批发市场房屋租赁合同

批发市场租赁合同范本甲方（出租方）：（以下简称甲方）地址：电话：法定代表人：乙方（承租方）：（以下简称乙方）地址：电话：法定代表人：鉴于，甲方是一家经营批发市场的企业，拥有一座位于（地址）的批发市场；乙方希望在该批发市场开展经营活动。

经过双方友好协商，甲乙双方根据中华人民共和国合同法的相关规定，达成以下协议，并共同遵守合同内容：第一条租赁物及位置1.1 甲方将位于（地址）的批发市场内的商铺（以下简称租赁物）出租给乙方使用，乙方租赁的商铺编号为（商铺编号）。

1.2 租赁物的具体面积为（平方米），在之后的验收中以甲方提供的测量结果为准。

第二条租赁期限2.1 租赁期限为____年/月/日至____年/月/日，共计____年/月/天。

2.2 乙方可以选择续租，续租的租金和条件需要双方另行商议。

第三条租金及支付方式3.1 乙方应按照以下方式支付租金：（1）首期租金：乙方应在签订合同之日起____日内支付首期租金，金额为____元。

（2）月租金：乙方应在每个自然月的____日之前支付当月的租金，租金金额为____元。

3.2 乙方按照甲方指定的账户汇款支付租金，甲方可根据需要调整账户。

第四条保证金4.1 乙方应在签订合同时支付保证金，金额为____元。

4.2 保证金的用途包括但不限于以下情况：（1）乙方租赁期满后的物品清理、修缮等费用；（2）乙方违反合同约定导致甲方终止合同的违约金；（3）其他乙方应承担的费用。

4.3 乙方在租赁期满或解除合同时，经甲方验收后，如无违约行为，将退还保证金。

第五条使用条件和限制5.1 乙方承诺在租赁期间按照甲方要求经营相关业务，遵守相关法律法规，并不得从事以下行为：（1）损坏租赁物的装修和设施；（2）私自改动或移除租赁物内的设备、装修等；（3）将租赁物转租或出租给他人；（4）从事违法违规的商业活动；（5）其他损害甲方权益的行为。

5.2 乙方有权使用租赁物内的设施和设备，但应爱护和妥善使用，避免造成不必要的损坏。

批发市场租赁合同简单版甲方：_____乙方：_____双方根据平等、自愿、诚实信用的原则，经协商订立本合同。

一、甲方自愿将位于_____，面积____的房屋出租给乙方用于.附属设施及设备如下：水、电设施齐全；二、租赁期限租期为年，自____年____月____日至____年____月____日止。

三、租金____年____月____日至____年____月____日，租金.四、租金支付方式：一次性支付乙方不得因经营亏损等原因拖欠租金。

五、房屋维修和装修1、该房屋的正常维修由甲方负责。

在房屋需要维修时，乙方应及时提出，甲方应尽快完成维修。

2、乙方在对该房屋进行装修时，必须征得甲方同意，并严哥遵守《邹城市亿丰时尚购物广场房屋装修管理规定》，装饰装修费由乙方自行承担，合同终止后乙方不得破坏房屋的装修，并无偿交付给甲方，否则必须将房屋恢复原样。

六、双方权责（一）甲方1、应当于本合同生效之日起将经营场地或房屋交付乙方，在交付时，应将该房屋的配套设施设备一并交付。

2、应当履行该房屋的正常维修。

3、保证水、电通畅并提供良好的物业服务。

4、监督乙方遵守邹城市亿丰时尚购物广场各项管理规定。

（二）乙方1、应当以妥当的方式方法使用经营场地或房屋，受护经营场地和房屋。

2、未经甲方同意不得将经营场地或房屋再转租给第三人。

3、应当依法自主经营、自负盈亏、不得从事非法活动。

4、应安期交纳水、电、物业费等各项费用。

5、严格遵守邹城市亿丰时尚购物广场的各项管理规定。

七、合同的变更和终止1、合同的变更和终止按照《民法典》的有关规定执行。

2、因不可抗拒导致该房屋部分或者全部毁损、灭失、双方可以终止合同。

3、因城市建设、城市规划等原因需要变更或终止合同的，双方可以变更或终止原合同。

八、违约责任（一）甲方的违约责任未能按本合同约定维修义务时，经甲方同意，乙方可以自行维修，维修费用（附维修清单及发票）由甲方承担。

（二）乙方的违约责任1、未按照经营场地的性质和约定的用途使用，人为原因致使经营场地和房屋收到损失或造成其他损失的，甲方可以解除合同，乙方应承担由此造成的一切后果。

批发市场租赁合同标准范文出租人（甲方）：_____承租人（乙方）：_____根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国种子法》等有关法律、法规的规定，甲、乙双方就租赁朝阳市种子市场摊位从事经营的事宜，经协商达成协议如下：一、摊位位置及租金、租期等第一条：乙方承租甲方____号摊位，面积____平方米，门、窗、锁、隔断、防护栏、水、电、墙面等设施完好无损，用途以营业执照核准的经营范围为准。

第二条：租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

第三条：摊位租赁费为每年人民币大写____元整，小写____元;租赁费按年缴纳，首期租金于本合同签订之日起交付，余下交费日期为每年的____月____日前;以现金方式交付。

除此之外，租赁期内所发生的水、电等费用也由乙方自行承担。

第四条：本合同签订之日起，乙方应交付甲方____元作为履行本合同的保证金，在本合同履行期内如乙方违约保证金不予退还，否则合同期满后退回。

二、双方的权利、义务第五条：甲方应协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿，直至单方解除合同。

第六条：甲方应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。

第七条：除有明确约定外，甲方不得干涉乙方正常的经营活动。

第八条：甲方应对市场进行物业管理，并负责市场内的安全防范和经营设施的建设及维护，包括：建筑物（包括公共区域及租赁摊位）的管理及维修保养;水、电、气、等设备、管道、线路、设施及系统的管理、维修及保养;清洁管理;保安管理并负责市场的公共安全;消防管理等。

第九条：乙方应具备合法的经营资格，并按照工商行政管理部门核准的'经营范围亮证照经营。

第十条：乙方应爱护并合理使用市场内的各项设施，不允许随意改动墙、隔断、门、窗、水、电、暖气等设施，造成损坏的应承担修复或赔偿责任。

第十一条：乙方在摊位租用期间，不允许转租、转让;不允许超范围经营及制售假劣种子、农药、化肥等违犯国家法律法规规定的项目，并不得出租、转让、转借、出卖营业执照;不允许欺行霸市，随意哄抬或降低物价，扰乱市场的正常经营秩序。

2024年批发市场租赁合同简单版甲方：_____乙方：_____双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，经充分协商，达成一致，特此订立本租赁合同。

一、甲方同意将坐落在_____，面积为_____的房产租赁给乙方，用于合法用途。

房屋内配备的设施及设备包括完整的水、电设施。

二、租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计年。

三、租金支付规定如下：乙方需在____年____月____日至____年____月____日期间支付租金。

四、租金支付方式为一次性支付。

乙方不得以经营亏损等理由延迟或减免租金支付。

五、房屋维修与装修1. 甲方负责房屋的常规维修。

如需维修，乙方应及时通知，甲方应及时完成。

2. 乙方进行装修前需取得甲方的书面同意，并遵守《邹城市亿丰时尚购物广场房屋装修管理规定》。

装修费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方不得破坏装修并应无偿移交给甲方，否则需恢复原状。

六、双方权利与义务（一）甲方1. 甲方应在合同生效后立即将房屋及配套设施交付乙方。

2. 甲方应负责房屋的常规维修工作。

3. 甲方需确保水、电供应正常，并提供良好的物业服务。

4. 甲方有权监督乙方遵守购物广场的各项管理规定。

（二）乙方1. 乙方应妥善使用和维护房屋，不得滥用或损坏。

2. 未经甲方书面同意，乙方不得转租房屋给第三方。

3. 乙方需依法自主经营，自负盈亏，不得从事非法活动。

4. 乙方应按时支付水、电、物业等相关费用。

5. 乙方必须严格遵守邹城市亿丰时尚购物广场的各项管理规定。

七、合同变更与终止1. 合同变更与终止遵循《民法典》的相关规定执行。

2. 如遇不可抗力导致房屋部分或全部毁损、灭失，双方有权终止合同。

3. 因城市建设、城市规划等原因，双方可协商变更或终止合同。

八、违约责任（一）甲方违约责任1. 如甲方未履行维修义务，经甲方同意，乙方有权自行维修，维修费用由甲方承担（以维修清单及发票为准）。

（二）乙方违约责任1. 乙方未按约定用途使用房屋，导致房屋损坏或造成其他损失，甲方有权解除合同，乙方需承担所有后果。

2024年批发市场租赁合同范文出租人（甲方）：_____承租人（乙方）：_____根据《中华人民共和国民法典》等有关法律、法规的规定，双方就租赁场地从事经营的事宜经协商达成协议如下：_____第一条租赁场地乙方承租甲方_____（层/厅）____号场地，面积____平方米，用途以营业执照核准的经营范围为准;库房____平方米，库房位置为_____。

第二条租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个____月;其中免租期为自____年____月____日起至____年____月____日。

第三条租金本合同租金实行（一____年/半____年/季/____月）支付制，租金标准为_____;租金支付方式为（现金/支票/汇票/_____）;第一次租金的支付时间为____年____月____日，第二次租金的支付时间为____年____月____日至____年____月____日，_____。

第四条保证金保证金属于双方约定事项。

自本合同签订之日起____日内，乙方（是/否）应支付本合同约定租金总额____%计____元的保证金，作为履行合同和提供商品服务质量的担保。

乙方支付保证金的，甲方则以市场当____年租金总额的2_5%作为市场整体性的对应保证金，作为履行合同的担保。

保证金的交付、保管、支取、返还等事宜见合同附件。

第五条保险甲方负责投保的范围为：_____公共责任险、火灾险、_____。

乙方自行投保的范围为：_____第六条甲方权利义务1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。

2、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿，直至单方解除合同。

3、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。

4、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。

5、应对市场进行商业管理，维护并改善市场的整体形象，包括：_____对商品品种的规划和控制、功能区域的划分、商品档次的定位、商品经营的管理及质量管理;服务质量管理;营销管理;形象设计;市场调研;公共关系协调;纠纷调解;人员培训;_____.。

2024年批发市场租赁合同参考样本出租人（甲方）：_______承租人（乙方）：_______依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方就租赁场地用于经营事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁场地乙方承租甲方位于______（层/厅）____号场地，面积为____平方米，其用途须符合营业执照所核准的经营范围；同时，乙方承租库房____平方米，库房位置为______。

第二条租赁期限租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

其中，免租期为自____年____月____日起至____年____月____日。

第三条租金及支付方式本合同租金采用（一年/半年/季/月）支付制，租金标准为______。

租金支付方式包括（现金/支票/汇票/其他），首次租金支付时间为____年____月____日，后续租金支付时间及方式具体为：____年____月____日至____年____月____日，______。

第四条保证金保证金事宜为双方约定内容。

自本合同签订之日起____日内，乙方（是否）需支付相当于本合同租金总额____%的保证金，即____元，作为履行合同及保证商品服务质量的担保。

若乙方支付保证金，甲方则以其市场当年租金总额的2%-5%作为市场整体性的对应保证金，同样作为履行合同的担保。

保证金的交付、保管、支取、返还等具体事宜参见合同附件。

第五条保险甲方负责投保范围包括：公共责任险、火灾险等（具体险种可根据实际情况列出）。

乙方需自行投保的范围为：______（根据实际需求填写）。

第六条甲方的权利与义务1. 甲方有权依法制定并监督实施有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等方面的规章制度。

2. 协助各级行政管理机关对乙方违规行为进行监督、教育、整顿，直至单方面解除合同。

3. 甲方应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，确保乙方正常经营。

2024年批发市场租赁合同样本甲方（出租方）：_____乙方（承租方）：_____身份证号码：_____营业执照号码：_____为确保本市场生意兴隆，维护____市商品交易秩序，加强对商品市场的监督管理，促进商品市场的发展，在维护双方利益，尊重平等互利的原则下，签订以下租赁合同。

一、甲方将____市场首层____号店（档）租给乙方经营。

租期从____年____月____日至____年____月____日止，为期____年。

二、双方签订合同时，乙方必须向甲方缴交合同押金____元人民币，乙方履行合同条款，合同期满后，甲方凭乙方押金单如数归还给乙方。

三、甲方租给乙方的店（档）____月租金总额人民币____元。

并在每（____月，季，半____年）1～____号缴交（上述三种方式双方应共同选择一项，并在所选取项打√），逾期缴交按费用总额每天支付滞纳金5%，超期30天者，甲方有权提前终止合同，押金不予退还。

四、自签订合同之日起（不含装修期），乙方必须10天内到位经营（只准自己经营，不经甲方同意，不准中途退店或档），逾期者，甲方收回店（档）另作安排。

五、甲乙双方均遵守（深圳市经济特区商品市场条例）和遵守国家的政策、法规，尤其为安全防火的有关法律法规，做好防火工作，保障市场安全生产。

同时乙方严禁在店（档）内从事“黄、赌、毒”等违法行为。

六、乙方只准在店（档）内经营（店铺在建筑结构内经营，档位在划线内经营），服从监督部门和市场工作人员管理，如果不服从管理者，经多次调解无效者，甲方有权收回店（档）。

七、租赁期满，甲方如继续出租店（档），在同等条件下，乙方有优先承租权。

中途转让店（档）者必须经甲方同意，并办理转让手续，甲方收取手续费____元。

八、市场店（档）产权归属甲方所有，乙方不得损坏，如有损坏,应按价赔偿，店（档）内如要进行装修或改变经营项目和用途者，应书面申请，并经甲方同意后方可进行施工，费用由乙方负责，合同期满，甲方对该费用不予补偿，所置装修归甲方所有。

批发市场房屋租赁合同精选批发市场房屋租赁合同精选篇1甲方：(出租方)乙方：(承租方)甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于克拉玛依市 (不含地下室)出租给乙方居住使用，租赁期限自年月日至年月日，计个月，入住时电表度，水表读数方，气表方二、本房屋年租金为人民币元(大写: )含税。

三、暖气费：出租房如需缴纳暖气费，应由甲方先支付。

乙方根据甲方出具的暖气费发票金额以房租租金形式支付给甲方。

三、水费、电费、物业费、宽带费、有线电视费由乙方承担。

四、甲乙双方交接钥匙时，乙方应预交元作为住房抵押金。

租房期间乙方应爱惜房屋内的所有设施和物品，如有损坏应维修好或照价赔偿。

五、房屋租赁期间，任何一方要求终止合同，须提前两个月通知对方，并偿付对方总租金10%的违约金;合同期满后，如甲方仍继续出租房屋，乙方拥有优先承租权(租金价格根据实际情况另议);如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。

六、承租前，甲方对出租房屋及其设备应做相应检查，保证不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗完好，才能交付乙方使用。

七、承租期间乙方不得改变房屋结构，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。

八、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租、转借该房屋或改变其用途;同时，乙方应确保甲方封存物品完好无损;否则甲方有权终止租赁合同，扣除住房抵押金，并依法追究相关责任。

九、承租期间，乙方必须遵守《社会治安管理条件》和相关法律法规，如有违纪违法行为，与甲方无关。

十、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。

十一、本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。

十二、本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。

补充协议与本合同具有同等效力。

批发市场租赁合同简洁版出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）第一条承租方租赁出租方所有的商位（指仓位或摊位，下同）座落位置：市场路区号，㎡。

第二条租赁期限共年，从____年____月____日起，至____年____月____日期满。

第三条该房屋月租金为元，签订此协议同时，乙方应一次性付给甲方月房租共计____元，该房屋年租金总额：第一年年租金总额为人民币：_____元;第二年租金为人民币：_____元，第三年租金为人民币：_____元。

第四条市场的物业管理由出租方负责，承租方必须按市场统一规定使用出租方水电并向出租方缴纳水电物管等费，双方约定价格为：水费元/吨、电费元/度，水电费总表与分表的误差按分摊系数计算交纳，价格随国家调整而调整，卫生费元/月（商位内日产生垃圾量超50斤的，每次加收20元以上垃圾清运费）。

第五条承租方需对商位进行装修或增设他物的，事先必须书面申请，经出租方同意后方可进行。

商位内承租方装修、增设他物费用自理，合同期满后装修设施或新增固定设施（不可撤除部分）无偿归出租方，承租方不得拆除，出租方不作任何补偿。

增设的他物（可撤除部分）由承租方自行撤除，损坏摊位的必须由承租方恢复原状，或赔偿修复费用。

第六条租赁期内出租方负责屋面防漏和水电表前的维修，承租方负责商位其他维修及水电表后的维修，费用各自承担。

第七条经出租方同意并经有关部门批准，承租方可在市场内指定的区域对经营的商品进行广告宣传，广告宣传必须遵照市场统一规定并向出租方交纳广告位使用费。

第八条承租方经营的商品的保管和财产安全由承租方自行负责，可自行办理财产保险，出租方不承担承租方经营商品财产丢失（损失）的赔偿责任。

第九条承租方必须遵守以下条款：（一）遵纪守法，遵守市场各项管理制度，诚实守信，亮照经营，明码实价，照章纳税，自办经营手续（二）不得销售假冒伪劣商品，“三无”商品，掺杂使假、以次充好商品及法律、法规禁止销售的商品;（三）做好商位清洁卫生工作，配合出租方维护市场秩序，维护设施完整，维护公共安全;（四）在租赁合同到期前，必须提前一个月向出租方表明是否续租并办理相关手续。

2024年批发市场租赁协议
租赁双方：本租赁协议由甲方（出租人）和乙方（承租人）双方签订。

租赁房屋：甲方同意将其位于（地址）的房屋出租给乙方，用于经营批发市场。

租赁期限：本次租赁期限为（起始日期）至（终止日期），共租赁（天/月/年）。

租金及支付方式：乙方同意支付每（天/月/年）（金额）、共计（金额），租金按（支付方式）支付。

使用规定：乙方只能将租赁房屋用于批发市场经营，不得擅自改变用途或转租给第三方。

维护修缮：甲方负责定期维护房屋设施，乙方负责日常维护，并承担因自身过错造成的损坏费用。

保险责任：甲方负责购买物业保险和公共责任保险，乙方需购买自身财产保险。

违约处理：若一方违约，应承担相应责任，对于严重违约方，另一方有权解除合同并要求赔偿损失。

附则：本协议未尽事宜，可另行协商补充，一式两份，双方各持一份。

签署日期：（年）（月）（日）
甲方（签字）：_________________
乙方（签字）：_________________
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