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商业街管理规约章程一、总则商业街管理规约章程是为了规范商业街的经营行为，维护商业街的良好经营秩序，提升商业街形象和服务质量，促进商业街的发展而制定的。
本章程适合于商业街内所有商家和商业街管理方。
二、商业街管理方的责任和义务1. 商业街管理方应设立专门的管理机构，负责商业街的日常管理和维护工作。
2. 商业街管理方应制定详细的管理制度和操作流程，明确各项管理工作的责任和权限。
3. 商业街管理方应定期组织商家会议，听取商家的意见和建议，共同商讨解决问题的方案。
4. 商业街管理方应加强对商家的培训和指导，提升商家的经营管理水平。
5. 商业街管理方应加强对商业街内环境的管理和维护，保持商业街的整洁和安全。
三、商家的责任和义务1. 商家应遵守国家法律法规和商业街管理方制定的各项规定。
2. 商家应按照商业街管理方的要求，经营合法、诚信的业务，不得从事违法违规经营行为。
3. 商家应保持商铺的整洁和卫生，定期进行装修和维修，提升商铺的形象。
4. 商家应提供优质的商品和服务，保证商品的质量和安全。
5. 商家应积极参预商业街的各项活动和促销活动，共同营造良好的商业氛围。
四、商业街的经营活动1. 商业街管理方应根据市场需求和商家的经营特点，合理规划商业街内的商铺布局和经营品类。
2. 商业街管理方应积极引进知名品牌和特色店铺，提升商业街的知名度和吸引力。
3. 商业街管理方应定期组织各类促销活动和文化活动，吸引消费者前来购物和参预。
4. 商业街管理方应加强对商家的市场监管，防止虚假宣传和价格欺诈等不良行为。
5. 商业街管理方应与周边社区、政府部门和相关企业建立良好的合作关系，共同推动商业街的发展。
五、纠纷解决机制1. 商业街管理方应建立健全的纠纷解决机制，及时处理商家之间和商家与消费者之间的纠纷。
2. 商业街管理方应设立专门的投诉处理部门，接受商家和消费者的投诉，并及时进行调查和处理。
3. 商业街管理方应与相关法律机构建立合作关系，解决涉及法律问题的纠纷。
步行街租户管理制度第一章总则第一条为了维护步行街的良好秩序，提高步行街的整体品质，保障租户的合法权益，特制定本管理制度。
第二条本管理制度适用于步行街内的所有商铺租户，包括商业、餐饮、娱乐等经营形态。
第三条步行街租户管理机构设立专门的管理团队，负责对所有租户的经营行为进行监督管理，以确保步行街的和谐发展。
第四条步行街租户应当严格遵守本管理制度的相关规定，配合管理团队的管理工作。
任何租户不得以任何理由拒绝执行管理团队的相关要求。
第五条步行街租户应当依法合规经营，不得从事违法经营活动，不得参与不正当竞争行为。
第六条步行街租户应当严格遵守市政府的相关法律法规和政策规定，不得损害步行街的公共利益和市场秩序。
第七条步行街租户应当保持店面的清洁卫生，不得在店面外乱倒垃圾，不得滞留行道堵塞交通。
第八条步行街租户应当尊重其他商户，不得进行恶意竞争，不得进行诋毁、攻击其他商户的行为。
第九条步行街租户应当遵守消防安全规定，确保店面内外的消防设施完好，不得私自擅自改变设计和布局。
第十条步行街租户应当依法缴纳相关税费，不得拖欠税费。
第二章管理措施第十一条步行街租户管理团队有权对所有租户进行定期的检查和监督，对发现的问题及时进行通报，要求租户及时整改。
第十二条步行街租户管理团队有权向有关部门反映不合规租户的情况，要求有关部门对不合规租户进行处罚或取缔。
第十三条步行街租户管理团队有权对经营不善的租户提出整改意见，如无法整改，有权解除租约。
第十四条步行街租户管理团队有权对违规行为进行通报，要求租户进行整改，如不听从指导，有权对租户进行警告、停业处罚。
第十五条步行街租户管理团队有权对租户的店面进行装修审查，并要求租户按照规定进行整改。
第十六条步行街租户管理团队有权要求租户定期进行店面的维护保养，并定期进行卫生清理。
第十七条步行街租户管理团队有权组织租户进行相关法律法规的培训，提高租户的法制观念和管理水平。
第十八条步行街租户管理团队有义务建立租户的投诉处理机制，接受租户的投诉，并及时进行处理反馈。
步行街租户管理制度范文步行街租户管理制度范本第一章总则第一条为了规范步行街租户的经营行为，维护步行街的良好秩序，提升步行街的经营质量和形象，特制订本制度。
本制度适用于步行街内所有的租户。
第二条步行街租户应严格遵守本制度的各项规定，不得违反当地法律法规和政府相关规定。
第三条租户有权根据所租赁的场地的特点和经营需要适当调整和完善本制度中的规定，并向步行街管理部门报备。
第四条步行街管理部门负责对租户的遵守本制度情况进行监督和检查，发现租户有违反本制度的行为，将按照相关规定进行处理。
第五条租户应当共同维护步行街的整洁和环境卫生，如发现垃圾乱扔的行为，应当积极举报，共同维护步行街的良好形象。
第二章租户的权利与义务第六条租户有权在租期内利用所租赁的场地从事合法经营活动。
第七条租户应当依法缴纳相关的租金、管理费用等，按时足额支付并保存好相关交易凭证。
第八条租户有权根据经营需要对场地进行合理的装修和布置，但必须经过步行街管理部门审批和备案，并按照相关规定进行施工。
第九条租户应当遵守步行街的开放时间，严格按时开门关门，并保持场地整洁和环境卫生。
第十条租户应当主动配合步行街管理部门的相关工作，如安装监控设备、接受场地巡查等。
第三章租户的违约处理第十一条任何违反本制度规定的行为都将被视为违约行为，租户将承担相应的法律责任和经济赔偿责任。
第十二条如果租户违约行为严重影响步行街的正常经营秩序和形象，步行街管理部门有权终止租赁合同并要求租户迅速搬离。
第十三条租户应保持与邻近租户的友好合作关系，不能进行恶意竞争，如发现有恶意竞争行为，将依法处理。
第十四条租户必须按照相关法律法规的规定，保护知识产权，不得侵犯他人的商标权、专利权等。
第十五条租户必须保证经营活动的商品品质和服务质量，不得销售假冒伪劣产品，不得提供虚假宣传。
第四章管理部门职责第十六条步行街管理部门应加强对租户的宣传教育工作，确保租户能够正确理解和遵守本制度。
第十七条步行街管理部门应定期对租户的经营行为进行检查和评估，发现问题及时进行处理和整改。
商业街管理规约章程第一章总则第一条为规范商业街的管理秩序，提升商业街的形象和品质，促进商业街的繁荣发展，特制定本章程。
第二条商业街是指集商业、服务、文化等多种功能于一体的城市街道，是城市经济发展的重要组成部分。
第三条商业街的管理单位为商业街管理委员会，下称“管理委员会”。
第四条商业街的管理委员会应遵守国家法律法规、城市规划和相关政策，依法行使管理职能。
第五条商业街的管理委员会应建立健全组织架构，明确职责分工，确保管理工作的顺利进行。
第二章商业街的管理第六条商业街的管理委员会应制定详细的管理办法和操作规程，明确商业街的管理范围和管理要求。
第七条商业街的管理委员会应加强对商业街内商户的管理，包括但不限于商户的入驻审批、经营行为的监督和指导、经营许可证的颁发等。
第八条商业街的管理委员会应加强对商业街内环境的管理，包括但不限于保洁、绿化、道路维护等。
第九条商业街的管理委员会应加强对商业街内安全的管理，包括但不限于消防安全、交通安全、治安管理等。
第十条商业街的管理委员会应加强对商业街内公共设施的管理，包括但不限于公共厕所、停车场、休息区等。
第三章商业街的经营规范第十一条商业街内的商户应遵守国家法律法规和商业街管理委员会的相关规定，开展经营活动。
第十二条商户应保持良好的经营秩序，不得进行欺诈、虚假宣传、价格欺诈等违法行为。
第十三条商户应保持商业街内的环境整洁，不得乱丢垃圾，不得随意涂写、粘贴宣传物品。
第十四条商户应妥善保管商业街内的公共设施，不得损坏或滥用公共设施。
第十五条商户应积极参与商业街的活动，配合管理委员会的工作，共同营造良好的商业氛围。
第四章商业街的宣传推广第十六条商业街的管理委员会应制定宣传推广策略，提升商业街的知名度和影响力。
第十七条商业街的管理委员会应开展各类宣传活动，包括但不限于展览、演出、促销等。
第十八条商业街的管理委员会应建立健全宣传渠道，包括但不限于线上宣传、媒体合作、社交媒体推广等。
商业街管理规约章程引言概述商业街是城市中繁华热闹的地方，吸引了大量的商家和消费者。
为了保持商业街的良好秩序和环境，制定一套管理规约章程是必不可少的。
本文将详细介绍商业街管理规约章程的内容和要点。
一、商业街的基本管理原则1.1 安全管理商业街的管理规约章程必须包括安全管理的内容，确保商业街的安全环境。
具体措施包括加强巡逻、安装监控设备、制定应急预案等。
1.2 环境卫生商业街的管理规约章程应规定商家有责任保持自家店铺周围的环境卫生。
同时，商业街管理方也应定期进行环境清洁和垃圾分类处理。
1.3 突发事件处理商业街管理规约章程应明确突发事件的处理方式，包括火灾、抢劫等紧急情况的处置流程。
商家和管理方需要定期进行演练，提高应急处理的效率。
二、商业街的规范经营2.1 商家经营行为规范商业街管理规约章程应规定商家的经营行为，包括不得售卖假冒伪劣商品、不得进行欺诈行为等。
违规商家将受到处罚，以维护商业街的良好形象。
2.2 街头宣传管理商业街管理规约章程应规定街头宣传的管理方式，包括不得擅自张贴广告、不得在街道上设置障碍物等。
管理方需要对街头宣传进行统一规划和管理。
2.3 商业活动管理商业街管理规约章程应规定商业活动的管理方式，包括活动的申请流程、时间地点限制等。
商业活动应与商业街的整体氛围相符，不得影响商业街的正常秩序。
三、商业街的公共设施管理3.1 公共厕所管理商业街管理规约章程应规定公共厕所的管理方式，包括定期清洁、维护设施完好等。
公共厕所是商业街的重要公共设施，必须保持清洁和卫生。
3.2 街道照明管理商业街管理规约章程应规定街道照明的管理方式，确保夜间商业街的照明充足璀璨。
管理方需定期检查照明设施，及时更换损坏的灯具。
3.3 绿化管理商业街管理规约章程应规定绿化的管理方式，包括植物的选择、养护和修剪等。
绿化可以美化商业街的环境，提升消费者的购物体验。
四、商业街的文化活动管理4.1 艺术表演管理商业街管理规约章程应规定艺术表演的管理方式，包括表演者的资质审核、演出时间地点限制等。
商业街管理规约章程第一章总则第一条为规范商业街的管理秩序，提升商业街形象，维护商业街的正常运营，制定本章程。
第二条本章程适用于商业街的所有商户、商业机构以及商业街管理方。
第三条商业街管理方应当依法履行商业街的管理职责，维护商业街的整体利益。
第四条商业街管理方应当建立健全商业街管理机构，明确职责分工，确保管理工作的顺利进行。
第五条商业街管理方应当制定并公布商业街的管理规划和发展方向，引导商户树立正确的经营理念。
第六条商业街管理方应当加强与商户的沟通与合作，共同推动商业街的发展。
第七条商业街管理方应当加强对商业街环境的管理，确保商业街的卫生、安全、整洁。
第八条商业街管理方应当建立健全商业街的安全防范措施，确保商业街的安全稳定。
第九条商业街管理方应当加强对商业街的宣传与推广，提高商业街的知名度和美誉度。
第十条商业街管理方应当加强对商业街的文化建设，举办各类文化活动，丰富商业街的内涵。
第二章商户的义务第十一条商户应当按照商业街管理方的要求，经营正当合法的经营活动。
第十二条商户应当遵守商业街管理方制定的各项规定，维护商业街的管理秩序。
第十三条商户应当保持商铺的良好状态，定期进行装修和维护，确保商铺的整洁与美观。
第十四条商户应当按照商业街管理方的要求，定期参加培训和学习，提高经营管理水平。
第十五条商户应当积极参与商业街的活动，共同营造热闹、有活力的商业氛围。
第十六条商户应当遵守商业街管理方制定的消防安全规定，确保商铺的消防安全。
第十七条商户应当保护商业街的公共设施和环境，不得随意损坏或污染。
第十八条商户应当遵守商业街管理方制定的价格规定，不得恶意哄抬价格或进行不正当竞争。
第十九条商户应当建立良好的信誉，诚信经营，不得从事虚假宣传或欺诈行为。
第三章商业街管理方的职责第二十条商业街管理方应当建立健全商业街的管理制度，明确各项管理规定。
第二十一条商业街管理方应当加强对商户的监督检查，及时发现并处理违规行为。
第二十二条商业街管理方应当建立健全商业街的投诉处理机制，及时解决商户的投诉问题。
夜市租赁管理制度范本第一章总则第一条为规范夜市租赁管理，促进夜市市场健康有序发展，根据相关法律法规，制定本制度。
第二条本制度适用于所有夜市租赁管理行为，包括夜市场场地租赁、摊位租赁等。
第三条夜市租赁管理应坚持“公开、公平、公正、诚实”的原则，保障夜市租赁市场的有效运作。
第四条夜市租赁管理应遵循市场化、法治化、人性化和效率化的原则，促进夜市市场健康有序发展。
第五条夜市租赁管理部门应具备专业知识和管理能力，积极作为，维护夜市租赁市场秩序。
第六条夜市租赁管理部门应加强与夜市管理部门、政府部门、社会组织等的沟通合作，形成工作合力。
第七条夜市租赁管理部门应积极创新管理方式和手段，提高夜市租赁管理的科学化、规范化和便民化水平。
第八条夜市租赁管理部门应加强对从业人员的管理和培训，提高夜市租赁从业人员的素质和服务水平。
第二章夜市租赁管理的主体第九条夜市租赁管理主体包括夜市租赁管理部门、夜市管理部门、夜市承租者、夜市从业人员等。
第十条夜市租赁管理部门是夜市租赁管理的具体执行主体，负责制定夜市租赁管理制度，组织实施夜市租赁管理。
第十一条夜市管理部门是协助夜市租赁管理部门开展工作的重要机构，负责承担夜市管理中的配套服务和执法监督。
第十二条夜市承租者是夜市租赁管理中的重要主体，要遵守夜市租赁管理规定，积极配合夜市租赁管理部门的工作。
第十三条夜市从业人员是夜市租赁管理的基层执行者，要维护夜市租赁市场的正常秩序，服务于夜市经济的发展。
第三章夜市租赁管理的内容第十四条夜市租赁管理主要包括夜市场场地租赁、摊位租赁、夜市设施管理等内容。
第十五条夜市场场地租赁应坚持公开、公平、竞争的原则，确保夜市场场地的合理利用和收益最大化。
第十六条摊位租赁应按照市场价格确定租金，确保夜市承租者的合法权益，防止漏税漏租。
第十七条夜市设施管理应注重环境保护和卫生安全，加强设施维护和更新，提高夜市场的档次和品质。
第四章夜市租赁管理的程序第十八条夜市租赁管理程序应包括设立、公告、报名、评审、签订合同、管理、监督等环节。
商业街管理规约章程一、总则商业街是指位于城市或者乡镇中心地带的一条或者多条街道，以商业活动为主要特征的地区。
为了规范商业街的经营秩序，提升商业街形象，保障商家和消费者的权益，制定本管理规约章程。
二、商业街的管理主体商业街的管理主体为商业街管理委员会，由商业街内的商家代表组成，负责商业街的规划、建设、运营和管理。
三、商业街的入驻和退出1. 入驻商家应符合国家法律法规和相关政策的规定，具备合法经营资质，并按照商业街管理委员会的要求提交入驻申请材料。
2. 商业街管理委员会对入驻申请进行审核，审核合格的商家可以签订租赁合同并入驻商业街。
3. 商业街管理委员会有权对商家的经营行为进行监督和检查，如发现商家存在违法违规行为，可以采取相应的处罚措施。
4. 商家如需退出商业街，应提前向商业街管理委员会申请，并按照合同约定的方式和期限办理退租手续。
四、商业街的经营规范1. 商业街内的商家应按照国家法律法规和相关政策的规定经营，不得从事违法违规经营活动。
2. 商家应保持商业街的卫生环境，不得乱扔垃圾，保持店铺门面的整洁和美观。
3. 商家应提供优质的商品和服务，不得销售假冒伪劣产品，不得欺诈消费者。
4. 商家应遵守价格公示制度，明码标价，不得擅自涨价或者虚假宣传。
5. 商家应保护消费者的合法权益，如发生消费纠纷，应积极处理并妥善解决。
五、商业街的安全管理1. 商业街管理委员会应建立健全的安全管理制度，制定应急预案，确保商业街的安全。
2. 商家应配备消防设施，定期进行消防安全检查，确保消防设施的正常运行。
3. 商家应加强对员工的安全培训，提高员工的安全意识，防止火灾、盗窃等安全事件的发生。
4. 商业街管理委员会应加强对商业街周边环境的管理，确保商业街的安全和秩序。
六、商业街的宣传和活动1. 商业街管理委员会应定期组织商业街的宣传活动，提升商业街的知名度和影响力。
2. 商业街管理委员会可以邀请知名品牌或者艺术团体在商业街进行展示和演出，吸引更多的消费者。
徐州戏马台时尚街区租户管理规约为加强徐州戏马台时尚街区(以下简称街区)街区内的管理，维护全体租户和街区使用人的合法权益，保持良好的街区环境和秩序，保障街区安全和公共利益不受侵害，根据国家及地方有关管理法规政策制定本规约。
本规约对街区内全体租户或商铺使用人均具有约束力。
第一章定义规约中除文义有所指示需另做解释外，下列用语所指意义如下：1、街区：指坐落于徐州市解放路小学北侧戏马台时尚街区的所有商铺、公共区域及保留地方等。
2、开发商：3、共用部位：指街区内部，由全体租户、使用人共同使用的门、水管、水龙、电表间、电话分线间、走廊通道、传达室、房屋承重结构、室外墙面、屋面毗连墙等部位。
4、共用设备：指街区内部，由全体租户、使用人共同使用的供水管道、供暖管道、排水管道、落水管、照明灯具、垃圾通道、电视天线、水箱、水泵、水龙、通讯、邮政信箱、避雷装置、消防器具等设备。
5、公共设施：是指街区管理区域内，由租户和使用人共同使用的道路、绿地、景观、停车场库、照明路灯、排水管道、窨井、化粪池、垃圾箱（房）等设施。
6、房屋承重结构：是指商铺的基础、承重墙体、梁柱、楼盖、屋顶等。
7、租户、使用人：指与开发商签订租赁合同，拥有商铺使用权的业户。
8、自用部位：指一套商铺内部，租户、使用人自用的房间及室内墙面等部位。
9、自用设备：指一套商铺内部，租户、使用人自用的门窗、卫生洁具、空调、热水炉等以及通向总管的供暖、供水、排水、燃气管道、电线。
10、外墙：指街区的所有或部分外立面或幕墙。
11、租户管理规约：指开发商在本街区根据国家及当地法规、情况而制定供各租户及用户于使用其所拥有的商铺时所需要遵守的细则以及规定。
第二章总则第一条徐州__________公司在租赁街区之前，制定本管理规约，对有关商铺的使用、维护、管理，租户的共同利益，租户应当履行的义务，违反规约应当承担的责任等事项作出约定。
第二条_________公司应当在街区租赁前将本管理规约向街区租受人明示，并予以说明。
商业街管理规约章程一、总则商业街管理规约章程（以下简称“章程”）旨在规范商业街的经营行为，保障商业街的良好经营秩序，提升商业街形象，促进商业发展。
本章程适用于商业街内的所有商户及相关经营者。
二、商业街管理机构1. 商业街管理委员会（以下简称“管理委员会”）是商业街的管理机构，由商业街内的商户代表组成，负责商业街的日常管理和决策事务。
2. 管理委员会成员由商户代表选举产生，任期为两年，可连任一次。
3. 管理委员会负责商业街的整体规划、市场营销、公共设施维护、安全管理等工作。
三、商业街经营行为规范1. 商户应遵守国家法律法规和商业街的相关规定，不得从事违法行为。
2. 商户应按照商业街的统一形象要求，进行店面装修和广告宣传，不得损害商业街整体形象。
3. 商户应保持店面清洁、整齐，不得乱堆乱放、乱贴乱画，不得占用公共空间。
4. 商户应保证商品质量，不得销售假冒伪劣产品，不得欺诈消费者。
5. 商户应按照商业街的经营时间规定，正常经营，不得擅自停业或延长营业时间。
6. 商户应积极参与商业街的活动和促销活动，共同提升商业街的知名度和影响力。
四、商业街公共设施维护1. 商业街管理委员会负责商业街公共设施的维护和保养工作，包括但不限于道路、绿化、照明、垃圾处理等。
2. 商户应积极配合管理委员会的公共设施维护工作，如发现设施故障或损坏，应及时报告并配合修复。
3. 商户不得擅自改变或破坏商业街的公共设施，如需进行相关工程，应事先向管理委员会申请并获得批准。
五、商业街安全管理1. 商业街管理委员会应建立健全商业街的安全管理制度，制定应急预案，确保商业街的安全。
2. 商户应加强店面和货品的安全防范措施，防止盗窃、火灾等事故发生。
3. 商户应定期检查和维护店面的消防设施，确保其正常运行。
六、违规处罚1. 对于违反本章程的商户，管理委员会有权采取相应的处罚措施，包括但不限于警告、罚款、暂停经营等。
2. 对于严重违反本章程的商户，管理委员会有权解除其商业街经营资格。
徐州戏马台时尚街区租户管理规约为加强徐州戏马台时尚街区(以下简称街区)街区内的管理，维护全体租户和街区使用人的合法权益，保持良好的街区环境和秩序，保障街区安全和公共利益不受侵害，根据国家及地方有关管理法规政策制定本规约。
本规约对街区内全体租户或商铺使用人均具有约束力。
第一章定义规约中除文义有所指示需另做解释外，下列用语所指意义如下：1、街区：指坐落于徐州市解放路小学北侧戏马台时尚街区的所有商铺、公共区域及保留地方等。
2、开发商：3、共用部位：指街区内部，由全体租户、使用人共同使用的门、水管、水龙、电表间、电话分线间、走廊通道、传达室、房屋承重结构、室外墙面、屋面毗连墙等部位。
4、共用设备：指街区内部，由全体租户、使用人共同使用的供水管道、供暖管道、排水管道、落水管、照明灯具、垃圾通道、电视天线、水箱、水泵、水龙、通讯、邮政信箱、避雷装置、消防器具等设备。
5、公共设施：是指街区管理区域内，由租户和使用人共同使用的道路、绿地、景观、停车场库、照明路灯、排水管道、窨井、化粪池、垃圾箱（房）等设施。
6、房屋承重结构：是指商铺的基础、承重墙体、梁柱、楼盖、屋顶等。
7、租户、使用人：指与开发商签订租赁合同，拥有商铺使用权的业户。
8、自用部位：指一套商铺内部，租户、使用人自用的房间及室内墙面等部位。
9、自用设备：指一套商铺内部，租户、使用人自用的门窗、卫生洁具、空调、热水炉等以及通向总管的供暖、供水、排水、燃气管道、电线。
10、外墙：指街区的所有或部分外立面或幕墙。
11、租户管理规约：指开发商在本街区根据国家及当地法规、情况而制定供各租户及用户于使用其所拥有的商铺时所需要遵守的细则以及规定。
第二章总则第一条徐州__________公司在租赁街区之前，制定本管理规约，对有关商铺的使用、维护、管理，租户的共同利益，租户应当履行的义务，违反规约应当承担的责任等事项作出约定。
第二条_________公司应当在街区租赁前将本管理规约向街区租受人明示，并予以说明。
街区租受人与_________公司签订街区买卖合同时对本管理规约予以的书面承诺，表示对本管理规约内容的认可。
第三条本管理规约对建设单位、租户和街区使用人均有约束力。
第四条建设单位与街区第三方管理、服务企业签订的街区服务合同中涉及租户共同利益的约定，应与本管理规约一致。
第三章街区基本情况第五条本街区管理区域内街区的基本情况:街区名称：徐州戏马台时尚街区坐落位置：_______________总建筑面积：___________平方米类型：商铺第六条租户是房屋的使用权人，对其租赁的商铺享有占有、使用权。
租户在对本街区的管理活动中，享有下列权利：1、按照街区租赁合同的约定，接受街区提供的公共服务；2、就街区管理、经营的有关事项提出建议；3、对街区共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权；4、监督街区共用部位、共用设施设备维护和使用；5、法律、法规规定的其他权利。
第四章街区的使用第七条租户在本街区的管理中，应自觉遵守有关法规、政策，遵守本规约及《租赁合同》，遵守法律、法规规定的其他义务。
同时，租户应保证其使用人及相关人员遵守本规约和相关规定，合理使用商铺。
第八条全体租户和商铺使用人应积极配合街区管理企业的各项管理工作。
第九条租户或使用人对街区管理企业的管理工作如有意见或建议，可直接向管理企业提出，发生争议时，可通过协商和法律解决。
第十条加强安全防范意识，做好防火、防盗工作，街区电路为220V电压，租户不得使用大功率电器，如特殊行业确需使用超过220V电压电器的，应向管理企业报备，经同意并自行更换符合使用要求的线路后，方可使用电器。
第十一条租户如委托街区管理企业对其自用部位和毗连部位的有关设施、设备进行维修、养护应支付相应费用。
第十二条租户必须按时交纳街区租赁费、服务费、垃圾清运费等相关费用，逾期缴纳的，从逾期之日起按有关规定支付滞纳金。
第十三条租户不得将所租赁的商铺转租，如管理企业发现租户转租商铺，有全力将该商铺收回，有租户承担违约及其他责任，并扣除押金。
第十四条街区公共区域配备公共取水口，租户如需用水，应向管理企业支付水费；商铺无室内水管、水龙，租户如需引水入户，应先向管理企业报备，经批准后自行接引水管。
第十五条在本街区范围内，不得有下列行为：1、不得改变街区房屋的结构，不得更改、破坏承重墙、横梁、支柱及地坪等，或加建、扩建、拆除任何建筑物；不得改变街区任何部分的外貌；如需在街区、铺面外墙上安装任何空调室外机、雕塑品、横幅标语、广告牌、招牌、灯箱、防盗网、遮光帘、遮蓬、花架、天线、旗杆、悬挂旗帜或其他任何伸出物的，必须经管理企业同意后方可安装，安装物应保持统一、美观，与管理企业出台的方案样式、规格一致。
2、外露的窗户不得改变原有色彩，窗户内外不得张贴任何有碍街区观瞻的广告、标语等，以维护街区外貌整齐美观。
3、租户应负责其房屋内部整洁及维修工作，保持排水及排污系统畅通完好，以免溢水后对其他用户造成损失或污染。
4、不得堵塞、切割、损坏、更改、干扰街区任何公用部分的水、电等供应及排水道、暗渠、电缆和固定装置等设施。
5、租户只能将其租赁的商铺按照租用合同规定的用途使用，不得将其做为非法或不道德用途，或在商铺内进行任何足以妨碍或侵扰其他租户的事项。
6、除得到管理者书面许可外，不得在铺面内饲养家禽牲畜或任何无证宠物。
严禁携带犬类进入街区公共部位及公共场所与设施。
同时，严禁将犬类或猫类动物遗弃于本街区的公共部位及设施内。
7、不得在商铺内举行宗教仪式、舞会、音乐会、传销或其它类似活动；不得有聚众喧闹，噪声扰民及其他危害公共利益或不道德的行为。
8不得在商铺内储存易燃易爆危险品及政府查禁的物品。
9、不得践踏、占用公共用地；不得妨碍其他租户合法使用公共地方及公共设施，不得在公共地方晾晒衣物或弃置垃圾杂物，不得向公共地面抛弃任何物品。
10、未经管理者书面同意，不得占用公共地方，不得进行任何引起其他租户反对的行为，包括发出噪音、异味、震动等行为或状况。
11、需要在公共区域停车的，必须与管理企业向上一致并签署停车协议后，方可使用停车场地。
12、各租户或使用人无论何种原因损害了街区或者其他租户及其他使用人的人身或财产权益，则该租户或使用人须对因此而产生所有索赔、诉讼和要求承担全部责任。
13、各租户应对其商铺的代理人、雇员、访客或其他使用人的行为、疏忽和错误向管理企业及其他租户或使用人负责。
因该等人士的行为疏忽或错误而发生损害及损失时，该租户或承租人应承担全部相应责任（包括支付还原费用及赔偿金）。
14、除向管理者申报并获准外，任何租户或住户不得擅自更改、迁移或增减电表、水表和天然气表的装置和负荷。
15、各租户及住户不得随意堆放杂物、丢弃垃圾（所有因日常操作所产生的垃圾应以胶袋装妥，扎紧袋口放置到指定位置集中收集，如日后需要分类，则应严格按照分类要求，分别置放于指定地点相对应的容器内）。
不得违反规定存放易燃、剧毒、放射性等物品和排放有毒、有害、危险物质；不得乱设摊、乱设集贸市场。
不得在建筑物、构筑物上乱张贴乱涂乱刻画。
16、非机动车应停放在指定地点，不得随意停放车辆。
17、租户未按时缴交水、电、天然气等费用，管理企业有权停止供应措施，造成租户热水炉、空调等设备损坏的，由该用户自行负责。
18.违反规约规定的租户需就所引致的损失负责及支付一切有关开支。
21.不得将室内污水排到雨水管内；不得违反法律法规及政府规定禁止的其他行为。
第十六条人为造成公共设施设备或其他租户设施设备损坏，由造成损坏责任人修复或赔偿经济损失。
第十七条自觉维护公共场所的整洁、美观、畅通及共用设施的完好。
第十八条加强精神文明建设，弘扬社会主义道德风尚，互助互爱，和睦相处，共同创造良好的工作和经商环境。
第五章街区的维修养护第十九条租户对商铺的维修养护行为不得妨碍其他租户的合法权益。
第二十条因维修养护商铺确需进入相关租户的商铺时，租户或街区管理企业应事先告知相关租户，相关租户应给予必要的配合。
相关租户阻挠维修养护的进行造成街区损坏及其他损失的，应负责修复并承担赔偿责任。
第二十一条发生危及公共利益或其他租户合法权益的紧急情况，必须及时进入租户专有部分进行维修养护但无法通知相关租户的，街区管理企业可向相邻租户说明情况，在第三方（如所在地派出所等）的监督下，进入相关租户的街区专有部分进行维修养护，事后应及时通知相关租户并做好善后工作。
第二十二条因维修养护街区或公共利益，租户确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得街区管理企业的同意，并在约定期限内恢复原状。
第二十三条街区存在安全隐患，危及公共利益或其他租户合法权益时，责任人应当及时采取措施消除隐患。
第六章租户的共同利益第二十四条为维护租户的共同利益，全体租户同意在街区管理活动中授予街区管理企业以下权利：1、根据本管理规约，配合街区共用部位和共用设备的使用，遵守公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；2、以批评、规劝、公示、解约、处罚等必要措施制止租户、街区使用人违反本管理规约和规章制度的行为；3、街区管理企业按规定向租户或街区使用人收取各项管理费和共用及自用部位的水、电等使用费。
对无理拒交或借故取闹者，可采取相应措施予以追缴直至诉诸法律，并按规定每天加收欠费额1‰的滞纳金。
第七章违约责任第二十五条租户违反本管理规约关于街区的使用、维护和管理的约定，妨碍街区正常使用或造成街区损害及其他损失的，其他租户和街区管理企业可依据物权法及本管理规约向人民法院提起诉讼。
第二十六条租户违反管理规约关于租户共同利益的约定，导致全体租户的共同利益受损的，其他租户和街区管理企业可依据物权法及本管理规约向人民法院诉讼。
第八章附则第二十七条本管理规约依照中华人民共和国有关法律制度，由__________公司负责解释。
本规约以中文书写，无论印刷及书写部分皆属有效。
第二十八条本管理规约承诺书由_______公司和每位租户各执一份。
第二十九条本管理规约自首位街区租受人承诺之日起生效，至租户大会制定的《租户规约》生效之日终止。
第三十条本规约如有与法律法规规章和规范性文件相抵触的条款，该条款无效但不影响其他条款的有效性。
管理规约经租户审阅签字后生效，对街区管理区域内的全体租户和街区使用人具有约束力。
违反上述规约的，每个租户或街区使用人都有制止和检举的权利和义务。
街区管理企业根据违反规约行为的情节轻重，采取规劝、警告、制止、解约以致采取法律程序等方式解决。
造成他人损害或经济损失的，违反者应承担经济上的赔偿责任。
甲方：乙方：日期：日期：。
