城市规划中的中心地理论

中心地理论中心地理论是由德国地理学家克里斯托费尔·威尔采克在20世纪初提出的一个理论，是最早的经济地理学理论之一。

中心地理论的核心思想是以城市为中心，随着城市的规模增大，其影响力会越来越大，向周边地区扩散，形成一个中心地带的格局。

下面就来详细介绍中心地理论。

中心地理论是指城市与周边地区之间的空间组织关系的一种理论。

它认为城市是经济活动的中心，对周边地区产生支配和影响，使其产生一定的空间分布规律。

二、中心地理论的基本内容1、中心地带中心地带是指由城市和周边地区组成的一个空间单元，城市是中心，周边地区是外围，中心地带是中心和外围的一个整体。

城市是中心，扮演着控制、支配周边地区的角色，周边地区是外围，扮演着为城市提供资源、劳动力的角色。

在中心地带里，城市与周边地区之间相互依存、互动关系紧密。

2、中心的经济活动中心的经济活动包括商业、服务、行政管理、文化等。

城市是经济活动的中心，它集中了大量专业化的商业、服务机构。

在中心地带里，城市不断吸引着周边地区的人口和经济活动向其聚集，从而扩大了周边地区的经济规模。

3、周边地区的空间组织周边地区是城市的外围，其空间组织主要是面向城市的空间组织和面向自然环境的空间组织两个方面。

面向城市的空间组织是指经济活动和社会文化等方面的组织，如农业、工业、交通等等；面向自然环境的空间组织则是指自然地理、环境、气候等方面的组织。

4、中心地带的等级结构中心地带的等级结构指的是不同城市规模所形成的等级结构。

即大城市会辐射和控制周围的小城市，而有些小城市则会依赖大城市的支持和影响，形成繁荣的小城市。

中心地理论的提出，对经济地理学及其他相关学科都有深远的影响。

先后出现了德国地理学派、英国地理学派、美国地理学派等，都是将中心地理论和其他知名学派的理论进行融合并发展。

中心地理论阐述了城市的重要性和中心地带的组织特点，并阐明了城市和周边地区的相互依存的关系。

综上所述，中心地理论是经济地理学理论的重要组成部分，是揭示现代城市与其周边地区之间相互作用及其发展规律的重要理论。

中心地理论的意义，理论和实践作用，缺陷概念：又称“中心地学说”，是研究城市空间组织和布局时，探索最优化城镇体系的一种城市区位理论。

意义：第一．丰富了地理学理论。

克氏的中心地理论是地理学由传统的区域个性描述走向对空间规律和法则探讨的直接推动原因，是现代地理学发展的基础。

把演绎的思维方法引入地理学，研究空间法则和原理，是对地理研究思维方法的一大革命。

第二．是现代人文地理学，尤其是城市地理学开创性成果。

中心地理论是城市地理学和商业地理学的理论基础。

具体表现在如下几个方面：一是关于城市等级划分的研究；二是关于都市与农村区域相互作用的研究；三是关于城市内和城市间的社会和经济空间模型的研究；四是关于城市区位和规模，以及职能为媒介的城市时空分布的研究；五是关于零售业和服务业的区位布局、规模和空间模型的研究。

第三．中心地理论是区域经济学研究的理论基础之一。

中心地与市场区域（也可看作为腹地）间的关系，对研究区域结构具有重要的意义。

在区域规划中，按照中心地理论可合理地布局区域的公共服务设施和其它经济和社会职能。

在这方面德国的研究成果和实际经验可值得参考。

第四．具有多方面的应用价值，及我们下面要说的理论和实践的作用。

理论和实践作用：理论作用：城市布局和城镇化的选址依据。

实践作用：这个就是根据理论依据加上实际情况建设城市和商业区。

我们通过例子来具体说明。

例如老师上课给我们讲的北京商业中心的布局，北京城商业网点的发展变化体现了中心地思想。

另外农业生产布局，商业发展中运输成本节约都体现了中心地思想。

在实践中，可以最大化社会福利，但是是有一定的约束的。

缺陷：（1）是静态一般均衡，没有对未来预期（2）许多因子如资源、地形会引起城市区位的变异，使我们对区位论的使用与实际情况发生偏差，造成浪费（3）一个国家和区域内城市体系往往是在一个、几个枢纽中心刺激下经过许多历史时期形成的，在这个过程中，消费者的行为是会发生变化的。

这样为改造城市而产生费用（4）现代消费者行为常常受到广告左右，所以城市商业职能不能取决于它的地理位置，而是在很大程度上取决于商家活动本领。

中心地理论概念：是研究城市空间组织和布局时，探索最优化城镇体系的一种城市区位理论。

即假定某个区域的人口分布是均匀的，那么为满足中心性需要，就会形成中心地商业区位的六边形网络。

中心地理论的三原则：市场原则、交通原则、行政原则。

中心地理论的理论作用：（1）引入演绎的思维方法，研究空间法则和原理，带来地理研究思维方法大革命。

（2）该理论是诚实地理学和商业地理学的理论基础。

如城市等级划分、中心地影响区域、中心地之间的关系、中心地地位和规模及空间关系及零售业区位布局等。

（3）中心地理论是区域经济学研究的理论基础之一。

（4）以古典区位论的静态局部均衡理论为基础,探讨了静态一般均衡区位理论,为后来的动态一般区位理论开创了道路。

（5）运用演绎法研究中心地的空间分布模型,把地理学的地域性,综合性与区位理论相结合,使区位理论研究逐渐向地理学领域扩展,并成为现代理论地理学研究的重要组成部分。

（6）建立了系统的城市区位理论,把区位理论的研究对象从农业,工业扩大到城市,并为市场区位理论研究奠定了基础。

（7）促进了地理学的计量革命,并对地理学采用系统论,系统分析方法做出了贡献,推动了城市地理,城市规划和区域规划等研究工作的发展。

总述：在区域规划中，按照中心地理论可合理地布局区域的公共服务设施和其它经济和社会职能。

中心地理论的实践作用：总述：在城市体系规划中的应用至今为止，可以说中心地理论是研究城市和城市体系的最完善的理论体系之一。

城市在空间上表现为一定的数量、等级规模和空间分布规律，这一特性与中心地理论相一致。

因此，如何科学地合理地规划区域内不同等级规模的城市以及城市之间的空间关系，中心地理论提供了理论基础。

中心地理论的具体应用：一．中心地理论在商业布局中的应用：（1）人口密度和购买力的地域差异对商业布局的影响：克氏理论一直假定:人口的地域分布是绝对均匀的。

事实上,人口密度的地域差异会影响到商业布局的模式,根据克氏理论：任何一级中心地市场区的大小都取决于其经营商品的限界值。

中心地理论名词解释中心地理论是由德国经济地理学家克里斯蒂安·戈特利布·冯·弗鲁格斯提出的，他的主要著作是《中心地学》。

中心地理论是一种地理学理论，主要用来研究城市与城市之间的关系以及城市在区域经济中的作用。

该理论通过分析城市的空间分布、功能和等级，来解释城市与城市之间的相互作用和影响，以及城市所承担的区域服务和中心功能。

中心地理论主要包含以下几个重要概念和定义：1. 中心地：指在特定区域内，具有较高等级和较高级别功能的城市。

中心地通常具有商业、行政、文化等多样化的功能，在经济发展中起到引领和带动作用。

2. 中心地体系：指由多个中心地组成的系统。

中心地之间存在互相依存和互相支持的关系，形成由中心地和其周边地区构成的区域经济发展网络。

3. 中心地等级：指根据城市的规模、功能和影响力等因素，将中心地划分为不同等级。

通常按照中心地人口规模、商业区域面积、经济主导产业等因素来划分等级。

4. 中心地服务：指中心地为其周边地区提供的各种商业和公共服务。

中心地服务包括商业物流、金融服务、教育、医疗等，可以满足周边地区的居民和企业的需求。

5. 中心地影响范围：指中心地对其周边地区产生的经济、社会和文化方面的影响。

中心地的影响范围通常按照距离、交通网络等因素来界定，影响范围内的地区通常与中心地存在一定的联系和依赖关系。

中心地理论在城市规划和区域发展中具有重要意义。

通过研究中心地与周边地区的关系，可以帮助政府和规划者合理规划城市和地区的布局，提高资源利用效率，促进经济发展和社会进步。

同时，中心地理论也为我们认识和理解城市与城市之间的相互作用和影响提供了理论框架。

第2课时：城市土地利用与城市功能分区【学习目标】1、了解城市土地利用类型，掌握其分布特征。

2、了解影响城市功能分区的主要因素，并理解经济发展水平、交通状况在城市功能分区形成中的重要性。

【自主学习】 一、城市土地利用城市用地通常可划分为。

二、城市功能分区 1、城市功能分区 （1）形成： （2）特点：（1）职能：商业、服务、金融、贸易和信息等。

（2）特点：①经济活动最繁忙；②人口数量的昼夜差别很大； ③建筑物高大稠密； ④内部存在明显的分区。

【合作探究】1、距离市中心的远近对城市功能分区的影响读各类土地利用付租能力随市中心距离递减示意图，分析回答：(1) 市中心应为图中A、B、C中的；这里最适合的城市功能用地应为区，因为这里便利，可以最大限度吸引消费者，故租金最(2) 图中B区最适合的城市功能用地是区，因这里比较靠近市中心，既方便购物，又便于上下班。

(3) 图中C区最适合的城市功能用地是区。

(4)图中A、B、C中占地面积最小的是(填字母)。

【总结】城市地价随离市中心的距离增大而，从市中心向外依次形成、、。

2、交通通达度对地租的影响读城市地租等值线分布图(单位：元/平方米)，回答下列问题。

(1)图中的地租最高峰位于(用字母表示)处，形成的原因是。

(2)图中地租次高峰是处，形成的原因是。

(3)图中A、D、F、G四处按地租由高到低的排列顺序是。

(4)图中字母代表中心商务区的是，代表外围商业用地的是，代表工业用地的是，代表住宅用地的是。

【总结】交通通达度高，土地价格或地租越；交通通达度，土地价格或地租越。

【针对练习】右图为“某城市内部功能分区示意图”，读图完成1—3题。

1．在图中，③区A．是城市的生产中心B．常住居民最多C．内部分区明显 D．环境质量最差2．在②区内，可以布局A．学校、体育馆 B．消防车库、城市雕塑C．政府机关、停车场D．超市、文化馆3．①、④是住宅用地为主的卫星城。

造成它们地价差异的主要因素，并不是A．与市中心的距离 B．自然环境条件 C．基础服务设施 D．交通通达度下图为我国2013年某城市地租水平与人Array口密度变化示意图，读图完成下列4-5题。

中心地理论的原理和应用1. 原理中心地理论是由德国地理学家克里斯托弗·魏变明（Christaller）于1933年提出的地理学理论。

该理论基于一种假设，即人们在购买日常商品和服务时倾向于选择距离更近的地方。

它主要研究城市和乡村地区的商业和经济发展。

中心地理论的原理包括：1.1 中心地（Central Place）中心地是指具有较高水平的商品和服务供给能力，能够满足周边社区的需求的地点。

中心地可以是城市、市镇或村庄等。

在理论中，中心地被认为是一个经济中心，周边地区是其商业辐射范围。

1.2 中心地层次（Central Place Hierarchy）中心地层次是指根据地理位置、功能和规模将中心地分类并排列的等级系统。

根据中心地层次，中心地可以分为几个层次，例如主要中心地、次要中心地和小中心地等。

主要中心地通常面积较大，服务范围广，提供高级商品和服务；而小中心地面积较小，服务范围有限，提供一些基本商品和服务。

1.3 中心地间隔（Central Place Distance）中心地间隔是指中心地之间的距离。

根据中心地理论，中心地间隔有一个固定的最佳距离，也即最适宜的经济半径。

经济半径是指在该距离内，一个中心地能够提供商品和服务满足其周围社区的需求。

超过经济半径的距离内，人们更有可能选择其他更近的中心地。

2. 应用中心地理论在城市规划和经济地理学中有着广泛的应用。

以下是中心地理论的一些应用领域：2.1 零售业布局规划零售业通常依赖于人们对商品和服务的购买需求。

中心地理论可以帮助零售商确定最佳的店铺布局。

根据中心地理论，零售商可以将主要中心地和次要中心地作为零售店铺的选址依据。

在一个中心地周围的经济半径内，只需要一个主要中心地，这可以确保该中心地的稳定销售并吸引周边顾客。

而在其他中心地间隔内，可以开设一些次要中心地，以便更好地服务周边社区。

2.2 城市规划和交通规划中心地理论在城市规划中也具有重要意义。

浅析中心地理论在中国都市圈布局中的实现摘要:随着经济全球化的发展,中国都市圈之间的竞争越来越集中地表现为城市之间的竞争。

试通过对“中心地理论”核心思想及基本假设进行阐述,同时探讨了“中心地理论”在当前中国都市圈规划中的具体应用。

关键词:中心地理论;区域规划;城市建设;商业网点中图分类号:F290 文献标志码:A 文章编号:1673-291X(2010)10-0132-02收稿日期:2010-01-28作者简介:郑佳丽(1982-),女,重庆潼南人,硕士研究生,从事法制与经济研究。

中心地理论是研究城市空间组织和布局时,探索最优化城镇体系的一种城市区位理论。

中心地理论产生于20世纪30年代初西欧工业化和城市化迅速发展时期,是1933年由德国地理学家克里斯泰勒(W.Christaller)在一本探讨南部德国的城市区域空间分布的论著中,通过对城市分布的实际状况进行概括和提炼而提出的。

他发现一定区域内的中心地在职能、规模和空间形态分布上具有一定规律性,中心地空间分布形态会受市场、交通和行政三个原则的影响而形成不同的系统。

他探讨了一定区域内城镇等级、规模、数量、职能间关系及其空间结构的规律性,并采用六边形网络构架对城镇等级与规模关系加以概括。

1940年德国经济学家廖什(ALosch)则继承和发展了这种理论,从而开辟了人文地理数量运动的先河。

但是,中心地理论关于地域运动规律的基本法则是在“均质平面”和“经济人”的基本假设下推导的。

其在实践应用中会产生这种种变形,因此,深刻理解和把握这种变形,对城市规划和区域规划具有重要的理论指导意义。

一、中心地理论(一)德国学者克里斯塔勒在1933年提出了中心地设计理论,其布局有两个出发点:1.市场原则,即中心地市场的等级越高,其所提供的商品和服务的种类就越完备,而低等级中心地仅限于供应居民日常生活所需的少数商品和服务,等级越低的中心地,向居民提供的商品和服务越有限。

而且在销售每一种商品时,都要以获得利润最大化为目标,尽可能占有最大的市场销售区域,以满足居民的生产生活消费需要。

中心地理论：中心地理论也称作中心地方论，是由德国地理学家克里斯泰勒在其重要著作《德国南部的中心地理原理》中提出的。

克里斯泰勒的中心地理论是探索“决定城市的数量、规模以及分布的规律是否存在，如果存在，那么又是怎样的规律”这一课题。

（这是我本人的概述，因为这里不算重点，就不详细整理）中心地理论基本概念：1、中心地中心地是周围区域的中心，是指能够向周围区域的消费者提供各种商品和服务的地点。

中心地可以是一个城市，也可以是一个镇或大的居民聚集点，也可以是一个商业或服务业的中心。

2、中心性中心性是指中心地对其周围地区的相对重要程度，也可以理解为中心地发挥中心职能的程度。

中心性可用下式来表示：C=B1-B2式中，C为中心地的中心性；B1为中心地供给和提供商品和服务的总量；B2为中心地为自身供给和提供的商品和服务量。

从上式可知，中心性是指中心地为其周围区域供给和提供商品和服务的总量。

3、货物的供给范围由中心地供给的货物能够到达多么大的范围，即货物的供给范围是理解克里斯泰勒中心地理论的关键。

当消费者到中心地购买货物时，它是指消费者到中心地的移动距离；如果由商店送货的话，是指发送货物的移动距离。

不管哪一种情况，对于双方都有一个经济许可的空间界限，超出这一界限必将带来经济的不合理。

克里斯泰勒将货物供给范围的最大极限称为货物供给范围的上限或外侧界限，供给的商店能够获得正常利润所需要的最低限度的消费者的范围称为货物的供给下限或内侧界限。

货物的供给下限类似于门槛人口。

门槛人口是指某种中心职能在中心地布局成立的最低限度人口。

但前者是指被供给或服务的范围，是空间距离的概念，而门槛人口是指被供给的人口，是人口数量的概念。

如果货物的供给范围的上限和下限都大的话，说明中心地具有供给高级货物的服务职能，即中心职能高，一般形成的是“高级中心地”；相反，如果两个界限都小，说明中心地的中心职能低，形成的是“低级中心地”。

4、中心地的等级中心地提供的货物和服务有高低等级之分。

中心地理论的意义和它在城市规划中的应用在现代社会的发展进程中，城市规划扮演着至关重要的角色。

而中心地理论作为城市地理学和区域经济学中的重要理论之一，对于理解城市的空间结构和功能布局，以及指导城市规划实践具有深远的意义。

中心地理论是由德国地理学家克里斯塔勒在 20 世纪 30 年代提出的。

该理论认为，城市的发展和布局是基于一定的等级体系，不同等级的城市在区域中发挥着不同的作用，并且相互关联和影响。

中心地理论的意义首先体现在它为我们提供了一种理解城市空间分布规律的框架。

在一个区域内，中心地的分布并非是随机的，而是遵循一定的原则。

例如，高级中心地提供的商品和服务种类更多、级别更高，服务范围更广，而低级中心地则相反。

这种等级分明的结构有助于解释为什么一些城市会成为区域的核心，而另一些则相对较小且功能较为单一。

其次，中心地理论对于商业布局具有重要的指导意义。

它帮助我们确定不同规模和类型的商业设施在城市中的合理位置。

比如，大型购物中心通常会布局在区域的中心位置，因为其服务范围较大，能够吸引来自周边较远距离的消费者；而小型便利店则更多地分布在社区内部，满足居民的日常即时需求。

再者，中心地理论对于交通规划也有着不可忽视的影响。

由于不同等级的中心地之间存在着人员和物资的流动，因此需要合理规划交通网络，以确保高效的运输和连接。

例如，在中心城市与周边城镇之间建设高速公路或快速通道，以加强它们之间的联系和互动。

在城市规划中，中心地理论的应用十分广泛。

在确定城市的等级结构方面，规划者可以依据中心地理论，明确区域内不同城市的职能和地位。

例如，将一个大城市定位为区域的经济、文化和政治中心，承担着高层次的服务和管理功能；而周边的中小城市则可以专注于发展特色产业，提供与当地需求相适应的服务。

在功能分区规划中，中心地理论可以帮助合理布局不同的功能区域。

以商业区为例，根据中心地理论，规划者可以在城市的核心区域打造大型商业中心，同时在各个分区设立小型商业节点，形成层次分明的商业网络，满足不同居民的消费需求。

城市规划的理论和方法城市规划是指以城市为研究对象，以现代城市发展为目标，运用一系列的理论和方法，进行城市空间布局、城市功能配置的科学规划过程。

在城市规划的过程中，需要应用一些理论和方法来指导工作，从而使城市能够更好地发展和运行。

下面将介绍一些常用的城市规划理论和方法。

1.空间组织理论：空间组织理论主要关注城市空间的组织形式和结构，以及城市内部的相互关联和相互作用。

其中较为重要的理论是中心地理论、层次化理论和空间选择理论等。

中心地理论认为，城市具有各种功能中心，如商业中心、政府中心、文化中心等，这些中心向周边地区辐射影响，形成中心和辐射地区之间的层次结构关系。

层次化理论认为，城市由多个层次构成，每个层次拥有不同的功能和服务。

城市按照层级递进的方式进行发展，上一层次提供下一层次所需要的服务和设施。

空间选择理论主要研究人们选择不同地点进行居住和工作的动因，从而影响城市空间布局。

这一理论强调个体的选择行为会受到各种社会、经济和文化因素的影响。

2.可持续发展理论：可持续发展理论关注的是城市发展的经济、社会和环境三个方面的协调。

这一理论认为，城市的发展应该是经济发展、社会公平和环境保护三者之间的平衡。

可持续发展理论提出了一些方法，如生态城市、低碳城市和循环经济等。

生态城市强调人与自然的和谐，通过合理的设计和规划，最大程度地减少对自然环境的破坏。

低碳城市则是指减少城市碳排放，提倡低碳生活方式和低碳交通。

循环经济则是通过物质和能源的循环利用，实现资源的最大化利用和减少浪费。

3.技术手段和方法：地理信息系统是一种将地理数据与电子地图相结合的技术，可以对城市进行各种数据分析和空间分析。

城市交通仿真是通过计算机模型对城市交通流进行模拟和分析，可以帮助规划者了解交通拥堵和瓶颈问题，并提出相应的改进措施。

可视化技术可以将城市规划方案以三维模型或虚拟实境的形式展示出来，使规划者和公众更直观地了解规划方案的布局和效果。

风险评估是对规划方案进行风险分析和评估，包括自然灾害风险、环境污染风险和社会经济风险等，以减少风险和提高城市的抵抗力。