一级建造师工程经济笔记

1、在单位时间的资金增值率一定的条件下，资金使用时间越长，则资金的时间价值越大，使用时间越短，则资金的时间价值越小。

在其他条件不变的情况下，资金数量越多，资金的时间价值就越多，反之，资金的时间价值则越少在总资金一定的情况下，前期投入的资金越多，资金的负效益越大，反之，后期投入的资金越多，资金的负效益越小。

而在资金回收额一定的情况下，离现在越近的时间回收的资金越多，资金的时间价值就越多，反之，离现在越远的时间回收的资金越多，资金的时间价值就越少,资金周转越快，在一定的时间内等量资金的周转次数越多，资金的时间价值越多，反之越少2、对政府直接投资的非经营性技术方案进行评价，通常须进行生存能力分析和费用效果分析，不需要进行偿债能力分析，不确定分析等。

3、资本金现金流量表包括投资决策、比选融资方案、融资决策。

4、技术方案经济效果分析中，计算经济效果评价指标、考察技术方案的经济效果可行性依据的是现行市场价格，不是影子价格，历史市场价格，预期市场价格。

5、设备租赁与购买比选方案考虑的应该有折旧费、租赁费、设备购买费年值，不需要考虑经营成本。

6、财务内部收益率是指技术方案在特定的时间范围内，财务净现值为零的折现率。

这一特定的时间范围是指技术方案的整个计算期，不是生产期，经营期，建设期，整个生命周期。

7、盈余公积金主要用来弥补企业以前年度亏损、转增资本8、利息备负率主要考虑的指标是息税前利润。

9、资本公积金的主要来源是发行股票所获得的溢价收入、公司接受的赠予、公司资产增值收入、处置公司资产所得收入10、流动资产包括货币、存货、应收账款等。

11、在生产运营的各年中，修理费率的取值，一般采用固定值。

12、资产管理能力的比率主要包括A．总资产周转率B．流动资产周转率C．存货周转率D．应收账款周转率13、融资租赁的租金构成主要包括租赁成本、租赁资产的成本利息、租赁手续费14、属于进口设备抵岸价构成的是货价、国外运费、进口关税、银行财务费，不包括设备运杂费、15、施工机械费是指机械使用费、安拆费用，场外运输费用。

16、设备租赁与购买方案比选尺度是净年值17、按照编制程序和用途，建筑工程定额分为施工定额、预算定额、概算指标、投资估算指标18、在分部分项工程量清单中，对项目特征进行描述的意义是是区分清单项目的依据、是确定综合单价的前提、是履行合同义务的基础19、在可供分配的利润中，应最先提取的是弥补以前年度亏损20、资本积累率的计算公式为本年所有者权益增长额/年初所有者权益×100％2122、在周转贷款协议下，对贷款限额未使用部分，企业需向银行支付承诺费23、设计概算文件是设计文件的重要组成部分，可分为单位工程概算、建设工程项目总概算三级。

建设工程项目总概算包括单项工程综合概算，24、工程量清单计价中，分部分项工程综合单价的组成包括人工费+材料费+施工机械使用费+企业管理费+利润25、暂列金额一般为分部分项工程费的10-15%26、工程量清单与计价表中列明的所有需要填写的单价和合价，投标人均应填写，未填写的单价和合价，视为此项费用已包含在工程量清单的其他单价和合价中27、在国际工程投标报价中，投标获得成功的基本保证是高水平的投标报价班子。

28、施工机械使用费中的基本折旧费，如果是新购设备，应考虑拟在本工程中摊销的折旧比率，一般折旧年限不超过5年。

29\技术方案资本金净利润率是技术方案正常年份的利润总额－所得税与技术方案资本金的比率30、正常情况下偿债倍付率应该大于1.31、所得税的计税基础可以分为资产的计税基础和负债的计税基础32、进口设备增值税额的计税基数为到岸价×人民币外汇牌价+进口关税+消费税33、资金成本的概念：34、财物基准收益率的测定方法可采用资本资产定价模型法、加权平均资金成本法、典型项目模拟法和德尔菲专家调查法等方法35、影响基准收益率的因素有：资金成本、投资风险、通货膨胀36、流动资产的特点：周转速度快、变现能力强、形态多样化37、价值工程中的功能一般是指产品的必要功能。

38、影响设备购买的主要因素包括A.项目的寿命期B.设备的经济寿命C.技术过时风险的大小D.企业是否需要长期占有设备，还是只希望短期需要这种设备39、影响设备租赁的主要因素有：A.租赁期长短B.项目的寿命期C.设备的经济寿命D.设备的技术性能和生产效率40、按其承兑人不同和按偿还期限不同对应收票据进行分类，可分为商业承兑汇票、长期应收票据、银行承兑汇票、短期应收费据（不包括银行汇票）41、存货的成本主要包括订货成本、购置成本、储存成本、缺货成本（不含机会成本）42、计价规范包括规范条文和目录。

43、资产的特征有：1由过去的交易、事项形成2能给企业带来经济效益3能以货币进行合理计量4是一种经济资源。

44、流动资金=流动资产-流动负债流动资产=存货+库存现金+应收账款+预付账款流动负债=应收账款+预收账款45、总成本费用=外购材料费，燃料动力费+工资及福利+修理费+折旧费+摊销费+财务费用+其他费用经营成本费用=外购材料费，燃料动力费+工资及福利+修理费+其他费用46、营业收入是指项目建成投入使用后，生产销售产品或提供服务的所得。

一般销售产品的所得称为销售收入，提供服务的所得称为营业收入。

计算营业收入时，假定当期额产品当期全部售出，也就是当期生产量等于当期销售量。

销售价格一般采用出厂价格，也可根据需要采用送达用户的价格或离岸价格。

47、城市维护建设税及教育费附加：以纳税人实际缴纳的营业税、增值税和消费税为计税依据。

城市税率7%，县城税率5%，乡村税率1%。

教育费附加为3%市区的税金为3.41%，县镇的税金为3.35%，农村的税金为3.22%。

48、工程经济分析中，利润按照下列顺序分配：1、弥补年度亏损，最长5年，5年后用税后利润弥补2、提取企业公积金。

分法定盈余公积金和任意盈余公积金，法定盈余公积金一起按当期净利润的10%提取，累计金额达到注册资本的50%后，可以不再提取。

任意盈余公积金，经股东大会批准按规定比例从净利润中提取。

3、向投资者分配利润或股利。

可供分配的利润减去应提取的法定盈余公积金后，即可供投资者分配红利，此时，企业应首先支付优先股股利，然后提起任意盈余公积金（比例由企业自主决定），最后支付各投资方利润。

49、总投资分为：建设投资、建设期利息、流动资金总成本分为：经营成本，折旧费、摊销费、利息支出50、经济效果评价的内容有1）、项目的盈利能力：财务内部收益率、财务净现值、项目资本金财务内部收益率、投资回收期、总投资收益率、项目资本金净利润率。

2)、偿债能力：利息备付率、偿债备付率、资产负债率、流动比率、速动比率、借款偿还期。

3）、财务生存能力：净现金流量、累计盈余资金。

51、财务净现值随着折现率的增大而减小。

净现值为0时的折现率即为财务内部收益率。

52、偿债资金来源主要为：利润、固定资产折旧、无形资产及其其他资产摊销费、其他还款资金。

53、利息备付率一般不低于2，偿债备付率一般不低于1.3.54、固定成本包括：工资及福利费（计件工资除外）、折旧费、修理五行资产及其他资产摊销费、其他费用。

长期借款利息可变成本：原材料、燃料、动力费、包装费、计件工资半可变成本：工模具费，运输费55、价值工程对象选择常用的方法有因素分析法、ABC分析法、墙纸确定法、百分比法、价值指数法。

56、会计的基本假设：会计主体、持续经营、会计分期、货币计量57、企业应当以权责发生制为基础进行会计的确认、计量和报告。

58、会计信息质量要求：可靠性、相关性原则、可理解性、可比性、实质重于形式、重要性、谨慎性、及时性59、会计要素计量属性：历史成本、重置成本、可变现净值、现值、公允价值60、会计要素：资产、负债、所有者权益、收入、费用、利润。

61、对账的内容包括：账账核对、账证核对、账实核对。

62、企业会计准则规定：费用只有在经济利益很可能流出从而导致企业资产减少或者负债增加、且经济利益的流出能够可靠计量时才能予以确认。

63、直接费：人工、材料、机械使用费、其他直接费用，也就是措施费。

（指可以直接计入合同成本的费用）间接费：企业下属的生产单位或者施工单位为组织和管理施工生产活动所发生的费用。

64、因订立合同而发生的费用应当直接计入当期损益，不能计入成本。

65、不得列入成本核算的有：资本性支出，投资性支出、期间费用支出、营业外支出。

66、收入的确认原则：a、企业已将商品所有权上的主要风险和报酬转换给购货方。

B、企业没有保留通常与所有权相联系的继续管理权。

C、收入的金额能够可靠的计量。

D、与交易相关的经济利益很可能流入企业E、相关的已发生或将要发生的成本能够可靠的计量。

67、合同的分立：A、每项资产均有独立的建造计划。

B、建筑承包商与客户就每项资产进行单独谈判，双方能够接受或拒绝与每项资产有关的合同条款。

C、每项资产的收入和成本可以单独辨认。

68、合同的合并：A、该组合同按一揽子交易签订。

B、该组合同密切相关，每项合同实际上已构成一项综合利润率工程的组成成分。

C、该组合同同时或依次履行。

69、合同收入的主要内容：合同规定的原始收入、因合同变更索赔奖励获得的收入。

70、利润分为：营业利润、利润总额、净利润。

71、利润的分配按如下顺序：弥补年度亏损、提取企业公积金、向投资者分配股利或利润。

72、财务报表至少包括：资产负债表、利润表、现金流量表、所有者权益变动表。

73、资产负债表=资产+负债+所有者权益74、流动资产按照流动性从强到弱依次为：货币资金，交易性金融资产，应收及预付账款，存货。

75、现金流量表的作用：a、现金流量表可以提供企业的现金流量信息，有助于使用者对企业财务整体状况作出评价。

B、现金流量表有助于评价企业的支付能力，偿债能力和周转能力C、通过现金流量表可以预测企业外来的发展状况。

76、企业财务状况和经营成果的分析主要包括：盈利能力分析、营运能力分析、偿债能力分析、发展能力分析。

77、反应盈利能力的指标有净资产收益率、总投资报酬率。

78、商业信用的主要方式有：应付账款、应付票据、预收账款。

79、延期付款涉及现金折扣和不涉及现金折扣，net45表示45天内按发票全额付款。

2/10 1/20 n/30表示在10天内付款可享受2%的折扣，在20天内付款可享受1%的折扣，在30天内付款不能享受折扣。

80、企业持有现金的成本包括三部分：机会成本、管理成本、短缺成本81、信用5c评估是指:品质character、能力capacity、资本capital、抵押collateral、条件condition。

82、存货资金占用量的测定方法：周转期法、分析法、比率法、余额法。

83、铺底流动资金一般按流动资金的30%计。