2019一级造价工程师《案例分析(土建+安装)》真题及答案

2019年一级造价工程师《土建工程》真题及答案（完整版）1.方解石作为主要矿物成分常出现于()A.岩浆岩与沉积岩中B.岩浆岩与变质岩中C.沉积岩与变质岩中D.火成岩与水成岩中答案：C【解析】P22.地下水在自然盆地易形成()A.包气带水B.承压水C.潜水D.裂隙水答案：B【解析】P173.对影响建筑物地基的深埋岩体断层破碎带，采用较多的加固处理方式的是()A.开挖清除B.桩基加固C.锚杆加固D.水泥灌浆答案：D【解析】P20，断层破碎带，可采用水泥浆灌浆加固或防渗4.开挖基槽局部突然出现严重流砂时，可立即采取的处理方式是()A.抛入大块石B.迅速降低地下水位C.大板桩D.化学加固答案：A【解析】P21，在基槽开挖的过程中局部地段突然出现严重流沙时，可立即抛入大块石等阻止流沙5.隧道选线尤其应该注意避开褶皱构造的()A.向斜核部B.背斜核部C.向斜翼部D.背斜翼部答案：A【解析】向斜核部岩层呈倒拱形，顶部被张裂隙切割的岩块上窄下宽，易于塌落。

褶皱构造都是核部的话，则向斜核部比背斜核部更差。

P256.工程地质情况影响建筑结构的基站选型，在多层住宅基础选型中，出现较多的情况是()A.按上部荷载本可选片筏基础的，因地质缺陷而选用条形基础B.按上部荷载本可选条形基础的，因地质缺陷而选用片筏基础C.按上部荷载本可选箱形基础的，因地质缺陷而选用片筏基础D.按上部荷载本可选桩基础的，因地质缺陷而选用条形基础答案：B【解析】按功能要求可以选用砖混结构的、框架结构的，要采用框架结构、简体结构;可以选用钢筋混凝土结构的，要采用钢结构;可以选用砌体的，要采用混凝土或钢筋混凝土。

P297.柱与屋架铰接连接的工业建筑结构是()A.网架结构B.排架结构C.钢架结构D.空间结构答案：B【解析】排架结构型是将厂房承重柱的柱顶与屋架或屋面梁作铰接连接。

P318.采用箱形基础较多的建筑是()A.单层建筑B.多层建筑C.高层建筑D.超高层建筑答案：C【解析】P399.对荷载较大管线较多的商场，比较适合采用的现浇钢筋混凝土楼板是()A.板式楼板B.梁板式肋形楼板C.井字形肋楼板D.无梁式楼板答案：D【解析】无梁楼板的底面平整，增加了室内的净空高度，有利于采光和通风，但楼板厚度较大，这种楼板比较适用于荷载较大、管线较多的商店和仓库等。

精选2019 一级造价工程师《案例分析》真题及答案试题一: (20 分)某企业投资新建一项目，生产一种市场需求较大的品。

项目的基础数据如下:1.项目建设投资估算为 1600 万元(含可抵扣进项税 112 万元)，建设期 1 年，使用年限运营期 8 年。

建设投资(不含可抵扣进项税)全部形成固定资产，固定资产 8 年，残值奉 4%，按直线法折旧。

2. 项目流动资金估算为 200 万元，运营期第 1 年年初投入，全部回收。

.项目资金来源为自有资金和贷款，建设投资贷款利率为8%动资金贷款利率为 5% (按年计息)。

建设投资贷款的还款方式为运营期前4 年等额还本、利息照付方式。

4.项目正常年份的设计产能为 10 万件，运营期第1 年的产能为正常年份产能的 70%。

目前市场同类产品的不含税销售价格约为 65~75 元/件。

5. 项目资金投入、收益及成本等基础测算数据见表 1.1。

6.该项目产品适用的增值税税率为 13%，增值税附加综合税率为 10%，所得税税率为 25%。

问题:1.列式计算项目的建设期贷款利息及年固定资产折旧额。

2.若产品的不含税销售单价确定为65 元/件，列式计算项目运营期第 1 年的增值税、税前利润，所得税，税后利润。

3.若企业希望项目运营期第 1 年不借助其他资金来源能够满足建设投资贷款还款要求，产品的不含税销售单价至少应确定为多少?4.项目运营后期(建设期贷款偿还完成后)，考虑到市场成熟后产品价格可能下年，产品单价拟在 65 元的基础上下调 10%, 列式计算运营后期正常年份的资本金净利润率。

试题二：(20 分)某工程业主釆用公开招标方式选择施工单位，委托具有工程造价咨询资质的机构编制了该项目的招标文件和最高投标限价(最高投标限价 600 万元，其中暂列金额为 50 万元)。

该招标文件规定，评标采用经圣评审的最低投标价法。

A、B、C、D、E、F、G 共 7 家企业通过了资格预审(其中， D 企业为D、D1 企业组成的联合体，且均在投标截止日前提交了投标文件。

精选2019 一级造价工程师《案例分析》真题及答案试题一: (20 分)某企业投资新建一项目，生产一种市场需求较大的品。

项目的基础数据如下:1.项目建设投资估算为 1600 万元(含可抵扣进项税 112 万元)，建设期 1 年，使用年限运营期 8 年。

建设投资(不含可抵扣进项税)全部形成固定资产，固定资产 8 年，残值奉 4%，按直线法折旧。

2. 项目流动资金估算为 200 万元，运营期第 1 年年初投入，全部回收。

.项目资金来源为自有资金和贷款，建设投资贷款利率为8%动资金贷款利率为 5% (按年计息)。

建设投资贷款的还款方式为运营期前4 年等额还本、利息照付方式。

4.项目正常年份的设计产能为 10 万件，运营期第1 年的产能为正常年份产能的 70%。

目前市场同类产品的不含税销售价格约为 65~75 元/件。

5. 项目资金投入、收益及成本等基础测算数据见表 1.1。

6.该项目产品适用的增值税税率为 13%，增值税附加综合税率为 10%，所得税税率为 25%。

问题:1.列式计算项目的建设期贷款利息及年固定资产折旧额。

2.若产品的不含税销售单价确定为65 元/件，列式计算项目运营期第 1 年的增值税、税前利润，所得税，税后利润。

3.若企业希望项目运营期第 1 年不借助其他资金来源能够满足建设投资贷款还款要求，产品的不含税销售单价至少应确定为多少?4.项目运营后期(建设期贷款偿还完成后)，考虑到市场成熟后产品价格可能下年，产品单价拟在 65 元的基础上下调 10%, 列式计算运营后期正常年份的资本金净利润率。

试题二：(20 分)某工程业主釆用公开招标方式选择施工单位，委托具有工程造价咨询资质的机构编制了该项目的招标文件和最高投标限价(最高投标限价 600 万元，其中暂列金额为 50 万元)。

该招标文件规定，评标采用经圣评审的最低投标价法。

A、B、C、D、E、F、G 共 7 家企业通过了资格预审(其中， D 企业为D、D1 企业组成的联合体，且均在投标截止日前提交了投标文件。

2019年一级造价工程师《案例分析（土建+安装）》真题及答案试题一:（20 分）某企业投资新建一项目,生产种市场需求蛟大的产品。

项目的基础数椐如下：1.项目建设投资估算为 1600 万元含可抵扣进项税 112 万元),建设期 1 年,运营期 8 年。

建设投资（不含可抵扣进项税）全部形成固定资产,固定资产使用年限 8 年,残值率 4%,按直线法折旧。

2.项目流动资金估算为 200 万元,运营期第 1 年年初投入,在项目的运萱期末全部回收3.项目资金来源为自有资金和贷款,建设投资货款利率为8%按年计息),流动资金利率为5%(按年计息。

建设投资贷款的还款方式为运营期前 4 年等额还本利息息照付方式。

4.项目正常年份的设计产能为 10 万件,运营期第 1 年的产能为正常年份产的70%目前市场同类产品的不含税销售价格约为 65-75 元件5.项目资金投入、收益及成本等基础测算数据见表 1.1。

6.该项目产品适用的增值税税率为 13%,增值税附加综合税率为 10%,所得税税率为 25%。

表 1.1 项目资金投入、收益及成本表问题:1.列式计算项目的建设期贷款利息及年固定资产折旧额。

2.若产品的不含税销售单价确定为 65 元/件，列式计算项目运营期第 1 年的增值税、税前利润，所得税，税后利润。

3.若企业希望项目运营期第 1 年不借助其他资金来源能够满足建设投资贷款还款要求，产品的不含税销售单价至少应确定为多少?4.项目运营后期(建设期贷款偿还完成后)，考虑到市场成熟后产品价格可能下年，产品单价拟在65 元的基础上下调 10%, 列式计算运营后期正常年份的资本金净利润率。

(注:计算过程和结果教据有小数的，保留两位小数)参考解析：问题一建设期贷款利息=1000×0.5×8%=40（万元）年固定资产折旧=（1600+40-112）×（1-4%）÷8=183.36（万元）问题二运营期第 1 年的增值税=7×65×13%-14-112=-66.85（万元）<0,应纳增值税：0 元，增值税附加 0 元.运营期第 1 年的税前利润=7×65-（210-14）-183.36-（1000+40）×8%-100×5%=455-196-183.36-83.2-5=-12.56（万元）运营期第 1 年的税前利润<0,所得税为 0，税后利润为-12.56（万元）问题三运营期第 1 年还本=（1000+40）÷4=260（万元）运营期第 1 年总成本（不含税）=（210-14）+183.36+（1000+40）×8%+100×5%=467.56（万元）设产品的不含税销售单价为 y,(7y-467.56) ×(1-25%)+183.36=260;Y=81.39（万元）问题四运营后期正常年份的增值税附加=【10×65× (1-10%)× 13%-25】×10%=51.05×10%=5.105（万元）运营后期正常年份的净利润=【10×65× (1-10%)-（330-25）-183.36-100×5%-5.105】×(1-25%)=86.535× (1-25%)=64.90（万元）运营后期正常年份的资本金净利润率=64.90÷（600+100）=9.27%试题二:(20 分)某工程,业主釆用公开招标方式选择施工单位,委托具有工程造价咨询资质的机构编制了该项目的招标文件和最高投标限价(最高投标限价 600 万元,其中暂列金额为 50 万元)。

2019年一级造价工程师《案例分析（土建）》考试真题含答案xx年一级造价工程师《案例分析（土建）》考试真题含答案试题一:（20分）某企业投资新建一个项目,生产一种市场需求较大的产品。

项目的基础数据如下：1.项目建设投资估算为1600万元含可抵扣进项税112万元),建设期1年,运营期8年。

建设投资（不含可抵扣进项税）全部形成固定资产,固定资产使用年限8年,残值率4%,按直线法折旧。

2.项目流动资金估算为200万元,运营期第1年年初投入,在项目的运营期末全部回收3.项目资金来源为自有资金和贷款,建设投资货款利率为8%按年计息),流动资金利率为5%(按年计息。

建设投资贷款的还款方式为运营期前4年等额还本利息照付方式。

4.项目正常年份的设计产能为10万件,运营期第1年的产能为正常年份产的70%目前市场同类产品的不含税销售价格约为65-75元件5项目资金投入.收益及成本等基础测算数据见表1.1。

6该项目产品适用的增值税税率为13%,增值税附加综合税率为10%,所得税税率为25%。

表1.1项目资金投入.收益及成本表序号年份项目123456－91 建设投资其中：自有资金贷款本金160060010002 流动资金其中：自有资金贷款本金2001001003 年产销量（万件）7101010104 年经营成本其中：可抵扣的进项税2101430020300203002030020 问题:1.列式计算项目的建设期贷款利息及年固定资产折旧额。

2. 若产品的不含税销售单价确定为65元/件，列式计算项目运营期第1年的增值税.税前利润，所得税，税后利润。

3.若企业希望项目运营期第1年不借助其他资金来源能够满足建设投资贷款还款要求，产品的不含税销售单价至少应确定为多少?4.项目运营后期(建设期贷款偿还完成后)，考虑到市场成熟后产品价格可能下年，产品单价拟在65元的基础上下调10%, 列式计算运营后期正常年份的资本金净利润率。

(注:计算过程和结果教据有小数的，保留两位小数)参考解析：问题一建设期贷款利息=1000×0.5×8%=40（万元）年固定资产折旧=（1600+40-112）×（1-4%）÷8=183.36（万元）问题二运营期第1年的增值税=7×65×13%-14-112=-66.85（万元）投高标期望利润11.4，所以投低标合理。

1.方解石作为主要矿物成分常出现于()A.岩浆岩与沉积岩中B.岩浆岩与变质岩中C.沉积岩与变质岩中D.火成岩与水成岩中答案：C【解析】P22.地下水在自然盆地易形成()A.包气带水B.承压水C.潜水D.裂隙水答案：B【解析】P173.对影响建筑物地基的深埋岩体断层破碎带，采用较多的加固处理方式的是()A.开挖清除B.桩基加固C.锚杆加固D.水泥灌浆答案：D【解析】P20，断层破碎带，可采用水泥浆灌浆加固或防渗4.开挖基槽局部突然出现严重流砂时，可立即采取的处理方式是()A.抛入大块石B.迅速降低地下水位C.大板桩D.化学加固答案：A【解析】P21，在基槽开挖的过程中局部地段突然出现严重流沙时，可立即抛入大块石等阻止流沙5.隧道选线尤其应该注意避开褶皱构造的()A.向斜核部B.背斜核部C.向斜翼部D.背斜翼部答案：A【解析】向斜核部岩层呈倒拱形，顶部被张裂隙切割的岩块上窄下宽，易于塌落。

褶皱构造都是核部的话，则向斜核部比背斜核部更差。

P256.工程地质情况影响建筑结构的基站选型，在多层住宅基础选型中，出现较多的情况是()A.按上部荷载本可选片筏基础的，因地质缺陷而选用条形基础B.按上部荷载本可选条形基础的，因地质缺陷而选用片筏基础C.按上部荷载本可选箱形基础的，因地质缺陷而选用片筏基础D.按上部荷载本可选桩基础的，因地质缺陷而选用条形基础答案：B【解析】按功能要求可以选用砖混结构的、框架结构的，要采用框架结构、简体结构;可以选用钢筋混凝土结构的，要采用钢结构;可以选用砌体的，要采用混凝土或钢筋混凝土。

P297.柱与屋架铰接连接的工业建筑结构是()A.网架结构B.排架结构C.钢架结构D.空间结构答案：B【解析】排架结构型是将厂房承重柱的柱顶与屋架或屋面梁作铰接连接。

P318.采用箱形基础较多的建筑是()A.单层建筑B.多层建筑C.高层建筑D.超高层建筑答案：C【解析】P399.对荷载较大管线较多的商场，比较适合采用的现浇钢筋混凝土楼板是()A.板式楼板B.梁板式肋形楼板C.井字形肋楼板D.无梁式楼板答案：D【解析】无梁楼板的底面平整，增加了室内的净空高度，有利于采光和通风，但楼板厚度较大，这种楼板比较适用于荷载较大、管线较多的商店和仓库等。

2019年一级造价工程师《案例分析（土建+安装）》真题及答案试题一:（20 分）某企业投资新建一项目,生产种市场需求蛟大的产品。

项目的基础数椐如下：1.项目建设投资估算为 1600 万元含可抵扣进项税 112 万元),建设期 1 年,运营期 8 年。

建设投资（不含可抵扣进项税）全部形成固定资产,固定资产使用年限 8 年,残值率 4%,按直线法折旧。

2.项目流动资金估算为 200 万元,运营期第 1 年年初投入,在项目的运萱期末全部回收3.项目资金来源为自有资金和贷款,建设投资货款利率为8%按年计息),流动资金利率为5%(按年计息。

建设投资贷款的还款方式为运营期前 4 年等额还本利息息照付方式。

4.项目正常年份的设计产能为 10 万件,运营期第 1 年的产能为正常年份产的70%目前市场同类产品的不含税销售价格约为 65-75 元件5.项目资金投入、收益及成本等基础测算数据见表 1.1。

6.该项目产品适用的增值税税率为 13%,增值税附加综合税率为 10%,所得税税率为 25%。

表 1.1 项目资金投入、收益及成本表问题:1.列式计算项目的建设期贷款利息及年固定资产折旧额。

2.若产品的不含税销售单价确定为 65 元/件，列式计算项目运营期第 1 年的增值税、税前利润，所得税，税后利润。

3.若企业希望项目运营期第 1 年不借助其他资金来源能够满足建设投资贷款还款要求，产品的不含税销售单价至少应确定为多少?4.项目运营后期(建设期贷款偿还完成后)，考虑到市场成熟后产品价格可能下年，产品单价拟在65 元的基础上下调 10%, 列式计算运营后期正常年份的资本金净利润率。

(注:计算过程和结果教据有小数的，保留两位小数)参考解析：问题一建设期贷款利息=1000×0.5×8%=40（万元）年固定资产折旧=（1600+40-112）×（1-4%）÷8=183.36（万元）问题二运营期第 1 年的增值税=7×65×13%-14-112=-66.85（万元）<0,应纳增值税：0 元，增值税附加 0 元.运营期第 1 年的税前利润=7×65-（210-14）-183.36-（1000+40）×8%-100×5%=455-196-183.36-83.2-5=-12.56（万元）运营期第 1 年的税前利润<0,所得税为 0，税后利润为-12.56（万元）问题三运营期第 1 年还本=（1000+40）÷4=260（万元）运营期第 1 年总成本（不含税）=（210-14）+183.36+（1000+40）×8%+100×5%=467.56（万元）设产品的不含税销售单价为 y,(7y-467.56) ×(1-25%)+183.36=260;Y=81.39（万元）问题四运营后期正常年份的增值税附加=【10×65× (1-10%)× 13%-25】×10%=51.05×10%=5.105（万元）运营后期正常年份的净利润=【10×65× (1-10%)-（330-25）-183.36-100×5%-5.105】×(1-25%)=86.535× (1-25%)=64.90（万元）运营后期正常年份的资本金净利润率=64.90÷（600+100）=9.27%试题二:(20 分)某工程,业主釆用公开招标方式选择施工单位,委托具有工程造价咨询资质的机构编制了该项目的招标文件和最高投标限价(最高投标限价 600 万元,其中暂列金额为 50 万元)。

2019年一级造价师《案例分析（土建、安装）》真题及解析！2019 年全国一级造价师执业资格考试试卷《建设工程造价案例分析（土建、安装）》试题一：：某企业投资新建一项目，生产一种市场需求较大的产品。

项目的基础数据如下：1.项目建设投资估算为 1600 万元（含可抵扣进项税 112 万元），建设期 1 年，运营期 8 年。

建设投资（不含可抵扣进项税）全部形成固定资产，固定资产使用年限 8 年，残值率 4%，按直线法折旧。

2.项目流动资金估算为 200 万元，运营期第 1 年年初投入，在项目的运营期末全部回收。

3.项目资金来源为自有资金和贷款，建设投资贷款利率为 8%（按年计息），流动资金贷款利率为 5%（按年计息）。

建设投资贷款的还款方式为运营期前 4 年等额还本、利息照付方式。

4.项目正常年份的设计产能为 10 万件，运营期第 1 年的产能为正常年份产能的70%。

目前市场同类产品的不含税销售价格约为 65~75 元/件。

5.项目资金投入、收益及成本等基础测算数据见表6.该项目产品适用的增值税税率为 13%，增值税附加综合税率为 10%，所得税税率为 25%。

【参考答案】试题二：：某工程，委托具有造价咨询资质的机构编制了招标文件和最高投标限价（最高投标限价 600 万元，其中暂列金额为 50 万），按照招标文件规定：评标采用经评审的最低报价法，A、B、C、D、E、F、G 共 7 家单位，通过了资格预审（其中：D 企业为 D，D1 企业组成的联合体）且均在投标截止日前提交了投标文件。

A 企业结合自身情况和投标经验,认为该工程项目投高价标的中标概率为 40%。

投低价标的中标概率为60%:投高价标中标后,收益效果好、中、差三种可能性的概率分别为 30%，,60%、10%,计入投标费用后的净损益值分别为 40 万元,35 万元、30 万元:投低价标中标后,收益效果好、中,差三种可能性的概率分别为 15%，60%，25%,计入投标费用后的净损益值分别为 30 万元、25 万元、20 万元；相关费用为5 万元,A 企业经测算、评估后，最终选择了投低价标，投标价为 500 万元。

一级造价工程师考试《建设工程造价案例分析（土建和安装）》真题卷一1 [简答题]（江南博哥）某拟建项目的基础数据如下：1．工程费用4400万元，工程建设其他费900万元，基本预备费率按10%计，预计建设期物价年平均上涨率为5%，投资估算到开工的时间（建设前期年限）按2年考虑，建设期2年，建设期静态投资计划为：第1年60%，第2年40%。

运营期8年。

2．建设投资预计全部形成固定资产（包含可抵扣固定资产进项税额700万元），固定资产折旧按直线法计算，折旧年限为12年，残值率为5%。

余值在运营期末收回。

3．项目投产即达产，项目设计生产能力为100万件，预计产品不含税售价为50元/件，增值税率按13%计，增值税附加税率为10%，年经营成本为1900万元（含可抵扣的进项税200万元）。

4．项目流动资金为840万元，全部为自有资金，在投产期的第1年、第2年均匀投入，流动资金运营期末收回。

5．运营期第5年，需要投入50万元（无抵扣进项税额）作为维持运营费用，该费用计入年度总成本。

6．所得税税率按25%计，该行业的总投资收益率为20%，资本金净利润率为25%。

问题：1．列式计算拟建项目的预备费及建设投资。

2．列式计算该项目融资前计算期第3年、第4年、第5年的增值税及增值税附加。

3．建设期借款总额为2000万元，其余为项目资本金。

建设期第1年借入1500万元，第2年借入500万元，贷款年利率为6%，按年计息。

建设期借款在项目投产后前5年按等额本金，利息照付法偿还。

站在资本金现金流量表的角度，计算项目运营期第1年及最后1年的净现金流量。

说明：计算结果保留两位小数。

参考解析：问题1：基本预备费＝（4400+900）×10%＝530万元建设期第1年价差预备费＝（4400+900+530）×60%×[（1+5%）2（1+5%）0.5（1+5%）1-1－1]＝453.78万元建设期第2年价差预备费＝（4400+900+530）×40%×[（1+5%）2（1+5%）0.5（1+5%）2-1－1]＝434.25万元价差预备费合计＝453.78+434.25＝888.03万元预备费＝530+888.03＝1418.03万元建设投资＝4400+900+1418.03＝6718.03万元问题2：计算期第3年：增值税=100×50×13%-200-700=-250万元不需缴纳增值税增值税附加=0计算期第4年：增值税=100×50×13%-200-250=200万元增值税附加=200×10%=20万元计算期第5年：增值税=100×50×13%-200=450万元增值税附加=450×10%=45万元问题3：建设期利息：第一年：1500/2×6%=45万元第二年：（1500+45+500/2）×6%=107.7万建设期利息之和＝45+107.7＝152.7万元运营期前5年每年应还本金＝（2000+152.7）/5＝430.54万元运营期第1年：固定资产折旧费＝（6718.03-700+152.7）×（1－5％）÷12＝488.52万元利息＝（2000+152.7）×6%＝129.16万元总成本费用=经营成本（不含税的）+年折旧+利息支出＝1700+488.52+129.16＝2317.68万元增值税=0万元增值税附加=0万元所得税＝（100×50－2317.68－0）×25%＝670.58万元现金流入=100×50×（1+13%）=5650万元现金流出=840/2+1900+430.54+129.16+670.58=3550.28万元净现金流量=5650-3550.28=2099.72万元运营期最后1年：固定资产折旧费=488.52万元余值=（6718.03-700+152.7）×5％+488.52×（12-8）=2262.62万元利息＝0总成本费用＝1700+488.52+0＝2188.52万元增值税=100×50×13%-200=450万元增值税附加=450×10%=45万元所得税＝（100×50－2188.52－45）×25%＝691.62万元现金流入=100×50×（1+13%）+2262.62+840=8752.62万元现金流出=1900+450+45+691.62=3086.62万元净现金流量=8752.62-3086.62=5666万元2 [简答题]某工程有两个备选施工方案，采用方案一时，固定成本为160万元，与工期有关的费用为35万元／月；采用方案二时，固定成本为200万元，与工期有关的费用为25万元／月。

2019一级造价工程师《案例分析》真题及答案试题一: (20分)某企业投资新建一项目，生产一种市场需求较大的品。

项目的基础数据如下:1.项目建设投资估算为1600万元(含可抵扣进项税112万元)，建设期1年，使用年限运营期8年。

建设投资(不含可抵扣进项税)全部形成固定资产，固定资产8年，残值奉4%，按直线法折旧。

2. 项目流动资金估算为200万元，运营期第1年年初投入，全部回收。

.项目资金来源为自有资金和贷款，建设投资贷款利率为8%动资金贷款利率为5% (按年计息)。

建设投资贷款的还款方式为运营期前4年等额还本、利息照付方式。

4.项目正常年份的设计产能为10万件，运营期第1年的产能为正常年份产能的70%。

目前市场同类产品的不含税销售价格约为65~75元/件。

5. 项目资金投入、收益及成本等基础测算数据见表1.1。

6.该项目产品适用的增值税税率为13%，增值税附加综合税率为10%，所得税税率为25%。

问题:1. 列式计算项目的建设期贷款利息及年固定资产折旧额。

2. 若产品的不含税销售单价确定为65元/件，列式计算项目运营期第1年的增值税、税前利润，所得税，税后利润。

3.若企业希望项目运营期第 1年不借助其他资金来源能够满足建设投资贷款还款要求，产品的不含税销售单价至少应确定为多少?4.项目运营后期(建设期贷款偿还完成后)，考虑到市场成熟后产品价格可能下年，产品单价拟在65元的基础上下调10%, 列式计算运营后期正常年份的资本金净利润率。

试题二：(20分)某工程业主釆用公开招标方式选择施工单位，委托具有工程造价咨询资质的机构编制了该项目的招标文件和最高投标限价(最高投标限价600万元，其中暂列金额为50万元)。

该招标文件规定，评标采用经圣评审的最低投标价法。

A、B、C、D、E、F、G共7家企业通过了资格预审(其中，D企业为D、D1企业组成的联合体，且均在投标截止日前提交了投标文件。

A企业结合自身情况和投标经验，认为该工程项目投高价标的中标概率为40%，投低价标的中标概率为60%;投高价标中标后，收益效果好、中、差三种可能性的率分别为30%、60%、10%，计入投标费用后的净损益值分别为40万元35万元30万元;投低价标中标后，收益效果好、中、差三种可能性生的率分别15%、60%、25%，计入投标用后的争损益值分影为30万元25万元20万元;投标发生的相关费用为5万元A企业经测算评估后，最终选择了投低价标，投标价为500万元。

2019年一级造价师《案例分析（土建）》真题及答案解析3.【题干】若企业希望项目运营期第1年不借助其他资金来源能够满足建设投资贷款还款要求，产品的不含税销售单价至少应确定为多少?【答案】此问是关于盈亏平衡点的计算问题。

解题思路有2条，思路1为常规做法，使用税后利润支付银行本金。

需要按照顺序计算所得税，税后利润，利息等数额。

税后利润+折旧+利息=支付本金+利息。

(1)营业收入=7x万元增值税为价外税，附加税是总成本费用。

根据第2问，暂估增值税=0，则附加税=0，但是此做法有风险，需要确定单价以后验算，否则会漏掉附加税对总成本的影响，也就影响了税后利润。

(2)总成本费用：467.56万元(第2问中已经计算)(3)税前利润：7x-467.56(4)所得税：(7x-467.56)×25%(5)税后利润：(7x-467.56)×75%(6)当年还本：1040/4=260万元付息：1040×8%+100×5%=88.20万元(7)折旧：183.36万元(第1问中已经计算)税后利润+折旧+利息=支付本金+利息。

(7x-467.56)×25%+183.36+88.2=260+88.20X=81.39元/件(8)核算一下增值税：81.39×7×13%-14-112= -51.90万元 < 0，故不需要缴纳增值税和增值税附加。

思路2：核心实质是偿债备付率=1则：EBITDA-企业所得税=当期应还本付息金额或 折旧+摊销+未分配利润+总成本费用中的利息费用=当期应还本金+总成本费用中的利息费用183.36+(7x-467.56)+利息=本金+利息利息不用算，本金=(1000+40)/4=260万元则 x=81.39元/件。

此方法最简单，但是要求对知识掌握非常透彻。

4.【题干】项目运营后期(建设期贷款偿还完成后)，考虑到市场成熟后产品价格可能下年，产品单价拟在65元的基础上下调10%，列式计算运营后期正常年份的资本金净利润率。

2019一级造价工程师《案例分析》真题及答案某企业投资新建一项目，旨在生产市场需求量大的产品。

该项目的基本数据如下：建设投资估算为1600万元（含可抵扣进项税112万元），建设期为1年，运营期为8年。

建设投资全部形成固定资产，使用年限为8年，残值率为4%，采用直线法进行折旧。

项目流动资金估算为200万元，将在运营期第1年年初投入，并在项目运营期末全部回收。

项目资金来源包括自有资金和贷款，建设投资贷款利率为8%（按年计息），流动资金利率为5%（按年计息）。

建设投资贷款的还款方式为运营期前4年等额还本付息。

项目正常年份的设计产能为10万件，运营期第1年的产能为正常年份产量的70%。

目前市场同类产品的不含税销售价格约为65-75元/件。

该项目产品适用的增值税税率为13%，增值税附加综合税率为10%，所得税税率为25%。

问题:1.计算项目的建设期贷款利息及年固定资产折旧额。

2.假设产品的不含税销售单价为65元/件，计算项目运营期第1年的增值税、税前利润，所得税和税后利润。

3.若企业希望在项目运营期第1年不借助其他资金来源，能够满足建设投资贷款还款要求，产品的不含税销售单价至少应为多少？4.考虑到市场成熟后产品价格可能下降，产品单价拟在65元的基础上下调10%，计算运营后期正常年份的资本金净利润率。

（注：计算过程和结果如果有小数，保留两位小数。

）解析：问题一：建设期贷款利息=1600×8%=128（万元）年固定资产折旧额=（1600-112+128）×(1-4%)÷8=174（万元）问题二：增值税应纳税额=7×65×13%×(1+10%)=6.44（万元）增值税附加税应纳税额=7×65×10%=4.55（万元）运营期第1年的税前利润=7×65-（210-14+128）×8%-100×5%=19.26（万元）所得税=19.26×25%=4.82（万元）税后利润=19.26-4.82=14.44（万元）问题三：运营期第1年还本=（1600-112+128）÷4=404（万元）总成本（不含税）=（210-14）+（1600-112+128）×8%+100×5%=304（万元）产品的不含税销售单价至少应为（304+404）÷7÷(1-13%）=70.47元/件问题四：运营后期正常年份的资本金净利润率=（7×(65×90%)×(1-13%)-174×8%-100×5%）÷(1600-112+128)×(1-4%)×90%×70%×(1-10%)=18.03%问题四：根据题目给出的公式，计算运营后期正常年份的增值税附加、净利润和资本金净利润率。

一级造价工程师《案例分析》真题及答案(完整版)-造价2019案例真题2019年一级造价工程师《案例分析》真题及答案试题一: (20分)某企业投资新建一项目，生产一种市场需求较大的品。

项目的基础数据如下：1.项目建设投资估算为1600万元（含可抵扣进项税112万元），建设期1年，使用年限运营期8年。

建设投资（不含可抵扣进项税）全部形成固定资产，固定资产8年，残值奉4%，按直线法折旧。

2.项目流动资金估算为200万元，运营期第1年年初投入，全部回收。

3.项目资金来源为自有资金和贷款，建设投资贷款利率为8%，动资金贷款利率为5%（按年计息）。

建设投资贷款的还款方式为运营期前4年等额还本、利息照付方式。

4.项目正常年份的设计产能为10万件，运营期第1年的产能为正常年份产能的70%。

目前市场同类产品的不含税销售价格约为65~75元/件。

5.项目资金投入、收益及成本等基础测算数据见表1.1.6.该项目产品适用的增值税税率为13%，增值税附加综合税率为10%，所得税税率为25%。

问题:1.计算项目的建设期贷款利息及年固定资产折旧额。

建设期贷款利息=1600万元×8%×1年=128万元年固定资产折旧额=（1600万元-112万元）×（1-4%）÷8年=173.6万元2.若产品的不含税销售单价确定为65元/件，计算项目运营期第1年的增值税、税前利润，所得税，税后利润。

单件产品销售价格=65元/（1+13%+10%）=50.87元单件产品销售利润=50.87元-（1600万元÷10万件+200万元÷10万件）=28.87元增值税=10万件×50.87元×13%÷1.23=53.4万元税前利润=28.87元×10万件=288.7万元所得税=（288.7万元-112万元-53.4万元）×25%=30.08万元税后利润=288.7万元-30.08万元=258.62万元3.若企业希望项目运营期第1年不借助其他资金来源能够满足建设投资贷款还款要求，产品的不含税销售单价至少应确定为多少?建设期贷款本金=1600万元-112万元=1488万元运营期前4年等额还本、利息照付方式下，每年还款额为：1488万元÷4年=372万元（不含利息）利息=1488万元×8%×4年=476.16万元动态资金贷款本金=200万元动态资金贷款利息=200万元×5%=10万元总还款额=372万元+10万元=382万元产品销售单价=（382万元+1488万元）÷（10万件×70%）÷（1+13%+10%）=77.38元/件4.项目运营后期（建设期贷款偿还完成后），考虑到市场成熟后产品价格可能下降，产品单价拟在65元的基础上下调10%，计算运营后期正常年份的资本金净利润率。