在住宅区停放的车辆,可到管理处办理月卡。

1.4车辆必须由专人驾驶,同时认人放行,若非车主驾驶,必须由车主陪同驾驶者前来车场道口岗讲明,并交亲笔委托书,方可出场。

第1篇第一章总则第一条为了规范物业管理区域内车位的分配、使用和管理，保障业主、使用人的合法权益，维护物业管理秩序，根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等法律法规，结合本物业管理区域的实际情况，制定本规定。

第二条本规定适用于本物业管理区域内所有车位的分配、使用和管理。

第三条本规定所称车位，包括地下车库、地面停车场等物业管理区域内的停车设施。

第四条本物业管理区域的车位管理，遵循公开、公平、公正的原则，实行业主自治、专业服务、动态调整的管理模式。

第二章车位规划与配置第五条物业管理区域的车位规划，应充分考虑业主、使用人的停车需求，合理配置各类车位的数量和类型。

第六条物业管理区域的车位配置，应遵循以下原则：（一）满足业主、使用人基本停车需求；（二）兼顾不同类型车辆的需求；（三）确保消防通道、应急通道畅通；（四）符合国家相关技术标准和规范。

第七条物业管理区域的车位类型，包括以下几种：（一）固定车位：指每个车位有明确的编号，供特定车辆长期停放；（二）临时车位：指供临时停车的车位，无固定编号；（三）共享车位：指多个业主、使用人可共同使用的车位。

第三章车位分配第八条车位分配应遵循以下原则：（一）公开原则：车位分配方案应提前公示，接受业主、使用人监督；（二）公平原则：车位分配应公平合理，不得歧视任何一方；（三）公正原则：车位分配应严格按照规定程序进行，确保公正透明。

第九条车位分配方式：（一）固定车位分配：根据业主、使用人购买、租赁车位的先后顺序进行分配；（二）临时车位分配：根据车辆停放时间、距离等因素进行动态分配；（三）共享车位分配：由业主、使用人自行协商确定分配方式。

第十条业主、使用人购买、租赁车位，应与物业服务企业签订相关合同，明确双方的权利和义务。

第四章车位使用第十一条业主、使用人应按照合同约定使用车位，不得擅自改变车位用途。

第十二条业主、使用人不得将车位出租、出借、抵押、转让等，未经物业服务企业同意，不得以任何形式占用他人车位。

物业停车场管理规定范文一、停车场管理概述本物业停车场管理规定是为了规范物业停车场的使用，保障停车场的秩序与安全，提高停车效率，有效解决停车难题。

二、停车场使用范围1. 停车场仅供小区业主和住户使用，不得对外开放。

2. 车辆进入停车场需在停车场管理处登记并领取停车卡，未登记的车辆将被拒绝进入停车场。

三、停车费用与计费方式1. 每位业主及住户每月可享受免费停车10天，超过10天的部分，按照每天5元的标准进行收费。

2. 租赁住户停车费用另行协商。

四、停车场秩序管理1. 停车时请确保车辆停稳，避免因停放不当导致其他车辆无法正常进出停车场。

2. 请勿在停车场内进行违章停放、占用多个车位、修车、洗车等行为，违者将被清退停车场并承担相应责任。

3. 禁止在停车场内吸烟、吐痰、乱扔垃圾等行为，保持停车场环境整洁卫生。

4. 禁止在停车场内擅自设置障碍物、封锁通道等妨碍他人正常使用的行为。

五、停车场安全管理1. 请车主将车辆停放在指定停车位上，并确保车辆锁好，贵重物品请妥善保管，物业不对车内财物损失负责。

2. 车辆在停车场内发生事故或损坏，应及时向物业报告，并按照相关程序处理。

3. 停车场内严禁超速行驶、逆行、滞留等违法行为，一旦发现，物业有权采取相应措施并报告相关部门。

六、停车场管理费用1. 物业停车场管理费按照每月50元/车位的标准进行收取，于每月月初由业主缴纳至物业管理处。

2. 停车场管理费用主要用于停车场维护、设备保养、安保人员工资等相关费用支出。

七、附则1. 本规定自发布之日起生效，并作为使用停车场的准则。

2. 物业有权对本规定进行解释和修改，并及时向小区业主和住户公告。

本物业停车场管理规定的实施，旨在维护停车场的管理秩序和环境，提高小区居民停车的便利性，并保障每位车主的权益。

请各位业主和住户自觉遵守本规定，并互相监督，共同维护好停车场的良好秩序。

物业管理区域停车场管理规定一、停车场管理范围本规定适用于物业管理区域内的停车场，包括地下停车场、地上停车场和室外停车场。

二、停车场管理目的为了保障停车场的秩序、安全和效率，提高停车场利用率，制定本规定。

三、停车场使用权1. 物业管理区域的业主和租户有权使用停车场。

其他车辆需经授权才能进入停车场。

2. 停车场的使用权不可转让或出租。

四、停车场规则1. 使用者应遵守交通法规，自觉遵守停车场的规则和管理制度。

2. 使用者应按照停车位指示停放车辆，不得随意停放或占用他人停车位。

3. 禁止在停车场内进行非法营销活动、停车位租赁或其他违法行为。

4. 禁止在停车场内修理、加油和加气等危险行为。

5. 严禁在停车场内抛弃垃圾和杂物。

五、停车场收费1. 根据停车场的使用权，停车场管理方有权收取停车费用。

2. 停车费用应明确公示，并合理合法。

3. 停车费用的收取应依据停车时长进行计费，超过规定时间需额外支付费用。

4. 特殊情况下，停车场管理方有权暂停或免除停车费用，但需提供合理解释。

六、停车场管理方责任1. 停车场管理方应定期检查停车场设施，确保设施的正常运行和安全性。

2. 停车场管理方应保障停车场内的秩序和安全，及时处理停车场内的纠纷和问题。

3. 停车场管理方应提供充足的停车位，保证车辆能够有序停放。

七、违规处理1. 若发现使用者违反本规定的规定，停车场管理方有权采取相应处理措施，包括但不限于警告、罚款或停车证暂扣。

2. 严重违规者，停车场管理方有权取消其停车资格。

八、附则1. 本规定自发布之日起生效。

2. 对于本规定未能覆盖的情况，停车场管理方有权根据实际情况进行处理。

3. 对于本规定的修改，停车场管理方应提前通知使用者，并征求意见后再进行修改。

以上为物业管理区域停车场管理规定，望各位使用者自觉遵守，共同维护好停车场的秩序和安全。

物业管理区域停车场管理规定物业管理区域停车场管理规定一、目的和适用范围本规定的目的是为了规范物业管理区域内停车场的管理，维护停车场秩序，保障车辆主人的合法权益。

适用范围为物业管理区域内所有停车场。

二、停车场使用条件1. 只有在物业管理区域内居住或工作的居民、业主、租户以及其它相关人员，方可使用停车场。

非相关人员需经物业公司书面批准后方可使用停车场。

2. 使用停车场的车辆必须符合国家道路交通规定，具备合法的行驶证、驾驶证等相关证件。

3. 使用停车场的车辆必须通过物业公司核发的停车卡或电子门禁系统认证进入。

三、停车位分配和停放准则1. 停车位分配原则按照居民、业主、租户的居住类型、住房面积和车辆数量进行合理分配。

优先分配给残疾人和高龄居民。

2. 停车位分配结果由物业公司通知相关车主，并予以标识。

车主必须按照指定车位停放，不得占用他人车位。

3. 车辆停放时应保持停车位秩序，不得随意停放或占用其它车位，不得封堵通道。

4. 禁止在消防通道、紧急出口、绿化带等非指定停车位的区域停放车辆。

四、停车场管理规范1. 停车场内禁止超速行驶、鸣笛和试车等妨碍其他车主休息和安全的行为。

2. 停车场内禁止乱停乱放、改装车辆、擦伤刮蹭其他车辆等损坏停车设施和他人车辆的行为。

3. 停车场内禁止吸烟、丢弃垃圾等影响环境卫生的行为。

4. 车主不得在停车场内进行非法经营活动，不得在停车场内停放广告车辆、货车等非私家车辆。

5. 物业公司有权对停车场进行巡查和监控，对违反规定的车辆进行警告、罚款或拖车处理。

五、停车场安全管控1. 物业公司应设立专门的停车场管理岗，根据停车场的大小和车辆数量，合理配置管理人员。

2. 物业公司应加强停车场的安全防范措施，定期检查和维护停车场的设施和设备，确保停车场的安全和正常运营。

3. 物业公司应定期组织停车场安全培训，提高管理人员的安全意识和应急处理能力。

4. 车辆所有人应对自己的车辆和财物负责，加装防盗设备，并妥善保管行驶证、驾驶证等证件。

物业公司停车场的管理制度第一章总则第一条为了规范和管理停车场的使用，提高停车场的利用率和管理水平，保障停车场使用人员的合法权益，制定本管理制度。

第二条本管理制度适用于物业公司管理的所有停车场。

第三条停车场管理由物业公司负责，由专门的停车场管理人员执行。

第四条停车场管理制度必须遵循国家相关法律法规，并结合停车场的实际情况进行具体规定。

第五条本管理制度的修订和解释权归物业公司所有。

第二章停车场的开放时间和收费标准第六条本停车场为24小时开放，每天不间断对外服务。

第七条停车场收费标准：（一）停车费以车位为单位计算，不同车型收费标准不同；（二）根据停车场的位置和便利程度，设立不同档次的收费标准；（三）停车费以小时计算，超时部分按照小时计费；（四）停车费在指定收费窗口缴纳，不得私自缴费；（五）月租车位按照月租费用计算，提前缴费一个月。

第八条物业公司有权根据实际情况对收费标准进行调整，并提前通知停车场使用人员。

第三章停车场的使用规定第九条停车场使用人员必须依照管理规定停放车辆，不得占用他人车位。

第十条严禁在停车场内乱停车、闯红灯、超速行驶等违章行为。

第十一条停车场使用人员必须有序排队等候停车、缴费，不得拥挤、打闹。

第十二条入口处设置提示牌，告知使用人员相关管理规定，禁止非法停车、吸烟等行为。

第十三条停车场使用人员必须遵守停车场管理人员的管理指示，否则将被驱逐出停车场。

第四章停车场安全管理第十四条停车场内禁止燃放烟花爆竹等易燃易爆物品，防止火灾事故的发生。

第十五条停车场内设置监控设备，及时发现和处理违规行为。

第十六条停车场内严禁进行非法交易和违法行为，如擅自改装车辆、盗窃等。

第十七条物业公司有权对停车场隐患进行整改，确保停车场的安全。

第五章突发事件处理第十八条如遇停车场拥挤、设备故障等突发事件，停车场管理人员有权采取有力措施进行疏导和处理。

第十九条停车场使用人员如遇车辆丢失、损坏等情况，应及时向停车场管理人员报告，协助解决问题。

物业停车场管理规定物业停车场是指由物业公司管理的停车场，用于提供住户和访客的停车服务。

为了保障停车场的正常运营和秩序，物业停车场需要制定相应的管理规定。

以下是一份可以作为参考的物业停车场管理规定。

第一章总则第一条为保障住户和访客的停车权益，维护停车场秩序，营造良好的停车环境，特制定本规定。

第二条本规定适用于本小区内的所有停车场。

第三条物业公司是本小区停车场的管理单位，拥有对停车场的管理和监督权力。

第四条所有使用停车场的车辆所有人和驾驶人都必须遵守本规定。

第五条物业公司有权依据本规定对违反停车场规定的车辆进行相应的处理措施。

第二章停车场使用原则第六条停车场仅供住户和其访客使用，禁止他人擅自使用。

第七条停车场使用时间为每天0时至24时，非停车时间禁止进入停车场。

第八条住户停车位由物业公司统一分配，每户至多分配一辆机动车停放位。

第九条访客停车位由物业公司根据停车需求进行合理规划和分配。

第十条住户和访客必须按标线停放车辆，禁止乱停乱放。

第十一条住户和访客须将车辆停放在所属区域内，不得占用他人停车位。

第十二条临时停车区域仅供临时停车使用，停车时间不得超过2小时。

第十三条禁止使用私家车位进行商业经营或其他非停车场合法使用。

第十四条禁止停放损坏、废弃或无法行驶的车辆。

第十五条禁止在停车场内修理车辆，如需维修须申请使用指定区域。

第十六条禁止将车辆用于非法目的，如涉嫌非法活动将移交公安机关处理。

第十七条禁止在停车场内吸烟、乱丢垃圾等行为，保持停车场环境整洁。

第十八条禁止违反交通法规的行为，如闯红灯、超速等，一经发现将上报公安机关。

第三章停车费用管理第十九条停车场的收费详细标准将在停车场入口处公示，并由物业公司负责执行。

第二十条住户停车费用按月缴纳，可在物业公司指定的时间和地点办理。

第二十一条访客停车费用按小时收取，或根据停车时间长短进行计费。

第二十二条住户和访客未及时缴纳停车费用，物业公司有权采取相应的处理措施。