物业公司质量管理体系外审法律法规一览表

质量体系外审检查表．页第 1 ISO19001审核检查表标录记查检检查内容准条款页29共．管理体、与领导层交流获悉，该组织建立了文件化的QMS是否建1织14.1 、了解组；并于4.2.1条款记录）立文件化的系包括质量手册、程序文件等（详见日正式发布、实施。

月年2009QMS？录记检标准查检查内容体系覆盖的范围： 2、QMS 款条号路 2、了解组织的QMS ——组织的地理位置：位于省市体系覆盖的范围？——产品的范围：、该组织对外包过程进行识别。

确定；电镀、热处理为外包 3 3、了解是否对外包过过程。

章节的程7.4.1 是否对外程进行识别、对外包过程的控制类型、程度和方法，在。

序文件中作出规定（详见该程序）包过程控制的类型和程度作出规定？QMS经交流和查看组织的体系文件包括有：4.2.1页）；、形成文件的质量方针、质量目标（见手册体系了解组织的QMS 1 次修改）；、形成文件的质量手册（文件的结构是否满足A版02个程序，个，包括标准要求的标准的要求？ 6 3、形成文件的程序（共有次修改）； A版0 个； 4、建立记录规/ 5、为组织的体系运行和控制所需的作业文件、管理规定个。

程等文件共有体系文件部分是以纸质为媒介，另一部分为 QMS 组织的电子为媒介。

体系文件结构基本符合标准的要求。

组织的 QMS组织提供的《质量手册》经文审，基本符合标准要求。

4.2.2查质量手册是否符合不足之处已纠正。

7.3标准要求？质量手册对体系的覆盖范围进行描述。

删减标准的条款的细节进行描述，其理由基本正当、充分。

手册覆盖了程序文件。

手册中对体系的各过程之间的相互作用进行描述（见职。

能分配表、组织机构图、产品实现过程图等）组织质量手册基本符合标准的要求。

页第2 ISO19001 审核检查表29共4.2.3 查文件的控制1、编制有《文件控制程序》，其编号为：程序文********** 1、是否编制件？检查检查内容标准记录款条22、从《受控文件清单》中抽查：、抽查文件充分、适《*****程序文件》编号：布宜性的发前的********* 批准人/****；时间/2009 批准？年****月*****日又抽查《*******作业指导书》编号： ******批准人/****；时间/2009年*****月****日《******* 检验规程》编号：批准人/****；时间/2009年*****月 ***日3、经交流该组织体系文件在发布前进行会签、评审，运行、了解对体系文件的3至目前未开展评审、更改和再批准情况。

物业法律法规一览表【完整版】11 合同主体甲方：＿___________________________乙方：＿___________________________111 合同标的本协议旨在提供一份完整且详细的物业法律法规一览表，涵盖物业管理活动中的各个方面，包括但不限于物业的使用、维护、服务收费、安全保障、业主权益等相关的法律规定。

112 权利义务甲方权利义务1121 甲方有权要求乙方按照约定的时间和质量提供物业法律法规一览表。

1122 甲方有义务按照合同约定支付相应的费用。

1123 甲方应积极配合乙方的工作，提供必要的协助和信息。

乙方权利义务1124 乙方有权要求甲方按时提供协助和必要信息。

1125 乙方有义务确保所提供的物业法律法规一览表的准确性、完整性和及时性。

1126 乙方应保守在履行合同过程中知悉的甲方相关秘密。

113 违约责任若甲方未按照合同约定支付费用，每逾期一天，应按照未支付金额的X%向乙方支付违约金；逾期超过具体天数天的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付已完成工作的费用及违约金。

若乙方未按照约定的时间提供物业法律法规一览表，每逾期一天，应按照合同总金额的X%向甲方支付违约金；逾期超过具体天数天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的费用及支付违约金。

若乙方提供的物业法律法规一览表存在重大错误或遗漏，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。

114 争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他无争议的部分。

详细目录综合1、物业管理条例 (2003年6月8日)2、中华人民共和国物权法 (2007年3月16日)3、中华人民共和国民法通则 (1986年4月12日)4、最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见(试行)(节录) (1988年4月2日)5、中华人民共和国合同法(节录) (1999年3月15日)6、中华人民共和国城市房地产管理法 (1994年7月5日)7、中华人民共和国消费者权益保护法 (1993年10月31日)8、建设部关于宣传、贯彻《物业管理条例》的通知 (2003年6月12日)9、城市新建住宅小区管理办法 (1994年3月23日)10、建设部房地产业司关于贯彻建设部令第33号11、《城市新建住宅小区管理办法》实施意见的通知 (1994年4月25日)12、建设部关于加强商品房销售、房政售房与物业管理衔接工作的通知 (1997年8月29日)13、建设部关于修订全国物业管理示范住宅小区(大厦、工业区)标准及有关考评验收工作的通知 (2000年5月25日)地方规定14、上海市住宅物业管理规定 (2004年8月19日)15、关于实施《上海市住宅物业管理规定》的若干意见 (2004年11月1日)16、深圳经济特区住宅区物业管理条例(1999年6月30日)17、江苏省物业管理条例 (2003年10月25日)18、广东省物业管理条例 (1998年7月29日)19、重庆市物业管理条例 (2002年9月25日)法律文书1、前期物业管理服务协议(示范文本)2、前期物业服务合同(示范文本)3、业主公约(示范文本)4、业主临时公约(示范文本)5、物业管理委托合同(示范文本)6、物业服务合同(示范文本)7、民事起诉状8、民事反诉状9、授权委托书10、减(免、缓)交诉讼费申请书11、民事上诉状12、财产保全申请书一、物业服务公司设立1、公司法2、3、二、财务管理1、会计法2、物业管理企业财务管理规定 (1998年3月12日)三、人员管理（一）员工劳资管理1、劳动法2、地方规定（二）物业管理机构及人员资质1、物业管理企业资质管理办法 (2004年3月17日)2、3、关于物业管理企业资质管理有关问题的通知 (2004年5月18日)4、财政部关于物业管理企业执行《房地产开发企业会计制度》有关问题的通知 (2000年1月1日)5、物业管理师制度暂行规定 (2005年11月16日)6、物业管理师资格考试实施办法 (2005年11月16日)7、物业管理师资格认定考试办法 (2005年11月16日)四、安全、能源管理1、2、三、前期物业管理服务纠纷1、前期物业管理招标投标管理暂行办法 (2003年6月26日)2、城市住宅小区竣工综合验收管理办法 (1993年11月13日)3、房屋接管验收标准 (1991年2月4日)4、住宅工程初装饰竣工验收办法 (1994年6月16日)四、业主自治纠纷1、业主大会规程 (2003年6月26日)2、最高人民法院关于金湖新村业主委员会是否具备民事诉讼主体资格请示一案的复函 (2003年8月20日)地方规定4、北京市国土资源和房屋管理局转发建设部业主大会规程及有关问题的通知 (2003年11月4日)5、上海市高级人民法院关于业主委员会行政诉讼主体资格问题的解答 (2006年7月24日)6、深圳市人民政府关于印发《深圳市业主大会和业主委员会指导规则》的通知 (2005年1月17日)7、重庆市业主自治机构管理条例 (2003年1月10日)五、物业管理服务纠纷(一)物业公司选聘1、中华人民共和国招标投标法 (1999年8月30日)地方规定2、北京市物业管理招标投标办法 (2003年9月25日)(二)物业收费纠纷1、中华人民共和国价格法 (1997年12月29日)2、物业服务收费管理办法 (2003年11月13日)3、物业服务收费明码标价规定 (2004年7月19日)4、国家计委办公厅关于物业管理服务收费管理权限有关问题的复函(2002年2月4日)5、国家电力公司关于对新建居民住宅供电设施收费及管理的意见(1998年5月29日)地方规定6、北京市物业服务收费管理办法 (2005年12月19日)7、上海市物价局、上海市房屋土地资源管理局关于印发上海lH住宅8、物业服务分等收费管理暂行办法的通知 (2005年6月13日)(三)物业维修服务纠纷1、公有住宅售后维修养护管理暂行办法 (1992年6月15日)2、建设部关于加强公有住房售后维修养护管理工作的通知 (1997年4月3日)3、房屋建筑工程质量保修办法 (2000年6月30日)4、住宅室内装饰装修管理办法 (2002年3月5日)(四)住宅公共区域纠纷1、城市异产毗连房屋管理规定 (1989年11月21日)2、住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法 (1998年12月16日)3、关于住房公共维修基金使用实行事前公告制度的通知 (2004年3月25日)4、机动车停放服务收费管理办法 (2000年7月14日)地方规定5、北京市居住小区机动车停车管理办法 (2004年7月1日)(五)消防系统运行、维护1、中华人民共和国消防法 (1998年4月29日)2、高层居民住宅楼防火管理规则 (1992年10月12日)3、城市居民住宅安全防范设施建设管理规定 (1996年1月5日) （六）电梯运行、维护1、2、（七）公共秩序管理（八）保洁（九）绿化养护六、物业纠纷处理程序1、中华人民共和国民事诉讼法(节录) (1991年4月9日)2、中华人民共和国行政诉讼法 (1989年4月4日)3、最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》若干问题的意见(节录) (1992年7月14日)4、最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定 (2001年12月21日)5、最高人民法院关于人民法院民事调解工作若干问题的规定 (2004年9月16日)6、中华人民共和国仲裁法 (1994年8月31日)地方规定7、北京市高级人民法院关于审理物业管理纠纷案件的意见(试行) (2003年12月24日)。

宜兴新乐祺纺织印染有限公司
适用法律法规及其他要求清单
（质量管理体系）
编制：张红云2010年04月审批：徐俊2010年04月
适用的法律法规及其他要求清单(法律法规)
部门代号：1经营部-JY 2人力资源部-RL 3品管部-PG 4设备部-SB 5信息科-XX 6企管部-QG 7物流中心-WL 8生产车间-CJ
9坯检科-PJ 10物供部-WG 11计划科-JH 12技术部-JS 13 机电车间-JD 14化验室-HY 15实验室-SY 16人事部-RS
适用的法律法规及其他要求清单(标准要求)
适用的法律法规及其他要求清单(标准要求)
部门代号：1经营部-JY 2人力资源部-RL 3品管部-PG 4设备部-SB 5信息科-XX 6企管部-QG 7物流中心-WL 8生产车间-CJ 9坯检科-PJ 10物供部-WG 11计划科-JH 12技术部-JS 13 机电车间-JD 14化验室-HY 15实验室-SY 16人事部-RS
适用的法律法规及其他要求清单(标准要求)
部门代号：1经营部-JY 2人力资源部-RL 3品管部-PG 4设备部-SB 5信息科-XX 6企管部-QG 7物流中心-WL 8生产车间-CJ 9坯检科-PJ 10物供部-WG 11计划科-JH 12技术部-JS 13 机电车间-JD 14化验室-HY 15实验室-SY 16人事部-RS
X。

物业法律法规一览表【完整版】物业法律法规一览表【完整版】一、物业相关法律法规概述物业管理是指对房地产项目进行维护、保养、运营等一系列管理工作。

随着我国社会经济的发展和城市化进程的加快，物业管理的重要性日益凸显。

为了规范物业管理行为，保障业主的合法权益，并提高物业管理的质量和效率，我国相关部门制定了一系列物业法律法规。

本文将对这些法律法规进行概述，以供参考。

二、物业法律法规列表以下是物业管理相关的法律法规一览表【完整版】：1. 《物权法》：物权法是我国民法的重要组成部分，其中包含了与物业管理有关的法律规定，如房屋所有权、物业共有、分层等具体规定。

2. 《物业管理条例》：该条例是我国物业管理领域的基本法规，明确了物业管理的基本职责和义务，包括维护公共设施、保障业主权益、管理费用的收费与使用等内容。

3. 《城市房地产管理法》：该法规定了城市房地产的管理制度，包括房屋出租、物业管理、建筑物维修等内容，为物业管理提供了法律依据。

4. 《城市房地产管理条例》：该条例是对城市房地产管理法的细化和补充，详细规定了房屋租赁、物业服务合同、物业费用等方面的具体内容。

5. 《物业服务企业管理条例》：该条例是对物业服务企业管理的法规，规定了物业服务企业的准入条件、经营规范、收费标准等，保障了业主的权益。

6. 《住宅小区物业管理暂行办法》：该暂行办法规定了住宅小区物业管理的基本原则和管理要求，明确了物业管理公司的权利和义务。

7. 《消费者权益保护法》：该法律是保护消费者权益的重要法规，与物业管理相关的主要是物业服务合同的订立和履行。

8. 《城市建设管理法》：该法规定了城市建设的管理制度，包括建筑物使用、维修和管理等方面的具体规定。

9. 《城市维护管理条例》：该条例是对城市维护管理法的具体规定，包括城市环境卫生、公共设施维护等方面的内容，与物业管理有密切关系。

三、物业法律法规的重要性物业法律法规在物业管理中起着重要的指导作用，它们不仅规范了物业管理的行为，保护了业主的合法权益，还提高了物业管理的质量和效率。

Ranken Railway Construction,Ltd 记录编号：ZTL.R.432-01-2006适用法律法规及其他要求清单类别序号法规及标准名称颁布/实施时间适用条款号适用部门综合类1 中华人民共和国宪法2004-3-14 9/10/11/22/26 各部门2中华人民共和国刑法1997-10-113/14/15/16/21/30/114/118/121/134/135/136/137/139/174各部门3中华人民共和国劳动法1995-1-13/4/18/19/52/53/54/55/56/57/64/69/89/90/91/92/93各部门4中华人民共和国道路交通安全法2003-5-12/6/9/11/12/13/14/15/16/18/19/21/22/28/31/32/35/38/39/42/43/44/45/46/47/48/49/50/51/52/54/55/68/69/70/71/99/104/105各部门5中华人民共和国招标投标法2000-1-13/5/6/7/25/26/27/28/29/30/31/32/33/41/43/45/46/48/51/53/54/55/58/59/60/64/65各部门6中华人民共和国土地管理法1999-1-15/6/17/19/20/21/22/23/26/27/28/第七章办公室7中华人民共和国土地管理法实施条例1999-1-1第二章/第三章/第四章/第五章/第六章/第七章各部门质量类8中华人民共和国建筑法1998-3-1 全部各部门9淘汰落后生产能力、工艺和产品的目录（第一批）/ 全部项目部工程部1淘汰落后生产能力、工艺和产品的目录（第二批）/ 全部项目部工程部11建设工程施工现场规定1991-12-5 全部项目部12机关团体企业事业单位消防安全管理规定2002-5-1 全部各部门项目部13建筑安全生产监督管理规定1991-6-7 全部各部门14建设项目（工程）竣工验收办法1995-2-28 全部项目部15道路危险货物运输管理规定1994-3-1 2/11/14 各部门Ranken Railway Construction,Ltd 记录编号：ZTL.R.432-01-20061 6 常用化学危险品贮存通则1996-2-1 全部各部门1 7常用危险化学品的分类及标志1992-9-1 全部各部门1 8 国务院办公厅关于加强安全工作的紧急通知2004-2-17 2004-2-17 各部门1 9 北京市建筑工程施工许可办法2004-1-1 2/3/4/5 项目部2 0 国务院办公厅关于加强危险化学品安全管理工作的紧急通知2004-4-26 1/2/3/6/7 各部门适用法律法规及其他要求清单类别序号法规及标准名称颁布/实施时间适用条款号适用部门质量类21北京建设档案管理办法2003-10-1 2/7/8/9/10/11/12/14/19 项目部22北京市建设工程开工管理暂行办法（修正）1998-1-1 2/4/10/12 项目部23北京市建设工程施工现场管理办法2001-5-1 全部项目部24公路工程竣(交)工验收办法2004-10-1 全部项目部25建设工程质量责任主体和有关机构不良记录管理办法2003-6-4 2/3/6/10/11 各部门26中华人民共和国强制检定的工作计量器具检定管理办法1987-7-7 5/6/7/9/13/14/15/16 项目部27报送有关工程质量监督管理信息2003 全部各部门28关于组织开展全国工程质量监督执法检查通知2005-4-27 全部各部门Ranken Railway Construction,Ltd 记录编号：ZTL.R.432-01-200629关于进一步做好建筑业10项新技术标准推广应用的通知2005-2-23 全部工程部项目部30关于印发《质量奖评审管理办法》的通知1991-3-26 全部各部门环境保护类31中华人民共和国环境保护法1989-12-26 第四章各部门32中华人民共和国节约能源法1997-11-1 22/23/24/25/27 各部门33中华人民共和国清洁生产促进法2003-1-13/6/16/18/19/20/22/24/26/27/28/29/30/32/35/36/第五章各部门34 中华人民共和国森林法1998-7-1 3/4/11/18/25/32/第六章各部门35中华人民共和国环境影响评价法2003-9-15/10/16/17/20/21/22/24/25/26/27/第四章办公室36 国家危险废物名录1998-7-1 全部各部门37建设项目环境保护管理条例1998-12-1 9/31 项目部38 城市绿化条例1992-8-111/12/13/14/15/16/17/18/19/20/21/23/25/第四章各部门39城市放射性废物管理办法1987-7-16 8/11/12/31 各部门适用法律法规及其他要求清单类别序号法规及标准名称颁布/实施时间适用条款号适用部门环境保护类40 环境保护处罚办法1999-8-6 全部各部门41国务院关于环境保护若干问题的决定1996 3/4/5/6/7/8 各部门42建设项目环境保护分类管理名录1999 2001-2-3 项目部43 建设项目环境保护条例1998-11-29 1/2/3/16/17/20/21/22/23/31 项目部44建设项目环境保护设施竣工验收管理规定1994-12-31 全部项目部45环境保护法规解释管理办法1998-12-8 全部各部门Ranken Railway Construction,Ltd 记录编号：ZTL.R.432-01-200646 危险废物贮存污染控制标准2002-7-1 4/5/6/7/8/9 各部门47 城市区域环境振动标准1988 3 项目部48 四川省危险废物污染环境防治办法2004-1-1 全部各部门49 四川省征收排污费管理工作暂行规定1991-10-14 全部各部门50 成都市城市扬尘污染防治管理暂行规定2001-9-122/3/4/5/6/7/8/9/10/11/12/13/15/16/17/项目部51 成都市市容和环境卫生管理条例1990-5-1 全部各部门52 北京市实施环境保护行政处罚程序规定1998-1-1 4/10/16/18 项目部53 北京市容环境卫生条例2002-10-1 2/7/21/22/23/24/26/27/33/34/35/36/38/41/47/48/50/53/55/56/57/58/59/60/62/67/项目部54 北京建筑节能管理规定2001-9-1 全部项目部55 关于加强城乡生活垃圾和建筑垃圾管理工作的通告2005-5-28 全部项目部56 危险废物转移联单管理办法1999-10-11/2/3/4/5/6/7/10/11/12/13/14/15/16项目部57 成都市市容和环境卫生管理条例实施细则1991-4-16/8/9/11/12/16/17/20/21/24/27/28/29/30/31/33/34各部门58 四川省节约能源管理实施细则1987-7-12/3/8/9/11/12/14/15/16/17/18/19/22/24/26/29/39/40/41/42/43/45/46/48/49/51/52/53/54/55/56/58各部门59 成都市城市建筑垃圾管理规定1998-4-172/3/4/6/8/17/23/24/25/26/27/28/31/33项目部60 中华人民共和国水法2002-10-1 4/6/8/11/28/41/43/49/51/57/61 各部门类别序号法规及标准名称颁布/实施时间适用条款号适用部门Ranken Railway Construction,Ltd 记录编号：ZTL.R.432-01-2006环境保护类62四川省城市市容和环境卫生管理条例1997-8-192/3/5/6/10/11/13/18/19/20/21/30/32/33/34/41/42/43/47/48各部门63四川省环境保护管理条例1991-7-292/3/4/8/9/12/13/16/24/27/29/30/31/32/33/34/37/38/39/40/43/44/45/46/47/48/49/50/51/52各部门64中华人民共和国环境保护法1989-12-26 第四章各部门65 城市排水许可管理办法1994 12/13/15/17/19/20 各部门66中华人民共和国水污染防治法实施细则2000-3-20 4/5/6/14/19/38/39 项目部67中华人民共和国水土保持法实施条例1993-8-1 1/2/14/15/19/20/21/24/33 项目部68污水处理设施环境保护监督管理办法1988-5-9 1/2/3/4/5/6/9/10项目部69四川省饮用水水源保护管理条例1995-10-195/7/8/9/11/14/17/18/19/20/21/22/23/27/28/33/34/35/36/37/38/39/40/42/43/44/45各部门70四川省地面水水域环境功能划类管理规定1992-1-13 全部项目部71四川省《中华人民共和国水法》实施办法1997-10-172/9/10/11/13/16/13/18/21/22/23/24/25/26/27/28/29/31/32/33/36/37/39/40/42/43/45/48/49/5051/52/53/54项目部72成都市水污染物排放总量控制管理办法1991-10-12/3/5/6/7/8/10/11/12/13/15/16/17/18/19/20/22项目部73成都市地面水水域环境功能类别划分管理规定1992-6-18 全部项目部74中华人民共和国大气污染防治法2000-9-15/8/9/11/12/13/19/20/25/30/31/32/33/34/36//37/40/41/42/46/47/48/49/53/56/5758/61各部门75大气污染防治重点城市划定2002 全部项目部76 大气污染综合排放标准1996-1-1 全部项目部77中华人民共和国大气污染防治法实施细则1991-5-8 7/8/9/10/13/20/22/23/25 项目部Ranken Railway Construction,Ltd 记录编号：ZTL.R.432-01-200678 成都市大气污染防治管理规定2004-3-12/6/7/8/9/12/13/14/15/16/17/18/20/21/25/27/28/29/30/31/34/35/36/39各部门79 四川省大气污染物排放标准1993 全部各部门80 中华人民共和国环境噪声污染防治法1996-10-2913/14/15/16/17/18/19/22/23/24/25/26/27/28/29/30各部门81 城市区域噪声标准1993 全部各部门类别序号法规及标准名称颁布/实施时间适用条款号适用部门环境保护类82 工业企业场界噪声标准1990 全部项目部83 汽车定置噪声限值2002-7-22 全部各部门84北京市环境噪声管理暂行办法1997-12-312/3/4/5/6/11/12/14/20/21/22/26/27/29项目部85四川省城市环境噪声管理暂行办法1986-12-272/3/4/5/6/7/12/13/15/16/19/20/21项目部86成都市《城市区域环境噪声标准》适用区域划分规定1997-1-2 全部项目部87中华人民共和国固体废物污染环境防治法2005-4-115/16/17/19/29/30/41/43/44/50/51/52各部门88成都市固体废物污染防治管理办法1993-4-1 全部项目部89成都市建筑渣土管理暂行办法1995-10-15 全部项目部职业健康安全类90中华人民共和国安全生产法2002-11-1 全部各部门91建设工程安全生产管理条例2004-2-12/3/4/5/16/17/18/19/20/21/22/23/24/25/26/27/28/29/30/31/32/33/34/35/36/37/38/48/49/50/51/58/62/63/64/65/66/67/68各部门92 中华人民共和国消防法1998-9-15/7/9/10/11/14/15/16/17/18/19/20/21/30/32/第五章各部门Ranken Railway Construction,Ltd 记录编号：ZTL.R.432-01-200693 中华人民共和国消防条例实施细则1987-3-163/10/11/12/18/19/22/27/28/30/31/37/38/40/41/44/46/48/49/50/52/58/65/66/67各部门94 中华人民共和国工会法1992/4/3全部各部门95 中华人民共和国妇女权益保障法1992/10/1全部各部门项目部96 中华人民共和国未成年人保护法1992/1/1全部各部门项目部97 中华人民共和国食品卫生法1995/10/25全部项目部98 中华人民共和国防洪法1998/1/1全部项目部99 中华人民共和国防震减灾法1998/3/1全部项目部10 0 中华人民共和国传染病防治法2004/12/1全部各部门项目部10 1 中华人民共和国放射性污染防治法2003/10/1 全部项目部10 2 建设工程安全生产管理条例2004/2/1 全部项目部适用法律法规及其他要求清单类别序号法规及标准名称颁布/实施时间适用条款号适用部门职业健康安全类103建筑安全生产监督管理规定1991/7/9 全部项目部104工程建设重大事故报告和调查程序的规定1989/12/1 全部项目部各部门105建筑施工安全检查标准（JGJ５９－９９）1999/3/30 全部项目部各部门106施工现场临时用电安全技术规范（JGJ46-20052005/7/1 全部项目部107建筑施工高处作业安全技术规范(JGJ80－91)1992/8/1 全部项目部108北京市建设工程施工现场消防安全管理规定2001-12-1 全部项目部Ranken Railway Construction,Ltd 记录编号：ZTL.R.432-01-2006109北京市安全生产条例2004/9/1 全部项目部11北京安全生产教育办法1997-12-31 全部各部门11 1 机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定2002/5/1 全部各部门11 2 危险化学品安全管理条例2002/3/15 全部项目部113安全许可证条例2004/1/13 全部项目部11 4 建筑施工企业安全生产许可证管理规定2004/7/5 全部项目部11 5 关于印发《建筑施工企业安全生产许可证管理规定实施意见》的通知2004-8-27 全部各部门11 6 成都市建筑工程消防管理规定1998-1-12/4/15/16/17/18/19/20/21/22/23/26/28/29/30/31/33项目部11 7 四川省消防管理条例1991-9-282/3/4/11/12/13/14/15/17/18/24/29/30/31/32/33/34/35/38各部门11 8 建筑工程安全防护、文明施工措施费用及使用管理规定2005/9/1 全部项目部11 9 建筑施工企业安全生产许可证管理规定实施意见2004/8/27 全部项目部12 0 关于加强建筑意外伤害保险工作的指导意见2003/5/23 全部项目部各部门121安全验收评价导则2003/05/23 全部项目部12 2 安全生产行政复议暂行办法2003/05/01 全部项目部用法律法规及其他要求清单类别序号法规及标准名称颁布/实施时间适用条款号适用部门Ranken Railway Construction,Ltd 记录编号：ZTL.R.432-01-2006职业健康安全类123建筑工程预防坍塌事故若干规定2003/8/20 全部项目部124建筑工程预防高处坠落事故若干规定2003/8/20 全部项目部125关于对外承包工程质量安全问题处理的有关规定2002/12/01 全部项目部各部门126建设项目（工程）劳动安全卫生预评价管理办法1998/02/05 全部各部门127建设领域安全生产行政责任规定2002/9/9 全部项目部128建筑施工附着升降脚手架管理暂行规定2000/10/16 全部项目部129建设项目（工程）劳动安全卫生预评价单位资格认可与管理规》1999/02/05全部项目部13建筑工程消防监督审核管理规定1997/03/01全部项目部131建设项目（工程）劳动安全卫生监察规定1997/1/1全部项目部132爆炸危险场所安全规定1995/1/22 全部项目部133重大事故隐患管理规定1995/10/1 全部项目部134关于进一步加强工程质量和施工安全管理工作报告1993/06/09 全部项目部135工作场所安全使用化学品规定1996/12/20 全部项目部136危险化学品登记管理办法2002/11/15 全部项目部137关于认真执行《工程建设重大事故报告和调查程序规定》的通知1993/03/01 全部项目部Ranken Railway Construction,Ltd 记录编号：ZTL.R.432-01-200613 8 建设项目（工程）职业安全卫生设施和技术措施验收办法1992/01/13 全部项目部13 9 生产安全事故报告和调查处理条例2007/06/01 全部项目部各部门14 0 关于《工程建设重大事故报告和调查程序规定》有关问题的说明1990/04/04 全部项目部各部门适用法律法规及其他要求清单类别序号法规及标准名称颁布/实施时间适用条款号适用部门职业健康安全类141女职工禁忌劳动范围的规定1990/1/1 全部项目部各部门142女职工劳动保护规定1988/9/1 全部项目部各部门143未成年工特殊保护规定1995/1/1 全部项目部145企业职工伤亡事故报告统计问题解答1993/09/27 全部项目部各部门146四川省建筑工程重大危险源安全监控管理暂行办法2006/7/12 全部工程管理部项目管理部147关于建筑施工企业三类人员安全生产考核和安全生产许可证核发管理工作有关事项的通知2005/3/23 全部项目部各部门148国务院关于特大安全事故行政责任追究的规定2001/4/21 全部项目部各部门149关于进一步加强食堂卫生管理工作的通知2005/3/23 全部项目部15国务院关于进一步加强食品安全工作的决定2004 全部项目部Ranken Railway Construction,Ltd 记录编号：ZTL.R.432-01-200615 1 危险化学品生产储存建设项目安全审查办法2005/1/1 全部项目部152特种设备安全监察条例2003/6/1 全部项目部15 3 中华人民共和国民用爆炸物品管理条例1984/1/6 全部项目部15 4 使用有毒物品作业场所劳动保护条例2002/5/12 全部项目部15 5 中华人民共和国民用核设施安全监督管理条例1986/10/29 全部项目部15 6 中华人民共和国企业劳动争议处理条例1993/8/1 全部项目部人力资源部15 7 工伤保险条例2004/1/1 全部项目部人力资源部15 8 中华人民共和国尘肺病防治条例1987/12/3 全部项目部15 9 劳动防护用品管理规定1996/6/1 全部项目部人力资源部16 0 建设工程项目职业健康安全监察规定1995 全部项目部各部门适用法律法规及其他要求清单类别序号法规及标准名称颁布/实施时间适用条款号适用部门职业健康安全类161职业病危害事故调查处理办法2002/5/1 全部项目部各部门162职业健康监护管理办法2002/5/1 全部项目部各部门163建设项目职业病危害分类管理办法2002/5/1 全部项目部各部门164职业病诊断与鉴定管理办法2002/5/1 全部项目部各部门165职业病危害项目申报管理办法2002/5/1 全部项目部各部门Ranken Railway Construction,Ltd 记录编号：ZTL.R.432-01-200616 6 基层工会劳动保护监督检查委员会工作条例1985/1/18 全部项目部各部门16 7 工会小组劳动保护检查员工作条例1985/1/18 全部项目部各部门16 8 工会劳动保护监督检查员工作条例1985/1/18 全部项目部各部门16 9 施工现场作业工人安全技术操作规定1996 全部项目部17 0 施工现场安全防护用具及机械设备使用监督管理规定1998/9/4 全部项目部17 1 特种作业人员安全技术培训考核管理办法1999/10/1 全部项目部17 2 建设工程抗御地震灾害管理规定1994/12/1 全部项目部17 3 超限高层建筑工程抗震设防管理规定2002/9/1 全部项目部17 4 工伤认定办法2004/1/1 全部项目部人力资源部17 5 建筑工程施工现场管理规定1992/1/1 全部项目部17 6 国营建筑企业安全生产工作条例1983/5/27 全部项目部17 7 关于加强企业生产中安全工作的几项规定1963/3/30 全部项目部17 8 关于加强防尘防毒工作的报告1984 全部项目部17 9 厂长、经理职业健康安全管理资格认证规定1990/10 全部综合部适用法律法规及其他要求清单类别序号法规及标准名称颁布/实施时间适用条款号适用部门Ranken Railway Construction,Ltd 记录编号：ZTL.R.432-01-2006职业健康安全类18企业职工劳动安全卫生教育管理规定1995/1/1 全部项目部各部门181易燃易爆化学物品消防安全监督管理办法1994/3/24 全部项目部182放射性同位素与射线装置放射防护条例1989/10/24 全部项目部183放射防护器材与含放射性产品卫生管理办法2002/1/4 全部项目部184加强塔式起重机安全使用管理的若干规定（试行）1982 全部项目部185塔式起重机拆装管理暂行规定1997 全部项目部186关于开展施工多发性伤亡事故专项治理工作的通知1995 全部项目部187建筑企业职工安全培训教育暂行规定1997 全部项目部188建筑安装工人安全技术操作规程1980 全部项目部189关于加强劳动保护工作的决定1981 全部项目部19仓库防火安全管理规则1990/4/10 全部项目部191关于加强高层建筑和地下工程消防工作的通知1989 全部项目部192高层建筑消防管理规则1986/7/1 全部项目部193突发公共卫生事件应急条例2004/7/1 全部项目部各部门194建筑安装工程安全技术规章1956/5/25 全部项目部195特种作业人员安全技术培训考核大纲1991/11/30 全部项目部人力资源部196危险化学品生产储存建设项目安全审查办法2005/1/1 全部项目部Ranken Railway Construction,Ltd 记录编号：ZTL.R.432-01-200619 7 关于切实保障职工合法权益的通知1993/9/21 全部项目部各部门198国家危险废物名录1998/7/1 全部项目部适用法律法规及其他要求清单类别序号法规及标准名称颁布/实施时间适用条款号适用部门职业健康安全类199城市消防规划建设管理规定1990/1/1 全部项目部20关于农民工参加工伤保险有关问题的通知2004/6/1 全部项目部人力资源部201因公死亡职工供养亲属范围规定1995 全部项目部人力资源部202劳动保障监察条例2004/11/1 全部项目部人力资源部203关于健全劳动鉴定委员会和工作制度的通知1989/10/18全部项目部人力资源部204建筑安全玻璃管理规定2004/1/1 全部项目部205消防监督检查规定2004/9/1 全部项目部206非煤矿矿山建设项目安全设施设计审查与竣工验收办法2005/2/1 全部项目部207职业病报告办法1998 全部项目部人力资源部208关于职业病范围和职业病患者处理办法的规定1988/1/1 全部项目部人力资源部209禁止使用童工的规定1991/4 全部项目部人力资源部21企业职工伤亡事故分类标准1986/5/3 全部项目部工程管理部Ranken Railway Construction,Ltd 记录编号：ZTL.R.432-01-200621 1 企业职工伤亡事故统计报表制度1992 全部项目部工程管理部21 2 关于对建筑企业实行安全资格认证的通知1991/7/29 全部项目部综合部21 3 特种设备作业人员监督管理办法2005/7/1 全部项目部人力资源部21 4 特种设备安全监察条例2003-6-12/3/5/8/9/17/18/20/21/23/24/25/26/27/28/29/30/31/39/40/41/51/52/53/56/57/58/59/60/62/66/67/69/70/71/74/75/77/78/79/87各部门21 5 剧毒化学品购买和公路运输许可证管理办法2005/8/1 全部项目部21 6 道路危险货物运输管理规定2005/8/1 全部项目部21 7 安全生产培训管理办法2005/2/1 全部项目部人力资源部适用法律法规及其他要求清单类别序号法规及标准名称颁布/实施时间适用条款号适用部门职业健康安全类218建筑安装工程劳动保险费用管理办法1996/9/10 全部项目部人力资源部219生活饮用水卫生监督管理办法1997/1/1 全部项目部22关于预防施工工棚倒塌事故的通知2003/9/12 全部项目部221城市抗震防灾规划管理规定2003/11/1 全部项目部222关于加强滑坡崩塌地质灾害易发地区工程质量安全管理的意见2003/12/26全部项目部223工程建设重大安全事故快报表单及填写说明2005/4/15 全部项目部224建设领域农民工工资支付管理暂行办法2004/9/6 全部项目部人力资源部Ranken Railway Construction,Ltd 记录编号：ZTL.R.432-01-200622 5 中华人民共和国道路交通安全法2004/5/1 全部项目部综合部22 6 中华人民共和国道路交通安全法实施条例2004/5/1 全部项目部综合部227建筑安全卫生公约1988/6/20 全部项目部22 8 职业安全和卫生及工作环境公约1983/8/11 全部项目部综合部229职业卫生设施公约1985/6/26 全部项目部23 0 作业场所安全使用化学品公约1990/6/6 全部项目部技术规范类231沥青路面施工及验收规范GB50092-961996 全部工程部项目部232公路软土地基路堤设计与施工技术规范JTJ017-961996 第六\七\八章工程部项目部233公路钢筋混凝土及预应力混凝土桥涵设计规范JTJ023-851985 第四章第三节/第五章第三节工程部项目部234公路沥青路面施工技术规范JTJ032-941994 全部工程部项目部235公路路基施工技术规范JTJ033-951995 全部工程部项目部236公路桥涵施工技术规范JTJ041-20002000 全部工程部项目部适用法律法规及其他要求清单类别序号法规及标准名称颁布/实施时间适用条款号适用部门技237公路隧道施工技术规范JTJ042-941994 全部工程部项目部Ranken Railway Construction,Ltd 记录编号：ZTL.R.432-01-2006术规范类238公路工程质量检验评定标准JTJ071-981998 全部工程部项目部239公路工程名词术语JTJ002-871987 全部工程部项目部24公路工程施工安全技术规范JTJ076-951995 全部工程部项目部241公路土工试验规程JTJ051-931993 全部工程部项目部242水泥混凝土路面施工及验收规范GBJ97-871987 全部工程部项目部243公路土工合成材料应用技术规范JTJ/T019-981998全部工程部项目部244公路土工合成材料试验规程JTJ/T060-981998全部工程部项目部245公路工程水泥混凝土试验规程JTJ/T053-941994全部工程部项目部246土工试验方法标准GB/T50123-19991999全部工程部项目部247公路路面基层施工技术规范JTJ034-20002000全部工程部项目部248建筑边坡工程技术规范GB50330-20022002全部工程部项目部249砌体工程施工质量验收规范GB50203-20022002全部工程部项目部25建筑基坑支护技术规范JGJ120-991999全部工程部项目部251锚杆喷射混凝土支护技术规范/全部工程部项目部252钢筋焊接接头试验方法标准JDJ/T27-20012001全部工程部项目部253混凝土强度检验评定标准GBJ107-871987全部工程部项目部254工程测量规范GB50026-931993全部工程部项目部Ranken Railway Construction,Ltd 记录编号：ZTL.R.432-01-200625 5 铁路桥涵施工规范TBJ203-961996全部工程部项目部25 6 铁路桥涵设计规范TBJ2-961996全部工程部项目部适用法律法规及其他要求清单类别序号法规及标准名称颁布/实施时间适用条款号适用部门技术规范类257铁路路基工程质量检验评定标准TB10414-981998全部工程部项目部258铁路桥涵工程质量检验评定标准TB10415-981998全部工程部项目部259铁路隧道工程质量检验评定标准TB10417-981998全部工程部项目部26铁路桥涵技术规范/全部工程部项目部261铁路隧道技术规范/全部工程部项目部262中华人民共和国铁道部部标准/全部工程部项目部263施工技术安全规则/全部工程部项目部264铁路建设单线工程项目建设标准/全部工程部项目部265市政公用工程质量检验评定标准汇编/第一章/第二章/第三章工程部项目部266城市道路与桥梁施工验收规范/全部工程部项目部267地下铁道工程施工及验收规范/1/2/3/4/5/6/7/8/9/10工程部项目部268地铁设计规范GB50157-200320031—11/13/23工程部项目部Ranken Railway Construction,Ltd 记录编号：ZTL.R.432-01-200626 9 地下工程防水技术规范GB50108-20012001全部工程部项目部27 0 城市地下管线探测技术规程CJJ61-2003J271-20032003全部工程部项目部27 1 地下铁路、轻轨交通工程测量规范GB50308-19991999全部工程部项目部。

物业法律法规清单随着城市化进程的加速，物业管理成为了城市管理的重要组成部分。

为了规范物业管理活动，保障各方权益，我国制定了一系列物业法律法规。

本文将列举主要的物业法律法规清单，以便大家了解和遵守。

1、《中华人民共和国物权法》《中华人民共和国物权法》是调整物权关系的法律总称，是物业管理的基石。

该法规定了物业所有权、使用权、管理权等相关权利，明确了业主、物业服务企业等主体的权利和义务。

2、《物业管理条例》《物业管理条例》是我国物业管理活动的主要法规。

该条例规定了物业管理活动的原则、监管制度、业主大会制度、前期物业管理、物业服务合同等相关内容，为物业管理提供了法规依据。

3、《业主大会和业主委员会指导规则》《业主大会和业主委员会指导规则》是指导业主大会和业主委员会开展工作的法规。

该规则明确了业主大会的组成、职权、议事规则等内容，为业主自治提供了指导。

4、《物业服务收费管理办法》《物业服务收费管理办法》是规范物业服务收费行为的法规。

该办法规定了物业服务收费的原则、标准、程序等内容，保障了业主和物业服务企业的合法权益。

5、《物业承接查验办法》《物业承接查验办法》是规范物业承接查验行为的法规。

该办法规定了物业承接查验的原则、程序、内容等相关要求，确保了物业的正常使用和安全。

以上是主要的物业法律法规清单，这些法规为物业管理提供了法律依据和规范。

作为业主或物业服务企业，应了解并遵守这些法规，共同维护物业管理的正常秩序和社会公共利益。

相关部门也应加强监管，确保物业管理活动的合法、公正、公平。

在我们的社会中，安全法律法规是保障公共安全、维护社会秩序的重要基石。

这些法规不仅涉及到公民的生命财产安全，也关系到社会的和谐稳定。

以下是一份简要的安全法律法规清单，帮助我们了解和遵守这些重要的法规。

1、《中华人民共和国安全生产法》这部法律是保障企业安全生产的基本法规，它规定了企业应当履行的安全生产义务和责任。

其中包括制定安全生产规章制度、开展安全培训、配置安全设施等要求。