拆迁安置房确认协议(律师修正版)

拆迁安置房归属协议书范本甲方（拆迁方）：____________________地址：____________________________乙方（被拆迁方）：____________________地址：______________________________鉴于甲方因城市规划和建设需要，需对乙方所在地进行拆迁，并已与乙方就拆迁补偿事宜达成一致意见，现双方就拆迁安置房的归属及相关事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条拆迁安置房信息1.1 甲方同意提供位于___________________的拆迁安置房（以下简称“安置房”），作为乙方的拆迁补偿。

1.2 安置房的具体信息如下：- 地址：___________________；- 建筑面积：___________________平方米；- 户型：___________________；- 楼层：___________________；- 产权性质：___________________。

第二条产权归属2.1 甲方保证安置房的产权清晰，无抵押、无查封、无争议，并负责办理产权过户至乙方名下的相关手续。

2.2 乙方在接收安置房后，享有该房产的完全所有权，包括但不限于使用权、收益权、处置权等。

第三条拆迁补偿3.1 甲方已向乙方支付拆迁补偿款共计人民币___________________元（大写：___________________元整）。

3.2 乙方确认已收到上述拆迁补偿款，并同意以此作为拆迁安置的最终补偿。

第四条交付与验收4.1 甲方应于___________________年___________________月___________________日前，将安置房交付给乙方使用。

4.2 乙方应在接收安置房之日起___________________日内，对安置房进行验收。

如发现房屋存在质量问题，乙方应及时书面通知甲方，甲方应在接到通知后___________________日内进行修复。

房屋回迁安置确认协议书甲方：（住房回迁安置单位名称）乙方：（回迁户姓名）丙方：（竣工验收单位名称）鉴于甲、乙、丙三方根据相关法律法规和政府有关部门的要求，经协商一致，就乙方的房屋回迁安置事宜达成以下协议：第一条安置房屋信息1、乙方的房屋回迁安置地址为：（具体地址），建筑面积为（具体面积）平方米，房型为（具体房型）。

2、乙方自愿将原房屋按照相关规定进行无偿移交给甲方，甲方负责将乙方安置至上述安置房屋。

3、乙方确认接受甲方提供的安置房屋，并无异议。

第二条安置房屋装修及配套设施1、甲方将按照相关要求对安置房屋进行必要的装修和修缮，保证房屋的基本使用功能完好。

2、甲方将在安置房屋内配备必要的生活设施和公共服务设施，如水、电、燃气等。

3、乙方确认对甲方提供的安置房屋及其配套设施及装修无异议。

第三条安置义务1、甲方将按照相关法律法规和政府的要求，对乙方进行必要的补偿和安置。

甲方将确保乙方的生活权益不受损害。

2、乙方有义务按照相关规定协助甲方完成房屋移交手续，并配合甲方对原房屋进行必要的验收工作。

3、乙方在安置房屋内应按规定的使用规则进行居住，并保持房屋的清洁和良好状态。

4、乙方应按时支付安置期间的水、电、燃气等生活费用。

第四条保证及承诺1、甲方保证所提供的安置房屋符合相关法律法规和政府标准，并具有完好的质量和使用功能。

2、乙方保证所提供的原房屋的产权清晰且无任何纠纷。

3、乙方保证所提供的原房屋不存在任何担保、抵押等不良负债。

4、甲方和乙方保证协议的签订和履行不侵犯任何第三方的合法权益。

第五条协议的生效和解除1、本协议自双方签字盖章之日起生效，并持续有效至乙方正式入住安置房屋之日止。

2、协议期间，如因乙方原因导致无法正常入住安置房屋，甲方有权解除本协议，并追究乙方相应的法律责任。

3、乙方在安置房屋入住后，有权随时解除本协议，但需提前书面通知甲方。

第六条争议解决1、协议履行过程中发生任何争议，三方应友好协商解决。

安置房买卖协议书律师版（合同编号：）合同双方当事人：出卖人：_____注册地址：_____营业执照注册号：_____企业资质证书号：_____法定代表人：_____ 联系电话：_____ 邮政编码：_____委托代理人：_____地址：邮政编码：_____ 联系电话：_____ 委托代理机构：注册地址：_____营业执照注册号：_____法定代表人：_____ 联系电话：_____ 邮政编码：_____买受人（须由其本人亲自填写，并确保所填联系方式真实可靠，以便能及时取得联系）：_____【本人】【法定代表人】姓名：_____ 国籍：_____ 【身份证】【护照】【营业执照注册号】_____地址：_____邮政编码：_____ 联系电话：_____【委托代理人】姓名：_____ 国籍：_____地址：邮政编码：_____ 联系电话：_____共有人：姓名：_____ 国籍：_____【身份证】【护照】【委托代理人】姓名：_____ 国籍：_____地址：邮政编码：_____ 联系电话：_____委托代理机构：注册地址：营业执照注册号：企业资质证书号：法定代表人：安置房买卖协议书律师版（二）甲方（出卖方）：_____ 身份证号码：_____乙方（购买方）：_____ 身份证号码：_____甲乙双方经过友好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成如下协议：第一条基本情况1、甲方自愿将以下房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿购买该房屋。

该房屋具体状况如下：（1）该房屋座落于，建筑面积为平方米;套内建筑面积____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____平方米;（2）该房屋的所有权证证号为;（3）该房屋平面图及其四至见房产证。

2、附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝等其他设施、设备，将随该房屋一并转让，且转让价格已包含在上述房屋的价款中，乙方不再另行支付价款。

拆迁安置协议书甲方，（拆迁单位名称）。

乙方，（被拆迁人姓名）。

鉴于甲方拆迁项目的实施，为保障乙方的合法权益，经双方友好协商，就拆迁安置事宜达成如下协议：一、拆迁范围。

甲方将对乙方所在的拆迁范围内的房屋进行拆除，乙方同意配合并协助甲方进行拆迁工作。

二、安置方式。

1. 甲方将按照国家相关政策，对乙方进行合理安置，提供相应的安置房或经济补偿。

2. 乙方可以选择接受甲方提供的安置房，也可以选择经济补偿后自行解决安置问题。

三、安置标准。

1. 安置房的面积、品质、位置等应符合国家相关规定，保证乙方的基本居住需求。

2. 经济补偿的标准应当合理，满足乙方购买同等面积、品质的房屋的需求。

四、过渡期安置。

在拆迁工程实施期间，甲方将提供临时安置措施，保障乙方的基本生活。

五、其他约定。

1. 在拆迁过程中，甲方将尽量减少对乙方生活的影响，确保拆迁工程的安全、有序进行。

2. 乙方在拆迁工程期间应当配合甲方的工作，遵守相关规定，确保拆迁工程的顺利实施。

六、违约责任。

任何一方违反本协议的约定，应当承担相应的违约责任。

七、争议解决。

双方因本协议履行发生争议的，应当友好协商解决；协商不成的，提交当地有关部门或者仲裁机构解决。

八、协议变更。

本协议的任何变更，须经双方协商一致，并经双方签字确认后生效。

九、协议解释。

本协议的解释权归双方所有。

十、生效。

本协议自双方签字之日起生效，至拆迁安置事宜全部办妥之日终止。

甲方（盖章）：乙方（签字）：日期：日期：以上为拆迁安置协议书，甲乙双方应当严格按照协议的约定履行，确保拆迁安置事宜的顺利进行。

金家律师修订本协议或合同的条款设置建立在特定项目的基础上，仅供参考。

实践中，需要根据双方实际的合作方式、项目内容、权利义务等，修改或重新拟定条款。

本文为Word格式，可直接使用、编辑或修改房屋回迁安置确认协议书甲方：__________________________________________________代表人：__________________________________________________联系电话：__________________________________________________乙方：__________________________________________________身份证号：__________________________________________________ 联系电话：__________________________________________________为确保甲乙双方于20 年月日签订的编号为《房屋拆迁安置补偿协议书》的履行，甲乙双方本着公平、公证、诚实信用的原则进行协商，现就甲方提供商品房对乙方进行安置问题，达成如下协议：第一条经甲乙双方核实后确认，乙方原来被拆迁的房屋坐落于。

房屋结构；层数层；总建筑面积㎡。

其中主房建筑面积㎡（砖混结构㎡、砖木结构㎡）；配房建筑面积㎡（砖混㎡、砖木㎡）。

房屋用途为；其中商业㎡、住宅㎡。

房屋建筑规划许可证号；土地使用证号：；房屋产权证号：。

第二条乙方根据原《房屋拆迁安置补偿协议书》的约定，选择以产权置换的方式进行房屋置换，根据协议约定，甲方应向乙方提供位于民权县人民路南侧㎡的商住楼房。

现乙方自愿根据原《房屋拆迁安置补偿协议书》签订的顺序编号挑选甲方提供的置换楼房。

其自愿挑选的置换楼房是位于人民路南侧，第层户，面积㎡的商品楼（房屋面积以房产部门实际测量及相关文件为准）。

房屋拆迁补偿协议律师版编号：____号甲方（拆迁人）：_____乙方（被拆迁人）：_____ 身份证号码：_____ 共有人：_____ 身份证号码：_____ 为实施南宁市建设工程，根据国务院____号令《城市房屋拆迁管理条例》及南建房拆字[___]第号房屋拆迁公告的规定，甲方依法拆迁乙方建设工程在规划红线范围内的房屋及其附属物，乙方同意按城市建设需要进行拆迁。

经甲、乙双方协商，现就被拆迁房屋补偿款及安置费等问题达成协议如下：1、甲乙双方同意对被拆迁房屋实行货币补偿安置，即甲方以货币形式对乙方进行补偿并由乙方自行安置。

2、乙方须向甲方提供真实有效的房屋所有权证或房产行政主管部门出具的房屋产权证明文书或有关建设批文。

（房屋所有权证号/产权证明文书号：_____）。

3、乙方的房屋座落于路（街）巷号栋单元房，属住宅级地段，结构，建筑面积_____M2，其中住宅_____M2。

4、乙方应得被拆迁房屋的货币补偿款如下：（1）、根据评字第号房屋拆迁补偿分户估价报告的结果，乙方被拆迁房屋部分的拆迁补偿款为元。

（详见评估报告）（2）、装修部分：_____（3）、附属物：_____（4）、其他：_____上述乙方应得补偿款合计：_____ ￥元（大写：____仟佰拾万仟佰拾元角分）。

5、本协议生效后个工作日内，甲方将被拆迁房屋的货币补偿款的80%即：____仟佰拾万仟佰拾元角分（￥元），以乙方的名义存入银行，并将银行开具的活期存折交付乙方（若乙方被拆迁房屋为公房的，由甲方根据乙方提供的账号以转帐形式支付）。

同时，甲方按补偿安置方案规定的标准，支付给房屋使用人货币安置费。

货币安置费包括：_____⑴、住宅搬迁费：_____M2_____8元/M2=元;⑵、非住宅搬迁费：_____M2_____8元/M2=元;⑶、搬迁误工费：_____户_____150元/户=元;⑷、住宅临时过渡补助费：_____M2_____元/M2_____3个月=元;⑸、停产停业补助费：_____M2_____元/M2_____6个月=元;⑹、电话迁移费：_____户_____260元/户=元;⑺、有线电视安装费：_____户_____340元/户=元;⑻、宽带网迁移费：_____户_____元/户=元;⑼、空调（式）迁移费：_____户_____元/户=元;⑽、房屋所有权证办证补助：_____户_____元/户=元;⑾、三相电源安装费：_____元____千瓦=元;⑿、管道燃气安装费：_____户_____元/户=元;⒀、太阳能热水器迁移费：_____户_____元/户=元;以上货币安置费合计：_____ 大写：____仟佰拾万仟佰拾元角分（￥元）。

房屋回迁安置确认协议书-(律师修订直接使用)(可编辑) 《房屋拆迁确认协议》甲方:代表:联系电话:乙方:身份证号码:联系电话:为确保甲乙双方于1月10日签订的《房屋拆迁补偿安置协议》的实施，甲乙双方本着公平、公证、诚实信用的原则进行协商。

就乙方对甲方提供的商品房的安置达成如下协议:第一条经双方核实，确认乙方原拆除的房屋位于。

建筑结构总建筑面积为平方米。

主楼建筑面积为㎡(砖混结构㎡、砖木结构㎡)，配楼建筑面积为㎡(砖混结构㎡、砖木结构㎡)。

该房屋的用途是有一个商业㎡、住宅㎡。

房屋建筑规划许可证。

土地使用许可证。

:房屋产权证编号:。

第二条乙方根据原《房屋拆迁安置补偿协议》的约定，选择以产权调换房屋。

根据协议，甲方将向乙方提供位于民权县人民路以南的一栋商住楼。

现乙方自愿按照原《房屋拆迁安置补偿协议》中签署的顺序号选择甲方提供的替代建筑。

自愿选择的置换建筑为人民路南侧面积为㎡的商品建筑(建筑面积以房地产部门实测及相关文件为准)。

第三条乙方可以选择拆迁区域，搬回最近的安置公寓。

双方确认，甲方提供的置换建筑面积超过乙方原建筑面积㎡。

对于超出的安置面积，乙方选择购买该计划。

方案甲、乙方购买超出原拆迁面积部分人民币㎡,乙方购买超出原拆迁面积部分人民币㎡。

、计算方法:剩余面积=原拆迁面积x。

以上以外的面积=原拆迁面积超过当前置换面积的面积。

、若乙方选择计算安置面积与原安置面积之差的方法:乙方应支付的差额=超面积×元㎡+超面积×元㎡。

方案B 、若安置面积超过原安置面积㎡，乙方应购买超出部分，由乙方按市场价格购买。

、计算方法:超出㎡=原拆迁面积㎡。

超出㎡=当前置换面积，原拆迁面积㎡。

、若乙方选择安置面积与原安置面积之差的计算方法:乙方应支付的差额= x元㎡+x市场价x超过㎡。

经双方结算后，乙方实际应向甲方支付的差额总额为:大写:元(小写)。

第四条乙方应在甲方通知后天内向甲方支付第三条约定的超面积价款。

安置房买卖合同范本（律师整理版）8篇篇1甲方（卖方）：__________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：__________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方是安置房的合法所有者，乙方有意购买该安置房，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下协议：第一条房屋基本情况1. 房屋地址：__________________________________________________2. 房屋类型：__________________________________________________3. 房屋面积：__________________________________________________4. 其他房屋详细信息：________________________________________第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：双方商定，该安置房的销售价格为人民币______元（大写：______________________元整）。

2. 支付方式：乙方应在合同签订之日起___日内支付定金人民币______元（大写：______________________元整），余款在房屋过户手续办理完成后支付。

第三条房屋权属及产权转移1. 甲方保证对该安置房拥有完全的所有权，无任何产权纠纷。

2. 甲方应在合同签订后___日内协助乙方完成房屋产权转移登记手续。

第四条房屋交付及附属设施1. 甲方应在产权转移手续办理完成后___日内将房屋交付给乙方。

2. 房屋内的附属设施包括但不限于____________________________________________________________________ _________________________________________应随同房屋一并转让。

拆迁补偿安置协议
一、双方确认
二、拆迁补偿款项
1. 根据乙方的房屋面积、产权年限和市场价值，甲方将向乙方支付拆迁补偿款。

2. 拆迁补偿款的支付方式、时间及比例在双方友好协商的基础上确定，甲方应在约定的期限内将拆迁补偿款支付至乙方指定的银行账户。

三、房屋安置
1. 甲方将按照乙方的需求和协商结果，为乙方提供合适的房屋安置方案。

2. 甲方将负责购买或租赁安置房屋，并在协议约定的时间内将安置房屋交付给乙方。

3. 安置房屋的面积、位置、条件及租金等细节在双方友好协商的基础上确定，甲方应保证所提供的安置房屋符合乙方的实际需求
和居住条件。

四、其他补偿事项
1. 甲方将对拆迁户的财产损失进行全面补偿，包括家具、装修、植被等。

2. 甲方将协助乙方进行相应的过户手续，并承担相关费用。

3. 如乙方在搬迁过程中发生人身意外或财产损失，甲方将协助乙方解决，并提供相应的救济和赔偿。

五、争议解决
对于因履行本协议所引起的争议，甲、乙双方应友好协商解决。

如协商不能解决时，任何一方均可向有管辖权的仲裁机构申请仲裁。

六、其他条款
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，并具有合同效力。

2. 本协议的修改、补充事项须双方书面同意，并作为本协议的附件。

3. 本协议未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商解决。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：。

确认协议书甲方：负责人：职务：乙方：（XXX村户主 XXX及其家庭成员）甲乙双方就XXXXXXX安置地有关事宜签订本确认书，以资双方共同信守。

一、乙方确认以下表格内容符合乙方的实际情况：二、关于安置地房屋户型的选择与面积处理方式：1、安置地的户型有：（房屋的座落，层数？）2、乙方确认选择的房屋户型如下：户型，面积 m²；户型，面积 m²；户型，面积 m²；户型，面积 m²；户型，面积 m²；户型，面积 m²。

乙方选择的房屋共套，合计面积 m²。

3、乙方全体家庭成员剩余的面积为 m²[计算公式： m²（乙方应有面积）- m²（乙方选择房屋总面积）= m²（剩余面积）]。

乙方剩余的面积同意纳入乙方所在村全体村民的剩余面积中,由甲方根据实际情况进行拼凑，乙方按比例享有相应权益并承担相应义务。

4、乙方全体家庭成员选择房屋不足的面积为 m²[计算公式：m²（乙方选择房屋总面积）- m²（乙方应有面积）= m²（乙方不足面积） ]。

乙方不足面积部分应向其他有剩余面积的村民购买，提供愿意出让剩余面积的村民全体家庭成员签字确认的承诺书作为乙方选房的补充依据。

承诺书是本协议的组成部分，与本承诺书具有相同法律效力。

5、乙方对上述的房屋户型选择及面积处理是确定不变的，不可在提交本确认协议书之后随意反悔更改。

6、甲方需保证乙方能够取得足额面积的房屋产权，否则甲方需承担乙方因此遭受的损失的赔偿责任。

三、关于商业用途的房屋面积处理：乙方拥有的商业房屋面积 m²，纳入乙方所在村全体村民的商业房屋（共两层）面积中由甲方统一管理，乙方按比例享有相应权益并承担相应义务。

四、特别确认：1、甲方的代表是经乙方所在地全体村民按程序讨论后确认的。

2、乙方对本协议书相关内容的确认，是经乙方家庭全体成员充分讨论后作出的真实意思表示，不因任何原因改变或反悔。