下载文档原格式
紫荆花园小区建筑设计方案说明一、项目简介1．柳州市简介：1.1柳州市别名“龙城”，是一座具有２１００年历史的古城，中国西南地区的重要交通枢纽和区域经济中心，广西最大的工业基地，中国优秀旅游城市和历史文化名城。
柳州市区风景秀丽，有“四野环山立，一水抱城流”之称，被誉为“巨大的天然盆景”。
柳州市委市政府在“十一五”规划中明确提出“蓝天、碧水、青山、绿地”的全生态山水园林城市建设目标，大力打造“创业在柳州，发展在柳州、安居在柳州”的城市品牌。
1.2地理位置和气候：柳州市位于北纬23°54’-24°50’、东经108°14’-109°45’，地处中国广西的中部，座落在珠江流域西江水系柳江的中游，东北距山水甲天下的桂林１５０公里，地面海拔平均在85一105米之间，最高点文笔山海拔为419米。
柳州属亚热带季风气候，温度适宜、雨量充沛，日光充足，四季常绿，年平均气温２０．５℃，年平均降雨量１４００多毫米，年平均日照１６００多小时，无霜期长达３００天以上。
2．项目概况：2.1“紫荆花园”位于柳州市南二环路上，占地29151平方米。
项目以“崇尚人与自然和谐相处”为开发理念，充分利用柳州“巨大的天然盆景”地方特色，秉承龙城人源远流长的亲石文化，倾力打造品位精雅、品质一流、品调高格的自然人文生态社区。
2.2紫荆花园地处柳州市南二环路中部城区中心地带，北通文惠桥，南接桂柳高速入口，对内对外交通便捷，区位条件优越。
项目按柳州市新规划的荣军片区（多功能居住区）建设要求，力求塑造成为独具特色、高标准、高品位的城市门户形象。
项目拟建多层、高层及低层三种住宅楼共11栋，总建筑面积约60930平方米。
2.3 项目的地理位置：位于南二环路中段，南面紧临南二环路，北面为规划路，东500米处为前进农贸综合批发市场，西150米处为柳州市最大的花鸟市场，距规划拟建的“毛山公园”仅700米。
小区外现有9、21、30、45、64路公交线路，地处市中心区域，项目的地理位置上佳，交通便利，外部居住条件十分优越。
“金辉花园”方案设计说明第一章建筑设计说明一、工程概况“金辉花园”位于南昌市，东临城市主干道，直通火车站，南、北两端为现有多层住宅，西临建材市场，规划总用地18218.24平方米（合27.327亩），地势平坦，交通便利，周围没有太多的景观资源。
二、总平面设计A) 总体构思本设计主要是从以人为本的环境生态角度进行大胆构思，把自然优美的人造大环境注入到小区之中，从而使小区内“中环境”得到进一步的优化，最终产生出一个高档的住户“微环境”将这种环境构思贯穿整个设计始末，从而产生出一个有创意的、合理的、空间变化丰富的，具有良好视觉景观和空间效果的、宜人的城市生活居住空间。
B)“生态设计”概念本设计在尊重和优化居家人性化的同时，将生态的规划理念融入到整个设计当中，首先主入口设在整个小区的东边，靠近城市主干道，在主入口的前面，做一个开阔的生态广场，同时通过入口会所将内外空间区分开来，会所的设置也解决了小区内及小区外人员休闲活动场所。
主入口也等同于生态世界供给养分的主干道和主动脉，走进主入口步入小区主干道，展现在眼前的是宽阔的道路两侧的休闲步道及景观绿化、有氧生态步道、雕塑和自然柔美的组团间花园水景。
步入组团花园，展现在眼前的是自然优美的休闲亭和儿童游戏乐园，使得每家住户和外来宾客都能充分享受其给人们的生活所带来的方便和视觉享受。
同时也是小区人们的集散中心和生态养分的供给中心，柔美的人行健康步道系统把人们引导至每一栋温馨的住宅，供给每一个单元住宅，就象血管把养分供给人体身上的每一个细胞一样生生不息，永不停歇。
首先，一栋栋高尚住宅将眼前美景尽收眼底，充分享受其给人们的生活带来的无穷乐趣和视觉享受。
一个个组团由架空花园贯穿相连，架空的廊架使景深步移景易、峰回路转。
其次，组团式的设计概念将每个组团设计为意境独特、别具一格的组团花园，意在远离尘世喧嚣和嘈杂，走进组团院落迎面是假山跌水，楼台水榭，加之兰芝飘来的幽香，宁心怡神，将人类的心灵净化和升华。
小区设计说明范文150字第1篇一、项目概况1、本项目的案名：西雅图西雅图是美国西北部最大的城市，被誉为“全美最适合居住的城市”。
本项目以“西雅图”为名，不但点明了项目在大郑州的区位，并且通过西雅图的品牌捆绑来提升项目的知名度和美誉度――西雅图，郑州西部最美丽的城市版图。
2、区位分析一期启动区项目基地位于基地北边。
用地西接河南工业大学用地、南靠小学用地、东临牡丹路、北连主干道新龙路，规划总用地面积为公顷。
二、规划设计依据本次规划设计遵从设计任务要求及各类国家和地方政府有关法律、法规和规范。
1、甲方提供的“西雅图”住宅区规划方案设计任务书和基地红线图。
2、《城市规划管理技术规定》3、《城市居住区规划设计规范》4、《住宅设计规范》5、国家和地方相关技术标准、规范和规定三、规划设计原则本居住区定位为生态居住区，生态小区是通过调整人居环境生态系统内生态因子和生态关系，使小区成为具有自然生态和人类生态、自然环境和人工环境、物质文明和精神文明高度统一、可持续发展的理想城市住区。
生态小区空间结构合理、基础设施完善，生态建筑、智能建筑和生命建筑广泛应用，人工环境与自然环境融合。
它符合城市规划和区域规划，是生态城市的一部分，体现了所在城市的风貌和特质。
生态小区与传统小区相比有本质的不同，主要有以下特点：1、和谐性：生态小区内自然与人共生，人类回归自然，亲近自然，自然融于小区，小区融于自然；同时，能营造满足人类自身发展需求的环境，富有人情味，充满浓厚的文化气息，拥有强有力的互帮互助的群体，呈现出繁荣、生机与活力。
2、可持续性：生态小区是以可持续发展为指导的，因而它能实现小区社会、经济、环境的发展，能够在取得社会效益和环境效益的同时推动经济发展，实现经济快速高质增长；能把小区自然环境作为小区公共资源得到永续利用。
3、整体性：生态小区不是单单追求环境优美或自身的繁荣，而是兼顾了社会、经济、环境三者的整体协调发展，小区生态化也不是某一方面的生态化，而是小区整体上的生态化，实现整体上的生态文明。
名称：海南一花园小区景观规划设计名称：海南万宁长春城花园小区景观规划设计说明主持设计：邢灵敏一、工程概况长春城花园位于海南万宁市旅游重镇兴隆，本项目总用地面积：㎡，总建筑面积：㎡，其中：地上建筑面积：㎡，地下建筑面积：532㎡，容积率：，建筑密度：%，场地绿地面积：㎡，绿地率：51%。
开发商充分利用和发挥特有的地理、环境优势和人文优势,满足广大客户的需求来描绘这一张美好的蓝图。
小区内花园式庭院，特别是以现代建筑为主的建筑群体，配套巴厘岛风格的热带园林景观工程使环境整体效果美观、大方、生态、休闲，开创兴隆花园小区项目之先河。
二、设计依据1、《城市道路绿化规划与设计规范》（CJJ75-97）1997及《城市绿化工程施工及验收规范》（CJJ/T 82—99）2、《长春城建筑规划、设计》图集----海南南方建筑设计有限公司（方案版）3、遵循经济、实用、美观、人性化的基本原则。
4.按甲方要求的功能基本布置及我们新增加的功能、景观布置来满足该居住区域的需要。
5. 本项目按甲方提供的经济指标采取限额设计、决定而成方案设计。
6、本图所有尺寸标注均以毫米为单位，所有标高均以米为单位。
三、设计理念景观设计将本着打造一个特色为出发点：努力营造城市居住、生活休闲特色，即住宅花园小区绿化区域、景观以具有巴厘岛风格的园林景观为主，表现城市花园与生态园林相结合，营造城市居住的、生态的园林景观特色。
从沿街道入口招牌进入景观视点，延伸景观空间，塑造沿湖滨水步道景观……四、设计风格以巴厘岛风情景观园林为主要设计风格，结合东南亚热带园林风格设计，主要设计元素包括；太阳（圆形景观）——大海（水体）——沙滩（流线园路）——绿洲（尽量通透的绿化）——椰风……。
巴厘岛风情景观表现热带植物、木质景观凉亭，憨态、粗犷的砂岩小品，自然的铺装园路、依山傍水的自然山体果园、自然泉水、溪流、荷花塘等等。
表现简单、生态、自然和谐的景观环境。
五、设计原则1、现代休闲生活原则：以自然景观、热带园林、果园景观为主，强调现代生活效应；2、特色性原则：立足本土资源，发挥本土地理、材料优势，体现巴厘岛风情园林景观特色；3、适地位原则：万宁兴隆——生态旅游重镇；小区以入口——入口广场——沿湖滨水步道景观——中心会所广场——游泳池景观——果园区——别墅区景观——迷你高尔夫——自然泉水、溪流、荷花塘为主要景观表现区，考虑环境特点，选择适宜的花卉、苗木、树种。
花园设计说明第一篇：花园设计说明〖展示现代、体现时尚、追求尊贵、自然相融〗高新花园景观设计说明山东威海高新花园的景观设计综合考虑城市周边环境与地域特征，充分结合楼盘品质文化，采用了“以绿为体、以景为点、以水为辅、以动为线、以人为本”的致景理念，把建筑、景观、自然、文化融汇相成，体现景观呼唤的真情与时尚。
设计主题及风格——展示现代时尚尊贵自然相融本景观规划设计充分结合现代楼盘品质以及周边的环境，把高新花园的文化内涵及时尚表现在楼宇的空间之中，运用现代环境营造手法把区域特征文化景观元素有机的结合起来，勾勒出现代时尚的楼盘品质文化及尊贵的环境景致。
我们触摸高新花园的楼盘环境，以叙情的彩笔，捕捉现代时尚的气息，用心打造他的一曲一直、一实一虚的文化环境空间，在景观设计中以自由流畅的线条和生态的表达方式来体现和增强楼宇社区的景观品质与生态和谐，营造出文化艺术的可视性、趣味性和可读性，使人热爱自然环境与家园。
1.展示现代古人说：“故而不曰人而曰天，务全其自然之势，期无违于环护之妙耳”，设计从整体空间联系上以楼盘建筑特征及景致生态规律为基础，进行科学的、合理的并讲究品质的理念，更以当代时尚自然为条件，来实现人在自然生态生活安居，体现自我，讲究文化的城市环境要求。
以景观体现追求，以景致表达尊贵。
本设计在小区环境景观中配植丰富的植物及盈盈的水景、弯曲的小路、自然的石理，使小区的景致更加详和。
以植物特征造景结合各个不同功能活动的分区，形成多种多样的植物景观。
强调乔木、灌木、地被、草地的多层次组合，常绿落叶植物的合理搭配，高低层次的变化给人以美的享受。
小区内即使是硬地铺装的部分也尽量采用嵌草线条来尽可能的进行软化处理。
追求顺应自然与天时，追求人与自然相融的意境，当你信步走来，一草一木、一石一物，无不实现着你的梦想与追求，这种感受使高新花园给你带来的一份真情与尊贵。
2.时尚尊贵读者楼宇的主题演绎景观的文化品质，以概括的手法进行提炼，利用实用的材料和表现手法在小区体现浓郁的现代时尚的风情文化，同时在社区的设计里也延用了一些本土文化的元素，遵循了地域文脉，小区标志雕塑及景墙景石的设计上进行了极强的品质要求，充分展示楼盘文化品质的内涵及主题思想。
小区设计说明范文一、设计目标与原则本次小区设计的目标是打造一个宜居、宜业、宜游的综合社区，以满足居民的多元化需求。
设计原则包括可持续发展、人性化、生态友好、社区互动、区域特色等。
二、布局规划与功能分区小区整体采用错落有致的布局，以提供良好的空间连通性和视觉效果。
根据功能需求，分为公共活动区、居住区、商业区、绿化休闲区等辅助功能区域。
公共活动区包括社区中心、公园、游乐场等，提供居民社交、体育娱乐及公共服务等功能。
居住区分为高层住宅、多层住宅及商务公寓等，满足不同居住需求。
商业区设置购物中心、超市、餐饮街等，方便居民购物和生活。
绿化休闲区设置公共花园、景观湖等，提供居民休闲娱乐的场所。
三、交通道路与停车系统小区内道路规划考虑到交通流量及人流量，将主次道路设置合理，保证交通顺畅。
道路两侧设置人行道和车道，保证行人和车辆的安全。
同时，小区内设置停车系统，包括地下停车场、停车位和停车管理系统等，解决居民停车难的问题。
四、建筑设计与生态环保建筑设计充分考虑居民的居住需求和视觉美感，打造独特的建筑风格。
建筑外立面使用环保材料，促进节能减排。
设置双层玻璃、太阳能电池板及雨水回收系统等设施，实现节能环保。
五、公共设施与服务设施小区设置公共设施，如社区中心、健身房、游泳池、篮球场等，满足居民的休闲娱乐需求。
同时，设置服务设施，如医疗中心、幼儿园、学校等，方便居民的生活。
六、绿化与景观小区内绿化覆盖率达到30%以上，种植各类乔木、灌木、草坪等植物，打造美丽的绿色景观。
设置景观湖、喷泉等水景，增加居民的娱乐性和观赏性。
同时，设置休闲长廊、健身步道等，提供休闲活动的场所。
七、安全与保障小区设置安全监控系统、门禁系统及消防设施，确保小区居民的人身和财产安全。
同时，设置社区巡逻、安保人员，加强小区的安全管理。
八、社区互动与文化活动小区设置互动广场、户外舞台等设施，提供居民互动的平台，促进邻里关系的发展。
举办社区文艺演出、文化节庆等活动，丰富居民的文化生活。
目录第一章设计总说明第二章总平面设计说明第三章建筑设计说明第四章结构设计说明第五章给排水设计说明第六章电气设计说明第七章动力设计说明第八章暖通空调设计说明第九章消防设计专篇第十章卫生防疫专篇第十一章节能设计专篇第十二章环保设计及劳动保护专篇第一章设计总说明一、工程概况1、1基地现状分析xxxx花园住宅小区基地位于xxx城区东侧，形状为略不规则矩形，东临城市主干道龙泉路，西至文化路，南临市政大道北辛路，北至通胜路。
项目规划用地面积160397平方米，一期建设用地面积132765平方米。
使用性质：居住用地、商业金融用地、道路广场用地、绿地。
基地周边交通便利，基地西侧为体育场，东侧为龙泉公园；南侧为枣庄科技职业学院，地理位置优越。
二、主要设计依据2.1国家及地方规范《建筑工程设计文件编制深度规定》（2008年版）2.2.1《城市居住区规划设计规范》（GB 50180-93<2002年版>）2.1.2《民用建筑设计通则》（GB 50352-2005）2.1.3《高层民用建筑设计防火规范》（GB 50045-95<2005年版>）2.1.4《建筑设计防火规范》（GB 50016-2006）2.1.5《商店建筑设计规范》（GB 50016-2006）2.1.6《住宅设计规范》（GB 50096-1999<2003年版>）2.1.7《住宅建筑规范》（GB 50368-2005）2.1.8《城市道路和建筑物无障碍设计规范》（JGJ 50-2001，J114-2001）2.1.9《民用建筑节能设计标准（采暖居住建筑部分）》（JGJ 26-95）2.1.10《民用建筑热工设计规范》（GB 50176-93）2.2.11《建筑外门窗气密、水密、抗风压性能分级及检测方法》（GB/T7106-2008）2.2.12《汽车库建筑设计规范》JGJ100－98 2.1.13《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067－972.1.14《严寒和寒冷地区居住建筑节能设计标准》JGJ26-20102.1.15《托儿所、幼儿园建筑设计规范》JGJ 39—872.2方案设计的批文及业主提供的要求2.3水文地质及气象条件2.4公用设施及交通运输条件三、区位分析项目所在地xxx地处鲁中南山区的西南麓延伸地带，属黄淮冲击平原的一部分。
XXXX花园二期B区工程初步设计说明（草稿）第一章工程概况一．设计依据1. 国家现行有关规范和规程；2. 中华人民共和国建设工程质量管理条例;3.《全国民用建筑工程设计技术措施》（规划.建筑）;4. 用地现状图；5.《城市居住区规划设计规划》GB50180-93.二．概述XX市二期B区工程是由XX（XX）房地产开发有限公司开发的高端住宅项目，总占地面积为262,814平方米。
二期项目位于XX市中心和平区浑河北岸、二环路南部，分为A区和B区，A正在建设之中，本工程为B区。
B区位于三好街东侧，其北侧为中央路以及该路北侧的二期A区工程，南部邻近沈水湾公园及浑河绿化带。
二期邻近三好街、五里河中央商务区、XX音乐学院、鲁迅美术学院和东北大学等成熟配套。
XX市二期B区工程南侧沿河布置低层住宅，北侧布置双排共计25栋高层住宅，层数为33层，局部为丰富天际线设计为17和24层，在东西两端考虑设计三栋150米高超高层住宅作为该区域的标志性建筑，沿北侧中央路与西侧三好街设置一至二层的商业配套。
住宅部分规划设计总户数约为3000户，规划居住人口12000人，容积率约为1.74，总停车位约3000辆。
本工程主体结构耐久年限50年。
地下室、屋面防水等级二级。
建筑外围护结构采取保温措施，住宅部分执行《居住建筑节能设计标准》DB21/T1476-20XX，商业服务网点部分执行《公共建筑节能设计标准》DB21/T1477-20XX满足节能建筑的要求。
住宅部分综合技术经济指标(表一)第二章建筑设计一．总平面设计规划用地布局综合考虑基地的地理环境及周边城市道路，使建筑的布局充分利用现有景观资源，有利于营造舒适优美的居住环境，周边完善的商业服务配套和合理的交通系统，最大限度的满足住宅舒适性的要求。
南侧沿河布置低层住宅，北侧布置双排高层住宅，层数为33层，局部为丰富天际线设计为17和24层，在东西两端考虑设计三栋150米高超高层住宅作为该区域的标志性建筑。
开平小区花园分区设计说明园林建筑风格：景观说明：社区内设有保安亭、廊榭、景亭等5座主要的园林建筑，造型设计中汲取中国传统木构建筑的某些元素与手法，如四面坡顶、石材柱础、台基。
同时又使用一些现代做法，如花岗岩饰面、外墙涂料、泰式瓦面等。
在造型上将传统的做法加以提炼，并化繁为简，使整体造型既蕴藏岭南气息，又富于现代感，起到园林景观中的点睛之笔，而且符合新时代新工艺的要求。
主次人行入口：景观说明：主次人行入口是小区的门面，是区内景观的延伸。
主入口宽为20米，次入口宽为15米，入口高差相差2.5米。
入口宽度稍有不足，高差较大。
人行入口景观是本案设计的重点，锐意打造成气派、优雅的入口空间。
利用入口进深较深的有利条件，增加纵向的序列感。
在两侧砌筑台阶式树池，种植茂盛的银海枣，中间叠水台阶流水潺潺，端部设计新颖的保安亭当中而立，造型廊架展翅于保安亭两侧。
端庄的“欢迎仪式”，让人不禁拾级而上，感受园林之优雅。
岭南水庭园：景观说明：“岭南水庭园”位于一期用地，地块呈狭长形，是本案设计重点。
岭南宅园注重小中见大。
水庭园占地不大，但开阔、富有层次。
动静相宜的规划式浅溪给人空间感、层次感。
水庭园以圆形入口广场为构图中心，站立于此，水面与人呈半围合之势，欢跃的泉水迎着视线，两座景观桥一左一右横跨水面，使不规整的入口空间得以修正。
规则式的池壁向两翼曲折延伸，两座方形廊架立于小溪两端，亲水平台、水中汀步、涌水台、喷水石墩等景观小品沿溪而建。
喷泉关闭时水平如镜，开启时活跃欢快。
水庭园景观布局蕴含岭南院落式庭园特点，游赏于此，顿觉舒畅自在，并有“小桥流水人家”之感。
岭南树景园：景观说明：“岭南树景园”衔接水庭园与中心庭园，是水庭园的端景，并为中心庭园提供一个过渡空间。
园虽小而贵精。
树景园以景亭为视觉焦点，风景树、树桩盆景疏密种植其间，形成岭南气息浓厚的大树盆景园。
中心庭园：景观说明：“中心庭园”四周分布小区的5座“楼王”，是本案设计的首要重点。
目录第一章设计总说明第二章总平面设计说明第三章建筑设计说明第四章结构设计说明第五章给排水设计说明第六章电气设计说明第七章动力设计说明第八章暖通空调设计说明第九章消防设计专篇第十章卫生防疫专篇第十一章节能设计专篇第十二章环保设计及劳动保护专篇第一章设计总说明一、工程概况1、1基地现状分析xxxx花园住宅小区基地位于xxx城区东侧，形状为略不规则矩形，东临城市主干道龙泉路，西至文化路，南临市政大道北辛路，北至通胜路。
项目规划用地面积160397平方米，一期建设用地面积132765平方米。
使用性质：居住用地、商业金融用地、道路广场用地、绿地。
基地周边交通便利，基地西侧为体育场，东侧为龙泉公园；南侧为枣庄科技职业学院，地理位置优越。
二、主要设计依据2.1国家及地方规范《建筑工程设计文件编制深度规定》（2008年版）2.2.1《城市居住区规划设计规范》（GB 50180-93<2002年版>）2.1.2《民用建筑设计通则》（GB 50352-2005）2.1.3《高层民用建筑设计防火规范》（GB 50045-95<2005年版>）2.1.4《建筑设计防火规范》（GB 50016-2006）2.1.5《商店建筑设计规范》（GB 50016-2006）2.1.6《住宅设计规范》（GB 50096-1999<2003年版>）2.1.7《住宅建筑规范》（GB 50368-2005）2.1.8《城市道路和建筑物无障碍设计规范》（JGJ 50-2001，J114-2001）2.1.9《民用建筑节能设计标准（采暖居住建筑部分）》（JGJ 26-95）2.1.10《民用建筑热工设计规范》（GB 50176-93）2.2.11《建筑外门窗气密、水密、抗风压性能分级及检测方法》（GB/T7106-2008）2.2.12《汽车库建筑设计规范》JGJ100－98 2.1.13《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067－972.1.14《严寒和寒冷地区居住建筑节能设计标准》JGJ26-20102.1.15《托儿所、幼儿园建筑设计规范》JGJ 39—872.2方案设计的批文及业主提供的要求2.3水文地质及气象条件2.4公用设施及交通运输条件三、区位分析项目所在地xxx地处鲁中南山区的西南麓延伸地带，属黄淮冲击平原的一部分。
地势从东北向西南倾斜，依次为低山、丘陵、平原、滨湖。
海拔最高点596．6米，最低点33．5米。
xx地处暖温带半湿润地区南部，季风型大陆性气候明显，大陆度为66．4％。
四季分明，雨量充沛，光照充足。
xx是鲁南的能源基地、建材之乡，境内探明矿产资源30余种。
xx水资源丰富，地下水综合补给量3．21亿立方米。
xxx自古就有“九省通衢”之称，作为南北交通要地和枢纽，非常出名，地处江苏省、山东省、河南省、安徽省四省交界处的淮海经济区中心位置。
xx长途汽车总站是山东省两个县级国家一级客运站之一，日发送旅客15000人次。
京沪高速铁路xx东站于2010年底通车，xx到北京、上海仅需2小时。
另外，104国道、京福高速公路、京沪铁路、京沪高速铁路和京杭大运河贯穿南北，形成了高速公路、铁路、水路等立体交通网络。
同时，2个小时车程内有济南国际机场，200公里内有徐州、临沂、济宁等机场，距离青岛港和日照港也只有3个小时，所以具有航空和海运便捷的优势四、设计指导思想4.1象征性xxxx花园住宅小区项目位于xxx东，地理位置十分优越，作为一个大型的住宅小区，既是xxx社会和经济繁荣的见证，也是xxx在近几年来的快速崛起的标志。
该项目应能成为xxx进入21世纪城市建设的新标志与样板，作为一个代表性的项目，我们既要继承和延续xxx的历史文脉，也考虑使用现代设计理念和新材料、新技术等手段创造出具有鲜明时代特征的城市文化和商业环境。
4.2简洁性人多、车多、店多、招牌多是商业建筑给人的第一印象。
在繁华的道路上，两侧建筑物掩映下的优美购物环境，可以肯定车水马龙、摩肩接踵、五彩缤纷、目不暇接的景象将会很快呈现在人们眼前。
因此不论在空间设计还是建筑设计上都力求简洁明快，加强连续性、统一性，在统一中求变化，强调对比，以突出高尚格调的空间特质。
4.3标志性住宅小区的空间设计及环境设计应加强标志性及识别性特征，使人们多层次地亲身体验到身处xxx所独有的地域特征及魅力。
标志性还体现在空间环境的识别体系。
简洁的设计将加深对xxx的记忆及认同，这是满足城市空间功能的舒适要求的重要因素。
商业广场的入口布置具识别性、建筑物的高耸挺拔的建筑造型等，都将起到提示和标识的作用。
4.4商业性xxxx花园住宅小区的设计首先是服务于商业活动，增进商业活动的效率与效益。
良好的空间休憩环境不仅会提高购物者的舒适性，也将激发人们潜在的商业购物欲望，进而带来良好的社会和经济效益，同时亦可带动周边商业发展与繁荣。
五、设计理念设计源于生活——从目标客群的生活和精神需求出发，体现规划设计对生活和人文的细致体贴和关怀。
文化融入自然——享受自然是人类本性，关注文化特色是本项目目标客群的共同追求。
规划设计的过程中从深层次挖掘空间的生态价值及人文价值，实现自然景观与人文景观的融合。
时尚凝成经典——对时尚品质的追求促成了流溢飞舞的规划思路和精益求精的设计成果。
时光可以流失，而对人性的充分关怀和自然宜居的氛围将成为不褪色的经典。
本规划设计理念为现代、时尚、美观、经济。
既充分体现住宅区的时尚化、园林化，又要体现出商业区的商业化、国际化，以取得社会效益、环境效益和经济效益同步发展。
建筑造型满足功能的前提下确保结构新颖合理经济的原则，在此基础上尽力打造一个与国际接轨的美丽和谐的生态家园。
五、工程设计规模、设计范围5.1建设规模本工程总用地面积160397平方米，其中住宅区占地面积87421平方米，酒店及酒店配套占地45344平方米。
总建筑面积681400平方米，其中地上建筑共533700平方米，地下建筑共147700平方米。
一期工程用地面积132765平方米，其中住宅区占地面积87421平方米，酒店及酒店配套占地45344平方米。
总建筑面积576360平方米，其中地上建筑共449800平方米，地下建筑共126560平方米。
5.2设计范围本次设计设计范围：xxxx花园住宅小区项目一期工程内所有住宅建筑及总平面图、室外管网图，共包括17栋住宅楼、1栋配套商业和小区幼儿园、2个地下车库。
第二章总平面设计说明一、设计理念“以人为本”的设计理念贯穿设计始终，规划布局、空间层次、产品策划、环境美学、立面造型等处处体现人的行为对建筑、对环境的需求，满足并服从对人的关怀。
二、设计原则人本原则——创新人才为本，亲人宜人生态原则——优美健康，人，建筑与自然和谐共生经济原则——遵循投入产出规律和地价规律可持续原则——放眼未来，空间衍生和资源与能源的节约时代性原则——争创一流，时代精神，开放包容地方性原则——显现地方精神，个性鲜明三、总平面布局3.1功能分区及建筑布局总平面布局——该小区由商业区、居住区两部分组成，总体实行统一规划，分期实施的开发策略，其中整个基地北面约27600平方米为二期用地。
商业区放置在基地南侧，沿市政大道北辛路布置，东临城市主干道龙泉路，西至文化路，占地面积约46800平方米。
商业区由一条商业内街分成南北两部分，南侧部分自东向西依次规划有五星级酒店、高档公寓大楼、综合楼，其裙楼为四至六层，作为大型商场使用。
居住区设置在商业区北侧，与商业区相邻，占地面积约86000平方米。
其主入口分别设在文化路和通盛路上，入口处规划有入口景观广场，设计美观大气，尽显高档社区的风采。
居住区内住宅均为高层，层数为20-30层不等。
基本采取由南到北，由中间向两侧增高的布局，既丰富了空间变化，又营造出现代化大都市的氛围。
小区内中心景观区设置10#、15#楼两栋楼王，高品质、360度的景观空间及超大舒适的房型让楼王占尽了小区天时地利人和的优势。
沿北辛路、龙泉路一侧规划有30米宽的道路绿化带。
配套的公共服务建筑分布在小区内，其中文化路西北侧为幼儿园和医院，供社区内居民使用。
在商业区与住宅区之间设一条东西向商业内街，主要考虑为步行街，布置二层的小商铺。
在小区西侧文化路入口处设置物管业委、居委和联保安防等配套用房，以方便小区内居民使用。
小区内均匀设置6个箱变，开关站设置在2#楼裙房内。
小区中央部分住宅楼6、7、10、11、14、15、16、17#共8栋楼底层为设架空层，架空层既可考虑布置景观庭院，也可作为小区居民休闲锻炼的场所。
本工程人防考虑设置在小区南面商业区地下室。
3.2道路交通系统小区考虑设置了一个主入口和一个次入口，分别位于西侧的文化路中间位置和北侧的通盛路的中间位置。
考虑到小区档次和品位较高，在小区道路布置形式上我们采用了“人车分流”的平面布局方式。
小区内原则上不设置地面停车位，小区汽车直接考虑在入口处进入地下停车库。
这样布置既减少了对小区的污染，方便了小区的行人，也给整个小区提供了舒适宜人的居住环境。
小区内设宽7米环形道路，平时供小区人员步行使用，紧急时可供大型消防车使用。
小区每栋住宅沿一个长边布置4米宽消防车道和15x15米回车场地，以供消防扑救使用，在住宅每单元前设置15x8米消防登高场地。
小区内道路布局采用自由式布局，流畅自由的道路曲线给人们带来了自由与放松的惬意感受，小区出入口设置20米宽铺装道路，以提高整个小区的层次和品质，小区内设置若干圆形、椭圆形广场空间和若干景观步道，与自由流畅的曲线及小区内大型中央景观带交相辉映，创造出和谐自然的人文气质。
小区内地下车库考虑分期建设，其中一期分成东、西2个地下车库。
共停车1941辆。
3.3退界建筑退界均满足要求。
3.4景观布置随着社会的不断发展进步，人们的生活己逐渐从“谋生”的阶段转入“乐生”的阶段，人们日益重视生活的质量，本规划不仅仅注重合理的功能布局及建筑外观的设计，更加注重环境景观的规划设计。
（1）营造出纯正地中海式样风格入口，大气丰富，特色跌水与植物以及彩色拼花铺装烘托出整体气氛。
（2）小区中心广场宅间绿地系统采用硬质与绿化结合的方式，营造出适宜人居住的空间。
几何形的空间构图，增加了从高层住宅俯瞰小区的视觉美感。
（3）组团中心景观是小区业主集中活动的场所。
在这里有丰富的活动资源，各种器械设施，吸引老年人和孩子在闲暇时间活动健身，并且互相交流。
（4）宅间绿地尽可能大面积的种植乔灌木，小的活动场地穿插在绿地当中，满足居民生活需要的同时保证风格统一。
（5）沿街商业景观采用现代的构图表现手法，营造出具有国际感的商业氛围。
活泼中带有一定的秩序性，时尚简约大气。
3.4.1、设计手法运用（1）师法自然原则。
